Espace professionnel à vendre - Flandre Occidentale (Province) (page 8)

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8930 Lauwe

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À vendre à Lauwe, ce bâtiment industriel neuf offre une surface de 335 m² et deux emplacements de parking privatifs. Situé au Lauwbergstraat 124, 8930 Lauwe, ce bien immobilier est proposé au prix de 427 125 €. La TVA est applicable au taux de 21 % et n’est pas comprise dans le prix indiqué. Le bâtiment est annoncé comme une nouvelle construction, avec une année de construction renseignée à 2026 et une livraison prévue au premier trimestre 2027. Cette unité PME prête à l’emploi comprend un espace de stockage doté d’une hauteur libre de 6 m. Sa structure est composée de panneaux sandwich métalliques durables avec un panneau en béton. L’accès au dépôt se fait par une porte sectionnelle de 4 m de largeur sur 4,5 m de hauteur ; une porte d’accès séparée et une partie vitrée complètent cet accès et apportent de la lumière naturelle. L’espace dispose également d’un sol en béton poli et d’un lanterneau. L’unité fait partie d’un développement PME neuf comprenant des espaces de stationnement et de manœuvre sur le site. Le raccordement à l’électricité ainsi qu’à l’eau est indiqué. La destination urbanistique mentionnée est la zone industrielle ; les scores G et P sont tous deux de classe A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. À Lauwe, cette offre s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un espace industriel neuf réunissant surface de stockage, accès adapté et deux places de parking privatives. Le prix de vente est de 427 125 €, avec une TVA de 21 % à ajouter. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou convenir d’une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8710 Wielsbeke

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

À vendre à Wielsbeke, une unité PME neuve de 150 m², proposée au prix de 229 500 €. Situé Ridder de Ghellinckstraat 49, ce bien immobilier fait partie du développement « DE RIDDER », un projet comprenant 22 unités PME d’une superficie comprise entre 150 m² et 268 m². La livraison est prévue au premier trimestre 2027. La TVA est applicable. L’unité est proposée casco et dispose d’une hauteur libre de 6,3 mètres, d’une dalle en béton durable et d’un lanterneau. Sa structure durable est en béton ou en acier, avec un soubassement en béton isolé et des panneaux sandwich. L’accès se fait par une porte sectionnelle automatique de 5,5 m de hauteur sur 4 m de largeur, ainsi que par une porte d’accès séparée. Il est également possible de choisir des fenêtres supplémentaires en façade. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont prévus, avec une arrivée individuelle des équipements dans chaque unité. Une mezzanine peut être ajoutée, et des superficies sur mesure peuvent être discutées. Deux places de parking privatives sont prévues pour cette unité ; le site comprend également des espaces de stationnement et de manœuvre. Le bien se trouve en zone industrielle et n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir des renseignements techniques complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

Surface commerciale à vendre

8500 Courtrai

Gemengd gebouw met sterk potentieel Ideaal gelegen op een dynamische commerciële invalsweg van Kortrijk, in de onmiddellijke nabijheid van het kanaal en met uitstekende zichtbaarheid, biedt dit gemengde gebouw een mooi potentieel voor een zelfstandige, investeerder of iedereen die wonen en professioneel gebruik wil combineren. Het gebouw beschikt over twee afzonderlijke ingangen, wat een perfecte scheiding mogelijk maakt tussen het commerciële gedeelte en de woonst. Op het gelijkvloers vindt u een handelsruimte van ongeveer 65 m², met een uitstekende zichtbaarheid langs een drukke doorgangsweg. Achteraan bevinden zich een apart toilet, een keuken en toegang tot een grote, droge kelder, ideaal voor opslag. Het woongedeelte is ingericht als duplex. De eerste verdieping omvat een aangename leefruimte en een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot een badkamer en een tweede slaapkamer. Een eigendom met tal van mogelijkheden, ideaal gelegen in een levendige en gegeerde buurt van de stad. Een zeldzame opportuniteit die u niet mag missen. Immeuble mixte à fort potentiel Idéalement situé sur un axe commerçant dynamique de Courtrai, à proximité immédiate du canal et bénéficiant dune excellente visibilité, cet immeuble mixte offre un beau potentiel pour un indépendant, un investisseur ou toute personne souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Le bâtiment dispose de deux entrées distinctes, permettant une parfaite séparation entre la partie commerciale et le logement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial d'environ 65 m² profitant dune belle visibilité sur un axe passant. À l'arrière, le bien propose un WC séparé, une cuisine ainsi qu'un accès à une grande cave saine, idéale pour le stockage. La partie habitation se développe en duplex. Le premier étage accueille un agréable living ainsi qu'une première chambre. Au deuxième étage, un hall de nuit dessert une salle de bain ainsi qu'une seconde chambre. Un bien aux multiples possibilités, idéalement implanté dans un secteur vivant et recherché de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Surface commerciale à vendre

8520 Kuurne

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Espace de bureau idéalement situé et appartement confortable Ce bureau spacieux offre de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles. Il dispose de deux toilettes, d'une kitchenette pratique et de pas moins de 3 places de parking privées, ce qui apporte un confort supplémentaire tant aux collaborateurs qu'aux clients. L'appartement comprend un espace de vie ouvert avec cuisine attenante. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, de toilettes séparées et d'un débarras pratique. Il est en outre doté d'un garage et d'une grande terrasse.

Surface commerciale à vendre

8520 Kuurne

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Espace de bureau idéalement situé et appartement confortable Ce bureau spacieux offre de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles. Il dispose de deux toilettes, d'une kitchenette pratique et de pas moins de 3 places de parking privées, ce qui apporte un confort supplémentaire tant aux collaborateurs qu'aux clients. L'appartement comprend un espace de vie ouvert avec cuisine attenante. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, de toilettes séparées et d'un débarras pratique. Il est en outre doté d'un garage et d'une grande terrasse.

Bureaux à vendre

8500 Courtrai

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 27 min à pied 27 min

MAISON DE MAÎTRE UNIQUE avec ÉNORME POTENTIEL. Charmante maison de maître à rénover (composée de 2 maisons identiques – actuellement réunies en une seule) avec allée, 5 BOXES DE GARAGE et jardin. Idéale pour une activité LIBÉRALE/INDÉPENDANTE ou un cabinet de groupe. Un potentiel énorme. Activité liée à l’enseignement obligatoire. Visite sur rendez-vous : ###

Surface commerciale à vendre

8930 Menen

À vendre à Menen, cet immeuble commercial polyvalent est proposé au prix de 450 000 €. Le bien présente des possibilités et comprend une surface bâtie de 195 m² sur un terrain d’une superficie totale de 10 729 m². Il accueille actuellement une activité horeca. Ces éléments constituent les informations disponibles pour apprécier le bien et envisager les possibilités qu’il présente. Situé à Menen, dans le code postal 8930, l’immeuble est indiqué comme n’étant pas actuellement loué. Sa disponibilité n’est pas précisée. Le bien ne dispose pas d’ascenseur. La TVA n’est pas applicable au prix communiqué, et le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme non applicable. Les informations urbanistiques relatives à la sensibilité aux inondations et à la délimitation d’une zone inondable sont également mentionnées comme non applicables. Affiché à 450 000 €, ce bien immobilier à vocation commerciale est présenté comme polyvalent, avec une surface bâtie de 195 m² et une parcelle totale de 10 729 m², tandis qu’une activité horeca y est exercée actuellement. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur l’immeuble ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous adresser à l’agence en mentionnant la référence Immovlan RBX20381 ou la référence vendeur 3763.

Surface commerciale à vendre

8400 Ostende

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Magnifique espace commercial/bureau à vendre sur la Promenade Albert I à Ostende !Vous rêvez d'une occasion unique de démarrer ou de développer votre propre entreprise dans l'une des zones les plus dynamiques et touristiques de la côte belge ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes fiers de vous présenter cette fantastique propriété d'une superficie de 90 m² dans un emplacement de choix à Ostende. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Il s'agit d'une opportunité rare de s'assurer un coin de paradis sur la côte belge pour votre entreprise.

Bureaux à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Ontwikkelingsmogelijkheden/Beleggingseigendom/Commercieel/Kantoren met woongelegenheid. Dit ruime rechthoekig perceel heeft een totale oppervlakte van 1.350 m² en geniet een bijzonder gunstige ligging aan het STERREBOS, in de onmiddellijke nabijheid van het AZ DELTA. Op het perceel bevindt zich een kleinschalig appartementsgebouw met vier energiezuinige verhuurde appartementen, vier garages, parkeergelegenheid en een tuin. De eigendom biedt ook tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Zo kan het ook worden ingericht als kantoorruimte, schoonheidssalon e.d., of een andere commerciële uitbating, gecombineerd met een comfortabele woongelegenheid. Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken op één TOPLOCATIE wil combineren. Dankzij de ruime parkeergelegenheid genieten bovendien zowel bewoners, klanten als bezoekers van een vlotte en gemakkelijke toegankelijkheid. Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze eigendom, contacteer Angélique op ###

Surface commerciale à vendre

8740 Pittem

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé à Pittem, ce bien immobilier commercial de 65 m² est proposé au prix de 98 000 €. Implanté au Broeders Maristenstraat 1, il se trouve au centre de Pittem, sur le Maristenplein. Sa situation centrale et la présence de possibilités de stationnement public gratuit juste devant le bâtiment sont mentionnées parmi ses atouts. Ce local commercial, actuellement non loué, est disponible à l’acte. Le bien comprend un espace commercial lumineux de 65 m², des armoires intégrées offrant du rangement, une cuisine séparée ainsi que des sanitaires avec toilettes. La description indique qu’il est prêt à l’emploi et présente une configuration flexible, adaptée à différentes activités commerciales ou de services, sans qu’une affectation précise soit imposée ici. Le bâtiment date de 1996. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont à double vitrage. La fiche mentionne également un label énergétique C et un bien déclaré sûr concernant l’amiante. Le terrain présente une profondeur de 12 m et une largeur à rue de 5 m. La destination urbanistique indiquée est une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale. Pour davantage d’informations sur ce bien commercial à Pittem ou pour organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner auprès de l’agence.

Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 15 min à pied 15 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

À Brugge, cette vaste propriété à vocation industrielle réunit plusieurs bâtiments sur un terrain d’environ 9 575 m². Proposée au prix de 1 485 000 €, elle comprend trois bâtiments de ferme existants, d’une superficie totale de 520 m², ainsi qu’une villa classique indépendante offrant une surface utile de 401 m². L’ensemble représente une superficie bâtie de 830 m² et se trouve en zone industrielle. Le bien est à rénover et n’est actuellement pas loué. La villa constitue une composante importante du site, avec ses espaces de vie et de réception. Les trois bâtiments de ferme complètent l’ensemble. Les possibilités d’utilisation de ces espaces dépendront du projet envisagé et des prescriptions applicables. Le terrain étendu permet d’envisager différents aménagements extérieurs, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien dispose de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences du certificat. Les informations mentionnent un droit de préemption. Le score G est A et le score P est C ; le bien n’est pas situé en zone inondable. Situé à Brugge, le site se trouve à la périphérie du parc d’activités Herdersbrug. Les informations fournies indiquent un accès via l’A11/E403 et les principales voies d’entrée de Brugge. Deux attestations EPC sont mentionnées : celle du numéro 8, valable jusqu’au 04/06/2034, et celle du numéro 12, valable jusqu’au 15/09/2036. Pour obtenir des renseignements techniques complémentaires, les plans ou convenir d’une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

Surface industrielle à vendre

8730 Beernem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

À vendre à Beernem, un terrain industriel d’une superficie totale de 2 231 m², situé dans le Beernems Industriepark et faisant partie d’une offre proposée au prix de 530 000 €. Son emplacement bénéficie d’une visibilité depuis la Sint-Jorisstraat et se trouve à quelques minutes de l’E40, à hauteur de l’accès et de la sortie de Beernem. Ces éléments de localisation et d’accessibilité sont mentionnés pour ce terrain destiné à une affectation en zone industrielle. Le bien n’est actuellement pas loué. Sa disponibilité n’est pas précisée. La TVA n’est pas applicable. Le certificat relatif à l’installation électrique n’est pas disponible. Le droit de préemption est indiqué comme applicable. Les données urbanistiques mentionnent une destination en zone industrielle, un score G de B et un score P de D. Le type de sensibilité aux inondations ainsi que la présence d’une zone inondable délimitée sont indiqués comme non applicables. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou des plans, ou convenir d’une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

Surface commerciale à vendre

8670 Coxyde

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Coxyde : À un emplacement de choix, juste à côté de la maison communale, se trouve ce commerce prêt à l’emploi qui a récemment été entièrement et élégamment rénové. Le bien dispose d’un ascenseur et a été fini avec le plus grand soin, ce qui le rend immédiatement exploitable. Grâce à sa situation centrale et à sa finition de qualité, c’est l’endroit idéal pour une profession libérale, une boutique élégante ou toute autre activité commerciale. Une occasion unique d’implanter votre affaire au cœur animé de Coxyde-Bains. Rénové ! Emplacement de premier ordre ! Plus d’informations ? Contactez-nous au ### ou via ###

Surface commerciale à vendre

8720 Dentergem

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 30 min à pied 30 min

À vendre à Dentergem, ce bien immobilier de grand volume offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour l’exercice d’une profession libérale ou l’installation d’une pratique. Le prix demandé est de 395 000 €. Situé Statiestraat 117, ce bâtiment est proposé dans un état nécessitant une rénovation et repose sur un terrain de 1 314 m². Construit en 1992, il comprend quatre chambres, deux salles de bains, une cave et un grenier. La description le présente comme une habitation individuelle spacieuse, avec une configuration qui peut également convenir à un projet de logement kangourou. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un séjour de 45 m² avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine de 21 m² avec coin petit-déjeuner. Celle-ci est équipée d’une plaque de cuisson, d’un double évier, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un four à micro-ondes et d’un réfrigérateur américain. Une pièce polyvalente de 29 m² peut être utilisée comme espace de pratique ou bureau. Ce niveau comprend également deux chambres de 14 m² et 18 m², une première salle de bains avec baignoire, lavabo simple et bidet, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un second séjour de 28 m² côtoie une cuisine de 19 m², une deuxième salle de bains avec douche et lavabo, deux chambres de 19 m² chacune et un espace de rangement supplémentaire. Le grenier offre 50 m² de rangement. La cave, d’une superficie de 150 m², comprend un garage double, un bureau, une buanderie, un local de chauffage et un espace de rangement additionnel. À l’extérieur, le bien dispose de quatre emplacements de parking devant la maison, d’un carport de 7 m sur 4,5 m, d’un jardin et d’une terrasse de 40 m². La largeur de la vitrine est de 20 m. Le chauffage fonctionne au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 333 kWh/m²/an ; le certificat PEB est valable jusqu’au 19/12/2033. Aucun certificat de l’installation électrique n’est disponible. Le bien se trouve à Dentergem, dans un environnement décrit comme rural, à proximité du centre de Dentergem et à cinq minutes en voiture du centre d’Aarsele. La façade avant est orientée à l’est. Le bâtiment n’est pas équipé d’un ascenseur et l’accès n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. Il n’est pas situé en zone inondable et le bien ou son environnement ne sont pas protégés. La rénovation à prévoir constitue un élément à prendre en compte, tandis que le volume et la répartition des espaces ouvrent différentes possibilités d’utilisation, conformément aux informations fournies. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite de ce bien à vendre à Dentergem, nous vous invitons à prendre contact.

Fonds de commerce à vendre

8310 Sint-Kruis

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

À Sint-Kruis, cette surface commerciale à vendre réunit une activité professionnelle et des espaces d’habitation au sein d’un même bien immobilier. Situé au Moerkerkse Steenweg 28, ce bien est proposé au prix de 309 000 €. L’annonce indique une implantation à 250 mètres de la Kruispoort ainsi que du centre de Sint-Kruis. Le bâtiment accueille actuellement une librairie-presse, mais sa configuration est également présentée comme adaptée à différentes activités commerciales ou indépendantes. L’usage professionnel envisagé reste à définir selon le projet de l’acquéreur. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace polyvalent équipé d’un système de climatisation et de chauffage, une salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine aménagée, des toilettes et un jardin urbain carrelé. Le premier étage comprend un espace séjour lumineux, une première chambre et une salle de bains aménagée. Un second escalier fixe mène à l’étage sous toiture, où se trouvent deux chambres spacieuses. Le bien compte ainsi trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Un jardin et une terrasse sont mentionnés parmi les aménagements extérieurs. La superficie totale du terrain est de 141 m² et la largeur à rue du terrain est de 4 m. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Construit en 1930, le bien est indiqué comme étant à rénover et n’est actuellement pas loué. Sa consommation énergétique spécifique primaire est de 570 kWh/m²/an et son label énergétique actuel est F. La description précise que la pose d’un système de pompe à chaleur air-air et l’isolation de la toiture permettraient d’obtenir un label C. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences. Le revenu cadastral s’élève à 775 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien situé à Sint-Kruis ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

Bureaux à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

À vendre à Roeselare, cet immeuble de bureaux fonctionnel développe une superficie totale d’environ 2 700 m² sur une parcelle de 1 344 m². Il est proposé au prix de 2 370 000 €. Son organisation pratique et ses espaces variés en font un bien immobilier adapté aux entreprises, centres de formation ou organisations recherchant un environnement de travail représentatif et efficace. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec accueil, une cage d’escalier avec ascenseur, des sanitaires et plusieurs salles de réunion. Les étages disposent de plusieurs bureaux distincts, de sanitaires pour hommes et femmes, de salles de réunion supplémentaires ainsi que de vastes salles de cours. Le bâtiment comprend également des espaces d’archives, un local à vélos et un parking souterrain de 36 places. Construit en 1997, l’immeuble est indiqué en excellent état et n’est actuellement pas loué. Il est équipé d’un ascenseur et dispose de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. La vente est annoncée sans TVA. Situé le long de la Guido Gezellelaan à Roeselare, le bien se trouve à courte distance du centre-ville et de la gare. La description mentionne un accès direct aux R32 et N32, ainsi que la proximité des accès à l’E403, avec des liaisons vers les communes environnantes, Bruges et Courtrai. Pour obtenir des renseignements ou les plans, ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ###

Surface industrielle à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

À Roeselare, ce bâtiment industriel offre une surface totale d’environ 3 300 m² sur un terrain de 1 302 m². Proposé à la vente au prix de 875 000 €, ce bien immobilier est situé au Guido Gezellelaan 8 et présente une configuration répartie sur trois niveaux, adaptée à différents usages professionnels. Le rez-de-chaussée développe environ 1 300 m², tandis que chacun des deux étages offre environ 1 000 m². L’ensemble repose sur une construction en béton. Les premier et deuxième étages sont accessibles par un vaste monte-charge ainsi que par un escalier. Chaque niveau dispose de sanitaires et d’un chauffage assuré par des aérothermes au gaz. Un pont roulant est également présent au troisième étage. Le descriptif mentionne une combinaison d’espaces de stockage et d’ateliers fonctionnels, ainsi qu’une structure conçue pour des activités industrielles. Le terrain est entièrement bâti. Le bâtiment est indiqué en excellent état et n’est actuellement pas loué. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. La TVA n’est pas applicable selon les informations fournies. Situé à Roeselare, le bien bénéficie, selon le descriptif, d’une proximité avec le centre-ville et la gare, ainsi que d’un accès direct à la R32 et à la N32. Les accès à l’E403 sont également mentionnés comme étant à proximité, avec des liaisons vers Bruges et Courtrai. Pour obtenir des renseignements complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec PANORAMA B2B au ###

Surface industrielle à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

À vendre à Roeselare, cet immeuble industriel offre un ensemble de surfaces dédiées au stockage, à la production et aux activités de bureau, sur un terrain entièrement revêtu et clôturé de 4 232 m². Le prix de vente est de 1 750 000 €. Le bien, indiqué en excellent état, a été construit en 1934 et n’est actuellement pas loué. Il comprend un entrepôt de 2 556 m², un espace de stockage ou atelier d’environ 1 100 m² au premier étage, ainsi que des bureaux totalisant 800 m², répartis sur deux niveaux de 400 m² chacun. La superficie constructible mentionnée est de 4 456 m². L’entrepôt est construit en béton et maçonnerie, avec une toiture plate recouverte de roofing. Il comprend un bureau pour le personnel de magasin, plusieurs ateliers, des sanitaires et un sol en polybéton. Des fenêtres latérales apportent de la lumière naturelle. À l’étage, l’espace de stockage ou atelier dispose également d’un sol en polybéton, de différentes zones de travail, de fenêtres latérales et d’un chauffage par soufflerie à air chaud au gaz, ainsi que d’installations électriques. Les bureaux sont aménagés avec un espace d’accueil, plusieurs bureaux séparés, des salles de réunion, une salle de formation, des sanitaires et un vaste réfectoire avec cuisine. À l’extérieur, le terrain revêtu offre des possibilités de stationnement et de circulation, et peut servir au stockage extérieur limité. Le bien est raccordé au gaz, à l’électricité et à l’eau. La date de validité de l’EPC est le 26/04/2029 ; aucun certificat de l’installation électrique n’est mentionné. Situé Guido Gezellelaan 9, à Roeselare, cet immeuble est proposé au prix de 1 750 000 €, TVA non applicable. Les informations urbanistiques indiquent une destination en zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale, ainsi qu’un droit de préemption. Les scores G et P sont tous deux D ; les données relatives au type de sensibilité aux inondations et à la zone inondable délimitée sont indiquées comme non applicables. Pour obtenir des renseignements ou des plans, ou organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ###

Surface industrielle à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

À vendre à Roeselare, un vaste complexe d’entreprise réunissant bureaux et entrepôt sur un terrain de 9 035 m². Proposé au prix de **2 835 000 €**, ce bien immobilier offre des espaces professionnels distincts et complémentaires, adaptés à différentes activités. La propriété, construite en 1976, est indiquée en excellent état et n’est actuellement pas louée. Les espaces de bureaux représentent environ 800 m², répartis sur deux niveaux de 400 m² chacun. Ils comprennent un accueil, des bureaux ouverts, plusieurs salles de réunion, des bureaux individuels ou locaux de cours, ainsi que des sanitaires. L’entrepôt attenant développe environ 2 300 m². Édifié en béton avec une maçonnerie traditionnelle, il est actuellement aménagé pour des activités de formation et peut également convenir à des usages logistiques, de production ou de stockage. Il comprend un réfectoire avec cuisine, des sanitaires, un local de chauffage séparé équipé d’un brûleur au gaz, ainsi qu’un sol en béton et carrelage. Le bâtiment est chauffé par une installation centrale au gaz et sa toiture est équipée de panneaux solaires via un droit de superficie. Le terrain, presque entièrement asphalté et entièrement clôturé, dispose de deux accès, d’une zone de chargement et de déchargement et de places de stationnement. Le site est également doté d’une cabine haute tension. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. La superficie constructible indiquée est de 4 160 m². La consommation énergétique primaire spécifique mentionnée est de 180 kWh/m²/an, avec une date de validité du certificat PEB au 22/04/2029 ; aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est indiqué. Situé Wijnendalestraat 126, à Roeselare, le bien se trouve dans une zone d’activité en dehors du centre-ville. La description fournie signale une connexion vers la N32 ainsi que la proximité des accès à l’E403, avec des liaisons vers Bruges, Courtrai et d’autres villes importantes de Flandre-Occidentale. Le revenu cadastral est de 18 846 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir des renseignements complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, prenez contact avec PANORAMA B2B au ###