Situé au cœur de Verviers, face au Grand Théâtre, découvrez un bien immobilier rare et prestigieux au sein de la « Résidence LE MANÈGE ». Cet espace de bureaux de 304 m² (surface nette au sol) se trouve dans un bâtiment remarquable de style mauresque édifié en 1892 par l'architecte Charles Thirion. Le bâtiment est classé par l'Institut du Patrimoine Wallon. Entièrement rénové en 2019, cet espace offre une architecture incroyable et une polyvalence totale : open spaces, salles de réunion, zones de conférence ou bureaux individuels. Composition détaillée : - Rez-de-chaussée : Majestueux hall d'entrée avec grand escalier d'époque. - Premier étage : Grande salle polyvalente divisée en trois sections, dont une équipée d’un espace de bureaux en « cube » sur deux niveaux (rez + mezzanine) incluant 5 bureaux individuels. - Commodités : Cuisine équipée, vestiaire, hall et deux sanitaires (H/F). - Parking : Inclus dans la vente, deux emplacements de parking privés (lots n°10 et n°11) situés au sous-sol. Caractéristiques techniques : - État : Excellent état général suite à la rénovation. - Chauffage : Individuel au gaz. - Équipements : Contrôle d’accès, câblage téléphonique et internet. - Copropriété : Quotités de 991/10.000èmes dans les parties communes de l'immeuble. Modalités de la vente online (Biddit.be) : Ce bien est proposé via une vente publique en ligne sur la plateforme Biddit.be. Mise à prix : 250.000 €. Enchère minimum : 1.000 €. Début des enchères : Lundi 20 avril 2026 à 14h00. Clôture des enchères : Mardi 28 avril 2026 à 14h00. Signature du PV d'adjudication : Prévue le 11 mai 2026 en l'étude. Informations financières :Revenu cadastral : 1.184 € (bureau) + 132 € (parkings). Charges de copropriété : Provisions de 365 €/mois et appel de fonds de 507 €/mois. Précompte immobilier (2024) : 1.665,28 €. Visites et renseignements : Les visites sont organisées sur rendez-vous par Mme Cassandra Goossens au ### En savoir plus ?
Espace professionnel en vente publique - Verviers
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Bel immeuble commercial - dans une passante et Galerie Opéra (2 entrées) le tout FORMANT UN SEUL MAGASIN 1. Une maison de commerce sise Pont d'Ile, numéro 34, cadastrée section A, numéro 1015DP0000, pour une superficie de quatre-vingt-un mètres carrés. Revenu cadastral : quatre mille nonante euros (4.090,00 €). 2. Dans le complexe immobilier "Opéra" érigé sur un terrain sis entre les rues Pont d’Ile, des Dominicains, Georges Clémenceau et la Place de la République Française où il porte le numéro 35, cadastré section A, numéro 1032KP0105 pour une superficie de 5.290 mètres carrés : 2.1. Un magasin au rez-de-chaussée sous le numéro 52, comprenant : a) en propriété privative et exclusive : la surface commerciale numéro 52 au niveau du rez-de-chaussée, d'une superficie selon titre de trente-deux virgule cinq mètres carrés ; b) en copropriété et indivision forcée : les 358/100.000èmes des parties communes générales dont le terrain et 358/36.000èmes des parties communes spéciales de l'entité magasins. Revenu cadastral non-indexé : deux mille six cent nonante-sept euros (2.697,00 €). Ledit bien est actuellement repris au cadastre CO.REZ/52/ et sous la section A numéro 1032 K ### Un magasin au rez-de-chaussée sous le numéro 53, comprenant : a) en propriété privative et exclusive : au niveau du rez-de-chaussée, la surface commerciale numéro 53, d'une superficie d'après titre de trente-deux virgule cinq mètres carrés b) en copropriété et indivision forcée : les 309/100.000èmes des parties communes générales dont le terrain et 309/36.000èmes des parties communes spéciales de l'entité magasins. Revenu cadastral non-indexé : deux mille sept cent trente-six euros (2.736,00 €). Ledit bien est actuellement repris au cadastre CO.REZ/53/ et sous la section A numéro 1032 K ### Un magasin au rez-de-chaussée sous le numéro 54, comprenant : a) en propriété privative et exclusive : au niveau du rez-de-chaussée, la surface commerciale numéro 54 d'une superficie selon titre de trente-cinq mètres carrés six décimètres carrés. b) en copropriété et indivision forcée : les 313/100.000èmes des parties communes générales dont le terrain et 313/36.000èmes des parties communes spéciales de l'entité magasins. Revenu cadastral non-indexé : mille neuf cent trente-trois euros (1.933,00 €). Ledit bien est actuellement repris au cadastre CO.REZ/54/ & A1016C et sous la section A numéro 1032 K P0047. En savoir plus ?
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