Bedrijfsvastgoed in openbare verkoop - Verviers

Te koop in Luik: een commercieel gebouw dat zich bevindt op een toplocatie aan de Place de la République Française 35. Dit vastgoed biedt een interessante investering met een totale oppervlakte van 109,40 m², bestaande uit twee geïntegreerde commerciële ruimtes die samen een commerciële unit vormen. Het gebouw is gelegen op het gelijkvloers, met een mezzanine op de eerste verdieping, waardoor het een functionele indeling heeft die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie nabij de ingang van de Rue Pont d'Île maakt het bijzonder zichtbaar en makkelijk bereikbaar voor klanten en bezoekers. De verkoopprijs bedraagt €30.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar betaalbare commerciële ruimte in het hart van Luik. Het gebouw heeft een kadastraal inkomen van €5.113, wat interessante fiscale voordelen kan bieden voor de nieuwe eigenaar. Het bouwjaar van het pand dateert uit 1976 en het staat momenteel niet verhuurd, waardoor er flexibel wordt gecommuniceerd over de verdere invulling en gebruiksmogelijkheden. De oppervlakte is volledig bebouwbaar, zonder bijkomende beperkingen of overstromingsgevoelige gebieden, wat zorgt voor een breed scala aan ontwikkelings- of herbestemmingsmogelijkheden. Deze commerciële locatie in Luik combineert praktische functionaliteit met strategische ligging en betaalbaarheid. Het pand is beschikbaar in onderling overleg, waardoor potentiële kopers snel kunnen handelen. Of u nu op zoek bent naar een startpunt voor een eigen zaak, of een investering wenst te doen in het commercieel vastgoed in België, deze aanbieding biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Met deze prijs-kwaliteitverhouding is dit vastgoed zeker de moeite waard om te overwegen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële oppervlakte gelegen in de dynamische galerie Opéra te Luik. Deze ruimte, geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, omvat een totale oppervlakte van 76,08 m² inclusief een gezellige binnenplaatsterras. Gevestigd op de eerste verdieping biedt deze locatie niet alleen praktische gebruiksmogelijkheden, maar ook een uitstekende zichtbaarheid in een levendige omgeving. De oppervlakte wordt gekenmerkt door een goed doordachte indeling en standaard afwerking, waardoor het een ideale basis vormt voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominente locatie in het centrum van Luik. De oppervlakte is momenteel niet verhuurd en kan naar wens worden aangepast, afhankelijk van de specifieke behoeften van de koper. De bouw dateert uit 1976, wat aangeeft dat het vastgoed goed onderhouden is en zich in een normale staat bevindt. Het kadastraal inkomen bedraagt € 2.305, wat een nuttige indicatie geeft voor de exploitatiekosten en belastingen. De bouwgrondoppervlakte van 76 m² biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of inrichting, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. Er zijn geen voorbehouden of bijzonderheden wat betreft overstromingsgevoeligheid of voorkooprechten, waardoor de aankoopproces vlot kan verlopen. De ligging op de Place de la République Française 35 in Luik brengt tal van voordelen met zich mee. De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt in een commercieel aantrekkelijk gebied met veel passage en nabijheid tot andere handelszaken. Dit biedt volop kansen voor het aantrekken van klanten en het versterken van uw zakelijke activiteiten. Met een vraagprijs van € 15.000 biedt deze commerciële oppervlakte een betaalbare investering in een gewilde omgeving, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een strategische locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij het realiseren van uw zakelijke ambities in Luik. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel vastgoed gelegen in de dynamische stad Luik, aan de Place de la République Française 35. Dit pand bevindt zich in de galerie Opéra, op de eerste verdieping, en beschikt over een oppervlakte van 137 m². Met een kadastraal inkomen van €3.049 biedt deze investering een interessante mogelijkheid voor ondernemers en vastgoedbeleggers die zoeken naar een locatie met potentieel in het hart van Luik. De vraagprijs bedraagt €35.000, exclusief btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper meteen kan investeren of het verder kan benutten volgens eigen wensen. Deze commerciële ruimte, gebouwd in 1976, ligt in een levendige omgeving die aantrekkelijk is voor zowel retail als andere commerciële activiteiten. Het pand heeft een bebouwbare oppervlakte van 137 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse doeleinden. De ligging in een drukbezocht gebied zorgt voor zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat essentieel is voor een succesvolle bedrijfsvoering. De verkoop wordt gedaan onder de voorwaarden dat de beschikbaarheid overeen te komen is, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. Het pand is in normale staat en klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in het centrum van Luik geeft tal van voordelen, zoals nabijheid tot andere handelszaken, openbaar vervoer en voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid voor klanten en werknemers verhoogt. Doordat er geen voorkooprecht of overstromingsgevoeligheid van toepassing is, ligt de focus volledig op het potentieel dat deze ruimte te bieden heeft. Deze gelegenheid is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbaar commercieel vastgoed met veel potentieel in een bruisende stad. Voor wie interesse heeft, is dit het moment om contact op te nemen en de mogelijkheden verder te bespreken. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit unieke commerciële vastgoed gelegen in het hart van Luik, op een toplocatie aan de Pont d'Ile 34. Deze indrukwekkende eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €150.000 en omvat een totaal van 181 m² commercieel oppervlak. Het betreft een veelzijdig gebouw dat zich perfect leent voor diverse zakelijke doeleinden, dankzij de strategische ligging en de ruime oppervlakte. Het pand bestaat uit meerdere winkelunits op het gelijkvloers, die samen een geïntegreerd geheel vormen, waardoor het potentieel biedt voor een breed scala aan commerciële activiteiten. De volledige oppervlakte wordt gekenmerkt door een goede indeling en een praktische opzet, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominent aanwezig winkelpand met eigen ingang en een sterke zichtbaarheid. De locatie in Luik biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en nabijheid van andere handelsactiviteiten. Het gebouw ligt in een drukbezocht gebied, wat de zichtbaarheid en klantenaantallen ten goede komt. Het terrein van 5.290 m² waarop het complex zich bevindt, is onderdeel van het prestigieuze "Opéra"-complex dat zich situeert tussen belangrijke straten zoals de Pont d’Ile, de Des Dominicains, Georges Clémenceau en de Place de la République Française. Dit geeft niet alleen een hoge aantrekkingskracht voor passanten, maar ook voor bezoekers die de omgeving frequenteren voor hun shopping of zakelijke transacties. Het gebouw is bovendien momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen gebruik van gemaakt kan worden of verdere ontwikkeling mogelijk is. De ligging in het centrum maakt dat alle voorzieningen, openbaar vervoer en parkeerfaciliteiten binnen handbereik liggen, wat de praktische bruikbaarheid voor uw onderneming aanzienlijk verhoogt. Met een kadastraal inkomen van €11.456 en geen BTW-plicht, biedt deze vastgoedkans een aantrekkelijke investering of bedrijfsruimte in een bruisende stadsomgeving. De faciliteiten omvatten onder andere een toilet en verwarming op elektriciteit, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Of u nu een ondernemer bent die op zoek is naar een nieuwe uitvalsbasis of een investeerder die wil profiteren van de dynamiek van de Luikse markt, dit pand biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de volledige mogelijkheden van dit uitstekende commercieel vastgoed in het centrum van Luik. Meer weten?