Bedrijfsvastgoed in openbare verkoop

In een complex « Woluwe Heights » gelegen aan de Gemeenschappenlaan 110 en de Bretagnestraat 22 1. een kantooroppervlakte « lot WEST 1.2 » Gelegen op de 1e verd. WEST-kant omvattende : de oppervlakte zelf. EPC C/190. Contr. elektr. conform. 2. 14 parkeerplaatsen Gelegen op de 3e ondergr. verd., WEST-kant genaamd nrs P31W-2, P35W-2, P38W-2, P6W-3, P7W-3 et P29W-3 tem P35W-3 en omvattend elkeen de parkeerplaats. N.g.k.i. nog te bepalen. Vrij van gebruik. Administratief gebied en deels in woongebied met residentieel karakter. Bezoeken : woensdagen 19-26/8, 2-9/9 van 14-16u en zaterdagen 22-29/8, 5-12/9 van 10-12u. Begin biedingen : maandag 14.09.26 om 10u - Einde biedingen : dinsdag 22.09.26 om 10u - Instelprijs : 1.058.820€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 28.09.26 om 15u - ### - Ref. pand : 298166. Meer weten?

Dans un complexe immobilier dénommé "La Manufacture ", dans la résidence Albert, au rez-de-chaussée : un bureau comprenant cuisine, wc avec lave-mains et 2 espaces travail + jouissance privative et exclusive de la terrasse au sous-sol : cave et parking n°16 PRECISION QUANT A LA JOUISSANCE DU BIEN Le bureau et la cave sont libres d'occupation à l'acte mais l'emplacement de parking est loué (voir cahier des charges) Visites : contacter Mr Paul Franck (AIN) ### Meer weten?

Dit kantoorcomplex, gelegen aan de Rue Eugène Ysaye 8 te Luik, wordt te koop aangeboden voor 245.000 €. Het betreft een multifunctioneel vastgoedobject uit 1936, dat zich over het gelijkvloers en de eerste verdieping uitstrekt. Met een totale grondoppervlakte van 440 m² en een bebouwbare oppervlakte van 240 m², biedt deze ruimte een flexibele indeling die diverse professionele activiteiten kan huisvesten. Het geheel omvat meerdere kantoren, verschillende sanitaire voorzieningen, twee doucheruimtes, en enkele kitchenettes. Bovendien zijn er drie overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, toegankelijk via een elektrisch bedienbare poort, evenals een aparte fietsenstalling. Het gebouw wordt verwarmd op gas en is voorzien van rioleringsaansluiting. De indeling bestaat uit drie hoofdunits: op het gelijkvloers biedt het eerste lot ongeveer 45 m² aan kantoorruimte met twee aanpalende kamers, een kitchenette, toilet en een private kelderruimte. Het tweede lot, eveneens op het gelijkvloers, beslaat circa 97,5 m² en omvat een entreehal, een wachtruimte (momenteel ingericht als fietsenruimte), diverse kantoorruimtes met sanitaire voorzieningen en opslagruimtes, twee grote polyvalente ruimtes die momenteel dienstdoen als kleedkamers met douches, een extra kitchenette en ook hier een private kelder. Het derde lot beslaat eveneens circa 97,7 m² en bestaat uit een ruime en lichte kantoorruimte op de eerste verdieping met een kitchenette en gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen. Daarnaast is er een bergzolder en opnieuw een privékelder inbegrepen. Dankzij de strategische ligging nabij het centrum van Luik en de nabijheid van belangrijke verkeersassen vormt dit kantoorcomplex een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als bedrijven die op zoek zijn naar ruime, functionele kantoorruimtes met goede parkeermogelijkheden. De modulaire opzet laat diverse inrichtingsmogelijkheden toe, terwijl de aanwezigheid van sanitaire faciliteiten, keukens en opslagruimten de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Voor wie op zoek is naar een professioneel onderkomen in Luik zonder bijkomende btw-kosten is dit pand beschikbaar bij de akte. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Winkel « Entiteit GO » In een gebouw gelegen Steenweg 46, op gelijkvloers, omv.: winkel, bureau, berging, wc, trap naar de kelders, ruimte aangeduid als stock, koer. N.g.k.i. 1.817€. Vrij van gebruik. Woongebied en “Aanvullende voorschriften gp 25 : art. 8, punt 1 (bruinomrand)” - geen bodemverontreiniging - niet asbestveilig – 2 asbestmaterialen dringend verwijderen - niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - geen syndicus. EPC: C. Bezoeken : maandagen 31/8, 7-14/9 van 10-12u en donderdagen 3-10-17/9 van 15-17u. Begin biedingen : maandag 14.09.26 om 11u - Einde biedingen : dinsdag 22.09.26 om 11u - Instelprijs: 205.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 25.09.26 om 16u - ### - Ref. pand : 299141. Meer weten?

In een handelshuis gelegen Bloemenstraat 28-32 De privatieve kavel nr 2 Omvattende op de ondergrondse verdieping een autostaanplaats en op de 4e verdieping een appartement/bureel opgedeeld in 10 ruimten en een terras. N.g.k.i. 1.050€. Vrij van gebruik. Woongebied, GCHEWS. EPC G/568. Contr. elektr. conform. Bezoeken vanaf 27/8 tem 12/9 : donderdagen 27/8, 3-10/9 van 12u30-14u30 en zaterdagen 29/8, 5-12/9 van 14-16u. Begin biedingen : dinsdag 08.09.26 om 11u - Einde biedingen : woensdag 16.09.26 om 11u - Instelprijs : 150.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 21.09.26 om 16u - ### - Ref. pand : 298471. Meer weten?

Sint-Pieters-Leeuw, Vlezenbeek 1. Een grootwarenhuis op en met grond en aanhorigheden Gelegen Postweg 96 voor een oppervlakte van 18a 55ca. N.g.k.i. 14.396€. Handelshuur 7.750€/m. Contr. elektr. niet conform. Toewijzing onder opschortende voorwaarde gedeeltelijk of geheel niet-uitoefenen voorkooprecht huurder. 2. Een perceel grond Gelegen Postweg 100+, voor een oppervlakte van 25a. N.g.k.i. 23€. Verhuurd 950€/m. Vermoeden stedenbouwkundige inbreuk. Toewijzing onder opschortende voorwaarde gedeeltelijk of geheel niet-uitoefenen voorkooprecht huurder. Agrarisch gebied, woongebied met landelijk karakter. Bezoeken vanaf 23/7 tem 20/8 : dinsdag en donderdag van 14-16u. Het percentage van de kosten zoals opgenomen in het lastenkohier, vermeerderd met de onroerende voorheffing voor het lopende jaar en dit met een minimum van tweehonderdvijftigduizend euro (250.000,00€), is op eerste verzoek, zelfs tijdens de biedingen, door de bieder onmiddellijk betaalbaar als zekerheid op de derdenrekening van de notaris, zelfs tijdens de biedingen, op instant wijze. De termijn wordt door de notaris bepaald. Elke bieder verbindt er zich toe om te allen tijde bereikbaar te zijn op het opgegeven mailadres en gsm-nummer en verbindt er zicht oe zekerheid te stellen op eerste verzoek. Bij gebreke aan zekerheidstelling kan de notaris tot uitsluiting overgaan. De notaris geeft geen garantie over stedenbouwk. conformiteit. Begin biedingen : donderdag 13.08.26 om 10u - Einde biedingen : vrijdag 21.08.26 om 10u - Instelprijs : 1.350.000€ - Bodverhoging : 5.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 25.08.26 om 16u - ### - Ref. pand : 298531. Meer weten?

Dit industrieel gebouw te koop in Angleur, gelegen aan de Rue Hauzeur 10, biedt een unieke opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar een multifunctionele industriële ruimte. Het pand wordt openbaar verkocht aan een vaste prijs van 300.000 euro en heeft een geregistreerd kadastraal inkomen van 7.495 euro. Het betreft een functioneel complex met een totale oppervlakte volgens het plan van de landmeter van 1.611 m², dat verschillende zones omvat zoals opslagruimtes, garageboxen, kantoorruimtes en een conciërgewoning met één slaapkamer. Het gebouw dateert uit 1974 en is beschikbaar bij akte, zonder dat er momenteel een syndic is aangesteld. De indeling van het gebouw is helder volgens de recent uitgereikte vergunning in 2023 voor de verdeling van het goed. De opslagzones en garageboxen zijn aangeduid in donkerblauw op het plan, terwijl het privépad van 210 m², aangeduid in lichtgroen, het gebouw ontsluit. Dit privépad zorgt voor een vlotte toegang tot de site en vergroot het gebruiksgemak voor laad- en losactiviteiten aan de aanwezige laadkade. Hoewel het complex niet verhuurd is, kan het onmiddellijk door nieuwe eigenaars in gebruik genomen worden. De afwezigheid van BTW maakt dit aanbod extra interessant voor kopers die op zoek zijn naar een heldere aankoop zonder bijkomende btw-verplichtingen. Gelegen in Angleur, een deelgemeente die deel uitmaakt van Luik, profiteert dit industriële pand van een strategische ligging binnen de regio. De omgeving is geschikt voor diverse industriële en logistieke activiteiten, waarbij de bereikbaarheid en de beschikbare ruimte belangrijke troeven vormen. Met een solide basis en tal van mogelijkheden voor inrichting volgens bedrijfsbehoeften vormt dit gebouw een interessante investering voor wie op zoek is naar een industriële locatie met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

23046 Gemeente Beersel, vijfde afdeling, Lot Een magazijn, op en met grond en aanhorigheden, gestaan en gelegen te Beersel (voorheen Lot), Bergensesteenweg 46 A, volgens titel onder grotere oppervlakte gekend sectie C delen van nummers 29 C, 30 V, 30 W en 30 R en thans ten kadaster gekend sectie C nummer 30F2P0000 voor een grootte van duizend driehonderd tweeënveertig vierkante meter (1.342 m²). G score: A P score: A Meer weten?

Deze industriële ruimte in Bassenge biedt een veelzijdige en ruime bedrijfslocatie die klaar is voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het pand, gelegen aan de Rue du Lycée 14, wordt aangeboden voor een starting prijs van 349.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het terrein omvat in totaal ongeveer 1.334 m², waarvan het hoofdgebouw bestaat uit een groot opslaggebouw van 383 m² met een hoogte onder plafond van circa 5 meter, ideaal voor logistiek of productieactiviteiten. Daarnaast is er een aparte zaal van 242 m² met een plafondhoogte van ongeveer 3 meter, wat extra functionaliteit toevoegt. Deze indeling maakt het mogelijk om de ruimte aan te passen aan verschillende bedrijfsnoden, of het nu gaat om opslag, fabricage of andere industriële toepassingen. Het gebouw is voorzien van verschillende praktische voorzieningen die het gebruik ervan aantrekkelijk maken. De keukenruimte van 9 m² is uitgerust met elektrische kookplaten, een afzuigkap, oven, magnetron en koelkast met vriezer, wat handig is voor personeel of bezoekers. Er zijn gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen, evenals een vestiaire, wat de locatie geschikt maakt voor langdurig gebruik. Verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallaties en er is dubbel glas in houten kozijnen aanwezig, wat zorgt voor voldoende isolatie. Het terrein beschikt over een achtertuin dat meer privacy biedt en het geheel ligt op een perceel met een grondwaarde van 1.694 euro per jaar. De ligging van deze industriële ruimte in Bassenge is strategisch gunstig: nabij de autosnelweg van Bassenge, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is voor vrachtwagens en logistieke activiteiten. De aanwezigheid van een groot parkeerterrein vergemakkelijkt het bezoek voor klanten en personeel. Het pand is niet recent gerenoveerd en is momenteel niet verhuurd, dus het is meteen beschikbaar voor nieuwe eigenaars of gebruikers die de ruimte willen aanpassen aan hun wensen. De locatie ligt in een gebied dat goed bereikbaar is en waar industriële activiteiten gewild zijn, wat kansen biedt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele en ruime bedrijfsruimte in de regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?