Bedrijfsvastgoed in openbare verkoop

In een torengebouw met 9 verdiepingen voor kantoorgebruik, zijnde het gebouw A gelegen Frans Van Kalkenlaan 9 Lot B3 : Kantoren op de 3e verdieping Omvattende een grote kantoorruimte, vestiaire, 2 sanitaire ruimten elk met 2 wc’s. N.g.k.i. 4.903€. Vrij van gebruik. Bezoeken vanaf 9/9 tem 3/10 : elke woensdag en zaterdag van 14-16u. Begin biedingen : maandag 28.09.26 om 14u - Einde biedingen : dinsdag 06.10.26 om 14u - Instelprijs : 120.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : donderdag 08.10.26 om 17u - ### - Ref. pand : 299657. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in Verviers biedt een uitstekende investering met een prijs van 95.000 €. Gelegen aan Boulevard des Gérardchamps 96, betreft het een object met een commerciële oppervlakte van 130 m², exclusief een ruime kelder van 120 m² die zich onder de volledige oppervlakte uitstrekt. Dit maakt de ruimte bijzonder geschikt voor diverse handelsactiviteiten met daarnaast voldoende opslagruimte of technische voorzieningen in de ondergrondse verdieping. De staat van het pand wordt als uitstekend beoordeeld en het beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De indeling omvat een ruime commerciële zaal die momenteel verhuurd kan worden aan een café, maar het pand staat ook open voor nieuwe mogelijkheden. Verder zijn er aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen en een aparte keukenruimte, wat het geschikt maakt voor horecagebruik of andere commerciële toepassingen. Het totale perceel beslaat 160 m² met een bebouwbare oppervlakte van 130 m². De aanwezigheid van een rioleringsaansluiting is gegarandeerd en er is geen voorkooprecht van toepassing op dit pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 646 €, en er wordt geen btw geheven bij de verkoop. De locatie in Verviers is een interessante troef, gelegen op een hoek waar twee drukke straten samenkomen, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dit maakt de zaak aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed met directe huuropbrengst of voor ondernemers die hun zaak op een gunstige locatie willen vestigen. De beschikbaarheid van het pand is in onderling overleg te bepalen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen om deze commerciële opportuniteit grondig te bekijken. Meer weten?

In een complex « Woluwe Heights » gelegen aan de Gemeenschappenlaan 110 en de Bretagnestraat 22 1. een kantooroppervlakte « lot WEST 1.2 » Gelegen op de 1e verd. WEST-kant omvattende : de oppervlakte zelf. EPC C/190. Contr. elektr. conform. 2. 14 parkeerplaatsen Gelegen op de 3e ondergr. verd., WEST-kant genaamd nrs P31W-2, P35W-2, P38W-2, P6W-3, P7W-3 et P29W-3 tem P35W-3 en omvattend elkeen de parkeerplaats. N.g.k.i. nog te bepalen. Vrij van gebruik. Administratief gebied en deels in woongebied met residentieel karakter. Bezoeken : woensdagen 19-26/8, 2-9/9 van 14-16u en zaterdagen 22-29/8, 5-12/9 van 10-12u. Begin biedingen : maandag 14.09.26 om 10u - Einde biedingen : dinsdag 22.09.26 om 10u - Instelprijs : 1.058.820€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 28.09.26 om 15u - ### - Ref. pand : 298166. Meer weten?

Dit kantoorruimte wordt te koop aangeboden in de residentie Albert binnen het vastgoedcomplex "La Manufacture" te Gembloux, gelegen aan Rue Albert 9. Het betreft een gelijkvloerse kantoorruimte met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² die bestaat uit een keuken, een toilet met handwasbak en twee werkruimtes. Daarnaast geniet u van het exclusieve en private gebruik van een terras. Verder beschikt dit pand over een kelderruimte en een toegewezen parkeerplaats nummer 16 in de ondergrondse parking. Het kantoor en de kelder zijn bij akte onmiddellijk vrij van bezetting, wat betekent dat u na aankoop direct over het pand kunt beschikken. De parkeerplaats wordt momenteel verhuurd, hierover kunt u meer informatie vinden in het lastenboek. Het gebouw dateert uit 2008 en verkeert in een normale staat van onderhoud. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop en het eigendom is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied noch is er een voorkooprecht van toepassing. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt exact 95.000 euro. Gezien de centrale ligging in Gembloux biedt deze kantoorruimte een interessante opportuniteit voor zelfstandigen of bedrijven die een praktische werkplek zoeken met parkingvoorziening en extra berging in de kelder. Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met de heer Paul Franck via het nummer ### Wij raden aan om snel uw interesse kenbaar te maken om deze kans niet te missen. Meer weten?

Dit kantoorcomplex, gelegen aan de Rue Eugène Ysaye 8 te Luik, wordt te koop aangeboden voor 245.000 €. Het betreft een multifunctioneel vastgoedobject uit 1936, dat zich over het gelijkvloers en de eerste verdieping uitstrekt. Met een totale grondoppervlakte van 440 m² en een bebouwbare oppervlakte van 240 m², biedt deze ruimte een flexibele indeling die diverse professionele activiteiten kan huisvesten. Het geheel omvat meerdere kantoren, verschillende sanitaire voorzieningen, twee doucheruimtes, en enkele kitchenettes. Bovendien zijn er drie overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, toegankelijk via een elektrisch bedienbare poort, evenals een aparte fietsenstalling. Het gebouw wordt verwarmd op gas en is voorzien van rioleringsaansluiting. De indeling bestaat uit drie hoofdunits: op het gelijkvloers biedt het eerste lot ongeveer 45 m² aan kantoorruimte met twee aanpalende kamers, een kitchenette, toilet en een private kelderruimte. Het tweede lot, eveneens op het gelijkvloers, beslaat circa 97,5 m² en omvat een entreehal, een wachtruimte (momenteel ingericht als fietsenruimte), diverse kantoorruimtes met sanitaire voorzieningen en opslagruimtes, twee grote polyvalente ruimtes die momenteel dienstdoen als kleedkamers met douches, een extra kitchenette en ook hier een private kelder. Het derde lot beslaat eveneens circa 97,7 m² en bestaat uit een ruime en lichte kantoorruimte op de eerste verdieping met een kitchenette en gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen. Daarnaast is er een bergzolder en opnieuw een privékelder inbegrepen. Dankzij de strategische ligging nabij het centrum van Luik en de nabijheid van belangrijke verkeersassen vormt dit kantoorcomplex een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als bedrijven die op zoek zijn naar ruime, functionele kantoorruimtes met goede parkeermogelijkheden. De modulaire opzet laat diverse inrichtingsmogelijkheden toe, terwijl de aanwezigheid van sanitaire faciliteiten, keukens en opslagruimten de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Voor wie op zoek is naar een professioneel onderkomen in Luik zonder bijkomende btw-kosten is dit pand beschikbaar bij de akte. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Winkel « Entiteit GO » In een gebouw gelegen Steenweg 46, op gelijkvloers, omv.: winkel, bureau, berging, wc, trap naar de kelders, ruimte aangeduid als stock, koer. N.g.k.i. 1.817€. Vrij van gebruik. Woongebied en “Aanvullende voorschriften gp 25 : art. 8, punt 1 (bruinomrand)” - geen bodemverontreiniging - niet asbestveilig – 2 asbestmaterialen dringend verwijderen - niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - geen syndicus. EPC: C. Bezoeken : maandagen 31/8, 7-14/9 van 10-12u en donderdagen 3-10-17/9 van 15-17u. Begin biedingen : maandag 14.09.26 om 11u - Einde biedingen : dinsdag 22.09.26 om 11u - Instelprijs: 205.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 25.09.26 om 16u - ### - Ref. pand : 299141. Meer weten?

In een handelshuis gelegen Bloemenstraat 28-32 De privatieve kavel nr 2 Omvattende op de ondergrondse verdieping een autostaanplaats en op de 4e verdieping een appartement/bureel opgedeeld in 10 ruimten en een terras. N.g.k.i. 1.050€. Vrij van gebruik. Woongebied, GCHEWS. EPC G/568. Contr. elektr. conform. Bezoeken vanaf 27/8 tem 12/9 : donderdagen 27/8, 3-10/9 van 12u30-14u30 en zaterdagen 29/8, 5-12/9 van 14-16u. Begin biedingen : dinsdag 08.09.26 om 11u - Einde biedingen : woensdag 16.09.26 om 11u - Instelprijs : 150.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 21.09.26 om 16u - ### - Ref. pand : 298471. Meer weten?

Dit industrieel gebouw te koop in Angleur, gelegen aan de Rue Hauzeur 10, biedt een unieke opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar een multifunctionele industriële ruimte. Het pand wordt openbaar verkocht aan een vaste prijs van 300.000 euro en heeft een geregistreerd kadastraal inkomen van 7.495 euro. Het betreft een functioneel complex met een totale oppervlakte volgens het plan van de landmeter van 1.611 m², dat verschillende zones omvat zoals opslagruimtes, garageboxen, kantoorruimtes en een conciërgewoning met één slaapkamer. Het gebouw dateert uit 1974 en is beschikbaar bij akte, zonder dat er momenteel een syndic is aangesteld. De indeling van het gebouw is helder volgens de recent uitgereikte vergunning in 2023 voor de verdeling van het goed. De opslagzones en garageboxen zijn aangeduid in donkerblauw op het plan, terwijl het privépad van 210 m², aangeduid in lichtgroen, het gebouw ontsluit. Dit privépad zorgt voor een vlotte toegang tot de site en vergroot het gebruiksgemak voor laad- en losactiviteiten aan de aanwezige laadkade. Hoewel het complex niet verhuurd is, kan het onmiddellijk door nieuwe eigenaars in gebruik genomen worden. De afwezigheid van BTW maakt dit aanbod extra interessant voor kopers die op zoek zijn naar een heldere aankoop zonder bijkomende btw-verplichtingen. Gelegen in Angleur, een deelgemeente die deel uitmaakt van Luik, profiteert dit industriële pand van een strategische ligging binnen de regio. De omgeving is geschikt voor diverse industriële en logistieke activiteiten, waarbij de bereikbaarheid en de beschikbare ruimte belangrijke troeven vormen. Met een solide basis en tal van mogelijkheden voor inrichting volgens bedrijfsbehoeften vormt dit gebouw een interessante investering voor wie op zoek is naar een industriële locatie met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

23046 Gemeente Beersel, vijfde afdeling, Lot Een magazijn, op en met grond en aanhorigheden, gestaan en gelegen te Beersel (voorheen Lot), Bergensesteenweg 46 A, volgens titel onder grotere oppervlakte gekend sectie C delen van nummers 29 C, 30 V, 30 W en 30 R en thans ten kadaster gekend sectie C nummer 30F2P0000 voor een grootte van duizend driehonderd tweeënveertig vierkante meter (1.342 m²). G score: A P score: A Meer weten?