Bedrijfsvastgoed in openbare verkoop - Luik (Provincie)

Ontdek dit veelzijdige commercieel pand in Amel, gelegen aan Weismeser Straße 53. Dit gebouw biedt een interessante renovatiemogelijkheid en heeft potentieel voor herbestemming naar woonruimte, mits de juiste vergunningen worden verkregen. Het object is gelegen op een perceel van ongeveer 617 m² voor het gebouw zelf, met nog eens 1.271 m² aan tuinoppervlakte, wat volop ruimte biedt voor diverse toepassingen. Het pand bestaat uit verschillende verdiepingen met een gevarieerd aanbod aan ruimtes: ondergrondse kelderruimtes, twee garages, meerdere overdekte parkeerplaatsen en een verwarmingsruimte op de benedenverdieping. De begane grond kent een aantal ruime kamers, sommige uitgerust met keukens en een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere kamers die nu functioneren als slaapkamers, kleine keukens of badkamers. De tweede verdieping herbergt eveneens kamers die momenteel als slaapkamers worden gebruikt, naast zolders die nog verder kunnen worden geïmplementeerd. Wat betreft praktische details: het gebouw beschikt over een olieboiler voor verwarming met een inhoud van minder dan 3.000 liter en is klaar voor herinrichting, aangezien het momenteel niet aangesloten is op water en elektriciteit. Toegang tot de nutsvoorzieningen is aanwezig via de nabijgelegen openbare weg, waar water en elektriciteit beschikbaar zijn. De afvoer van afvalwater gebeurt via een septische put. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.727 euro (niet geïndexeerd), wat een indicatie is van de fiscale waarde van de vastgoed. De vraagprijs voor dit pand bedraagt 80.000 euro, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk in gebruik worden genomen of verder worden ontwikkeld, afhankelijk van de plannen van de koper. Dit vastgoed in Amel vormt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die willen investeren in een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving met voldoende ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden, biedt dit pand niet alleen praktische voordelen maar ook de mogelijkheid om een eigen invulling te geven aan een bijzonder stuk vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Deze industriële ruimte in Bassenge biedt een veelzijdige en ruime bedrijfslocatie die klaar is voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het pand, gelegen aan de Rue du Lycée 14, wordt aangeboden voor een starting prijs van 349.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het terrein omvat in totaal ongeveer 1.334 m², waarvan het hoofdgebouw bestaat uit een groot opslaggebouw van 383 m² met een hoogte onder plafond van circa 5 meter, ideaal voor logistiek of productieactiviteiten. Daarnaast is er een aparte zaal van 242 m² met een plafondhoogte van ongeveer 3 meter, wat extra functionaliteit toevoegt. Deze indeling maakt het mogelijk om de ruimte aan te passen aan verschillende bedrijfsnoden, of het nu gaat om opslag, fabricage of andere industriële toepassingen. Het gebouw is voorzien van verschillende praktische voorzieningen die het gebruik ervan aantrekkelijk maken. De keukenruimte van 9 m² is uitgerust met elektrische kookplaten, een afzuigkap, oven, magnetron en koelkast met vriezer, wat handig is voor personeel of bezoekers. Er zijn gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen, evenals een vestiaire, wat de locatie geschikt maakt voor langdurig gebruik. Verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallaties en er is dubbel glas in houten kozijnen aanwezig, wat zorgt voor voldoende isolatie. Het terrein beschikt over een achtertuin dat meer privacy biedt en het geheel ligt op een perceel met een grondwaarde van 1.694 euro per jaar. De ligging van deze industriële ruimte in Bassenge is strategisch gunstig: nabij de autosnelweg van Bassenge, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is voor vrachtwagens en logistieke activiteiten. De aanwezigheid van een groot parkeerterrein vergemakkelijkt het bezoek voor klanten en personeel. Het pand is niet recent gerenoveerd en is momenteel niet verhuurd, dus het is meteen beschikbaar voor nieuwe eigenaars of gebruikers die de ruimte willen aanpassen aan hun wensen. De locatie ligt in een gebied dat goed bereikbaar is en waar industriële activiteiten gewild zijn, wat kansen biedt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele en ruime bedrijfsruimte in de regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop in Luik: een commercieel gebouw dat zich bevindt op een toplocatie aan de Place de la République Française 35. Dit vastgoed biedt een interessante investering met een totale oppervlakte van 109,40 m², bestaande uit twee geïntegreerde commerciële ruimtes die samen een commerciële unit vormen. Het gebouw is gelegen op het gelijkvloers, met een mezzanine op de eerste verdieping, waardoor het een functionele indeling heeft die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie nabij de ingang van de Rue Pont d'Île maakt het bijzonder zichtbaar en makkelijk bereikbaar voor klanten en bezoekers. De verkoopprijs bedraagt €30.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar betaalbare commerciële ruimte in het hart van Luik. Het gebouw heeft een kadastraal inkomen van €5.113, wat interessante fiscale voordelen kan bieden voor de nieuwe eigenaar. Het bouwjaar van het pand dateert uit 1976 en het staat momenteel niet verhuurd, waardoor er flexibel wordt gecommuniceerd over de verdere invulling en gebruiksmogelijkheden. De oppervlakte is volledig bebouwbaar, zonder bijkomende beperkingen of overstromingsgevoelige gebieden, wat zorgt voor een breed scala aan ontwikkelings- of herbestemmingsmogelijkheden. Deze commerciële locatie in Luik combineert praktische functionaliteit met strategische ligging en betaalbaarheid. Het pand is beschikbaar in onderling overleg, waardoor potentiële kopers snel kunnen handelen. Of u nu op zoek bent naar een startpunt voor een eigen zaak, of een investering wenst te doen in het commercieel vastgoed in België, deze aanbieding biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Met deze prijs-kwaliteitverhouding is dit vastgoed zeker de moeite waard om te overwegen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële oppervlakte gelegen in de dynamische galerie Opéra te Luik. Deze ruimte, geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, omvat een totale oppervlakte van 76,08 m² inclusief een gezellige binnenplaatsterras. Gevestigd op de eerste verdieping biedt deze locatie niet alleen praktische gebruiksmogelijkheden, maar ook een uitstekende zichtbaarheid in een levendige omgeving. De oppervlakte wordt gekenmerkt door een goed doordachte indeling en standaard afwerking, waardoor het een ideale basis vormt voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominente locatie in het centrum van Luik. De oppervlakte is momenteel niet verhuurd en kan naar wens worden aangepast, afhankelijk van de specifieke behoeften van de koper. De bouw dateert uit 1976, wat aangeeft dat het vastgoed goed onderhouden is en zich in een normale staat bevindt. Het kadastraal inkomen bedraagt € 2.305, wat een nuttige indicatie geeft voor de exploitatiekosten en belastingen. De bouwgrondoppervlakte van 76 m² biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of inrichting, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. Er zijn geen voorbehouden of bijzonderheden wat betreft overstromingsgevoeligheid of voorkooprechten, waardoor de aankoopproces vlot kan verlopen. De ligging op de Place de la République Française 35 in Luik brengt tal van voordelen met zich mee. De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt in een commercieel aantrekkelijk gebied met veel passage en nabijheid tot andere handelszaken. Dit biedt volop kansen voor het aantrekken van klanten en het versterken van uw zakelijke activiteiten. Met een vraagprijs van € 15.000 biedt deze commerciële oppervlakte een betaalbare investering in een gewilde omgeving, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een strategische locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij het realiseren van uw zakelijke ambities in Luik. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel vastgoed gelegen in de dynamische stad Luik, aan de Place de la République Française 35. Dit pand bevindt zich in de galerie Opéra, op de eerste verdieping, en beschikt over een oppervlakte van 137 m². Met een kadastraal inkomen van €3.049 biedt deze investering een interessante mogelijkheid voor ondernemers en vastgoedbeleggers die zoeken naar een locatie met potentieel in het hart van Luik. De vraagprijs bedraagt €35.000, exclusief btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper meteen kan investeren of het verder kan benutten volgens eigen wensen. Deze commerciële ruimte, gebouwd in 1976, ligt in een levendige omgeving die aantrekkelijk is voor zowel retail als andere commerciële activiteiten. Het pand heeft een bebouwbare oppervlakte van 137 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse doeleinden. De ligging in een drukbezocht gebied zorgt voor zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat essentieel is voor een succesvolle bedrijfsvoering. De verkoop wordt gedaan onder de voorwaarden dat de beschikbaarheid overeen te komen is, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. Het pand is in normale staat en klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in het centrum van Luik geeft tal van voordelen, zoals nabijheid tot andere handelszaken, openbaar vervoer en voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid voor klanten en werknemers verhoogt. Doordat er geen voorkooprecht of overstromingsgevoeligheid van toepassing is, ligt de focus volledig op het potentieel dat deze ruimte te bieden heeft. Deze gelegenheid is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbaar commercieel vastgoed met veel potentieel in een bruisende stad. Voor wie interesse heeft, is dit het moment om contact op te nemen en de mogelijkheden verder te bespreken. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Verviers met deze prachtige kantoorruimte gelegen aan de Rue du Manège 10, aangeboden voor €250.000. Dit indrukwekkende vastgoed maakt deel uit van de gerenommeerde "Résidence LE MANÈGE" en bevindt zich in een historisch gebouw dat dateert uit 1892, ontworpen door de architect Charles Thirion. Het gebouw is door het Instituut voor het Wallon Patrimonium erkend als beschermd erfgoed. Het kantooroppervlak van circa 304 m², volledig gerenoveerd in 2019, biedt een combinatie van authentieke architecturale elementen en moderne functionaliteit, waardoor het ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden zoals open werkruimtes, vergaderzalen, conferentieruimtes of privékantoren. De indeling van het pand is zorgvuldig ontworpen om maximale veelzijdigheid te bieden. Bij de ingang betreedt u een majestueus hal met een grote, originele trap uit die periode. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, polyvalente zaal die onderverdeeld kan worden in drie secties, inclusief een ruim kantooroppervlak dat zich op twee niveaus bevindt (begane grond en mezzanine). Deze ruimte omvat ook vijf zelfstandige kantoren, perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele werkplek. Verder beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken, kleedkamers, toiletten en een ontvangsthal. Het parkeren is inbegrepen bij de aankoop, met twee privé parkeerplaatsen in het ondergrondse gedeelte van het gebouw (lotnummers 10 en 11), wat een groot pluspunt is in deze centrale locatie. De locatie zelf biedt tal van voordelen: gelegen nabij het stadscentrum, heeft Verviers een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap. Het gebouw is in uitstekende staat dankzij de recente renovatie, en de technische voorzieningen waaronder gasverwarming, toegangscontrole en uitgebreide telefonie- en internetbekabeling maken het klaar voor gebruik. De verkoop verloopt via een online veiling op Biddit.be met een startprijs van €250.000 en een minimale bieding van €1.000, waarbij de biedingen starten op maandag 20 april 2026 om 14 uur en eindigen op dinsdag 28 april 2026 om 14 uur. De overdracht zal plaatsvinden op 11 mei 2026. Voor geïnteresseerden zijn bezoeken gepland op afspraak, contacteer mevrouw Cassandra Goossens via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Dit is een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van een karaktervol en goed onderhouden vastgoed in het hart van Verviers, klaar voor gebruik en met veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem snel contact op om deze unieke aanbieding niet te missen. Meer weten?