Bien divers à vendre - Bastogne

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce bien rare situé à Honvelez, commune de Gouvy, offrant de multiples possibilités dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Proche des commodités et de la frontière luxembourgeoise, cette propriété se compose de deux unités distinctes : boucherie et restaurant. Il est toutefois possible de leur donner une nouvelle destination selon vos projets (par exemple une résidence). Le bien bénéficie également d’un terrain en zone à bâtir attenant, idéal pour développer un projet complémentaire. En option, vous pouvez acquérir une belle parcelle agricole de plus de 1,4 ha, portant ainsi la superficie totale exploitable à près de 2 ha. Cette partie agricole est directement accessible depuis la propriété et dispose également d’un chemin d’accès secondaire, permettant d’y installer vos animaux ou de développer un potager, un verger ou tout autre projet agricole. D’un point de vue technique, la propriété est équipée de photovoltaïque, d’un système de lagunage, gaz poêle à pellet . Ce bien unique possède donc un potentiel exceptionnel. Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une offre pour le lot complet. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### pour organiser une visite ! En savoir plus ?

ERA BLUX vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Tenneville, offrant une belle opportunité d’investissement au cœur d’un quartier calme et verdoyant, à proximité des commodités et des axes routiers. L’immeuble a été construit en 1998 et se compose de 10 appartements, 7 appartements deux chambres et 3 appartements 1 chambre. Rendement de 9% Cet investissement immobilier représente une opportunité rare sur le marché, combinant rendement et situation géographique attractive. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au ### Vente sous régime des droits d’enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

span>L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé dans le village de Courtil, commune de Gouvy, à proximité directe de la frontière luxembourgeoise et des centres de Vielsalm et Gouvy. Le bien se compose de 4 unités de logement : 3 appartements déjà loués, offrant un rendement immédiat. 1 unité supplémentaire entièrement à rénover, pouvant être utilisée comme logement principal ou développée pour augmenter le rendement locatif. 👉 En supplément, il est possible d’acquérir un terrain agricole attenant de plus de 60 ares, offrant un bel atout complémentaire pour vos projets. ⚠️ Le propriétaire se réserve toutefois le droit de privilégier une offre portant uniquement sur le bâtiment. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel, dans une localisation stratégique proche du Luxembourg. 📞 Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Ancien hôtel-restaurant "Le Relais Gourmand" situé en plein cœur d'Houffalize, d'une part le long de la rue de Bastogne et d'autre part le long de la rue de la Caserne. Plusieurs possibilités de réaffectation : soit en gardant l'affectation touristique (hôtel/B&B) ou pour promotion immobilière (démolition/reconstruction) pour y créer plusieurs appartements. Etude de faisabilité déjà réalisée, dont également des discussions préliminaires avec l'administration communale. Surface habitable brute 552 m. PEB "G" n° 20250611030269 – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

ERA BLUX vous présente un bâtiment de rapport de 3 unités située à Sainte-Ode, dans le village d'Aviscourt, dans un cadre agréable et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne environnante, à proximité deTenneville et à seulement 10 minutes du centre-ville de Bastogne et de toutes ses commodités. Appartement 3 chambres (174 m²) avec un beau séjour lumineux et spacieux, et terrasse de 18 m² Appartement 1 chambre (61 m²) avec séjour lumineux de 27 m² donnant sur la cuisine. Appartement de plain-pied 1 chambre (110 m²) avec entrée privative, vaste séjour, garage double et accès au jardin Cette propriété vous permet de combiner votre habitation et un revenu locatif, avec deux appartements déjà loués ou de posséder un immeuble complet de rapport (2200€/mois de revenu locatif). Ce bien comprend également un garage de 42 m² et est équipé de 28 panneaux photovoltaïques. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ### Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?