Bien divers à vendre - Sint-Andries

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à Brugge pour seulement 99 000 €. Situé dans la charmante Keizer Karelstraat, ce studio offre une surface habitable de 33 m² et constitue une excellente option tant pour un investissement que pour une résidence principale. La propriété est en excellent état, construite en 1978, et bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité de l’Ezelpoort. Sa localisation privilégiée permet de profiter pleinement du charme historique de Brugge tout en ayant accès à toutes les commodités essentielles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. L’appartement se distingue par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. Il comprend une entrée avec vestiaire, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un espace nuit, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes. La résidence Vivaldi, très réputée dans la région pour ses services de qualité et son exclusivité, garantit un cadre de vie serein et sécurisé. La faible consommation énergétique avec un EPC de 143 kWh/m²/an contribue également à la valeur durable de ce bien. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, cette propriété représente une excellente opportunité dans un secteur recherché à Brugge. Ce bien est idéalement situé dans une zone non sujette aux inondations, garantissant ainsi la stabilité et la pérennité de votre investissement. La région offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui vous permet de l’acquérir en toute liberté. N’attendez plus pour envisager cette opportunité rare et contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec un prix attractif de 99 000 €, cette résidence à Brugge pourrait bien devenir votre prochaine adresse privilégiée. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant Damme, cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer un espace résidentiel ou de travail dans un cadre historique et pittoresque. Enveloppée par une superficie totale de 1160 m², cette ancienne école, construite en 1900, représente une véritable toile blanche nécessitant une rénovation approfondie mais offrant un potentiel considérable. La bâtisse principale s’étend sur une surface habitable de 750 m² répartie sur deux niveaux, avec une configuration qui pourrait facilement être adaptée à diverses utilisations. La proximité immédiate du centre-ville, entre la Slekstraat, la Speystraat et la Ketelstraat, confère à cette propriété un accès pratique tout en étant nichée dans un environnement calme et chargé d’histoire. La généreuse façade de 109 mètres sur la Speystraat, orientée plein sud, valorise l’ensemble du site, qui se trouve dans un secteur en zone résidentielle avec une valeur culturelle notable. Ce complexe immobilier comprend plusieurs bâtiments entourés de cours (partiellement couvertes) et d’un jardin, constituant une espace multi-usage potentiellement combiné résidentiel et professionnel. La présence de divers anciens locaux scolaires, tels que des salles de classe, des couloirs, des sanitaires, un local pour enseignants, une salle de sport, une cantine ainsi qu’une cave de stockage, offre des possibilités variées pour une transformation ou une réaffectation. La propriété bénéficie également d’un ancien logement dans le toit, comprenant quatre chambres, une cuisine et une salle de bain, ce qui pourrait être réaménagé pour un usage résidentiel ou de bureau. La maison est équipée d’un chauffage au gaz naturel et dispose d’un certificat de performance énergétique non résidentiel, classé en catégorie X, indiquant que des travaux seront nécessaires pour améliorer son efficacité. Ce site remarquable se trouve dans une zone non inondable, sans droits de préemption, offrant ainsi une grande liberté dans la mise en œuvre de projets. La localisation dans un secteur à haute valeur patrimoniale, combinée à la possibilité d’adapting le site à diverses fonctions – résidentiel, commercial ou mixte – en fait une opportunité rare sur le marché immobilier belge. La vente se fait via la plateforme de soumissions COVAST, avec un prix de départ fixé à 695 000 euros hors TVA. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement l’agence afin d’étudier ensemble les modalités de cette vente exclusive. N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’acquérir un bien immobilier d’exception dans l’un des plus beaux villages de Flandre. En savoir plus ?

Ce projet élégant comprend cinq appartements et cinq places de parking privatives en surface à l’arrière du bâtiment. Les appartements seront achevés avec des matériaux de haute qualité et offrent une combinaison parfaite de confort, de luminosité et de qualité de vie contemporaine.Chaque logement dispose d’un espace de vie lumineux avec coin repas et salon convivial, d’une cuisine ouverte élégante avec îlot central, d’une agréable terrasse pouvant accueillir une table pour quatre personnes, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains moderne et d’un WC séparé.Les appartements situés au premier et au deuxième étage bénéficient d’une terrasse ensoleillée pouvant facilement accueillir une table pour quatre personnes. L’appartement du rez-de-chaussée dispose quant à lui d’un jardin privatif.Un local à vélos commun est également prévu.Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un confort moderne, une finition de qualité et une situation centrale à la côte belge.Le prix d’achat total ne devra être payé qu’à la réception du bien (prévue été 2027). En outre, un achat au taux réduit de TVA de 6 % est possible.Les appartements situés au deuxième étage sont déjà vendus.L’achat d’une place de parking en surface est obligatoire.Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Anthony van Wijk au ### ou par e-mail : ### souhaitez vendre votre propre bien immobilier ? Nous sommes également à votre disposition grâce à notre expertise et vous proposons une estimation gratuite et sans engagement. En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville d'Aalter, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité d’investissement de premier ordre, offrant un rendement immédiat et une sécurité financière. Avec un prix attractif de 590 000 €, cette bâtisse se distingue par sa composition en quatre entités locatives entièrement louées, générant actuellement un revenu mensuel de 2 590 €, soit plus de 31 000 € par an. La configuration de cette propriété est particulièrement intéressante pour les investisseurs cherchant une diversification des risques tout en assurant des flux de revenus stables. La bâtisse, construite en 1999, s’étend sur une surface habitable de 300 m² répartie sur trois niveaux, avec une situation géographique privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare et des principaux axes routiers. La localisation centrale garantit une forte demande locative et une facilité d’accès pour les futurs locataires, renforçant ainsi le potentiel de valorisation à long terme. L’ensemble immobilier se compose d’un studio situé au rez-de-chaussée (Lostraat 19), comprenant un séjour avec coin nuit, une cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes séparées. À côté, un appartement spacieux (Lostraat 21) offre une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. Au premier et deuxième étage, deux duplex modernes disposent d’un hall d’entrée, d’une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’un espace buanderie, d’une salle de bain avec douche et lavabo, de toilettes séparées et de deux chambres généreuses. L’un des duplex bénéficie même d’une terrasse ensoleillée de 42 m² qui invite à la détente en extérieur. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage et bénéficie d’attestations EPC favorables, avec des scores énergétiques variés mais tous dans une fourchette compétitive pour des immeubles locatifs. Son certificat EPC valide jusqu’en mai 2036 témoigne de sa conformité aux normes énergétiques actuelles, rassurant ainsi l’acheteur quant à ses performances énergétiques. L’environnement immédiat d'Aalter est idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie locale : commerces, écoles, transports publics et axes routiers facilitent la vie quotidienne. De plus, la zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui garantit la pérennité et la stabilité de l’investissement. Avec un rendement brut de 6,2 % et un rendement net estimé à environ 5 %, cette propriété représente une valeur sûre pour tout investisseur soucieux d’allier rentabilité et sécurité. La disponibilité est à convenir, permettant à l’acquéreur de planifier sereinement la gestion ou la prise en main du bien. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Aalter. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située en plein cœur de Beernem, un bâtiment commercial à vendre pour la somme de 415 000 €. Idéalement stratégiquement placé, ce bien immobilier offre une multitude de possibilités d’aménagement et de rénovation. La propriété est divisée en deux entités distinctes, ce qui permet une flexibilité maximale selon vos projets. La partie située au rez-de-chaussée a été utilisée comme espace de bureau, comprenant une salle d’attente, plusieurs bureaux avec réception et archives, ainsi qu’une halle, un espace de stockage et des toilettes séparées. La configuration actuelle offre un potentiel remarquable pour transformer cet espace en un logement avec garage, en effectuant les travaux de rénovation nécessaires. La surface habitable du bâtiment, construite en 1974, est complétée par une spacieuse cave aménageable et une sortie stratégique vers l’arrière du terrain, facilitant ainsi l’accès ou la création d’un espace indépendant. À l’étage, vous trouverez un appartement comprenant une entrée avec toilettes séparées, un séjour lumineux doté d’une cheminée, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bain et un balcon à l’avant. À l’arrière, un vaste terrasse ensoleillée s’étend, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, complété par une pièce de rangement extérieure. La propriété repose sur un terrain de près de 986 m², offrant un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. La configuration actuelle permet également la création de deux appartements distincts ou même d’un studio supplémentaire, faisant de ce bien une option particulièrement attractive pour les investisseurs ou ceux souhaitant vivre tout en exploitant une activité professionnelle. Située dans une zone qui n’est pas sujette aux risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un cadre pratique et accessible, avec toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau. Le certificat P-Score D et G-Score C indiquent une performance énergétique modérée, avec un certificat EPC valable jusqu’en août 2033. Ce bien est à rénover pour exploiter pleinement son potentiel, qu’il s’agisse de développer une résidence familiale, d’installer un espace professionnel ou d’investir dans un projet locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Michiel au ### Ce bâtiment offre une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans une localisation stratégique au centre de Beernem. En savoir plus ?

Découvrez cette nouvelle maison basse consommation située au cœur d'Ichtegem. Offrant un cadre de vie paisible dans une rue secondaire de la Stationsstraat, cette propriété est idéalement placée à proximité de toutes les commodités nécessaires. Le quartier résidentiel est aménagé avec de nombreux espaces verts et ne comporte que des voies locales, garantissant un environnement sûr et agréable, parfait pour les familles. Cette résidence de style contemporain et champêtre dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux, d'une cuisine moderne avec îlot central, ainsi que d'une salle de bains complète. Avec ses quatre chambres, un jardin clôturé agrémenté d'une terrasse accueillante, ainsi qu'une allée et un garage ou carport, ce bien répond à tous les besoins d'un foyer moderne. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser l'aménagement de la cuisine et de la salle de bains, ainsi que le choix des carrelages, en collaboration avec nos partenaires. En matière d'efficacité énergétique, cette maison est équipée des technologies les plus récentes : pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol, panneaux solaires et système de ventilation intelligent. Le certificat de consommation énergétique affiche une performance impressionnante de 99 kWh/m²/an, ce qui en fait une option très économe en énergie. Profitez d'un confort optimal tout en minimisant votre empreinte écologique dans cette propriété d'exception. En savoir plus ?