Bien divers à vendre, Beernem RBX05360

Bloemendalestraat 44, 8730 Beernem

385 000 €

256 m²

Description

À vendre à Beernem, ce bien immobilier de 256 m² habitables, situé au 44 Bloemendalestraat, se distingue par sa configuration en deux entités et les possibilités d’aménagement mentionnées. Proposé au prix de 385 000 €, il est à rénover et n’est actuellement pas loué. Construit en 1974, il se trouve sur un terrain de 986 m². Son organisation actuelle associe un ancien espace de bureaux au rez-de-chaussée et un appartement à l’étage, offrant différentes pistes d’utilisation, sous réserve des travaux nécessaires. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une salle d’attente, plusieurs bureaux, un espace de réception, des archives, un hall, un débarras et un WC séparé. Cet ancien espace professionnel pourrait, après rénovation, être transformé en partie résidentielle avec garage, selon la description disponible. À l’étage se trouvent un hall de nuit avec WC séparé, une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. L’appartement dispose également d’un balcon à l’avant et d’une grande terrasse ensoleillée à l’arrière, accompagnée d’un rangement extérieur. Le bien comprend en outre un grenier spacieux présentant des possibilités d’extension. Parmi les options évoquées figurent la combinaison d’une activité professionnelle et d’un logement, ou la création de deux appartements avec éventuellement un studio supplémentaire. Une sortie située à l’arrière de la parcelle constitue également un élément signalé dans la description. Le bien est raccordé au gaz, à l’électricité et à l’eau. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 397 kWh/m²/an ; la référence du certificat PEB est 20230823-0002970566-RES-1, valable jusqu’au 23/08/2033. Aucun certificat de l’installation électrique n’est disponible. Les scores mentionnés sont G-score C et P-score D ; le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, veuillez prendre contact avec Michiel au Tel 0473 255 533 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 385 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 256 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Surface totale du terrain 986 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 397 kWh/m²/an

Référence PEB 20230823-0002970566-RES-1

Date de validité PEB 23/08/2033

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX05360 Réf. vendeur: 4474596 Dernière modification: 03/10/2026

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Le quartier

Éducation

Bielizz Crèches

6 m · 1'' 6 m · 0'' 6 m · 4'' 6 m · 4''

Vrije Basisschool - De Zonnebloem Écoles maternelles

350 m · 1' 17'' 350 m · 50'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Vrije Basisschool - De Zonnebloem Écoles primaires

350 m · 1' 17'' 350 m · 50'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Gi-School Écoles secondaires

1,8 km · 6' 2,3 km · 3' 1,2 km · 21' 1,8 km · 21'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,3 km · 5'

602 - Sint-Kruis - Ursel Bus

405 m · 5'

282 - Oedelem LTI - Tielt

405 m · 5'

60 - Brugge - Knesselare (- Aalter)

405 m · 5'

Beernem Gares

2,1 km · 9' 2,7 km · 4' 1,6 km · 25' 2,1 km · 26'

Nieuwstraat Bornes de recharge

6,6 km · 9'

Cambio - Aalter Centre Voitures en libre-service

10,3 km · 49' 9,2 km · 1º 49' 10,3 km · 2º 3'

Magasins

Carrefour Market Beernem Supermarchés

2,5 km · 9' 3 km · 4' 1,7 km · 30' 2,5 km · 30'

Aldi Beernem

2,7 km · 10' 3,3 km · 5' 1,8 km · 32' 2,7 km · 32'

Colruyt Beernem

2,7 km · 10' 3,3 km · 5' 1,8 km · 33' 2,7 km · 33'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

9,6 km · 13'

Villes proches

Flessingue

94,4 km · 1º 11' 46,8 km · 3º 6'

Middelbourg

90,6 km · 1º 8' 51,7 km · 4º 1'

Roulers

40,3 km · 30' 29,2 km · 1º 40'

Ostende

33,6 km · 22' 35,1 km · 2º 21'

Bruges

14 km · 17' 12,2 km · 43'

Gand

34,9 km · 27' 31,2 km · 1º 59'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Bloemendalestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 602 - Sint-Kruis - Ursel, 282 - Oedelem LTI - Tielt, 60 - Brugge - Knesselare (- Aalter) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gi-School" (école secondaire) se trouve à 21 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Zonnebloem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Bielizz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beernem" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Avec Bruges à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Gand en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Beernem" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (5 minutes en voiture), "Colruyt Beernem" (5 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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