Maison semi-mitoyenne à rafraîchir comprenant 3 chambres, un jardin et 2 parcelles de terre agricole situées à l'arrière, le tout sur une superficie totale de 7 539 m². Habitable immédiatement et idéale pour les amateurs de chevaux. La maison se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, baignoire et 2 lavabos, de 2 WC, d'un débarras avec espace buanderie, d'un grenier, d'un grand garage et d'une grande terrasse avec jardin et 2 parcelles de terre agricole à l'arrière. Emplacements de parking pour au moins 5 voitures. G score: A, P score: A
14 Pièce(s)
7539 m² Surface totale du terrain
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Située à Wolvertem, précisément au 26 Rossemhoek, cette maison à rénover, proposée au prix de 300 000 €, représente une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux et au fort potentiel. Édifiée en 1968, cette habitation s’étend sur une surface habitable généreuse de 284 m², disposant de cinq chambres et d’une salle de bain ainsi que deux toilettes, offrant ainsi des volumes appréciables pour une grande famille ou pour un projet de réaménagement ambitieux. Le chauffage au gaz assure un confort énergétique conforme aux normes actuelles, tandis que la consommation énergétique est évaluée à 400 kWh/m²/an, correspondant à un classement EPC de catégorie D. Implantée sur un terrain de 798 m², la propriété se compose d’une construction à quatre façades réparties sur deux niveaux, offrant ainsi une belle profondeur de parcelle de 40 mètres et une largeur avant de 21 mètres. À l’extérieur, deux emplacements de parking sont disponibles, dont un couvert, permettant un stationnement aisé. En dépit de la nécessité de travaux de rénovation, l’ensemble présente un cadre propice à la création d’une habitation familiale confortable ou d’un bien valorisable selon les ambitions du futur acquéreur. La maison n’est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement après signature de l’acte. Cette offre est donc parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent investir dans un bien situé dans la commune dynamique de Wolvertem, bénéficiant d’un environnement calme et hors zone inondable. Le cadastre affiche un revenu cadastral de 1 254 €, sans présence de TVA. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact dans les plus brefs délais afin de découvrir le potentiel qu’offre cette maison à rénover. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien avec une surface habitable exceptionnelle et un important terrain dans cette belle région.
10 Pièce(s)
284 m²
798 m² Surface totale du terrain
Une maison d’habitation Sise rue de Grand-Bigard 396 pour une superficie de 95ca. Comprenant : sous-sol : deux caves – rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, terrasse et jardin – aux étages : 3 chambres. R.c.n.i. 535 €. Libre d’occupation. Zone d’habitation à prédominance résidentielle. PEB G/864. Contr. électr. non conforme. Visites : lundis 26/10, 2-9/11 de 12h30-14h30 et samedis 24-31/10, 7/11 de 14-16h. Début enchères : mercredi 04.11.26 à 14h - Fin enchères : jeudi 12.11.26 à 14h - Mise à prix : 180.000€ - Enchères min. : 1.000€ - Sign. acte : vendredi 20.11.26 à 9h - ### - Réf. bien : 302066.
Une maison d’habitation avec dépendances et jardin Sise rue Champ de l’Eglise 68 pour une superficie de 66ca. Comprenant 5 chambres. Infraction urbanistique la maison a été divisée sans permis. R.c.n.i. 972€. Louée. Zone mixte. PEB F/306 (rdc.), G/426 (1e ét.), G/399 (2e ét.), G/791 (3e ét.). Contr. électr. non conforme. Visites : lundis 28/9, 5-12-19/10 de 10-12h et samedis 26/9, 3-10-17/10 de 16h30-18h30. Début enchères : lundi 12.10.26 à 11h - Fin enchères : mardi 20.10.26 à 11h- Mise à prix : 315.000€ - Enchères min. : 1.000€ - Sign. acte : jeudi 29.10.26 à 11h - ### - Réf. bien : 301678. , Infraction urbanistique la maison a été divisée sans permis. PEB F/306 (rdc.), G/426 (1e ét.), G/399 (2e ét.), G/791 (3e ét.).
Une maison d’habitation Sise rue Charles Demeer 39 pour une superficie de 60ca. Comprenant : rez : cuisine, séjour, hall, petit espace arrière d’environ 1m². Du 1e au 3e étage: 2 chambres pour chaque étage, total 6 chambres. R.c.n.i. 753€. Libre d’occupation. Zone mixte, ZICHEE. PEB G/702. Contr. électr. non conforme. Visites : ATTENTION UNE SEULE VISITE le samedi 10/10 de 10-16h ! Début enchères : lundi 12.10.26 à 13h - Fin enchères : mardi 20.10.26 à 13h - Mise à prix : 100.000€ - Enchères min. : 1.000€ - Sign. acte : vendredi 23.10.26 à 11h - ### - Réf. bien : 301184.
Dans une maison sise rue du Corbeau 95: L’immeuble arrière (lot 5) “Installation pour la pratique du sport” Comprenant: un grand espace au rez-de-chaussée et une cave au 1er étage. Usage privé et exclusif (sous condition d’entretien) : la moitié du jardin située à l’arrière du bâtiment. R.c.n.i. 405€. Libre d’occupation. Zone d’habitation. PEB et contr. électr. pas d’application. Visites: samedis 10/10, 17/10 et 24/10/26 de 10-12h et mardis 6/10, 13/10 et 20/10/26 de 14-16h. Début enchères : jeudi 15.10.26 à 14h - Fin enchères : vendredi 23.10.26 à 14h - Mise à prix : 50.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : mercredi 28.10.26 à 10u - ### - Réf. bien : 302342.
Une maison d’habitation Sise chaussée de Haecht 729. Comprenant : caves – rez : cuisine, s. à m., salon – 1er ét. 2 chambres, wc, sdb – 2e ét., chambre, bureau et espace. Sup. 1a 05ca. R.c.n.i. 852€. Libre d’occupation à l’acte. Zone d’habitation, en bordure d’un espace structurant. PEB : G/357. Contr. électr. non conforme. Visites : mardis 29/9, 6/10 et 13/10/26 de 16h30 à 18h30 et samedis 3/10, 10/10 et 17/10/26 de 10 à 12h. Début enchères: lundi 12.10.26 à 15h - Fin enchères : mardi 20.10.26 à 15h - Mise à prix : 230.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : jeudi 22.10.26 à 9h30 - ### - Réf. bien: 302022.
Une maison d’habitation à 2 étages et demi Sis au hameau de Scheut, rue Puccini 43. Superficie de 47ca. Comprenant : 2 chambres à coucher. R.c.n.i. 790€. Zone d’habitation. PEB : G/549. Contr. électr. non conforme Un garage Dans un complexe de garage situé à l’arrière de l’immeuble n° 24 rue Puccini. R.c.n.i. 106€. Zone mixte, zone d’équipement d’intérêt collectif ou de service public. Libres d’occupation. Visites : sur demande à adresser au Notaire François. Début enchères: mercredi 14.10.26 à 13h - Fin enchères : jeudi 22.10.26 à 13h - Mise à prix : 200.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : mercredi 28.10.26 à 14h - ### - Réf. bien: 301971., Zone d’habitation (Maison) - Zone mixte, zone d’équipement d’intérêt collectif ou de service public (garage) - R.c.n.i.: 790€ (maison) - 106€ (garage)
Une maison Square Ambiorix 4 Superficie : 01a 90ca. R.c.n.i. 2.002€. Libre d’occupation. Zone d’habitation à prédominance résidentielle, ZICHEE, en bordure d’un espace structurant. EPC: D-/327. Contr. électr.non conforme. Visites : mardis 29/9, 6/10 et 13/10/26 de 11 à 13h et vendredis 2/10 et 9/10/26 de 17 à 19h Début enchères : mercredi 07.10.26 à 10h - Fin enchères : jeudi 15.10.26 à 10h - Mise à prix : 500.000€ - Enchères min. : 1.000€ - Sign. acte : dans les 10 jours ouvrables àpd de la réception de l’autorisation et de l’approbation quant au prix final obtenu par le Conseil Communal - ### - Réf. bien : 301803. , Zone d’habitation à prédominance résidentielle, ZICHEE, en bordure d’un espace structurant.
Immeuble de prestige au cœur du quartier Européen Sis Square Marie-Louise 62 pour une sup. de 2a 63ca. Comprenant entre autres 5 chambres, 3 salles de bains/douche, combles aménagés, nombreuses caves dont 1 cave à vin, une cour (patio) ainsi qu’un bâtiment arrière à rénover sis rue Boduognat 6A et 6B composé d’un grand garage, d’un logement et d’un grenier. Vitraux, cheminées, plancher/parquet, boiseries, ferronneries, vue imprenable sur le Square et son lac sont autant d’éléments qui embellissent le bien. R.c.n.i. 2.880€. Libre d’occ. Zone d’hab. à prédom. résid., ZICHEE, en bordure d’un esp. struct. PEB G/400. Contr. électr. conforme. Vis. mardis 27/10, 3/11, 10/11 et 17/11/26 de 12h30-14h30 et samedis 24/10, 31/1, 7/11 et 14/11/26 de 14-16h. Début enchères : mardi 10.11.26 à 13h - Fin enchères : mercredi 18.11.26 à 13h - Mise à prix : 500.000€ - Enchère min. : 5.000€ - Sign. acte : mardi 24.11.26 à 13h - ### - Réf. bien : 302178., Immeuble Zone d’hab. à prédom. résid., ZICHEE, en bordure d’un esp. structde prestige au cœur du quartier Européen;
Dans un immeuble à appartements multiples, rue Paul Hymans 31, à Schaerbeek, le Lot 3 composé des Lots 1 et 2 (références biddit 301325 et 301394) : A. Lot 1, à savoir: - une mansarde (5.1) au cinquième étage comprenant un dégagement privatif, avec sa porte palière, desservant 4 mansardes et un réduit avec escalier vers le grenier; - un grenier (6.1) au sixième étage comprenant le grenier pour la moitié de sa surface; - la cave C.2, au sous-sol ; . R.c.n.i. 190€. B. Lot 2, à savoir: - une mansarde (5.2) au cinquième étage comprenant un dégagement privatif, avec sa porte palière, qui dessert 5 mansardes ; - un grenier (6.2) au sixième étage comprenant le grenier pour la moitié de sa surface; - la cave C.11, au sous-sol ; R.c.n.i. 180€. Nouvelle toiture avec isolation, nouveaux châssis, raccordement à l'eau et au gaz. Electricité encore à faire. Libre. Zone d'habitation. Contr. électr. non effectué. Pas d'ascenseur Visites : Samedis 12 et 19/09/2026, de 13h à 15h, Lundis 14/09, 21/09, 28/09, 05/10 et 12/10/2026 de 17h à 19h et Vendredis 19/09, 26/09, 02/10 et 09/10/2026 de 12h à 14h. Début enchères : mardi 06.10.26 à 15h - Fin enchères : mercredi 14.10.26 à 15h - Mise à prix : 120.000€ pour le LOT 3 - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : 16.10.26 à 17h pour le LOT 3 - ### Un permis d'urbanisme doit être demandé pour créer un logement (sans garantie)
Dans un immeuble à appartements multiples, rue Paul Hymans 31, à Schaerbeek, le Lot 2 composé de: - une mansarde (5.2) au cinquième étage comprenant un dégagement privatif, avec sa porte palière, qui dessert 5 mansardes ; - un grenier (6.2) au sixième étage comprenant le grenier pour la moitié de sa surface; - la cave C.11, au sous-sol ; . R.c.n.i. 180€. Nouvelle toiture avec isolation, nouveaux châssis, raccordement à l'eau et au gaz. Electricité encore à faire. Libre. Zone d'habitation. Contr. électr. non effectué. Pas d'ascenseur Visites : Samedis 12 et 19/09/2026, de 13h à 15h, Lundis 14/09, 21/09, 28/09, 05/10 et 12/10/2026 de 17h à 19h et Vendredis 19/09, 26/09, 02/10 et 09/10/2026 de 12h à 14h. Début enchères : mardi 06.10.26 à 15h - Fin enchères : mercredi 14.10.26 à 15h - Mise à prix : 60.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : 16.10.26 à 16h30 - ### Un permis d'urbanisme doit être demandé pour créer un logement (sans garantie)
Dans un immeuble à appartements multiples, rue Paul Hymans 31, à Schaerbeek, le Lot 1 composé de: - une mansarde (5.1) au cinquième étage comprenant un dégagement privatif, avec sa porte palière, desservant 4 mansardes et un réduit avec escalier vers le grenier; - un grenier (6.1) au sixième étage comprenant le grenier pour la moitié de sa surface; - la cave C.2, au sous-sol ; R.c.n.i. 190€. Nouvelle toiture avec isolation, nouveaux châssis, raccordement à l'eau et au gaz. Electricité encore à faire. Libre. Zone d'habitation. Contr. électr. non effectué. Pas d'ascenseur Visites : Samedis 12 et 19/09/2026, de 13h à 15h, Lundis 14/09, 21/09, 28/09, 05/10 et 12/10/2026 de 17h à 19h et Vendredis 19/09, 26/09, 02/10 et 09/10/2026 de 12h à 14h. Début enchères : mardi 06.10.26 à 15h - Fin enchères : mercredi 14.10.26 à 15h - Mise à prix : 60.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : 16.10.26 à 16h - ### Un permis d'urbanisme doit être demandé pour créer un logement (sans garantie)
Un bâtiment administratif Boulevard Emile Jacqmain 93/97. Superficie : 6a 89ca. R.c.n.i. 85.536€ Libre d’occupation. Zone de forte mixité, ZICHEE, en bordure d’un espace structurant. PEB : C+/181. Contr. électr. pas d’application. Visites : les mercredis 30/9 et 7/10/26 de 11 à 13h, lundi 28/9/26 de 11 à 13h et mardi 13/10/26 de 13h30 à 15h30. Début enchères : mardi 06.10.26 à 10h - Fin enchères : mercredi 14.10.26 à 10h - Mise à prix : 3.500.000€ - Enchères min. : 1.000€ - Sign. acte : dans les 10 jours ouvrables àpd de la réception de l’autorisation et de l’approbation quant au prix final obtenu par le Conseil Communal - ### - Réf. bien : 301789. , Sterk gemengd gebied, GCHEWS, langsheen een structurerende ruimte
Un bâtiment administratif Rue Sainte-Catherine 16/19. Superficie : 5a 85ca. R.c.n.i. 23.361€ Libre d’occupation. Zone d’habitation, ZICHEE, en bordure d’un espace structurant, liseré de noyau commercial. PEB : C-/233. Contr. électr.non conforme. Visites : lundis 28/9, 5/10 et 12/10/26 de 14 à 16h, vendredi 2/10/26 de16 à 18h et vendredi 9/10/26 de 17-19h. Début enchères : mardi 06.10.26 à 14h - Fin enchères : mercredi 14.10.26 à 14h - Mise à prix : 2.000.000€ - Enchères min. : 1.000€ - Sign. acte : dans les 10 jours ouvrables àpd de la réception de l’autorisation et de l’approbation quant au prix final obtenu par le Conseil Communal - ### - Réf. bien : 301795., Zone d’habitation, ZICHEE, en bordure d’un espace structurant, liseré de noyau commercial
Lot 2 : Surface commercial « lot 1 » au rdc. sise boulevard Maurice Lemonnier 169 compr. au rez : surface commerciale - au sous-sol : cave 0. R.c.n.i. 1.586€. Loué (bail commercial). Zone d’hab., ZICHEE, espace struct., en liseré de noyau commercial. Contr. électr. non conforme. Vis. : lundis 28/9, 5-12-19/10 et vendredis 25/9, 2-9-16/10 de 10-12h. Début enchères : lundi 12.10.26 à 12h30 - Fin enchères : mardi 20.10.26 à 12h30 - Mise à prix : 300.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : lundi 26.10.26 à 15h - ### - Réf. bien : 301174
LOT 2: 5. Een perceel grond Gelegen ter plaatse “De Geer”, gekad. Sectie E nr 0103P0000 voor een oppervlakte van 15a 80ca. N.g.k.i. 9€. Agrarische gebieden. 6. Een perceel grond Gelegen ter plaatse “Rukkelingen”, gekad. Sectie E nr 0104P0000 voor een oppervlakte van 26a 40ca. N.g.k.i. 15€. Woongebieden met landelijk karakter. 7. Een perceel grond Gelegen ter plaatse “J.T. Troucheenstraat”, gekad. Sectie E nr 0105HP0000 voor een oppervlakte van 15a 47ca. N.g.k.i. 9€. Woongebieden met landelijk karakter. Agrarische gebieden. Goederen 5, 6 en 7 zijn vrij van gebruik vanaf 30/11/26. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone, niet gelegen in een signaalgebied. Bezoeken: zaterdagen 24/10, 31/10 en 7/11/26 van 10-12u, woensdagen 28/10 en 4/11/26 van 14-16u en dinsdag 10/11/26 van 15-17u. Begin biedingen : donderdag 05.11.26 om 10u - Einde biedingen : vrijdag 13.11.26 om 10u - Instelprijs : 50.460€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 16.11.26 om 14u - ### - Ref. pand : 302173 G score: A, P score: A, Agrarische gebieden. woonuitbreidingsgebieden, natuurgebieden. Woongebieden met landelijk karakter. Opp. 15a 80ca - 26a 40ca - 15a 47ca. N.g.k.i.: 9€ - 15€ - 9€
LOT 1: 1. Een hoeve met aanhorigheden met grond Gelegen Camille Leunensstraat 65, vastgesteld in de inventaris onroerend erfgoed, hoeve met boomgaard, woonstalhuis en schuur (1868). Kad. Sectie E nr 0148CP0000 voor een oppervlakte van 12a 80ca. N.g.k.i. 1.125€. Woongebieden met landelijk karakter, agrarische gebieden, woonuitbreidingsgebieden. EPC: E/437 – Contr. elektr.: niet conform. Vrij van gebruik. 2. Een perceel grond Gelegen aanpalend aan de Camille Leunensstraat 65, gekad. Sectie E nr 0149EP0000 voor een oppervlakte van 16a 11ca. N.g.k.i. 15€. Woongebieden met landelijk karakter. Opname in de inventaris bouwkundig erfgoed. 3. Een perceel grond Gelegen ter plaatse “J.T. Troucheenstraat”, gekad. Sectie E nr 0101GP0000 voor een oppervlakte van 24a 62ca. N.g.k.i. 14€. Woongebieden met landelijk karakter, agrarische gebieden. 4. Een perceel grond Gelegen ter plaatse “De Geer”, gekad. Sectie E nr 0102AP0000 voor een oppervlakte van 14a 60ca. N.g.k.i. 8€. Woongebieden met landelijk karakter. Agrarische gebieden. 8. Een perceel grond Gelegen ter plaatse “Rukkelingen”, gekad. Sectie E nr 0146EP0000 voor een oppervlakte van 2ha 01a 53ca. N.g.k.i. 120€. Woongebieden met landelijk karakter, agrarische gebieden, woonuitbreidingsgebieden, natuurgebieden. Bezwaard met een Vlaams decretaal voorkooprecht. Opname in de inventaris bouwkundig erfgoed. Gebruik: goed 1: vrij van gebruik – goederen 2, 3, 4 en 8: vrij van gebruik vanaf 30/11/26. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone, niet gelegen in een signaalgebied. Bezoeken: zaterdagen 24/10, 31/10 en 7/11/26 van 10-12u, woensdagen 28/10 en 4/11/26 van 14-16u en dinsdag 10/11/26 van 15-17u. Begin biedingen : donderdag 05.11.26 om 10u - Einde biedingen : vrijdag 13.11.26 om 10u - Instelprijs : 975.540€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 16.11.26 om 14u - ### - Ref. pand : 302171 G score: A, P score: A, De hoeve is vrij van gebruik. Woongebieden met landelijk karakter, agrarische gebieden, woonuitbreidingsgebieden. opp.12a 80ca (hoeve) - 16a 11ca, 24a 62ca, 14a 60ca en 2ha 01a 53ca (gronden) - N.g.k.i.: 1.125€ (hoeve) - 15€, 14€, 8€ & 120€ (gronden)
Une maison d’habitation avec dépendances Sise Hospitaalstraat 3 pour une superficie de 50ca. Comprenant cave, cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, 2 chambres, cour. R.c.n.i. 158€. Libre d’occupation. Zone d’habitation. PEB C/260. Contr. électr. non conforme. Visites : mercredis 14-21-28/10 et samedis 17-24-31/10 de 10-12h. Début enchères : lundi 26.10.26 à 13h - Fin enchères : mardi 03.11.26 à 13h - Mise à prix : 98.000€ - Enchères min. : 1.000€ - Sign. acte : mardi 10.11.26 à 12h - ### - Réf. bien : 302040. G score: A, P score: A
Cette propriété à vendre située au numéro 15 de la Watertorenstraat à Buizingen représente une opportunité rare dans un secteur résidentiel calme. Il s'agit d'une maison d’angle à rénover bénéficiant d'une surface habitable comprenant un rez-de-chaussée avec un hall d’entrée disposant d’un toilette, un vaste séjour avec espace salle à manger et une cuisine séparée. L’étage comprend deux chambres de respectivement 14 et 12 m², un bureau de 5 m² ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire. La maison est partiellement sous-solée et comporte également un bâtiment annexe dans le jardin arrière. Actuellement non chauffée, elle dispose de fenêtres à simple vitrage, ce qui explique la nécessité de travaux de rénovation pour moderniser ce bien, dont la mise en conformité doit intervenir dans les cinq ans suivant l’acquisition. Le terrain totalise 427 m², comprenant la parcelle bâtie ainsi qu’un jardin arrière agréable, offrant un cadre extérieur paisible et privé. Le bien est enregistré au cadastre sous le numéro 00145M9P0000 pour la maison et 0145B20P0000 pour le jardin. Son revenu cadastral non indexé s’élève à 520 €, attestant d’un loyer potentiel après rénovation. La maison a été construite en 1951 et bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation élevée, précisant ainsi l’importance des futurs travaux d’amélioration énergétique. L’absence de chauffage et de double vitrage contribue à cette classification énergétique F. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption ni d’une servitude particulière. Le prix de mise à l’enchère est fixé à 140 000 €, avec une procédure de vente publique organisée entre le 21 et le 29 octobre 2026. Les visites auront lieu sans rendez-vous durant plusieurs créneaux en octobre. Buizingen offre un cadre résidentiel agréable dans la région, et ce bien est proposé sans clause d’affectation professionnelle, exclusivement pour un usage privé. Ce bien est idéal pour acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux dans une commune dynamique. Nous vous invitons à contacter rapidement l’agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite lors des dates prévues.
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