Immeuble de rapport à louer - Brabant Flamand (Province)

Découvrez ce bien d'investissement idéalement situé à Halle, au cœur de la Basiliekstraat, une rue commerçante dynamique. Cet immeuble polyvalent se distingue par sa superficie généreuse de 197 m² répartis sur un rez-de-chaussée et un premier étage. Actuellement aménagé en agence bancaire, il offre de nombreuses possibilités de transformation, notamment la création d'un appartement au premier étage. L'espace comprend également une cave de 9 m² pour un stockage supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec salle d'attente de 28,60 m², des espaces de bureaux modulables totalisant 42,80 m², ainsi que des installations sanitaires et de rangement. À l'étage, vous trouverez un palier qui sert également de salle d'attente, trois bureaux, une cuisine avec salle à manger et des sanitaires. Construit avec des matériaux de qualité, l'immeuble est équipé de châssis en aluminium avec double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. Le système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur garantit une température agréable tout au long de l'année. En termes d'accessibilité, le bien bénéficie du droit d'usage de cinq places de parking sur un terrain adjacent, un atout considérable dans cette zone urbaine. Le certificat de conformité électrique est disponible et l'évaluation énergétique place le bâtiment en classe B. Ce bien est libre à l'acte, offrant ainsi une opportunité d'investissement à ne pas manquer pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique et adaptable. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement à louer, située au 132 Basiliekstraat à Halle, se distingue par son caractère multifonctionnel. En parfait état général, ce bien est actuellement aménagé en agence bancaire mais offre un potentiel de transformation vers d'autres usages tels qu'un espace commercial ou bureaux. D'une superficie totale de 197 m² répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, il inclut une salle d'attente, des bureaux modulables, ainsi que des installations sanitaires et des espaces de rangement. La propriété comprend également une cave de 9 m². Le premier étage de l'immeuble propose actuellement des espaces de bureaux ainsi qu'une cuisine/salle à manger et peut être transformé en appartement selon les besoins. Le système de chauffage et de climatisation est assuré par une pompe à chaleur réversible, ce qui garantit un confort thermique tout au long de l'année. De plus, l'ensemble des fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, renforçant l'isolation et l'efficacité énergétique du bâtiment. Le bien est classé avec une étiquette énergétique B, offrant une bonne performance environnementale. En matière de stationnement, la propriété bénéficie d'un droit d'usage de cinq emplacements sur le parking adjacent. Bien que l'immeuble ne dispose ni d'ascenseur ni d'accès pour les personnes à mobilité réduite, il est important de noter que les installations électriques sont conformes et que les informations urbanistiques sont disponibles au bureau. Ce bien est disponible immédiatement et représente une excellente opportunité pour tout investisseur cherchant un espace polyvalent dans la ville dynamique de Halle, au prix de 2 000 € par mois. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement à louer est idéalement située au cœur de Halle, sur la Basiliekstraat. Elle est proposée au prix de 2 000 € par mois et offre un espace multifonctionnel qui s'étend sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), avec une surface totale de 197 m² ainsi qu'une cave de 9 m². Initialement aménagée comme un bureau bancaire, cette propriété est en parfait état général. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec salle d'attente (28,6 m²), des bureaux modulables (42,8 m²), ainsi que des installations sanitaires et des espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez un palier avec un espace d'attente, trois bureaux distincts, une cuisine/salle à manger et des installations sanitaires supplémentaires. Un des atouts de cette propriété est le droit d'usage actuel de cinq places de parking sur le parking adjacent, ce qui facilite grandement l'accès. La propriété est équipée de double vitrage en aluminium et bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation via une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Construite en 2003, cette propriété dispose d'installations électriques conformes aux normes en vigueur. Avec un code postal de 1500 et un revenu cadastral de 3 169 EUR, elle se distingue par son accessibilité et son potentiel d'aménagement. La première étage offre également la possibilité d'être transformée en appartement selon les besoins de l'acquéreur. L’EPC affiche un label B, soulignant l'efficacité énergétique du bâtiment. Cette propriété est disponible immédiatement à l'acte. En savoir plus ?