Berloz – Maison récente 5CH à louer Maison spacieuse et lumineuse composée comme suit. Rez-de-chaussée : Buanderie, WC séparé, hall d’entrée, cuisine semi-ouverte sur le séjour avec accès extérieur. Premier étage : Quatre chambres d’environ 12 m² et une salle de bain. Deuxième étage : Suite parentale d’environ 40 m² avec dressing, baignoire et meuble lavabo. Extérieurs : jardin, carport et deux places de parking. Conditions : Loyer de 1 400 € par mois. Charges privatives (eau, gaz, électricité) estimées à environ 150 € par mois. Bail d’un an pour débuter. Technique : PEB B. Chaudière gaz à condensation. Huit panneaux solaires. Construction de 2020, faible consommation énergétique. Disponible immédiatement à partir du 1 er janvier. Visites sous forme de porte ouverte ce mercredi à 17:15. PEB B - 94kWh/m².an - 14.465 kWh/an (2020827501876) Informations au ### En savoir plus ?
Maison à louer - Berloz
Loyer : à convenir / négociable selon le degré de rénovation ou les travaux effectués par le locataire. 🛠️ Profil recherché : Personne sérieuse, soigneuse, avec un minimum de compétences en rénovation (ou entourage pouvant aider). Projet à discuter selon les travaux envisagés. ⚒️ Travaux à prévoir : L’ensemble des installations est à refaire : - Égouttage et plomberie - Électricité complète - Chauffage - Isolation et finitions intérieures - Cuisine et salle de bain à créer En résumé : la maison est à rénover entièrement de l’intérieur, mais la structure et l’emplacement sont de très bons atouts. Atouts du bien : - À 5 min à pied de la gare de Berloz - Quartier calme et accessible - Grand potentiel de rénovation - Loyer flexible selon profil et projet de remise en état En savoir plus ?
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OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Joli bungalow idéalement situé à proximité du centre de Waremme et de l'E40, celui-ci comprend un séjour, une cuisine semi-équipée (Cuisinière avec taque vitro et four, une hotte et un évier), une chambre (11,34 m²), une salle de douche avec wc, une petite véranda, une terrasse de +- 12 m², 3 annexes de rangement (10, 10 et 8 m²) et beau jardin de 430 m² orienté sud avec passage latéral sur le côté de la maison. Châssis double vitrage PVC et chauffage central au pellet. Libre le 01/11/2025. Loyer : 750€/mois + compteurs individuels. PEB G : N°20220119003390 (spec: 591 kWh/m².an - E totale: 32.006 kWh/an). Libre le 01/11/2025 (A définir avec le locataire actuel). En savoir plus ?
OPTION !! OPTION !! OPTION!! IMMOCUBE vous présente cette charmante fermette de caractère idéalement située à Bleret (Waremme), à seulement 300m de la gare et proche de l’E40. Rénovée entièrement en 2010, elle offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec feu de bois, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec espace bureau ainsi que deux belles chambres. L’extérieur comprend une cave, un abri de jardin et un jardin entièrement clôturé. Côté confort, le bien est équipé d’un tout nouveau poêle à pellets, de radiateurs électriques et d’une cassette à bois avec soufflerie. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Loyer : 1090€ PEB N°:20230221002313- PEB: D - C spec: 319 kWh/m².an - E totale: 36.075 kWh/an.Libre au 1/09/2025 *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. En savoir plus ?
Immocube vous propose à la location cette charmante maison 3 chambres, idéalement située à proximité de toutes commodités. D’une superficie habitable de 158 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’une véranda. À l’étage, vous trouverez trois chambres (13 m², 14 m²) ainsi qu’une salle de douche. Loyer : 950 €/mois + 25 € de charges pour l’entretien de la chaudière. PEB : E – PEB No. 20230322010927 – E spec : 353 kWh/m².an – E totale : 55 793 kWh/an. Libre à partir du 1/09/2025. *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. En savoir plus ?
MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 SLKS Cette belle maison est située à Hoefsmidstraat 10 (Smisberg) à Gingelom. Il s'agit d'un lotissement très calme, tout en étant proche du centre de Gingelom où l'on peut trouver toutes sortes de magasins et de facilités dans les environs immédiats. Les villes environnantes telles que Landen et Saint-Trond sont facilement accessibles et vous êtes également à deux pas de l'autoroute E40. La maison a été construite en 2021 sur un terrain de 2,69 centiares et offre une surface habitable de 148 m². Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée spacieux, des toilettes séparées, un débarras et un séjour avec cuisine ouverte. Le premier étage offre un hall de nuit, des toilettes séparées, une salle de bains et 3 chambres. Le grenier est accessible par une trappe et est idéal pour ranger d'autres affaires. Caractéristiques : - Décoration des fenêtres et luminaires présents - Toute la maison a été récemment repeinte - Maison confortable et économe en énergie - Jardin entièrement clôturé avec terrasse agréable Vous avez des questions ou souhaitez une visite ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos collaborateurs ! ### - ### En savoir plus ?
Située à proximité directe de toutes les facilités, cette superbe maison 3 CH remise à neuf (+ GRANGE d'environ 65 m² sur deux espaces de 30 m²) vous séduira par sa situation intéressante et sa luminosité dominante. Le bien se compose d’une pièce de vie de 12 m², d’une cuisine ouverte équipée, 3 CH (9, 12 et 33 m²) et salle de bains. Pour pouvoir profiter des plus beaux jours, un agréable jardin agrémenté d'une jolie terrasse exposée sud-est arrière. 3 caves complètent ce bien. La GRANGE fait partie de la location: idéal pour stockage/rangement. Chauffage central au mazout (chaudière de 2022), châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire conforme. Loyer de 1350€/mois (maison + grange). Compteurs individuels. 2 mois de garantie locative (2.700€). Bail de 1 an pour commencer. Location sous réserve de l’accord du propriétaire. Libre à partir du 01/02/2026. PEB E – 396 kWh/m².an - 42 238 kWh/an – 20230214017828. N’hésitez plus et venez découvrir cette charmante maison hyper confortable sans plus attendre. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?
OPTION !!!!! OPTION !!!!!!! OPTION !!!!!!! IMMOCUBE vous présente cette charmante maison 2 chambres située dans le village de Orey. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine semi-équipée avec accès à l'extérieur, une spacieux séjour (28 m²). Au premier étage: un hall de nuit desservant une nouvelle salle de bain(bain et wc) et deux chambres (13m²). Un jardin avec terrasse. Une cave, un grenier de rangement et un garage (porte de garage électrique avec télécommande). Aspects techniques : CC mazout, boiler électrique et châssis double vitrage en Alu. Loyer : 1.150. Libre immédiatement. PEB: D (Espec: 273 kWh/m².an - E totale: 50.860 kWh/an). PEB N°20251014010299 En savoir plus ?
Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton "nous contacter par mail". Vous recevrez ensuite un lien par mail pour sélectionner un créneau de visite. HANNUT, rue des Granges, 18 : À Hannut, découvrez cette magnifique maison de caractère fraîchement rénovée en 2023. À deux pas d’un arrêt de bus, elle offre un hall d’entrée accueillant, une chaleureuse pièce de vie et une cuisine full équipée avec cellier attenant ; la table et les électros font partie intégrante de l’installation. Vous bénéficierez également d’une grande buanderie. À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse plein sud de 100 m² avec abris, dont une partie du mobilier restera sur place, ainsi qu’un vaste jardin de 14 ares abritant une splendide piscine naturelle. L’étage propose 3 belles chambres et un vaste bureau, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Pratique et économique : 3 places de parking devant la maison, panneaux photovoltaïques, poêle à pellets au rez et radiateurs électriques à l’étage. PEB "B" : n°20230824001474 - 122 kWh/m².an - 25 350 kWh/an En savoir plus ?
OPTION !!!!!! OPTION !!!!!! OPTION !!!!!! Bungalow 2 chambres situé dans le charmant village d’Oreye. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC, d’un hall menant vers le jardin, d’une buanderie (ancienne cuisine), de caves et d’un garage. Aspects techniques : citerne à mazout, compteur bihoraire, boiler électrique de 150 litres (± 2023) et volets manuels. Libre immédiatement. Loyer : 1 100 €/mois. PEB : G (Espec : 894 kWh/m².an – Etotale : 97 065 kWh/an). Réf. : 202508210121658 En savoir plus ?
1% Immo vous propose cette lumineuse et spacieuse maison, peu énergivore (PEB-B) et totalement rénovée sise sur un terrain de ± 12 ares idéalement orienté et joliment aménagé avec une agréable terrasse, un abri de jardin et un passage latéral. Laissez-vous séduire par sa belle luminosité dans toutes les pièces et ses beaux volumes. Au rez, vous trouverez un agréable séjour, une lumineuse salle à manger totalement ouverte sur une spacieuse cuisine meublée et super-équipée avec îlot central agrémentée d'une grande baie vitrée ainsi qu'un débarras, une buanderie attenante et une suite parentale avec une salle de bain tout confort. L'étage se compose de 3 belles chambres et une salle de douche Ce bien dispose également d'une cave, d'un vaste parking et un garage. Située dans une rue calme du village et à proximité immédiate des écoles, commerces et de la E40. Une seule chose à faire, y déposer vos valises ! Libre de suite - charges réelles ! Plus de détails, plans et conditions sur ### En savoir plus ?
*** Visites et renseignements uniquement au ### *** Situé dans le nouveau quartier Matexi, venez découvrir cette magnifique maison neuve offrant de beaux espaces. Elle se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, un spacieux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine USA super équipée, une buanderie et un grand garage. Au premier étage, on retrouve 3 chambres, un bureau, 2 pièces d'eaux et un wc séparé. Le dernier étage se compose d'une grande pièce (ouverte sur l'escalier) qui peut servir de chambre, pièce de jeux,.. La maison possède un PEB A et tous les équipements à la pointe dont le chauffage au sol par géothermie (boucle collective), Panneaux Photovoltaïques,... Libre immédiatement. En savoir plus ?
MAISON RÉCENTE AVEC 3 CHAMBRES PRÈS DU CENTRE VILLE A proximité du centre ville de Saint-Trond, nous trouvons cette maison mitoyenne récente située sur le Rummenweg dans le quartier de la maison numéro 16B. Sa situation à proximité du centre ville permet un accès facile à la gare, aux différents commerces, aux écoles, ... La résidence se caractérise par sa tranquillité, son efficacité énergétique et sa bonne accessibilité. En arrivant à l'appartement, nous découvrons au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un WC visiteurs, un séjour, un coin repas, une cuisine entièrement équipée et un débarras qui fait également office de buanderie. L'escalier nous mène à l'étage supérieur. En arrivant au huitième étage, nous accédons à trois chambres à coucher et à la salle de bains partiellement carrelée équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo avec double lavabo et d'un deuxième WC. Après avoir découvert la maison, nous nous dirigeons vers l'espace extérieur agréable et facile à entretenir. Le portail du jardin nous mène à la pelouse commune qui constitue la pièce maîtresse de la résidence Botanique. Les atouts supplémentaires sont la présence d'une place de parking et d'une cave privée dans le parking souterrain, ainsi qu'un local à vélos commun. Convaincu que ce bien locatif pourrait devenir votre nouvelle maison ? Alors contactez vite notre équipe à ### ou au ### A bientôt ! *Ces informations sont données à titre indicatif. Les zones mentionnées sont uniquement indicatives. Pillar ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?
MAISON MODERNE AVEC 3 CHAMBRES À COUCHER DANS UN ENDROIT CALME Overhof est un projet résidentiel exceptionnel situé dans la zone rurale de Hoepertingen, un quartier de la ville de Tongres-Bourgogne. Ce projet à petite échelle se compose de bâtiments ouverts et élégants, protégés par une ferme carrée classée. Le tout en pleine nature. Le boulanger, le boucher, le médecin, le pharmacien et les magasins sont tous à proximité. Pour le bien le plus précieux, vous n'avez pas besoin de quitter votre maison, le calme et la tranquillité ! Cette propriété à l'agencement pratique se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, d'un espace de vie avec cuisine ouverte et d'un débarras attenant, de nuit, trois chambres, une salle de bains et un local technique. Il dispose également d'un jardin de faible entretien avec terrasse et d'une place de parking fixe à la propriété. Une attention particulière a été accordée à la durabilité. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un système de ventilation, d'un chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur, ... en bref, toutes les techniques pour un confort de vie moderne peuvent être trouvées ici. Contactez le personnel de Pillar au ### ou par e-mail ### pour découvrir ensemble si cette propriété locative deviendra votre future maison. *Ces informations sont données à titre indicatif. Les zones mentionnées sont uniquement indicatives. Pillar ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations qui lui sont fournies. En savoir plus ?
Grande villa 4ch, 2 bureaux, 2 sdb, 3 garages, grand jardin, idéalement située au calme en retrait. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, wc, vestiaire, un grand living, un bureau, une cuisine, une buanderie et un double garage avec portes sectionnelles électrique. A l'étage présence d'un grand hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de bains (douches de 2024) et un bureau. Au sous-sol, présence de caves et d'un 3eme garage avec porte sectionnelle électrique. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec volets manuels, d'une chaudière au mazout, d'un feu ouvert, d'une alarme, de 2 sdb neuves, parquet flottant de 2024. Un forfait de 150euros/mois est demandé pour l'entretien du jardin (hors tonte). Plus de renseignements et visites au ### En savoir plus ?
L’immobilière Stalport vous propose cette maison en location. La maison se compose comme suit : au rez de chaussée, un agréable séjour, une cuisine équipée et une salle de bain (douche, WC et meuble simple vasque), Au premier étage, une belle chambre avec accès au bureau/dressing (espace de stockage dans les combles). Terrasse sans vis à vis. Loyer 750 €. Libre immédiatement. Technique : DV PVC, chauffage central gaz, électricité CONFORME. PEB E – 420 kWh/m2.an – Code unique : 20250323012667 . Proches des commerces et du centre de SERAING. Pour toutes informations ou organiser une visite : ### ou ### En savoir plus ?
Située au cœur de Sint-Truiden, cette charmante résidence à louer offre un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Située à l'adresse Begaardenbosstraat 47, cette maison non meublée dispose d'une surface habitable idéale pour une famille ou un professionnel recherchant un environnement paisible tout en restant connecté à la dynamique de la ville. Avec un loyer mensuel de 1 050 €, cette propriété est proposée à partir du 1er février 2026, offrant ainsi une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans cette charmante région de Flandre. La maison n'étant pas actuellement louée, elle sera disponible pour occupation à partir de la date convenue, permettant ainsi une transition en douceur pour le nouveau locataire. Les caractéristiques principales de cette résidence comprennent trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, et une cuisine qui invite à la convivialité. La configuration intérieure permet d’accéder à un séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine offre un espace pratique pour préparer des repas quotidiens. La maison bénéficie également d’un garage attenant, facilitant le stationnement sécurisé, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin généreux, idéaux pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. La propriété bénéficie d’un grenier avec isolation au plafond et d’un espace de cave, apportant un confort supplémentaire. La consommation énergétique annuelle est évaluée à 264 kWh/m², attestant d’une performance énergétique conforme aux normes en vigueur avec un certificat EPC valide jusqu’en juin 2027. Localisée dans la commune de Sint-Truiden, cette résidence jouit d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La région de Flandre est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son accessibilité via les axes routiers principaux. La proximité des écoles, commerces et transports publics facilite le quotidien des futurs locataires, qui pourront profiter pleinement de tout ce que cette région a à offrir. Si vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre agréable avec toutes les commodités à portée de main, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. En savoir plus ?
Située dans un quartier calme tout en étant à proximité du centre de Huy et de toutes ses facilités, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison de +- 100 m² fraichement rénovée (1ère occupation depuis la rénovation !). Elle se compose comme suit : au rez: pièce de vie avec cuisine équipée, petite buanderie. Au 1er étage : salle de douche avec wc et 1 chambre (ou salon). Au 2ème : 1 chambre. Elle bénéficie d'une terrasse et d'un jardinet en escalier. Infos techniques : PEB "C", châssis dbl vitr. pvc, chauff. centr. au gaz de ville, nouvelle électricité. Idéal pour couple ou personne seule ! Loyer : 750 €/mois. 2 mois de garantie locative. Libre d'occupation. En savoir plus ?
AMAY. L'agence IMMO21 vous propose cette maison à louer trois chambres avec petit jardin. Composée comme suit: Grand séjour ( 30m² ) donnant sur la cuisine meublée équipée, buanderie avec wc et lave-main. Premier étage: une belle chambre (17m² ), une salle de douche ( douche, meuble évier ), wc. Deuxième étage: Deux chambres, un petit rangement. Châssis double vitrage, électricité réceptionnée, jardin avec petite dépendance. Loyer 900 €uros par mois, deux mois de caution . Preuves de revenus demandées. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. En savoir plus ?
Magnifique maison 3 facades située à Wihogne. A proximité de toutes les commodités et d’une superficie habitable d’après PEB de +/- 226 m². Cette superbe maison se compose comme suit : Sous-sol : 3 spacieuses caves d’une superficie totale de 38m². Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour et cuisine (taque vitrocéramique, hotte, frigo, four, lave-vaisselle), buanderie, garage et jardin verdoyant. 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres (15, 21 et 22 m²) dont une équipée d’un dressing et d’une mezzanine, salle de bains (baignoire, double vasque, toilette). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage pvc avec moustiquaires. PEB : D, E spéc : 283 kWh/m².an, E totale : 64.065 kWh/an, n° 20251126004973. Loyer demandé : 1200€/mois) Situation très agréable ! En savoir plus ?
Maison à vendre à Berloz
Berloz offre un environnement résidentiel calme et accessible, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un cadre paisible tout en étant proche des grands axes routiers. La commune, dont la superficie couvre 14,5 km², est principalement composée de maisons, représentant environ 92,5% du parc immobilier local. La majorité des habitations datent d’avant 1933, ce qui confère au village un cachet authentique avec des bâtiments souvent construits dans le style traditionnel belge. Les quartiers résidentiels de Berloz sont généralement composés de maisons individuelles ou semi-fermées, avec une tendance à privilégier l’espace privé et le calme.
Les prix actuels pour l’achat d’une maison à Berloz tournent autour de 467 615 €, mais ils varient entre le plus abordable à 189 000 € et le plus haut à 1 800 000 €, ce qui montre une certaine diversité dans l’offre. La majorité des maisons proposées sont équipées pour accueillir des familles, avec une moyenne de 6,5 pièces, soit plus que la moyenne nationale de 6 pièces. Ces habitations attirent particulièrement ceux qui recherchent un espace généreux, avec des terrains souvent spacieux leur permettant d’avoir un jardin ou un espace extérieur privé. La position géographique de Berloz facilite aussi les déplacements vers Liège, Bruxelles ou Eupen grâce à un accès rapide à l’autoroute A3 / E25, située à seulement 2 minutes en voiture.
Le profil démographique de la commune indique une population principalement composée de propriétaires, avec 84 % des habitants possédant leur logement. La majorité sont des Belges, mais on retrouve aussi une petite communauté d’expatriés ou d’Européens venus s’installer dans cette région calme. La communauté locale, bien que modeste (3 132 habitants), bénéficie d’un environnement à la fois rural et pratique, apprécié pour sa proximité avec diverses infrastructures telles que crèches, écoles primaires et lignes de bus. L’offre immobilière demeure limitée mais intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une maison durable dans une région appréciée pour sa quiétude et ses espaces verts.
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Appartement à vendre à Berloz
Sur le marché immobilier de Berloz, les appartements à vendre représentent une part plus réduite (7,5%) par rapport aux maisons, avec seulement trois annonces actuellement disponibles. Ces logements se situent principalement dans des immeubles datant des années 1930 ou plus récents, et offrent généralement des surfaces adaptées pour des célibataires ou des couples souhaitant vivre dans un environnement résidentiel calme tout en étant proches de la ville de Waremme et Liège. La majorité des appartements proposés se trouvent dans des bâtiments bien entretenus, avec une répartition moyenne de pièces légèrement inférieure à celle des maisons, mais suffisant pour une vie confortable.
Le prix moyen pour acquérir un appartement à Berloz est d’environ 244 333 €, avec des variations entre 215 000 € et 269 000 €. Ces biens offrent souvent entre 3 et 4 pièces, ce qui permet d’éviter la surcharge tout en offrant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. La proximité de différentes lignes de bus (notamment la ligne 412 reliant Waremme à Rosoux) facilite également la mobilité sans nécessiter systématiquement une voiture. La majorité de ces appartements sont situés dans des quartiers résidentiels calmes, où la sécurité et la tranquillité priment.
Les appartements à Berloz attirent principalement des jeunes couples ou des investisseurs cherchant un pied-à-terre pratique dans une commune bien connectée. La commune ne dispose pas encore d’un réseau étendu d’immobilier locatif ou d’offres en location actuellement, ce qui peut être une opportunité pour les acheteurs souhaitant profiter de la stabilité du marché résidentiel ou envisager une future location. La relation entre le prix d’achat et la proximité des grands axes routiers et infrastructures éducatives fait de ces appartements une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une région alliant simplicité de vie et accessibilité.
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Maison à louer à Berloz
Actuellement, il n’existe pas d’annonces disponibles pour la location de maisons à Berloz, ce qui témoigne d’un marché locatif peu développé ou d’une forte préférence pour l’achat dans cette commune. Cette situation pourrait évoluer si la demande locative venait à augmenter ou si des propriétaires décidèrent de mettre leur bien en location. Cependant, compte tenu du profil démographique majoritairement composé de propriétaires (84%), Berloz apparaît comme une commune où l’investissement dans l’immobilier résidentiel est généralement orienté vers l’achat.
La forte présence de maisons anciennes datant d’avant 1933 indique que toute nouvelle offre locative pourrait nécessiter quelques rénovations ou aménagements pour répondre aux standards modernes. La demande locative pourrait également provenir de personnes cherchant un cadre paisible tout en restant proches d’infrastructures telles que les écoles primaires ou les lignes de bus dans la région. La proximité immédiate des grands axes autoroutiers facilite également les déplacements quotidiens vers Liège ou Bruxelles pour ceux qui travaillent hors du village.
Les propriétaires actuels privilégient probablement la stabilité de leur investissement en conservant leurs biens plutôt qu’en les proposant en location. Toutefois, si une offre locative devait apparaître sur le marché, elle serait susceptible d’attirer une clientèle locale ou régionale ayant besoin d’un logement temporaire ou recherchant une résidence principale paisible dans un environnement rural avec toutes les commodités proches. En résumé, la location n’est pas encore une option largement exploitée dans cette commune, mais cela pourrait changer avec l’évolution du contexte immobilier local.
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Appartement à louer à Berloz
Aucun appartement n’est actuellement proposé en location à Berloz, ce qui indique que le marché locatif dans cette commune reste encore peu développé ou peu sollicité par les propriétaires locaux. La majorité des résidents étant propriétaires (84 %), il semble que la tendance locale favorise la propriété plutôt que la location. Cependant, cela n’exclut pas que certains logements puissent être loués dans le futur si la demande locale évolue ou si des investisseurs décident d’y proposer des biens locatifs.
Les caractéristiques démographiques et la structure du parc immobilier indiquent que tout appartement disponible serait probablement situé dans un bâtiment ancien ou rénové, pouvant nécessiter quelques travaux pour répondre aux attentes modernes en termes d’aménagement intérieur et d’isolation. La proximité de Waremme et Liège permettrait aux locataires potentiels d’accéder facilement aux grands centres urbains tout en profitant du calme rural de Berloz.
En l’état actuel, le marché locatif reste donc peu actif dans cette commune. Cela pourrait représenter une opportunité pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant proposer un logement en location dans une zone où la demande pourrait croître à l’avenir. La stabilité des prix et l’absence de loyers actuels faciliteraient également un positionnement compétitif si la tendance venait à changer. En somme, Berloz est principalement orientée vers l’achat immobilier mais présente un potentiel inexploité pour le marché locatif si la demande augmente ultérieurement.