Maison à louer - Berloz

1 résultats (1 - 1)
550 €

4257 Berloz

Loyer : à convenir / négociable selon le degré de rénovation ou les travaux effectués par le locataire. 🛠️ Profil recherché : Personne sérieuse, soigneuse, avec un minimum de compétences en rénovation (ou entourage pouvant aider). Projet à discuter selon les travaux envisagés. ⚒️ Travaux à prévoir : L’ensemble des installations est à refaire : - Égouttage et plomberie - Électricité complète - Chauffage - Isolation et finitions intérieures - Cuisine et salle de bain à créer En résumé : la maison est à rénover entièrement de l’intérieur, mais la structure et l’emplacement sont de très bons atouts. Atouts du bien : - À 5 min à pied de la gare de Berloz - Quartier calme et accessible - Grand potentiel de rénovation - Loyer flexible selon profil et projet de remise en état En savoir plus ?

1 Chambre(s) 50
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Berloz (4257) + Localités.

750 €

4300 Waremme

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Joli bungalow idéalement situé à proximité du centre de Waremme et de l'E40, celui-ci comprend un séjour, une cuisine semi-équipée (Cuisinière avec taque vitro et four, une hotte et un évier), une chambre (11,34 m²), une salle de douche avec wc, une petite véranda, une terrasse de +- 12 m², 3 annexes de rangement (10, 10 et 8 m²) et beau jardin de 430 m² orienté sud avec passage latéral sur le côté de la maison. Châssis double vitrage PVC et chauffage central au pellet. Libre le 01/11/2025. Loyer : 750€/mois + compteurs individuels. PEB G : N°20220119003390 (spec: 591 kWh/m².an - E totale: 32.006 kWh/an). Libre le 01/11/2025 (A définir avec le locataire actuel). En savoir plus ?

1 Chambre(s) 54 80 m² Surface constructible
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1 090 €

4300 Waremme

OPTION !! OPTION !! OPTION!! IMMOCUBE vous présente cette charmante fermette de caractère idéalement située à Bleret (Waremme), à seulement 300m de la gare et proche de l’E40. Rénovée entièrement en 2010, elle offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec feu de bois, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec espace bureau ainsi que deux belles chambres. L’extérieur comprend une cave, un abri de jardin et un jardin entièrement clôturé. Côté confort, le bien est équipé d’un tout nouveau poêle à pellets, de radiateurs électriques et d’une cassette à bois avec soufflerie. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Loyer : 1090€ PEB N°:20230221002313- PEB: D - C spec: 319 kWh/m².an - E totale: 36.075 kWh/an.Libre au 1/09/2025 *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 113 87 m² Surface constructible
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950 €

4300 Waremme

Immocube vous propose à la location cette charmante maison 3 chambres, idéalement située à proximité de toutes commodités. D’une superficie habitable de 158 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’une véranda. À l’étage, vous trouverez trois chambres (13 m², 14 m²) ainsi qu’une salle de douche. Loyer : 950 €/mois + 25 € de charges pour l’entretien de la chaudière. PEB : E – PEB No. 20230322010927 – E spec : 353 kWh/m².an – E totale : 55 793 kWh/an. Libre à partir du 1/09/2025. *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 158 134 m² Surface constructible
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1 150 €

4360 Oreye

IMMOCUBE vous présente cette charmante maison 2 chambres située dans le village de Orey. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine semi-équipée avec accès à l'extérieur, une spacieux séjour (28 m²). Au premier étage: un hall de nuit desservant une nouvelle salle de bain(bain et wc) et deux chambres (13m²). Un jardin avec terrasse. Une cave, un grenier de rangement et un garage (porte de garage électrique avec télécommande). Aspects techniques : CC mazout, boiler électrique et châssis double vitrage en Alu. Loyer : 1.150. Libre immédiatement. PEB: D (Espec: 273 kWh/m².an - E totale: 50.860 kWh/an). PEB N°20251014010299 En savoir plus ?

2 Chambre(s) 186 1 Salle(s) de bain
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1 100 €

4360 Oreye

OPTION !!!!!! OPTION !!!!!! OPTION !!!!!! Bungalow 2 chambres situé dans le charmant village d’Oreye. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC, d’un hall menant vers le jardin, d’une buanderie (ancienne cuisine), de caves et d’un garage. Aspects techniques : citerne à mazout, compteur bihoraire, boiler électrique de 150 litres (± 2023) et volets manuels. Libre immédiatement. Loyer : 1 100 €/mois. PEB : G (Espec : 894 kWh/m².an – Etotale : 97 065 kWh/an). Réf. : 202508210121658 En savoir plus ?

2 Chambre(s) 109 136 m² Surface constructible
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1 300 €

4280 Hannut

Située en plein coeur de Hannut, à proximité directe de toutes les facilités, cette construction récente de 2024 3 CH vous séduira par son confort et sa luminosité dominante. Le bien se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres de 15, 15 et 10,5 m², buanderie, salle de bains, deux places de parking extérieures et jardin. Confort technique au rdv: châssis double vitrage PVC, électricité conforme, chauffage central gaz de ville, VMC double flux, citerne à eau de pluie (10.000L) avec groupe hydrophore, 8 panneaux photovoltaïques. Ce bien n'attend plus que vous! Attention, les photos de l'annonce datent d'avant l'entrée dans les lieux de l'actuel locataire. Loyer de 1300EUR/mois. Compteurs électrique, eau et gaz individuels. Libre à partir du 01/12/25. Bail de 1 an pour commencer. 2 mois de garantie locative (2600€). Location sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : A - 49 kWh/m² an - 6661 kWh/an - 20240522503078. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

3 Chambre(s) 113 1 Salle(s) de bain
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1 400 €

4357 Jeneffe

OPTION !!!!!!! OPTION !!!!!!! OPTION !!!!!!! IMMOCUBE vous présente cette charmante villa 4 chambres située dans le village de Jeneffe. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec un wc individuel, une cuisine équipée avec accès à l'extérieur, une spacieux salon/salle à manger (40 m²), un hall de nuit desservant une nouvelle salle de douche(douche et wc) et deux chambres (12,50 et 14 m²). Au premier étage : 2 chambres en enfilade (22 et 23 m²). Grand jardin de 750 m² avec terrasse de 16 m². Caves sur toute la superficie de la maison avec garage de 35 m² (porte de garage électrique avec télécommande). Aspects techniques : CC mazout, boiler sur chaudière, poêle à bois disponible (mais entretien à prévoir si vous souhaitez l'utiliser) et châssis double vitrage PVC et bois. Loyer : 1.400€ + 100€/mois (entretien des extérieurs excepté la pelouse). Libre le 01/10/2025. PEB: D (Espec: 295 kWh/m².an - E totale: 52.808 kWh/an). PEB N°20191024007989. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 178 140 m² Surface constructible
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920 €

3800 Saint-Trond

Découvrez cette charmante résidence à louer située au cœur de Sint-Truiden, précisément au 110 Dekkenstraat, une adresse idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien immobilier récemment rénové offre une surface habitable adaptée pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. La propriété est proposée à un loyer mensuel de 920 €, charges comprises, avec un précompte de 70 € pour l’entretien, ce qui constitue une opportunité intéressante dans le marché locatif local. La disponibilité immédiate permet une installation rapide, idéal pour ceux qui souhaitent emménager sans délai. Ce logement séduit avant tout par ses espaces fonctionnels et ses équipements modernes. La distribution intérieure est pensée pour optimiser la luminosité et la circulation : une vaste salle à manger orientée à l’avant inonde d’une lumière naturelle abondante, idéale pour recevoir en toute convivialité ; la cuisine équipée d’un mobilier blanc en bois et d’un plan de travail en bois foncé comprend tous les appareils essentiels tels qu’une plaque électrique, un four, une hotte, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, ainsi qu’un espace pour un petit déjeuner. La maison dispose également d’une salle de séjour confortable, accompagnée d’un bureau en mezzanine, offrant un espace de travail ou de détente supplémentaire. La présence d’un sous-sol sec est un atout pratique pour le rangement ou le stockage. La salle de bains, équipée d’une baignoire en PVC et d’un meuble lavabo en bois blanc, ainsi que les trois chambres spacieuses situées respectivement à l’avant et à l’arrière, ajoutent au confort de cette résidence. Située dans une région dynamique, cette maison bénéficie des avantages de sa proximité avec la N80 reliant Sint-Truiden à Hasselt, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La maison est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien entretenu et immédiatement disponible dans un environnement calme, tout en restant connecté aux principaux axes routiers. La présence d’un grand garage avec accès via une large porte assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule ou permet d’accéder facilement à l’espace de stockage attenant. L’efficacité énergétique est conforme aux normes avec un EPC de 429 kWh/m² par an, garantissant des charges maîtrisées. Pour toute personne intéressée par cette opportunité locative ou souhaitant organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence afin d’obtenir plus d’informations ou de planifier une visite. Ce logement représente une excellente occasion de s’installer dans une région prisée tout en bénéficiant d’un cadre de vie pratique et confortable. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain
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950 €

3850 Kozen

PROPRIÉTÉ LOCATIVE UNIQUE AVEC 2 CHAMBRES À COUCHER + ESPACE EXTÉRIEUR PRIVÉ A Kozen, une commune de Nieuwerkerken, nous trouvons le Projet 'T Paenhuys dans la Weyerstraat, au numéro 14. Nous sommes à dix minutes du centre du village de Nieuwerkerken, où vous trouverez des commerçants locaux, et à quelques minutes du domaine de Nieuwenhoven. En outre, nous nous déplaçons facilement vers les villes environnantes grâce à la proximité de la N80 en direction de Saint-Trond et Hasselt. En arrivant à cette belle ferme classée, dont les origines remontent aux années 1700, nous découvrons cette belle maison. L'ancienne ferme a été transformée en quatre unités résidentielles. La rénovation a fait appel à des matériaux authentiques tels que des carrelages authentiques, des parquets chauds, la préservation des poutres d'origine, ... . La maison 14D dispose d'un hall d'entrée, de toilettes séparées, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un débarras au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a un espace de vie spacieux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Avantages : - Emplacement unique - Appartement meublé et équipé d'articles ménagers - Place de parking dans la résidence - Présence d'une terrasse privée. Vous vous demandez si cette propriété de caractère pourrait devenir votre nouvelle maison ? Demandez une visite rapide via ### ou contactez l'un de nos collaborateurs au ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 155 1 Salle(s) de bain
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950 €

3800 Saint-Trond

CHARMANT APPARTEMENT EN LOCATION DANS LE BÉGUINAGE A la périphérie de Saint-Trond, nous trouvons cette maison unique sur le Begijnhof dans un endroit extrêmement calme. Nous sommes à distance de marche du domaine 't Speelhof, du parc de la ville, du centre animé de Saint-Trond, ... Les transports publics et les principales voies d'accès à Hasselt, Tirlemont et Gingelom sont également à proximité. La propriété de caractère dispose d'une cuisine entièrement équipée et intemporelle. Dans l'espace de vie adjacent, confortable et lumineux, l'escalier rond en bois attire l'attention. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse spacieuse et un jardin commun où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. De retour dans la maison, l'escalier rond en bois mène au premier étage. Ici, les voûtes en bois attirent immédiatement l'attention ; elles ajoutent beaucoup de caractère et témoignent de la riche histoire de la maison. Le premier étage sert de chambre à coucher, suivie d'une salle de bains avec la présence d'une baignoire sur pied, d'un WC et d'un lavabo. Avantages : - Maison magnifiquement restaurée - Présence d'éléments authentiques - Terrasse accueillante + jardin commun - Parking gratuit à proximité de la maison Curieux de découvrir ce bien ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate au ### ou à ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

1 Chambre(s) 63 1 Salle(s) de bain
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930 €

3800 Saint-Trond

CHARMANTE MAISON DE BÉGUINAGE À SINT-TRUIDEN A la périphérie de Saint-Trond, nous trouvons cette maison unique sur le béguinage dans un endroit extrêmement calme. Nous sommes à distance de marche du domaine 't Speelhof, du parc de la ville, du centre animé de Saint-Trond, ... Les transports en commun et les principales voies d'accès à Hasselt, Tirlemont et Gingelom sont également à proximité. La propriété de caractère dispose d'une cuisine entièrement équipée et intemporelle. Dans l'espace de vie adjacent, confortable et lumineux, l'escalier rond en bois attire l'attention. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse spacieuse et un jardin commun où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. De retour dans la maison, l'escalier rond en bois mène au premier étage. Ici, les voûtes en bois attirent immédiatement l'attention ; elles ajoutent beaucoup de caractère et témoignent de la riche histoire de la maison. Le premier étage sert de chambre à coucher, suivie d'une salle de bains avec la présence d'une baignoire sur pied, d'un WC et d'un meuble lavabo. Avantages : - Propriété magnifiquement restaurée - Présence d'éléments authentiques - Terrasse accueillante + jardin commun - Parking gratuit à proximité de la maison Curieux de découvrir ce bien ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate au ### ou à ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

1 Chambre(s) 59 1 Salle(s) de bain
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700 €

4100 Seraing

Seraing haut : maison à louer Séjour, cuisine équipée - salle de bain - buanderie - 1 chambre - 1 petit bureau - double vitrage - chauffage central au gaz - 2 caves - cour avant - cour arrière - jardin - quartier calme - proximité des commerces - transport en commun, idéal pour une personne seule. Loyer mensuel 700 euros - garantie locative 1400 euros. Me contacter par sms. Maison libre à partir du 18 décembre 2025. En savoir plus ?

1 Chambre(s) 64 1 Salle(s) de bain
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+32 497 70 97 09
695 €

1370 Jodoigne

Située dans une rue particulièrement calme et verdoyante, cette petite maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement deux minutes de Jodoigne. Alliant charme et modernité, elle bénéficie de tout le confort actuel. Idéale pour une personne seule ou un couple, cette maison permet de profiter d’un environnement tranquille tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et services. Opportunité rare à visiter sans tarder. Prix : 695€/mois, plus d’informations au ### En savoir plus ?

1 Chambre(s) 42 1 Salle(s) de bain
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+32 10 87 20 87
Faire offre à partir de 800 €

4420 Saint-Nicolas

RDC : Salon (14) – Cuisine (17) – Couloir (4) – WC (3) 1er étage : Chambre (13) – Chambre (17) 2e étage : Grenier aménageable (12) Sous-sol : Cave (14) Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre agréable et un beau potentiel. En bon état général, avec une toiture en très bon état et une installation électrique conforme, elle dispose d’une base saine pour accueillir vos projets. La maison comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième dans le grenier selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin et d’une terrasse, parfaits pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Toiture : Bon état Chauffage : Central au gaz Électricité : Conforme PEB : E – 400 kWh/m².an – Consommation totale : 44 822 kWh/an Jardin & Terrasse : Oui La remise des clés de la maison se fera le 1er décembre 2025. La signature du bail ainsi que les formalités administratives seront réalisées avant cette date. Les visites sont organisées exclusivement le samedi 15 novembre. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d’informations ? Contactez-nous au : 📞 ### 📧 ### OFFRE NON CONTRACTUELLE En savoir plus ?

2 Chambre(s) 110 2 Salle(s) de bain
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+32 4 250 02 61
1 200 €

4450 Juprelle

Dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités, cette villa 4 façades se compose d'un beau salon/salle à manger avec FO, d' une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un garage 2 voitures. Jardin de 550 m², terrasse, châssis à double vitrage, chauffage central. Bon état général. Alarme. PEB N° 20230119011383 - Indice D - E spec 340 kWh/m².an - E totale 39.302 kWh/an En savoir plus ?

3 Chambre(s) 165 90 m² Surface constructible
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+32 4 221 48 75
850 €

1350 Marilles

Dans le paisible village de Marilles, découvrez cette maison rénovée avec soin, située dans un cadre calme et verdoyant. Elle se compose d’un hall d’entrée avec wc et lave-mains, un séjour avec poêle à pellets, une salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres, une espace rangement, d’une salle de bains et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative, idéale pour les moments de détente. Cette maison allie confort moderne et cadre de vie paisible, à proximité des facilités et des grands axes. Idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de tranquillité à la campagne. Loyer : 850€/mois, plus d’informations au ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 80 1 Salle(s) de bain
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+32 10 87 20 87
1 390 €

1370 Jodoigne

*** VISITES ET RENSEINGEMENTS UNIQUEMENT AU ### *** Bureau Gestion & Propriété vous propose cette spacieuse maison récente 3 chambres dans un quartier calme à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée avec espace bureau, un wc séparé, une buanderie, une cuisine équipée avec un spacieux séjour. A l'étage nous retrouvons trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, une salle de douche, un wc séparé et un grenier. La maison possède un garage et emplacement devant celui-ci. Remise en peinture et aménagements extérieur en cours. Libre rapidement En savoir plus ?

3 Chambre(s) 179 2 Salle(s) de bain
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890 €

4540 Amay

Située sur les hauteurs de Amay, dans une rue calme toute en étant à proximité du centre et de toutes ses facilités, Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison avec garage et jardin. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, salon, lumineux séjour avec cuisine ouverte (meubles, évier, taque, four, frigo/congélateur), salle de bains avec wc, buanderie et garage. Au 1er étage : 1 chambre avec une pièce bureau ou dressing en enfilade et 1 chambre parentale avec mezzanine (pouvant convenir pour un bureau, du stockage, etc.). A l'extérieur : agréable terrasse couverte accessible par la cuisine et jardin en hauteur (accès via escalier). Équipements : châssis dbl vitrage pvc, chauffage central mazout, PEB "C" !! Disponible au 01/01/2026 au plus tard. Loyer : 890€/mois. 2 mois de caution locative. État des lieux professionnel à frais partagés. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 160 1 Salle(s) de bain
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1 350 €

3512 Stevoort

Découvrez cette magnifique résidence à louer située au cœur de Stevoort, une commune réputée pour son ambiance conviviale et ses services de proximité. Située au 43 de la Broekstraat, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Avec un loyer mensuel de 1 350 € charges comprises, cette maison spacieuse et énergétiquement efficace est idéale pour une famille ou un couple recherchant un espace généreux dans un environnement paisible. La maison a été construite en 1967 et bénéficie d’une rénovation récente, avec une surface habitable de 190 m² parfaitement organisée pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses quatre chambres lumineuses, ses deux salles de bain modernes équipées de doubles lavabos, et ses trois toilettes. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante avec vestiaire, une pièce de vie spacieuse et ouverte sur la cuisine hyper équipée, offrant une vue agréable sur le vaste terrasse ombragé, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un espace buanderie pratique, d'une grande cave pour le stockage et d’un système de chauffage central au gaz, complété par une climatisation pour plus de confort en été. La qualité de l’isolation avec du double vitrage renforce l’aspect écoénergétique, attesté par un EPC de seulement 98 kWh/m²/an, classant cette habitation dans la catégorie A en termes de performance énergétique. L’extérieur constitue un véritable atout avec un grand jardin orienté nord-ouest, parfaitement sécurisé et privé, avec un espace terrasse qui invite à la détente. Deux places de parking privatives sont réservées aux locataires, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle très appréciée. La proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des axes routiers majeurs vers Hasselt et la E313 confère à cette maison une localisation stratégique, pratique pour les déplacements quotidiens. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite, veuillez contacter Jeroen Vandormael par e-mail. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’habiter dans un logement alliant modernité, confort et proximité des commodités dans un environnement serein. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 190 2 Salle(s) de bain
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Maison à vendre à Berloz

Berloz offre un environnement résidentiel calme et accessible, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un cadre paisible tout en étant proche des grands axes routiers. La commune, dont la superficie couvre 14,5 km², est principalement composée de maisons, représentant environ 92,5% du parc immobilier local. La majorité des habitations datent d’avant 1933, ce qui confère au village un cachet authentique avec des bâtiments souvent construits dans le style traditionnel belge. Les quartiers résidentiels de Berloz sont généralement composés de maisons individuelles ou semi-fermées, avec une tendance à privilégier l’espace privé et le calme.

Les prix actuels pour l’achat d’une maison à Berloz tournent autour de 467 615 €, mais ils varient entre le plus abordable à 189 000 € et le plus haut à 1 800 000 €, ce qui montre une certaine diversité dans l’offre. La majorité des maisons proposées sont équipées pour accueillir des familles, avec une moyenne de 6,5 pièces, soit plus que la moyenne nationale de 6 pièces. Ces habitations attirent particulièrement ceux qui recherchent un espace généreux, avec des terrains souvent spacieux leur permettant d’avoir un jardin ou un espace extérieur privé. La position géographique de Berloz facilite aussi les déplacements vers Liège, Bruxelles ou Eupen grâce à un accès rapide à l’autoroute A3 / E25, située à seulement 2 minutes en voiture.

Le profil démographique de la commune indique une population principalement composée de propriétaires, avec 84 % des habitants possédant leur logement. La majorité sont des Belges, mais on retrouve aussi une petite communauté d’expatriés ou d’Européens venus s’installer dans cette région calme. La communauté locale, bien que modeste (3 132 habitants), bénéficie d’un environnement à la fois rural et pratique, apprécié pour sa proximité avec diverses infrastructures telles que crèches, écoles primaires et lignes de bus. L’offre immobilière demeure limitée mais intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une maison durable dans une région appréciée pour sa quiétude et ses espaces verts.

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Appartement à vendre à Berloz

Sur le marché immobilier de Berloz, les appartements à vendre représentent une part plus réduite (7,5%) par rapport aux maisons, avec seulement trois annonces actuellement disponibles. Ces logements se situent principalement dans des immeubles datant des années 1930 ou plus récents, et offrent généralement des surfaces adaptées pour des célibataires ou des couples souhaitant vivre dans un environnement résidentiel calme tout en étant proches de la ville de Waremme et Liège. La majorité des appartements proposés se trouvent dans des bâtiments bien entretenus, avec une répartition moyenne de pièces légèrement inférieure à celle des maisons, mais suffisant pour une vie confortable.

Le prix moyen pour acquérir un appartement à Berloz est d’environ 244 333 €, avec des variations entre 215 000 € et 269 000 €. Ces biens offrent souvent entre 3 et 4 pièces, ce qui permet d’éviter la surcharge tout en offrant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. La proximité de différentes lignes de bus (notamment la ligne 412 reliant Waremme à Rosoux) facilite également la mobilité sans nécessiter systématiquement une voiture. La majorité de ces appartements sont situés dans des quartiers résidentiels calmes, où la sécurité et la tranquillité priment.

Les appartements à Berloz attirent principalement des jeunes couples ou des investisseurs cherchant un pied-à-terre pratique dans une commune bien connectée. La commune ne dispose pas encore d’un réseau étendu d’immobilier locatif ou d’offres en location actuellement, ce qui peut être une opportunité pour les acheteurs souhaitant profiter de la stabilité du marché résidentiel ou envisager une future location. La relation entre le prix d’achat et la proximité des grands axes routiers et infrastructures éducatives fait de ces appartements une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une région alliant simplicité de vie et accessibilité.

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Maison à louer à Berloz

Actuellement, il n’existe pas d’annonces disponibles pour la location de maisons à Berloz, ce qui témoigne d’un marché locatif peu développé ou d’une forte préférence pour l’achat dans cette commune. Cette situation pourrait évoluer si la demande locative venait à augmenter ou si des propriétaires décidèrent de mettre leur bien en location. Cependant, compte tenu du profil démographique majoritairement composé de propriétaires (84%), Berloz apparaît comme une commune où l’investissement dans l’immobilier résidentiel est généralement orienté vers l’achat.

La forte présence de maisons anciennes datant d’avant 1933 indique que toute nouvelle offre locative pourrait nécessiter quelques rénovations ou aménagements pour répondre aux standards modernes. La demande locative pourrait également provenir de personnes cherchant un cadre paisible tout en restant proches d’infrastructures telles que les écoles primaires ou les lignes de bus dans la région. La proximité immédiate des grands axes autoroutiers facilite également les déplacements quotidiens vers Liège ou Bruxelles pour ceux qui travaillent hors du village.

Les propriétaires actuels privilégient probablement la stabilité de leur investissement en conservant leurs biens plutôt qu’en les proposant en location. Toutefois, si une offre locative devait apparaître sur le marché, elle serait susceptible d’attirer une clientèle locale ou régionale ayant besoin d’un logement temporaire ou recherchant une résidence principale paisible dans un environnement rural avec toutes les commodités proches. En résumé, la location n’est pas encore une option largement exploitée dans cette commune, mais cela pourrait changer avec l’évolution du contexte immobilier local.

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Appartement à louer à Berloz

Aucun appartement n’est actuellement proposé en location à Berloz, ce qui indique que le marché locatif dans cette commune reste encore peu développé ou peu sollicité par les propriétaires locaux. La majorité des résidents étant propriétaires (84 %), il semble que la tendance locale favorise la propriété plutôt que la location. Cependant, cela n’exclut pas que certains logements puissent être loués dans le futur si la demande locale évolue ou si des investisseurs décident d’y proposer des biens locatifs.

Les caractéristiques démographiques et la structure du parc immobilier indiquent que tout appartement disponible serait probablement situé dans un bâtiment ancien ou rénové, pouvant nécessiter quelques travaux pour répondre aux attentes modernes en termes d’aménagement intérieur et d’isolation. La proximité de Waremme et Liège permettrait aux locataires potentiels d’accéder facilement aux grands centres urbains tout en profitant du calme rural de Berloz.

En l’état actuel, le marché locatif reste donc peu actif dans cette commune. Cela pourrait représenter une opportunité pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant proposer un logement en location dans une zone où la demande pourrait croître à l’avenir. La stabilité des prix et l’absence de loyers actuels faciliteraient également un positionnement compétitif si la tendance venait à changer. En somme, Berloz est principalement orientée vers l’achat immobilier mais présente un potentiel inexploité pour le marché locatif si la demande augmente ultérieurement.

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