Maison à louer avec 2 chambres - Bièvre

Maison d’habitation mitoyenne (+-92m² habitables, +- 142m² au total) avec accès via 2 rues, garage, terrasse, abri de jardin et jardin (SUD-OUEST). Composition du bien (2 chambres / 1 salle de bains) : Rez-de-chaussée (+- 40m²) : Hall d’entrée avec volée d’escalier et espace vestiaire, débarras, garage (emplacement 1 véhicule), chaufferie / buanderie. Rez-de-jardin (+- 46m²) : Hall, cuisine équipée avec accès vers la terrasse et le jardin (SUD-OUEST), grand living (salon et salle à manger avec cheminée en brique, …), bureau et abri de jardin. 1er étage (+- 40m²) : Hall de nuit, 2 chambres, un bureau et une salle de bains (douche, WC et lavabo). 2ème étage (+- 15m²) : Grenier de rangement. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec doubles vitrages et volet électrique dans le séjour, chauffage central au mazout, poêle à bois dans le séjour, compteur électrique simple-horaire (conforme), toiture en ardoises artificielles, raccordement aux égouts communaux, raccordements téléphone/internet, … PEB : Classe C Consommation totale d’énergie primaire : 35266 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 237 kWh/m².an Code unique : 20171208002732 Bonne situation à proximité du centre-ville, commerces, restaurants, écoles, transports en commun, 5kms de la frontière française (N89) et à deux pas de la Semois. Disponible immédiatement. Prix du loyer : 750 € / mois Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix ### – ### – ### – ### ### – ### En savoir plus ?

Agréable maison 3 façades (2 chambres / 1 salle de bains) avec emplacement de parking, abri de jardin et jardin commun, situé au calme dans un petit immeuble de 2 logements. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé, spacieux séjour, cuisine équipée, buanderie. 1er étage : Hall de nuit, une grande chambre, salle de bains (douche, lavabo, wc). 2ème étage : Bureau, 2ème chambre. Sous-sol : Une cave. Quelques renseignements complémentaires: Compteur électrique bi-horaire, raccordement téléphonique et internet, châssis en PVC doubles vitrages, chauffage central au mazout (avec décompteurs). Emplacement de voiture sous carport, grand abri de jardin, parking extérieur, jardin commun. Disponible à partir du 1/05/2025. Bonne situation au calme, à proximité de Bertrix (écoles, transports en commun, magasins, supermarchés, piscine / complexe sportif …). PEB : Classe B Consommation totale d’énergie primaire : 22130 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 122 kWh/m².an Code unique: 20161123008124 Prix du loyer : 800 € / mois Charges: 150 € / mois (avances pour les consommations d'eau, de chauffage, charges communes avec décompte annuel) Garantie locative : 2 mois de loyer. Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix ### – ### – ### – ### ### – ### En savoir plus ?