Deze hoogwaardige, lichtrijke nieuwbouwwoning aan de Droeshoutstraat 15 in Opwijk biedt een overvloed aan ruimte en comfort voor het hele gezin. Op het gelijkvloers geniet u van een open leefruimte met keuken, terwijl de eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een bureau en twee badkamers. De grote, uitnodigende tuin met terras en de parkeergelegenheid voor twee wagens aan de voorzijde vormen absolute troeven. Daarnaast is het pand met een uitstekende energiescore, bijzonder toekomstgericht en energiezuinig. Dit schitterende huis is dan ook een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Wenst u graag meer informatie of een bezoek? Aarzel dan niet om ons te contacteren: ### of ### . EPC: 82 kWh/m² - UC: 20230313-0002834350-RES-1 - Label A En savoir plus ?
Maison à louer - Opwijk
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Deze woning is zeer rustig gelegen in het landelijke Meldert doch nabij winkels/warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. Ze heeft de volgende indeling: Gelijkvloers: leefruimte bestaande uit een zitkamer en eetkamer, een ruime slaapkamer, een keuken met enkele spoelbak en dampkap (toestellen zelf te voorzien) en een badkamer met enkele lavabo, ligbad met douchefaciliteit en toilet. De geïsoleerde zolderverdieping is te betreden vanuit de badkamer en bestaat uit 2 aparte ruimtes dewelke kunnen dienen als opbergruimte. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de veranda/garage met lavabo en toilet en een handige achterbouw met ruime wasplaats en extra stockageruimte. Achteraan treffen we een gezellig terras met idyllische zuidoost gerichte tuin. Er is parkeermogelijkheid voor 1 wagen in de garage en 1 wagen op de oprit. Onmiddellijk vrij! Voor meer info of een bezoek mail naar ### En savoir plus ?
JOURNÉE PORTES OUVERTES LE 16/06/2026 DE 17 H À 19 H - VENEZ NOUS RENDRE VISITE SANS ENGAGEMENT Vous recherchez une magnifique maison à louer entourée de verdure à Merchtem ? Ne cherchez plus ! Cette maison située à Holbeek 19 - 1785 Merchtem a tout ce que vous recherchez. Disposition du rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux - Toilettes séparées - Salon avec cuisine très spacieuse - Bureau / chambre - Atelier / chambre - Débarras / buanderie avec douche à l'italienne - Garage intégré - 2 terrasses avec une vue magnifique sur la verdure Disposition à l'étage : - Hall de nuit - 4 chambres - Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo - Toilettes séparées Particularités : - Grand jardin avec vue sur la verdure - Économe en énergie (score EPC B) - Chauffage central avec pompe à chaleur - Chauffage au sol à chaque niveau - Possibilité de garer plusieurs voitures Vous souhaitez plus d'informations ou vous aimeriez venir jeter un coup d'œil ? N'hésitez pas à contacter Mitch au ### ou via ### Chez Albert, vous vous sentez comme chez vous ! En savoir plus ?
Leemans Immobiliën est fier de vous présenter cette villa exclusive, située dans un emplacement privilégié à Asse. Cette élégante résidence allie le calme de la campagne à une excellente accessibilité, plaçant commerces, écoles, installations sportives et de nombreux itinéraires de randonnée et pistes cyclables à proximité immédiate. Dès l'entrée, un hall d'accueil raffiné avec toilettes invités vous accueille. De là, vous accédez à un vaste séjour lumineux et confortable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est le cœur de la maison et communique harmonieusement avec le séjour. Attenant, un bureau séparé offre une vue imprenable sur le jardin paysager, idéal pour le télétravail ou un coin lecture paisible. La propriété comprend également des espaces de rangement pratiques, un garage intégré et un sous-sol, offrant un volume de rangement et une surface habitable exceptionnels. À l'étage, trois chambres, un bureau supplémentaire et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Des toilettes séparées complètent le confort de cet étage. Le jardin paysager forme un véritable havre de paix et d'intimité. Grâce à ses nombreuses terrasses, vous profiterez du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée, tandis que le généreux espace extérieur vous invite à la détente, aux jeux ou à recevoir famille et amis dans un cadre agréable. Enfin, la propriété dispose d'un garage spacieux et de plusieurs places de parking, améliorant considérablement le confort de vie au quotidien. L'alliance d'un environnement verdoyant et résidentiel, de finitions haut de gamme, de volumes généreux et d'un emplacement central fait de cette villa une opportunité de vie exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif et confortable. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite : ### ou ### En savoir plus ?
Cette maison récente à 2 façades est située dans un cul-de-sac, à proximité du centre d'Asse, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et gare). Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, une buanderie/boutique, un espace de vie avec cuisine équipée ouverte (équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un évier simple, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un micro-ondes) et un garage/buanderie (avec plomberie pour lave-linge et sèche-linge). L'espace de vie et le garage donnent accès au jardin avec terrasse orientée sud-ouest (équipée d'un auvent). Le premier étage se compose d'un hall de nuit, d'une salle de bains (équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo), d'un local technique avec système de ventilation D, d'un WC séparé et de 3 chambres à coucher, dont l'une dispose d'une spacieuse armoire encastrée. Atouts supplémentaires : chauffage au sol | volets électriques partout | puits d'eau de pluie relié aux toilettes et à la machine à laver | porte de garage automatique |10 panneaux solaires + chaudière solaire. Disponible à partir du 01/11/2026. Pour plus d'informations ou une visite, envoyez un mail à ### En savoir plus ?
Leemans Immobiliën vous présente cette maison entièrement rénovée, idéalement située au cœur d'Asse. Grâce à son emplacement privilégié, commerces, écoles, installations sportives, transports en commun et de nombreux itinéraires piétonniers et cyclables se trouvent à proximité immédiate. La maison offre un agencement pratique et élégant. L'entrée, avec ses toilettes séparées, vous accueille. Le séjour lumineux communique harmonieusement avec une cuisine moderne entièrement équipée, offrant une belle vue sur le jardin et la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, des toilettes séparées et une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et meuble vasque. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. De plus, la propriété comprend un garage intégré et une cave, pour un confort et un espace de rangement accrus. Le jardin est actuellement en cours d'aménagement paysager et de pose de gazon neuf, vous permettant ainsi de profiter pleinement de votre espace extérieur. Pour plus d'informations, contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
Charmante maison rénovée de 2 chambres avec terrasse spacieuse et parking privé ! Cette propriété prête à l'emploi est située dans un endroit pratique à proximité des magasins, des écoles, des transports publics et d'autres commodités quotidiennes. Grâce à l'accès facile aux principales routes d'accès, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité vers Termonde, Wetteren, Alost et Gand. Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie agréable. Ce dernier est relié de manière transparente à la cuisine entièrement aménagée et équipée du confort nécessaire à l'utilisation quotidienne. En outre, le hall d'entrée donne accès à des toilettes pour invités, ainsi qu'à une cave spacieuse. Le bel escalier authentique mène aux deux chambres à coucher spacieuses de l'étage supérieur. La chambre arrière dispose également d'un dressing attenant, ce qui apporte un confort supplémentaire. De plus, le premier étage dispose d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, de toilettes et d'un branchement pour lave-linge et sèche-linge. Un atout absolu de cette maison est la terrasse spacieuse et agréable, idéale pour se détendre. De plus, un parking est disponible juste devant la maison. Avec une surface habitable d'environ 107 m² (cf. EPC) et un score énergétique favorable (étiquette EPC B, équipée de panneaux solaires et d'une ventilation), cette maison allie confort, fonctionnalité et efficacité énergétique. Avantages : -Prête à être habitée (rénovée) -Terrasse d'environ 27 m² deux chambres à coucher de taille normale -Parking privé devant la porte -Label EPC B -Panneaux solaires -Cave spacieuse Disponible à partir du 01/09/2026 En savoir plus ?
Maison rénovée et énergétiquement efficace de 3 chambres à coucher à Saint-Gilles près de Dendermonde Cette propriété bien entretenue et entièrement rénovée est située dans un endroit pratique avec des magasins, des écoles, des transports publics et d'autres commodités quotidiennes à proximité. En outre, les principales routes d'accès sont facilement accessibles, ce qui permet de se rendre à Termonde, Alost et les communes environnantes. Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie avec vue sur le jardin. Vient ensuite la cuisine aménagée, équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un four séparé, d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'un congélateur. Des escaliers mènent au premier étage, qui donne accès à deux chambres à coucher de taille normale et à la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Le deuxième étage comprend une troisième chambre à coucher de taille normale. Il y a également une pièce séparée à cet étage qui peut être convertie en dressing, en bureau ou en espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose d'un jardin avec gazon artificiel, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'espace extérieur avec un minimum d'entretien. Avec une surface habitable d'environ 169 m² (cfr EPC), cette propriété offre une belle combinaison d'espace, de confort et d'efficacité énergétique. Avantages : Maison entièrement rénovée avec label EPC A 8 panneaux solaires présents Equipée de brise-soleil Trois chambres à coucher de taille normale + espace supplémentaire Jardin avec gazon artificiel nécessitant peu d'entretien Bonne accessibilité Libre à partir du 01/07/2026. En savoir plus ?
Située au cœur d’Aalst, dans la Cumontstraat n°14, cette charmante résidence à louer offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un parfait équilibre entre confort et accessibilité. Proposée à la location pour un montant mensuel de 1 000 €, cette maison se distingue par sa surface habitable de 116 m², comprenant un espace de vie lumineux de 28 m², une cuisine équipée de 8 m² ainsi qu’un bureau de 7 m². Elle comprend également trois chambres spacieuses respectivement de 20, 12 et 9 m², une salle de bain confortable de 12 m² et un WC séparé, garantissant ainsi un agencement fonctionnel adapté aux besoins d’une famille ou de personnes souhaitant bénéficier d’un espace professionnel à domicile. Ce bien immobilier présente en outre une agréable terrasse de 5 m², parfaite pour profiter d’un moment convivial en extérieur tout en restant en ville. La résidence est dotée d’un système de chauffage central au gaz naturel et bénéficie du double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. L’étiquette énergétique Classe C avec une consommation primaire spécifique de 260 kWh/m²/an témoigne d’une performance énergétique raisonnable. La maison est disponible à partir du 1er août 2026 pour une durée minimale d’un an, avec possibilité d’une mise à disposition anticipée sous accord mutuel. Une caution de 3 000 € est requise pour garantir la location. Idéalement située à proximité immédiate du Bauwensplein et à quelques minutes à pied de la gare d’Aalst, cette résidence profite d’un emplacement central offrant un accès facile aux commerces, établissements scolaires, restaurants ainsi qu’aux transports en commun. Cette localisation privilégiée permet de conjuguer la dynamique urbaine avec le calme d’une rue résidentielle. Pour toute demande de visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter l’agence via le site ### ou par téléphone au ### Cette opportunité rare sur le marché d’Aalst mérite une attention particulière pour les candidats locataires en quête d’un cadre de vie fonctionnel et bien situé. En savoir plus ?
Villa unique de construction neuve avec possibilité de profession libérale sur un emplacement de choix, à proximité du marché de Wemmel, du Ring 0, de l'UZ Jette et de l'hôpital de Brugmann. Voie d'entrée spacieuse et patio à l'avant. Hall d'entrée avec vestiaire encastrée et toilette d'invitée. Pièce séparée avec mezzanine (duplex) pouvant servir de bureau ou profession libérale. Au premier étage, un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger donnant sur une terrasse spacieuse. A côté de la cuisine se trouve une pièce de rangement pratique. sur le demi étage un agréable salon. Au rez-de-chaussée se trouvent 4 chambres ainsi qu'une toilette séparée et une salle de bain avec douche et lavabo. La 4ième chambre est la suite parentale (15m²) avec dressing et salle de bain adjacente avec baignoire, douche, toilette et lavabo. La propriété dispose également d'un sous-sol pratique avec une buanderie et un double garage. Cette villa (presque énergie neutre) est équipée de tout le confort et finie à la perfection. A l'arrière, un jardin spacieux, complètement clôturé et ensoleillé avec vue sur la verdure. La maison idéale pour une famille souhaitant profiter du calme et de la tranquillité, tout en étant proche de toutes les connexions et facilités nécessaires. En savoir plus ?
Charmant bungalow de 2 chambres à coucher avec garage et jardin ensoleillé à louer à Relegem Dans le quartier calme et résidentiel de Relegem, vous trouverez ce bungalow confortable avec tout le confort sur un seul niveau. Par le hall d'entrée avec toilettes pour invités, vous accédez au coin nuit, composé d'une chambre spacieuse, d'une deuxième chambre plus petite et d'une salle d'eau pratique. D'autre part, vous entrez dans le salon lumineux avec une agréable véranda et une cuisine entièrement équipée. La propriété dispose également d'un garage, idéal pour garer votre voiture en toute sécurité ou créer un espace de stockage supplémentaire. En prime, vous profiterez d'un magnifique jardin orienté sud-est où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme dans un quartier agréable. En savoir plus ?
PAS DE DOMILICILIATION POSSIBLE Cette maison spacieuse et multifonctionnelle offre une configuration flexible, idéale pour le "co-housing" ou un usage mixte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour avec feu ouvert, un espace bureau, une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et débarras attenants, une toilette, la cage d’escalier avec ascenseur. Le premier étage comprend quatre espaces distincts : deux chambres avec salle de bains privative, un espace sauna avec sanitaires, ainsi qu’un studio doté d’une kitchenette et d’une salle de bains séparée avec douche et baignoire. Le deuxième étage offre une grande pièce avec espace nuit et salle de bains, une cuisine séparée ainsi qu’un accès au grenier. Et pour terminer, une agréable terrasse dont une partie couverte et d’un abri de jardin équipé en électricité. Les principaux atouts du bien incluent l’ascenseur jusqu’au premier étage, plusieurs chambres avec sanitaires privés, un studio indépendant, un sauna, un grenier et une vaste terrasse avec abri de jardin. PAS DE DOMILICILIATION POSSIBLE En savoir plus ?
Située dans le prestigieux Quartier Européen, cette superbe maison de maître Art Nouveau signée Victor Taelemans allie cachet historique et confort moderne. Développée sur environ 360 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée avec mosaïque Art Nouveau d'origine ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, une lumineuse salle à manger de ± 50 m² avec cheminée décorative et un espace bureau / salle de jeux ouvrant sur une agréable terrasse plein sud de 45 m². Un majestueux escalier mène aux étages, le premier offre une première chambre avec salle de douche privative et grands placard intégrés. Un espace salon, lui aussi très lumineux ainsi qu'un bibliothèque complètent cet étage. Le deuxième étage offre 3 chambres, dont une avec salle de douche privative ainsi qu'une grande salle de bains. Un puits de lumière rend l'espace central très lumineux. Au derniers étage, un studio aménagé sous les toits propose un coin salon, une petite cuisine, chambre et salle d'eau. Parquets d’origine, mosaïques et vitraux qui témoignent du raffinement des finitions. Sous toute la maison, de vastes caves offrent de nombreux espaces de rangement. Un garage fermé pour deux voitures, situé à l’arrière de la maison, complète ce bien rare. Chauffage via une chaudière à pellets. Certificat PEB : G. Disponible immédiatement. En savoir plus ?
UCCLE, dans le quartier verdoyant de l'avenue Dolez, idéalement située à proximité du lycée Français et de la place Saint-Job, belle maison d'une superficie de ±150m² entièrement rénovée en 2016 avec terrasse et jardin. Elle se compose comme suit : séjour de ± 30m², cuisine USA super équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 chambres dont une avec mezzanine, salle de douche, cave avec buanderie et beau jardin de ± 60m² avec abri de jardin. Toutes les superficies sont données à titre indicatif. Libre le 01/09/2026. PEB : E, 50kg/ (m²/an). Au rez-de-chaussée : Séjour de ± 30m² avec accès à la terrasse de ± 15m² Cuisine USA super équipée (four, taques, hotte, frigo/ congélateur, lave-vaisselle) Beau jardin de ± 60m² avec abri de jardin Au 1er étage : Suite parentale composée d'une chambre de ± 12m² avec dressing et salle de bains (baignoire/ douche, double lavabo) WC séparé avec lave-mains Au 2ème étage : Chambre de ± 12m² avec rangement Chambre de ± 12m² avec mezzanine de ± 10m² Salle de douche (douche, double lavabo) Cave avec buanderie Disponible le 01/09/2026 En savoir plus ?
Bien présenté par Alexandra Dewitte Tel : ### ou ### En exclusivité – Victoire-Junot vous propose sur Etterbeek - Quartier Cinquantenaire - Belle maison de caractère d'une superficie de ± 200m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, un living de ± 50m2, une spacieuse cuisine ouverte de ± 22m2 avec bar donnant sur la terrasse de 22m2 et le jardin de 5 ares. Au 1er étage, deux belles chambres (24 et 19m2), une salle de bains avec wc. Au 2ème étage, une salle de bains avec wc, une chambre de ±14m2 et une chambre avec mezzanine de ± 26m2. Double vitrage / Chaudière Gaz / Placards encastrés. buanderie au sous-sol équipée d'une machine à laver et un sèche linge.Possibilité de louer un box pour 150€. A voir sans tarder ! A découvrir en exclusivité chez Victoire - Junot - ### Tel : ### En savoir plus ?
Nous vous présentons cette belle arrière maison dans un clos fermé, au calme, 2 chambres MEUBLÉE située à proximité du Sablon, place Stalingrad et Manneken Pis, Rue d’accolay 15-17. Composition : Rez : Hall d’entrée avec placard de rangement (15m²), dressing (2,5m²), chambre (13,5m²) et salle de douche avec toilette (5,5m²) – 1er étage : salon avec cuisine équipée ouverte (38m²), terrasse de 8m² exposée est – 2ième étage : Hall (4m²), chambre (25m²) ainsi qu’une salle de douche avec toilette (6m²). Emplacement de parking intérieur d'îlot en option (100€). PEB : F. L'appartement est disponible à partir du 15 juillet 2026. Charges provisionnelles : 150€/mois comprenant les charges communes et l’entretien des espaces communs. L’électricité, l'eau, le chauffage et l’abonnement TV-Internet sont des consommations individuelles. En savoir plus ?
Uccle / Rue Auguste Danse, dans une rue calme et agréable, à proximité des commerces et des transports en communs, très belle maison de +/- 200 m², entièrement remise à neuf, parquet partout et offrant : Au rdc : hall d’entrée, grand séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine super équipée. Au premier étage : 3 chambres (17, 16 et 12m²) dont une donnant accès à une grande terrasse et une salle de bains. Au deuxième étage : 2 chambres ( 16m² et 12m² ), une salle de jeux/bureau et une salle de douche. Double vitrage. Buanderie. Cave. Possibilité de louer un box garage à proximité. PEB : E-. Libre le 15/07. Coup de coeur garanti! En savoir plus ?
Idéalement située à proximité du centre d’Evere, des transports en commun, de l’OTAN, du Ring, des commerces, des restaurants et du marché hebdomadaire, cette agréable maison lumineuse se trouve dans un clos calme et résidentiel. Elle bénéficie d’un jardin privatif et d’un garage. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un WC séparé, une buanderie avec douche, un accès direct au jardin ainsi que de nombreuses caves offrant un bel espace de rangement. Au premier étage, vous découvrirez une belle cuisine hyper équipée avec accès au balcon menant au jardin, ainsi qu’un spacieux séjour comprenant salon et salle à manger. Le deuxième étage accueille trois chambres, un WC séparé et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. PEB : E Libre à partir du 1er août 2026. En savoir plus ?
WOLUWE-SAINT-PIERRE, dans le quartier de Chant d'oiseau et en face du parc de Woluwe. Belle MAISON (6Ch/2SDB) de 350 m² avec terrasse, petit jardin et garage. Situé dans un quartier calme elle se compose : Au 1er étage, un spacieux living (Parquet) de ±38m², salle à Manger de ±25m² (tommettes) donnant accès au jardin, une cuisine super-équipée , Au 2ème étages, 5 chambres (Parquet) de ± 18m², 13m², 9,5m², 9,5m² et de 10,50m², 1 salle de bains et une salle de douche. Dans le grenier aménagé, une family room ou chambre de +/64m². Au rez de chaussée : une pièce polyvalente (salle de jeux ou bureau de 18m²), une buanderie, une cave et un grand garage. Adoucisseur d'eau, Alarme. PEB: D A découvrir chez L&P! En savoir plus ?
Maison 2 façades entièrement rénovée. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vestiaire, d'un WC visiteurs, d'un grand living, d'une cuisine super équipée avec un coin à déjeuner, d'un buanderie. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain. Il y a un grand grenier entièrement isolé et une cave. Le tout agrémenté d'un jardin et d'une terrasse avec un vue dégagée sur un champ. La maison offre une PEB B - panneaux solaires et une ventilation mécanique. En savoir plus ?
À Opwijk, le marché locatif pour les maisons est relativement restreint avec seulement une maison actuellement disponible à la location. Cette offre limitée peut cependant correspondre à des besoins spécifiques pour les locataires cherchant un logement spacieux dans un environnement verdoyant proche des grands centres urbains. Les maisons disponibles affichent généralement un nombre conséquent de pièces, environ 5,6 en moyenne, ce qui est propice à accueillir familles nombreuses ou personnes souhaitant bénéficier d'espaces fonctionnels et confortables.
Le loyer mensuel moyen pour une maison en location est fixé autour de 1 600 €, ce qui reflète les caractéristiques qualitatives des habitations proposées ainsi que leur emplacement privilégié au sein d'une commune bien desservie par les infrastructures routières majeures. En effet, Opwijk jouit d'un accès rapide aux autoroutes A12 et A10/E40 facilitant les trajets vers Bruxelles et les villes environnantes. Ce facteur est important pour les locataires actifs travaillant dans ces pôles économiques mais recherchant un cadre de vie plus calme et résidentiel.
La commune regroupe environ 14 547 habitants dont une large majorité est propriétaire de leur logement (78%), ce qui souligne un environnement résidentiel stable et familial. Opwijk offre aussi plusieurs services essentiels tels que des commerces alimentaires (SPAR, Carrefour, Colruyt, Delhaize) ainsi qu'un réseau scolaire complet allant des crèches aux écoles secondaires. Ces éléments contribuent à assurer une qualité de vie satisfaisante pour les locataires désirant s'installer durablement dans cette région attractive. Louer une maison à Opwijk permet donc de profiter d'un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine.