ANDERLUES - Ruelle du Facteur 3 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### . Cette maison à rénover est située au centre d'Anderlues, à 2 pas de la place et de ses commodités. Elle se compose comme suit : au sous-sol : 2 caves de rangement. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, hall, salle de bain avec WC. Au premier étage : 2 chambres. Au deuxième étage : grenier aménageable. Extérieur : une petite cour à l'arrière et une remise. Techniques : simple vitrage bois, pas de chauffage, accès pédestre. PEB : G 997kWh/m².an CU : 20250518006148. Faire offre à partir de 45.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###
RZL Immo vous propose cette maison 1 chambre de ± 94,5m² située à Anderlues. Profitez de son emplacement stratégique, environnement villageois et proche de tout (commerces, axes, salle de sport, écoles, bus,...). Actuellement louée au prix de 684.89€ (indexé), 7ème année du bail de 9 ans. Composée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de ±3m² (1.26x2.60) donnant sur le séjour de ±18m² (2.274x7.63) et accès aux toilettes séparées de ±2m² (0.82x2.81) avec emplacement machine à laver. 1er étage : Second séjour avec cuisine ouverte et équipée (Four, taque électrique, hotte, évier et armoire de rangement) de ±31m² (3.90x7.82) ainsi qu'une salle-de-douche avec toilette de ±4m² (1.94x1.88). 2ème étage : Chambre : Mezzanine, surplombant la cuisine, de ±14m² (3.91x3.44) Caractéristiques : Charpente traditionnelle en bois et couverture en tuiles en très bon état. Chauffage électrique direct avec accumulateurs électriques - Châssis en PVC double vitrage Électricité conforme jusqu'en 2031. Ne détient pas d'extérieurs. Bail, état des lieux d'entrée, garantie locative, dossier de location complet fait par agence. Plus d'info au ### ou sur ###
1 Chambre(s)
95 m²
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Anderlues – Maison unifamiliale deux chambres avec jardin, grenier aménageable Le Bureau Savini vous invite à découvrir cette agréable maison unifamiliale idéalement nichée au cœur d'un passage en retrait de la voirie. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : vous profiterez d'un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine semi-équipée ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, deux chambres confortables offrent un espace de vie agréable, tandis que le vaste grenier, entièrement aménageable, vous permettra de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies, qu'il s'agisse de chambres, d'un bureau ou d'une salle de jeux. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif, un véritable espace de détente où il fera bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette habitation bénéficie également d'une cave sous toute sa superficie, idéale pour le rangement et les espaces techniques. Elle est équipée de châssis en PVC avec double vitrage, d'une installation électrique conforme et d'un chauffage central au mazout alimenté par une cuve extérieure de moins de 3.000 litres. La toiture est saine et est prête à recevoir une isolation afin d'améliorer encore les performances énergétiques du bien. PEB F 485 kWh/m2.an 20181203000223 PRIX 159.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement offrant un beau potentiel de valorisation, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Son environnement paisible, son jardin, son grenier aménageable et ses équipements déjà en place en font un bien particulièrement attractif. ### Bureau Savini ###
La Confiance Immobilière vous présente 5 maisons en gros-oeuvre fermé 2/3 façades avec 3 chambres, garage et jardin. Chaque maison se compose comme suit : Rez : garage avec porte sectionnelle électrique et coin buanderie, hall d'entrée, wc indépendant, dégagement, living ouvert sur la cuisine. Etage : hall de nuit, wc indépendant, salle de bains, 3 chambres. Terrain : espace parking devant la maison, jardin. Remarques : châssis PVC triple vitrage, toiture plate, épaisseur isolant: 14, raccordé à l'égout, citerne à eau de pluie (5.000L), installation d'une pompe à chaleur obligatoire (pas de gaz dans la rue). Situation : situé dans un environnement verdoyant, proche de toutes commodités. PEB initial prévu : A. PRIX : offre à partir de 194.900 € HTVA de 21 %.
Actualimmo vous propose cette superbe maison familiale de 4 chambres. Cette maison qui a déjà bénéficié de plusieurs travaux de rénovation et qui offre encore de belles possibilités d'aménagement. Le garage ravira les amateurs de mécanique, grâce à sa fosse qui offre un espace particulièrement pratique pour l'entretien et les travaux sur véhicule. voici la composition de ses 139 m² selon PEB : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (5m²), salon (14m²), séjour et salle à manger (16 et 10m²), cuisine équipée (8m²), veranda (6m²), garage (16m²) 1ème étage : 3 chambres (18, 17 et 11m²), WC et bureau (14m²) 2ème étage : Grenier aménagé (40m²) Sous-sol : plusieurs caves Extérieur : belle terrasse et beau jardin clôturé avec abri de jardin de 10 m². Commodités : raccordée à l'égout et au gaz de ville, installation électrique conforme, chauffage central au gaz, châssis bois double en PVC Revenu cadastral net : 480 €. PEB : G Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 518.094 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement.
Maison entièrement rénovée. Cette agréable maison de rangée bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité d’un arrêt de bus, des commerces du centre-ville, des écoles et avec un accès rapide au R3 à environ 11 km. Entièrement remise à neuf, elle offre un grand parking avec accès par l’arrière, une terrasse, ainsi qu’une remise . Le bien a été modernisé dans son ensemble : châssis neufs, électricité conforme, toiture neuve et isolée, cuisine équipée DOVI neuve, escalier neuf vers l’étage, chaudière neuve, sols rénovés salles de bains, etc. À l’intérieur, on entre directement dans un salon en enfilade menant vers une cuisine équipée avec coin repas. Après la cuisine, vous trouverez une salle de bains entièrement neuve, ainsi qu’une buanderie avec accès direct à la terrasse, à la remise et au parking. La machine à laver peut rester sur place. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec baignoire et toilette, ainsi qu’un espace de rangement. Et une chambre d'enfant. Atouts du bien • Maison de rangée entièrement rénovée. • Grand parking avec accès par l’arrière. • Terrasse et remise. • Cuisine équipée DOVI neuve. • Salle de bains entièrement neuve. • Châssis neufs et toiture isolée neuve. • Électricité conforme. • Chaudière neuve. • Buanderie avec accès extérieur. • Proximité des commerces, écoles et transports. Situation Depuis la rue de Nivelles 89 à Anderlues, les commerces de proximité se trouvent à environ 1 à 2 km. Les écoles fondamentales les plus proches sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, et l’accès au R3 se situe à environ 11,2 km.
La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades en gros oeuvre fermé, sur un terrain de 03 ares 80 centiares, avec 3 chambres, garage et jardin. COMPOSITION: Rez: garage avec porte sectionnelle électrique et coin buanderie (22,22m²), hall d'entrée (4,42m²), wc indépendant (1,35m²), dégagement (2,64m²), living ouvert sur la cuisine (41,59m²). Etage: hall de nuit (6,25m²), wc indépendant (3m²), salle de bains (9,9m²), 3 chambres (14,84m² + 13,45m² + 13,45m²). Terrain: espace parking devant la maison, passage latéral, jardin. Remarques: châssis PVC triple vitrage, toiture plate, épaisseur isolant: 14, raccordé à l'égout, citerne à eau de pluie (5.000L), installation d'une pompe à chaleur obligatoire (pas de gaz dans la rue). PEB initial prévu: A. PRIX: offre à partir de 194.900 € HTVA de 21 %.
Maison en viager à Anderlues Située proche de toutes commodités, cette maison en viager offre un beau potentiel avec une superficie habitable de 140 m² sur un terrain de 404 m². Conditions du viager : Bouquet : 39.900 € Rente mensuelle : 600 € Durée maximale : 10 ans Sur 1 tête - personne née en 1956 Valeur du bien : 170.000 € Elle se compose de : 4 chambres 1 salle de bains 1 toilette living de 27 m² + une pièce de 20m² à l'avant jardin de 260 m² PVC double vitrage C.C mazout Passage latéral Une opportunité intéressante d’investissement dans un environnement agréable à Anderlues. Infos et visites : ###
4 Chambre(s)
140 m²
72 m² Surface constructible
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!!! SOUS OPTION !!! LOBBES rue d’Anderlues, 42 À Lobbes, découvrez cette maison 3 façades en grande partie rénovée, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant finaliser leur futur logement selon leurs goûts. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour de ± 41 m², d'un espace cuisine dont les meubles sont déjà fournis et restent à installer (électroménagers non compris), ainsi que d'un espace prévu pour la future salle de bains. À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres de ± 19 m² et 16 m². Le grenier de ± 40 m² offre également un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un passage latéral privatif permettant le stationnement, d'un jardin et d'une remise. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Vaillant de 2023, nouveaux châssis PVC double vitrage et volet électrique neuf. Des travaux restent à terminer afin de finaliser l'ensemble. PEB G n° 20220302027964 – E spec : 670 kWh/m².an – E tot : 80.359 kWh/an – Émissions CO₂ : 155 kg CO₂/m².an. Prix : Faire offre à partir de 150.000 €
Prix: Offre à partir de 135.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison à rafraichir, située dans une impasse accessible en voiture et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains, terrasse couverte, terrasse ouverte, WC séparé, jardin, garage. Etage: Hall de nuit, deux chambres. Etage 2: Grand grenier aménageable. Divers: Châssis double vitrage, convecteurs GAZ, chauffe-eau GAZ. PEB: E - 394 kWh/m².an. RC: 356 euros. Superficie totale: 2 ares 90 ca. Prix: Offre à partir de 135.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie affichée en fonction du PEB.
BUVRINNES - Rue de Walhain 15/17 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### : Propriété de caractère située au cœur du village, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes, propriété rare de 380 m² habitables implantée sur un magnifique terrain de plus de 30 ares. Une configuration unique pour tous vos projets : La maison principale est actuellement organisée autour de deux espaces de vie distincts (permettant officiellement l’établissement de deux domiciles). Elle se prête à une multitude de projets : grande habitation familiale, projet intergénérationnel (cohabitation), profession libérale ou investissement. Le bâtiment principal comprend : 5 chambres spacieuses et un dressing , 2 salons 2 salles à manger, 2 cuisines équipées et 2 salles de bains, une buanderie, un grenier aménageable, une cave. Au niveau des extérieurs et les dépendances (Studio à usage privé & Grange) : Un espace de ± 30 m² au sol + étage avec 1 chambre ainsi qu’une grange semi aménagée comprenant un volume de ± 36 m² au sol et étage offrant encore de magnifiques possibilités d'agrandissement. D’un point de vue technique : 32 panneaux photovoltaïques, nouvelle chaudière à condensation, châssis double vitrage et toiture parfaitement isolée. PEB : D/C - 288/197 kWh/m² - CU : 20261010008325/20261010012042 Prix : Faire offre à partir de 499.000 euros sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###
Agréable maison type bel-étage à moderniser avec garage et jardin composée comme suit : Rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine. 1er étage : 2 chambres et 1 salle de bains 2e étage : grenier aménagé en grande chambre supplémentaire. Jardin accessible depuis le garage Les Châssis et la toiture ont été remplacé récemment. Faire offre à partir de 150 000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. PEB E n°20260907022413
🏡✨ UN CADRE DE VIE OÙ CONFORT, NATURE ET MODERNITÉ SE RENCONTRENT… ✨🏡 Actualimmo Binche vous invite à découvrir cette magnifique maison 3 façades, idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Épinois, à deux pas du Petit Domaine d’Épinois, un véritable écrin de verdure apprécié pour son étang, ses espaces de promenade et son cadre naturel. Un environnement idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Avec ses 196 m² habitables (selon PEB), cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses prestations de qualité et ses excellentes performances énergétiques. 📐 196 m² habitables (selon PEB) 📊 PEB : C 💶 Revenu cadastral : 922 € ✨ Composition • Hall d’entrée de 12 m² • Superbe espace de vie ouvert de 40 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine full équipée et cassette au bois. • Salle de douche • WC séparé • Buanderie de 9 m² • Magnifique véranda de 13 m², idéale pour profiter de chaque saison. • Dressing de 12 m² • 4 belles chambres de 29 m², 16 m², 12 m² et 9 m² • Grenier de 20 m² 🌳 Les extérieurs ✔ Très beau jardin ✔ Deux garages ✔ Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres ⚙️ Confort & équipements ☀️ 20 panneaux photovoltaïques Longi 💧 Chauffe-eau thermodynamique de 200 litres 🏡 Toiture et façades isolées 🪟 Châssis PVC double vitrage 🍽️ Cuisine américaine entièrement équipée 🔥 Chauffage électrique performant alimenté par une installation énergétique moderne ❤️ Les atouts qui font la différence ✔ Quartier particulièrement recherché ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ À proximité immédiate du Petit Domaine d’Épinois ✔ Volumes généreux et belle luminosité ✔ Deux garages ✔ Nombreux équipements récents permettant de réduire les consommations énergétiques ✔ Maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie. 💰 Faire offre à partir de 370.000 € ☎️ Infos & visites : David – ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. IPI : 508068 Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 🏠 Vous vendez votre bien ? Contactez Actualimmo Binche pour une estimation offerte et sans engagement.
Lumineuse maison 3 façades située au centre de Forchies-la-Marche, dans un environnement calme, elle offre ± 109 m² habitables sur une parcelle de 1a 10ca. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un espace de vie ouvert de ± 33 m² réunissant le salon avec son poêle à pellets, la salle à manger et la cuisine semi-équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), d'une salle de douche de ± 6 m² avec WC, d'une buanderie de ± 5 m² et d'un débarras de ± 4 m². À l'étage, le palier dessert 2 chambres de ± 16 m² et 9 m². La maison possède également une cave de ± 10 m² ainsi qu'une COUR pavée à l'avant, avec barbecue et éclairage extérieur automatique, où se trouve une REMISE de ± 5 m². Cette propriété bénéficie de nombreux équipements : chaudière au gaz récente (2025), poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, ELECTRICITE CONFORME, ... Faire offre à partir de 119.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement… contactez-nous au ### pour organiser une visite !
Maison 3 façades offrant de nombreuses possibilités et idéale à titre d'investissement. Ce bien se situe dans la région de Lobbes et comprend : Un rez-de-chaussée qui se compose ; d'un vaste hall d'entrée, une première pièce bureau/chambre de 16m², un grand séjour lumineux de 50m², une salle de douche de 3,5m² et une pièce de rangement de 5,5m². Le second étage se compose de ; 2 chambres et un WC. Le grenier dispose d'une surface de 97m². Le sous-sol comprend : plusieurs petites caves de rangement, ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Extérieurs : Jardin et passage latéral (servitude de passage). Divers : Toiture en ardoises non isolée, chauffage central mazout (cuve-3000L), chaudière St Roch, châssis double vitrage, installation électrique non conforme (compteur bihoraire), PEB F 426 kWh/m2.an n°20240131011075. RC : +/-600EUR. A découvrir rapidement, rare à la vente! Faire offre à partir de 169.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le ### pour toutes demandes d'informations ou de visites.
*** MAISON VENDUE ! *** Dans le cadre paisible et verdoyant de Mont-Sainte-Geneviève, venez découvrir cette authentique maison de charme qui séduira autant les amateurs de tranquillité que les porteurs de projet. Initialement conçue pour accueillir un gîte, cette propriété posée sur plus de 22 ares de terrain offre aujourd’hui une formidable opportunité de transformation en habitation principale, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un rez-de-chaussée prêt à vivre Entièrement rénové avec soin, le rez-de-chaussée allie confort moderne et atmosphère chaleureuse : • Un agréable salon avec cassette au bois • Une cuisine contemporaine, neuve, ouverte sur le jardin • Une salle à manger conviviale • Un bureau idéal pour le télétravail • Une salle de bains et un WC séparé • Une grande pièce en cours d’aménagement (±30 m²), à agencer comme bon vous semble Au sous-sol Deux caves utiles Un étage plein de possibilités Vous y découvrez un vaste espace à l’état de gros œuvre, offrant une toile blanche idéale pour créer plusieurs chambres, un bureau, ou un espace détente, selon vos besoins. Un extérieur qui fait la différence • Superbe jardin arboré, intime et baigné de soleil toute la journée • Grange aménageable, idéale pour un atelier, une extension ou un projet locatif • Garage • Environnement campagnard, calme et recherché Des équipements rassurants • Rénovation qualitative du rez-de-chaussée (DIU complet disponible) • Toiture neuve • Électricité conforme • Panneaux photovoltaïques • Chauffage sol partiel + cassette au bois Pourquoi vous allez craquer ? ✔ Maison de charme dans un cadre privilégié ✔ Rez-de-chaussée immédiatement habitable ✔ Étage à personnaliser selon vos envies ✔ Projet initial de gîte avec potentiel résidentiel évident ✔ Nombreuses possibilités d’aménagement (habitation, projet mixte, investissement…) ✔ Jardin, grange et garage : un ensemble rare sur le marché Un bien unique où vous pourrez concrétiser tous vos projets de vie Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Prix de départ : 340.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres et retiendra(ont) celle qui lui(leur) conviendra le mieux selon ses(leurs) critères.
Les Jardins de Fosteau, c'est un projet immobilier unique en son genre de 14 habitations, situé dans un cadre champêtre et verdoyant, à seulement 10 minutes du R3 pour un accès facile vers Charleroi, Liège et Bruxelles. Ces maisons de standing offrent une qualité exceptionnelle, des performances énergétiques élevées (PEB A) et un style architectural contemporain. Imaginez une vie paisible et confortable, entouré de la nature, tout en étant proche des commodités urbaines. Ce projet flambant neuf vous offrent ce cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Les Jardins de Fosteau sont construits par SOTRABA, un promoteur de renom spécialisé dans la construction de maisons haut de gamme. Vous pouvez donc être sûrs de bénéficier d'une qualité de mise en œuvre exceptionnelle, vous assurant une tranquillité d’esprit pendant de très longues années. Ces 14 maisons de standing de minimum 155m² offrent des prestations de qualité, telles qu'un garage, un hall d'entrée, un WC individuel, une buanderie, un séjour/salle à manger et un espace cuisine ouverte au rez-de-chaussée. À l'étage, chaque maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain commune. Ces maisons seront équipées d’une VMC double flux, de châssis haute performances et chauffage central ou au sol (à convenir) ainsi que des panneaux photovoltaïques. Investir dans les Jardins de Fosteau à partir de 395.000 €* en fait une opportunité rare pour un projet clés sur porte de cette qualité. N'attendez pas pour découvrir ce projet exceptionnel, vous méritez le meilleur! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d’un rendez-vous pour vous présenter ce projet en détail au ### ou par mail ### *Les prix ci-dessus ne comprennent pas les frais de notaire, les droits d'enregistrement, l’acte de division ou encore la TVA.
!!! SOUS OPTION !!! Forchies-la-Marche Rue Lieutenant Maurice Tasse, 7 Superbe maison 3 façades, attenante uniquement par le garage, spacieuse, lumineuse et éco-performante ! Découvrez cette habitation volumineuse offrant un confort moderne, d'excellentes performances énergétiques et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Description : Sous-sol : Entièrement cavé, offrant de grands espaces de stockage sains. Rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée (19 m²), wc séparé, salon lumineux (25 m²), salle à manger conviviale (25 m²) avec rotonde offrant une très belle vue sur la terrasse, cuisine équipée (taque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) et buanderie fonctionnelle. 1er étage : Hall de nuit desservant une première chambre (17 m²) avec balcon, une spacieuse seconde chambre (25 m²), une salle de bains confortable, un WC séparé, ainsi qu'une partie grenier (28 m²) déjà prête à être aménagée en une troisième chambre. Grenier : Magnifique potentiel aménageable permettant de créer aisément 2 chambres supplémentaires. Extérieurs et parkings : une grande terrasse ensoleillée de +/-130m², un grand garage pour 3 voitures équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, et un carport. Technique et confort : châssis en PVC double vitrage sur l'ensemble du bien, volets (façade avant et chambre arrière), toiture isolée et entièrement refaite en 2022 (sous garantie décennale), installation électrique conforme jusqu'en 2034, 16 panneaux photovoltaïques (4.500 watts) pour une excellente autonomie énergétique, et adoucisseur d’eau. Prix FO à p de 365.000 € PEB C n° 20260516006533 - E tot kwh/an 61055- E spec 228 kwh/m².an - E CO2 39 kg CO2/m².an
Avec une superficie totale approximative de ± 1.022 m² hors caves, découvrez cet imposant ensemble immobilier composé de deux bâtiments actuellement communicants, mais disposant de deux numéros distincts et pouvant être séparés. Anciennement exploité comme maison du peuple, ce bien offre des volumes exceptionnels et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend notamment plusieurs espaces pouvant être réorganisés selon le projet envisagé, un ancien espace bar ainsi qu’une très vaste salle avec scène de +/- 370m2, complétée par une ancienne partie cinéma. Plusieurs locaux annexes viennent compléter cet ensemble. Les étages offrent également de très beaux volumes, avec différentes pièces dont un séjour de +/- 70m2 ainsi qu’un vaste grenier aménageable de +/- 147m2. Le bien dispose en outre de nombreuses caves spacieuses. À l’extérieur, une partie de terrain située à l’arrière fait partie de la propriété. Un espace latéral offre également des possibilités d’aménagement, notamment pour la création éventuelle d’emplacements de parking. Un permis a été octroyé par le passé pour la transformation du bien en 4 logements et une salle des fêtes. Le document relatif à ce permis est téléchargeable avec les documents de l’annonce. Nous conseillons toutefois à tout acquéreur intéressé par la poursuite de ce projet de se renseigner directement auprès du service urbanisme de la commune afin de vérifier la validité actuelle du permis et les possibilités d’aménagement du bien. D’un point de vue technique, le bâtiment est à rénover entièrement. La toiture nécessite une réfection, tout comme certains planchers ayant subi des infiltrations. Les châssis sont de différents types : aluminium double vitrage à certains endroits et bois ou acier simple vitrage à d’autres. La grande salle dispose de deux systèmes de chauffage à air pulsé au gaz. Grâce à ses ± 1.022 m² hors caves, ses 2 numéros distincts, ses volumes impressionnants et ses nombreuses possibilités de réaffectation, cet ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour le développement d’un projet immobilier, professionnel ou mixte, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Faire offre à partir de 450.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Un bien hors normes offrant un énorme potentiel à ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à cet ensemble immobilier aux dimensions exceptionnelles. Contactez-nous pour organiser une visite !
Référence Agence : V7130-028 Visite virtuelle : ### Découvrez cette magnifique maison de commerce située dans la charmante ville de Leval-Trahegnies, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de commerce, un living, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres et un WC. Le deuxième étage, vous trouverez un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une cave pratique. À l'extérieur, un belle terrasse et un beau jardin vous permettrons de profiter de ce cadre paisible. 2 garages sont également présents à l'arrière du bâtiment accessible par un passage latéral. Confort : nouvelle chaudière, nouvelle toiture de 2023 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 179.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
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