Maison à vendre avec 3 chambres - Arbre

Idéalement située en plein cœur de la ville d’Ath, l’Agence Leclercq a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres. Composition du bien : Sous-sol : cave et espace buanderie Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, toilette séparée et petite cour extérieure 1er étage : hall de nuit desservant deux chambres 2ème étage : hall de nuit, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable 3ème étage : grenier Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville Châssis double vitrage Ce bien offre de belles possibilités d’aménagement et une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier ! PEB "D" - soit 340 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 43749 kWh/an - N°20251029022084. Bien référencé 6236438. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Investissement rentable au cœur d’Ath – rentabilité immédiate ! Situé en plein centre d’Ath, cet immeuble de rapport entièrement rénové se compose de deux appartements meublés déjà loués. Idéal pour un investissement sans tracas avec revenu locatif immédiat 💸 🔹 Composition: 🏠 Appartement 1 : Séjour lumineux 🌞 Cuisine équipée moderne 🍳 Salle de bain avec douche à l’italienne 🚿 Chambre confortable 🛏️ Petite terrasse agréable 🌿 🏠 Appartement 2 : Grand espace de vie ouvert 🪟 Cuisine équipée 🍳 Deux chambres 🛏️🛏️ 🔹 Atouts: -Immeuble en excellent état ✅ -Déjà loué — revenu locatif total : 2.500 €/mois (charges comprises) 💶 -Meublé pour plus de confort 🛋️ -Situation idéale : proche du centre, des commerces et des transports 🚆🛍️ Vous souhaitez plus d'infos? N'hésitez pas à nous contacter! Notre équipe se fera un plaisir de vous le faire découvrir! En savoir plus ?

ATH - Maison 3 façades, 3 chambres, cave et joli jardin. Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et convivial. Avec ses 101 m² habitables, cette propriété dispose de 3 belles chambres, parfaite pour une petite famille. Au centre ville d'Ath, proche du centre et des commodités - PEB C (234 kWh/m².an) - 20200706016330. Faire offre àpd: 230.000€ Sous-sol : cave. Rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée (2017) (boiler électrique changé en 2025), buanderie (placards intégrés), salle de bain (douche, lavabo), mini véranda, WC séparé. Chauffage central au gaz de ville. Électricité conforme et entièrement refaite en 2017. Étage : 3 chambres dont 2 avec placards intégrés. Grenier: aménagé (2018). Extérieurs : terrasse et long jardin + abri dans le fond du jardin. En savoir plus ?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 2025 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 440.598€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### En savoir plus ?

Située en plein cœur d’Ath, cette maison 3 façades à rénover se trouve sur une parcelle de 3 ares 90 centiares et offre un beau potentiel pour qui souhaite lui redonner vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de ±24 m², d’une salle à manger attenante de ±13 m², d’une cuisine de ±10 m², d’une salle de bain ainsi que de diverses annexes. Une véranda de ±9 m² donne accès à la cour et au jardin. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables de ±9 m², ±10 m² et ±12 m². À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin avec chalet en bois, accessible depuis la maison, par un passage latéral ou encore par la rue arrière. Sur le plan technique : chauffage central au mazout avec deux cuves de 1.250 L, châssis en double vitrage (PVC et alu) ainsi qu’en simple vitrage alu, évacuation des eaux vers fosse septique et égouts, électricité non conforme, revenu cadastral de 560 €. PEB F - N° 20250916025625 - 482kWh/m2.an - 56 679 kWh/an Intéressé(e) ? Contactez Lucie De Bock – ### – ### – IPI 518.825 En savoir plus ?

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ATH - Maison 2 façades, 3 chambres, cave, grenier et joli jardin. Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et convivial. Avec ses 100 m² habitables, cette propriété dispose de 3 belles chambres, parfaites pour une famille. Au centre ville d'Ath, proche de la gare et des commodités - PEB E (346 kWh/m².an) - 20200713019614. Faire offre àpd : 200.000€ Sous-sol : cave (20,82 m2). Rez : salon (16,94 m2), salle à manger (15,23 m2), cuisine équipée (11,28 m2), Salle de bain (douche, lavabo & WC) (5,55m2), buanderie (7,92 m²). 1 er étage : 3 chambres (12,68, 9,30 & 18,19 m² ). Comble: aménageable (32,07 m²) . En savoir plus ?

NOUVELLE PROMOTION DE MAISONS NEUVES : 3ch, terrasse, jardin. Vente sous Loi Breyne. En savoir plus ?

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ATH - Maison fort bien située aux portes de la ville, très belle situation! Elle est composée de 3 ch, un double garage et un passage latéral. Très beau jardin. Faire offre àpd 375.000 € - PEB D (297 kWh/m².an) - 20250613001816 En savoir plus ?

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NOUVELLE PROMOTION DE MAISONS NEUVES : 3ch, terrasse, jardin et parking. Vente sous Loi Breyne. En savoir plus ?

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Une maison rénovée avec goût, mêlant charme, modernité et localisation idéale ! Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et à deux pas du centre-ville ? Cette perle rare allie confort de vie, volumes bien pensés et prestations récentes ! Un intérieur transformé avec soin ! Une toute nouvelle extension vient sublimer cette maison traditionnelle : cuisine équipée moderne, buanderie fonctionnelle et salle de douche contemporaine ont été pensées pour un quotidien pratique et agréable. Le tout dans une ambiance sobre, actuelle et chaleureuse. Des espaces pensés pour la vie de famille ! La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour convivial, de trois chambres confortables et lumineuses, et d’une salle de douche flambant neuve. Le passage latéral est un véritable atout, offrant un accès aisé vers l’arrière de la maison ou pour vos vélos, poussettes, etc. Un emplacement stratégique ! À deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports : ici, tout se fait à pied. Un cadre de vie urbain sans renoncer à la tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez à la recherche d’une première acquisition ou d’un bien familial proche de toutes les commodités, cette maison a tout pour plaire. 📍 Visite sur rendez-vous uniquement. 📞 Contactez nous! Notre équipe se fera un plaisir de vous la faire découvrir! En savoir plus ?