Maison à vendre avec 1 chambres - Audenarde

Opportunité : MAGNIFIQUE ÉTABLISSEMENT HORECA dans les Ardennes flamandes avec vue sur la campagne et excellent passage de cyclistes et de randonneurs ! Ce café-restaurant entièrement rénové (2023) allie charme, équipement professionnel et emplacement idéal avec vue dégagée. AGENCEMENT : Salle à manger agréable et lumineuse avec bar aménagé, cuisine professionnelle entièrement équipée, arrière-cuisine/débarras et 5 toilettes soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse aménagée, d'un joli jardin avec tour de jeux et d'un grand parking à l'avant (±10 places). Il y a également un garage et la possibilité d'aménager un logement au-dessus du commerce. Qu'est-ce qui rend ce bien unique ? ♦ Rénovation totale (toiture neuve, électricité neuve – conforme, double vitrage, chauffage central au gaz) ♦ EPC B – matériaux et finitions de qualité ♦ Cuisine professionnelle (reprise de la cuisine, du mobilier et du fonds de commerce : 200 000 €) ♦ forte fréquentation – emplacement idéal avec vue dégagée et champêtre ♦ grande terrasse et jardin adapté aux enfants ♦ grand parking – établissement horeca prêt à l'emploi et charmant À qui ce bien est-il idéal ? ♦ Aux exploitants horeca qui souhaitent se lancer sans frais de rénovation importants. ♦ Aux entrepreneurs qui visent le tourisme, les cyclistes et les randonneurs. ♦ Pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans un emplacement de choix. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ ### En savoir plus ?

Opportunité : MAGNIFIQUE ÉTABLISSEMENT HORECA dans les Ardennes flamandes avec vue sur la campagne et excellent passage de cyclistes et de randonneurs ! Ce café-restaurant entièrement rénové (2023) allie charme, équipement professionnel et emplacement idéal avec vue dégagée. AGENCEMENT : Salle à manger agréable et lumineuse avec bar aménagé, cuisine professionnelle entièrement équipée, arrière-cuisine/débarras et 5 toilettes soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse aménagée, d'un joli jardin avec tour de jeux et d'un grand parking à l'avant (±10 places). Il y a également un garage et la possibilité d'aménager un logement au-dessus du commerce. Qu'est-ce qui rend ce bien unique ? ♦ Rénovation totale (toiture neuve, électricité neuve – conforme, double vitrage, chauffage central au gaz) ♦ EPC B – matériaux et finitions de qualité ♦ Cuisine professionnelle (reprise de la cuisine, du mobilier et du fonds de commerce : 200 000 €) ♦ forte fréquentation – emplacement idéal avec vue dégagée et champêtre ♦ grande terrasse et jardin adapté aux enfants ♦ grand parking – établissement horeca prêt à l'emploi et charmant À qui ce bien est-il idéal ? ♦ Aux exploitants horeca qui souhaitent se lancer sans frais de rénovation importants. ♦ Aux entrepreneurs qui visent le tourisme, les cyclistes et les randonneurs. ♦ Pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans un emplacement de choix. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ ### En savoir plus ?

Opendeurdag op zaterdag 9 mei en op zaterdag 13 juni tussen 10h30 en 12h BEN-woonerf in het hart van Dikkelvenne – exclusief wonen in het groen In het charmante en landelijke Dikkelvenne verrijst dit kleinschalige en kwalitatieve woonerf bestaande uit 6 energiezuinige woningen. Het project omvat 4 nieuwbouwwoningen en 2 volledig gerenoveerde entiteiten (vernieuwbouw), ontworpen met oog voor comfort, privacy en maximale lichtinval. De woningen voldoen aan strenge energieprestaties (max. S31 en E30) en zijn uitgerust met moderne technieken die zorgen voor een duurzame en toekomstgerichte woonervaring. Unieke ligging Gelegen in een uitzonderlijk groene omgeving geniet u hier dagelijks van rust en natuur. Vanop uw terras heeft u een prachtig zicht op het park en het naastgelegen kasteel – een zeldzame troef die dit project echt bijzonder maakt. Hoogwaardige afwerking & technieken Elke woning is standaard voorzien van: Lucht/water-warmtepomp Vloerverwarming Uitstekende isolatie Ventilatiesysteem volgens de huidige normen Praktische info 9 privatieve parkeerplaatsen achteraan het woonerf (exclusief voor bewoners) Verkoopprijs omvat: Volledig afgewerkte woning (excl. keuken) Buitenaanleg Eén parkeerplaats Vermelde oppervlaktes zijn bruto oppervlaktes Aankoopvoorwaarden Nieuwbouwwoningen (4): Registratierechten op grondaandeel BTW op constructieaandeel Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW (onder voorwaarden) Gerenoveerde entiteiten (2): Registratierechten op grondaandeel 21% BTW op constructieaandeel Waarom kiezen voor dit project? Energiezuinig en toekomstgericht wonen Rustige, groene topligging Kleinschalig en exclusief karakter Hoog wooncomfort en kwalitatieve afwerking Contacteer Anthony voor meer informatie op ### En savoir plus ?

Située à Kruisem, cette résidence à vendre constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement verdoyant. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable, notamment grâce à sa superficie de 166 m² de surface habitable et son terrain de plus de 1571 m², idéalement entouré de nature. Son ancienneté, datant de 1932, témoigne d’un caractère authentique qui peut être valorisé lors de travaux de modernisation ou de réaménagement. La maison, actuellement non louée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou occupants, avec la possibilité d’adapter ses espaces selon leurs besoins. L’intérieur de cette habitation dispose d’une configuration classique composée d’une chambre principale, d’une salle d’eau équipée avec double lavabo, toilettes et baignoire, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. La présence de plusieurs espaces de stockage et d’un grenier offre des possibilités d’aménagement supplémentaires pour étoffer la surface habitable ou créer des pièces additionnelles selon le projet. La propriété dispose également d’un bâtiment annexe en bon état, avec une superficie d’environ 150 m², comprenant un garage et divers espaces subdivisés. Ce bâtiment pourrait servir d’atelier, de dépôt ou même être transformé en espace supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques du futur propriétaire. La structure solide et la superficie importante permettent diverses possibilités d’aménagement ou d’extension, ce qui fait de cette résidence une base idéale pour un projet personnalisé. Située dans une zone à vocation agricole, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en restant accessible via des axes routiers bien connectés. La proximité de plusieurs communes et villes facilite la mobilité tout en conservant la tranquillité rurale. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni dans un site protégé, ce qui simplifie les démarches administratives pour des futurs travaux ou aménagements. Son statut non soumis à un droit de préemption confirme la simplicité de la transaction. Si vous souhaitez découvrir cette maison aux multiples possibilités ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence ou à visiter notre site internet pour planifier votre visite. Cette opportunité rare à Kruisem mérite toute votre attention; contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

BIEN GÉNÉRATEUR DE REVENUS AVEC ESPACE COMMERCIAL ET APPARTEMENT Bien d'investissement à vendre dans le centre de Geraardsbergen. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial qui est actuellement loué. Espace commercial, toilettes, cave, cuisine et petit salon. Au premier étage, il y a un appartement avec 1 chambre, kitchenette, salle de bain équipée d'un meuble lavabo, baignoire et toilettes, grand salon. Le revenu total de ce bien est actuellement de 1130 euros par mois. (rendement de 5%) Étiquette EPC D = Pas d'obligation de rénovation. Certificat de conformité disponible. L'inspection électrique de l'appartement est conforme à l'AREI, tandis que celle du magasin n'est pas conforme à l'AREI. Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Nevele, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant authenticité et potentiel d’aménagement dans un environnement calme et pratique. Située au 37 Kerrebroek, cette propriété est proposée au prix de 315 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans une région réputée pour sa qualité de vie et ses commodités à proximité. La maison, construite en 1874, bénéficie d’un cachet traditionnel tout en étant en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre convivial et fonctionnel. Ce bien immobilier propose une surface habitable de 124 m² répartie intelligemment sur un terrain de 806 m², avec une configuration adaptée à une famille ou à un couple souhaitant bénéficier d’un espace extérieur généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une véranda agréable, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo. La maison dispose également d’une pièce dédiée à la buanderie, renforçant ainsi le confort quotidien. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, idéale pour se détendre ou aménager selon vos besoins. Le terrain comprend un bâtiment annexe versatile qui peut servir de atelier, de stockage ou encore de pièce supplémentaire. La vaste terrasse orientée sud-ouest invite à profiter du soleil, tandis que le jardin clôturé offre un espace idéal pour les loisirs en plein air ou pour accueillir des invités. L’emplacement de cette propriété constitue un véritable atout : située dans une zone résidentielle calme, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun indispensables au quotidien. La connexion aisée à l’autoroute E40 facilite les déplacements vers les centres urbains environnants, tout en conservant la sérénité d’un environnement rural. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, avec du double vitrage pour assurer une bonne isolation. De plus, elle possède tous les certificats nécessaires attestant de sa conformité électrique et énergétique, ce qui rassure quant à sa qualité et sa sécurité. Si vous souhaitez devenir propriétaire d’un bien solide, authentique et modulable dans un secteur prisé de Nevele, cette offre mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Vous n’avez pas peur des travaux et recherchez un bien à fort potentiel dans un environnement calme ? Cette maison offre de nombreuses possibilités de transformation. Maison située à Frasnes-lez-Anvaing, dans un village calme, offrant un cadre paisible et verdoyant. Il s’agit d’une maison unifamiliale de grande superficie, actuellement classée insalubre car elle s'affaisse du côté gauche de la maison, ce qui nécessite de prévoir d’importants travaux de rénovation, de consolidation de la structure et de remise aux normes. La maison se compose de nombreux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve deux salons, une salle à manger, deux cuisines, deux salles de bain, une buanderie, un bureau ainsi que plusieurs vérandas assurant une ouverture vers l’extérieur. À l’étage, le bien dispose d’une chambre et d’un grenier offrant un volume important. Une cave est présente en sous-sol. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin et d’un garage indépendant. PEB G - N° 20251123004429 - 590 kWh/m2.an - 100 290 kWh/an En savoir plus ?

Op een strategische ligging in het centrum van Deinze, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, bevindt zich deze instapklare woning. Bij binnenkomst kom je meteen in de lichtrijke eetruimte die doorloopt naar de aangename leefruimte. Aansluitend volgt de keuken met een ruime bergruimte ernaast Op het eerste verdiep bevinden zich een slaapkamer en een badkamer. Aan de achterzijde is er bovendien een terras, wat een mooie meerwaarde biedt. De zolderverdieping vormt een extra troef: ideaal als bijkomende opbergruimte of perfect in te richten als extra slaapkamer. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Ontdek deze veelzijdige gerenoveerde woning met handelsfunctie op een uitstekende locatie in Zwijnaarde. Deze eigendom combineert een lichtrijke commerciële ruimte met een comfortabele woonst, waardoor ze ideaal is voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders. Dankzij de flexibele indeling en de strategische ligging biedt dit pand tal van mogelijkheden om wonen en werken moeiteloos te combineren. LIGGING Deze handelswoning bevindt zich in op een uitstekend locatie in Zwijnaarde, een gegeerde en vlot bereikbare deelgemeente van Gent. Op wandelafstand vindt u lokale handelszaken, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. De uitstekende bereikbaarheid is een grote troef: het centrum van Gent, het Technologiepark, UZ Gent, AZ Maria-Middelares, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de E40, E17 en R4 geniet u van een vlotte verbinding in alle richtingen. Daarnaast bevindt u zich vlakbij diverse groenzones en wandelmogelijkheden, ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met stedelijke nabijheid. INDELING Bij het betreden van de handelswoning valt meteen de ruime multifunctionele ruimte op, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval. Deze is rechtstreeks verbonden met de kelder die vlot te bereiken is met een draaitrap, deze kan perfect dienen als stockruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open volledig geïnstalleerde open keuken. Op de tweede verdieping vindt u de ruimte slaapkamer en badkamer. TROEVEN Centrale ligging in Zwijnaarde Gerenoveerd in 2023 Lichtrijk EPC B Goede bereikbaarheid naar Gent en autostrades Voor meer info en/of bezoek bel Arthur: ### En savoir plus ?

--Bezoeken enkel op afspraak-- Op een boogscheut van het centrum van Herzele, nabij het Burchtplein, scholen, winkels en op wandelafstand van het station, bevindt zich deze halfopen bebouwing op een perceel van 4a12ca. De woning heeft reeds een grondige metamorfose ondergaan, maar vergt nog grondige werken. Aan parkeergelegenheid alvast geen gebrek: naast een dubbele garage beschikt de eigendom over een carport en een oprit. Ook als projectgrond is dit een interessante opportuniteit. De ligging, perceelbreedte en indeling maken het mogelijk om hier twee nieuwe woningen te realiseren, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars of bouwondernemingen. Interesse? Voor alle info of het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op📩 ### – 📞 ### – 🌐 immolierman.be/nl Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

In het charmante Vercruysses Poortje 12, op wandelafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze volledig vernieuwde beluikwoning. Dankzij de rustige, autoluwe ligging woon je hier in een authentieke setting met alle stadsvoorzieningen vlakbij. De woning werd grondig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor isolatie: vloer, muren en dak werden volledig aangepakt. Hierdoor is het pand energiezuiniger dan vergelijkbare beluikwoningen. Door het compacte woonoppervlak werd gekozen voor elektrische verwarming, wat vandaag zichtbaar is in het EPC. Het toevoegen van een warmtepomp zal de energiescore aanzienlijk verbeteren. De elektrische installatie werd volledig vernieuwd en gekeurd. Indeling: gezellige woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer. Deze woning is ideaal voor starters, als investering of voor studenten die op zoek zijn naar een compacte en kwalitatieve woonplek. Interesse? Dit is een uniek kansje in een van de meest sfeervolle hoekjes van Kortrijk! Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Oui / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?