Une maison à vendre à Bois-de-Villers (5170), avec 3 chambres.
5170 Bois-de-Villers
Beschr
5170 Bois-de-Villers
A Bois-de-Villers, deux maisons modernes sont disponibles, idéales pour les familles souhaitant vivre confortablement.Vous entrez par le hall d’entrée qui mène à un lumineux séjour avec cuisine ouverte. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et créent une belle connexion avec le jardin agréable. Un débarras pratique est également prévue.A l’étage se trouvent trois chambres à coucher, dont une avec un dressing fonctionnel. La salle de bains offre l’espace nécessaire pour une baignoire et est complétée par une salle de douche supplémentaire pour un confort de vie optimal. Atout supplémentaire : les deux maisons disposent d’un grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou comme possibilité d’aménagement futur.Une solution d’habitat contemporaine où lumière, espace et fonctionnalité sont au cœur du projet.
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
5170 Bois-de-Villers
A Bois-de-Villers, deux maisons modernes sont disponibles, idéales pour les familles souhaitant vivre confortablement.Vous entrez par le hall d’entrée qui mène à un lumineux séjour avec cuisine ouverte. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et créent une belle connexion avec le jardin agréable. Un débarras pratique est également prévue.A l’étage se trouvent trois chambres à coucher, dont une avec un dressing fonctionnel. La salle de bains offre l’espace nécessaire pour une baignoire et est complétée par une salle de douche supplémentaire pour un confort de vie optimal.Atout supplémentaire : les deux maisons disposent d’un grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou comme possibilité d’aménagement futur.Une solution d’habitat contemporaine où lumière, espace et fonctionnalité sont au cœur du projet.
5170 Bois-de-Villers
OPTION !!! Découvrez cette charmante villa plain-pied 3 chambres avec jardin, terrasse et garage-atelier à Bois-de-Villers. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des services, cette agréable maison vous séduira par ses espaces de vie confortables et son cadre paisible. Elle se compose d’un lumineux séjour agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine, de trois chambres, d’un WC séparé, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’une buanderie/chaufferie. À l’avant, un jardin d’agrément entièrement clôturé avec portail offre un espace accueillant et sécurisé. La propriété dispose également d’un garage-atelier et d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’un terrain en zone d'habitat d’environ 30 ares (vendu en complément du bien pour un montant obligatoire de 40.000 €). Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
5170 Rivière
Maison d’habitation quatre façades en brique et pierre du pays située rue des Batys 2, dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre verdoyant et paisible à proximité de la Vallée de la Meuse, du point de vue des Sept Meuses, accès rapide vers Namur et Dinant, à 5 km de la gare de Godinne, quelques minutes à pied d’un arrêt de bus. Comprenant : - Au rez-de-chaussée : un hall, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine semi-équipée avec accès terrasse, un hall de nuit avec vestiaire, une salle-de-bains avec wc, une chambre. - Au premier étage : un hall de nuit, deux chambres. - Un grenier sous mansarde. - Au sous-sol : un garage, trois caves. - Extérieur : une terrasse, un jardin avec serre, remise et abri de jardin en brique. - confort : Chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois, poêle à bois - Superficie : 11 ares 24 centiares - Revenu cadastral : 1.271,00 € - Occupation : Libre d’occupation - Urbanisme : zone d’habitat - PEB E - Certificat n°20260828024846 - Consommation totale d'énergie primaire: E totale: 60 702 kWh/an - Consommation spécifique d'énergie primaire: E spec: 359 kWh/m2.an.
5170 Lustin
Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme, avec de beaux espaces et une agréable vue sur les alentours ? Cette maison située à Lustin mérite votre attention ! Elle se compose de trois chambres, d’un bel espace de vie profitant d’une vue dégagée ainsi que d’un espace buanderie et rangement pratique. La terrasse, agréable et ensoleillée en fin de journée, surplombe le jardin et permet de profiter pleinement de l’environnement. La maison dispose également de nombreux espaces complémentaires : • Un garage d’environ 3 x 5,85 m • Un atelier et un espace de rangement d’environ 5,85 x 3 m • Une grande cave d’environ 6 x 12 m Châssis double vitrage en bois, toiture en ardoises artificielles et chauffage central au gaz alimenté par une citerne. Le bien bénéficie d’un accès par deux rues et d’un terrain présentant une largeur à rue d’environ 12 mètres. Située au bout d’une rue sans issue à faible passage, cette maison offre calme, espace et potentiel. Elle demande une modernisation, mais ses nombreux avantages sont déjà bien présents ! Une belle base à remettre à votre goût. À visiter sans tarder ! Visite avec Maxime ###
5170 Lesve
PROFONDEVILLE (Lesve) – Villa 4 façades - 3 chambres - Terrain 12 ares 66 - Panneaux photovoltaïques - Garage Située dans un cadre bucolique, calme et préservé sur les hauteurs de Profondeville (Lesve), découvrez cette villa unifamiliale quatre façades construite en 2003. Alliant la sérénité de la campagne et la proximité immédiate des commodités , cette propriété offre un cadre de vie familial idéal sur une superbe parcelle de 1 266 m². Description du bien Implantée en léger contrebas d'une voirie résidentielle peu passante, la maison développe une surface habitable de 130 m² (hors garage et buanderie) agencée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec toilette indépendante et lave-mains. Lumineux séjour traversant (salon et salle à manger) baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cassette à bois apportant confort thermique et convivialité. Cuisine équipée indépendante, en très bon état d'entretien, avec vue directe et accès vers la terrasse. Buanderie/cellier pratique pour les rangements et machines. Garage fermé pour un véhicule avec accès intérieur direct. Premier étage : Hall de nuit distribuant l'ensemble de l'étage. 3 chambres à coucher confortables et lumineuses. Spacieuse salle de bains complète comprenant une baignoire, une douche moderne rénovée il y a 5 ans, un meuble lavabo contemporain et un second WC. Extérieurs et abords Terrain privatif de 12 ares 66 centiares : Largeur de façade à rue de 20 m et profondeur de près de 57 m. Orientation parfaite : Ensoleillement optimal tout au long de la journée sur l'ensemble du jardin arboré et de la pelouse. Terrasse de 54 m² : Espace extérieur généreux, idéal pour les repas en famille et réceptions. Aménagements : Abri de jardin en fond de parcelle, double passage latéral privatif permettant de faire le tour complet du bâtiment, et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs possibles en façade. Caractéristiques techniques & Énergie Gros œuvre : Construction traditionnelle de 2003, maçonnerie blocs béton et tuiles terre cuite, dalles et planchers en béton armé entre les niveaux. Châssis : Menuiseries en PVC avec double vitrage isolant de qualité. Chauffage : Chauffage central au mazout thermorégulé (consommation maîtrisée d'environ 1 000 L/an) complété par la cassette à bois dans le living. Citerne à mazout enterrée. Électricité & Photovoltaïque : Compteur bihoraire. Présence de panneaux solaires photovoltaïques en toiture permettant de réduire significativement la facture d'électricité. Dossier complet, plans et attestations techniques disponibles sur demande. Visites individuelles organisées sur rendez-vous au ### Informations transmises sous réserve d'erreur et sans engagement contractuel.
5170 Profondeville
🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 20 ares. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 632.746€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
5170 Profondeville
🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 20 ares. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 693.849€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
5170 Profondeville
Pôle Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades avec jardin et piscine à vendre à Bois- de- Villers .Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec WC séparé, menant à une cuisine entièrement équipée, à un agréable espace salon/salle à manger de 38 m² et à un bureau. Ce niveau comprend également un beau garage intégrant l'espace technique de la piscine .L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Point de vue technique: PEB C, Chauffage central mazout (chaudière de 2019), châssis double vitrage en PVC. Faire offre à partir de 370.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Renseignements et visites: ###
5170 Lesve
🏡 OPPORTUNITÉ – VILLA 4 FAÇADES PEB A+ Q-ZEN : HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 20 ares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 491.355€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
5170 Lesve
🏡 OPPORTUNITÉ – VILLA 4 FAÇADES PEB A+ Q-ZEN : HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 20 ares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 418.008€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
5170 Lesve
🏡 OPPORTUNITÉ – VILLA 4 FAÇADES PEB A+ Q-ZEN : HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 20 ares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 442.722€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
5170 Profondeville
Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1596 m² exposé Sud-Est . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 475.154€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
5170 Profondeville
Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1092 m² exposé Sud-Est . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 512.808€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
5170 Profondeville
Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1474 m² exposé Sud-Est . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 436.614€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
5100 Wépion
🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante 🎁 PROMO CLIMATISATION OFFERTE ! Profitez d’une climatisation dans votre séjour et vos 3 chambres. Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1414 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 808.167€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
5070 Sart-Saint-Laurent
Votre agence de Jemeppe-sur-Sambre vous présente une spacieuse villa de standing dans un cadre verdoyant située au calme, dans un environnement agréable, cette spacieuse villa de standing est implantée sur un magnifique terrain de près de 60 ares, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie lumineux. La propriété se compose notamment d’un vaste hall d’entrée avec wc, d’un beau bureau ainsi que d’un superbe living en L agrémenté d’un feu ouvert et de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse ensoleillée, semi-couverte. La cuisine meublée, la buanderie et la salle de bains avec baignoire et wc complètent les espaces de vie. La partie nuit à l'étage comprend deux belles chambres, ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins et salle de douche et wc. La villa dispose également d’un très grand garage avec monte-charge hydraulique vers le sous-sol, qui est entièrement cavé et carrelé. À l’extérieur, vous profiterez d’une splendide terrasse idéalement orientée, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré d’environ 40 ares avec un deuxième garage. Véritable havre de paix et de tranquillité, les amateurs de jardinage seront comblés avec un potager, une serre munie d'éléctricité et une dependance, accessibles via sentier réalisé en dalles en béton. Chauffage Sol, central au mazout, double vitrage. Une propriété rare offrant de généreux volumes, un environnement paisible et un magnifique espace extérieur. A découvrir absolument! PEB E 386 kwh/m² 20261030002412. Faire offre à partir de 385.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ###
5100 Wépion
🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1166 m² exposé Sud-Est . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 645.251€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
5100 Wépion
Vivez une expérience immo’lumineuse en réservant une visite en ligne ! Réputé pour ses fraises et sa douceur de vivre en bord de Meuse, Wépion séduit par son cadre de vie privilégié. C'est dans une rue particulièrement appréciée, à quelques pas de la place du Vierly, que se dévoile cette charmante maison 3 façades, nichée sur une parcelle confortable de 7ares37cas. Habitable de suite, son histoire et son aura très particulière vous toucheront... Et pour cause, dès la porte franchie, le ton est donné : carreaux de ciment d’époque, majestueux escalier en bois et décors finement peints à la main sont tout autant d'éléments confèrant à la maison une personnalité unique. À droite, une première pièce, autrefois aménagée en bureau d'activité professionnelle, s'ouvre sur un salon au travers d'élégantes portes vitrées. Agrémentés de cheminées anciennes et baignés d'une atmosphère chaleureuse, ces espaces pourront aisément accueillir un salon et une salle à manger ou se réinventer... Dans la continuité de ces deux pièces, la salle-à-manger donne un accès direct sur le jardin bien arboré. Traversez le petit hall arrière et vous arriverez directement dans la cuisine. Cosy, celle-ci a éré rénovée il y a +-18 ans. En chêne brut peint et plan de travail petit granit, elle offre une bonne base (pourra être repeinte ou repensée), énormément de rangements ainsi que l'aspect pratique de pouvoir offrir un coin repas. Fonctionnelle, on l'imagine, avec une belle baie vitrée donnant sur le jardin pour y accéder directement. À l’arrière de la maison se trouve la salle de bain actuelle, d'époque, elle pourra facilement se transformer en espace buanderie, par exemple. Le premier étage se compose d’une première pièce pouvant idéalement faire office de salle de bain, ainsi que de 2 belles chambres de 14m² et 15m², formant un agréable espace nuit. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde pièce bureau ainsi qu’un espace chambre/dressing supplémentaire. Le grenier, encore à aménager, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’affectation (4ème chambre...). Le bien dispose également d’un garage (avec 2 mezzaninnes aménageables) attenant au rez-de-chaussée ainsi que de plusieurs caves. À l’extérieur, le jardin, joliment arboré de nombreuses plantations, constitue un véritable havre de paix avec peu de vis à vis. Enfin, le terrain attenant représente un atout indéniable puisqu’il offre la possibilité d’y ériger un parking, pisciner ou repenser les espaces extérieurs à votre image. Sa plume de paon ? 🦚 Alliant caractère et possibilités, cette habitation séduira les amateurs appréciant se projeter dans une optique de recherche "de la perle rare". Ceux qui apprécieront le charme d'une veille âme en y repensant un projet plein de sens et valorisant son potentiel actuel. Habitable de suite, elle ne nécessitera que quelques travaux électriques dans un premier temps (l'ensemble des installations étant parfaitement fonctionnel). Côté technique 🛠️ - L’installation électrique à revoir - La chaudière mazout (2014) - Boiler électrique +-150L - Toiture tuiles, zinc joints debout ou ardoises non naturelles - Fosse septique reliée aux égouts - Citerne eau de pluie +- 6.000L (non reliée actuellement) - Radiateurs en fonte (charme au rdv) - Châssis DV en PVC (2014) - sauf 2 à l'étage - Possibilité d'y songer une profession libérale moyennant quelques aménagements.
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