Maison à vendre avec 3 chambres - Bree

Openhuizendag op zaterdag 6 december van 09u30 tot 10u30 Te renoveren woning op perceel van 14a41ca te Bree Ligging: De woning is gelegen op de Hansweg 7 in Bree, een rustige residentiële buurt met veel groen. Op slechts enkele minuten fietsen bereikt men het centrum van Bree waar verschillende supermarkten, scholen en sportcentra gelegen zijn. Ook het openbaar vervoer is op wandelafstand gelegen. Algemeen: De woning werd gebouwd in 1961 en is super goed onderhouden. Volgens het EPC is er een bewoonbare oppervlakte van 182m². De woning is ook asbestveilig. De verwarming is op stookolie, deze ketel werd nog vernieuwd in 2020 met alle leidingen. Indeling: gelijkvloers - inkomhal - woonkamer met kachel - eetkamer met veel lichtinval - keuken - badkamer - apart toilet - berging eerste verdieping: - 3 slaapkamers - berging Onder de keuken is er een kleine kelder aanwezig. De woning beschikt over een zolder die mits de nodige werken ook nog kan dienen als slaapkamer. Het perceel is 14a 41ca en grenst aan een bos achteraan. In de tuin kan je verschillende fruitbomen terugvinden. Er is ook een ruime garage aanwezig. En savoir plus ?

INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE (A-LABEL) NIEUWBOUWWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS IN NIEUWE VERKAVELING TE BREE! In Bree, Gerdingen, in de nieuwe verkaveling Op De Koopman vinden we bij huisnummer 37 deze knappe half open gezinswoning terug. Winkels, eetgelegenheden en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand van deze woning. Verder is er ook een zeer goede bereikbaarheid van de omliggende gemeentes Maaseik, Bochelt en Oudsbergen. Indien je over de grens in Nederland werkt, is deze woning ook de ideale uitvalsbasis Deze moderne woning werd in 2023 gebouwd op een perceel van 3a03ca, uiteraard rekening houdend met de energiezuinigere regels dat resulteerde in het BEN-label (E-peil: E6). Zo werd ze voorzien van 3.240 wp zonnepanelen, ventilatiesysteem D, zeer goed isolerende aluminium profielen met hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming volgens condenserende aardgasketel en een regenwaterput van 5000l. Gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet en werd de ruimte optimaal benut voor het plaatsen van inbouwkasten over de gehele linkermuur. Onder de trap werd er tevens nog een exta bergruimte voorzien. Rechtdoor kom je dan gelijk in de lichtrijke woonkamer die nadeloos overvloeit in de eetkamer. Door de grote raampartijen is hier een directe connectie met het terras en de volledig omheinde tuin. De strakke keuken met eiland, werd voorzien van alle nodige toestellen (spoeltafel, afwasmachine, oven ruime koelkast en diepvries, inductie-kookvuur, ingewerkte afzuigkap) en beschikt over meer dan voldoende opbergruimte. Via de houten trap vind je de ruime nachthal die naar de eerste verdieping leidt. Daar vinden we dan de 3 slaapkamers terug, waarvan de master-bedroom werd voorzien van maatkasten om zo de ruimte optimaal te kunnen benutten. Op de verdiepingen vinden we ook nog de volledig uitgeruste badkamer (dubbele wastafel, handdoekenradiator en inloopdouche) en een apart gastentoilet terug. De buitenruimte van deze woning is zeker ook het benoemen waard. Zo is er een overdekte carport die ruimte biedt voor 1 wagen en waarbij er ook nog voldoende ruimte is voorzien voor het plaatsen van fietsen. De tuin zelf is volledig omheind. Het terras, dat ook te betreden valt via de woonkamer is ook mooi afgeschermt zodoende er voldoende privacy is. Aan de buitenkant is er ook nog een extra staanplaats voorzien. Deze nieuwbouwwoning is de perfecte match voor een jong koppel / jong gezin of de bewoner die de té grote woning inruilt voor een zo goed als nieuwe, onderhoudsvriendelijke woning. De woning wordt verkocht onder registratierechten en niet onder 21% BTW. Voldoet u aan de voorwaarden voor verlaagd tarief (aankoop, enige eigen gezinswoning), dan betaalt u maar 2% verkooprechten ipv 12%. Hier geniet u bovendien nog enkele jaren van 100% korting betreft de onroerende voorheffing. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Bree, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une maison confortable dans un environnement calme et paisible. Construite en 1968, cette maison jumelée de style traditionnel dispose d'une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 719 m², proposant un espace généreux pour une famille cherchant à combiner tranquillité et fonctionnalité. Son emplacement offre un cadre serein tout en étant proche des commodités locales, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. La propriété est accessible à un prix attractif de 238.500 €, sans TVA, et est actuellement disponible immédiatement après la signature de l'acte. L'intérieur de cette maison est réparti de manière pratique et agréable. Dès l'entrée, un hall d'entrée carrelé mène à une pièce de vie en forme de L, dotée d'un sol en lamina, inondée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en PVC équipées de volets roulants sur le rez-de-chaussée. La cuisine séparée, équipée d'armoires, d'une plaque électrique, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur, offre un espace fonctionnel pour préparer des repas en famille ou entre amis. La buanderie attenante, avec la même revêtement en carrelage, accueille la connexion pour la machine à laver et donne accès à une terrasse couverte et à la jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison comprend également trois chambres de différentes tailles, aménagées avec un revêtement en vinyle, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Pour plus de rangement ou de projets futurs, une espace zolder accessible par un lierre dans le hall permet d'envisager diverses aménagements. Les équipements techniques et énergétiques complètent cette offre. Le chauffage au mazout assure un confort thermique, tandis que les fenêtres double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest à l'avant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est également dotée d'un abri de jardin en pierre pour le stockage supplémentaire. La règlementation locale impose toutefois une rénovation conformément aux exigences de la Vlaamse overheid, ce qui peut représenter une opportunité pour moderniser et personnaliser cette résidence selon vos goûts. En somme, cette belle maison à Bree représente une excellente possibilité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant des avantages d'une construction robuste et bien située. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé au cœur de Bree, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux recherchant un bien immobilier doté d’un fort potentiel. Avec un prix fixé à 500 000 euros, cette propriété construite en 1909 offre une surface habitable impressionnante de 584 m², répartie sur plusieurs niveaux, et comprend notamment trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La bâtisse se distingue par son architecture authentique et ses trois façades, lui conférant un charme indéniable et une présence remarquable sur la rue Gerdingerpoort 10. Son excellente situation centrale à Bree garantit un accès facile à toutes les commodités essentielles, tout en offrant un environnement paisible et convivial. Ce bien immobilier se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel d’aménagement. La propriété a été conçue pour répondre à diverses utilisations : résidentielle, commerciale ou mixte, grâce à son historique de usage mêlé. Elle dispose d’un seul sanitaire avec une salle de bains équipée et cinq toilettes, ce qui la rend pratique pour accueillir de nombreux occupants ou clients. La présence d’un système de chauffage au gaz assure un confort thermique efficace dans toutes les pièces, tandis que l’absence d’un ascenseur n’enlève rien à son charme authentique. La superficie extérieure de 461 m² inclut un espace de façade de 20 mètres, offrant des possibilités intéressantes pour des aménagements extérieurs ou des extensions futures. La réglementation locale prévoit une disponibilité immédiate à la signature de l’acte, ce qui permettrait une transition rapide pour le nouveau propriétaire. Bree bénéficie d’un environnement privilégié, mêlant histoire, dynamisme local et proximité avec la nature. La propriété est située dans une zone résidentielle calme tout en étant proche du centre-ville, facilitant l’accès aux écoles, commerces, et autres services essentiels. Sa localisation stratégique permet aussi de profiter d’un cadre agréable, idéal pour une famille ou pour développer une activité commerciale ou professionnelle. La possibilité de rénover ou d’adapter le bâtiment selon vos besoins fait de cette résidence une véritable pépite sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Cette opportunité unique mérite toute votre attention et pourrait bien devenir votre prochain projet immobilier à Bree. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Opitter, un véritable havre de paix dans un environnement rural privilégié. Proposée au prix de 275 000 €, cette résidence offre une surface habitable de 137 m², parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet de rénovation selon vos goûts et ambitions. Construite en 1970, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle présente déjà de nombreux atouts, notamment une excellente orientation et des installations modernes comme des panneaux solaires, qui contribuent à réduire vos coûts énergétiques et à adopter une démarche écologique. La maison est située sur un terrain de 567 m² entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité grâce à une porte automatisée, ainsi qu’un jardin très facile d’entretien. L’intérieur de la maison se distingue par un agencement pratique avec un hall d’entrée accueillant, menant à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse équipée d’une cheminée au bois (Flam) et d’un poêle à bois, créant une ambiance conviviale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, avec un plan de travail en granit et des appareils modernes (induction, four combiné, hotte en inox), offre un espace fonctionnel pour cuisiner avec plaisir. La salle de bain comporte une baignoire avec douchette, tandis qu’une chambre et un espace de stockage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert une deuxième chambre et une zone aménageable en troisième chambre ou bureau, laissant la possibilité d’adapter la configuration en fonction de vos besoins. La propriété possède également une petite cave pratique pour du rangement supplémentaire. Située dans une rue calme, cette résidence bénéficie d’un environnement serein tout en étant proche du centre-ville d’Opitter, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. La maison est idéalement positionnée pour profiter des nombreuses randonnées et pistes cyclables environnantes, faisant de ce bien immobilier un choix parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. La proximité des voies d’accès facilite également vos déplacements vers d’autres régions. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover selon votre vision, tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. En savoir plus ?

*IN OPTIE* VRIJSTAANDE WONING MET STUDIO IN HET CENTRUM VAN OPITTER. TROEVEN - Centrale ligging in Opitter aan een doorgaande weg nabij alle faciliteiten. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 278m². - Studio met eigen ingang. - 3 Slaapkamers, 3 badkamers en 2 keukens. - Veel mogelijkheden. - Energielabel B. - Perceel bereikbaar via achterliggende 'Bolderweg'. KELDERVERDIEPING - Gedeeltelijk onderkelderd. Koele bergkelder. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,23 m x 4,04 m = 9,01m²): trap naar verdieping, tegelvloer. - Woonkamer ((5,02 m x 4,04 m) + (3,07 m x 7,47 m) = 43,21m²): tegelvloer. - Keuken (4,78 m x 5,17 m = 24,71m²): onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat met ingebouwde dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (0,79 m x 1,20 m = 0,95m²): toilet, lavabo, tegelvloer. - Badkamer ((2,36 m x 2,69 m) + (2,36 m x 2,00 m) = 11,07m²) : vrijstaand bad, dubbele wasbak, douche, ingebouwd afzuigsysteem, voorziening aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Sas (1,68 m x 4,12 m = 6,92m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,25 m x 6,36 m = 14,31 m²): tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00 m x 5,12m = 20,48m²): airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,05 m x 4,95m = 15,10m²): schuifdeur naar badkamer, tegelvloer. - Badkamer (2,42 m x 1,72m = 4,16m²): badkamermeubel (enkele lavabo, lades), aparte douche, tegelvloer. - Overloop 2 (2,00m x 2,70m = 5,40m²): tegelvloer. - Keuken (6,93m x 4,78m = 33,13m²): inbouwkasten, combi-oven, gasfornuis, dampkap, koelkast & vaatwasser, aparte ingang via buitentrap aan achterzijde woning, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Slaapkamer 3 (8,08 m x 8,31 m = 67,14m²): inbouwkasten, bad, toilet, airco, 2 Velux-ramen met verduistering, laminaatvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras. - Omheind perceel. - Oprit met sierkiezel. - Achtertuin met sierkiezel, gazon en beton bestrating. - Tuinberging. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Bree, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, écoénergétique et adaptée aux standards contemporains. Avec un prix fixé à 392 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, est prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales. La maison se distingue par son design contemporain et ses caractéristiques techniques de pointe, répondant aux exigences d’une habitation éco-responsable grâce à des équipements tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une isolation performante avec un E-peil maximal de 20, ainsi qu’une ventilation de type VMC double flux. Son architecture moderne comprend trois chambres spacieuses, respectivement de 14 m², 14 m² et 9 m², offrant ainsi un espace privé confortable pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. L’intérieur du bien immobilier a été pensé pour offrir un confort optimal et une liberté d’aménagement totale. La pièce à vivre, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées coulissantes donnant accès à la terrasse et au jardin, constitue le cœur de la maison, parfait pour recevoir ou se détendre en toute convivialité. La cuisine ouverte peut être personnalisée selon les goûts et préférences des futurs propriétaires, avec la possibilité de choisir la disposition, les matériaux et les appareils électroménagers chez un fournisseur préétabli garantissant une qualité irréprochable. La maison dispose également d’une salle de bains aménageable à votre image, ainsi que d’un WC indépendant en rez-de-chaussée et à l’étage, assurant confort et praticité. La zone de stockage et la buanderie sont accessibles via la cuisine ou une entrée latérale, renforçant la fonctionnalité de cet espace moderne. Bree est une localité idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie rurale et proximité urbaine. Avec sa situation privilégiée, cette maison est entourée d’un terrain généreux de 569 m² où il est possible d’aménager un jardin ou une terrasse pour profiter pleinement des belles journées belges. La proximité avec le centre-ville permet d’accéder aisément aux écoles, commerces, services et infrastructures nécessaires au quotidien. La maison est également conçue pour répondre aux exigences énergétiques contemporaines tout en étant adaptable selon vos préférences, notamment en ce qui concerne la finition intérieure et extérieure. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Bree. En savoir plus ?

*IN OPTIE* RENOVATIEWONING MET 2 BADKAMERS EN 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A30CA TE GERDINGEN. TROEVEN - Deels gerenoveerd in 2015 (nieuwe ramen, dak geïsoleerd). - Energielabel C: 278 kWh/m². - Nabij centrum Bree. - Supermarkt op wandelafstand. - 3 Slaapkamers. - 2 Badkamers. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (2,40m x 3,75m = 9,00m²): gasketel, gas- en watermeter, tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal ((2,02m x 5,38m) + (1,60m x 2,90m) = 15,51m²): tegelvloer. - Woonkamer (8,09m x 3,72m = 30,09m²): elektrische sfeerhaard, tegelvloer. - Keuken ((3,01m x 2,41m) + (4,70m x 5,42m) = 32,72m²): onder- en bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, oven, vaatwasser, aansluiting wasmachine, tegelvloer. - Badkamer (2,15m x 2,55m = 5,48m²): toilet, lavabo, kast, douche, kolomkast, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,00m x 4,19m) + (4,85m x 1,17m) = 6,35m²): laminaatvloer. - Badkamer (1,49m x 2,27m = 3,53m²): badkamermeubel (enkele lavabo, spiegelkast), douche, toilet, wandbetegeling, ventilatie, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,73m x 2,59m = 9,66m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (3,77m x 3,45m = 13,01m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (2,87m x 3,98m = 11,42m²): laminaatvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (6,20m x 2,58m = 16,00m²): isolatie 24cm, vloer; Hellend dak: isolatie minerale wol + PUR/PIR, OSB-platen. EXTERIEUR - Berging (2,90m x 3,90m = 11,31m²). - Achtertuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située au 29 Beukenhofstraat à Bree, cette maison récemment rénovée offre un intérieur de qualité avec une superficie habitable de 179 m². Elle comprend trois chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine est fonctionnelle et la propriété dispose d’une buanderie avec raccordement pour la machine à laver. La charpente a été rénovée en 2024, avec des fenêtres en triple vitrage HR pour une meilleure isolation thermique et acoustique. L’extérieur se compose d’un terrain d’environ 1025 m² orienté au sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou organiser des activités en famille. La propriété possède également deux garages, permettant un stationnement pratique et sécurisé. La maison bénéficie de divers équipements modernes tels que le chauffage au gaz, une isolation récente au niveau du grenier, ainsi qu’un certificat électrique conforme. La localisation dans une zone calme facilite l’accès aux commerces, écoles et au centre-ville de Bree, accessibles en quelques minutes à vélo. Built en 1962, ce bien est idéal pour ceux recherchant une résidence prête à vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La propriété est vendue non louée et disponible à la signature de l’acte. Elle bénéficie également d’un certificat EPC valable jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques. Une opportunité à considérer pour les acheteurs souhaitant acquérir une maison rénovée dans la région de Bree. En savoir plus ?

Cette résidence moderne située au 25 A Sint-Jozefstraat à Bree offre un cadre de vie exceptionnel au sein d’un nouveau quartier résidentiel paisible. À une courte distance de marche du centre d'Opitter, cette maison se trouve sur un terrain orienté sud-est avec vue sur les prairies, garantissant un ensoleillement optimal et une atmosphère sereine. Construite en 2025, elle est conçue pour être énergétiquement performante avec des caractéristiques telles que des fenêtres en PVC à double vitrage, une pompe à chaleur air/eau, ainsi que des panneaux solaires, contribuant ainsi à une faible facture énergétique et à une réduction de 50% de l'impôt foncier pour les cinq premières années. L'intérieur de la maison est organisé sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec toilettes, une salle de séjour lumineuse et une cuisine ouverte équipée d'une grande baie vitrée, menant directement à la terrasse. Une buanderie/stockage complète cet espace. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne sont accessibles via un hall de nuit, avec une toilette séparée pour plus de confort. Le deuxième étage propose une grande pièce baignée de lumière naturelle qui peut être aménagée selon vos besoins. Cette maison fait partie de la deuxième phase d'un projet résidentiel composé de huit maisons à énergie presque neutre (BEN), avec des options d'achat allant de l'état "eau et vent étanche" à une finition complète selon le cahier des charges. La propriété offre également la possibilité de terminer partiellement ou totalement le grenier selon vos préférences. Avec ses trois façades et ses 7 mètres de largeur à l'avant, cette maison représente un investissement idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie respectueux de l'environnement et personnalisable à Bree. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence moderne située au cœur d'un quartier paisible à Bree, au 29 Sint-Jozefstraat. Ce bien se compose de trois niveaux, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse, un salon spacieux et une cuisine ouverte donnant sur un agréable terrasse grâce à une grande baie vitrée. Vous y trouverez également une buanderie pratique. Le premier étage dispose de trois chambres généreuses ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage offre une grande pièce accessible par une trappe de grenier, laissant place à votre imagination pour l'aménagement. Cette maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage isolant et est dotée d'une pompe à chaleur air/eau, ainsi que du chauffage par le sol et d'un système de ventilation de type D. Des panneaux solaires sont également installés, attestés par le rapport PEB, ce qui en fait une maison presque neutre en énergie (BEN). Grâce à son niveau E de 20, vous profiterez d'une facture énergétique très basse et d'une réduction de 50 % sur le précompte immobilier pendant les cinq premières années. La propriété peut être finalisée au stade clos-couvert ou être complètement terminée selon vos préférences, comme indiqué dans le cahier des charges. Le terrain orienté sud-est vous offre une vue dégagée sur les prairies environnantes. Située dans une nouvelle zone résidentielle paisible, la maison bénéficie d'un emplacement idéal à distance de marche du centre d'Opitter. Cette propriété fait partie de la deuxième phase d'un projet résidentiel comprenant huit maisons BEN. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite des maisons terminées de la première phase, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre serein à Bree pour 370 250 €. En savoir plus ?