Maison à vendre - Burcht

.cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt}.csA16174BA{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;}.csB59941D2{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} Cette propriété majestueuse est située à Zwijndrecht, à proximité des principales voies d'entrée et de sortie et offre également de nombreuses possibilités de vie/travail pour les entrepreneurs indépendants. Une combinaison parfaite peut être faite pour quelqu'un qui veut lier un cabinet à la propriété. En entrant dans la propriété, vous remarquerez qu'elle est très lumineuse. Il y a plusieurs salons, 6 chambres et 3 salles de bains. Le salon spacieux donne sur le jardin parfaitement orienté. Vous pouvez donc y profiter du dernier soleil du soir. Le chauffage central a été renouvelé en 2018 et fonctionne au gaz. La maison a été construite sur un terrain de 1296m² et est entourée de verdure. Contactez notre bureau pour plus d'informations. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 32 Zwijndrechtsestraat, dans la charmante ville de Zwijndrecht. Proposée au prix de 395 000 euros, cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour une famille recherchant espace, confort et convivialité. La maison possède une surface habitable de 192 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec un intérieur lumineux et bien agencé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La pièce principale, comprenant un salon et une salle à manger ouverte sur la cuisine, s'étend sur environ 56 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est conçue pour faciliter la préparation des repas, tout en restant connectée à la zone de vie principale. La maison dispose également d'une veranda de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours tout en restant à l'abri, ainsi que d'un patio de 12 m² donnant accès à un jardin privé de 184 m². La propriété est complétée par un garage spacieux de 30 m², offrant une solution pratique pour le stationnement ou le rangement supplémentaire. Outre ces commodités intérieures, cette résidence se distingue par ses espaces extérieurs bien entretenus, comprenant une piscine accueillante et un coin détente parfait pour profiter du climat belge. À l'étage, vous trouverez deux chambres généreuses de 12 et 13 m², idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bain élégante de 6 m² équipée d'une douche, d'une double vasque et de suffisamment d'espace de rangement. La deuxième étage réserve une chambre exceptionnelle de 35 m², pouvant servir de suite parentale ou de bureau spacieux selon vos besoins. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et efficience énergétique. Son certificat P-Score A et G-Score A certifient ses performances énergétiques favorables, tout en étant située dans une zone non inondable, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. La propriété est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située dans un environnement calme mais proche des commodités essentielles, cette résidence offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Zwijndrecht : contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Hoboken, cette résidence à rénover offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Bien qu’elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette maison présente un potentiel certain grâce à sa configuration pratique et ses nombreux atouts. Érigée en 1967, cette propriété dispose d'une superficies habitable d'environ 90 m², répartie sur deux niveaux, avec notamment deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et un séjour lumineux. La cuisine, à moderniser selon vos goûts, est complétée par une véranda offrant un espace supplémentaire pour la détente ou la vie quotidienne. À l’extérieur, une terrasse de 25 m² permet de profiter pleinement d’un espace extérieur intime, orienté à l’ouest, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est également équipée d’un garage pour une voiture, ainsi que d’une place de parking extérieure supplémentaire. L’emplacement de cette propriété constitue un véritable atout : nichée dans une rue calme en cul-de-sac, elle bénéficie d’un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien et garantit une excellente connectivité avec le centre de Hoboken ou Anvers, accessible rapidement. La maison est alimentée au gaz, avec une chaudière en bon état, et présente un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Le projet de rénovation peut également répondre aux obligations régionales liées à la performance énergétique des bâtiments, ce qui représente une opportunité d’optimiser la performance du bien selon vos préférences. Avec un prix attractif de 215 000 €, cette propriété constitue une excellente occasion d’investir dans un logement à forte valeur ajoutée dans un secteur résidentiel recherché. Cette résidence, disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, se trouve dans une zone non soumise à des risques d’inondation et bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. La possibilité de réaménager et d’adapter cette maison à vos goûts en fait une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété prometteuse à Hoboken. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour concrétiser votre projet d’achat ou de rénovation dans ce secteur résidentiel prisé. En savoir plus ?

Situatie : Huis te koop in Hoboken aan de Paul Vekemanslaan 6, een rustige en residentiële buurt die ideaal is voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Dit charmante pand biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke verbindingen naar het centrum van Hoboken en Antwerpen. De locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie comfort en gemak zoekt. Dit huis, gebouwd in 1968, wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Het beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 162 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de garage met plaats voor twee auto's, evenals een praktische berging en een directe doorgang naar de tuin. De tuin, die zich uitstrekt over een perceel van 145 m², is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en biedt bovendien de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven in alle rust. De eerste verdieping herbergt een lichte en ruime leef- en eetkamer, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en een aparte keuken die toegang heeft tot het terras. Bovenaan bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of flexibel gebruik. Wat verder opvalt aan dit vastgoed zijn de energie- en comfortkenmerken: het EPC-rapport geeft een score van B, met een energietype dat gunstig is voor de energiezuinigheid. Extra voordelen zijn onder andere elektrische rolluiken en de aanwezigheid van airconditioning, waardoor het comfort gedurende het hele jaar verzekerd is. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en heeft een primaire energieverbruik van 186 kWh/m²/jaar. Wat betreft de infrastructuur is er geen lift aanwezig en er is geen certificaat voor de elektrische installatie, wat mogelijk aandacht vereist bij aankoop. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 425.000 euro, zonder btw, en is beschikbaar vanaf het moment van akte. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woning in Hoboken met voldoende uitbreidingsmogelijkheden en comfortvoorzieningen, biedt dit pand een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. En savoir plus ?

Cette charmante woning située à Hoboken représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, fonctionnel et prêt à accueillir une nouvelle famille. Avec une superficie habitable de 176 m², cette résidence offre un intérieur lumineux et convivial, parfaitement adapté aux besoins modernes. La distribution des pièces a été conçue pour optimiser l’espace : en entrant, vous êtes accueilli par une vaste halle avec un plafond haut, qui mène d’un côté à une agréable pièce de vie de 29 m² donnant sur une cuisine luminueuse de 22 m², équipée d’une configuration de base. Sur le même niveau, une première salle de bain spacieuse de 9 m² dispose d’un double lavabo, d’un WC et d’une douche facilement accessible. La véranda attenante de 9 m² offre un espace supplémentaire pour la détente ou le repas, avec un accès direct à une buanderie de 7 m². La terrasse orientée au nord, d’une superficie de 30 m², constitue un espace extérieur pratique et facilement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air dans un environnement paisible. La maison comprend également un sous-sol spacieux, offrant un espace de stockage supplémentaire ou pouvant être aménagé selon les préférences. À l’étage, la propriété propose deux chambres de 13 m² et 20 m², parfaites pour une famille ou comme bureaux à domicile. Au-delà, un escalier fixe mène à le deuxième étage, où deux autres chambres de 30 m² chacune offrent une superficie généreuse pour divers usages. La seconde salle de bain, compacte mais fonctionnelle, est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La bâtisse dispose aussi d’un certificat électrique conforme aux normes AREI et affiche une performance énergétique intéressante avec un EPC de classe C, attestant d’une gestion optimale des coûts énergétiques. La maison est pourvue d’un chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité. Son emplacement en zone résidentielle calme à Hoboken permet de bénéficier de tous les avantages d’un environnement pratique : proximité des écoles, commerces, supermarchés et des transports en commun facilitent la vie quotidienne. La connexion rapide à la route permet aussi de rejoindre rapidement les grands axes routiers et l’autoroute. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 299 000 €, avec un revenu cadastral de 436 €, sans TVA applicable. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, ce qui offre une flexibilité appréciable pour les acquéreurs potentiels. Si vous souhaitez découvrir cette maison ou obtenir une estimation gratuite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien constitue une option remarquable pour ceux qui recherchent une résidence familiale spacieuse, bien située et prête à emménager avec peu de travaux à prévoir. Venez visiter cette propriété à Hoboken pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable et pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Hoboken, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier bien situé et fonctionnel. Située au 52 Oostendestraat, cette maison de 176 m² offre un espace de vie généreux, parfaitement adapté à une famille ou à des acheteurs souhaitant investir dans un logement à la fois pratique et modulable. Avec ses quatre chambres, deux salles de bains et une disposition bien pensée, cette propriété allie confort et potentiel de modernisation. La façade chaleureuse cache un intérieur lumineux, dont le séjour de 29 m² s'ouvre sur une cuisine conviviale de 22 m². La maison bénéficie également d'une véranda de 9 m² donnant accès à une petite mais agréable jardin de 30 m², orienté au nord, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en plein air. Parmi ses caractéristiques notables, cette résidence possède un sous-sol spacieux pour le rangement ou des activités diverses, ainsi qu’un étage supérieur comprenant deux chambres supplémentaires de 13 et 20 m², ainsi qu’une quatrième chambre de 30 m² pouvant servir de bureau ou de chambre parentale. La salle de bain principale, située au rez-de-chaussée, est équipée d’une double vasque, d’une douche accessible aux personnes à mobilité réduite et d’un WC. La deuxième salle d’eau, située à l’étage, dispose également d’une douche moderne. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, conforme aux normes AREI pour l’électricité, et bénéficie d’un certificat EPC de classe C avec une consommation énergétique estimée à 297 kWh/m² par an. La majorité des fenêtres ont été équipées de double ou triple vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La toiture est également isolée, garantissant une performance énergétique correcte, ce qui en fait un choix rassurant pour les futurs occupants. La localisation de cette maison offre une multitude d’avantages pour ses habitants. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle est à proximité des transports en commun, stations de vélos et commerces locaux, facilitant le quotidien. La proximité avec la Hobokense Polder permet aux amateurs de nature et de balades en plein air de profiter pleinement de l’environnement verdoyant. La facilité d’accès à l’autoroute permet de rejoindre rapidement d’autres quartiers ou villes, faisant de cette résidence une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie tranquille et accessibilité. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 299 000 €, charges comprises, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la région de Hoboken. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière locale afin de découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. En savoir plus ?

Située à Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un quartier pratique et convivial. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 143 m², répartie intelligemment sur une seule étage. La maison se distingue par sa conception adaptée, notamment avec deux chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle. La configuration du logement, avec une chambre de 16 m² et une salle de bain de 4 m² situées au rez-de-chaussée, ainsi que la largeur de ses portes permettant l'accès avec un fauteuil roulant, témoigne d'une accessibilité remarquable. La pièce principale, une belle salle de séjour ouverte sur la cuisine, couvre une superficie confortable de 43 m² et bénéficie d'une orientation arrière calme, idéale pour profiter d'une atmosphère paisible. Le tout est complété par un WC séparé et une buanderie ou espace de stockage de 6 m² pour plus de commodité. L’extérieur constitue également un atout majeur : la maison possède une charmante terrasse couverte et une magnifique jardin de 125 m² orienté au nord, parfait pour se détendre ou recevoir des amis dans un cadre verdoyant. La propriété est située dans une rue en vélo-route, facilitant la mobilité douce, et bénéficie d’un accès facile aux transports en commun tels que bus, tram et train, ce qui la rend très accessible, que ce soit pour les déplacements quotidiens ou les excursions en ville. La proximité immédiate d’un large éventail de commerces et supermarchés garantit un mode de vie pratique et confortable. La maison a été bien entretenue, avec un toit isolé et une installation électrique conforme aux normes en vigueur, ce qui rassure quant à la qualité du logement. Située dans un secteur résidentiel à Hoboken, cette résidence offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodités urbaines. Sa classification en zone résidentielle permet d’assurer un environnement calme tout en étant proche des infrastructures essentielles. Les caractéristiques énergétiques, avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 344 kWh/m²/an, attestent d’un bon niveau d’efficacité énergétique. La disponibilité immédiate à la signature constitue une autre valeur ajoutée pour les acheteurs potentiels souhaitant s’installer rapidement. Pour toute personne à la recherche d’un logement accessible et pratique à Hoboken, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Hoboken, un véritable havre de paix alliant authenticité et confort moderne. Située au 51 Maria-Henriëttalei, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir une maison qui allie caractère, espace et praticité. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette maison constitue un investissement idéal pour les familles recherchant un logement spacieux dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités. La superficie habitable de 187 m², répartie sur deux niveaux, permet d'accueillir confortablement une famille grâce à ses quatre chambres, sa cuisine fonctionnelle, sa salle de bains moderne, ainsi qu’une cave spacieuse de 56 m². La propriété dispose également d’un garage de 16 m², offrant un stationnement sécurisé et pratique, ainsi que d’un jardin de 170 m² orienté à l’est, idéal pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des activités en plein air. Le tout repose sur un terrain de 302 m², avec une possibilité d’extension ou d’aménagement selon vos envies. L’intérieur de cette maison a été soigneusement entretenu, avec notamment des éléments originaux tels que des planchers en bois bien conservés et une élégante cage d'escalier, conférant à la demeure un cachet indéniable. La rénovation récente du toit en 2025 et le remplacement des fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, tout en assurant une conformité aux normes énergétiques en vigueur. La maison est entièrement souscombée, avec un accès pour la machine à laver et le sèche-linge, offrant ainsi un confort quotidien appréciable. La chaudière à bois, le chauffage principal, confère un mode de chauffage écologique et économique. La propriété bénéficie également d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en 2035, avec un indice primaire de 239 kWh/m²/an, attestant de ses bonnes performances énergétiques. Située dans un quartier résidentiel paisible de Hoboken, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. La proximité de la Polder d’Hoboken offre également un espace naturel idéal pour les activités en plein air ou les balades dominicales. Les autorisations urbanistiques sont en ordre, avec une permis de lotissement accordé, ce qui rassure quant à la conformité du projet immobilier. Si vous recherchez une résidence pleine de charme avec toutes les caractéristiques modernes pour accueillir votre famille, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Hoboken. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Avec un prix attractif de 328 000 €, cette maison construite en 2012 offre une surface habitable généreuse, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. La propriété se compose de deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et trois toilettes, répondant ainsi aux besoins d’un mode de vie contemporain et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse grâce à ses larges fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité, offre un espace pratique pour préparer vos repas, tandis que les salles de bains, décorées avec des carreaux modernes, combinent esthétique et fonctionnalité. À l’extérieur, cette résidence dispose d’un joli jardin privatif ainsi que d’un terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La combinaison d’un intérieur soigné et d’un extérieur agréable fait de cette propriété une option idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en ayant accès aux commodités urbaines. L’emplacement de cette maison dans la ville de Hoboken ajoute une valeur considérable à ses caractéristiques. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne et offre un cadre pratique pour toute la famille. La résidence ne dispose pas de lift et présente une architecture contemporaine de deux étages, parfaitement adaptée aux familles à la recherche d’un espace généreux ou aux investisseurs soucieux de la rentabilité. Le certificat de performance énergétique indique un score de 163 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en 2035, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques. La propriété est également équipée d’une installation électrique certifiée conforme, ce qui garantit sa sécurité et sa conformité aux normes en vigueur. La disponibilité est à convenir, permettant une transition flexible pour l’acheteur. En résumé, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation dans une région dynamique et bien desservie. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — cette résidence a tout pour plaire à ceux qui cherchent un logement pratique, moderne et bien situé dans la région de Hoboken. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier rénové de manière exceptionnelle dans un environnement urbain dynamique. La propriété est proposée au prix de 315 000 €, une valeur qui reflète la qualité de la rénovation et le charme authentique de cette maison datant de 1930. La maison dispose d'une superficie habitable de 147 m², offrant un espace généreux et confortable pour une famille ou des investisseurs à la recherche d’un logement alliant élégance et praticité. La résidence se distingue par ses finitions soignées, ses éléments architecturaux tels que les moulures et les accents dorés, ainsi que par sa luminosité naturelle. La charmante cour intérieure, véritable atout supplémentaire, confère un aspect cosy et privé à cette demeure, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en toute intimité. L’intérieur de cette maison comprend trois chambres spacieuses, toutes aménagées pour maximiser confort et fonctionnalité. La salle de bain, récemment rénovée, est équipée d’une baignoire indépendante, d’une douche et d’un lavabo moderne, apportant une touche de luxe au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, donne accès à la cour, permettant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. La présence de deux toilettes, un espace de stockage en sous-sol avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un système de chauffage au gaz assurent un confort optimal tout au long de l’année. Avec une consommation énergétique évaluée à 206 kWh/m² par an selon le certificat PEB, cette maison bénéficie d’une certification électrique conforme, garantissant sécurité et conformité aux normes en vigueur. Les éléments techniques tels que le certificat électrique et la conformité du système électrique renforcent la fiabilité de cet investissement. Située dans un quartier résidentiel apprécié pour sa proximité avec tous les services essentiels, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Antwerp. Les commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et accès aux principales voies routières sont facilement accessibles, rendant cette adresse idéale pour ceux désirant profiter pleinement de la ville. La façade orientée à l'ouest offre une belle luminosité dans les pièces principales et une ambiance chaleureuse. La maison se trouve dans un secteur non inondable, avec une zone urbanistique dédiée à l’habitat résidentiel. Avec une disponibilité à convenir, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Anvers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien exceptionnel qui saura répondre à toutes vos attentes en termes de qualité, confort et localisation. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 68 Schijfwerpersstraat, dans la dynamique ville d'Anvers, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles cherchant un logement pratique et fonctionnel. Avec un prix fixé à 212 000 €, cette propriété présente une surface habitable de 95 m², répartie intelligemment sur un seul étage pour offrir un confort optimal. La maison dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain moderne de 9 m² équipée d'une douche à l'italienne, double lavabo et WC. En outre, la propriété comprend un deuxième WC pour plus de commodité, un espace cuisine indépendant de 9 m², ainsi qu’un salon lumineux de 25 m² qui invite à la convivialité et à la détente. Ce bien immobilier bénéficie d’un agencement pratique avec une entrée accueillante menant directement à la pièce principale, tandis que la cuisine ouverte donne accès à une petite cour orientée au nord, d’une superficie de 6 m². La maison est également équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage en aluminium, assurant une excellente isolation thermique et phonique. La présence d’un certificat électrique conforme et d’une installation électrique récente renforce la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. La propriété est située dans un quartier résidentiel bien desservi, à la frontière entre Wilrijk et Hoboken, deux zones appréciées pour leur proximité avec les centres-villes et leurs infrastructures modernes. La localisation stratégique permet un accès facile en transports en commun — bus, tram, train — ainsi qu’à vélo grâce au système local de vélos partagés. Les routes principales pour accéder aux autoroutes sont également rapidement accessibles, facilitant la mobilité quotidienne. En matière d’énergie, cet appartement dispose d’un certificat de performance énergétique avec une consommation annuelle estimée à 526 kWh/m², ce qui, combiné à une installation électrique certifiée, témoigne des efforts en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. La propriété est vendue sans TVA et se trouve dans un secteur résidentiel non soumis aux risques d’inondation. Sa disponibilité est immédiate après signature de l’acte authentique, offrant ainsi une solution clé en main pour ses nouveaux propriétaires. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif, cette maison représente une excellente opportunité dans un environnement agréable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite — cette résidence pourrait bien devenir votre prochain chez-vous à Anvers. En savoir plus ?