Située à Burcht, cette charmante résidence à vendre constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement alliant confort et praticité. Avec un prix fixé à 230 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités essentielles. La maison, référencée sous le numéro RBU19790, est parfaitement adaptée pour une famille ou un couple à la recherche d’un espace de vie fonctionnel. Son agencement pratique et ses caractéristiques en font une option attrayante pour les acheteurs soucieux de leur qualité de vie. Cette résidence dispose d'une surface habitable de 94 mètres carrés, offrant un espace intérieur bien dimensionné pour accueillir ses occupants. Elle comporte deux chambres lumineuses, idéales pour une vie quotidienne confortable. La cuisine, spacieuse, se prolonge dans un séjour clair donnant accès à une cour privée, augmentant ainsi l’espace de vie et favorisant la convivialité. La salle de bain, récemment rénovée, assure un confort moderne, et la maison comprend également deux toilettes pour plus de commodité. La présence d’un chauffage au gaz garantit une température agréable durant les mois plus froids, tandis que le certificat électrique conforme conforte la sécurité du bien. La propriété possède également un terrace qui permet de profiter des beaux jours en plein air, ainsi que deux façades qui offrent une bonne luminosité naturelle à l’intérieur. Située dans un secteur résidentiel de Burcht, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des principaux axes urbains et des services indispensables. Le quartier est exempt de risques d’inondation, ce qui ajoute à la tranquillité d’esprit de ses futurs occupants. La propriété n’est pas en location actuellement ni soumise à des contraintes particulieres telles qu’un droit de préemption ou une obligation de permis de construire spécifique. Avec une surface habitable optimisée et un emplacement stratégique, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Burcht. En savoir plus ?
Maison à vendre - Burcht
Découvrez cette élégante résidence à Burcht, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. Située au 290 Antwerpsesteenweg, cette propriété offre un cadre de vie idéal dans une zone résidentielle calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Son prix est fixé à 495 000 € et elle représente une occasion rare d'acquérir une maison spacieuse dans cette commune prisée, bénéficiant d’un bon rapport qualité-prix. Cette résidence présente une surface habitable généreuse de 272 m², répartie sur une structure construite en 1974. Elle dispose de trois chambres dont deux très spacieuses, avec des superficies respectives de 19 m², 58 m² et 33 m², offrant une flexibilité optimale pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La maison comprend également deux salles de bains modernes, dont la surface totale s'élève à 9 m², équipées pour répondre aux exigences contemporaines de confort. La pièce de vie principale, d’une superficie de 85 m², se distingue par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, complétée par une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes tels que lave-vaisselle, plaque vitrocéramique et hotte aspirante. La présence d’un chauffage par double vitrage assure une isolation thermique efficace, renforçant la performance énergétique globale de cette maison. À l’extérieur, cette villa séduira par son jardin orienté sud-ouest, d’environ 130 m², parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments conviviaux. Un garage de 17 m² avec porte escamotable offre un stationnement sécurisé pour un véhicule familial. La propriété est idéalement située sur un terrain de 537 m² avec quatre façades, ce qui garantit une bonne exposition et une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces. La proximité des transports en commun et des grandes surfaces facilite la vie quotidienne, tandis que la zone résidentielle assure un environnement paisible et sécurisé. C’est une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un excellent emplacement dans la région de Burcht. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence unique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Avec ses nombreuses qualités et ses espaces généreux, cette maison représente une opportunité incontournable sur le marché immobilier local. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement judicieux, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et planifier votre visite de cette magnifique villa à Burcht. En savoir plus ?
Situé au cœur de Burcht, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute famille ou investisseur recherchant un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation stratégique. Avec un prix de 499 000 €, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 196 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille nombreuse ou pour envisager diverses configurations d'espace. La propriété se distingue par sa rénovation complète, assurant un confort optimal grâce à des matériaux modernes et une finition soignée, répondant ainsi aux standards actuels en matière d'efficacité énergétique et de sécurité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une réception soignée qui donne accès à des espaces lumineux et fonctionnels. La pièce principale, généreusement éclairée par de grandes fenêtres en double vitrage, s’ouvre directement sur une charmante cour intérieure, idéale pour se détendre ou recevoir en toute intimité. La cuisine, toute neuve et entièrement équipée, offre tout le confort moderne nécessaire à la vie quotidienne, tandis que la pièce située à l'étage peut être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire ou espace de loisirs. La salle de bains rénovée, avec un espace prévu pour un bain relaxant ou une douche à l'italienne, complète harmonieusement cet ensemble. La maison comprend également cinq chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, permettant à chacun de bénéficier d’un espace privé et convivial. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage pour assurer une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d’un chauffage au gaz garantissant un confort agréable en toute saison. Située dans une zone bien desservie, cette résidence profite d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et des transports en commun, avec notamment des lignes de tram et bus permettant de rejoindre rapidement le centre d’Anvers. Son environnement paisible et sécurisé fait de cet endroit une adresse prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale en Belgique. La proximité des commodités essentielles, combinée à la tranquillité du quartier et aux points forts de la maison — notamment ses finitions modernes et ses performances énergétiques (label EPC B) — font de cette propriété un choix idéal pour un achat résidentiel ou locatif. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare sur le marché immobilier de Burcht, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement afin d'organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités qu’offre cette résidence d’exception. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante maison située au 89 Antwerpsesteenweg, à Burcht, à proximité de toutes commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La propriété bénéficie d’un emplacement central tout en étant dans un quartier calme, avec un accès facile vers Anvers et Sint-Niklaas grâce aux axes routiers à proximité. Cette maison de 128 m² dispose d’un agencement pratique avec une entrée spacieuse pouvant accueillir une vestiaire. La pièce de vie, lumineuse, est agrémentée d’un parquet en blocs d’origine et d’une cheminée en bois, apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée donne sur une charmante cour extérieure qui demande peu d’entretien. Au rez-de-chaussée, on trouve également un WC séparé avec lavabo, ainsi qu’un espace de rangement avec les installations techniques. À l’étage, la maison propose deux chambres, dont une avec un dressing intégré, offrant un espace confortable pour une famille ou des occupants cherchant un logement pratique. La zone propose également une salle de bains avec une baignoire ou douche. En complément, une grande cave permet de stocker divers objets. La propriété est équipée d’un garage doté d'une porte sectionnelle automatique et d’un point de charge électrique, accessible directement depuis la terrasse. La maison est chauffée au gaz et possède un certificat électrique conforme, avec un classement énergétique raisonnable. En savoir plus ?
Située au 26 de la Sparrenlaan à Burcht, cette résidence entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie pratique et confortable. Avec une superficie habitable d'environ 130 m², elle comprend un espace de vie agrémenté d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, équipée et accessible via un large porte-fenêtre donnant sur une terrasse de 25 m² idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, lavabo et WC, située au rez-de-chaussée pour plus de commodité. L’habitation se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, avec deux chambres à l’étage principal (16 m² et 13 m²) et deux autres au deuxième étage (14 m² et 11 m²). Chaque chambre est aménagée avec un revêtement en lamina, assurant un entretien facilité. La propriété possède également une cave, un système de chauffage au gaz, et est équipée de triple vitrage, ce qui contribue à une bonne isolation thermique. La toiture a été refaite et isolée également en 2022. Située dans une zone calme proche du centre-ville de Burcht, la maison bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux ainsi qu’aux principaux axes routiers, notamment l’E17 et le Ring d’Anvers. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement à la ville d’Anvers tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. La propriété est vendue prête à emménager, sans loueur actuel, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. En savoir plus ?
Cette propriété à Burcht est une maison à rénover située au 10 Kruibeeksesteenweg, dans un quartier résidentiel proche de nombreux commodités. Le bien se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, avec un accès facile à l'autoroute E17. La localisation offre également la proximité du parc sportif "De Wallen" et du centre-ville de Burcht, ce qui en fait un endroit pratique pour une vie quotidienne. L’habitation propose une superficie habitable de 293 m², répartie sur un terrain de 1105 m². Elle comprend trois chambres, une salle de bain et un WC. La maison ne dispose pas de l’équipement d’une cuisine ou d’un sanitaire modernes, ce qui laisse la possibilité de la personnaliser selon les besoins de l’acheteur. La propriété possède une grande façade de 9 mètres, ainsi qu’un jardin d’environ 400 m², offrant un espace extérieur appréciable. Le terrain est aménagé dans une zone à vocation résidentielle, avec une possibilité de rénovation ou de projet de développement immobilier. La construction doit respecter les règles urbanistiques locales, notamment une profondeur maximale de 17 mètres pour tout aménagement neuf ou rénovation. La propriété bénéficie d’un permis de construire déjà délivré. La vente est proposée à 259 000 €, avec un revenu cadastral annuel de 1 206 €. En savoir plus ?
Cette charmante maison semi-ouverte est située à Burcht, à l'adresse Boomgaardstraat 74, dans une zone résidentielle bien desservie par les transports en commun et proche des commerces. Le quartier est idéal pour les familles avec des enfants, offrant un environnement convivial avec un espace vert à proximité immédiate. La maison est accessible par les principales voies d'accès, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La propriété offre un espace de vie généreux de 220 m², avec au rez-de-chaussée un salon et une salle à manger carrelés adjacents à une cuisine équipée. La cuisine comprend un four, un évier, une plaque de cuisson électrique, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et un réfrigérateur. À partir de la cuisine, vous pouvez accéder à la véranda et ensuite au garage spacieux. Un jardin agréable s'étend à l'arrière de la maison, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et d'une connexion pour machine à laver. Un escalier mène au deuxième étage qui accueille deux autres chambres. Des atouts supplémentaires incluent une allée, une grande garage et une cave. La maison est actuellement louée et elle est équipée de fenêtres en double vitrage. Note EPC: 450 kWh/m². Veuillez noter que ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. En savoir plus ?
Cette résidence à vendre, située à Dorp West 54, Zwijndrecht, offre une opportunité unique de combiner espace commercial et résidentiel pour un prix de 525 000 €. Cet immeuble, construit en 1992, dispose d'une surface habitable de 280 m² et nécessite des rénovations pour révéler tout son potentiel. La propriété comprend une vaste zone commerciale au rez-de-chaussée d'environ 140 m², idéale pour un commerce ou un bureau, avec des pièces supplémentaires telles qu'un bureau, une grande garage, ainsi que des espaces de rangement. Au sein de l'habitation en duplex, une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres vous attend au premier étage. Cette pièce donne accès à un vaste et ensoleillé terrasse de 74 m², orientée plein sud. La cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. L'étage comprend également une première chambre de 16 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille quatre autres chambres très spacieuses ainsi qu'un atelier de 16 m² adaptable selon vos besoins. À cet étage se trouvent également une deuxième salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu'un autre WC séparé. Pour votre confort énergétique, la propriété est équipée de panneaux solaires contribuant à réduire la consommation énergétique à 140 kWh/m²/an. Sa situation centrale offre une excellente accessibilité aux principales voies de communication vers Anvers et Gand, faisant de cette propriété un choix stratégique pour votre projet immobilier. En savoir plus ?
Cette résidence solide, située à Burcht, est l'option idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec du potentiel. Elle bénéficie d'une localisation pratique avec un accès facile au centre d'Anvers, proche des commerces, écoles, installations sportives, transports en commun et voies de communication majeures. Construite en 1963, cette maison a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant une structure robuste. Elle dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un espace de vie sur carrelage avec des volets automatiques, une cuisine entièrement équipée avec un four électrique et une cuisinière à gaz Siemens, ainsi qu'une véranda donnant accès à un garage intégré et un jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses sur parquet, une armoire intégrée dans le hall de nuit, et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un lavabo. Le grenier est accessible par une trappe et offre un espace supplémentaire considérable de 91 m². La maison est construite sur un terrain de 284 m² avec une façade orientée nord-ouest, comprenant également un jardin de 120 m² et deux places de stationnement extérieures. En termes d'énergie, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de double vitrage. Notez que le certificat énergétique indique un score de 568 kWh/m²/an, nécessitant des rénovations pour améliorer l'efficacité énergétique (label F). Cette propriété est disponible immédiatement après l'acte, offrant une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur future maison selon leurs goûts et besoins. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Burcht (2070).
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?
Découvrez cette excellente opportunité d’acquérir une résidence exceptionnelle située au 31 Elzelaarstraat, dans la charmante ville de Zwijndrecht. Prix demandé à 399 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 145 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille moderne. La propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment un intérieur bien conçu, un garage spacieux de 36 m², une terrasse agréable, ainsi qu’un extérieur de 210 m² de terrain. La maison a été construite en 1971 et bénéficie d’un état conforme, prête à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Son efficacité énergétique est assurée par un certificat EPC B, avec une consommation annuelle de 123 kWh/m², complété par des panneaux solaires et une installation électrique conforme, soulignant son engagement en faveur de la durabilité et des économies d’énergie. L’intérieur de cette résidence se caractérise par une disposition intelligente avec trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille ou invités. La pièce à vivre de 37 m² constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial ouvrant sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours et du panorama sur la verdure environnante. La cuisine attenante de 9 m² est conçue pour la praticité et l’esthétique, permettant une expérience culinaire agréable. La salle de bain de 4 m² dispose d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche pour répondre aux exigences quotidiennes. La présence d’un système de climatisation et d’un interphone ajoute au confort et à la sécurité de cette propriété. En outre, l’accès à la maison est facilité par une entrée accueillante, et le garage attenant garantit un stationnement sécurisé. Située dans un quartier paisible de Zwijndrecht, cette maison bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commodités essentielles, des écoles et des espaces verts. La commune bénéficie d’un excellent indice G-Score et P-Score, témoignant de sa qualité de vie et de ses infrastructures. Sa situation géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant la mobilité vers les centres urbains voisins ou vers Bruxelles si nécessaire. Si vous recherchez un bien immobilier alliant confort, performance énergétique et emplacement stratégique, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite. Cette résidence représente une opportunité rare sur le marché local, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement résidentiel privilégié tout en bénéficiant d’un excellent rapport qualité-prix. En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Zwijndrecht, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un habitat clé en main dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Avec un prix attractif de 445 000 €, cette maison construite en 1978 s’étend sur une surface habitable de 208 m², offrant un espace généreux et fonctionnel parfaitement adapté à une famille ou à des investisseurs souhaitant profiter d’un bien immobilier confortable et bien entretenu. La propriété bénéficie d’un état impeccable, conforme aux normes électriques, avec un certificat de conformité en vigueur, ainsi qu’un certificat énergétique de classe B attestant de ses faibles coûts énergétiques. L’ensemble est idéalement situé dans une rue paisible, tout en assurant une excellente connectivité avec la ville d’Anvers via les axes routiers et les transports en commun à proximité, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. L’intérieur de la maison déploie des volumes lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres orientées tant vers la rue que vers le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie principale comprend un séjour lumineux communiquant avec une cuisine ouverte moderne équipée d’un gaz-vapeur, d’une hotte aspirante et d’un four intégré, prête à accueillir les amateurs de cuisine. La présence de trois chambres confortables à l’étage, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’un sèche-serviettes, ajoute au confort de cette habitation. La maison dispose également de trois toilettes, dont une séparée, ainsi que d’un espace buanderie pratique. La propriété possède également un garage spacieux avec rangements et une grande porte automatisée, ainsi qu’un jardin privé avec deux terrasses, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis. La touche finale est apportée par une luxueuse jacuzzi quatre places, parfaite pour la détente après une journée bien remplie. À l’extérieur, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié avec un jardin soigné, agrémenté de palmiers exotiques qui confèrent une ambiance tropicale. La disposition de la propriété permet de profiter pleinement de l’orientation nord du bâtiment tout en bénéficiant d’un espace extérieur généreux et bien aménagé. La localisation stratégique dans un secteur résidentiel calme offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des écoles, des commerces et des services essentiels. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau domicile ou d’un investissement rentable dans la région d’Anvers, cette maison présente tous les atouts pour répondre à vos attentes. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?
Cette résidence située au 65 Beversebaan à Zwijndrecht offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie calme et pratique. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La pièce à vivre est lumineuse, avec une finition soignée et beaucoup de lumière naturelle, créant un environnement accueillant et convivial. L’espace cuisine est entièrement équipé avec des appareils modernes de haute qualité, facilitant la préparation des repas quotidiens. La salle de bain, d’une superficie de 8 m², présente une finition élégante avec une douche à l’italienne. À l’extérieur, la propriété comprend un jardin facile d’entretien avec un terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre en plein air. La maison possède également une place de parking privée pour plus de commodité. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E17 ainsi qu aux transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Anvers et les environs. La surface habitable totale est de 169 m² sur un terrain de 268 m², avec une consommation énergétique optimisée (94 kWh/m²/an). La maison n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui renforce son attractivité en termes de sécurité et de tranquillité. En savoir plus ?
LOCATIE Deze charmante woning ligt op een centrale plek waar alles op wandelafstand ligt: winkels, bakkers, scholen en vlot openbaar vervoer. De ligging is ideaal voor wie graag stedelijk woont, zonder in te boeten op comfort, rust of bereikbaarheid. Dankzij de goede verbinding zit je zo in het centrum van Antwerpen. INDELING Achter de gevel schuilt een verrassend ruime, volledig gerenoveerde woning waar je je meteen thuis voelt. Je betreedt de woning via een aparte inkomhal, die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met een warme, uitnodigende sfeer. De leefruimte loopt over in de recent vernieuwde L-vormige keuken, volledig uitgerust. Aansluitend vind je een handige wasberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, én de badkamer. Aan de rechterzijde van de woning ligt een zonnige en ruime stadskoer met terras in massief Padouk hout – een duurzame houtsoort die weinig onderhoud vraagt en tegelijk een warme uitstraling biedt. Ideaal om buiten te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (17,50 - 15 en 13 m²). De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra opbergruimte of eventueel uitbreidingsmogelijkheden. TROEVEN instapklaar centrale locatie met volle bereikbaarheid Mogelijkheid tot een vierde kamer energiezuinig EPC B Zonnige buitenruimte EXTRA De woning is voorzien van een conforme elektrische keuring, dubbele beglazing, centrale verwarming op gas. Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten. Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel Interesse? Neem gerust contact op via ### of ### voor meer info of een vrijblijvende waardebepaling. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et confortable. Avec un prix fixé à 360 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 153 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle équipée d'une douche, lavabo et toilette, ainsi qu'une deuxième toilette supplémentaire pour plus de commodité. La disposition intérieure est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec un séjour lumineux au premier étage, une cuisine indépendante adaptée à la vie quotidienne, et une entrée accueillante donnant accès à un garage pratique où stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cette maison dans la rue Bernstraat 8 garantit un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes commodités essentielles. La proximité immédiate de commerces, écoles, parcs verts et transports en commun facilite le quotidien des habitants. La localisation stratégique permet également un accès rapide aux principales voies d'insertion vers Anvers et les environs, offrant ainsi un compromis idéal entre calme résidentiel et accessibilité urbaine. La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une agréable cour extérieure orientée de cette manière, parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Ce bien immobilier possède un excellent dossier énergétique, avec un EPC classé B, attestant d'une consommation maîtrisée de 156 kWh/m² par an. La propriété est située sur un terrain de 166 m², avec une façade sur deux côtés et une profondeur de 27 mètres. Bien que la maison soit nécessitant quelques travaux de rénovation, cela représente une opportunité pour personnaliser le bien selon vos goûts et besoins. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence située dans une zone résidentielle agréable et bien connectée à Hoboken. En savoir plus ?
LOCATIE Welkom in deze rustige en kindvriendelijke woonwijk vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer – een ideale omgeving voor gezinnen of wie houdt van een praktische, aangename woonomgeving met veel groen. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een uitstekende verbinding met alle voorzieningen, terwijl je toch omringd bent door rust en ruimte. INDELING Deze instapklare woning uit 2011 combineert comfort, functionaliteit en lichtinval met een gezellig karakter. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras en de zonnige tuin. De gesloten, volledig uitgeruste keuken biedt veel werk- en opbergruimte en sluit mooi aan bij de leefruimte. Verder is er een inkomhal, gastentoilet, berging met wasmachineaansluiting en een traphal. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met dressing én rechtstreekse toegang tot het achterliggende terras. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime derde slaapkamer met toegang tot een extra terras aan de voorzijde. Het complex beschikt over een afgesloten gemeenschappelijke tuin van ca 3.000m2 en een gemeenschappelijke fietsenberging. TROEVEN ✔ Instapklare woning met drie volwaardige slaapkamers ✔ Zuidwestgerichte tuin en twee terrassen ✔ Elektrische rolluiken en vliegenramen overal ✔ Elektrische zonnetent en nieuwe schuttingen in de tuin ✔ Tuinhuis met poortje naar groen parkgebied achteraan ✔ Gemeenschappelijke tuin van ca. 3.000 m² ✔ Gemeenschappelijke fietsenberging ✔ Zeer energiezuinig (EPC-score B) ✔ Waterrecuperatie voor toiletten en drainagesysteem in de tuin ✔ Mobiscore 9,1/10 TECHNISCHE GEGEVENS De woning beschikt over individuele meters voor elektriciteit, gas en water. Er zijn maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ca €85 voor o.a. syndicus, blokpolis, tuinonderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen. EXTRA Op zoek naar een energiezuinige woning met veel buitenruimte, praktische indeling én een grote gemeenschappelijke tuin in een gezinsvriendelijke buurt? Dan is dit jouw kans. Interesse? Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag En savoir plus ?
Cherchez-vous une maison familiale spacieuse et confortable avec un jardin incroyablement grand ? Cette maison récemment rénovée (2010) dans une rue calme et agréable de Hoboken combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité d'Anvers. Avec un EPC B économe en énergie, c'est l'endroit idéal pour votre avenir ! Entrez dans cette maison lumineuse et découvrez le salon spacieux et accueillant. La cuisine moderne et équipée est le cœur de la maison, parfaitement reliée à la salle à manger et au salon - idéal pour les moments en famille et les invités. La commodité est assurée avec un débarras séparé, des toilettes et une salle de bains contemporaine au rez-de-chaussée. La pièce polyvalente supplémentaire en bas offre une flexibilité inégalée : pensez à un bureau privé, une salle de jeux, un espace de loisirs ou même une chambre au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs offrent beaucoup de calme avec trois chambres spacieuses. Le premier étage abrite deux chambres confortables et lumineuses, tandis que le grenier chaleureux a été transformé en une magnifique chambre principale ou un espace idéal pour les invités. Le point fort absolu de cette maison à Hoboken est le jardin exceptionnellement grand et paisible (nord-est). Ici, vous pourrez profiter d'une intimité totale, de chaudes après-midis ensoleillées, d'espace pour un potager et d'un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Cet espace extérieur unique est une rareté dans la région et offre des possibilités infinies de détente et de plaisir. Cette maison est idéalement située : à distance de marche des écoles, des supermarchés et des transports en commun. Les excellentes connexions garantissent que vous êtes rapidement et efficacement au centre d'Anvers et dans la région environnante. Résumé des atouts : Maison familiale spacieuse : 3 chambres + pièce polyvalente. Prêt à emménager : Rénové en 2010, pas de travaux à prévoir. Immense jardin : Parcelle verte unique à Hoboken, intimité totale. Économe en énergie (EPC B) : Logement durable, coûts réduits. Emplacement stratégique : Calme et proche des commodités et d'Anvers. Ne manquez pas cette opportunité et commencez ici votre nouveau chapitre ! Contactez-nous pour une visite : ### | ### En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 37 Fodderiestraat à Hoboken, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, praticité et localisation privilégiée. Proposant une surface habitable généreuse de 178 m², cette maison bâtie en 1915 offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, idéal pour les familles ou ceux recherchant un espace spacieux. Son prix de 439 000 € en fait une proposition attractive sur le marché immobilier de Hoboken, parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent investir dans un bien durable avec de nombreux atouts. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau complémentaire, ainsi que par une cuisine fonctionnelle adjacente à une véranda offrant une vue sur la terrasse et le jardin. La salle de bain récemment rénovée dispose d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un WC, tandis qu’un espace supplémentaire au premier étage peut servir d’office ou de dressing. La maison est également équipée de deux toilettes, d’un chauffage au gaz, et de panneaux solaires qui contribuent à réduire la consommation énergétique. La présence d’une cave et d’un garage intérieur ajoute au confort pratique, complétant ainsi cette offre immobilière déjà bien équipée. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie de nombreux avantages dans sa proximité immédiate. La rue Fodderiestraat est connue pour son ambiance tranquille avec peu de trafic, tout en offrant un accès facile aux écoles, supermarchés, et aux transports en commun, notamment le tramway vers le centre d’Anvers. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Gravenhof et des quais de la Schelde, parfaits pour la marche ou la promenade à vélo. Avec une orientation orientée au nord-est et une belle terrasse dans un jardin sud, cette maison dispose également d’un potentiel de personnalisation important pour répondre à vos goûts et besoins. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Hoboken. En savoir plus ?
Cette résidence à vendre à Hoboken représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et prête à emménager dans un quartier calme et bien connecté. Située au 52 Oostendestraat, cette propriété de 176 m² de surface habitable offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres généreuses, ses 2 salles de bain modernes et une charmante cour de 30 m² orientée au nord. La maison, récemment modernisée, mais nécessitant quelques travaux pour parfaire son potentiel, bénéficie d'une distribution pratique et lumineuse. La porte d'entrée s'ouvre sur une vaste entrée avec un plafond haut, menant à un salon convivial de 29 m² et à une cuisine de 22 m² équipée d'une configuration de base, offrant un espace idéal pour la vie quotidienne et la convivialité. La disposition intérieure s'organise judicieusement autour de ces espaces de vie principaux, avec des fenêtres double ou triple vitrage pour une meilleure isolation, complétée par un toit isolé conforme aux normes énergétiques actuelles, et une certification EPC de classe C attestant de la performance énergétique de la maison. Au rez-de-chaussée, une première salle de bain fonctionnelle de 9 m² avec lavabo double, WC et douche accessible en fauteuil roulant, répond aux besoins variés des occupants. La véranda adjacente offre un espace supplémentaire de 9 m² donnant accès à une buanderie pratique de 7 m². La cour extérieure de 30 m², parfaitement entretenue et facile à maintenir, propose un espace extérieur paisible pour profiter du plein air. À l'étage, deux chambres spacieuses de 13 et 20 m² offrent confort et intimité, tandis qu'une troisième pièce de 30 m² située au-dessus, accessible via une cage d'escalier en fer forgé, constitue un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. La deuxième salle de bain de 3 m², équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, complète l'étage supérieur. La maison dispose également d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage ou les projets personnels. L’emplacement est particulièrement attrayant : située dans une rue paisible mais à proximité immédiate des transports publics, notamment des stations de vélos et des lignes d’autobus, la maison facilite les déplacements vers les axes autoroutiers, les commerces, supermarchés et écoles locaux. La proximité de la Polder d’Hoboken permet aussi aux amoureux de la nature d’accéder rapidement à des zones vertes pour la promenade ou les activités en plein air. La maison est disponible à la vente pour le prix attractif de 315 000 € hors taxes, avec un revenu cadastral modeste de 436 €, sans TVA applicable. La propriété est vendue libre et prête à accueillir ses nouveaux occupants dès leur accord. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence — cette résidence représente une excellente opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel recherché, alliant confort moderne et accessibilité optimale. En savoir plus ?
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