À Burcht, cet ensemble immobilier à vocation commerciale et résidentielle réunit un espace commercial au rez-de-chaussée et un duplex de six chambres. Proposé à 499 000 €, ce bien de 280 m² habitables est situé sur un terrain de 408 m². Il est indiqué comme étant à rénover et n’est actuellement pas loué. Construit en 1992, il comprend également un garage et bénéficie de panneaux solaires. Une opportunité à considérer pour qui recherche, à Burcht, un bien associant activité professionnelle et logement. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial ouvert d’environ 140 m², qui a précédemment servi de magasin d’électroménager. Il comprend aussi un espace de rangement, un bureau, des toilettes séparées et un garage. Depuis celui-ci, on accède à un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’au jardin orienté au sud, d’une superficie de 254 m². L’accès au duplex se fait par l’escalier situé dans l’espace commercial. À l’étage, le séjour de 48 m² est éclairé par de grandes fenêtres à l’avant et à l’arrière et s’ouvre sur une terrasse ensoleillée de 74 m². La cuisine est équipée d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un four, d’une plaque de cuisson et d’un lave-vaisselle. Ce niveau comprend également une première chambre de 16 m², une salle de bains avec baignoire et double lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage se trouvent quatre chambres de 24, 23, 20 et 17 m², un atelier de 16 m², une seconde salle de bains avec douche et lavabo, et des toilettes séparées. Le bien dispose au total de six chambres, de deux salles de bains et de trois toilettes. Le chauffage est au gaz et des panneaux solaires sont présents. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 140 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20240226-0003154971-RES-1 et est valable jusqu’au 26/02/2034. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien comprend un garage et une façade orientée au sud ; le terrain mesure 408 m² et la façade avant présente une largeur de 14 m. Le prix demandé est de 499 000 €. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien à Burcht ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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