Maison à vendre avec 2 façades - Burcht

Deze charmante rijwoning biedt een gezellige thuis met een warme uitstraling en praktische indeling. Gelegen in een rustige, doodlopende straat combineert deze woning een aangename woonomgeving met een centrale ligging nabij belangrijke invalswegen en voorzieningen. Indeling: Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met vestiaire, die meteen toegang biedt tot de leefruimte. De woonkamer geniet van een aangename lichtinval en wordt extra gezellig gemaakt door het aanwezige houtkacheltje. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met voldoende werk- en opbergruimte, vaatwasser, oven en een kookplaat. Achteraan vinden we een aparte toiletruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer, uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine en een enkele lavabo. De tweede verdieping beschikt over twee zolderkamers die kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Buitenruimtes: De woning beschikt over een gezellig terras waar het aangenaam vertoeven is. Een leuke buitenruimte midden in de stad. Bijzonderheden: Gelegen in een doodlopende straat, ideaal en veilig voor kinderen. Elektriciteit conform. Kelder aanwezig. Beschikbaar vanaf 15 december 2026. EPC label E. Gezellige leefruimte met houtkachel. Ligging: De woning is gelegen in een rustige straat met weinig passage. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Renovatieplicht: Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D. En savoir plus ?

Située au cœur de Hoboken, cette résidence à vendre constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, lumineux et récemment rénové dans un environnement paisible et verdoyant. Offrant une surface habitable de 163 m², cette belle bel-étage a été conçue pour combiner confort moderne et tranquillité, tout en étant située à proximité de toutes commodités essentielles telles que écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La propriété est idéalement orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison se distingue par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec une cloison en verre, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique équipée de raccordements pour lave-linge et eau chaude. La garage intégré avec rangements optimisés facilite le stationnement et le stockage. Un vaste terrasse couverte avec rangements intégrés et une magnifique jardin privé de 115 m² orienté sud-ouest offrent un espace extérieur idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement profiter du calme de la nature en toute intimité. À l’étage, une pièce de vie ouverte et chaleureuse, comprenant salon, salle à manger et un coin supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin lecture, bénéficie d’une vue agréable sur le jardin. La cuisine récente équipée d’appareils modernes invite à la convivialité, tandis qu’une veranda lumineuse et un balcon complètent cet espace pour profiter des soirées estivales. Les étages supérieurs abritent trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec armoires sur mesure, une seconde chambre lumineuse avec vue sur la verdure, ainsi qu’une pièce pouvant servir d’armoire dressing ou de buanderie. La salle de bain moderne est équipée d’une baignoire/douche et d’un lavabo sur meuble, le tout complété par un second WC. La maison dispose également d’un système de chauffage au gaz efficace, certifié électrique conforme et un certificat EPC valable jusqu’en 2033 assurant une performance énergétique satisfaisante. L’ensemble de la propriété a été soigneusement rénové et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. En résumé, cette résidence allie harmonieusement espace intérieur, extérieur privé et situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme. Son accès facilité aux infrastructures locales, combiné à son charme et ses équipements modernes, en font une acquisition idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant s’installer dans la région de Hoboken. Le prix demandé de 475 000 € reflète la qualité et la valeur de ce bien exceptionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier local et mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Hoboken. En savoir plus ?

Située en plein cœur d'Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent combiner vie et activité commerciale dans une localisation privilégiée. Nichée au 13 de la Lange Nieuwstraat, cette propriété s’étend sur une surface habitable de 447 m² répartie sur quatre niveaux, offrant un potentiel considérable tant pour la rénovation que pour une reconversion. Son prix de 595 000 € est compétitif compte tenu de sa localisation stratégique dans le centre historique d’Anvers, à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt. La particularité de cette résidence réside dans sa configuration : elle comprend actuellement une vaste surface commerciale au rez-de-chaussée, idéalement adaptée pour une activité hôtelière, commerciale ou de restauration, avec trois salles distinctes, ainsi que trois salles de bains, ce qui la rend immédiatement opérationnelle ou facilement modulable selon les projets futurs. Au-delà de ses fonctionnalités présentes, cette propriété offre également une flexibilité notable pour le développement futur. Les trois étages supérieurs, sous réserve d’obtenir les permis nécessaires, pourraient être aménagés en trois appartements distincts, ce qui en fait une opportunité unique pour une stratégie d’investissement mêlant logement et revenus locatifs. La bâtisse dispose également d’une grande cave permettant diverses utilisations de stockage ou d’archivage. La propriété est située dans une zone où la réglementation prévoit, selon le contexte, la possibilité de rénovations substantielles, même si cela implique de respecter certaines obligations telles que celles édictées par le gouvernement flamand concernant la rénovation des bâtiments résidentiels. Sa construction datant de 1850 contribue à son charme historique tout en nécessitant une certaine mise à jour pour répondre aux normes modernes. L’emplacement central dans le quartier historique d’Anvers confère à cette propriété un atout majeur : la proximité immédiate des commerces, restaurants et services, tout en étant dans un secteur où l’animation commerciale est constante. La zone n’est pas protégée en tant que site patrimonial, ce qui facilite les travaux de rénovation et d’aménagement. En somme, cette résidence représente une véritable pépite pour ceux qui recherchent un bien polyvalent avec un fort potentiel de valorisation dans l’un des villes les plus dynamiques de Belgique. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier anversois. En savoir plus ?

Située au cœur vibrant d'Anvers, cette maison de maître à vendre incarne l'élégance et la fonctionnalité dans un emplacement privilégié. Réf. Immovlan : RBV75572, cette propriété offre une surface habitable de 96 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec deux chambres confortables et une salle de bain équipée. Son prix attractif de 365 000 € en fait une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, modernité et commodités urbaines. La maison a été entièrement rénovée en 2015, garantissant un intérieur soigné et contemporain, avec des finitions de qualité qui sauront séduire les acheteurs exigeants. La disposition pratique de la résidence comprend une entrée principale avec un accès à une cuisine entièrement équipée et une salle à manger attenante, idéale pour recevoir famille et amis. La pièce à vivre, agrémentée d’un magnifique parquet en bois, offre un espace chaleureux et convivial, parfait pour profiter d’une ambiance familiale ou pour se détendre après une longue journée. L'emplacement de cette demeure est l’un de ses atouts majeurs. Située rue Sint-Katelijnevest, dans le centre historique d’Anvers, elle bénéficie d’un accès exceptionnel aux commodités urbaines. À quelques pas, vous trouverez la célèbre avenue de la Meir, ses boutiques de luxe, ses restaurants, ses cafés et ses théâtres, créant ainsi un environnement dynamique et culturel. La proximité des transports en commun, avec un score Mobiscore de 9,3 sur 10, assure une mobilité fluide dans toute la ville et ses environs. La zone résidentielle où se trouve la maison est calme tout en étant à deux pas de l’effervescence citadine, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et confort résidentiel. De plus, la propriété dispose d'une double façade, ce qui lui confère une luminosité naturelle exceptionnelle à chaque étage. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs souhaitant acquérir une résidence principale ou locative dans un secteur recherché d’Anvers. Actuellement non louée, cette maison peut être occupée immédiatement ou mise en location pour générer un revenu appréciable. Les charges sont faibles grâce à une faible taxe foncière et à des coûts d’entretien réduits. Son système de chauffage n’étant pas spécifié, mais équipée de double vitrage, elle garantit une bonne isolation thermique et acoustique. Si cette propriété correspond à vos critères ou si vous souhaitez en savoir plus pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir davantage d’informations ou planifier une rencontre. Ce bien exceptionnel dans un environnement urbain prisé vous attend pour devenir votre futur chez-vous ou votre prochaine excellente opportunité d’investissement. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de prestige dans un emplacement prisé. Avec un prix fixé à 875 000 €, cette propriété allie charme, espace et potentiel, idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs cherchant une valeur sûre. L’adresse exacte, Amerikalei 205 dans le 2000, témoigne d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des quartiers dynamiques du Zuid et du Palais de Justice, offrant ainsi un accès facile aux principaux axes routiers, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La localisation garantit non seulement un cadre de vie agréable mais également une excellente possibilité de valorisation à long terme. Ce bien immobilier se distingue par ses vastes volumes et sa configuration optimisée. La maison dispose de 6 chambres spacieuses, réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que de 2 salles de bains modernes, ce qui répond parfaitement aux besoins d’une grande famille ou aux exigences d’un locataire potentiel bénéficiant d’un fort rendement. La superficie habitable de 323 m² offre une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et ses nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un WC séparé ainsi que deux espaces de rangement, tandis qu’un agréable jardin intérieur procure un havre de paix en pleine ville. À l’étage intermédiaire, une chambre supplémentaire avec son propre WC permet d’accroître la flexibilité de l’espace. La première étage comprend un séjour lumineux aménagé avec parquet, une cuisine attenante et un charmant terrasse, parfaits pour la détente ou recevoir. La maison comporte aussi un espace de travail entre la première et la deuxième étage, idéal pour le télétravail ou une utilisation polyvalente. Au dernier étage, vous découvrirez deux autres chambres avec plancher en bois massif, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque, baignoire et WC. La deuxième salle de bain située au deuxième étage est dotée d’une douche, lavabo et WC. La toiture abrite une zone supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace polyvalent, complétant ainsi une offre complète et fonctionnelle. La propriété bénéficie également d’une cave spacieuse en sous-sol, offrant des possibilités de stockage considérables. Son classement énergétique EPC à 340 kWh/m²/an reste dans la norme, avec un certificat en cours de mise à jour, témoignant d’un certain confort thermique. La construction date probablement d’avant la réglementation récente, mais la propriété reste très attractive pour ses volumes, son emplacement stratégique et son potentiel de rénovation ou d’aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Anvers : contacter dès aujourd’hui votre agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence d’exception. Avec un prix attractif dans ce quartier recherché, cette propriété représente un investissement judicieux ou une résidence principale dans un environnement dynamique et convivial. Que ce soit pour profiter du style de vie urbain ou pour réaliser une opération locative rentable, cette maison possède tous les atouts pour répondre à vos attentes. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans l’une des villes les plus emblématiques de Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre à Anvers, une propriété qui allie charme historique et comfort moderne. Située dans la pittoresque rue Ambtmanstraat, cette demeure offre un cadre de vie unique à proximité immédiate des principaux centres d'intérêt de la ville. À seulement quelques pas de la gare centrale, de la célèbre Meir, de la Grote Markt et de la Groenplaats, vous bénéficiez d’un accès facile à toutes les commodités, commerces, restaurants et cafés qui font la renommée d’Anvers. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un emplacement privilégié au cœur de la ville. Ce superbe ancien relais de chasse se distingue par sa disposition atypique sur plusieurs niveaux, créant une atmosphère chaleureuse, intime et conviviale. En entrant par le hall d'entrée situé au rez-de-chaussée, vous accédez directement à l’étage supérieur où se trouvent deux chambres spacieuses, décorées avec goût et équipées de rangements intégrés. La salle de bain, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, se trouve également à ce niveau. La deuxième étage dévoile un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte contemporaine où la lumière naturelle abonde grâce à ses grandes fenêtres et ses plafonds hauts. La présence d’éléments authentiques tels que les murs rustiques, les sols en bois massif et les plafonds élevés confère un cachet indéniable à cette maison, tout en offrant les prestations modernes attendues pour un confort optimal. Une mezzanine charmante sert actuellement de bureau et donne accès à un superbe toit-terrasse de 12 m² offrant une vue imprenable sur la ville d'Anvers, notamment sur la cathédrale iconique. L’extérieur ne manque pas de charmes avec ses deux façades donnant sur une superficie totale de 49 m² de terrain. Vous pourrez profiter pleinement d’un espace extérieur privé avec un terrasse idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, certifiée conforme aux normes électriques et énergétiques, avec un certificat EPC valable jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques. Non occupée actuellement, cette propriété est disponible selon vos modalités d’accord, ce qui en fait une opportunité concrète pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant vivre dans un lieu chargé d’histoire tout en bénéficiant du confort contemporain. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cette demeure exceptionnelle située dans un quartier résidentiel dynamique, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Indeling: Gelegen in de gegeerde Pacificatiestraat te Antwerpen presenteert deze uitzonderlijke woning zich als een harmonieus samenspel van luxe, comfort en verfijnde architectuur. De totaalrenovatie werd uitgevoerd in 2019 met een eerste ingebruikname in 2022, waarbij elk detail met de grootste zorg werd afgewerkt. Hoogwaardige parketvloeren en stijlvolle gietvloeren versterken de moderne en warme uitstraling, terwijl de overvloedige lichtinval en de zuidgerichte oriëntatie de ruimtes een bijzonder aangenaam karakter geven. De woning is volledig instapklaar met een EPC-score B en conforme elektriciteit, en werd uitgerust met een geavanceerd domoticasysteem, alarmsysteem en digicode, wat veiligheid en gebruiksgemak perfect combineert. Vloerverwarming, aangevuld met radiatoren waar gewenst, zorgt voor optimaal comfort, terwijl een lift die alle niveaus verbindt, van de kelder tot het dakterras op de vierde verdieping. De kelderverdieping omvat een mooie wijnkelder en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met toegang tot een volwaardig geïntegreerd “appartement”: een leefruimte met volledig uitgeruste keuken, een aparte slaapkamer met ensuite badkamer voorzien van inloopdouche en een koertje van 4,65 m². Deze ruimte leent zich perfect als kangoeroewoning, gastenverblijf of derde slaapkamer, en maakt integraal deel uit van de woning. De eerste verdieping herbergt een royale slaapkamer van circa 18 m² met dressing en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede ruime slaapkamer van ongeveer 22 m² met ensuite badkamer, uitgerust met zowel bad als inloopdouche. De derde verdieping vormt het hart van de woning met een lichtrijke leefruimte en open keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot een terras van 8 m². Via een trap (of met de lift) bereikt u het vierde niveau, waar twee ruime zonneterrassen verbonden worden door een unieke zomerkeuken/binnenlounge met schuifdeuren aan beide zijden. Deze harmonieuze buitenbeleving biedt een prachtig, vrij zicht over de omliggende daken en volledige privacy zonder inkijk. De slaapkamers zijn voorzien van maatwerk inbouwkasten en de woning ademt doorheen alle verdiepingen een gevoel van rust en verfijning. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot aankoop van twee ondergrondse binnenparkings onder de Carrefour: een afgesloten garagebox aan 65.000 euro en een autostaanplaats aan 45.000 euro, beide optioneel maar beschikbaar. Omgeving: De Pacificatiestraat geniet van een uiterst gegeerde ligging op het Zuid, één van de meest dynamische en stijlvolle buurten van Antwerpen. Hier woont u in een rustige straat met een residentieel karakter, terwijl u zich op wandelafstand bevindt van tal van trendy restaurants, gezellige cafés, boetieks en culturele hotspots. De nabijheid van het Museum van Schone Kunsten, de vernieuwde Scheldekaaien en verschillende parken zorgt voor een aangename combinatie van stadsleven en ontspanning. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als belangrijke invalswegen verplaatst u zich vlot in en rond de stad. Fietsers en wandelaars genieten bovendien van de nabijgelegen groene zones en de levendige pleinen die deze buurt zo aantrekkelijk maken. De omgeving staat bekend om haar architecturale charme, brede straten en kwalitatieve residenties, wat bijdraagt aan een exclusieve en aangename woonbeleving. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur d'Anvers, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier chargé d'histoire et de caractère. Au prix de 690 000 €, cette propriété unique est idéalement située au 14 Sint-Jacobsmarkt, dans le centre-ville, offrant un mélange parfait entre charme historique et confort moderne. La maison, qui se déploie sur trois niveaux, affiche une superficie habitable de 246 m², comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bain de 15 m², et une cuisine intégrée avec un élément central insolite : l'ancienne barre du café « Zoologie ». Cet élément historique a été astucieusement conservé et intégré dans la cuisine, conférant au bien un cachet exceptionnel tout en proposant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. L’aspect extérieur de cette demeure est tout aussi séduisant : avec deux façades donnant sur la rue et la cour intérieure orientée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité optimale. La cour privée offre un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des invités, tout en profitant d'une vue privilégiée sur la majestueuse Sint-Jacobskerk. La propriété dispose également d’une cave aménagée en espace de pratique ou d’autres usages possibles, ainsi que d’un jardin offrant une touche de verdure dans la centre-ville d’Anvers. La maison est en excellent état, entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec des certifications électriques conformes et un certificat EPC B, attestant de ses faibles charges énergétiques et de sa conformité environnementale. Située dans un quartier à forte valeur culturelle, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique entre patrimoine historique et vie urbaine dynamique. La zone est classée en secteur résidentiel avec une forte valeur patrimoniale, garantissant un environnement calme et sécurisé tout en étant proche des commodités, des écoles et des lieux culturels emblématiques. La proximité avec des sites historiques comme la tombe de Peter Paul Rubens ajoute une note culturelle unique à cette adresse. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement dans une zone prisée d’Anvers, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison chargée d’histoire. En savoir plus ?

Welkom in Riverside – waar wonen aan het water tot leven komt. Aan de hoek van de Thonetlaan met de Fromentinstraat in Antwerpen Linkeroever vind je Riverside: een uniek nieuwbouwproject waar rust, luxe en duurzaamheid samenkomen. Hier woon je aan het water, met zicht op de jachthaven en het iconische MAS — een plek waar stad en stilte elkaar ontmoeten. Een fijne gezinswoning met unieke accenten waarbij de omgeving helemaal tot zijn recht komt. Het split-level concept trekt als het ware het licht naar binnen en creëert een uitzonderlijk ruimtegevoel. Dit in combinatie met enerzijds het prachtige dakterras waar elke zonsondergang anders is en anderzijds een gezellig stadstuintje waar het heerlijk rustig genieten is, zorgen ervoor dat je je hier zo thuis voelt. Dit alles in combinatie met duurzaamheid: zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem D, ... het mag uiteraard allemaal niet ontbreken. Krijg je al kriebels om dit project verder te ontdekken? Contacteer ons snel voor een afspraak, zo kunnen we samen zoeken naar de juiste match tussen droom en werkelijkheid! Meike is bereikbaar per mail: ### , whatsapp en sms- of telefoon (tijdens kantooruren): ### Ze denkt graag met u mee over jouw volgende 'woon'hoofdstuk. De mogelijkheid bestaat hier om aan 6% BTW aan te kopen, afhankelijk van de individuele situatie. Ondergrondse parkeerplaatsen en bergingen mogen uiteraard niet ontbreken zodat gemak en veiligheid verzekerd zijn. Deze zijn verplicht mee aan te kopen maar ze maken het plaatje ook helemaal af! En savoir plus ?

Cette élégante maison familiale située dans la Laarstraat à Wilrijk constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Construite en 1967 et entièrement rénovée en 2010, cette résidence offre aujourd’hui une surface habitable d’environ 280 m², répartie intelligemment sur trois niveaux pour répondre aux besoins d’une vie familiale spacieuse et fonctionnelle. Dès l’entrée, la luminosité abondante traverse une pièce de vie d’environ 80 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir ou pour profiter de moments calmes en famille. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur un jardin exposé sud-ouest d’environ 146 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en extérieur. L’intérieur de la propriété est pensé pour maximiser le confort avec ses quatre chambres spacieuses, chacune équipée de la climatisation assurant une température agréable tout au long de l’année. Les trois salles de bains et les toilettes apportent une commodité supplémentaire, tandis que le grand terrasse attenant à la chambre principale offre un espace privatifs supplémentaire. La présence d’un système de climatisation dans toutes les pièces accentue la qualité de vie dans cette maison, qui bénéficie également d’un système de sécurité avec alarme, garantissant la tranquillité de ses occupants. La configuration sur deux façades et la profondeur du terrain de 46 mètres accentuent le sentiment d’espace et d’intimité, tout en étant idéalement située dans un quartier recherché proche du parc den Brand et accessible via les principales artères routières telles que l’A12, l’E19 et la Ring d’Anvers. Située dans un environnement qui conjugue tranquillité et praticité, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux axes majeurs menant à l’ensemble de la région d’Anvers et à ses commodités. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement des avantages de Wilrijk tout en étant à proximité des espaces verts et des infrastructures urbaines essentielles. La maison est vendue au prix de 745 000 €, sans TVA applicable, ce qui en fait une offre attractive pour une famille cherchant à investir dans un bien clé en main. Avec ses caractéristiques techniques conformes aux normes électriques et sa certification EPC de classe B avec un indice de consommation modéré (151), cette résidence représente une valeur sûre sur le marché immobilier belge. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique maison dans un secteur recherché ; contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes samedi 14 mars 14:00h - 15:00h Situation : Cet appartement bel-etage est situé dans la paisible et résidentielle Maurice Leytensstraat à Wilrijk. Le quartier agréable offre toutes les commodités urbaines à distance de marche, telles que les écoles, les magasins et les transports publics. En outre, l'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion facile à l'autoroute A12 et au Ring d'Anvers, ce qui vous permet de rejoindre rapidement le centre d'Anvers ou d'autres grandes villes. Description : Découvrez cette propriété de bel âge avec de nombreuses possibilités à Wilrijk. Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée avec un authentique sol en damier, qui donne accès au garage intérieur, à une buanderie séparée et à un débarras, ainsi qu'au jardin d'environ 34 m² orienté vers l'est. Au premier étage se trouve l'espace de vie lumineux avec la cuisine, grâce aux grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière. Une première terrasse est attenante à la cuisine. Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher, dont une avec accès à la deuxième terrasse, et une salle de bains équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Détails : - Situation calme avec un score mobi de 9/10 - Surface habitable 156m² cfr EPC - Chaudière à condensation renouvelée 2022 - Voie d'accès pour voiture supplémentaire + garage En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à vendre à Wilrijk, située précisément au Smedenstraat 72. Cette maison, construite en 1962, offre une surface habitable généreuse de 142 m², parfaitement adaptée à une famille recherchant confort et praticité. La propriété repose sur un terrain de 163 m², avec une orientation sud pour la terrasse et le jardin, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux spacieuses et une plus petite, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La pièce de vie principale de 36 m², combinée avec une cuisine intégrée, crée un espace convivial pour recevoir ou profiter en famille. La salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, ainsi qu'une buanderie séparée, ajoutent au confort pratique de cette maison. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements modernes et ses caractéristiques énergétiques performantes. La maison bénéficie d’un certificat EPC B, témoignant d’une excellente efficacité énergétique, complétée par la présence de 14 panneaux solaires qui contribuent à réduire les coûts d'énergie. La façade isolée, le double vitrage et des volets roulants renforcent davantage l’isolation thermique et phonique. La propriété est également équipée d’une chaudière à haute rendement à gaz, assurant un chauffage efficace sans compromis sur le confort. En extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté au sud de 78 m², parfait pour les activités en plein air ou les repas en famille, ainsi que de deux terrasses couvertes de 20 m² chacune pour profiter du soleil dans un cadre privé. La maison dispose également d’un garage de 20 m² avec porte motorisée et d’une place de parking extérieure, offrant une facilité d’accès et de stationnement. Située dans un quartier calme mais très accessible, cette résidence à Wilrijk bénéficie d’un emplacement idéal avec une excellente mobilité. À seulement 185 mètres des transports en commun (bus et tramway), elle permet de rejoindre facilement les centres urbains et autres commodités. Un supermarché est situé à seulement 100 mètres, tandis que plusieurs écoles se trouvent à moins d’un kilomètre, ce qui est particulièrement pratique pour une famille. La proximité des infrastructures essentielles assure un mode de vie pratique et agréable. Avec un prix fixé à 435 000 €, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation stratégique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique propriété à Wilrijk. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 48 Dichtersstraat, 2610 Wilrijk, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et environnement agréable. Proposée au prix de 255 000 €, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec une excellente connectivité vers les principaux axes routiers tels que l’A12, l’E19 et l’E17. La proximité immédiate des transports publics, des écoles, des commerces, des établissements horeca et des espaces verts favorise un mode de vie pratique et dynamique. Le quartier est très accessible avec une mobilité évaluée à 9/10 selon la mobiscore, ce qui témoigne de la facilité de se déplacer à pied, à vélo ou en voiture. Le Michel Willemsplein, à quelques pas, constitue un point de rencontre convivial pour tous les âges, renforçant le caractère vivant et attractif de cette localisation. En franchissant le seuil de cette résidence, vous êtes accueilli dans une entrée qui ouvre sur une pièce principale lumineuse et spacieuse. La superficie habitable de 114 m² offre un espace convivial pour toute la famille, avec une distribution bien pensée. La cuisine intégrée est entièrement équipée, combinant modernité et fonctionnalité avec un accès direct à un joli terrasse de 10 m² orientée au sud-est, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. La maison dispose également d’un espace pratique comprenant un second toilet, des installations pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un bain, d’un lavabo et d’un WC. À l’étage, deux chambres généreuses offrent un espace de repos confortable, complété par une grande cave idéale pour le rangement ou un usage multifonctionnel. Les investissements récents, tels que l’isolation de la toiture et le remplacement du chauffage par une chaudière haute performance, renforcent l’efficacité énergétique du logement, attestée par un EPC classé C et une consommation annuelle de 251 kWh/m². Ce bien immobilier se distingue par sa situation dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, sans risque d’inondation ni restriction particulière quant à sa protection ou son usage. La maison se trouve dans une zone où la destination urbaine est clairement orientée vers l’habitat résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La disponibilité immédiate à la signature constitue un atout supplémentaire pour les acheteurs potentiels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site ### ou à contacter notre agence au ### Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur recherché de Wilrijk, alliant confort moderne et emplacement stratégique. En savoir plus ?