Maison à vendre avec 2 façades - Burcht

Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Maison bel-étage située dans un quartier agréable, proche des commerces, écoles, transports en commun, du Fort de Hoboken et des Polders de Kruibeke, à distance cyclable du centre d'Anvers. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une buanderie avec rangement et un garage en enfilade pour 2 voitures avec espace atelier. Le garage donne accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage se trouvent un WC séparé, un séjour chaleureux avec cuisine ouverte entièrement équipée et une terrasse ensoleillée. Le deuxième étage comprend 3 chambres et une salle de bains avec baignoire-douche et lavabo. Atouts supplémentaires : PEB favorable 12 panneaux solaires (2024) Installation électrique conforme Volets Allée privée et garage pour 2 voitures 2 terrasses et jardin Excellente situation Cette maison est à vendre SANS agence immobilière via Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###

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Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Situation : Cette maison à rénover est située à Hoboken, dans un endroit central et facilement accessible. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent à proximité. Grâce à sa situation favorable, vous y vivez tranquillement, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Description : L'entrée se fait par le hall d'entrée qui donne accès à une première pièce. Cette pièce peut parfaitement servir de bureau, de salle de répétition ou de chambre supplémentaire. A l'arrière se trouve une pièce supplémentaire avec douche. Depuis cette pièce, vous avez accès à la cour de 21 m², où vous pourrez profiter d'un agréable moment en plein air en toute intimité. Au premier étage, vous trouverez le salon spacieux et lumineux, suivi de la cuisine et de la salle de bains, équipée d'une baignoire avec fonction douche. Le deuxième étage comprend deux chambres de taille normale. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Détails : - Maison à rénover avec beaucoup de potentiel - 4 chambres à coucher - Pièces supplémentaires et cour - Surface habitable 180m² cfr EPC

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Maison à vendre

2020 Anvers

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Cette spacieuse résidence, idéalement située à Anvers, se distingue par son équilibre harmonieux entre charme authentique et confort moderne. Offrant une surface habitable de 180 m², ce bien immobilier comprend quatre chambres généreuses, une salle de bain équipée d’une baignoire ainsi que les installations nécessaires pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge. La maison s’organise sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvre sur un séjour lumineux et convivial, prolongé par une vaste cuisine donnant accès à une cour intérieure typiquement urbaine. À l’étage supérieur, deux grandes chambres et la salle de bain viennent compléter les espaces de vie, tandis que le dernier niveau propose deux à trois chambres supplémentaires, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Ce bien bénéficie également d’atouts techniques et pratiques importants. L’électricité est certifiée conforme, garantissant la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs occupants. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une bonne notation B avec une consommation spécifique de 197 kWh/m²/an, soulignant l’efficacité énergétique de la maison. En outre, le logement comprend un sous-sol ainsi qu’un grenier, idéaux pour le stockage ou toute autre utilisation selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 77 m² avec une façade de 5 mètres, cette maison à deux façades s’inscrit dans une zone urbaine résidentielle, parfaitement adaptée à un cadre de vie familial ou professionnel. Située sur la Boomsesteenweg 416 dans le code postal 2020, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Anvers, proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports publics, tout en offrant un accès facile aux grands axes routiers. Proposée au prix de 392 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison élégante et fonctionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans l’une des villes les plus dynamiques de Flandre.

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Maison à vendre

2020 Anvers

• Arrêt de tram · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Située à Anvers, cette résidence à vendre propose un excellent potentiel mêlant espace commercial et résidentiel, idéalement implantée sur la Sint-Bernardsesteenweg 219 dans le code postal 2020. Ce bien immobilier se compose d’un commerce au rez-de-chaussée, aménagé en magasin alimentaire, ainsi que de deux appartements distincts : un appartement d’une chambre au premier étage avec séjour lumineux, cuisine et salle de bain, et un appartement duplex au deuxième étage doté de deux chambres. La surface habitable totale de ce bâtiment s’étend sur 290 m², offrant une configuration fonctionnelle et diversifiée pour usage mixte. Le prix demandé pour cet ensemble est de 475 000 €, sans TVA. Parmi ses caractéristiques techniques, la propriété bénéficie d’un chauffage au gaz et d’une toiture récemment rénovée avec isolation en PUR de 10 cm, garantissant une meilleure performance énergétique. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique de 267 kWh/m²/an avec une validité jusqu’en avril 2035, attestant d’une conformité aux normes actuelles. L’ensemble dispose de compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, tandis que l’eau est mesurée collectivement. Cette résidence présente également deux salles de bains et deux toilettes, réparties entre les différentes unités. Le terrain, d’une superficie totale de 106 m², comprend une façade de 5 mètres orientée sud-est sur une profondeur de 20 mètres. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Cet emplacement jouit d’un cadre urbain dynamique au cœur d’Anvers, à proximité du Kielpark et du centre commercial Den Tir, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, axes routiers et transports en commun. La combinaison entre espace commercial loué 1100 € par mois et les deux appartements respectivement loués 700 € et 800 € par mois, constitue une opportunité d’investissement intéressante. Immédiatement disponible, ce bien situé dans une zone résidentielle urbaine, non soumise à préemption ni risque d’inondation, représente un choix stratégique pour les investisseurs ou utilisateurs souhaitant s’implanter dans cette partie d’Anvers. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans délai.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

9150 Kruibeke

Deze prachtige hedendaagse woning, met haar eigentijds design, kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest enrgiezuinige norm (A), dankzij warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele belazing en 12 zonnepanelen (5820 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN : 525.777 € (grond+registratie+notaris+woning+21% BTW+aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via : ### of ###

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

9150 Kruibeke

Deze prachtige klassieke hedendaagse woning, met haar eigentijdse en stijlvolle architectuur, kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest enrgiezuinige norm (A), dankzij warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele belazing en 12 zonnepanelen (5820 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN : 520.515 € (grond+registratie+notaris+woning+21% BTW+aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via : ### of ###

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Maison de maître à vendre

2018 Anvers

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Immeuble bourgeois majestueux avec local professionnel et un caractère authentiquement exceptionnel Située sur la prestigieuse avenue Jan Van Rijswijck, cette demeure bourgeoise éclectique unique en son genre a été conçue en 1910 par l'architecte Jos Bascourt. Derrière son impressionnante façade se cache une demeure où le charme authentique occupe une place centrale. Agencement Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en cabinet professionnel entièrement équipé, comprenant plusieurs bureaux, une salle d’attente, une salle de consultation et une entrée indépendante à l’arrière. Cette demeure se prête donc parfaitement à une utilisation mixte (habitation et travail) ou à l’exercice d’une profession libérale. Aux 1er et 2e étages se trouvent des pièces de vie particulièrement spacieuses où les hauts plafonds et les détails authentiques ont été magnifiquement préservés. Le 3e étage compte trois chambres à coucher à part entière et deux salles de bains, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Sous les combles, au 4e étage, se trouve également un grenier pratique. La cave spacieuse constitue également un atout majeur. Elle se prête parfaitement à une utilisation comme espace d’archives, de rangement ou de loisirs, ainsi qu’en cave à vin impressionnante. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison de maître de caractère, riche d’une longue histoire, offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’un emplacement de choix à Anvers.

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Maison à vendre

2018 Anvers

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À vendre au prix de **365 000 €**, cette résidence située à **Antwerp** offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. Le bien immobilier développe une surface habitable de **220 m²** sur un terrain de **130 m²**. Construite en **1875**, la maison compte **cinq chambres**, **une salle de bains** et **deux toilettes**. Elle dispose également d’un jardin et d’une terrasse. La disponibilité est prévue à l’acte. La description existante présente une habitation à rénover, avec des éléments de caractère et des espaces répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une succession de pièces de vie mène à la cuisine, située à l’arrière et donnant accès au jardin avec terrasse ; un espace de rangement et des toilettes se trouvent également à proximité. Le premier étage comprend un hall avec un sol en briques de verre, une porte intérieure ornée de verre gravé, une chambre principale, une seconde chambre et la salle de bains. Deux autres chambres sont mentionnées au deuxième étage, tandis qu’une cave spacieuse complète le bien. La description indique actuellement quatre chambres et évoque la possibilité d’en créer davantage ; les informations générales du bien renseignent toutefois cinq chambres. Le chauffage est au gaz. Le certificat énergétique mentionné dans la description affiche **507 kWh/m²**. Les scores P et G sont indiqués **A**. La maison se trouve à **Antwerp**, à l’adresse **Provinciestraat 16, 2018**. Selon la description fournie, elle est située près de la gare centrale et du zoo d’Anvers, avec des commerces, supermarchés, restaurants et établissements horeca à proximité, ainsi que des arrêts de tram et de bus. Le bien est renseigné comme situé en zone résidentielle et hors zone inondable ; il n’est pas indiqué comme protégé. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Maison à vendre

2610 Wilrijk

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

À Wilrijk, cette résidence à vendre se distingue par ses volumes généreux et son terrain de 2 010 m². Située Den Brem 25, elle offre une surface habitable de 410 m² et compte cinq chambres et deux salles de bains. Construite en 1955, la propriété comprend également trois toilettes et se développe sur trois niveaux. Son prix est de 995 000 €. La maison principale comprend un espace de vie, une grande cuisine, une salle de bains et trois chambres. Le bien dispose aussi d’un duplex avec accès séparé, comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains et deux grandes chambres. Un vaste espace de stockage complète l’ensemble. À l’extérieur, la terrasse de 50 m² et le jardin d’environ 1 700 m² constituent des espaces appréciables, tandis que quatre emplacements de parking extérieurs sont renseignés. La façade avant est orientée à l’ouest et mesure 14 mètres de largeur. La propriété compte deux façades et le terrain présente une profondeur de 103 mètres. Le chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Quarante-deux panneaux solaires sont également mentionnés. Le bien est actuellement libre d’occupation et des possibilités de rafraîchissement sont évoquées dans la description. La résidence se trouve à Wilrijk, à proximité du Schoonselhof, du parc Den Brem et de voies de liaison importantes. Elle est située en zone résidentielle et n’est pas localisée dans une zone inondable. Les renseignements urbanistiques sont en cours de demande. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact et à découvrir les espaces ainsi que le potentiel de ce bien immobilier.

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Maison à vendre

2610 Wilrijk

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

À Wilrijk, cette résidence à rénover offre une surface habitable de 211 m² et six chambres, pour un prix de 299 000 €. Construite en 1929, elle comprend trois niveaux et présente un potentiel d’aménagement à découvrir selon vos projets. Le bien est disponible à l’acte et n’est actuellement pas loué. La maison compte trois salles de bains et trois toilettes. Le rez-de-chaussée comprend actuellement une pièce de séjour, une cuisine, une salle de bains et un espace de rangement, avec un accès direct à la cour urbaine. À l’étage, la description mentionne une grande chambre située à l’avant, actuellement aménagée en salon, ainsi que deux autres chambres, dont une donnant sur la salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, avec accès à une terrasse. Le deuxième étage comporte trois chambres supplémentaires et une salle de bains, ainsi qu’une terrasse. Le chauffage est au gaz et le bien est équipé de double vitrage. La consommation énergétique spécifique est de 424 kWh/m²/an, avec un certificat EPC valable jusqu’au 05/10/2036. Située à Wilrijk, la résidence se trouve, selon la description fournie, à proximité de la Bist, avec des commerces et des services accessibles à pied, ainsi qu’un accès décrit comme très pratique aux principaux axes routiers. Le bien est raccordé aux égouts, au gaz et à l’eau. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact et à découvrir cette maison à rénover.

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Maison à vendre

2660 Hoboken

• Gare · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Situation : Cette maison est située dans une rue calme de Hoboken, dans un quartier central et facilement accessible. Grâce à la proximité de plusieurs axes routiers, vous bénéficiez d'une excellente desserte vers Anvers et les communes environnantes. Des commerces, des écoles, les transports en commun et d'autres commodités quotidiennes se trouvent également à proximité. Description : Découvrez cette maison économe en énergie comprenant 3 chambres, située dans une rue calme à Hoboken. Depuis le hall d'entrée, on accède à l'espace de vie, qui communique avec la cuisine et la salle de bains. La maison présente un agencement pratique et offre de nombreuses possibilités grâce à ses différentes pièces. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. Au deuxième étage, une troisième pièce peut être aménagée en chambre, en bureau, en atelier de loisirs ou en espace polyvalent. De plus, la maison dispose d’une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Économe en énergie : la maison a fait l’objet de travaux de rénovation en profondeur au cours des deux dernières années, dans un souci de confort et d’efficacité énergétique. Ainsi, le toit a été rénové et isolé, les façades ont été isolées et une pompe à chaleur a été installée. De plus, la maison est équipée de 9 panneaux solaires. Pour plus de confort, la maison dispose de 4 climatiseurs. Les différentes installations et travaux de rénovation bénéficient par ailleurs d’une garantie de plusieurs années. Particularités : - Logement économe en énergie avec certificat de performance énergétique (CPE) de classe A - Surface habitable de 107 m² selon le CPE (la chambre mansardée et la cave n’ont pas été prises en compte dans ce calcul) - Emplacement calme et central avec un score Mobiscore de 8,7/10 - Score P & G : D

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Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Située à Hoboken, la résidence à vendre au Goedetijdstraat 103 offre une surface habitable de 145 m² et trois chambres. Proposée au prix exact de 329 000 €, cette maison construite en 1919 est disponible à l’acte et n’est actuellement pas louée. Son agencement comprend une entrée spacieuse pouvant accueillir un vélo, un séjour à l’avant et une cuisine partiellement équipée à l’arrière. Le bien compte également une salle de bains avec douche et lavabo, deux toilettes ainsi qu’un espace de rangement pratique doté de raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Depuis ce rangement, on accède à la cour avec terrasse, dont la superficie est de 16 m². La maison présente deux façades et ne dispose pas de balcon. À l’étage, les trois chambres offrent différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. La chambre spacieuse située à l’arrière peut être divisée, ce qui rend possible la création d’une quatrième chambre. Une seconde toilette est également présente à cet étage. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 253 kWh/m²/an, avec un EPC C et la référence 3940592-RES-1. Le bien n’est pas situé en zone inondable. Les informations urbanistiques sont en cours de demande ; la destination urbanistique n’est pas disponible dans les données communiquées. La propriété et/ou son environnement ne sont pas protégés. La maison se trouve dans un quartier décrit comme calme et agréable de Hoboken, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. La proximité de l’E19 et de l’A12 permet de rejoindre Anvers et les communes environnantes. Le château Sorghvliedt, le Fort 8, des infrastructures sportives et une piscine se trouvent également dans les environs. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette résidence et organiser la suite de votre démarche, nous vous invitons à prendre contact en mentionnant la référence Immovlan RBX22467 ou la référence vendeur 26TK2564.

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