Maison à vendre avec 2 façades - Burcht

Située au cœur de Hoboken, cette charmante résidence à rénover offre une opportunité unique de créer la foyer de vos rêves dans un quartier résidentiel paisible. Proposée au prix attractif de 215 000 €, cette maison se distingue par sa configuration pratique et ses multiples espaces de vie, répartis sur une surface habitable d’environ 81 m². La propriété comprend deux chambres confortables, d’une superficie respective de 17 m² et 9 m², parfaites pour accueillir famille ou amis. La cuisine, spacieuse avec ses 13 m², est idéale pour concocter de délicieux repas, tandis que la salle de bains de 3 m², équipée d'une douche, répond aux besoins quotidiens. La maison dispose également d’un hall d'entrée accueillant, d’un séjour lumineux de 21 m², ainsi que d’un sous-sol de 12 m² et d’une zolder de 12 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire. Le bien immobilier bénéficie d’un environnement extérieur agréable, avec une terrasse de 8 m² orientée au nord-est et une jardin spacieux permettant de profiter des beaux jours. La superficie totale du terrain est de 125 m², avec une construction qui couvre une surface bâtie de 64 m². La maison possède également une cave pratique et une zolder pour le stockage. Son architecture à deux façades et sa largeur de façade de 4 mètres confèrent un charme supplémentaire au lotissement, tout en étant située dans un secteur résidentiel calme, exempt de risques d’inondation. La propriété est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation et dispose d’un raccordement à l’eau. Son certificat énergétique EPC indique une consommation annuelle relativement élevée, mais la propriété demeure une excellente opportunité d’investissement ou de rénovation. Située dans un secteur bien desservi, cette maison possède tous les atouts pour ceux qui recherchent un logement à rénover dans un quartier résidentiel agréable. La proximité des commodités, des écoles et des transports en commun en fait un choix judicieux pour familles ou investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché immobilier de Hoboken. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui. Ce bien représente une belle opportunité à ne pas laisser passer pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et convivial. En savoir plus ?

LOCATIE Deze charmante woning ligt op een centrale plek waar alles op wandelafstand ligt: winkels, bakkers, scholen en vlot openbaar vervoer. De ligging is ideaal voor wie graag stedelijk woont, zonder in te boeten op comfort, rust of bereikbaarheid. Dankzij de goede verbinding zit je zo in het centrum van Antwerpen. INDELING Achter de gevel schuilt een verrassend ruime, volledig gerenoveerde woning waar je je meteen thuis voelt. Je betreedt de woning via een aparte inkomhal, die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met een warme, uitnodigende sfeer. De leefruimte loopt over in de recent vernieuwde L-vormige keuken, volledig uitgerust. Aansluitend vind je een handige wasberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, én de badkamer. Aan de rechterzijde van de woning ligt een zonnige en ruime stadskoer met terras in massief Padouk hout – een duurzame houtsoort die weinig onderhoud vraagt en tegelijk een warme uitstraling biedt. Ideaal om buiten te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (17,50 - 15 en 13 m²). De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra opbergruimte of eventueel uitbreidingsmogelijkheden. TROEVEN instapklaar centrale locatie met volle bereikbaarheid Mogelijkheid tot een vierde kamer energiezuinig EPC B Zonnige buitenruimte EXTRA De woning is voorzien van een conforme elektrische keuring, dubbele beglazing, centrale verwarming op gas. Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten. Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel Interesse? Neem gerust contact op via ### of ### voor meer info of een vrijblijvende waardebepaling. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et confortable. Avec un prix fixé à 360 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 153 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle équipée d'une douche, lavabo et toilette, ainsi qu'une deuxième toilette supplémentaire pour plus de commodité. La disposition intérieure est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec un séjour lumineux au premier étage, une cuisine indépendante adaptée à la vie quotidienne, et une entrée accueillante donnant accès à un garage pratique où stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cette maison dans la rue Bernstraat 8 garantit un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes commodités essentielles. La proximité immédiate de commerces, écoles, parcs verts et transports en commun facilite le quotidien des habitants. La localisation stratégique permet également un accès rapide aux principales voies d'insertion vers Anvers et les environs, offrant ainsi un compromis idéal entre calme résidentiel et accessibilité urbaine. La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une agréable cour extérieure orientée de cette manière, parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Ce bien immobilier possède un excellent dossier énergétique, avec un EPC classé B, attestant d'une consommation maîtrisée de 156 kWh/m² par an. La propriété est située sur un terrain de 166 m², avec une façade sur deux côtés et une profondeur de 27 mètres. Bien que la maison soit nécessitant quelques travaux de rénovation, cela représente une opportunité pour personnaliser le bien selon vos goûts et besoins. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence située dans une zone résidentielle agréable et bien connectée à Hoboken. En savoir plus ?

LOCATIE Welkom in deze rustige en kindvriendelijke woonwijk vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer – een ideale omgeving voor gezinnen of wie houdt van een praktische, aangename woonomgeving met veel groen. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een uitstekende verbinding met alle voorzieningen, terwijl je toch omringd bent door rust en ruimte. INDELING Deze instapklare woning uit 2011 combineert comfort, functionaliteit en lichtinval met een gezellig karakter. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras en de zonnige tuin. De gesloten, volledig uitgeruste keuken biedt veel werk- en opbergruimte en sluit mooi aan bij de leefruimte. Verder is er een inkomhal, gastentoilet, berging met wasmachineaansluiting en een traphal. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met dressing én rechtstreekse toegang tot het achterliggende terras. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime derde slaapkamer met toegang tot een extra terras aan de voorzijde. Het complex beschikt over een afgesloten gemeenschappelijke tuin van ca 3.000m2 en een gemeenschappelijke fietsenberging. TROEVEN ✔ Instapklare woning met drie volwaardige slaapkamers ✔ Zuidwestgerichte tuin en twee terrassen ✔ Elektrische rolluiken en vliegenramen overal ✔ Elektrische zonnetent en nieuwe schuttingen in de tuin ✔ Tuinhuis met poortje naar groen parkgebied achteraan ✔ Gemeenschappelijke tuin van ca. 3.000 m² ✔ Gemeenschappelijke fietsenberging ✔ Zeer energiezuinig (EPC-score B) ✔ Waterrecuperatie voor toiletten en drainagesysteem in de tuin ✔ Mobiscore 9,1/10 TECHNISCHE GEGEVENS De woning beschikt over individuele meters voor elektriciteit, gas en water. Er zijn maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ca €85 voor o.a. syndicus, blokpolis, tuinonderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen. EXTRA Op zoek naar een energiezuinige woning met veel buitenruimte, praktische indeling én een grote gemeenschappelijke tuin in een gezinsvriendelijke buurt? Dan is dit jouw kans. Interesse? Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag En savoir plus ?

Cherchez-vous une maison familiale spacieuse et confortable avec un jardin incroyablement grand ? Cette maison récemment rénovée (2010) dans une rue calme et agréable de Hoboken combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité d'Anvers. Avec un EPC B économe en énergie, c'est l'endroit idéal pour votre avenir ! Entrez dans cette maison lumineuse et découvrez le salon spacieux et accueillant. La cuisine moderne et équipée est le cœur de la maison, parfaitement reliée à la salle à manger et au salon - idéal pour les moments en famille et les invités. La commodité est assurée avec un débarras séparé, des toilettes et une salle de bains contemporaine au rez-de-chaussée. La pièce polyvalente supplémentaire en bas offre une flexibilité inégalée : pensez à un bureau privé, une salle de jeux, un espace de loisirs ou même une chambre au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs offrent beaucoup de calme avec trois chambres spacieuses. Le premier étage abrite deux chambres confortables et lumineuses, tandis que le grenier chaleureux a été transformé en une magnifique chambre principale ou un espace idéal pour les invités. Le point fort absolu de cette maison à Hoboken est le jardin exceptionnellement grand et paisible (nord-est). Ici, vous pourrez profiter d'une intimité totale, de chaudes après-midis ensoleillées, d'espace pour un potager et d'un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Cet espace extérieur unique est une rareté dans la région et offre des possibilités infinies de détente et de plaisir. Cette maison est idéalement située : à distance de marche des écoles, des supermarchés et des transports en commun. Les excellentes connexions garantissent que vous êtes rapidement et efficacement au centre d'Anvers et dans la région environnante. Résumé des atouts : Maison familiale spacieuse : 3 chambres + pièce polyvalente. Prêt à emménager : Rénové en 2010, pas de travaux à prévoir. Immense jardin : Parcelle verte unique à Hoboken, intimité totale. Économe en énergie (EPC B) : Logement durable, coûts réduits. Emplacement stratégique : Calme et proche des commodités et d'Anvers. Ne manquez pas cette opportunité et commencez ici votre nouveau chapitre ! Contactez-nous pour une visite : ### | ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 37 Fodderiestraat à Hoboken, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, praticité et localisation privilégiée. Proposant une surface habitable généreuse de 178 m², cette maison bâtie en 1915 offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, idéal pour les familles ou ceux recherchant un espace spacieux. Son prix de 439 000 € en fait une proposition attractive sur le marché immobilier de Hoboken, parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent investir dans un bien durable avec de nombreux atouts. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau complémentaire, ainsi que par une cuisine fonctionnelle adjacente à une véranda offrant une vue sur la terrasse et le jardin. La salle de bain récemment rénovée dispose d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un WC, tandis qu’un espace supplémentaire au premier étage peut servir d’office ou de dressing. La maison est également équipée de deux toilettes, d’un chauffage au gaz, et de panneaux solaires qui contribuent à réduire la consommation énergétique. La présence d’une cave et d’un garage intérieur ajoute au confort pratique, complétant ainsi cette offre immobilière déjà bien équipée. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie de nombreux avantages dans sa proximité immédiate. La rue Fodderiestraat est connue pour son ambiance tranquille avec peu de trafic, tout en offrant un accès facile aux écoles, supermarchés, et aux transports en commun, notamment le tramway vers le centre d’Anvers. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Gravenhof et des quais de la Schelde, parfaits pour la marche ou la promenade à vélo. Avec une orientation orientée au nord-est et une belle terrasse dans un jardin sud, cette maison dispose également d’un potentiel de personnalisation important pour répondre à vos goûts et besoins. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Hoboken. En savoir plus ?

Située au cœur d’Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement alliant charme, authenticité et confort moderne. Érigée en 1930, cette maison entièrement rénovée s’étend sur une surface habitable de 147 m², offrant ainsi un espace généreux pour une famille ou des particuliers souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. Son architecture caractéristique est sublimée par une rénovation soignée, intégrant des éléments d’époque tels que des corniches et des détails ornementaux, tout en étant équipée des commodités modernes indispensables. La disposition intérieure se distingue par une entrée accueillante, ornée de moulures décoratives et de touches dorées qui donnent immédiatement le ton. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, bénéficie de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, créant une ambiance conviviale propice à la détente ou à la réception. Une cuisine équipée adjacente donne accès à une charmante cour intérieure de 6 m², idéale pour des moments de convivialité en extérieur ou pour cultiver un petit jardin urbain. La maison comprend trois chambres confortables réparties sur deux niveaux, avec une salle de bains récemment rénovée dotée d’une baignoire indépendante, d’une douche et d’un lavabo moderne. Deux toilettes complètent parfaitement cet ensemble pratique et fonctionnel. L’emplacement de cette propriété dans la Speerstraat confère à ses occupants un accès privilégié aux nombreux services et infrastructures d’Anvers. À proximité immédiate, on trouve diverses boutiques, écoles, transports en commun et accès aux grands axes routiers, facilitant ainsi tous les déplacements quotidiens. La ville offre également un riche éventail de cafés, restaurants et espaces culturels qui contribuent à la qualité de vie locale. La résidence dispose également d’une vaste cave avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, permettant un confort supplémentaire pour gérer la vie quotidienne. Son certificat électrique conforme et son indice de performance énergétique modéré de 206 kWh/m²/an attestent de son excellent état général et de sa conformité aux normes en vigueur. La maison est disponible à la vente pour le prix de 325 000 euros, charges comprises, ce qui en fait un investissement judicieux dans une zone résidentielle privilégiée. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir personnellement tout le potentiel de cette magnifique demeure anversoise. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre future visite. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Hoboken, cette résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette maison à rénover présente une superficie habitable de 116 m², répartie sur plusieurs niveaux, et bénéficie d’un environnement pratique et bien desservi. La propriété, construite en 1918, se trouve dans une zone résidentielle calme, avec une proximité immédiate à de nombreuses commodités essentielles, ainsi qu’une excellente accessibilité grâce à ses connexions de transports publics, notamment plusieurs lignes de bus, tram et train. La localisation est renforcée par une Mobiscore de 8,8/10, attestant d’un cadre urbain pratique et bien équipé pour une vie quotidienne confortable. En entrant dans la maison, on découvre une distribution fonctionnelle avec une entrée qui donne accès à une garage capable d’accueillir un petit véhicule, des vélos ou un petit remorque. La division intérieure a été conçue pour accueillir une activité indépendante ou une vie familiale, avec un atelier attenant à la garage doté d’une kitchenette et de toilettes séparées, augmentant considérablement la flexibilité d’usage de la propriété. La maison possède également une pièce de rangement supplémentaire, tandis qu’un escalier mène à l’étage supérieur où se trouve une pièce principale avec une cuisine ouverte lumineuse, grâce à une grande baie vitrée donnant sur l’avant. La chambre principale, située à l’étage supérieur, dispose d’une salle de bain attenante équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble-lavabo et des branchements pour lave-linge et sèche-linge, assurant confort et fonctionnalité. Ce bien immobilier possède également plusieurs caractéristiques avantageuses : un water point en bon état, une superficie extérieure de 58 m² comprenant deux façades, et la possibilité de modernisation selon les goûts du nouvel acquéreur. La consommation énergétique est évaluée à 493 kWh/m² par an, avec un certificat EPC valide jusqu’en 2035, ce qui permet également de bénéficier de potentielles aides ou primes pour la rénovation. La proximité d’un stationnement public à seulement 50 mètres ajoute à la praticité du lieu. En somme, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou particuliers souhaitant acquérir une maison avec un fort potentiel de transformation dans un secteur résidentiel agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence située à Hoboken. En savoir plus ?

Situé dans le centre-ville d'Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, praticité et élégance. Proposant une surface habitable de 203 m², cette maison a été construite en 1978 et a été régulièrement entretenue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un prix fixé à 299 000 euros, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et ses finitions de qualité. Elle comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et de deux toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique. La résidence est équipée d’un chauffage au gaz, avec un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et efficacité énergétique. La maison dispose également d’un double vitrage sur toutes les fenêtres, assurant une excellente isolation phonique et thermique. Le toit a été isolé en 2022, ce qui contribue à réduire les coûts de chauffage tout en améliorant la performance énergétique globale du bâtiment. À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un jardin soigneusement aménagé, idéal pour se détendre ou recevoir des invités lors des beaux jours. La terrasse attenante offre un espace supplémentaire pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. La maison dispose également d’un garage pratique avec accès direct à l’intérieur, une commodité appréciable en milieu urbain. La localisation dans un quartier résidentiel sécurisé et prisé d’Anvers garantit une vie paisible tout en restant proche des commerces, restaurants, écoles et commodités essentielles. La proximité avec le centre-ville facilite les déplacements quotidiens et permet de profiter pleinement de l’animation urbaine tout en bénéficiant d’un environnement serein et verdoyant. N’attendez plus pour découvrir cette résidence unique qui conjugue parfaitement qualité de vie et accessibilité. Que vous soyez en famille, en couple ou à la recherche d’un investissement immobilier judicieux, cette propriété représente une valeur sûre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Anvers et vous aider à réaliser votre rêve de devenir propriétaire dans cette ville dynamique. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d’Anvers, cette résidence à vendre constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d’un bien immobilier pratique et bien situé. Proposée au prix de 213 500 €, cette maison offre une surface habitable de 95 m², répartie intelligemment sur un rez-de-chaussée et un étage. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne, ainsi que d’un séjour convivial de 25 m². La cuisine séparée de 9 m² donne accès à une cour orientée au nord, d’une superficie de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour des activités extérieures. La maison inclut également un WC séparé, une cave fonctionnelle, et la configuration intérieure est complétée par une installation électrique conforme, attestée par un certificat récent, ainsi que par un système de chauffage au gaz performant. La présence d’un adoucisseur d’eau sur l’installation permet également de garantir une qualité d’eau optimale pour toute la famille. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. L’emplacement géographique de cette maison est particulièrement avantageux. Située à la frontière entre Wilrijk et Hoboken, elle bénéficie d’un accès facile aux centres-villes et aux zones commerciales d’Anvers, tout en conservant un caractère résidentiel paisible. La proximité des transports en commun – bus, tram, train – facilite la mobilité quotidienne vers le centre-ville ou d’autres quartiers. De plus, l’accès aux principales voies rapides permet de rejoindre rapidement les différentes sorties de la ville ou les zones environnantes. La localisation garantit ainsi un quotidien pratique pour les familles ou les professionnels, tout en offrant un cadre de vie agréable au sein d’un quartier résidentiel bien développé. La maison est immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite. Cette propriété à Anvers représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, accessibilité et localisation stratégique. Avec ses caractéristiques techniques conformes et son bon état général, cette maison mérite votre attention. Que vous soyez à la recherche d’un premier logement ou d’un investissement prometteur dans un emplacement prisé, cette résidence répondra à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages que cette propriété peut vous offrir et pour envisager la meilleure façon d’en faire votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour les familles recherchant un bien immobilier spacieux, fonctionnel et stratégiquement situé. La propriété, proposée au prix de 459 000 €, se déploie sur une superficie habitable de 233 m², offrant un espace généreux pour accueillir confortablement ses occupants. Son emplacement précis au 41 de la Kampioenstraat, dans le quartier de Kiel, est idéalement pensé pour ceux qui souhaitent profiter d'une proximité immédiate avec les principales voies de communication, notamment l'A12 et l'anneau d'Anvers, facilitant ainsi tous les déplacements quotidiens ou professionnels. La localisation bénéficie également de la proximité de nombreuses boutiques, écoles et autres services essentiels, permettant une vie quotidienne aisée et agréable dans un environnement dynamique et pratique. L'intérieur de cette maison remarquable dévoile un agencement réfléchi et convivial. En pénétrant via une large entrée, vous découvrez deux garages spacieux avec portes automatiques, accompagnés de deux espaces de rangement dont l’un est équipé pour la connection d’une machine à laver et sèche-linge, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne. La terrasse de 38 m² orientée sud-est offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en plein air. À l'étage, la maison dispose d'une grande pièce à vivre ouverte d'environ 36 m², complétée par une cuisine attenante qui ouvre sur un autre espace extérieur, ainsi qu'une chambre supplémentaire. La partie nuit située au deuxième étage comprend quatre chambres lumineuses, toutes dans des tailles équivalentes, ainsi qu’une salle de bain moderne de 10 m² équipée d’une douche à l'italienne, d’un lavabo et de toilettes. La maison se distingue par ses caractéristiques techniques performantes : double vitrage, label énergétique B, et une consommation annuelle de 197 kWh/m². La qualité et le soin apporté à l’entretien se traduisent par un état excellent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux importants. Au-delà des caractéristiques physiques, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, dans une zone dédiée à l’habitation où la tranquillité se conjugue avec la proximité immédiate de tous les services urbains. La configuration du terrain, avec ses deux façades et son jardin orienté sud-est, permet d’optimiser la luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité des écoles, des commerces et des axes routiers majeurs permet une vie pratique en conservant un cadre calme et sécurisé. Que vous soyez une famille en quête d’espace ou un investisseurs souhaitant acquérir un bien rare dans un secteur recherché, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Dries au ### Ce bien exceptionnel vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous dans la charmante ville d’Anvers. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier spacieux et idéalement placé dans un quartier dynamique. Proposée au prix de 249 000 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 146 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace confortable pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Son emplacement stratégique, à proximité de la célèbre Abdijstraat et de ses nombreux commerces, permet de profiter d’un mode de vie urbain pratique tout en restant à deux pas des axes routiers majeurs comme l'A12 et le Ring d’Anvers. La desserte en transports en commun est excellente, avec des arrêts de bus situés directement devant la porte, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La maison se compose d'une entrée qui donne directement sur un séjour lumineux, d'une salle à manger attenante, ainsi que d'une cuisine située à l'arrière, accompagnée d'une salle de bain complète avec baignoire, lavabo et toilettes. La propriété dispose également d’un espace extérieur ensoleillé d’environ 20 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuses, dont l’une nécessitant quelques rénovations pour révéler tout son potentiel, ainsi qu’un espace destiné à accueillir une seconde salle de bain. La deuxième étage abrite deux autres chambres généreuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace de bureau ou de loisir. La présence d'une cave sèche de 26 m² ajoute un atout pratique pour le stockage. La propriété est aussi équipée de double vitrage, ce qui contribue à améliorer son efficacité énergétique. Ce bien immobilier est soumis à la réglementation provinciale concernant la rénovation obligatoire pour les bâtiments résidentiels, une démarche importante à considérer lors de tout projet d’achat. Située dans un environnement résidentiel calme mais proche de toutes commodités, cette maison offre un excellent compromis entre confort et accessibilité. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique à Anvers, il est conseillé de planifier une visite sur place. N’hésitez pas à contacter Dries au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette résidence constitue une belle opportunité pour un investissement durable dans un secteur en pleine évolution, combinant potentiel de rénovation et localisation stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d'Anvers, offrant un excellent compromis entre confort et praticité. Cette bel-étage de 163 m², parfaitement entretenue, constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent un bien résidentiel spacieux dans une zone prisée. La propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas quotidiens, tandis que la disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable. La maison dispose de trois belles chambres, dont une de 14 m² avec accès à un terrasse privée, ainsi que deux autres chambres de 6 et 13 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La salle de bain, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, complète parfaitement l'espace nuit, tandis que la présence d’un WC séparé ajoute au confort du logement. Le sous-sol comprend un garage de près de 19 m² avec une porte automatique, ainsi qu’un espace buanderie et de rangement pratique, idéal pour optimiser votre quotidien. La maison bénéficie également d’équipements modernes tels que des panneaux solaires récemment installés (janvier 2025), qui contribuent à une gestion énergétique efficace et durable. La façade est orientée à l’ouest, offrant une vue agréable sur le jardin verdoyant de 95 m², accessible directement depuis la maison. La propriété est située sur un terrain de 156 m² avec une profondeur de 24 mètres, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. Située dans un environnement résidentiel calme, la maison est proche de toutes commodités : écoles, commerces, accès rapide aux autoroutes et transports en commun, ce qui rend sa localisation particulièrement avantageuse. Ce bien immobilier à Antwerps est proposé au prix de 398 000 €, sans TVA, et bénéficie d’un certificat EPC de classe C (221 kWh/m²/an), attestant de son efficacité énergétique. Aucun travaux de rénovation ne sont nécessaires à court terme, grâce à ses équipements récents et son bon classement EPC. La propriété se trouve dans un secteur non soumis à des contraintes particulières en matière d’urbanisme ou de risques naturels, garantissant une tranquillité pour ses futurs occupants. Si vous souhaitez devenir propriétaire d’une maison alliant confort contemporain et emplacement privilégié, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans votre projet immobilier à Anvers. En savoir plus ?

Cette résidence située au Kilstraat 23 à Hoboken est une maison construite en 1920, proposant une superficie habitable de 111 m². Récemment rénovée en 2020, elle bénéficie d’un intérieur lumineux et fonctionnel, notamment grâce à une cuisine ouverte entièrement équipée et une grande pièce de vie. La maison dispose de deux chambres, dont l'une à l’étage supérieur, ainsi que d’une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC. Elle comprend également une pièce supplémentaire avec des installations pour la lessive et un deuxième WC. L’habitation est orientée à l’est, avec deux façades offrant une belle luminosité naturelle. Elle possède un jardin privé ou cour arriérée accessible depuis l’intérieur, idéale pour profiter des espaces extérieurs. La propriété est reliée aux services essentiels tels que le gaz et l’eau, et dispose d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel de Hoboken, la maison ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation et ne bénéficie pas d’un permis de préemption. Son environnement calme et pratique offre un accès facile aux commodités locales, tout en conservant un cadre résidentiel agréable. La maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Hoboken, une opportunité rare dans un quartier recherché. Avec un prix attractif de 355 000 €, cette propriété offre une vaste surface habitable de 333 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un total impressionnant de sept chambres, idéale pour une famille nombreuse ou pour un usage mixte. La maison se distingue par ses espaces généreux, ses pièces lumineuses et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Son orientation sud-est de la façade garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, valorisant ainsi chaque pièce de la résidence. Située à proximité immédiate du centre de Hoboken, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes en voiture ou en transports en commun du centre-ville d’Anvers. La proximité des commerces tels que le shopping ‘Den Tir’, l’Abdijstraat, ainsi que diverses écoles, parcs et lieux de détente en font un lieu résidentiel pratique et agréable. La facilité d’accès aux principales voies routières et autoroutes assure des déplacements rapides vers d’autres régions, renforçant la connectivité globale. La propriété possède également deux caves, une grande cuisine avec une buanderie attenante, un grand salon, ainsi que plusieurs salles de bain et toilettes, permettant de répondre à toutes les exigences en termes de confort et de fonctionnalité. L’extérieur n’est pas en reste, avec un terrain de 216 m² agréablement orienté vers le sud-est. La maison dispose d’un grand terrasse ensoleillé, accessible depuis le rez-de-chaussée et la garage qui offre un espace pour trois voitures équipé d’une porte sectionnelle. À l’intérieur, vous trouverez deux étages avec plusieurs chambres spacieuses, deux salles de bain modernes et des toilettes supplémentaires pour plus de commodité. La possibilité d’aménager la zone de la grange ou du grenier grâce à l’accès par le plafond du dernier étage offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. La maison nécessite une rénovation, mais elle représente une excellente opportunité d’investir dans un bien immobilier avec un grand potentiel de valorisation future. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ; cette propriété pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans un environnement dynamique et bien connecté. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Hoboken. Avec un prix attractif de 349 000 €, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un environnement paisible. La résidence, référencée sous le numéro RBU20695, se trouve au Notelaarstraat 79, dans une zone où la tranquillité rime avec proximité des commodités essentielles. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principales voies de communication, ainsi qu’aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. En somme, cette maison représente une option idéale pour les familles recherchant confort, praticité et qualité de vie à Hoboken. Ce bien immobilier séduisant dispose d'une superficie habitable de 189 m² répartis sur plusieurs niveaux. Lorsqu’on pénètre dans la maison, on accède à une entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis. La configuration intérieure comprend cinq chambres, ce qui en fait une résidence parfaitement adaptée aux grandes familles ou à ceux qui souhaitent bénéficier d’espaces distincts pour le travail ou le loisir. La cuisine, lumineuse grâce à sa grande baie vitrée et sa coupole de lumière naturelle, est entièrement équipée pour répondre à toutes les exigences modernes. Elle donne directement accès à une grande terrasse ou jardin, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments en extérieur. Deux salles de bain, dont une avec une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes complètent le confort intérieur. La propriété est également dotée d’un chauffage non spécifié et d’un double vitrage, assurant un confort thermique tout en conservant une efficacité énergétique raisonnable, comme le témoigne un certificat EPC avec un indice primaire de 252 kWh/m² par an. L’environnement immédiat de cette résidence est idéal pour profiter pleinement de la vie quotidienne. Située à proximité immédiate des commerces tels que le centre commercial ‘Den Tir’ et la rue Abdijstraat, la maison bénéficie d’un accès facilité à toutes les commodités essentielles : écoles, parcs, services et options de divertissement. La localisation stratégique permet également de rejoindre rapidement le centre d’Anvers ou le centre commercial Wijnegem Shopping Center par les transports en commun ou en voiture via les principales voies d’accès comme l’A12 ou l’E19. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation ou protégée, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui désirent s’installer rapidement dans cette belle région belge. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter ### ou à contacter nos équipes au ### En savoir plus ?