Maison à vendre avec 6 chambres - Dalhem

BONIM vous propose prochainement à la vente cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel, idéalement situé Route de Monceau 6 à Saint-André, dans une voie sans issue. Bénéficiant de nombreux atouts, cette propriété offre de multiples perspectives de valorisation, que ce soit dans le cadre d’un projet résidentiel, ou d’un investissement immobilier. La propriété se compose d'un corps de logis principal à rénover ainsi que d'une ancienne étable présentant un important potentiel d'aménagement. Sous réserve de l'accord de l'urbanisme, une division en trois logements pourrait être envisagée. L'ensemble bénéficie d'une cour située à l'avant du bâtiment, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. En complément, il est possible d’acquérir une parcelle de terrain attenante située en zone d'habitat à caractère rural et bénéficiant d’une largeur à rue d’environ 30 mètres, au prix de 80.000 €. PEB : C – E totale : 14.868 kWh/an – E spéc. : 196 kWh/m².an – n° 20240215018954. Surface habitable calculée sur la base des certificats PEB. Renseignements sur demande par e-mail : ### ### ### En savoir plus ?

Villa d'architecte d’exception situé à Dalhem, dans un environnement calme. Cette villa contemporaine de 431 m² habitables séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité exceptionnelle ainsi que ses prestations haut de gamme. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou une profession libérale grâce à ses espaces généreux et sa configuration fonctionnelle. COMPOSITION : - Le bien se compose d’un immense espace de vie de 144m2 comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée avec des volumes ouverts. La propriété dispose également de 6 chambres (29, 27, 27, 27 21,17m²), de 3 salles de bain, d’un bureau , d’une buanderie ainsi que d’un garage. - À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur un environnement calme et intime, d’un magnifique terrain arboré ainsi que d’un abri de jardin contemporain. TECHNIQUES : - Domotique complète, chauffage sol avec pompe à chaleur, nouvelle chaudière 2025, climatisation, alarme, volets motorisés, cuisine équipée Gaggenau, sauna, hammam et installation photovoltaïque de 40 panneaux. - PEB C (n° 20250905004077) avec un E-Spec de 226 kWh/m²/an et un E-Total de 97.512 kWh/an. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### En savoir plus ?