Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Diest, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement à la fois pratique et confortable. Cette propriété, au prix de 335 000 €, offre une surface habitable de 182 m² selon le certificat EPC, ce qui laisse envisager un espace de vie spacieux et lumineux. La maison se trouve dans la paisible localité de Kautershoek, à quelques pas du centre-ville de Diest, offrant à ses occupants une excellente combinaison de tranquillité et de proximité avec les commodités urbaines. La localisation bénéficie d’un accès facile aux axes routiers majeurs tels que l’E314, la N29 et la N2, permettant de rejoindre rapidement des villes comme Leuven, Hasselt ou Aarschot, ce qui constitue un atout majeur pour les navetteurs ou pour ceux qui aiment explorer la région. Cette maison en vente se distingue par ses caractéristiques pratiques et ses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec un parquet en chevrons qui confère charme et élégance à l’espace. La salle à manger attenante et la cuisine offrent un cadre convivial pour recevoir famille et amis. Une buanderie spacieuse équipée d’une douche et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée, optimisant la fonctionnalité de la maison. À l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains sont proposées, tandis que le grenier accessible par une échelle fixe offre un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le jardin orienté sud-est est un véritable atout, idéal pour profiter des premiers rayons de soleil, avec un terrasse conviviale et un abri de jardin pour vos activités extérieures. La maison dispose également d’une cave, assurant un espace de stockage supplémentaire, tout en étant située sur un terrain de 209 m² avec une surface bâtie de 114 m², permettant un bon équilibre entre espace intérieur et extérieur. Le cadre environnant renforce l’attrait de cette propriété : situé dans un secteur résidentiel calme, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant avec le joli Domaine Provinciaal Halve Maan à proximité. La zone bénéficie d’une destination urbaine résidentielle, sans risque d’inondation, et offre une qualité de vie agréable. La maison est actuellement en état nécessitant une rénovation, ce qui vous donne l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts, tout en sachant qu’elle n’est pas occupée actuellement et sera disponible dès la signature chez le notaire. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette opportunité immobilière à Diest, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette résidence pourrait parfaitement correspondre à vos projets résidentiels ou familiers dans cette charmante région belge. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 3 chambres - Diest
Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Diest, située au Parelsbergstraat 48, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf, moderne et écoénergétique. Avec un prix de 496 000 €, cette maison de nouvelle construction, qui sera disponible en 2024, propose une surface habitable de 148 m² parfaitement optimisée pour offrir un confort de vie exceptionnel. Son emplacement, dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre de Diest, garantit une qualité de vie agréable tout en bénéficiant de connexions faciles aux principales voies telles que l’E314, idéal pour les déplacements quotidiens. Ce bien bénéficie également d’un certificat électrique conforme, témoignant de sa conformité aux normes en vigueur ainsi que d’un faible consommation énergétique avec un E-peil inférieur à 15, ce qui permet de réaliser des économies substantielles sur les charges. Cette maison se distingue par ses caractéristiques modernes et ses équipements haut de gamme. La distribution intérieure inclut trois chambres spacieuses et deux salles de bain entièrement équipées, offrant des espaces privatifs pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec un WC pour invités, une vaste pièce de vie lumineuse dotée d’un grand porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte avec un îlot central, idéale pour recevoir. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables avec une salle de bain principale équipée d’un bain-douche et d’un double lavabo, ainsi qu’une seconde salle de douche avec une fonction de régendouche, répondant aux attentes modernes en matière de confort et de fonctionnalité. La maison est livrée entièrement finie et peinte, prête à accueillir ses nouveaux occupants. La domotique et les installations électriques sont certifiées, garantissant sécurité et efficacité énergétique. Le extérieur complète parfaitement cette offre exceptionnelle avec un terrain de 296 m², comprenant une terrasse orientée au nord-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose d’un jardin privé de 127 m² et d’un emplacement pour stationner une voiture en extérieur. Parmi ses nombreuses commodités, la maison est équipée de 12 panneaux solaires d’une puissance de 4200 Wp, d’une pompe à chaleur Viessmann et d’un système de récupération des eaux pluviales avec une citerne de 5000 litres. La construction inclut également la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique (400V). Cette résidence se trouve dans un secteur résidentiel paisible, exempt des risques d’inondation ou de zones sensibles, offrant ainsi un environnement sûr et agréable pour toute la famille. Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien immobilier alliant modernité, efficience énergétique et confort, n’hésitez pas à planifier rapidement votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette superbe maison à Diest. En savoir plus ?
Situé à Diest, cette magnifique maison de ville à vendre représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier moderne, énergétiquement efficace et parfaitement adapté aux besoins des familles contemporaines. Avec un prix fixé à 509 000 €, cette propriété neuve, construite en 2024, allie confort, durabilité et design contemporain pour offrir un cadre de vie idéal dans une région paisible et bien connectée. La maison dispose d’une surface habitable de 150 m², répartie intelligemment sur un terrain de 299 m², avec une orientation favorable vers le nord-est qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et convivial comprenant une entrée accueillante, un WC pour invités, une pièce principale lumineuse grâce à un grand porte-fenêtre s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’un îlot central. La conception moderne et soignée de cette pièce en fait l’endroit parfait pour recevoir ou pour profiter de moments en famille. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains équipées de douches à l’italienne et de baignoire, sans oublier un deuxième WC séparé pour plus de confort. La propriété est entièrement terminée, comprenant une peinture professionnelle et une finition de haute qualité, prête à accueillir ses futurs occupants. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile au centre de Diest, à l’E314 ainsi qu’aux transports en commun, permettant de profiter pleinement des avantages de la région. La conception écologique est au cœur du projet, avec notamment une pompe à chaleur Viessmann, 12 panneaux solaires d’une puissance totale de 4200 Wp, un certificat E-peil inférieur à 15, une récupération d’eau de pluie de 5 000 litres et une préparation pour l’installation d’une borne de recharge électrique 400V. La propriété inclut également un stationnement extérieur pour une voiture. Enfin, les avantages financiers liés au taux de TVA réduit à 6 % sous certaines conditions rendent cet achat encore plus attrayant. N’attendez plus pour planifier votre visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison unique à Diest. En savoir plus ?
Cette maison spacieuse d'une surface habitable de 199 m² (valeur selon EPC) bénéficie d'un emplacement calme à proximité du centre de Diest. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée lumineux avec vestiaire intégré et toilettes pour invités. De là, vous accédez au salon spacieux avec cheminée à gaz et à la cuisine ouverte moderne, équipée d'un îlot de cuisine élégant. Au premier étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo. Il y a également un garage où vous pouvez garer votre voiture en toute sécurité. Dans le jardin bien entretenu avec une grande terrasse, vous pouvez profiter du soleil et de l'air frais, idéal pour passer un moment agréable entre amis ou en famille. La maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre animé, où vous trouverez de nombreux magasins, des restaurants et des commodités pratiques. À quelques minutes à pied ou à vélo, vous trouverez le domaine provincial Halve Maan, les verts Demerbroeken et diverses installations sportives et récréatives. Les écoles et les transports publics sont également facilement accessibles. Actuellement loué. Disponible à partir du 01/08/2026. Test de l'eau : score du terrain A, score du bâtiment A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Droit de préemption non applicable. Zone résidentielle à caractère rural. Renseignements urbanistiques en cours de demande. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Diest, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception alliant authenticité et confort moderne. Érigée en 1918, cette ferme entièrement rénovée offre aujourd’hui un intérieur chaleureux et élégant, tout en conservant de nombreux éléments d’origine tels que des poutres en bois, qui confèrent à l’ensemble un cachet indéniable. La surface habitable de 319 m² se déploie sur un vaste terrain de 2.047 m², offrant ainsi un espace de vie généreux, privé et paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein en dehors de l’effervescence urbaine. La propriété est impeccablement entretenue, avec des finitions de haute qualité et une attention minutieuse aux détails, ce qui en fait un bien immobilier prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. À l’intérieur, cette maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces variés pour le travail ou les loisirs. La pièce maîtresse de la résidence est une impressionnante salle de vie lumineuse et conviviale, ornée de poutres apparentes et d’un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse lors des longues soirées d’hiver. La cuisine, entièrement équipée avec un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four électrique et une plaque de cuisson, invite à la préparation de délicieux repas dans un cadre pratique et fonctionnel. La salle de bains moderne comprend une baignoire, une double vasque et un second WC pour plus de confort. Un espace bureau situé sur une mezzanine offre une vue dégagée sur la pièce principale, donnant un esprit ouvert et inspirant à l’espace de travail. Plusieurs greniers offrent également des possibilités d’aménagement supplémentaires, que ce soit pour créer des chambres d’appoint, un atelier ou un espace de stockage. L’extérieur de cette propriété est tout aussi remarquable que son intérieur. Le jardin, soigneusement entretenu, entoure la maison d’un écrin de verdure propice à la détente et aux activités en plein air. Le grand terrasse permet d’organiser des barbecues ou des événements en famille ou entre amis tout en profitant du calme environnant. La propriété dispose également d’un grand carport ainsi qu’un atelier avec porte automatique, garantissant un stationnement sécurisé et une capacité de stockage optimale. Située dans un environnement rural mais bien connecté grâce à sa proximité avec les principales voies d’accès comme l’E313, cette ferme offre un parfait compromis entre tranquillité et accessibilité. Le certificat PEB indique une consommation énergétique annuelle de 220 kWh/m² (Classe C), complété par une installation électrique certifiée conforme et des panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques. Proposée au prix de 675 000 euros, cette résidence exceptionnelle ne manquera pas d’attirer l’attention des acquéreurs en quête d’un bien immobilier rare à Diest. Avec sa combinaison équilibrée d’éléments traditionnels et modernes, elle constitue une opportunité rare sur le marché immobilier belge. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie paisible ou d’un investissement dans un bien authentique avec un fort potentiel, cette ferme saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. En savoir plus ?
Charmante woning te koop in Diest die momenteel te renoveren is, gelegen op een rustige en residentiële locatie aan de Galgeveldstraat 44. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie een project wil aanpakken en een huis wil creëren dat volledig aan eigen smaak en wensen kan worden aangepast. Met een oppervlakte van 114 m² woonruimte, verdeeld over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken en een gezellige veranda, vormt deze woning een aantrekkelijke opportuniteit voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Het huis dateert uit 1961 en is voorzien van dubbele beglazing met aluminium profielen en een conform elektrisch systeem, wat al een solide basis biedt voor verdere renovatie en personalisatie. De woning beschikt over praktische voorzieningen die het comfort verhogen en de energetische renovatie deels al hebben afgewerkt. Zo werden de spouwmuren geïsoleerd met 5 cm EPS, het plafond van de kelder geïsoleerd met 6 cm PUR/PIR, evenals het hellende dak op zolder met 12 cm PIR-platen. Daarnaast zijn er al zonnepanelen geplaatst (3360 Wattpiek) en werden asbesthoudende materialen verwijderd, wat de energetische prestaties verbetert en het onderhoud vereenvoudigt. De woning wordt binnenkort aangesloten op het gasnet, waarbij de geplande installatie van een condensatiegasketel de energie-efficiëntie verder zal verhogen. Het EPC-label bevindt zich na deze werken op C, wat de energiezuinigheid aanzienlijk verbetert ten opzichte van de huidige score. Buiten biedt de woning een zuidoost georiënteerde tuin van 753 m², ideaal om te genieten van rust en privacy. De tuin is ook toegankelijk via de veranda, die een extra leefruimte vormt, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Aan de achterzijde bevinden zich bovendien een garage en een werkhuis, waardoor er voldoende ruimte is voor opslag of hobby’s. Gelegen nabij de snelweg E314, zijn winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of pendelaars. De vraagprijs van €285.000 is een marktvriendelijke investering voor wie wil profiteren van een woning met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden die deze karaktervolle woning te bieden heeft. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre en plein centre de Diest, une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Située au 1 Egide Alenusstraat, cette maison datant de 1899 bénéficie d'une superficie habitable de 141 m², offrant un vaste potentiel pour créer un intérieur adapté aux standards contemporains tout en conservant le caractère historique de la bâtisse. Avec un terrain de 100 m², la propriété est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et espace extérieur, notamment grâce à une cour orientée au Nord-Est qui pourrait être aménagée en une agréable jardin citadin. La structure solide de la maison, bien que nécessitant quelques travaux de remise à neuf, offre une excellente base pour réaliser un habitat fonctionnel et esthétique. À l’intérieur, la disposition prévoit trois chambres spacieuses, variant entre 9,6 m² et 12,9 m², permettant une grande flexibilité pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou un espace de loisirs. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon séparé de 22,8 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine équipée de 13,3 m² et une grande buanderie qui facilite la vie quotidienne. La salle de bain, équipée d’un bain, ainsi que deux WC, complètent harmonieusement l’ensemble des commodités. La cave sèche d’environ 33 m² constitue un espace pratique pour le rangement ou les activités annexes. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable dans un bâtiment dont l’état nécessite encore quelques travaux pour révéler tout son potentiel. L’emplacement central de cette propriété à Diest constitue l’un de ses atouts majeurs. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des établissements horeca et des transports en commun, elle offre une qualité de vie pratique dans un environnement dynamique. Son profil en zone résidentielle avec une valeur culturelle assurée confère également une certaine pérennité à l’investissement. La disponibilité immédiate à la signature est un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent concrétiser rapidement leur projet immobilier. Avec un prix fixé à 244 000 €, cette résidence représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers désireux de se lancer dans une rénovation au cœur d’une ville pleine de charme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence afin de découvrir tout le potentiel de cette belle bâtisse diestoise. En savoir plus ?
Centraal gelegen te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers, garage, carport en deels omheinde tuin Indeling interieur: Gelijkvloers: + Inkomhall met trap naar bovenverdieping + Leefruimte met veel lichtinval bestaande uit zit- en eethoek + Geïnstalleerde keuken met toegang tot voorraadkelder + Sas + Veranda met elektronisch bedienbaar zonneluifel + Badkamer met ligbad en wastafel + Ruime berging/wasplaats (aansluiting WM/DK) + Aparte wc Eerste verdieping: + Nachthall + 3 slaapkamers + Badkamer met douchecabine, wc en lavabomeubel Kelderverdieping: + Deels onderkelderd + Type: voorraadkelder Exterieur: + Deels omheinde tuin met prachtig zicht op de achterliggende weilanden (achterste strookje van het perceel ligt in agrarisch gebied) + Zonneterras + Aparte garage + Carport/Tuinberging Voldoende parkeergelegenheid ter hoogte van de oprit alsook een aparte garage. + C.V. op stookolie. + Elektrische installatie niet conform het AREI. + Slechts 2 asbestmaterialen zorgvuldig te beheren: bakeliet schakelaars en tellerkast. + Energielabel: E. EPC: 453 kWh/m²/jaar, UC: 2308507. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Oppervlakte perceel: circa 07 A 86 CA (onder voorbehoud goedkeuring PRECAD). Zeer gunstige ligging nabij het centrum van Deurne-Diest, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer. Tevens vlotte verbinding naar autostrade en openbaar vervoer. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Diest, un bien immobilier d'exception offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 145 m², cette maison se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités dans un environnement lumineux et chaleureux. La propriété dispose également d’un agréable terras et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La conception intérieure inclut une pièce pouvant faire office de bureau ou d’espace de travail, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et vie privée. La large utilisation de grandes fenêtres offre une vue panoramique exceptionnelle sur l’arrière de la maison, créant une atmosphère aérée et ouverte. La construction intègre des installations durables qui visent à réduire les coûts énergétiques tout en minimisant l’impact environnemental, rendant cette résidence non seulement très économe en énergie mais également future-proof grâce à des techniques de dernière génération. La maison est située à moins de cinq minutes du centre-ville de Diest, permettant ainsi un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et agréable. L’emplacement de cette propriété est un véritable atout, offrant un parfait équilibre entre proximité de la ville et espace extérieur. La zone bénéficie d’une surface constructible de 453 m², laissant envisager diverses possibilités d’aménagement ou d’extension. La maison est implantée sur un terrain avec trois façades, ce qui favorise une excellente luminosité intérieure tout au long de la journée. Le quartier n’est pas soumis à des règles particulières de surimposition ou de risques d’inondation, ce qui rassure quant à la stabilité du cadre de vie. Grâce à la présence d’un jardin et d’un terrasse, cette propriété invite à profiter pleinement des moments en extérieur, que ce soit pour recevoir en famille ou simplement se détendre. La localité offre également une excellente connectivité avec les routes principales, facilitant ainsi l’accès aux autres parties de la région. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché diestois : une maison moderne, économe en énergie, prête à accueillir ses futurs occupants. Ce bien est proposé au prix de 424 000 €, hors TVA, et ne bénéficie pas actuellement d’un certificat pour l’installation électrique. Pour en savoir davantage ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous fournir toutes les informations nécessaires pour faire de cette résidence votre futur chez-vous. Contactez Elien Mombaerts au ### pour organiser votre visite ou obtenir plus de détails sur cette opportunité unique à Diest. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Diest (3290) + Localités.
**Résidence à vendre - Zelem** Découvrez cette nouvelle construction à l'adresse Tuinwijkstraat 25 a, située dans la ville tranquille de Zelem (3545). Proposée au prix de 255 000 €, cette maison casco de 188 m² est déjà achevée en termes de gros œuvre et est à la fois étanche au vent et à l'eau, avec un excellent indice énergétique de 20. La propriété se distingue par son emplacement central mais calme, sa finition de haute qualité et sa conception moderne et ouverte. La maison comprend trois chambres spacieuses, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille. La disposition ouverte permet une grande flexibilité dans l'aménagement intérieur selon vos goûts. Si vous le souhaitez, le vendeur peut achever les travaux pour vous, garantissant ainsi une maison finie à votre convenance. Veuillez consulter les plans pour avoir une idée précise des dimensions et agencements disponibles. En termes de chauffage, la maison est équipée d'un système au gaz. Elle est également raccordée aux réseaux d'eau et de gaz, assurant ainsi toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Bien qu'elle ne dispose pas de jardin ou de terrasse, son positionnement sur trois façades permet une luminosité naturelle optimale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter notre bureau au ### En savoir plus ?
Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw-winddichtstaat met 4 à 5 slpks op 6 are, gunstig gelegen te Tessenderlo! Deze praktische halfopen woning (rechterzijde) biedt veel potentieel dankzij de extra zolderverdieping! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 225m² en is gelegen op de Engsbergseweg met een perfecte bereikbaarheid naar het centrum en de autosnelweg toe. Het perceel geniet van de avondzon en is 5.96 are groot! Bij het binnenkomen heeft men een mooie inkomhal met een apart gastentoilet en de trap naar boven. De open leefruimte met achteraan een grote (open) leefkeuken is heel aangenaam en biedt zicht op de grote tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet. Via de tweede vaste betonnen trap komt men op de zolderverdieping die bestaat uit één grote polyvalente ruimte van circa 50m². Hier zijn tal van mogelijkheden zoals een ruime hobbykamer of twee extra kamers. Verder is er een apart technische ruimte. De woning wordt opgericht met hoogwaardige materialen en zal ruwbouw-winddicht opgeleverd worden. De aluminium zwarte ramen in combinatie met de (hard)houten voordeur in Afrormosia, zorgen voor een perfecte hedendaagse match! Het perceel zelf is ruim: 6 are en zalig georiënteerd. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. Pluspunten: - Bouwen volgens de regels van de kunst - Ramen van uitstekende kwaliteit - Mooie nieuwe steen met oude look - Groot schuifraam naar de tuin - Aluminium ramen - Praktische indeling - Trappen reeds aanwezig in beton - Goede oriëntatie - Zeer centrale ligging! - Interessant: grondwaarde onder registratie (12%), constructie onder BTW(21%)! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?
Maison de campagne unique et bien située avec une surface habitable d'environ 330 m² sur un terrain de 1 278 m² à Halen. Elle dispose d'un grand espace de vie avec cuisine attenante, de 3 chambres et de plusieurs pièces à aménager. Cette maison unique et rénovée à Halen possède de nombreux éléments authentiques.La propriété doit être rafraîchie/légèrement rénovée.Aménagement :La belle porte d'entrée en bois est centrale et divise facilement la propriété en une partie privée et une partie « bureau ». Le bureau spacieux est situé sur le côté gauche. Cette zone peut facilement être intégrée à la partie privée.Le salon spacieux et lumineux avec sa cheminée en marbre dispose d'un foyer qui confère à la pièce une touche supplémentaire de convivialité. À côté se trouve la cuisine à rénover avec un débarras technique adjacent. Le salon et les pièces adjacentes offrent un accès facile au jardin/à la terrasse. Des visualisations sont disponibles avec les différentes possibilités. À gauche de l'escalier se trouve la partie « bureau ». Plusieurs aménagements sont possibles ici. À l'étage supérieur... Plus d'infos: ### En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Halen, une opportunité rare pour les amateurs d’espace et de confort. Cette villa clé en main, bâtie en 1989, s’étend sur une surface habitable de 364 m², offrant ainsi un cadre de vie spacieux et lumineux. Érigée sur un vaste terrain de près de 50 ares, cette propriété bénéficie d’une orientation plein sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La configuration unique de cette maison comprend une pièce de vie principale lumineuse de 44 m², une cuisine entièrement équipée donnant accès à une véranda, ainsi que trois grandes chambres. La salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, répondra aux besoins de toute la famille, complétée par des toilettes séparées et une buanderie pratique. La configuration de la maison privilégie le confort moderne avec un chauffage au mazout, des doubles vitrages pour une isolation optimale, ainsi qu’un système d’alarme pour assurer votre sécurité. Au-delà de ses espaces de vie intérieurs, cette résidence dispose également d’une impressionnante cave de 318 m² idéale pour le stockage, une activité de hobby ou un espace de travail supplémentaire. La partie zolder, accessible via une échelle fixe et équipée de fenêtres de toit, permet d’aménager selon vos préférences. L’extérieur est aussi soigneusement pensé avec un jardin privé, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, et un double garage intégré pouvant accueillir deux véhicules. La localisation stratégique à moins d’un kilomètre des commerces, écoles et de l’autoroute E314 facilite tous vos déplacements quotidiens, tandis que la proximité immédiate des transports publics (à seulement 125 mètres) garantit une mobilité sans souci. La propriété est également équipée d’un système d’isolation performant, d’un chauffage par le sol et de volets électriques, apportant un confort moderne sans compromis. Ce bien exceptionnel, proposé au prix de 599 000 € hors taxes, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités. La situation géographique à Halen offre un environnement calme avec toutes les facilités à proximité : commerces, écoles et accès facile aux grands axes routiers. La maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique et se prête parfaitement à une vie familiale confortable dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien rare mérite toute votre attention et pourrait devenir votre nouvelle résidence dès aujourd’hui. En savoir plus ?
Bienvenue dans cette charmante résidence à Zichem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et praticité dans un environnement paisible. Située au Hoornblaas 127, cette maison, construite en 1953, offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain généreux de 800 m², entièrement clôturé. La propriété se distingue par son entretien impeccable et ses caractéristiques attractives, notamment une cuisine équipée, une salle de bains moderne, et un système de chauffage au gaz garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Avec trois chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent à investir dans un bien résidentiel de qualité. L’emplacement de cette résidence constitue un véritable atout, bénéficiant d’une situation centrale à Zichem tout en étant située dans un secteur non inondable. La propriété dispose d’une connexion à l’eau et au gaz, avec un certificat électrique conforme, témoignant de la qualité de ses installations. La grande jardin clôturée, agrémentée d’un abri de jardin, permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre privé et sécurisé. La maison se distingue également par son efficacité énergétique, avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 476 kWh/m², ce qui reste raisonnable pour ce type de bâtiment. Son style traditionnel combiné à ses équipements modernes en fait un bien recherché sur le marché immobilier local. Au-delà de ses caractéristiques intrinsèques, cette résidence bénéficie d’un environnement agréable, idéal pour les familles ou ceux souhaitant s’installer dans une commune dynamique et bien desservie. La proximité des commodités, des écoles et des espaces verts contribue à faire de cette maison une option très intéressante pour un achat résidentiel. Son prix fixé à 299 000 € en fait une opportunité sérieuse dans cette région. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Zichem : contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre futur chez-vous ou investir dans un bien immobilier solide et bien entretenu. En savoir plus ?
Ben je op zoek naar een jonge, instapklare en energiezuinige woning met ruimte, licht en een hedendaagse afwerking? Dan is deze moderne halfopen bebouwing uit 2021 misschien wel jouw nieuwe thuis. Gelegen in een rustige buurt nabij de abdij van Averbode, biedt deze woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210 m² alle comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige inkomhal met directe toegang tot de ruime garage met automatische poort. Verder is er een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een halfopen keuken met kwalitatieve toestellen. Een aparte berging zorgt voor extra opbergruimte. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een volwaardige kinderkamer of dressing, een apart toilet en een moderne badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. De zolderverdieping is eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer, met nog extra ruimte voor opslag. De volledig omheinde, zuidgerichte tuin met terras is een heerlijke plek om te genieten. Extra troeven: elektrische rolluiken, EPC A, elektriciteit conform en uitstekende ligging. Is uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen via ### of via ### En savoir plus ?
Situé dans la charmante localité de Paal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien spacieux dans un environnement calme tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale. Établie sur un terrain généreux de 947 m², cette propriété offre une surface habitable d’environ 214 m², soigneusement conçue pour accueillir confortablement une famille. La maison, construite en 1936, a été maintenue dans un état conforme aux standards normaux, prête à devenir un foyer accueillant grâce à ses pièces lumineuses et sa disposition pratique. La configuration comprend trois chambres à coucher spacieuses, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin privé. La salle de bains, dotée d’une baignoire, d’une douche et de deux toilettes, complète harmonieusement l’ensemble. En outre, la toiture et l’isolation du grenier offrent de belles perspectives d’aménagement supplémentaire, pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires selon les besoins futurs. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique, avec un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2034. L’extérieur de cette propriété constitue un véritable atout avec son vaste jardin intime et bien orienté, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des activités en famille. La propriété dispose d’un double garage intérieur ainsi qu’une aire de stationnement extérieure capable d’accueillir plusieurs véhicules, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. La proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives procure un cadre de vie pratique et agréable. La situation géographique stratégique permet également de rejoindre rapidement l’E313, facilitant ainsi les déplacements vers des villes telles que Hasselt, Genk ou Anvers. Les amoureux de nature apprécieront aussi les nombreux espaces verts, tels que la Paalse Plas ou be-MINE, offrant des possibilités infinies pour la détente et les loisirs en plein air. Le prix demandé pour cette demeure exceptionnelle s’élève à 329 000 euros, charges comprises. Cette offre constitue une excellente opportunité pour acquérir une maison familiale dans un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté aux grands axes routiers et à la vitalité de la région. La disponibilité est immédiate à partir de la signature chez le notaire, ce qui permet une transition fluide pour le futur propriétaire. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette résidence promet un cadre de vie harmonieux dans un secteur recherché de Paal. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 55 Meldertsesteenweg à Paal, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, spacieux et économe en énergie dans cette région dynamique. Avec un prix fixé à 635 000 €, cette maison allie confort, fonctionnalité et durabilité dans un environnement calme et privilégié. La propriété, construite en 2004, a été entièrement rénovée entre 2022 et 2025, offrant un intérieur contemporain et des équipements à la pointe de la technologie. Le résultat est une habitation prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires, avec notamment une vaste surface habitable de 210 m² répartie sur quatre niveaux. Les caractéristiques de cette résidence sont impressionnantes. La grande pièce à vivre de 57,48 m² baigne de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, créant un espace convivial et lumineux idéal pour la vie de famille ou la réception d'invités. La cuisine, rénovée en 2025, privilégie la fonctionnalité et le confort avec des équipements modernes conçus pour répondre aux besoins du quotidien. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bains privative et dressing, offrant ainsi un espace privé et relaxant pour chaque membre de la famille. Deux salles de bains et deux toilettes complètent cet ensemble pratique. Pour votre confort, la résidence est équipée d’un système de chauffage non spécifié, mais complété par des éléments modernes tels que la climatisation (air conditionné), ainsi qu’un certificat énergétique remarquable avec une consommation de seulement 96 kWh/m²/an, attestant de son efficacité énergétique. L’extérieur ne manque pas d’atouts : la maison bénéficie d’un terrain de 621 m² orienté sud-est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse ou le jardin, très facile d’entretien grâce à son aménagement avec du gazon synthétique, offre un espace privé et tranquille où il fait bon se détendre ou recevoir. La propriété est également dotée d’un garage fermé pour une voiture, d’un carport datant de 2024, et de plusieurs places de stationnement extérieures pour un total de quatre emplacements. Sa situation stratégique à proximité des commerces, écoles, restaurants, transports en commun et de l’autoroute E313 facilite tous vos déplacements quotidiens. La combinaison parfaite entre espace intérieur, extérieur, modernité et praticité fait de cette maison une opportunité rare à Paal. N’attendez plus pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception ; contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette magnifique région. En savoir plus ?
Zeer exclusieve energieneutrale nieuwbouwvilla (253 m2) met 3 slaapkamers, verwarmd zwembad en poolhouse gelegen te Paal (Beringen) op 8a21ca Gelegen in de rustige, groene Meelbergstraat van Paal, op 100m van de paalse plas en 'Millennium Golf', combineert deze luxueuze nieuwbouwvilla de perfecte mix van exclusiviteit, optimale bereikbaarheid en een rijke dorpsomgeving. Winkelgemak, scholen, sportfaciliteiten en vlotte verbindingen via de autostrades E314 en E313 liggen op enkele minuten — een toplocatie voor wie duurzaam comfort en elegantie zoekt. De Paalse Plas is een unieke troef in de buurt: Een wandel- en fietspad van 5 km rond het water Uitgebreide mogelijkheden voor watersport (zeilen, surfen, suppen) Populaire plek voor vis- en hengelsportliefhebbers Zandstrand met speeltuin voor gezinnen Millennium Golf, een internationaal gerenommeerde golfclub Zo combineert u rustig wonen met een overvloed aan recreatiemogelijkheden vlak om de hoek. De nieuwbouwwoning werd afgewerkt in 2025 en is dus gloednieuw. Ze werd gebouwd volgens de nieuwste bouwtechnieken en werd voorzien van een hybride verwarmingssysteem. Een Viessman condensatieketel in combinatie met een lucht-lucht warmtepomp maakt het mogelijk om de woning (en het zwembad) op de meest optimale manier te verwarmen. Verder werden er zonnepanelen (23) voorzien die 10.000 watt leveren aan stroom. Bovendien werd er een ventilatie D systeem geinstalleerd. Het resultaat van deze investering levert de villa een A+ label op wat betreft energiezuinigheid. Dit ziet men maar zelden in Belgie! Hoe zit het nu met de indeling? Binnen wordt u verwelkomd door een lichte, open, inkomhal die ons toegang geeft tot het gastentoilet, de trap naar de eerste verdieping, de wasruimte en de inpandige garage. De leefruimte ligt achteraan de woning en ademt luxe, kwaliteit en duurzaamheid. De leefruimte, met geïntegreerde open keuken, heeft zicht op tuin en op het zwembad. Hier ook weer enorm veel lichtinval door de zuid-west orientatie van de tuin. Middagzon op het zwembad en avondzon op het terras, heerlijk toch? Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, 2 badkamers en drie slaapkamers terug. De nachthal werd voorzien van een aparte open ruimte die kan dienen als 'workspace'. Hier werden reeds een bureaumeubel (inbouw) voorzien. De twee kinderkamers zijn meer dan ruim en bieden beiden plaats voor een dubbel bed. Voor de kinderen werd er bovendien een aparte badkamer met inloopdouche en toilet voorzien. De hoofdslaapkamer heeft meer weg van een luxe suite in een hotel dan van een gewone slaapkamer. De badkamer met dubbele inloopdouche, bad, toilet en make-up ruimte werd volledig geintegreerd in de slaapkamer. Ook hier werd aircoo voorzien, luxe ten top! Buiten wacht pure verwennerij: een verwarmd privézwembad op hydrolyse (10,5m op 4m) met compleet afgewerkt poolhouse nodigt uit tot ontspannen of feestelijke zomerdagen. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u van maximale zon en bovendien een sfeervolle zonsondergang. Het overdekt terras garandeert bovendien droogte tijdens een typisch belgische zomer (zon met regenbuien). De afwerking is van het hoogste niveau – tot in de kleinste details perfect verzorgd. Ook de tuin werd reeds aangelegd zodat er echt helemaal niks meer dient te gebeuren. De term instapklaar kan hier niet nog meer van toepassing zijn. Gezien het hier om nieuwbouw gaat, is het 21% BTW-tarief van toepassing op het geheel. Deze villa is een unieke opportuniteit voor wie stijl, luxe en energiezuinigheid wil combineren op een toplocatie in Paal. Vragen of interesse? Contacteer ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?
Située dans la charmante localité de Paal, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, confortable et situé dans un environnement calme. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison individuelle, construite en 1967, offre une surface habitable de 168 m². La propriété a bénéficié d'une rénovation partielle en 2018, comprenant notamment le remplacement des fenêtres et l'installation d'une chaudière à gaz performante, assurant ainsi un bon niveau d'efficacité énergétique. La disposition en split-level confère une organisation intérieure moderne et fonctionnelle, avec un salon lumineux de 42 m², une cuisine séparée de 17,66 m², ainsi qu'une véranda qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout en demeurant en lien avec le jardin. La maison comprend également une salle de bain au rez-de-chaussée, deux toilettes et trois chambres situées sur la demi-étage, mesurant respectivement 16 m², 15 m² et 10,5 m². À l'extérieur, cette propriété bénéficie d’un terrain généreux de 948 m², intégrant un espace de jardin propice à la détente ou à l’aménagement selon vos envies. La terrasse de 18 m² invite à profiter des beaux jours dans un cadre privé, tandis que la vaste zone de parking comprenant trois places extérieures ajoute à la praticité de cette demeure. À l’intérieur, une cave de 10,36 m², une grande zolder de 80 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, ainsi qu’un garage intérieur de 29 m² avec un espace pour la buanderie complètent cet ensemble résidentiel. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une position stratégique, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des lieux de détente, assurant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Cette résidence se présente comme une excellente opportunité pour les familles ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien aux prestations solides et au potentiel important. Bien qu’elle nécessite quelques rafraîchissements, elle offre une excellente base pour envisager une personnalisation complète. La compatibilité avec une vie quotidienne aisée est renforcée par sa proximité avec les commodités essentielles et ses nombreux atouts en termes d’espace et de configuration intérieure. Pour découvrir cette propriété exceptionnellement intéressante ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Paal. En savoir plus ?
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