Maison à vendre - moins de 300000 euros - Forge-Philippe

Maison à vendre

6593 Macquenoise

SAINT-MICHEL: Maison 4 façades à rénover, 6 chambres, grand living, 2 cuisineS, accès à l'étage via 2 escaliers, jardin et 2 garages, située dans le centre à proximité des commerces et de la Belgique. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 75.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. PERFORMANCES ENERGETIQUES: DPE N°2502E3077018C - DPE: G - E spec: 400 kWh/m².an - E totale: 82.800 kWh/an

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Maison à vendre

6593 Macquenoise

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 98 min à pied 98 min

Macquenoise: Maison 4 façades possibilité de plain-pied, 3 chambres, grand living, cuisine non-équipée, salle-de-bain et cave, sur un terrain clôturé d'environ 3,5 ares avec parking. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 145.000 EUROS (NET VENDEUR). Sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. PERF ENERG : PEB N°20250419005502 - PEB : F - E spec 505 kWh/m² - E tot : 65821 kWh/m².an.

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Maison à vendre

6590 Momignies

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Maison de commerce 3 façades à rénover, possibilité de 3 ou 4 chambres, grand living, bureau, cuisine et salle-de-bains à créer, jardin et parking, située à proximité de la frontière française. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 90.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20260708031881 - PEB F - E spec 476 kWh/m².an - E totale: 107.969 kWh/an.

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Maison à vendre

6460 Villers-la-Tour

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 52 min à pied 52 min

VISITES - prendre contact au ### Une maison d'habitation à rénover sur et avec grand jardin, l'ensemble situé à 6460 Villers-La-Tour, rue du Village, numéro 40, d'une superficie totale de 18 ares 39 centiares d'après cadastre, comprenant : * Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, un salon en devanture, une salle à manger, une buanderie, une cuisine, une salle de bain, un salon orienté vers l'arrière du bien avec accès au jardin, un très grand garage. * au 1er étage : - trois chambres, une salle de bain, un hall de nuit. * au 2ème étage : - une petite chambre, un grand grenier aménageable et un accès à l'espace supérieur du garage. * à l'extérieur : - une cour en devanture, à l'arrière un très grand jardin en terrasse facilement accessible depuis l'avant de la maison via la partie grange/garage. * Revenu cadastral : 659-€. * Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural sur 50m et le surplus à l'arrière en zone naturelle au plan de secteur Thuin-Chimay. * PEB : indice E 420kWh/m².an * Système de chauffage : chauffage central au mazout dont la chaudière assez récente se trouve dans la buanderie. * Installation électrique : NON CONFORME, à restaurer. * Le bien ne bénéficie pas d'un système d'épuration individuelle des eaux usées et est repris, pour la partie en zone d'habitat à caractère rural, en zone d'assainissement autonome. * Châssis : PVC double vitrage. * Toiture : en très bon état. Libre d'occupation à l'acte authentique de vente. Situation géographique : cadre calme et champêtre dans le centre du village de Villers-la-Tour, à proximité de la Ville de Chimay et de ses nombreuses commodités. Bien à très haut potentiel. Contacter l'étude l'étude de Maître Nicolas TESMER au ### pour de plus amples informations.

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Maison à vendre

6590 Momignies

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

MAISON DE CARACTÈRE HISTORIQUE 75.000 € - Rue Chantrenne, Momignies — Idéalement située proche des commerces LE CACHET DE L'AUTHENTIQUE (1743) Avis aux amateurs de patrimoine, investisseurs ou bricoleurs avertis. Cette bâtisse historique unique possède une véritable âme. Son contour de porte extérieur arbore une magnifique clé de voûte datée de 1743, classée par la Région wallonne (AWaP), gage de prestige et d'authenticité. STRUCTURE CONFORTÉE & CHANTIER TRANSPARENT Le travail de préparation et de sécurisation le plus lourd a déjà été réalisé, offrant une base saine et une visibilité totale : Murs porteurs : Sécurisés et stabilisés grâce à la pose de blocs de consolidation pour soutenir durablement les poutres centrales. Rez-de-chaussée : Cloisons vétustes démontées, mettant à nu les murs en pierre, les planchers d'étages et les pentes intérieures de la toiture pour un chantier propre et sans surprise. Étage : Conserve une partie de ses cloisons, idéal pour se projeter dans l'aménagement des futures chambres. TECHNIQUES & AMÉNAGEMENTS À PERSONNALISER Électricité : Nouveau tableau de distribution moderne déjà installé, avec plusieurs saignées réalisées aux murs et au sol. Certificat non conforme fourni (octroyant les délais légaux pour la mise aux normes après l'acte). Eau : Compteur d'eau présent et raccordé au réseau, distribution intérieure prête à être conçue selon vos besoins. Isolation & PEB : Configuration idéale pour concevoir une isolation intérieure performante (sols ouverts et toiture apparente facilitant le passage des gaines et des isolants). Une opportunité rare de redonner vie à un morceau d'histoire du XVIIIe siècle. Documents disponibles sur demande : PEB, contrôle électrique, renseignements urbanistiques.

Immeuble mixte à vendre

6590 Momignies

Contact: Maxime Van den Abbeele - ### - ### Votre Agence We Invest Charleroi & En Fagne vous présente ce bien de 265 m² qui combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement complet à l'étage. De quoi vivre sur place tout en développant son activité, ou se constituer un beau revenu locatif. Le tout à deux pas de la frontière belge. Le rez commercial (152 m²), anciennement occupé par un brasserie, se compose de deux grandes salles (34 et 75 m²) et d'une cuisine professionnelle super équipée, d'un cellier et de sanitaires. L'ensemble est en bon état, carrelé et lumineux. Gros avantage : le matériel lié à l'activité est compris dans la vente. Mobilier de salle complet, friteuses professionnelles, table de cuisson gaz, chambre froide, tables inox… De quoi redémarrer une activité sans devoir tout rééquiper. Mais le volume et l'agencement se prêtent tout aussi bien à un autre projet : commerce, showroom, salle de réception, atelier… À l'étage, l'appartement (+-110 m²) offre un séjour de 32 m², une cuisine équipée de 25 m² avec îlot central, trois chambres (12, 11 et 17 m²), une salle de douche, un WC séparé et un hall. Un vrai logement familial, libre d'occupation et totalement indépendant de l'activité du rez. Côté technique : toiture en ardoises naturelles, façade en brique, châssis double vitrage avec volets roulants, chauffage central au gaz de ville et compteur électrique intelligent. À l'extérieur, une cour pavée et un jardin complètent le bien. Le tout au cœur de Trélon, à quelques minutes des commerces, écoles et pharmacies, et à quelques kilomètres seulement de la Belgique. DPE : Classe énergie D - Classe GES D - Dépenses énergétiques estimées entre 1990 € et 2740 €/an Offre à partir de 167 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez nous, on se fera un plaisir de vous en dire davantage !

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Maison à vendre

6590 Momignies

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Contact : Maxime Van den Abbeele - ### - ### Vos agences We Invest Charleroi et En Fagne vous proposent une propriété peu commune à Momignies : 434 m² habitables sur un terrain de 783 m², rare tant par ses volumes que par son histoire. Le bâtiment a en effet connu une activité commerciale par le passé, comme en témoignent ses deux anciens espaces de bar de 88 et 49 m², aujourd'hui vides et prêts à accueillir un nouveau projet. Actuellement divisée en 3 logements, la propriété conserve une grande souplesse d'usage : rien n'empêche de garder cette configuration, de tout réunir en une habitation unique, ou d'imaginer une formule associant logement et activité professionnelle. Les volumes s'y prêtent particulièrement bien. À l'extérieur, la propriété dispose de trois garages ainsi que d'un jardin orienté Sud. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, un aspect déjà intégré dans son positionnement de prix. C'est justement ce qui en fait une opportunité rare : peu de biens dans la région offrent une telle surface et une telle liberté de conception. PEB : F — 431 kWh/m²/an — 20260626033665 Faire offre à partir de 247.000€ Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter, on se fera un plaisir de vous en dire davantage !

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Maison à vendre

6592 Monceau-Imbrechies

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 58 min à pied 58 min

David Robin Immobilier vous propose: à Monceau-Imbrechies (Momignies), dans une rue calme, un charmant immeuble 3 façades bénéficiant de beaux volumes et entièrement à aménager selon vos goûts avec un spacieux jardin, passage latéral (servitude sur une partie du passage), sur une parcelle de plus de 20 ares. L'immeuble est aménageable en habitation sous réserve d'obtention du permis d'urbanisme (situé en zone d'habitat à caractère rural). PEB G 1032 kwh/m².an (n° 20260416028722). Peut convenir pour y aménager une habitation ou un gîte. Faire offre à partir de 89.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au ###

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Maison à vendre

6464 Bourlers

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 50 min à pied 50 min

CONTACT Jeremy ### - ### Coup de cœur pour cette charmante propriété dans un cadre bucolique sur près de 11 ares située à Bourlers, commune de l'entité de Chimay. Elle se compose de : hall d'entrée, salon, cuisine, salle-à-manger, buanderie, cave, salle-de-douche, deux chambres dont une avec point d'eau et WC, remise, carport et jardin. Panneaux photovoltaïques A découvrir sans tarder !!! PEB : G - n° : 20260918012597 - E totale : 91394 kWh/an - E spéc. : 517 kWh/m².an. Faire offre à partir de 237.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles

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Maison à vendre

6594 Beauwelz

Maison 3 chambres avec garage et passage latéral ! Vous recherchez une maison spacieuse, avec de beaux volumes et un bel extérieur ? Découvrez cette habitation située à Beauwelz, dans un environnement agréable et proche des commodités. LES ATOUTS DU BIEN : 167 m² habitables Spacieux living de 48 m² 3 chambres 1 salle de bains Grande terrasse de 30 m² Beau terrain Garage fermé Parking intérieur Passage latéral carrossable Châssis PVC double vitrage Toiture en bon état PEB C FAIRE OFFRE À PARTIR DE 169900€ Envie de la découvrir ? Contactez Les Maisons du Petit Nicolas au ### pour plus d’informations ou pour organiser votre visite !

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