Maison à vendre avec 1 chambres - Gerpinnes

Offre àpd 225.000€. Découvrez cet immeuble mixte atypique, idéalement situé dans une rue fréquentée de Bouffioulx. Ce bien offre de multiples possibilités d’exploitation grâce à sa composition équilibrée entre espace commercial, bureaux et logement. Le rez-de-chaussée se compose d’un commerce indépendant bénéficiant d’une excellente visibilité, équipé d’une pompe à chaleur, d'un système d'alarme et d’un système de caméras de surveillance. Une partie bureaux avec deux espaces distincts permet d’exercer plusieurs activités professionnelles en toute indépendance. À l’étage, un appartement de 66 m² avec entrée séparée offre un confort de vie agréable : un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse , une chambre et une salle de bains. Cet espace est idéal pour un occupant souhaitant combiner activité professionnelle et vie privée. Postes techniques : 3 compteurs électriques indépendants (installations conformes), 3 compteurs de gaz avec réceptions, 1 compteur général d'eau, 3 chaudières récentes, châssis DV bois et aluminium, planchers isolés. RC : 806€. Sa localisation stratégique, son accès aisé et la facilité de stationnement à proximité renforcent son attractivité, que ce soit pour un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable ou un professionnel souhaitant allier activité et logement. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. En savoir plus ?

CHÂTELET - Rue du Gouffre 7 : Découvrez cette charmante maison bel-étage idéalement située dans un quartier proche des facilités. Elle a été récemment rénovée avec soin et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène vers la buanderie et le garage. Au 1er étage : vous trouverez un living en L, une cuisine neuve équipée. Au 2ème étage : un hall de nuit mène vers une grande chambre et une nouvelle salle de douche moderne. Commodités : CC au gaz de ville, chaudière neuve, châssis double vitrage pvc, garage avec porte motorisée, grenier accessible, petite cour individuelle comme espace extérieur - PEB D - 332 kWh/m2/an - CU : 20251127001470. Prix : 155.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur). Contactez-nous au 071/81.08.88! En savoir plus ?

+++ Renseignements complémentaires sur demande au ### +++ Dans un environnement verdoyant et très paisible, l’ensemble se compose de deux parcelles totalisant 17 ares 28 centiares. La première accueille un bungalow offrant plusieurs possibilités d’aménagement, tandis que la seconde, libre de construction, bénéficie d’une belle largeur de façade d’environ 30 mètres. Un cadre harmonieux et intime, idéal pour un projet résidentiel, une habitation principale ou un lieu de détente au cœur de la nature - Parcelles A /647 K 000 & A /647 P 002 - Faire offre à partir de 145.000 Euros - Renseignements complémentaires sur demande au ### En savoir plus ?

Charmante maison 1 chambre (possibilité d’en créer une 2e), idéalement située et dotée d’un agréable jardin. Parfaite pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour, et à l’étage, d’une chambre ainsi que d’une belle salle de bain. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire. Divers : superbe jardin, châssis bois/alu double vitrage, électricité partiellement rénovée, toiture en bon état ,PEB n°20250812005293. Une opportunité à ne pas manquer au cœur de Châtelineau ! Faire offre à partir de 89.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations et visites au ### Informations donnée à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Une maison 1 chambre + grande pièce aménageable, 127 m² habitables, 159 m² au total, avec terrasse de 59 m², jardin avant, garage, située Rue de Taillis Pré 294 à 6200 Châtelineau, idéale pour un couple, une personne seule ou un investisseur. 📐 Plans et toutes les infos disponibles sur notre site. ✨ Description Au rez : spacieux séjour (34 m²) avec poêle à bois, cuisine équipée avec îlot (20 m²), salle de douche (17 m²), cellier et grand garage (32 m²). À l’étage : chambre XXL (35 m²) + seconde pièce de 32 m² à finaliser (possibilité 2ᵉ chambre ou suite parentale). Extérieurs : terrasse carrelée orientée est, jardin avant fermé et aménagé. 🔧 Technique – Adapté aux PMR – Châssis PVC DV + volets électriques – Chauffage central mazout (chaudière Saint-Roch) – Toiture isolée PUR 8 cm – RC : 446 € – PEB E – 377 kWh/m².an – CU 20251125000286 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 189.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 195.860,70 € 📅 Disponibilité À l’acte. 📞 Contact Agence KIMMO – ### – ### Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 150 Chaussée de Charleroi – 6061 Montignies-sur-Sambre Maison de commerce à rafraichir composée d’une surface commerciale avec vitrine, d’une partie habitation, cave, grenier, terrasse et jardin. Surface commerciale avec vitrine et volet en façade avant : espace de 37,75m², pièce de stockage de 13,45m², kitchenette (4,85m²/équipements : cuisinière au gaz, frigo) A l’étage : palier, salle de bains (5,4m²/équipements : baignoire, WC suspendu, meuble-lavabo), hall (2,78m²), séjour (20,4m²), deux chambres communicantes ou 1chambre+1 bureau (15,75m²/12,5m²) Grenier non isolé de 62,75m² accessible via une échelle. Caves (20,5m²) Extérieur : terrasse et jardin orientés Nord-Est. Equipements : châssis PVC double vitrage de 2005, chaudière gaz Vaillant (gaz de ville), électricité à remettre en conformité. PEB F – n°20250717023628 – 467 kwh/m².an – 48 564 kwh/an Faire offre à partir de 120.000 euros – Prix d’achat immédiat : 140.000 euros En savoir plus ?

PRESLES : Coquette maison située dans une rue calme du village. Composée comme suit : salon, salle à manger, cuisine, salle de douche et chambre. Un jardin et une terrasse complètent l'ensemble qui mérite votre visite. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Faire offre à partir de 129.000 euros. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250220023046 - PEB G- E spec 1 187 kWh/m².an - E totale: 67 063 kWh/an. En savoir plus ?

*** SOUS OPTION *** Jolie maison à vendre avec terrasse à Pont-de-Loup Référence agence: V6031-1578 Visite virtuelle: ### L'Étude des Propriétaires est ravie de vous présenter cette charmante maison récemment rénovée, nichée dans un cadre paisible à Pont-de-Loup. Dotée d'une chambre confortable et d'une terrasse spacieuse, cette propriété saura vous séduire tant par son excellent état général que par son emplacement privilégié. Idéale pour une résidence personnelle ou un investissement locatif, cette maison offre un agencement pratique comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain, une buanderie et une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse. Il est à noter que l'accès à la propriété se fait par une servitude de passage, assurant ainsi une tranquillité et une intimité préservées, loin de l'agitation de la rue. À l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'une magnifique terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Cette maison offre un confort optimal grâce à ses récentes rénovations et sa nouvelle toiture, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, si toutes les conditions sont remplies. RC= 148€ Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 119.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous sans plus attendre au ### En savoir plus ?

OPTION !!!! Maison à rénover au cœur de Gilly, cette maison d’habitation offre un beau potentiel après rénovation accessible via un passage (la maison n'est pas située à front de voirie). Elle comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux ainsi qu’une cuisine. À l’étage, vous trouverez une chambre et une salle de douche. À l’arrière, profitez d’une cour ainsi que d’un grand jardin. Commodités : Châssis en PVC double vitrage, volet mécanique, compteurs gaz, électricité (simple horaire) et eau Faire offre à partir de 49.000,00 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### En savoir plus ?

Découvrez cette petite maison pleine de potentiel, idéalement située à Dampremy. Avec ses 84 m² habitables, elle offre une configuration fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie et d’une cuisine. À l’étage, vous retrouvez une grande chambre ainsi qu’une salle de douche. Le grenier, aménageable, permet la création d’une chambre supplémentaire et ouvre la porte à une belle plus-value. La maison bénéficie d’atouts techniques recherchés : toiture en très bon état, électricité conforme, cave saine. Un bien compact, facile à chauffer, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur, prête à être valorisée. Possibilité d'acquérir un jardin non-attenant à l'arrière de la maison situé plus ou moins à 25 m de celle-ci. PERF ENERG : PEB N°20251204012035 - PEB : F - E spec 492 kWh/m² - E tot : 32129 kWh/m².an. Faire offre à partir de 65 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. En savoir plus ?

GILLY - Rue du Coquelet 84 : Maison 2 façades idéale pour un premier achat ou un investissement. Se compose, au rez-de-chaussée : d'un séjour de 22 m2 avec cuisine. A l'étage : une chambre de 14m2 et salle de douche avec WC. À l’extérieur, remise de 17 m2 et jardin avec toilette extérieur. Caractéristiques : Chauffage au gaz, châssis double vitrage, volets, raccordé aux égouts. Electricité conforme. PEB : E - 382kWh/m² par an - CU : 20250909014595 - Prix : 99.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) – Infos & visites : ### En savoir plus ?

Votre agence de Mont sur Marchienne vous présente une charmante maison dotée d'un bon rapport PEB et d'une électricité conforme. Cette maison située au calme se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Living (pouvant accueillir une cuisine). A l'étage, une chambre avec possibilité d'aménager une salle de bain (baignoire déjà présente). Au sous-sol : Cave aménageable avec une toilette. Jardin non attenant. Electricité conforme, double vitrage, convecteur au gaz. Idéal pour 1er achat ou investissement ! PEB D 291 kwh/m² 20240924026458. Faire offre à partir de 68.000€. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be ### - ### En savoir plus ?

Le service immobilier vous présente une bonne maison 3 façades de +/- 75m2, idéalement située à proximité de toutes commodités, (centre de Gilly, grands axes, commerces,...) Composition: 1 pièce de 18m2 actuellement aménagé en salon de coiffure, arrière cuisine ou buanderie, à l'étage: living avec cuisine ouverte, 2ième étage: 1 chambre avec coin douche, cave. Confort: chauffage convecteur gaz, châssis pvc dv, air conditionné froid/chaud, passage latéral mitoyen, pas d'extérieur. Offrant divers possibilités d'aménagement. RC: 223€. F.O. àpd 119.000€ Venez découvrir la suite en contactant le ### En savoir plus ?

Offre à partir de 229.000€. Situé à Farciennes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte offre un excellent potentiel tant pour une activité professionnelle que pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une salle d’attente avec WC indépendant, de deux cabines de kinésithérapie, d’un bureau, d’un espace repas et d’une salle de gym équipée d’une arrivée d’eau. Un ensemble parfaitement pensé pour une pratique paramédicale ou tout autre activité similaire. À l’étage, vous découvrirez un appartement lumineux réparti sur deux niveaux comprenant une cuisine équipée, un séjour, un hall avec espace de rangement, une salle de bains, une chambre spacieuse ainsi qu’un grenier accessible offrant un volume de rangement supplémentaire. L’immeuble dispose également de plusieurs caves pratiques. Postes techniques : Châssis PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz, compteurs gaz et électricité individuels, parlophone. RC : 599 €. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement. À visiter sans tarder ! Idéal pour un jeune kiné souhaitant lancer son activité ou pour un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent et rentable. Possibilité d'acquérir le matériel de kiné en supplément. En savoir plus ?

🏡 SOUS OTION – Maison 3 façades à réhabiliter avec potentiel d’agrandissement 📍 Rue du Point du Jour 11 – 6032 Mont-sur-Marchienne 💰 Faire offre à partir de 97.000 € Vous cherchez un projet immobilier avec un beau potentiel ? Située dans une rue calme tout en restant proche de toutes les facilités (écoles, commerces, transports, axes rapides), cette maison 3 façades à réhabiliter entièrement vous offre de multiples possibilités. ✅ Composition actuelle : Sous-sol : cave de rangement Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, salle de bain avec WC Étage : une chambre spacieuse Combles : espace sous toiture (mansarde) non aménagé ✅ Caractéristiques principales : Maison existante à transformer ou rénover en profondeur Possibilité d’extension ou d’agrandissement (sous réserve d’un projet concret validé par l’urbanisme) Terrain constructible de ± 220 m² Parking privatif sur le côté (3 voitures) Situation en zone d’habitat au plan de secteur Aucun règlement particulier contraignant 🔎 Avis urbanistique : D’après les informations reçues du Service Urbanisme de la Ville de Charleroi, la transformation/extension/rénovation du bien existant est à privilégier par rapport à une démolition/reconstruction. Il conviendra que le projet futur s’intègre harmonieusement dans le bâti environnant (gabarits, style architectural, matériaux…). 🌟 Atouts : Rue calme et résidentielle Proximité immédiate des commodités Potentiel de valorisation élevé pour un projet sur mesure 📞 Pour toute visite ou information : ETIMO – William Sonck Agent immobilier IPI 516.537 ### – ### En savoir plus ?

Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée sur Lodelinsart ! L'intérieur se distingue par un salon spacieux et lumineux grâce à un éclairage encastré, le sol en parquet stratifié donne une sensation de chaleur et de cohérence dans l'ensemble du logement. La cuisine, ouverte et moderne, dispose d'un équipement complet avec des appareils encastrés, offrant un cadre élégant pour la préparation des repas. La chambre à coucher est une véritable oasis de paix avec sa large fenêtre qui accueille la lumière du jour. Le bien comprend également une salle de douche spacieuse, avec une cabine de douche vitrée. Cette maison a beaucoup à offrir avec ses finitions de qualité et ses espaces bien aménagés. Elle représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et sans souci d'entretien. Ce bien dispose aussi d'une belle cave spacieuse aménagée. Le jardin n'est par contre pas attenant, il se trouve sur le côté gauche, à l'entrée de la rue perpendiculaire au bâtiment. PEB : B + Électricité conforme !! N'hésitez pas à nous contacter au ### pour toute information ! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison située en retrait de la rue, offrant une tranquillité absolue. Rénovée majoritairement en 2018, elle propose un espace de vie fonctionnel et agréable, avec un joli potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour chaleureux avec salon et salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bains. Une proposition d’aménagement optimisé ainsi que quelques exemples visuels sont fournis afin d’aider les candidats acquéreurs à se projeter. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un grenier offrant des possibilités supplémentaires (bureau/rangement). La maison dispose également d’une cave en sous-sol. À l’extérieur, le jardin arrière offre une vue dégagée sur la campagne, permettant de profiter des beaux jours dans le plus grand calme. Le jardin en façade peut quant à lui être réaménagé en emplacement de parking pour trois voitures, comme cela a déjà été réalisé sur les maisons voisines (plans non contractuels). Le bien est actuellement loué. Avis aux investisseurs : la locataire est ouverte à l’idée de rester dans le logement, vous offrant ainsi une rentabilité immédiate - PEB : G - n°20251119002784 - 742 Kwh/m².an - 43.648 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 409 Euros - VISITES SUR RDV AU ### En savoir plus ?

Venez découvrir cette jolie maison 2 façades située dans le centre du village de Berzée, proche des commerces, écoles, bus, gare, ... Elle se compose d'une grande chambre, séjour, cuisine, salle de douche, grenier aménageable en 2ème chambre et caves saines contenant une nouvelle chaudière mazout de 2023 et cuve de 2.500L. Électricité conforme jusqu'en 2041, châssis double vitrage PVC, Toiture en bon état, ... Le tout sur une jolie parcelle de 250m² comprenant garage avec porte sectionnelle, remise et jardin. Idéal investisseur ou première acquisition ! FAIRE OFFRE À PARTIR DE 100.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES: PEB N°20250328005131 - PEB E - Énergie spec: 359 kWh/m².an - E totale: 31.785 kWh/an En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lodelinsart, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à un prix attractif. Proposée au prix de 39 000 €, cette propriété présente une surface habitable de 43 m², offrant un espace compact mais fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La résidence comprend une chambre à coucher, une salle de bain, et bénéficie d’un extérieur avec une superficie totale de 30 m², offrant un petit espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Actuellement non louée, cette propriété n’est pas soumise à la TVA, ce qui facilite la transaction pour les acheteurs intéressés. Le bien est situé dans la commune de Lodelinsart, une localité dynamique de la région, proche de toutes les commodités et avec un accès aisé aux réseaux de transport locaux. Bien que la description ne fournisse pas de détails spécifiques sur la proximité immédiate des écoles, commerces ou transports, l’emplacement à Lodelinsart est généralement recherché pour son cadre résidentiel paisible tout en étant bien connecté. La propriété dispose d’une cuisine équipée et d’une salle de bain fonctionnelle, avec un certificat PEB indiquant une consommation énergétique de 559 kWh/m² par an. Son émission de CO2 est de 108, ce qui reste dans une norme acceptable, mais il convient de noter qu’aucun certificat électrique n’est actuellement fourni. Cette résidence constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans la région. Son prix modique en fait une option accessible pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un premier achat immobilier. La faible superficie de 43 m² assure un entretien facilité, tout en offrant un espace confortable pour un usage quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Lodelinsart et de vous aider à concrétiser cette acquisition dans les meilleures conditions. En savoir plus ?