Maison à vendre - Godarville

Nouvelle opportunité chez We Invest Centre Hainaut! Découvrez cette spacieuse maison 3 façades à rafraîchir, idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une famille en plus d'une surface dédiée à une activité professionnelle ou libérale. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez: une surface/pièce commerciale (+/- 45m²), un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée fonctionnelle, une salle de bain équipée avec coin buanderie et wc séparé. A l'étage, un hall de nuit desservant 4 chambres spacieuses et un grenier aménageable offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le bien dispose également de caves et d'une agréable terrasse. Eléments techniques: toiture ancienne mais correcte, châssis en simple vitrage bois et double vitrage alu, chauffage central au mazout, électricité à mettre en conformité. Un budget travaux est à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. PEB=F ( 436Kwh/m².an). Code unique 20250311006945. E total=111000Kwh/m² RC= 835€ Idéal pour grande famille, profession libérale et activité professionnelle! A découvrir rapidement! Offre àpd 165.000 € Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca Fracassi au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Proximité, expertise et passion à votre service! En savoir plus ?

Nouvelle construction basse énergie 2 façades avec garage, terrasse et jardin: Hall d'entrée (3,50m²) - wc séparé - salon (16,26m²) - salle à manger (13m²) - cuisine équipée (14,72m²: frigo, hotte, four, taque à induction et lave-vaisselle) - garage/buanderie (20,37m²) - hall de nuit (5,70m²) - 2 chambres (14,50m² et 12,80m²) - bureau ou dressing (9m²) - salle de bain et douche (7,78m²) - wc séparé - grenier aménagé en une chambre (20m²) - partie grenier/chaufferie - 16 panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol au rez-de-chaussée - boiler thermodynamique - ventilation double flux - citerne à eau de pluie - volets électriques à l'arrière - système anti-calcaire - stores sur mesure. Surface exploitable: 177m². RC non confirmé: 646€. Surfaces approximatives. Contact: JOHAN au ### (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### En savoir plus ?

Prix : Faire offre à partir de 170.000,00 EUR. Située dans une rue calme de Chapelle-lez-Herlaimont, cette maison présente un fort potentiel grâce à ses grands espaces, son vaste jardin et son garage avec fosse. Le rez-de-chaussée se compose d’un living spacieux, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche et d’une véranda. A l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres. Le grenier est accessible par une trappe. La cave permet d’ajouter un espace de stockage pratique, tandis que le garage et la remise offrent encore plus de possibilités d'utilisation, notamment pour du rangement ou des activités manuelles. Le bien nécessite quelques travaux de rénovation. Cependant, ces travaux représentent un investissement qui permettra de personnaliser cette maison et de l’adapter à vos besoins. Ce bien bénéficie d'un niveau d'accessibilité très élevé, avec la gare et l'arrêt de bus accessibles à pied ou à vélo, ainsi que le centre-ville, les écoles et les commerces à proximité immédiate. De plus, l’autoroute se trouve à seulement 1,5 km, facilitant vos déplacements. Avec son potentiel et sa localisation, cette maison représente une opportunité unique pour les personnes souhaitant créer un cadre de vie à leur image, tout en profitant d’une bonne situation géographique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au ### En savoir plus ?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante maison 3 façades à rénover avec chouette potentiel à Gouy-lez-Piéton, comprenant 2/3 ch, garage et jardin. Idéalement située, rue calme et proche de toutes commodités (transports, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. : salon (21m2) avec cheminée, salle à manger (22m2) avec cheminée, cuisine (10m2) comprenant espace repas, frigo, four, taque, hotte, évier et coin buanderie, pergola (7m2) avec coin chaufferie. Etage : 3 chambres en enfilade dont une à l’état de grenier (2x19 et 24m2) et salle de douche (9m2) comprenant chauffe-eau, évier et WC. Comprend également garage (18m2) avec fosse et caves de rangement. Ext. : facilités de stationnement à l’avant et jardin orienté ouest à l’arrière. FAIRE OFFRE > 135.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis majoritairement BOIS SV avec volets en partie, cc gaz, couverture toiture 2004, électricité non conforme (bi-horaire), PEB cat. « G » 535kWh/m2.an n°20240625002689. RC 327 EUR (poss. de réd. droits d’enreg. à 6%). Surface selon PEB (plancher) : 151m2. Contenance totale au sol (maison et extérieur) : 133m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

🏠 Maison Clé en Main – Un Cadre de Vie Idéal Vous Attend ! Une exclusivité UPAQ IMMO 🏠 Avec ses grands volumes et sa belle lumière naturelle, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située dans un quartier résidentiel, proche des commodités et des grands axes E42/19. ✨ Points Forts : ✅ Surface habitable : 204 m² ✅ Terrain : ± 6 ares 60 ca ✅ Garage spacieux avec emplacement prévu pour un véhicule électrique ✅ Revenu cadastral inférieur à 745 € (avantage fiscal) ✅ Faire offre à partir de 270 000 €. 🏠 Un Intérieur Spacieux et Lumineux : 🔹 Rez-de-chaussée : ✔️ Hall d’entrée accueillant avec WC indépendant ✔️ Espace de vie ouvert et baigné de lumière ✔️ Salon convivial ✔️ Salle à manger spacieuse ✔️ Cuisine entièrement équipée ✔️ Grand garage avec possibilité d’aménager un emplacement pour véhicule électrique 🔹 1er étage : ✔️ Deux chambres ✔️ Salle de bain moderne + WC indépendant 🔹 2e étage : ✔️ Deux chambres supplémentaires ✔️ Salle de douche + WC indépendant 🌿 Un Extérieur Idéal : ✅ Terrasse pour vos moments de détente ✅ Jardin clôturé et sécurisé, accessible par l’arrière et avec passage latéral ✅ Parking aisé 🔧 Équipements et Performances : ✔️ Chaudière Vaillant EcoTec Plus 30 kW ✔️ Châssis double vitrage haut rendement ✔️ Isolation optimisée : nouvelle toiture, crépi extérieur ✔️ Électricité conforme ✔️ Aucun travaux à prévoir ✔️ PEB/ C /20250318016292 ✨ Tout est prêt pour votre nouvelle vie ! Posez vos valises et profitez. 📞UPAQ​ IMMO ### AO : 3002048 ### En savoir plus ?

Trevi la Propriété vous propose cette charmante maison de plain-pied datant des années 2000. C'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall avec WC séparé, offrant un accès pratique à toutes les pièces de la maison. Le séjour, lumineux et convivial, donne directement sur une véranda, un espace idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La cuisine équipée, lumineuse et bien agencée, permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La maison comprend également deux chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie pour plus de rangement et un garage pour votre véhicule. À l'extérieur, vous disposerez d'un joli jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Ce bien offre un grand potentiel d'agrandissement, avec la possibilité d'étendre la surface habitable sur la profondeur du terrain, ainsi que d'ajouter un étage supplémentaire si vous le souhaitez permettant presque de doubler la superficie de la maison. Faire offre à partir de 265.000€, offrant ainsi une belle opportunité pour les futurs acquéreurs de réaliser un projet personnalisé. PEB classe "C" - UC:20250320026182 - Conso. théorique totale d'énergie primaire:33.558 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 228 kWh/m².an N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ### ou via ### . En savoir plus ?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 810m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 591.203€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### En savoir plus ?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 810m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 459.179€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### En savoir plus ?

A Bellecourt - accès par la Rue de Nivelles et le Chemin Vert - nous proposons un beau mélange de maisons, de maisons fermées et de maisons jumelées équipées de tout le confort moderne. Chaque habitation dispose d'un garage intérieur, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 ou 4 chambres et d'une salle de bains. Les atouts supplémentaires ? Un grand grenier qui peut servir de chambre supplémentaire (avec escalier fixe) ou d'espace de rangement (avec trappe) et un grand jardin pour en profiter. Pour plus d'informations, contactez-nous au numéro gratuit ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

A Bellecourt - accès par la Rue de Nivelles et le Chemin Vert - nous proposons un beau mélange de maisons, de maisons fermées et de maisons jumelées équipées de tout le confort moderne. Chaque habitation dispose d'un garage intérieur, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 ou 4 chambres et d'une salle de bains. Les atouts supplémentaires ? Un grand grenier qui peut servir de chambre supplémentaire (avec escalier fixe) ou d'espace de rangement (avec trappe) et un grand jardin pour en profiter. Pour plus d'informations, contactez-nous au numéro gratuit ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Bois d'Haine, idéalement située proche des axes autoroutiers, Rêvimmo vous propose cette jolie maison 4 chambres avec garage et terrasse. Réparti sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d’un spacieux séjour lumineux de 31 m² et d’une cuisine full équipée avec îlot central de 28 m², alliant modernité et confort. Une salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage. Au 1er étage, on retrouve deux grandes chambres de 19 m² et 14 m² + espace veranda, idéales pour une suite parentale, un bureau ou des espaces pour enfants. Au dernier étage, deux autres chambres de 18 m² et 11 m² ainsi qu’une salle de bain de avec baignoire, WC et évier offrent un espace de vie supplémentaire. En sous-sol, une cave saine accueille les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’une citerne à mazout de 2.000 L. Eléments techniques: châssis double vitrage en aluminium, volets en façade, électricité conforme, garage 1 voiture avec porte électrique, terrasse, parking 3 voitures ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Rêvimmo Charleroi au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

*** SOUS-OPTION *** Référence Agence: v7170-367 *** VISITE VIRTUELLE : ### . Au rez-de-chaussée, un living spacieux, ouvert sur une cuisine semi-équipée et une salle de douche. À l'étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres de +/- 11m² et +/- 14m², ainsi qu'un bureau de +/- 7m², idéal pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire. Le grenier, entièrement aménagé, propose deux chambres communicantes de +/- 13m² et +/- 12m² À l'extérieur, vous profiterez d'un grand et magnifique jardin, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cette maison, actuellement louée depuis plus de 20 ans au même locataire, génère un revenu locatif de 600€/mois, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. De plus, l'immeuble bénéficie de châssis en double vitrage et d'une situation centrale, proche de toutes commodités. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### .999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Référence Agence : V7170-413 ***VISITE VIRTUELLE : ### . Composition du bien : Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un superbe living comprenant un coin salle à manger et un salon. Un hall dessert la buanderie, la salle de bain ainsi que la salle à manger qui mène à la cuisine. Premier étage : Deux belles chambres de +/- 10 m² et +/- 19 m², un bureau de +/- 8 m² et un dressing de 15 m². Grenier : Aménagé en une chambre de 17 m², offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d’un beau jardin avec une terrasse, idéal pour vos moments de détente en plein air. Confort: situation centrale et d’une bonne isolation grâce à ses châssis en double vitrage, électricité conforme, un poêle à pellets et un poêle à bois. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### .999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Immo Dussart vous propose une maison pleine de charme à Manage, idéale pour les amateurs de belles demeures à rénover. Avec ses élégantes moulures d’époque et ses beaux volumes, cette maison possède un potentiel incroyable qui ne demande qu’à être révélé. La maison dispose actuellement de deux belles chambres de 16 m² et 10 m², le grenier, avec quelques travaux, est entièrement aménageable et pourrait facilement être transformé en une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin de 250 m² vous attend, un véritable havre de paix où trône un superbe noyer, embellissant les lieux à l’arrivée du printemps. Le sous-sol de la maison n’est pas en reste, avec des caves totalisant 42 m², parfaites pour du stockage, une cave à vin ou encore un espace de rangement optimal. Côté rénovation, plusieurs améliorations ont déjà été apportées : les châssis et la porte d’entrée sont neufs, une nouvelle citerne à eau a été installée, le compteur d’eau est récent et la chaudière a été remplacée récemment. Il ne reste plus qu’à lui apporter votre touche personnelle pour la moderniser tout en préservant son charme authentique. Cette maison au fort potentiel n’attend plus que vous pour retrouver tout son éclat ! Prix demandé : 170.000 euros - PEB G (541 kwh/m2.an) Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme ! ### En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, axes autoroutiers, transports en commun, commerces,...) DREAMMO vous propose cette superbe propriété construite en 2000 sur une parcelle de de 9 ares 23! Celle-ci se compose d'un hall d'entrée, wc séparé, living de 37m² avec insert au bois, cuisine équipée, buanderie. Au 1er étage: hall de nuit, salle de douche avec wc et trois chambres. Ce bien est cavé sur toutes sa surface +/- 90m². Le bien dispose également d'une terrasse surplombant un magnifique jardin avec piscine et douche. Equipements: installation de 23 panneaux photovoltaïques, système de pompe à chaleur air/air, citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, volets, boiler thermodynamique,... PEB en cours. A visiter sans tarder vous en tomberez littéralement sous le charme! Faire offre... Infos et visites DREAMMO: ### En savoir plus ?

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Maison unifamiliale offrant un beau potentiel, à rénover selon vos envies. Idéalement située à proximité des commodités, elle dispose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée menant à un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine à moderniser. La salle de bains existante peut être rafraîchie. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, tandis que les combles de 52m² offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un autre espace. En sous-sol, des caves pratiques complètent l’ensemble. À l’extérieur, un jardin clôturé avec terrasse attend d’être aménagé pour en faire un agréable espace de vie - PEB : F - n°20250205005341 - 489 Kwh/m².an - 79.135 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 109.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 508 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### En savoir plus ?