Maison à vendre - Godarville VBE57087

Rue de Nivelles 94 7160 Godarville

450 000 €

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VBE57087

  • 3 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 74 m² Terrasse
Rue de Nivelles 94 7160 Godarville
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Description

Magnifique villa en parfait état, idéalement située dans un environnement calme, en bordure de campagne. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une toilette séparée, un spacieux séjour de 46 m², une cuisine américaine super-équipée de 15 m² ainsi qu’une salle de bains. Le premier étage comprend un hall de nuit, trois chambres de 35 m², 13 m² et 12 m², ainsi qu’une seconde salle de bains. Au niveau du jardin, le bien dispose d’un hall, de deux bureaux de 16 m² et 14 m², de trois caves et d’une chaufferie. À l’extérieur, une grande terrasse et un agréable jardin arboré. 450.000 €, sauf offre supérieure. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Surface du bureau

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

74 m²

Surface totale du terrain

1173 m²

Surface constructible

249 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20260802003349

Date de validité PEB

02/08/2036

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57087 Réf. vendeur: 3279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galipettes

3,8 km 21' 5,1 km 7' 2 km 46' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

759 m 10' 1,5 km 2' 54'' 691 m 9' 759 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

759 m 10' 1,5 km 2' 54'' 691 m 9' 759 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial De Nursing Du Centre

5 km 34' 6,8 km 8' 3,2 km 29' 5 km 1º

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

2,9 km 35'

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

2,9 km 35'

Gares

Godarville

1,4 km 12' 1,6 km 3' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,5 km 1º 28' 18,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,9 km 6'

Supermarchés

Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont

4,3 km 16' 3,7 km 5' 2,7 km 41' 4,3 km 51'

Colruyt Chapelle

4,4 km 15' 4,3 km 6' 3 km 42' 4,4 km 53'

Lidl Manage

5 km 34' 6,2 km 6' 3,3 km 25' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

24,7 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

6,3 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,4 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

2,6 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,3 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

6,8 km 9'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

25,6 km 21'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Nivelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Godarville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial De Nursing Du Centre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Galipettes" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 9 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 21 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (9 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont" (5 minutes en voiture), "Colruyt Chapelle" (6 minutes en voiture), "Lidl Manage" (6 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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