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Maison à vendre, Godarville VBE57087

Rue de Nivelles 94 , 7160 Godarville
450 000 €
3 Chambre(s) 203 m² 2 Salle(s) de bain 74 m² Terrasse 800 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1999
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 981 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 203 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Surface du bureau 30 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 74 m²
Surface totale du terrain 1173 m²
Surface constructible 249 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 243 kWh/m²/an
Référence PEB 20260802003349
Date de validité PEB 02/08/2036
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57087 Réf. vendeur: 3279 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Nivelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Galipettes" est accessible en 7 minutes.

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Godarville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial De Nursing Du Centre" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Godarville" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 13 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont" (5 minutes en voiture), "Colruyt Chapelle" (6 minutes en voiture), "Lidl Manage" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 21 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 12 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 42 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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