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Maison à vendre, Godarville VBE57087

Rue de Nivelles 94, 7160 Godarville
450 000 €
3 Chambre(s) 203 m² 2 Salle(s) de bain 74 m² Terrasse 800 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1999
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 981 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 203 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Surface du bureau 30 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 74 m²
Surface totale du terrain 1173 m²
Surface constructible 249 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 243 kWh/m²/an
Référence PEB 20260802003349
Date de validité PEB 02/08/2036
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57087 Réf. vendeur: 3279 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Nivelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 5 minutes de route.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 12 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 21 minutes de route.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Godarville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Les Galipettes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial De Nursing Du Centre" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (9 minutes).

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 13 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont" (5 minutes en voiture), "Colruyt Chapelle" (6 minutes en voiture), "Lidl Manage" (6 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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