Situé dans la commune de Haacht, le projet immobilier "Scharent" propose 14 nouvelles maisons en pleine nature, nichées le long d'une charmante place communautaire. Ces maisons individuelles offrent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités locales. La construction de haute qualité garantit un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Chaque logement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. La conception comprend également un espace extérieur privatif, une terrasse ou un jardin, permettant de profiter du plein air et de la verdure. Des espaces de rangement suffisants sont intégrés à chaque maison pour répondre aux besoins quotidiens, ainsi qu’un espace dédié pour un bureau, pratique pour le télétravail. Une particularité du projet réside dans l’aménagement flexible de l’étage supérieur, qui peut être configuré selon vos envies : atelier, chambre supplémentaire ou autre espace personnalisé. Les prix varient entre 475 000 € et 579 000 €, en fonction de la configuration choisie. Ce projet offre ainsi une opportunité d’acquérir une maison moderne et adaptée à différents modes de vie dans un environnement calme et convivial.
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning die u nog volledig naar uw eigen hand kan zetten? We stellen u graag deze te renoveren woning voor, op wandelafstand van het centrum van Haacht. Door de ligging nabij het centrum vind je in de korte nabijheid enerzijds winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en sportgelegenheden en anderzijds de belangrijkste invalswegen naar Leuven - Mechelen - Brussel. Via de inkomhal betreedt u de royale en lichtrijke leefruimte, waar u volop geniet van een ruimtelijk gevoel. De keuken vormt de centrale plaats van de woning met achteraan nog een fijne tweede living met zicht op de tuin. Daarnaast vinden we nog een gelijkvloerse aparte bureauruimte, wat het geheel uitermate geschikt maakt voor thuiswerk of als rustige studeerplek. De woning beschikt op de bovenverdieping over drie volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, een dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast vinden we nog praktische zolderruimtes, die tal van mogelijkheden bieden voor extra opslag of verdere invulling naar eigen wens. Op praktisch vlak laat deze eigendom zeker niets te wensen over dankzij de inpandige garage met plaats voor twee wagens. Buiten geniet u ten volle van het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin met een ideale westelijke oriëntatie, waar u na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen in de avondzon. De woning krijgt EPC-score F en valt dus onder de voorwaarden voor een energetische renovatie tot E-peil D binnen de zes jaar na aankoop.
3 Chambre(s)
250 m²
1 Salle(s) de bain
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Maak snel je afspraak met Pieter via ### of ### In de nieuwe, gezellige Kwaadbunder-verkaveling in Wespelaar, bevindt zich deze knappe, zuid georiënteerde villa welke werd gebouwd door CK bouw. Deze lokale bouwonderneming staat gekend om zijn specialisatie in voegloze, moderne façade's. Hier moet je zeker eens een bezoek aan komen brengen! De prijs is excl BTW en in casco staat. Dit wil zeggen in de huidige staat (zie foto's), waarbij de koper de volledige vrijheid heeft om de woning af te werken volgens eigen wensen. De grootste voordelen aan dit nieuwbouwproject zijn dat je volledig je eigen afwerking kan kiezen en dat de ruwbouw er al staat, dus oplevering kan zeer snel gaan!! Geen 2 jaar wachten op oplevering en vergunning! Een carport is mogelijk en reeds door bouwvergunning goedgekeurd (niet voorzien in prijs). Wel inbegrepen in de prijs: - Oprit - Zonnepanelen Indeling: Gelijkvloers: Vestiaire, apart toilet, bureau/kamer, leefruimte met open keuken en aansluitend berging/wasplaats. Dé eyecatcher van deze woning is het gigantische hoekraam dat de traphal/vide zal omhelzen! Verdieping: 3 ruime slaapkamers, masterbedroom met zeer grote dressing, apart toilet & badkamer met plaats voor dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. Energiezuinige woning dankzij BEN 30 statuut(bijna energie neutrale woning). Ook benieuwd hoeveel jouw vastgoed waard is? Neem dan zeker even contact op via ### of ### .
Maison lumineuse avec un jardin magnifiquement aménagé à Haacht. Cette agréable demeure est située dans un quartier résidentiel calme à Haacht et offre un bel équilibre entre confort, espace et convivialité. En entrant dans la maison, vous découvrez un espace de vie lumineux, suivi d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine entièrement équipée. Le salon spacieux constitue un atout indéniable : ses grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin. De plus, cette pièce donne directement accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle d’eau avec lavabo et toilettes. La maison dispose également d’un grenier de rangement pratique et d’un garage spacieux. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin aménagé avec une agréable terrasse, où règnent le calme, la verdure et l’intimité. En résumé, une maison lumineuse à l’agencement pratique, dotée d’un magnifique jardin et bénéficiant d’un emplacement résidentiel agréable à Haacht. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place ? N’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou à l’adresse ### .
Située à Tildonk, cette maison mitoyenne d’un côté est proposée à la vente au prix de **279 000 €**. D’une superficie habitable de **112 m²**, elle offre une configuration répartie sur plusieurs niveaux, comprenant des pièces de vie au rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage et un grenier accessible par un escalier fixe. Le bien est implanté sur un terrain de **67 m²** et dispose d’une terrasse à l’arrière. Il n’est actuellement pas loué. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une baignoire complète ce niveau. À l’étage se trouvent les deux chambres. Le grenier constitue un espace supplémentaire, dont l’usage peut être envisagé selon les besoins, notamment pour le rangement ou les loisirs. La maison ne dispose pas de jardin. Une arrivée de gaz ainsi qu’un raccordement à l’eau sont indiqués parmi ses équipements. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, selon les informations urbanistiques communiquées. Sa consommation énergétique spécifique est de **428 kWh/m²/an** et aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Pour obtenir davantage d’informations sur cette maison à Tildonk ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.
Te renoveren woning op ruim perceel van 1.307 m² te Haacht. Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze vrijstaande woning met 3 à 4 slaapkamers (momenteel één slaapkamer op gelijkvloers maar in te delen volgens behoefte van de nieuwe kopers) is rustig gelegen op een mooi perceel van 1.307 m² en biedt heel wat mogelijkheden voor wie ruimte en potentieel zoekt. De woning bevindt zich achteraan op het perceel en is bereikbaar via een private oprit, wat zorgt voor de nodige rust en privacy. Binnen beschikt de woning over een leefruimte van ca. 30 m², keuken, ruime badkamer, 3 à 4 slaapkamers en een afzonderlijke bureauruimte van ca. 14 m². Ideaal voor wie thuis werkt of nood heeft aan een extra hobbyruimte. Een bijkomende troef is de inpandige garage van ca. 30 m². Daarnaast zijn er verschillende bijgebouwen aanwezig die momenteel dienstdoen als berging en atelier, waardoor ook buiten de woning heel wat praktische ruimte beschikbaar is. De zuidgerichte tuin vormt zonder twijfel één van de sterke punten van deze eigendom. Dankzij het ruime perceel geniet u hier van een aangename groene omgeving en tal van mogelijkheden om een prachtige buitenruimte te creëren. De woning dateert van 1957 en is te renoveren, maar vormt net daardoor een interessante basis voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen wensen en hedendaagse woonnormen kan worden ingericht. Troeven: Vrijstaande woning Perceel van 1.307 m² Zuidgerichte tuin 3 à 4 slaapkamers + bureau Inpandige garage van ca. 30 m² Verschillende bijgebouwen/atelier Private oprit Rustige ligging Veel renovatie- en inrichtingsmogelijkheden mogelijkheid tot heropbouw conform voorschriften Dubbele beglazing EPC: 557 kWh/m²/jaar Kortom: Een eigendom met bijzonder veel potentieel. Ideaal voor wie niet bang is van renovatie en hier zijn eigen thuis van wil maken. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
4 Chambre(s)
147 m²
1 Salle(s) de bain
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Située à Wespelaarsebaan 55, à Boortmeerbeek, cette habitation neuve en construction mitoyenne sur trois façades offre une surface habitable de 159 m² et un jardin orienté au sud. Proposée au prix de 440 000 €, elle constitue un bien immobilier dont la phase de finition permet encore de choisir la cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol, selon les informations communiquées dans la description. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier et un WC séparé. À l’étage, le logement dispose de trois chambres et d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC. La maison compte au total deux toilettes. Le jardin, inclus dans la propriété, est orienté au sud. Une place de stationnement souterraine est annoncée comme comprise dans le prix dans la description existante. Le terrain présente une superficie totale de 152 m². Construite selon des méthodes traditionnelles, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol, de panneaux solaires et de vitrages à haut rendement, éléments présentés comme conformes au standard BEN. Les données énergétiques indiquent une consommation spécifique d’énergie primaire de 0 kWh/m²/an. Le bien est raccordé au gaz et à l’eau, et le vitrage est renseigné comme double vitrage. Le bâtiment est annoncé pour 2026. La description situe le projet dans un environnement résidentiel verdoyant et mentionne que le centre du village se trouve à distance de marche, avec commerces, écoles, installations sportives, établissements horeca, activités culturelles et transports en commun accessibles. Des voitures partagées sont également prévues dans le projet. Le prix indiqué pour le bien est de 440 000 €, TVA applicable. La description précise par ailleurs un montant de 509 305 € tous frais compris, incluant les frais de notaire, la TVA et les droits d’enregistrement. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite sans engagement, vous pouvez contacter le vendeur au ###
Situé à Keerbergen, dans la région du 3140, ce projet immobilier présente une opportunité rare d'acquérir une maison neuve alliant modernité et confort. La résidence comprend une seule unité, une maison semi-ouverte conçue avec soin pour répondre aux attentes des familles ou des personnes cherchant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La conception privilégie l’espace et la lumière naturelle, avec une vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L’intérieur offre trois chambres spacieuses, un bureau pratique pour le télétravail ou les études, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant s’adapter à divers usages. La maison est équipée d’une terrasse couverte, permettant de profiter de l’extérieur même par mauvais temps. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privé planté de deux arbres à l’arrivée, offrant un espace extérieur agréable pour la détente ou les activités en plein air. Un carport accompagne chaque unité, permettant de stationner aisément une voiture électrique ou un vélo en toute sécurité. Ce projet se situe dans un quartier résidentiel paisible et bien aménagé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités locales. Le prix de vente s’élève à 581 219 €, reflétant la qualité de la construction et l’attention portée aux détails. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin d’en savoir plus sur cette opportunité d’acquisition dans un environnement privilégié.
À Keerbergen, découvrez cette habitation récente construite en 2022, proposée au prix de 465 000 €. D’une surface habitable de 168 m², elle comprend trois chambres et se trouve sur un terrain de 355 m². La maison est située dans une rue calme et peu fréquentée, à proximité du centre de Keerbergen ; les commerces, les écoles et les transports en commun sont indiqués comme étant à portée de main. Son label énergétique EPC A et son niveau E de 9 figurent parmi ses caractéristiques. L’entrée mène à un hall avec vestiaire et toilettes pour invités, puis à une pièce de vie réunissant un espace salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement équipée d’appareils contemporains et dotée d’un îlot, est attenante à un espace de rangement pratique. À l’étage, le palier dessert une chambre spacieuse, une salle de bains équipée de 8 m² ainsi qu’une chambre principale avec dressing attenant. Une possibilité d’installation pour une machine à laver et un sèche-linge est également mentionnée dans ce dressing. Le palier donne en outre accès aux combles partiellement aménagés, qui peuvent permettre la création d’espaces supplémentaires destinés au sommeil, aux jeux ou aux loisirs. La maison dispose aussi d’un jardin d’entretien facile, accessible depuis la pièce de vie par une baie coulissante, ainsi que d’une terrasse. Le jardin est orienté au nord-ouest. Le bien compte trois façades et trois niveaux ; il est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage, et des panneaux solaires sont mentionnés. La consommation énergétique primaire spécifique est de 14 kWh/m²/an. Le bien est proposé à la vente sous le régime des droits d’enregistrement, sans TVA. Le revenu cadastral indiqué est de 964 €, et le certificat de conformité de l’installation électrique est présent. La parcelle mesure 355 m², avec une profondeur de 31 m et une largeur de façade de 12 m. Elle est située en zone d’extension d’habitat ; les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette habitation à Keerbergen, nous vous invitons à prendre contact.
Découvrez cette résidence neuve à vendre à Boortmeerbeek, située au Wespelaarsebaan 55, au sein du projet Groene Boort. Proposée au prix de 398 000 €, cette habitation en construction mitoyenne sur un côté est annoncée comme bâtie jusqu’au gros œuvre fermé et se trouve en phase de finition. Elle offre une surface habitable de 125 m² et comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que deux toilettes. Le bien est associé à une parcelle de 125 m² et dispose d’un jardin orienté au sud. Son prix de vente est de 398 000 €, TVA applicable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, un espace de rangement et des toilettes pour les invités. À l’étage, trois chambres et une salle de bains composent l’espace nuit. La description mentionne une baignoire, une douche, un double lavabo et des toilettes dans la salle de bains. La finition étant en cours, le choix de la cuisine, de la salle de bains et des revêtements de sol reste à effectuer. Le bien est équipé d’une pompe à chaleur et de double vitrage ; la description indique également la présence de panneaux solaires et d’un chauffage par le sol. La construction est présentée comme répondant à la norme BEN. Une place de stationnement est comprise dans le prix, et des emplacements vélos fermés sont prévus au sein du projet. Les raccordements au gaz et à l’eau sont mentionnés. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 0 kWh/m²/an. À Boortmeerbeek, le projet est décrit comme situé dans un environnement résidentiel verdoyant et agréable, à distance de marche du centre du village. La description mentionne la proximité de commerces, d’écoles, d’équipements sportifs, de lieux de restauration, d’activités culturelles et des transports en commun ; des voitures partagées sont également prévues dans le projet. Pour cette habitation avec place de stationnement, le montant annoncé tous frais compris, incluant les frais de notaire, les droits d’enregistrement et la TVA, est de 464 717 €. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite sans engagement, nous vous invitons à prendre contact.
À Boortmeerbeek, cette résidence neuve située Wespelaarsebaan 55 offre une surface habitable de 125 m² et se trouve actuellement en phase de finition. Construite en 2026, elle est proposée au prix de 387 000 €. Le logement compte trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. La description indique également une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace de rangement frais et un jardin orienté au sud. La maison comporte deux façades et le terrain présente une superficie totale de 125 m². La construction est annoncée comme réalisée selon des méthodes traditionnelles et conforme au standard BEN. Les équipements mentionnés comprennent une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, des panneaux solaires et du vitrage à haut rendement ; les informations techniques indiquent également la présence de double vitrage. La maison a été construite jusqu’au stade du gros œuvre fermé, étanche à l’eau et au vent, et les choix de la cuisine, de la salle de bains et des revêtements de sol restent à effectuer. Une place de stationnement souterraine est comprise dans le prix selon la description, tandis que les caractéristiques générales mentionnent une place de parking extérieure. Des emplacements vélos fermés sont prévus dans le projet. Le raccordement au gaz et le raccordement à l’eau sont également indiqués. La consommation spécifique d’énergie primaire renseignée est de 0 kWh/m²/an. Selon les informations fournies, le bien se situe dans un environnement résidentiel verdoyant et agréable, à distance de marche du centre du village, où sont mentionnés commerces, écoles, installations sportives, horeca, culture et transports en commun. Des voitures partagées sont prévues dans le projet. Le montant indiqué pour le bien est de 387 000 € ; la description précise qu’avec l’ensemble des frais, notamment les frais de notaire, les droits d’enregistrement et la TVA, le prix de la maison avec sa place de stationnement s’élève à 453.057 euros. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite sans engagement, nous vous invitons à prendre contact.
À Boortmeerbeek, cette résidence neuve en cours de finition offre une surface habitable de 142 m² et trois chambres. Située au Wespelaarsebaan 55, elle s’inscrit dans un environnement résidentiel décrit comme vert et agréable. La maison, construite en 2026, compte deux façades et présente une largeur de façade de 6 m. Son prix est de 389 000 €. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux est aménagé avec une cuisine ouverte, complétée par un espace de rangement frais et un WC invités. La maison dispose également d’un jardin orienté au sud. À l’étage, trois chambres côtoient une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC. Le bien comprend au total deux toilettes. Une place de stationnement souterraine est annoncée comme incluse dans le prix dans la description fournie. La cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol restent à choisir, la maison étant en phase de finition. La construction traditionnelle est présentée comme répondant aux normes les plus strictes et comprend des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et du vitrage à haut rendement. Le bien est annoncé comme conforme au standard BEN, avec une consommation énergétique primaire spécifique de 0 kWh/m²/an. À Boortmeerbeek, le centre du village est accessible à pied, avec commerces, écoles, équipements sportifs, établissements horeca, culture et transports en commun mentionnés dans la description. Des voitures partagées sont prévues dans le projet. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite sans engagement, nous vous invitons à prendre contact.
À Boortmeerbeek, cette résidence neuve en cours de finition offre une surface habitable de 154 m² et trois chambres. Située Wespelaarsebaan 55, au sein du projet Groene Boort, elle bénéficie d’un emplacement présenté comme calme, dans un environnement résidentiel verdoyant et agréable. Le centre du village se trouve à distance de marche ; les commerces, écoles, installations sportives, établissements horeca, activités culturelles et transports en commun y sont accessibles. Des voitures partagées sont prévues dans le projet. Construite en 2026 selon une méthode traditionnelle, cette maison à deux façades est proposée au prix de **410 000 €**. La cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol restent à choisir, la résidence étant en phase de finition. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace de rangement frais et des toilettes pour invités. À l’étage, trois chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes composent l’espace nuit. Le bien dispose au total de deux toilettes. À l’extérieur, le jardin est orienté au sud-est. La parcelle s’étend sur 146 m², avec une profondeur de 20 m et une largeur de façade de 6 m. Une place de stationnement souterraine est comprise dans le prix selon la description fournie ; les caractéristiques indiquent également une place de parking extérieure. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’un chauffage par le sol et de vitrages à haut rendement, et répond à la norme BEN selon la description. Le certificat de performance énergétique mentionne une consommation primaire spécifique de 0 kWh/m²/an. Le raccordement au gaz et le raccordement à l’eau sont présents. Le bien n’est actuellement pas loué et n’est pas situé en zone inondable. La description indique un montant total de 477 505 €, frais compris, notamment les frais de notaire, la TVA et les droits d’enregistrement ; la TVA est applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite sans engagement, veuillez prendre contact avec l’agence.
Vous recherchez une maison lumineuse, étonnamment spacieuse et dotée d'un jardin de rêve ? Cette charmante maison située sur la Leuvensesteenweg vous offre tout cela. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme de l'espace de vie. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez ici d'une magnifique luminosité. Le salon s'ouvre naturellement sur la cuisine épurée et moderne. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une troisième chambre dotée d'une mezzanine chaleureuse, ainsi que la salle de bains. À l’arrière se trouve le véritable atout majeur de la propriété : un jardin profond et allongé. Un véritable paradis pour les amoureux des animaux, les jardiniers ou ceux qui souhaitent simplement se détendre en toute tranquillité. Emplacement et accessibilité idéaux La maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. Grâce à sa situation sur la Leuvensesteenweg, vous profitez d’un accès rapide au centre de Louvain et aux principales voies d’accès (N26/E314). Le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville sans renoncer à la verdure et à l’espace ! Prenez rendez-vous sans tarder pour une visite !
Voor verdere info of een bezoek: ### of ### Homixx Vastgoed stelt u met trots deze charmante en instapklare open bebouwing voor, gelegen in een oase van rust en omgeven door een schitterend groen decor. Hier geniet u elke dag van een optimaal wooncomfort en een warm thuisgevoel. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die voorzien is van een apart gastentoilet. De leefruimte straalt direct gezelligheid uit dankzij de warme aankleding en een knusse pelletkachel die voor een aangename warmte zorgt. Achteraan de woonkamer kom je in de lichtrijke veranda terecht die dienst doet als eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken, waar u tijdens het koken steeds in verbinding blijft met uw gezin of gasten. Praktisch comfort is verzekerd dankzij de aanpalende berging. Op het gelijkvloers kan je een grote master bedroom terugvinden, met grenzend een praktische berging met wasplaats. Op het eerste verdiep zijn er nog 3 slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en toilet. Buiten is het puur genieten in de prachtig aangelegde tuin, waar u op het terras in alle privacy tot rust komt. Een praktische carport en een tuinhuis vervolledigen het perceel en zorgen voor extra parkeer- en opbergruimte. Kortom: een instapklare droomwoning met een fantastische tuin op een unieke, groene locatie. Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van dit uitzonderlijke pand!
IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK! Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### In de Nieuwstraat te Keerbergen stellen we graag deze uiterst degelijke en verrassend ruime open bebouwing aan u voor. Gebouwd met betonnen welfsels en opgericht op een mooi perceel van 1.006 m², biedt deze woning een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 252 m². Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal terecht in een lichtrijke leefruimte met pelletkachel die een gezellige sfeer en aangename warmte geeft. De degelijke keuken bevindt zich centraal in het pand en heeft een directe aansluiting op de praktische berging en wasplaats. Aansluitend geniet u in de gezellige veranda van een optimaal zicht op de ruime groene tuin en het zonnige terras. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens 1 aparte toilet met lavabo. De woning telt 3 volwaardige slaapkamers verdeeld over de gelijkvloers en de eerste verdieping. Ook is er een praktische badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de hal die toegang biedt tot een van de slaapkamers alsook de zolder met bijkomende mogelijkheden voor extra opbergruimte of verdere inrichting (slaapkamer, speelkamer, bureauruimte,...). Een van de grootste troeven van deze woning bevindt zich echter ondergronds: het pand is zeer ruim onderkelderd. De kelder is aan de achterzijde vlot in te rijden en biedt moeiteloos plaats aan meerdere wagens, werk- of stockageplaats. Ook op het vlak van parkeergelegenheid laat deze eigendom niets te wensen over. Naast de inpandige garage (met automatische poort) beschikt u buiten over een extra garage (incl. bergzolder) voor 1 staanplaats EN nog een carport met 1 staanplaats. Meerdere parkeerplaatsen op de oprit. Een uiterst stevige, kwalitatieve en asbestveilige woning op een uitstekende locatie, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Contacteer Homixx Vastgoed voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen!
Située au centre de Keerbergen, cette habitation semi-ouverte de 318 m² habitables conjugue un usage résidentiel et une possibilité d’activité commerciale. Le bien est proposé au prix de 459 000 €. Érigé en 1973 sur une parcelle de 560 m², il est actuellement autorisé comme appartement avec vaste espace commercial. Sa configuration, comprenant deux portes d’entrée et une cage d’escalier centrale, permet d’envisager un aménagement en deux appartements ou davantage, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien se trouve dans le RUP « Hart van Keerbergen » et convient notamment à un commerce de détail, à un service tel qu’un salon de coiffure ou à une profession libérale, selon la description fournie. L’habitation compte quatre chambres, une salle de bains et deux toilettes. L’entrée donne accès à un hall avec toilette invités et lave-mains, aux pièces de vie ainsi qu’à un bureau. À l’avant, une pièce peut servir de bureau, accueillir une profession libérale ou être utilisée comme séjour supplémentaire. À l’arrière, le séjour avec cheminée s’ouvre sur une vue sur le jardin. La cuisine est équipée d’une taque vitrocéramique, d’une hotte, d’un four combiné et d’un évier une cuve et demie ; elle donne accès à la terrasse. À l’étage, le hall de nuit dessert les quatre chambres, d’environ 18,4 m², 14,6 m², 11,5 m² et 9,2 m². La salle de bains comprend une baignoire-douche, un lavabo simple, des rangements, un bidet et des toilettes. Une trappe avec échelle mène au grenier, qui peut être aménagé en chambres moyennant l’installation d’un escalier supplémentaire dans la cage centrale. Le bien dispose également d’une cave spacieuse et de deux garages profonds équipés de portes manuelles. Une cave à provisions faisant office de buanderie comprend un évier de service, un brûleur à gaz, les raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un espace pour un réfrigérateur ou un congélateur supplémentaire. Le chauffage fonctionne au gaz, le vitrage est double et l’installation électrique est conforme. Le certificat énergétique indique 322 kWh/m²/an, avec un EPC de classe D. À l’extérieur, le terrain de 560 m² comprend un jardin orienté sud-ouest et entièrement clôturé, une terrasse, une large allée et cinq places de stationnement extérieures selon les données du bien. La façade avant est orientée au sud-ouest et mesure 8 mètres de largeur ; la propriété compte trois façades. La maison est située dans le centre de Keerbergen, en face du supermarché Delhaize, à une adresse indiquée comme Lindenstraat 34, 3140 Keerbergen. Elle n’est actuellement pas louée et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Le prix demandé de 459 000 € est annoncé hors droits d’enregistrement et frais de notaire ; aucune TVA n’est due. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette habitation aux possibilités résidentielles et commerciales, nous vous invitons à prendre contact.
Voor meer informatie, foto's of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of via ### . Op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen hand kunt zetten? Deze te renoveren woning in Keerbergen, op de grens met Haacht, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met mogelijkheden! De woning is gelegen op een perceel van bijna 4 are en beschikt over twee slaapkamers, een keuken, een badkamer en een garage. De bestaande indeling vormt een interessante basis om de woning te renoveren en om te vormen tot een comfortabele thuis, volledig afgestemd op uw eigen wensen en stijl. Dankzij de combinatie van het perceel, de praktische ruimtes en de ligging biedt deze eigendom mogelijkheden voor zowel eigen bewoning als investering. Ideaal voor handige kopers of investeerders die de handen uit de mouwen willen steken en het aanwezige potentieel willen benutten. Ook de ligging is een troef: met Keerbergen en Haacht in de directe omgeving geniet u van een vlotte bereikbaarheid en diverse voorzieningen binnen handbereik. Een interessante opportuniteit voor wie potentieel ziet en graag zelf de touwtjes in handen neemt!
Située à Keerbergen, au Haachtsebaan 164, cette maison en semi-mitoyenneté est proposée à la vente au prix de 310 000 €. Elle développe une surface habitable de 197 m² et se trouve sur un terrain de 800 m², soit environ 8 ares. Le jardin est orienté à l’est. La propriété comprend un garage et offre une configuration répartie entre les espaces du rez-de-chaussée et ceux de l’étage, avec deux chambres mentionnées dans les informations disponibles. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une entrée arrière, de toilettes et d’un garage. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres de 15 m² chacune, ainsi qu’un bureau de 5 m² pouvant servir de petite troisième chambre, et une lingerie. Le bien compte une salle de bains. Le chauffage central fonctionne au mazout et la maison date de 1961. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 457 kWh/m² par an et un label E. Les acheteurs d’un logement doté d’un label EPC E ou F sont soumis à l’obligation de le rénover énergétiquement dans les six ans suivant la date de l’acte notarié, afin d’atteindre au minimum le label D, correspondant à un EPC de 400 kWh/m² ou moins. Des informations sur les primes et aides financières liées à cette obligation de rénovation sont disponibles sur le site Vlaanderen.be. Selon les renseignements urbanistiques fournis, le bien est situé en zone d’habitat à caractère rural, est considéré comme autorisé et ne se trouve pas dans un lotissement. Aucun droit de préemption en matière d’aménagement du territoire, aucune mesure de réparation judiciaire ni aucune mesure administrative ne sont signalés. Le bâtiment et la parcelle affichent tous deux un score A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette maison à Keerbergen, nous vous invitons à prendre contact.
Située à Keerbergen, cette résidence à vendre est proposée au prix de 310 000 €. Établie sur un terrain de 800 m², soit environ 8 ares, la maison développe une surface habitable de 197 m². Il s’agit d’une habitation trois façades, orientée est-sud et située le long d’une voie d’accès, à proximité de la limite avec Haacht. Ces éléments définissent les principales caractéristiques du bien et de son implantation, sans préjuger des aménagements ou des possibilités qui ne sont pas précisés. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une entrée arrière, des toilettes et un garage. À l’étage se trouvent un hall de nuit, deux chambres spacieuses de 15 m² chacune, un bureau de 5 m² pouvant également servir de petite troisième chambre, ainsi qu’un débarras à linge. La maison dispose d’une salle de bains et d’un garage. Construite en 1961, elle est équipée d’un chauffage central au mazout. Le certificat énergétique mentionne un label E et une consommation de 450 kWh/m²/an dans la description, tandis que les données de base indiquent une consommation spécifique de 457 kWh/m²/an. Les informations urbanistiques mentionnent une affectation en zone d’habitat à caractère rural, un bien réputé autorisé et l’absence de lotissement, de droit de préemption en matière d’aménagement du territoire et de mesures de remise en état judiciaires ou administratives. Le bien n’est pas situé en zone inondable ; les scores G et P sont tous deux A. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est indiqué. Les informations fournies signalent une obligation de rénovation pour les logements dotés d’un label énergétique E ou F : les acquéreurs doivent atteindre au minimum le label D, correspondant à un EPC de 400 kWh/m² ou moins, dans les six ans suivant la date de l’acte notarié. Des renseignements sur les primes et aides financières liées à cette obligation sont disponibles sur le site de Vlaanderen.be, mentionné dans la description d’origine. Celle-ci indique également que la maison est actuellement louée et que les acquéreurs peuvent mettre fin à la location pour occupation personnelle moyennant un préavis d’au moins six mois à compter de l’acte notarié ; les données de base signalent toutefois « actuellement loué : non ». Ces informations étant contradictoires, leur statut est à vérifier. Pour obtenir des précisions sur le bien, son occupation et les modalités de vente au prix de 310 000 €, nous vous invitons à prendre contact.
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