Maison à vendre avec 4 chambres - Hamont-Achel

Située dans la charmante localité de Kaulille, cette maison individuelle récemment refaite à neuf représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne en quête d’un bien immobilier moderne, confortable et énergétiquement performant. Cette propriété, construite en 1979, a été entièrement rafraîchie en 2024, offrant un intérieur lumineux et spacieux qui ne manquera pas de séduire les futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 217 m², cette maison dispose de quatre chambres, dont deux se trouvent à l’étage, ainsi que de deux salles de bains et deux toilettes. La cuisine ouverte de 55 m², intégrée à un espace de vie convivial, offre une vue imprenable sur la verdure environnante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition intelligente comprend également un bureau de 25 m² au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités, permettant ainsi à cette demeure d’être parfaitement adaptée à une vie quotidienne moderne ou à une résidence principale avec des exigences spécifiques. L’extérieur ne déçoit pas non plus avec un terrain généreux de 952 m², comprenant une grande jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des activités en famille. Le garage, complété par une carport et une grande allée, offre un stationnement pratique et sécurisé. Sur le plan technique, cette maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, d’une installation électrique certifiée conforme, et surtout d’équipements écoénergétiques tels que 16 panneaux solaires avec batterie domestique et trois unités de climatisation réversibles, qui assurent un confort thermique optimal tout en réduisant significativement les coûts énergétiques. La propriété bénéficie également d’un bon classement EPC à 379 kWh/m²/an, avec un certificat valable jusqu’en 2032, garantissant une excellente efficacité énergétique. Le prix demandé pour cette demeure exceptionnelle est de 497 000 €, charges comprises. La situation géographique à Kaulille permet de profiter d’un cadre résidentiel calme tout en étant proche d’infrastructures essentielles. Le bien se trouve dans un secteur résidentiel agréablement paisible, sans risques d’inondation et avec une destination claire en zone résidentielle. Cette maison constitue une opportunité unique pour toute personne souhaitant investir dans un bien clé en main, alliant modernité, confort et respect de l’environnement. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — cette propriété pourrait bien être votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante bungalow à vendre située dans la paisible ville de Pelt, une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier à personnaliser selon leurs goûts. Érigée en 1968, cette propriété est implantée sur un terrain généreux de 751 m² dans une rue calme, idéale pour une vie de famille sereine. Avec un prix attractif de 273 000 €, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec une superficie habitable de 161 m². Son intérieur se distingue par ses hauts plafonds qui apportent une sensation d'ouverture et de volume, tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La configuration interne comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un système de chauffage au gaz, et d’un accès à une cave spacieuse sous l’ensemble du bâtiment. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa vaste pièce garage accessible par l’arrière, qui peut également servir d’espace de stockage supplémentaire. La maison est conçue pour offrir un confort pratique avec des commodités essentielles à proximité, telles que supermarchés, écoles, transports en commun et un hôpital, facilitant ainsi la vie quotidienne. La localisation est stratégique : elle bénéficie d’une excellente connexion à la route reliant Hasselt à Eindhoven, accessible en seulement une minute, tout en étant proche des espaces verts, idéaux pour les activités de plein air ou les promenades en famille. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni protégée, ce qui assure une tranquillité supplémentaire. Son certificat énergétique, valable jusqu’en 2035, indique une consommation annuelle de 798 kWh/m², ce qui permet d’envisager d’éventuels travaux d’amélioration pour optimiser ses coûts énergétiques. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement agréable et pratique. Sa structure en bon état général, combinée à son potentiel de personnalisation, en fait une maison adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Avec ses nombreuses qualités et son emplacement privilégié, cette villa à Pelt pourrait bien devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 13:00 À 14:00 ]] En savoir plus ?

Nieuwbouw cascowoning in het centrum van Neerpelt. Ruime woning in een rustige doodlopende straat dicht bij het centrum van Neerpelt. De woning wordt casco opgeleverd, wind - & waterdicht. De koper dient de woning verder af te werken aan de binnenzijde. Enkele troeven: Toplocatie dicht bij centrum Neerpelt Ruim opgezette woning, 192m² (volgens startverklaring) 3 (4) slaapkamers Vaste trap naar zolder Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer met open keuken, berging/wasplaats 1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer 2e verdieping: technische ruimte, slaapkamer 4 Buiten: tuinhuis En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

*IN OPTIE* BOERDERIJ MET OMLIGGENDE PERCELEN MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 1HA84A TE BOCHOLT. TROEVEN - Rustige ligging, agrarisch gelegen. - Veel privacy. - Uniek renovatieproject. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,51m x 4,17m = 14,64m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,59m x 3,92m = 10,15m²): houten trap naar eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer ((4,04m x 8,85m) + (3,74m x 4,43m) = 52,31m²): open haard, grote raampartijen, inbouwkast, tegelvloer. - Keuken (2,97m x 5,59m = 16,61m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, tegelvloer. - Badkamer (2,14m x 2,97m = 6,35m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onder-, spiegel- en kolomkast, lades), ligbad, toilet, tegelvloer. - Stal (3,50m x 7,92m = 27,72m²): mechanische ijzeren poort, betonvloer. - Stal (4,97m x 7,88m = 39,18m²): mazoutketel, boiler, toegangsluik naar zolder, betonvloer. - Stal (5,20m x 7,89m = 41,03m²): betonvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,40m x 1,90m = 4,56m²): vinyl. - Slaapkamer 1 (11m²): tapijt. - Slaapkamer 2 (4,00m x 4,23m = 16,92m²): vinyl. - Slaapkamer 3 (3,99m x 4,61m = 18,40m²): vinyl. - Slaapkamer 4 (3,49m x 3,34m = 11,66m²): inbouwkast, vinyl. VERDIEPING +02 - Zolderruimte over de stallen en een gedeelte van de woning. OVERZICHT ALLE PERCELEN VOORWERP VAN VERKOOP 1. Perceel nr. 825b: huis gelegen Hezerstraat 6, oppervlakte 273 m². 2. Perceel nr. 824c: weiland gelegen te Goolder (gehucht), oppervlakte 1.396 m². 3. Perceel nr. 824d: landgebouw gelegen Hezerstraat 6+1, oppervlakte 331 m². 4. Perceel nr. 823c: landgebouw gelegen Hezerstraat 6+, oppervlakte 1.850 m². 5. Perceel nr. 828d: weiland gelegen te Goolder (gehucht), oppervlakte 11.440 m². 6. Perceel nr. 830c: weiland gelegen te Goolder (gehucht), oppervlakte 3.110 m². EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

GERENOVEERDE HOEVEWONING MET STAL (210M²), PADDOCK (40x20M) EN WEILANDEN OP 72A34CA, GELEGEN TUSSEN HET KANAAL EN LOZERHEIDE TE BOCHOLT (LOZEN). TROEVEN - Ligging in een regio met talrijke toeristische trekpleisters: aan het populaire Fietsroutenetwerk en de wandelroutes Kempenbroek (Lozerhei), nabij de sluis van lozen en op enkele minuten van de Nederlandse grens. - Ruimtelijke en gezellige hoevewoning met veel lichtinval. - Bewoonbare oppervlakte woning: 206m², stal 210m², paddock 800m². - 4 Slaapkamers. - Diverse mogelijkheden (wonen, combinatie wonen/werken). - Zonnepanelen inclusief certificaten - Riant perceel van 72a34ca. - Ideaal voor paardenliefhebbers. A. HOEVEWONING KELDERVERDIEPING -01 - Kruipkelder: diverse kruipkelders, bereikbaar vanuit de traphal. GELIJKVLOERS: inkomhal, traphal, vestiaire, apart toilet, slaapkamer 1, leefruimte, keuken, wasplaats, gang. VERDIEPING +01 (houten tussenvloeren): overloop, badkamer, 3 slaapkamers, dressing, zolder. B. STAL - Stal (21,90m x 9,50m = 208,05m²): voorzien van 3 paardenboxen, berging (regen -en grondwaterpomp), zadelkamer, wasruimte (paarden), anti-vriessyteem voor het drinkwater van de paarden, hoogte onder spanten 3,8m, zadeldak (Steeldeck, geïsoleerd met PUR), poort (3,50m breed, 3,00m hoog). EXTERIEUR - Weilanden (paarden): voorzien van geautomatiseerde drinkbakken (2), volledig omheind, paddock (40x20m, verlicht (4 lampen) en voorzien van drainage en geopat). - Terras (6,70m x 7,00m =46,90m²): grenzend aan keuken en traphal, natuurstenen vloer. - Overdekt terras (4,70 m x 3,50m =16,45m²): grenzend aan keuken, natuurstenen vloer. - Toegangspoort: geautomatiseerde, houten toegangsdeur met aparte loopdeur aan de linkerzijde van het gebouw. - Oprit in klinkers. ZONNEPANELEN - CERTIFICATEN - 49 Zonnepanelen. - Installatiedatum: 24/07/2012. - Opbrengst groencertificaat per 1.000 kWh: 210 EUR. - Raming jaarlijkse kWh: 10.000 kwh. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lommel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible, confortable et pratique. Avec un prix attractif de 469 000 €, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 246 m², répartie sur un terrain généreux de 695 m². Construite en 2001, cette propriété est en parfait état, prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Son agencement réfléchi et ses finitions modernes en font un bien idéal pour les familles ou les couples cherchant un cadre résidentiel agréable. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une hall d’entrée conviviale, équipée d’une vestiaire et d’un WC, menant vers une pièce de vie lumineuse et spacieuse. La luminosité naturelle est privilégiée grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée sur la jardin, un espace parfait pour la détente ou la réception. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes, se prolonge sur un coin repas, facilitant la convivialité et la praticité au quotidien. La maison dispose également d’une véranda avec de grandes baies vitrées, idéale pour profiter de la nature tout au long de l’année. À l’étage, quatre chambres confortables, deux salles de bain équipées d’une baignoire, d’une douche, de deux lavabos et de toilettes complètent l’espace privé. La propriété comprend par ailleurs une grande cave, deux places de parking extérieures et une magnifique terrasse attenante à une jardin verdoyant, parfait pour les activités familiales ou les moments de détente en plein air. Situé dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, Lommel offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent proximité avec la nature tout en conservant un accès facile aux commodités urbaines. La zone bénéficie de bonnes connexions vers le centre-ville, avec des écoles, des commerces et des espaces de loisirs à proximité immédiate. De plus, cette région n’est pas située dans une zone à risque d’inondation et possède tous les certificats nécessaires pour garantir la conformité des installations électriques et énergétiques. La maison est chauffée au gaz, ce qui assure un confort optimal en toute saison. Grâce à sa situation géographique privilégiée et ses nombreux atouts, cette propriété constitue une opportunité unique à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence — cette maison pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Lommel, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU52367, se trouve au 29 Knapenhoef, dans le code postal 3920. La propriété bénéficie d'une superficie habitable généreuse de 193 m², répartie sur un terrain d'environ 880 m². Construite en 1978, cette maison a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité, avec un nombre total de quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, ainsi que deux toilettes. Elle est équipée d’un chauffage central au gaz, complété par la présence de 12 panneaux solaires, ce qui contribue à une meilleure gestion énergétique. La maison est également pourvue d'une cave pour du stockage supplémentaire et dispose d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que deux places de parking extérieures. L’intérieur de la résidence se distingue par des éléments spacieux et lumineux. À l’entrée, une vaste hall d’accueil mène vers une cuisine conviviale et une pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Les hauts plafonds donnent une sensation d’espace encore renforcée, tandis qu'une cheminée en bois ajoute une touche chaleureuse à l’ambiance. Au rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’une chambre supplémentaire ou bureau selon la configuration souhaitée. À l’étage, trois autres chambres complètent cet ensemble, accompagnées d’une seconde salle de bain, idéale pour recevoir famille ou amis. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste jardin orienté au nord, idéal pour profiter du calme environnant et organiser des moments de détente en plein air. La présence d’un garage attenant facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Située dans un environnement résidentiel privilégié à Lommel, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités locales tout en étant en retrait du tumulte urbain. La zone est conforme aux règles urbanistiques en vigueur, étant désignée en zone résidentielle, sans risques d’inondation ni contraintes particulières. La proximité avec les écoles, commerces et transports locaux en fait un choix idéal pour une famille cherchant à s’installer dans un cadre serein tout en conservant une bonne accessibilité aux infrastructures essentielles. La maison étant disponible à la signature de l’acte, vous pouvez envisager une installation rapide et sereine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché de Lommel, alliant espace, confort et tranquillité dans un environnement agréable. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Hechtel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel d'extension et environnement paisible. Érigée en 1993, cette maison bénéficie d’un entretien impeccable et se trouve dans une rue tranquille, ce qui garantit un cadre de vie serein. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une hall d'entrée accueillante avec un WC séparé, menant vers une pièce de vie lumineuse avec un espace salle à manger et une cuisine ouverte. La cuisine, pratique et fonctionnelle, est adjacente à une buanderie équipée pour la machine à laver et le sèche-linge, offrant ainsi un confort supplémentaire et un espace de rangement appréciable. La disposition intérieure permet une fluidité harmonieuse entre les différents espaces de vie, tandis que la luminosité naturelle accentue la sensation de confort et d'espace. Au premier étage, vous découvrirez une chambre très spacieuse, accompagnée d’une salle de bain récemment rénovée, alliant modernité et fonctionnalité. La surface habitable totale de 239 m² offre un espace conséquent pour une famille ou pour ceux souhaitant optimiser leur confort résidentiel. La grande particularité de cette maison réside dans la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres supplémentaires au niveau de la mansarde ou des combles, qui peuvent être facilement transformés avec des travaux de finition mineurs. La propriété dispose également d’un jardin bien entretenu avec un terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu’un carport pour abriter votre véhicule. Sur une parcelle totale de 562 m² orientée sud-ouest, cette demeure offre un cadre idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Le bien immobilier, doté d’un chauffage au fioul et bénéficiant d’un certificat énergétique avec un indice de 254 kWh/m²/an, est disponible à la vente pour la somme de 389 000 € hors taxes. La disponibilité est immédiate, avec la signature chez le notaire prévue lors de l’acte de vente. Située dans une zone résidentielle à vocation principalement habitée, cette résidence se trouve hors des zones inondables et offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent bâtir ou agrandir leur résidence dans un environnement paisible, tout en profitant de la proximité des services locaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Hechtel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Peer, une opportunité rare pour les amateurs de propriétés authentiques et entièrement rénovées. Datant de 1892, cette ferme chaleureuse a bénéficié d'une restauration soignée, combinant charme traditionnel et confort moderne. Avec une superficie habitable de 236 m², cette demeure offre un espace généreux avec quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La propriété est située au 69 Kiezel Kleine Brogel, dans la région de Peer, une ville dynamique bénéficiant d'une excellente connectivité vers les environs comme Oudsbergen, Pelt et même vers les Pays-Bas. Son prix est fixé à 495 000 € et la vente se fait sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l'acte. L'intérieur de la maison témoigne d’un soin particulier apporté aux travaux de rénovation. La cuisine a été entièrement modernisée en 2018, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Les fenêtres et portes ont été remplacées en 2016, apportant une isolation améliorée et une meilleure performance énergétique. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, complété par 42 panneaux solaires photovoltaïques, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un certificat EPC (C) valide jusqu’en 2035 garantit la conformité technique du bien. La propriété dispose également d’un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules, ce qui est particulièrement appréciable dans cette région rurale ou semi-urbaine. À l'extérieur, cette propriété se distingue par un terrain exceptionnel de 3400 m², entièrement clôturé et aménagé avec soin. La vaste terrasse de 30 m² invitant à la détente offre un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter du cadre paisible. La possibilité d’aménager des paddocks avec stalls séparés, ainsi que la présence d’une mare et d’un système de récupération d’eau de pluie, en font un lieu parfait pour les amoureux des animaux ou ceux souhaitant concilier vie rurale et confort moderne. La localisation centrale facilite l’accès aux écoles, commerces et transports en commun, faisant de cette propriété une option d’investissement judicieuse ou un lieu de vie idéal pour une famille cherchant tranquillité et praticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique à Peer. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Lommel, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille recherchant confort et potentiel. Érigée en 2015, cette maison de plain-pied présente une superficie habitable de 270 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace tout en assurant une luminosité naturelle abondante. La propriété se trouve dans une rue calme, en impasse, ce qui garantit une tranquillité absolue et un environnement sûr pour les enfants. La zone résidentielle où elle est implantée est conforme à la destination urbaine en tant que secteur résidentiel, et la construction ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la pérennité du bien. À l’intérieur, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités. La configuration comprend également deux toilettes, une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et d’un double lavabo, apportant confort et praticité au quotidien. La pièce maîtresse est la vaste et lumineuse pièce de vie qui bénéficie d’une connexion fluide avec la cuisine, créant un espace convivial pour recevoir ou se détendre en famille. La veranda attenante, accessible depuis la séjour ou la cuisine, constitue une extension agréable de l’espace de vie, où l’on peut profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est également équipée d’un garage intégré, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La présence de panneaux solaires et le système de chauffage au gaz contribuent à la performance énergétique du bien, qui affiche un EPC remarquable de 66 kWh/m² par an (label A). L’extérieur de cette propriété complémente parfaitement l’intérieur. La parcelle de 267 m² est orientée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal pour la terrasse et le jardin. La charmante cour arrière est à la fois conviviale et facile à entretenir, avec un espace pour aménager un coin détente ou une aire pour les activités extérieures. Deux places de parking extérieures viennent s’ajouter aux commodités proposées par cette résidence. Sa proximité avec les services locaux, écoles et infrastructures fait de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier de Lommel. Proposée au prix de 425 000 €, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix dans sa catégorie. Pour découvrir cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence – cette demeure pourrait devenir votre prochain lieu de vie idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable opportunité immobilière située à Balen, une résidence neuve et haut de gamme qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un bien moderne, fonctionnel et parfaitement situé. Proposée au prix de 435 000 euros, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal dans une rue sans issue, à proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités. La qualité de conception et la finition soignée en font un bien d’exception, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte de vente. Cette propriété a été conçue pour maximiser le confort et la praticité. Avec une surface habitable de près de 200 m², elle dispose d’une disposition intelligente comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, et un espace de vie lumineux grâce à ses trois façades. L’aménagement de cette maison permet une vie de plain-pied, incluant une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ce qui offre également des possibilités pour une utilisation professionnelle ou pratique. L’extérieur est tout aussi attrayant avec un vaste terrain de 687 m² orienté à l’ouest, permettant d’apprécier pleinement la luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée d’un chauffage électrique associé à une pompe à chaleur performante, ainsi que de fenêtres en aluminium parfaitement isolantes, garantissant efficacité énergétique et confort thermique. La cuisine hyper équipée, dotée d’un vaste îlot central, d’appareils de qualité et d’un plan en granit, constitue un véritable espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Située dans une commune dynamique et agréable à vivre, cette résidence profite d’un environnement paisible tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. La maison est vendue sous le régime de la TVA, avec le terrain enregistrement, offrant ainsi des conditions financières avantageuses pour l’acheteur. La construction prévue pour 2025 garantit une nouvelle habitation conforme aux normes actuelles, avec des finitions intérieures encore à parfaire pour personnaliser pleinement votre futur chez-vous. Pour découvrir cette propriété de rêve, n’hésitez pas à contacter notre agence ; notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une résidence neuve d’exception à Balen, une adresse qui allie confort, qualité et localisation idéale. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence à vendre située à Leopoldsburg, une opportunité idéale pour les familles recherchant confort, espace et proximité des commodités. Cette maison, située au 48 Adjudant De Keyserstraat, bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme de la ville. Avec un prix fixé à 575 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 274 m², répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour ses futurs occupants. La construction date de 2001, et la rénovation récente en 2022 confère à cette demeure un aspect moderne et parfaitement entretenu, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux immédiats. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques attrayantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine a été entièrement rénovée avec des appareils modernes, fournissant un espace pratique pour la préparation des repas. La maison comprend également deux salles de bain, dont une avec douche et une autre avec un bain, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. Un espace de rangement pratique, une pièce technique, ainsi qu’un garage intégré complètent ce niveau. À l’étage, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une chambre principale offrant un volume conséquent. Un second bureau ou espace de travail est également disponible, idéal pour ceux qui travaillent à domicile. La présence de volets roulants et d’une climatisation dans plusieurs pièces assure un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, la propriété possède un jardin orienté au nord, permettant de profiter pleinement du soleil lors des matinées et des soirées. La surface extérieure comprend également un terrasse de 10 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Avec trois places de parking extérieures et une porte d’entrée large de 10 mètres, cette maison offre un accès pratique et une belle présentation extérieure. Le cadre environnant de cette résidence est tout aussi attractif que ses caractéristiques intérieures. Située dans un secteur résidentiel calme, la maison bénéficie d’un environnement serein tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces, transports en commun et lieux de restauration. La proximité des écoles facilite la vie des familles, tandis que l’accès aux transports permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres destinations clés. La maison est implantée sur un vaste terrain de 904 m², avec une profondeur de 54 mètres et une largeur de 16 mètres à l’avant, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur ou envisager d’éventuelles extensions futures. La construction bénéficie d’un certificat énergétique EPC de 191 kWh/m²/an, attestant d’une performance énergétique raisonnable. Enfin, ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption ni situé dans une zone inondable ou protégée, ce qui facilite ses démarches d’acquisition. Pour toute personne intéressée par cette magnifique propriété ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est recommandé de contacter rapidement le numéro indiqué. Ce bien exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Leopoldsburg, combinant emplacement privilégié, espace généreux et état impeccable. Ne tardez pas à organiser votre visite pour découvrir en personne tout le potentiel et le confort qu’offre cette résidence. Une occasion à ne pas manquer pour s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un cadre de vie pratique et agréable. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Balen, cette belle résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, confortable et bien situé. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette maison individuelle incarne parfaitement l’équilibre entre espace de vie, qualité de finition et localisation stratégique. Construite en 1975, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 242 m², répartie sur une parcelle de près de 957 m², idéale pour accueillir une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d’un espace extérieur agréable en toute saison. Sa conception inclut quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi que deux toilettes, garantissant un confort optimal pour ses occupants. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre directement sur une terrasse couverte, une invitation à profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La luminosité naturelle inonde l’intérieur grâce à ses quatre façades, et la disposition pratique de la maison facilite la vie quotidienne avec notamment une chaudière à gaz pour le chauffage et une isolation conforme pour une gestion efficace de l’énergie. La localisation de cette propriété est particulièrement appréciable, puisqu’elle se trouve à mi-chemin entre Balen et Mol, deux localités offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, installations sportives, ainsi qu’un réseau de transports en commun bien développé. La maison est idéale pour ceux qui cherchent à combiner proximité des services et calme résidentiel. L’extérieur constitue un atout majeur avec un joli jardin soigneusement aménagé, comprenant un terrasse couverte et une jolie mare décorative, créant un cadre paisible et accueillant pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre en famille. L’accès à la propriété est facilité par une grande allée avec carport et une garage intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. Sa classe énergétique avec un EPC de 298 kWh/m²/an reste dans la norme, avec une validité jusqu’en 2035, vous permettant d’envisager sereinement votre avenir dans cette maison. Pour toutes celles et ceux qui désirent faire de cette maison leur nouveau foyer, il ne reste plus qu’à prendre contact pour organiser une visite. Que vous soyez à la recherche d’un espace familial ou d’une résidence bien située dans la région de Balen, cette propriété répond à l’ensemble des attentes avec ses volumes généreux, sa bonne isolation et ses finitions de qualité. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité unique et laissez-vous charmer par son environnement calme et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Balen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, durabilité et modernité. Située au Sportlaan 96B, cette maison neuve, construite en 2025, se présente comme une véritable perle pour les amateurs de qualité et d’efficacité énergétique. Au prix de 489 000 €, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie idéal dans un secteur résidentiel paisible, avec un vaste terrain de 734 m², offrant à ses futurs occupants un espace extérieur généreux sans compromis sur le design intérieur. La maison dispose d’une superficie habitable de 180 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec notamment une zone jour lumineuse grâce à de grandes fenêtres orientées au nord, et quatre chambres spacieuses pour accueillir famille ou invités. Le rez-de-chaussée est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité : une entrée accueillante mène à une salle de séjour lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne équipée de tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. La distribution inclut également une salle d’eau avec douche ainsi qu’un toilette séparé, reflétant une attention particulière aux détails pratiques. La maison est équipée de chauffage par sol à la fois au rez-de-chaussée et à l’étage, renforçant son efficacité énergétique et assurant une température agréable tout au long de l’année. Les panneaux solaires de 5000 Wp et la récupération d’eau via une citerne de 10 000 litres illustrent l’engagement en faveur de la durabilité et de la réduction des coûts énergétiques. La zone de nuit à l’étage comprend trois chambres et une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. La mezzanine aménagée en salle supplémentaire ou espace de travail offre une flexibilité appréciable. Balen, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec de bonnes connexions vers les axes routiers principaux, garantit un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. La maison se trouve dans un environnement résidentiel calme, à l’abri du bruit tout en étant bien connecté aux centres urbains voisins. La construction récente assure également la conformité aux normes modernes en termes d’isolation et d’efficacité énergétique, comme en témoigne le certificat P-score A et la consommation annuelle estimée à seulement 55 kWh/m². En choisissant cette propriété, vous investissez dans un bien pensé pour durer, avec des matériaux durables et une finition haut de gamme. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence unique à Balen. Que vous soyez une famille cherchant un espace spacieux ou un investisseur intéressé par un produit moderne et performant, cette maison répond à toutes les attentes. Contactez dès aujourd’hui nos agents, Kenneth ou Melissa, pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier neuf, respectueux de l’environnement et doté de toutes les qualités pour une vie confortable et sereine. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Balen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant qualité de construction, confort et durabilité. Située au Sportlaan 96A, cette propriété neuve construite en 2025 offre une surface habitable généreuse de 180 m² sur un terrain de 802 m². Son prix, fixé à 489 000 €, inclut la possibilité de bénéficier d’une TVA de 6 %, une option particulièrement avantageuse pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison neuve et écoénergétique. La construction se distingue par l’utilisation de matériaux durables, une isolation excellente avec un certificat énergétique de 57 kWh/m²/an, et une conception moderne pensée pour le confort quotidien. La maison est pensée pour répondre aux exigences contemporaines : une entrée accueillante avec toilettes séparées, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une buanderie pratique. La distribution des espaces sur deux niveaux offre une grande flexibilité, avec trois chambres à l’étage, une salle de bains moderne équipée d’une baignoire, d’une douche à l'italienne et de deux lavabos, ainsi qu’une zolder aménagée pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. L’aspect énergétique est particulièrement mis en avant avec la présence de panneaux solaires de 5000 Wp, un système de chauffage par le sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée et du premier étage, ainsi qu’une installation pour la récupération d’eau de pluie via une citerne de 10 000 litres, alimentant notamment les toilettes et les points d’eau extérieurs. Ces équipements contribuent à réduire considérablement les charges et à garantir une faible empreinte carbone pour le futur propriétaire. La propriété ne dispose pas d’un jardin, mais son orientation nord ne compromet pas la luminosité intérieure grâce aux larges fenêtres et à la conception soignée. La situation géographique à Balen offre un cadre résidentiel calme tout en étant bien connecté aux axes routiers principaux, facilitant l’accès aux commodités et aux zones urbaines environnantes. La maison est aussi conforme aux normes électriques avec un certificat attestant de la sécurité de l’installation. N’attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison neuve, écologique et bien située dans la région de Balen. Contactez dès aujourd’hui nos agents pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence unique. Que vous soyez un particulier cherchant un lieu de vie durable ou un investisseur motivé par des projets immobiliers modernes, cette propriété vous offre tout le confort et la tranquillité que vous méritez. Ne laissez pas passer cette chance — votre futur chez-vous vous attend dans cette maison conçue pour durer et pour évoluer avec vos besoins. En savoir plus ?