Maison à vendre - Hechtel-Eksel

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479 000 €

Maison à vendre

3990 Peer

Spacieuse maison individuelle de caractère sur un beau terrain proche du centre du village. Elle comprend un hall d’entrée généreux avec vestiaire et WC visiteurs. Le hall central mène à un agréable espace de vie avec salon, salle à manger et véranda aménagée en coin apéritif convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à la terrasse. À l’entresol se trouvent une buanderie/rangement avec WC, une chambre actuellement utilisée comme bureau, une salle de bains avec double lavabo et douche, ainsi qu’un espace de jeux séparé. Le hall donne accès à une cave d’environ 70 m², complétée par un sous-sol supplémentaire. À l’étage se trouvent le hall de nuit et 3 chambres spacieuses, dont une avec espace nuit en mezzanine. Le grand jardin dispose d’une annexe entièrement aménagée, avec possibilité d’habitation ou d’utilisation comme bureau. Atouts : PEB favorable 42 panneaux solaires Climatisation dans l’annexe Volets dans la maison principale Annexe habitable 4 chambres Placards intégrés Cave d’env. 70 m² + sous-sol Grand jardin et terrasse Maison individuelle sur grand terrain Allée pour plusieurs voitures ou camping-car À vendre SANS agence via le concept Smart Houses. Informations ou visite : contactez directement le propriétaire au ###

4 Chambre(s) 251 m² 2 Salle(s) de bain

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265 000 €

Maison à vendre

3900 Overpelt

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, située au calme dans un cadre de vie agréable à Pelt. Cette propriété constitue un excellent point de départ pour ceux qui recherchent un foyer paisible offrant un grand potentiel. Elle offre de nombreuses possibilités pour la moderniser davantage, l'agrandir ou l'aménager entièrement selon vos goûts. Depuis le hall d'entrée, on accède aux différentes pièces à vivre. Le salon et la salle à manger, très lumineux, forment ensemble un espace de vie convivial grâce aux grandes baies vitrées qui laissent entrer une agréable lumière naturelle. À côté se trouve une cuisine fermée et fonctionnelle, dotée de nombreux rangements. La maison dispose de deux chambres à part entière qui, grâce à la disposition avantageuse des fenêtres, bénéficient d’une lumière naturelle abondante. On y trouve également une salle de bains pratique équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. La maison dispose en outre d’un espace de rangement pratique. L’un des principaux atouts de cette maison est sans aucun doute son vaste terrain. Le bel équilibre entre l’espace intérieur et extérieur offre de nombreuses possibilités d’agrandissement de la maison ou de réaménagement du jardin, entièrement selon vos propres envies. Dans le jardin se trouve une grande terrasse couverte, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la vie en plein air. Enfin, la maison dispose d’un garage, idéal pour garer une voiture, des vélos ou comme espace de rangement supplémentaire.

2 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain

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399 999 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3970 Bourg-Léopold

Prachtige landelijke en energiezuinige (E-peil: -3!) nieuwbouwwoning (HOB) op een perceel van 5A 50CA op een boogscheut van de jachthaven van het kanaal naar Beverlo in Leopoldsburg. Indeling Gelijkvloers + Inkomhal met trap in rubberwood naar de bovenverdieping + Apart gastentoilet met handenwasser + Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek + Aangrenzende volledig geïnstalleerde (vaatwasser, keram. kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast) open keuken met keukeneiland met toogje met zicht en toegang tot de tuin + Berging / wasplaats Verdieping 1 + Nachthal met trap naar de zolderverdieping + Master bedroom met inloopdressingruimte + Slaapkamer 2 + Badkamer met alle comfort (wc, inloopdouche, lavabomeubel met dubbele lavabo en spiegel met indirecte verlichting) Zolderverdieping + Nachthal + Slaapkamer 3 (in laatste faze van inrichting) + Slaapkamer 4 (in laatste faze van inrichting) Extra info + Balansventilatie systeemtype D + Zonnepanelen installatie + CV op aardgas middels vloerverwarming + RW-recuperatiesysteem aanwezig (wc's en buitenkraan) + Elektrische installatie conform het AREI + E-peil: -3 --> zeer energiezuinig Prijsgegevens Grondaandeel bedraagt 128.935,00 € + verkooprechten: 12% = 144.407,20 € Constructie-aandeel bedraagt 271.063,50 € + BTW: 21% = 327.986,80 € Totaal: 472.394,00 € excl. aansluitingskost nutsvoorziening en riolering (6.032,00 €) Ligging Deze woning is gelegen in Leopoldsburg op een paar minuten van de jachthaven en het treinstation, alsook in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.

4 Chambre(s) 181 m² 1 Salle(s) de bain

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399 999 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3970 Bourg-Léopold

Prachtige landelijke en energiezuinige (E-peil: -3!) nieuwbouwwoning (HOB) op een perceel van 5A 50CA op een boogscheut van de jachthaven van het kanaal naar Beverlo in Leopoldsburg. Indeling Gelijkvloers + Inkomhal met trap in rubberwood naar de bovenverdieping + Apart gastentoilet met handenwasser + Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek + Aangrenzende volledig geïnstalleerde (vaatwasser, keram. kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast) open keuken met keukeneiland met toogje met zicht en toegang tot de tuin + Berging / wasplaats Verdieping 1 + Nachthal met trap naar de zolderverdieping + Master bedroom met inloopdressingruimte + Slaapkamer 2 + Badkamer met alle comfort (wc, inloopdouche, lavabomeubel met dubbele lavabo en spiegel met indirecte verlichting) Zolderverdieping + Nachthal + Slaapkamer 3 (in laatste faze van inrichting) + Slaapkamer 4 (in laatste faze van inrichting) Extra info + Balansventilatie systeemtype D + Zonnepanelen installatie + CV op aardgas middels vloerverwarming + RW-recuperatiesysteem aanwezig (wc's en buitenkraan) + Elektrische installatie conform het AREI + E-peil: -3 --> zeer energiezuinig Prijsgegevens Grondaandeel bedraagt 128.935,00 € + verkooprechten: 12% = 144.407,20 € Constructie-aandeel bedraagt 271.063,50 € + BTW: 21% = 327.986,80 € Totaal: 472.394,00 € excl. aansluitingskost nutsvoorziening en riolering (6.032,00 €) Ligging Deze woning is gelegen in Leopoldsburg op een paar minuten van de jachthaven en het treinstation, alsook in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.

4 Chambre(s) 181 m² 1 Salle(s) de bain

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225 000 €

Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

Cette résidence à vendre, idéalement située au 53 Geleegstraat à Leopoldsburg, représente une opportunité remarquable pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier fonctionnel et bien entretenu. Proposée à un prix attractif de 225 000 €, cette maison semi-mitoyenne, entièrement rénovée en 2021, offre une surface habitable de 68 m² sur un terrain de 222 m² orienté sud-ouest. Construite en 1961, elle a bénéficié de travaux récents garantissant un cadre de vie confortable et moderne, adapté notamment aux personnes cherchant un logement clé sur porte, qu’il s’agisse de jeunes couples, de petits foyers ou de primo-accédants. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour chaleureux de 24,62 m², suffisamment spacieux pour aménager des espaces salon et salle à manger. La cuisine indépendante de 9,31 m² et la salle de bains équipée d’une douche complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres à coucher de 10,08 m² et 9,45 m² offrent une répartition intelligente des espaces : la seconde chambre peut aisément être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d’appoint selon les besoins. Un atout notable est la grande terrasse extérieure de 36 m² donnant sur le jardin, offrant un agréable espace extérieur facile d’entretien pour profiter pleinement des moments de détente en plein air. L’installation récente d’un portail électrique, réalisée en 2024, apporte une touche supplémentaire de sécurité et de praticité. La localisation de cette propriété dans la commune de Leopoldsburg est particulièrement pratique. Elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme sans être isolé, avec des commodités accessibles rapidement : écoles à environ 500 mètres, transports publics à 650 mètres, restaurants à 700 mètres et commerces à environ 1,1 kilomètre. La maison n’est pas soumise au droit de préemption et se trouve en zone résidentielle conforme aux normes urbaines actuelles. Ce bien est proposé libre d’occupation et prêt à être habité dès la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro professionnel ### Cette résidence allie praticité, confort et situation favorable pour devenir un foyer agréable dans la région.

2 Chambre(s) 68 m² 1 Salle(s) de bain

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Modifié

349 500 € - 384 500 €

Projet: Project: Burgerhof

3970 Bourg-Léopold

Situé dans le centre verdoyant de Leopoldsburg, le projet Burgerhof propose huit maisons neuves qui ont été livrées en 2025. Ces résidences offrent une surface habitable comprise entre 144,44 m² et 158,40 m², répartie sur deux niveaux. Conçues pour maximiser le confort et la praticité, elles disposent d'une entrée spacieuse avec un WC séparé et d’un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil matinal. La cuisine ouverte, équipée de grandes fenêtres, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et offre suffisamment d’espace pour un îlot ou une grande table à manger. À l’étage, chaque maison possède trois chambres de taille confortable, dont une suite principale avec vue sur le jardin. La salle de bain centrale est équipée d’une double vasque, d’une baignoire-douche et d’un second WC, combinant fonctionnalité et confort. Les propriétés sont vendues en état clé en main, avec des finitions modernes et la possibilité de personnalisation. Le terrain, compris entre 291 m² et 321 m², bénéficie d’une orientation sud-est, ce qui favorise un ensoleillement optimal dans les espaces extérieurs. Les jardins sont faciles à entretenir et offrent un espace idéal pour les activités extérieures ou la détente. L’emplacement constitue un autre atout majeur de ce projet. À seulement 200 mètres d’une école primaire, les enfants peuvent se rendre à pied en toute sécurité. La proximité du train (650 mètres) facilite les déplacements vers les villes voisines, tandis que les commerces, restaurants et lieux de loisir sont accessibles à moins d’un kilomètre à vélo ou à pied. La sortie d’autoroute la plus proche est située à moins de 10 kilomètres, offrant une bonne connectivité routière. Le projet Burgerhof représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un habitat neuf, pratique et bien situé dans un environnement calme et résidentiel.

3 Chambre(s) 144 - 158 m² 1 Salle(s) de bain

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429 000 €

Maison à vendre

3920 Lommel

En entrant dans la maison, on accède au hall d'entrée, qui comprend des toilettes pour invités. Depuis le hall d'entrée, on accède au salon spacieux et lumineux, qui s'ouvre directement sur la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine moderne constitue le cœur de la maison et est équipée d’un îlot de cuisine pratique et d’appareils électroménagers contemporains. Un débarras pratique est attenant à la cuisine. Au premier étage se trouvent trois chambres. Ces pièces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et peuvent parfaitement servir de chambres, de chambres d’enfants ou de bureau à domicile. Elles sont en outre équipées de la climatisation, ce qui apporte un confort supplémentaire. La salle de bains moderne dispose d’une douche spacieuse, d’un double lavabo et de toilettes. De plus, cet étage comprend un débarras/dressing pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Grâce aux grandes baies vitrées et aux portes coulissantes, l’espace de vie communique directement avec la terrasse et le jardin. La véranda entièrement fermée constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air, aussi bien en été qu’en hiver. Le jardin est spacieux et entièrement clôturé. Particularités : prêt à emménager – panneaux solaires (2 925 Wc) – climatisation – très bien situé dans une impasse

3 Chambre(s) 128 m² 66 m² Surface constructible

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499 000 €

Maison à vendre

3920 Lommel

Maison spacieuse (265 m²) et prête à emménager, comprenant 5 chambres Cette spacieuse maison familiale est située dans un quartier calme et résidentiel de Lommel et comprend 5 chambres, 2 salles de bains, une cave et un grand grenier. La maison a été entièrement rénovée en 2005 et, grâce aux investissements récents, elle est entièrement prête à emménager. Ainsi, la maison a été repeinte l’année dernière, le premier étage a été doté d’un nouveau revêtement de sol et le jardin a également été aménagé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, attire tous les regards et forme, avec le salon, un espace de vie convivial et très spacieux. Les deux salles de bains offrent un confort optimal : l’une avec baignoire et l’autre avec douche. Grâce à la cave et au grenier aménagé, vous pouvez facilement ranger toutes vos affaires. En prime, le rez-de-chaussée dispose d’un local technique permettant de ranger les objets du quotidien et d’accueillir le lave-linge et le sèche-linge. Sur le plan énergétique, cette maison affiche également d’excellentes performances avec un label PEB B, des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire. Le chauffage combine chauffage au sol et radiateurs, et grâce à la climatisation, vous bénéficiez d’un confort agréable même lors des journées chaudes. De plus, la maison dispose d’une installation électrique conforme et ne contient pas d’amiante. Atouts : * 5 chambres et 2 salles de bains * Label EPC B, panneaux solaires et chauffe-eau solaire * Installation électrique conforme * Sans amiante Surface habitable conforme au rapport PEB.

5 Chambre(s) 265 m² 2 Salle(s) de bain

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385 000 €

Maison à vendre

3920 Lommel

Cette maison étonnamment spacieuse a récemment servi de cabinet privé, mais a conservé en grande partie son agencement d'origine. Elle peut ainsi être réaménagée, avec quelques modifications mineures, en une confortable maison familiale comprenant 3 chambres, un jardin et un abri pour voiture. Au rez-de-chaussée, on entre par le hall d'entrée. Les pièces existantes offrent diverses possibilités pour un agencement pratique et contemporain. Il est ainsi possible d’y aménager une cuisine spacieuse ouverte sur le salon, suivie d’une salle à manger séparée. La cuisine doit encore être installée, ce qui permettra au nouveau propriétaire de l’aménager entièrement selon ses goûts. Toutes les canalisations et installations nécessaires sont déjà en place. Le premier étage comprend une chambre spacieuse avec un dressing attenant à aménager. On y trouve également une salle de bains avec une kitchenette et un local technique séparé. La kitchenette existante peut être conservée ou modifiée en fonction de l’agencement souhaité. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres à coucher à part entière, dont l’une donne accès à une terrasse à l’avant. On y trouve également un dressing/débarras supplémentaire et des toilettes séparées. À l’extérieur aussi, cette maison a beaucoup à offrir. Elle dispose en effet d’un jardin, d’un abri pour voiture et d’un débarras pratique. Une propriété intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec 3 chambres et un agencement modulable. Grâce aux équipements existants et aux quelques aménagements nécessaires, la propriété peut être transformée en une agréable maison familiale, à aménager selon vos goûts.

3 Chambre(s) 173 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

3920 Lommel

Charmante et spacieuse maison familiale avec 5 chambres à coucher à Lommel Situation : Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Lommel, avec un accès aisé et toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun à proximité. Description : Cette maison familiale spacieuse et prête à emménager offre une combinaison parfaite de confort, de lumière et de fonctionnalité. Avec pas moins de cinq chambres et trois salles de bains, c'est la maison idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans le hall d'entrée qui donne accès aux différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger, très lumineux, forment le cœur de la maison et sont dotés d'une cheminée à gaz confortable et de grandes fenêtres qui offrent une connexion agréable avec le jardin. La cuisine pratique, entièrement équipée, se trouve à côté. Le rez-de-chaussée comprend également deux salles de bains, dont l'une est équipée d'un sauna, idéal pour se détendre. Il y a également un bureau, deux salles de stockage (dont une buanderie) et un double garage intérieur. Au premier étage, il y a cinq chambres de taille normale et une salle de bains supplémentaire. Le garage est surmonté d'un grenier qui peut servir de rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour se détendre en toute tranquillité. Détails : - Chauffage au gaz - Panneaux solaires (6.376 Wp) avec certificats verts (± €7,500) - Aménagement spacieux et fonctionnel - Idéal pour les grandes familles

5 Chambre(s) 347 m² 3 Salle(s) de bain

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589 000 €

Maison à vendre

3920 Lommel

Cette maison prête à emménager d’environ 266 m² est située sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 1 800 m² et offre un cadre de vie particulièrement polyvalent. En entrant dans la maison, on accède au hall d'entrée avec WC, qui donne sur la salle à manger et le salon baignés de lumière, ainsi que sur la cuisine entièrement équipée. Un petit escalier mène à la partie nuit, qui comprend trois chambres et une salle de bains spacieuse, équipée d’un double lavabo, de toilettes, d’une baignoire et d’une douche. Au niveau -1 se trouve un espace impressionnant d’environ 85 m², composé d’un garage intégré, d’un débarras et d’une buanderie. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. À l’avant se trouve un grand jardin avec une allée spacieuse. Sur le côté, une agréable terrasse a été aménagée. À l’arrière de la maison se trouve une piscine couverte. Tout au fond de la parcelle se trouve en outre un grand atelier, accessible par une allée séparée longeant le côté de la parcelle. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités et peut notamment servir d’atelier, de salle de loisirs, de garage ou d’espace de rangement. En résumé, une maison spacieuse et polyvalente, dotée d’un terrain exceptionnel et offrant de nombreuses possibilités, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Piscine couverte, utilisable toute l’année – Grand atelier à l’arrière de la parcelle – Allée séparée menant à l’atelier – Située près de la frontière néerlandaise

3 Chambre(s) 266 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

Cette spacieuse maison semi-ouverte offre un bel équilibre entre confort de vie, espaces fonctionnels et équipements économes en énergie. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains, son bureau et ses deux grandes dépendances, cette propriété offre de très nombreuses possibilités. En entrant, le hall d'entrée mène à l'espace de vie lumineux, qui offre suffisamment de place pour un coin salon et un coin repas conviviaux. La cuisine équipée se trouve juste à côté. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant et une salle de bains. Le bureau est idéal comme espace de télétravail, salle de loisirs ou pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bains, équipée d’un lavabo et de toilettes. Au deuxième étage se trouvent encore deux chambres à part entière et un espace de rangement pratique. Grâce à cette disposition, la maison convient parfaitement à une famille nombreuse ou à ceux qui ont besoin de plusieurs espaces polyvalents. L’espace extérieur est également très généreux. La maison dispose d’un jardin, d’une allée privative et d’un garage. Les deux spacieuses dépendances d’environ 65 m² et 85 m² constituent un atout supplémentaire important. Elles offrent diverses possibilités d’utilisation, que ce soit comme espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou cabinet professionnel. Particularités : label EPC C - 36 panneaux solaires - Deux annexes spacieuses

4 Chambre(s) 202 m² 2 Salle(s) de bain

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235 000 €

Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

Située au cœur de Leopoldsburg, cette résidence à vendre offre un équilibre remarquable entre charme historique et confort moderne. Édifiée en 1936, la maison a bénéficié d’une rénovation profonde en 2010, complétée par le remplacement des fenêtres en double vitrage en 2018, garantissant une isolation optimale. Avec une surface habitable d’environ 130 m² répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier présente une organisation fonctionnelle et spacieuse, parfaite pour une famille ou un investisseur cherchant un logement clé en main avec des possibilités d’aménagement supplémentaire. L’entrée dessert un vaste séjour de près de 34 m² qui peut accueillir à la fois un espace salon convivial et une salle à manger lumineuse. La cuisine attenante de 13,7 m² possède un accès direct au jardin orienté à l’est, offrant un cadre paisible pour profiter de l’extérieur. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle de bains équipée ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, deux chambres généreuses de respectivement environ 16,4 et 12,9 m² garantissent un confort optimal. Par ailleurs, un grenier de 30 m² accessible par escalier fixe peut être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. Le terrain totalise 2 ares 24 centiares avec un jardin bien exposé et un emplacement de parking extérieur. Le prix demandé pour cette propriété est de 235 000 €. Son emplacement central à Leopoldsburg permet de rejoindre aisément écoles, commerces et transports en commun situés à moins d’un kilomètre, tandis que l’autoroute est accessible à environ 11 kilomètres. Cette maison bénéficie d’un certificat énergétique attestant d’une consommation raisonnable (419 kWh/m²/an) et répond aux normes électriques actuelles. Idéale pour des primo-accédants ou des familles souhaitant s’installer dans un cadre calme et pratique, cette opportunité mérite une visite attentive. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué.

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

Cette résidence moderne à vendre, située au numéro 17 de la Sint-Antoniusstraat dans le centre de Leopoldsburg, représente une opportunité rare pour les familles recherchant un habitat confortable et écoénergétique. Construite en 2004, cette maison mitoyenne s’étend sur une surface habitable généreuse de 155 m² implantée sur un terrain de 138 m². Le bien se distingue par sa parfaite isolation – toiture et murs creux – ainsi que par l’installation de panneaux photovoltaïques, lui conférant une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de classe A attestant d’une consommation spécifique primaire de 75 kWh/m²/an. L’intérieur offre une organisation fonctionnelle et contemporaine, comprenant trois chambres spacieuses respectivement de 15, 11 et 11 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée doté d’un WC invité, d’une vaste pièce à vivre de 50 m² avec cuisine américaine totalement équipée incluant un îlot central avec hotte, plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur et lave-vaisselle, complétée par une buanderie contenant un congélateur. Une véranda conviviale de 18 m² donne sur un jardin facile d’entretien de 40 m². La maison bénéficie également d’un sous-sol aménagé avec une place de parking intérieure sécurisée et une cave exploitable comme espace de rangement ou dressing. Un grenier accessible par un escalier fixe offre un espace supplémentaire modulable en chambre ou stockage. Le bien est proposé au prix net de 349 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral fixé à 683 €. Il est raccordé aux réseaux d’eau, gaz et égouts et comprend quatre places de stationnement extérieures en plus du garage intérieur. Située au cœur du district Centrum de Leopoldsburg, cette résidence allie confort moderne et performance énergétique optimale dans un cadre urbain calme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos conseillers via ### ou par téléphone au ### Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier fonctionnel, respectueux de l’environnement et prêt à accueillir votre famille.

3 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain

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515 000 €

Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

Cette résidence d’exception située au 94 Hamsesteenweg à Leopoldsburg se présente comme une opportunité unique sur le marché immobilier, proposée au prix de 515 000 €. Construite en 2015, cette maison spacieuse offre une surface habitable généreuse de 195 m² répartie sur trois niveaux, comprenant quatre chambres confortables, un bureau privatif et une généreuse pièce de vie lumineuse. L’agencement fonctionnel comprend également une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de bains de 12 m² en cours de rénovation, pourvue d’équipements modernes tels qu’un bain, une douche à l’italienne et une double vasque. Deux toilettes séparées assurent un confort supplémentaire, tandis que la présence d’un garage intégré de 17 m² complète parfaitement ce bien. Le bien se distingue par ses nombreuses qualités techniques et écologiques. Le chauffage central est assuré par un système de plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage, alimentés au gaz naturel. Les fenêtres en PVC à triple vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique, renforcée par une isolation soignée des murs, du toit et des sols. Sur le plan énergétique, la maison bénéficie d’un label A grâce à une consommation spécifique primordiale de seulement 36 kWh/m² par an. À cela s’ajoutent 18 panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 7.290 Wp ainsi qu’un système de chauffe-eau solaire, optimisant ainsi les économies d’énergie. Un puits de récupération d’eau de pluie de 10.000 litres alimente les sanitaires et l’arrosage extérieur, témoignant d’un souci écologique marqué. L’ensemble repose sur un terrain de 900 m² agrémenté d’un jardin orienté au nord, offrant un cadre paisible et convivial avec un accès direct au parc voisin. En outre, ce bien comprend une annexe non négligeable : un hangar à rénover de 150 m² situé à l’arrière du terrain, qui offre un potentiel intéressant pour un usage professionnel ou comme espace de stockage complémentaire. La maison est idéalement située entre le centre de Heppen et celui d’Oostham, avec toutes les commodités telles que commerces, écoles, supermarchés et transports en commun à proximité immédiate. Ce bien immobilier représente ainsi une opportunité rare pour les familles ou professionnels cherchant une habitation confortable, moderne et écoresponsable dans un environnement calme et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services via ### . Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet d’acquisition.

4 Chambre(s) 195 m² 1 Salle(s) de bain

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