Maison à vendre - Heppen

TE KOOP: Halfopen nieuwbouwwoning gelegen in een rustige omgeving te Leopoldsburg! Welkom in deze kwalitatief afgewerkte halfopen bebouwing, rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving te Leopoldsburg. Deze woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met een hedendaagse afwerking. Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet. Via een glazen deur bereik je de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en biedt voldoende werk- en bergruimte. Naast de open keuken is er ook nog een berging voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche én ligbad. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot het terras, waar je kan genieten van een mooi uitzicht op de volledig omheinde, groene tuin. Achteraan bevindt zich bovendien een aparte buitenberging met overdekt terras, perfect voor extra opslag of als gezellige zithoek in de zomer. Ligging: De woning is rustig gelegen in het groen aan de Boskantstraat te Leopoldsburg, een kindvriendelijke buurt omringd door natuur. Tegelijk geniet je van een vlotte bereikbaarheid, met het station van Leopoldsburg en diverse winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, open keuken met bijkeuken, berging Verdiep: 3 ruime slaapkamers, apart toilet, badkamer Troeven: - Gunstig EPC! - Stijlvol afgewerkt! - Rustige buurt! - Ruime tuin! - Verkoop onder registratierechten! EPC A met certificaatnummer 71034-G-2018/175/EP06520/A001/D01/SD002 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht Beschikbaar bij akte En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Leopoldsburg, une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien immobilier moderne, élégant et parfaitement adapté à leurs besoins. Située au 99 Pater Asteerstraat, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 270 m² sur un terrain de 436 m², permettant un cadre de vie à la fois spacieux et convivial. Avec un prix fixé à 549 000 €, cette maison répond aux critères des acheteurs exigeants souhaitant allier confort, technologie et esthétique dans un environnement paisible et proche de toutes commodités. Construite en 2023, cette maison bénéficie d’une finition haut de gamme, avec des matériaux de luxe, une attention méticuleuse aux détails, ainsi que des équipements modernes. Elle dispose de cinq chambres, offrant une flexibilité pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau ou espace de jeu supplémentaire. La distribution intérieure comprend une vaste pièce de vie avec un insert décoratif et un meuble TV intégré, une cuisine équipée d’appareils Miele haut de gamme avec un coin repas, et une salle de bain moderne avec une douche à l’italienne. La propriété est équipée de technologies innovantes telles que la domotique Google Nest, des toilettes japonaises Washlets, et un système de sécurité avancé. La maison est également énergétiquement efficace, avec un indice E-peil 29, la présence de 10 panneaux solaires et un chauffage par le sol au gaz, assurant confort et économies d’énergie. L’extérieur ne manque pas d’atouts non plus : une cour clôturée dotée d’un terrasse, d’un portail automatique, ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique. La localisation en zone résidentielle calme, à proximité des écoles, commerces et transports publics, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie pratique sans compromis sur la qualité. La parcelle inclut également une belle terrasse orientée ouest, permettant de profiter pleinement des rayons du soleil en fin de journée. Les certificats d’urbanisme et la situation dans une zone non inondable garantissent une tranquillité supplémentaire pour cet investissement. N’attendez plus pour découvrir cette propriété remarquable, contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et envisager cette résidence comme votre futur chez-vous à Leopoldsburg. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, authenticité et localisation stratégique. La propriété, nichée sur un terrain de 8 ares 94 centiares, offre une surface habitable de 153 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou de particuliers en quête d'espace. Son architecture caractéristique, parfaitement rénovée, témoigne d’un soin particulier apporté à l’entretien et à la modernisation, garantissant ainsi un bien en excellent état avec peu ou pas de travaux à prévoir. Cette maison comprend trois chambres spacieuses, idéalement conçues pour offrir un confort optimal, ainsi qu'une salle de bains équipée d’un sanitaire moderne. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace des charges énergétiques, tandis que la présence d’une cheminée ou d’autres dispositifs de confort pourrait accentuer le bien-être intérieur. La propriété dispose également d’un garage indépendant, renforçant la praticité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clôturé avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La demeure bénéficie en outre d’une cave de stockage et d’un potentiel supplémentaire avec un grenier offrant de multiples possibilités d’aménagements futurs. La certification énergétique EPC de classe D indique qu’il n’y a pas d’obligation immédiate de rénovation majeure, ce qui peut rassurer les acheteurs soucieux de leur investissement. L’emplacement au centre de Leopoldsburg confère à cette résidence une proximité appréciable avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports et services publics. La ville elle-même est réputée pour son cadre résidentiel paisible, sa dynamique communautaire et ses espaces verts, parfaits pour une vie équilibrée. Avec une superficie bâtie de 153 m² sur un terrain généreux, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, étant donné qu’elle est actuellement non louée. Le prix fixé à 299 000 € reste compétitif dans le marché local. Pour ceux qui souhaitent découvrir cette propriété en détail, il est conseillé d’organiser une visite via notre agence afin d’apprécier toutes ses qualités sur place. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour toute demande d’information ou pour planifier une visite sans engagement. Cette opportunité unique mérite toute votre attention et pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans cette belle région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété spacieuse et bien entretenue dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 460 000 €, cette maison offre un total de 214 mètres carrés de surface habitable, répartis sur un terrain généreux de 1350 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un jardin selon vos envies. La propriété a été construite en 1990 et a été soigneusement maintenue, ce qui garantit un confort optimal et une excellente exploitation énergétique, attestée par une certification EPC de classe C et une consommation annuelle de 244 kWh/m². Elle comporte quatre chambres élégantes, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'une chaufferie électrique moderne, assurant un chauffage efficace et économique. La présence de panneaux solaires (46 unités) témoigne d'une démarche écologique et d'une réduction significative des coûts énergétiques, un atout indéniable pour les acheteurs soucieux de leur impact environnemental et de leur budget. L'habitation dispose également d'un garage pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule, ainsi qu'une belle terrasse et une jardin spacieux, parfaits pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. La propriété se distingue par ses quatre façades, ce qui favorise une luminosité abondante dans toutes les pièces, renforçant ainsi le confort intérieur. L'aménagement extérieur comprend une charmante tuinkamer et une superbe pelouse, invitant à la détente ou aux activités en plein air. La maison est également équipée conformément aux normes électriques en vigueur, avec un certificat attestant de la conformité de l'installation électrique. En outre, une ancienne étable d'environ 40 m² ajoute un charme rural supplémentaire, idéale pour des projets d’aménagement ou comme espace de stockage. Située dans un quartier tranquille, cette résidence ne présente pas de risque d’inondation et bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant à la fois intimité et proximité des commodités. Pour découvrir toutes les qualités de cette propriété unique à Leopoldsburg, n'hésitez pas à consulter les photos et plans disponibles en ligne pour vous faire une idée précise des espaces et de leur agencement. Si cette maison correspond à vos attentes ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, notre équipe se tient à votre disposition au ### Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son environnement serein, cette résidence offre une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Leopoldsburg, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et économe en énergie. Située au 244 Antwerpsesteenweg, cette maison semi-ouverte construite en 2009 propose une surface habitable de 138 m², répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Son architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans un quartier calme, familial et proche de toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux principales voies routières. La propriété est idéalement conçue pour répondre aux besoins d’une famille moderne, avec ses trois chambres, une salle de bain rénovée et deux toilettes. La cuisine ouverte, équipée d’appareils de haute qualité, s’ouvre sur un séjour lumineux qui donne sur la terrasse orientée sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en famille ou entre amis. L’aménagement intérieur a été récemment modernisé, notamment avec une nouvelle cuisine d’un budget de 28 000 €, un système de chauffage au gaz efficace, ainsi que des équipements modernes tels que panneaux solaires (produisant en moyenne 4 500 kWh par an) et climatisation à pompe à chaleur. La maison bénéficie également d’un système de ventilation mécanique, d’un récupérateur d’eau de pluie, et d’un espace de stockage dans la buanderie ou la cave. La propriété dispose d’un grand jardin clôturé, avec un terrassement spacieux de 45 m², idéal pour organiser des activités extérieures ou installer un espace détente. Un garage de 23 m² accessible par voie privée complète cette offre, assurant un stationnement sécurisé pour votre voiture ou vos vélos. Le cadre environnemental de ce bien immobilier est tout aussi séduisant : situé dans un secteur résidentiel apaisant, il vous assure tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. La maison est entourée d’un terrain de 402 m² avec une orientation favorable vers le sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La région offre également un accès facile aux principales infrastructures via la proximité des routes principales et des transports publics, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres destinations importantes dans la région. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux immédiats, avec une conformité électrique récente et l’absence d’amiante, témoignant de sa bonne conservation et de sa modernité. Son prix de 339 000 € (hors TVA) reflète la qualité du bien, ses équipements modernes et son positionnement stratégique dans un domaine résidentiel prisé. Pour toute personne intéressée par cette opportunité exceptionnelle de s’installer dans un environnement paisible tout en profitant des avantages modernes, il est conseillé de contacter rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Leopoldsburg et pourrait devenir votre futur chez-vous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Leopoldsburg, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien à personnaliser selon leurs goûts. Située au 7, Onafhankelijkheidsstraat, cette propriété est proposée au prix attractif de 258 000 €, offrant un potentiel considérable dans un environnement calme et agréable. La maison, construite en 1938, nécessite des travaux de rénovation mais présente déjà une belle surface habitable de 175 m² répartie sur quatre façades, avec une distribution intérieure comprenant quatre chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle. La distribution bien pensée offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque famille ou investisseur en quête d’un projet immobilier. Les caractéristiques extérieures de cette résidence renforcent son attrait, notamment une agréable cour intérieure de 60 m², complétée par un terrasse de 18 m² qui invite à profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un jardin orienté sud, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui aiment se détendre en extérieur dans un cadre paisible. Côté chauffage, la maison utilise une chaudière à gaz, avec du double vitrage installé pour assurer une meilleure isolation énergétique. Bien qu’elle ne soit pas classée comme faible consommation énergétique, cette maison offre des bases solides pour l’installation d’équipements modernes ou pour améliorer son efficacité énergétique à terme. L’emplacement dans la commune de Leopoldsburg constitue une valeur ajoutée, avec la proximité immédiate de commerces, écoles et transports publics, facilitant la vie quotidienne. La tranquillité du quartier alliée à une accessibilité aisée aux principaux axes routiers constitue un autre avantage notable. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison possède un fort potentiel de valorisation. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager ensemble vos projets d’avenir dans cette belle région. En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable résidence à Beverlo, une opportunité rare pour les amateurs de confort, d'efficacité énergétique et de tranquillité. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison construite en 2015 offre une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 484 m². Son architecture moderne allie élégance et praticité, avec une isolation exceptionnelle et un système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2017, garantissant une consommation énergétique très faible. En effet, cette propriété affiche une performance EPC de -8 kWh/m²/an, ce qui en fait une maison passive avec des coûts énergétiques minimalistes. La présence de 24 panneaux solaires contribue également à cette efficacité, permettant aux futurs occupants de profiter d'une facture énergétique avantageuse tout en respectant l’environnement. À l’intérieur, la résidence déploie une distribution idéale pour une famille ou un couple recherchant espace et convivialité. La pièce de vie lumineuse de 33 m², avec ses grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, est agrémentée d’un parquet en bois et s’ouvre sur un jardin orienté au sud-est, parfait pour se détendre ou recevoir des amis dans un cadre verdoyant. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils modernes, notamment une cuisinière SMEG à cinq feux, une réfrigération, un micro-ondes et une fournaise combinée, idéale pour les passionnés de gastronomie. À l’étage, trois chambres spacieuses (de 11 à 12 m²) offrent un confort optimal, tandis qu’une salle de bains élégante, équipée d’une douche à l’italienne, d’un bain et d’un double lavabo, conjugue praticité et style. L’extérieur complète parfaitement cette offre exceptionnelle : un jardin orienté au sud-est invite à la détente, tandis qu’une terrasse ensoleillée permet de profiter du climat favorable. La propriété dispose également d’un abri de jardin, d’un carport de 24 m² et d’un garage attenant, assurant un stationnement pratique et sécurisé. La maison bénéficie d’équipements modernes tels qu’un système domotique simplifié, la conformité électrique AREI et une excellente isolation thermique. Son emplacement stratégique facilite l’accès aux voies principales menant à Beringen ou à l’E313, tout en étant éloigné du tumulte urbain. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un logement clé sur porte, alliant confort moderne et faible impact énergétique. Pour saisir cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Positionnée sur un vaste terrain de 10 ares 5 centiares, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate du centre d'Oostham et facile d'accès aux autoroutes. La maison, construite sur un terrain de 1005 m², présente une superficie habitable de 168 m² et dispose de trois chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une famille recherchant à la fois espace et tranquillité. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette habitation est bien entretenue et possède plusieurs atouts tels qu’un garage, une salle de bains, une cuisine, une grande zolder ainsi qu’une cave de stockage. La présence de volets roulants et d’un jardin avec une nouvelle terrasse ou "tuinkamer" ajoute au confort et à la convivialité du lieu. Les caractéristiques extérieures renforcent le potentiel de cette propriété : un jardin spacieux, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un accès à l’eau, ce qui augmente encore plus son attrait. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, un point à considérer dans le cadre de travaux de rénovation ou d’optimisation énergétique futurs. La structure est également certifiée conforme aux normes énergétiques avec un indice d’énergie primaire de 459 kWh/m² par an, attestant de ses performances énergétiques actuelles. Avec un kadastraal inkomen de seulement 632 €, cette propriété représente une valeur intéressante dans la région, tout en offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. Située dans un secteur résidentiel, cette maison ne se trouve pas en zone inondable et bénéficie d’un certificat électrique non requis pour le moment. À seulement quelques minutes du centre de Ham, cette opportunité est à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent rénover une belle maison dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Son prix attractif de 275 000 € en fait une offre compétitive sur le marché local. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou souhaitez organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette charmante région belge. En savoir plus ?