Maison à vendre - Heppen

Située au cœur de Leopoldsburg, cette maison individuelle neuve, construite en 2020, offre un espace de vie spacieux et moderne dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 181 m², la propriété dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste hall d'entrée avec un WC invité, menant à une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes, est complétée par une buanderie attenante et donne accès à la terrasse et au jardin clôturé, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, la maison propose deux chambres spacieuses et une salle de bain élégante équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, offrant un confort pratique et esthétique. La propriété comprend également un second WC, et le chauffage au gaz assure une gestion efficace de l'énergie. À l'extérieur, un grand terrain de 500 m² entoure la maison, avec un orienté au nord, une terrasse couverte et un jardin propice aux activités en plein air ou au repos. Deux places de parking extérieures complètent cet ensemble pour un accès facilité. Située dans une zone résidentielle paisible, cette résidence bénéficie d'une excellente localisation à proximité des transports en commun à Leopoldsburg ainsi que des commerces, écoles et autres services essentiels. La propriété est vendue avec un certificat de performance énergétique de classe A, attestant de sa faible consommation énergétique, ainsi qu’un certificat pour l’installation électrique conforme. Sa situation géographique et ses caractéristiques en font une option attractive pour ceux qui recherchent un logement neuf dans un cadre serein, tout en restant proche de toutes commodités. En savoir plus ?

Cette résidence familiale située à Leopoldsburg, au 244 Antwerpsesteenweg, a été construite en 2009 et offre une surface habitable de 138 m² répartie sur deux niveaux. La propriété se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi que d'une salle de bain récente dotée d'une douche à l'italienne. La cuisine a été récemment rénovée, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas. Deux toilettes complètent l'aménagement intérieur. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse de 45 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en famille ou entre amis. La maison est édifiée sur un terrain de 402 m², avec un jardin clôturé qui garantit tranquillité et intimité. Un garage indépendant de 23 m² accessible via la Kanaalstraat et une espace dédié au stationnement des vélos viennent compléter cette offre. La propriété dispose également d'une cave non présente, mais d'autres commodités telles qu'une buanderie ou un balcon ne sont pas intégrées. En matière de performance énergétique, la maison est classée avec un consommation primaire de 61 kWh/m² par an, conforme aux normes actuelles. Le chauffage est assuré au gaz, contribuant à l'efficacité énergétique. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles, gare et arrêts de bus, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs occupants. La propriété est disponible immédiatement et prête à accueillir ses nouveaux habitants. En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette résidence à vendre au 107 Lommelsesteenweg offre un emplacement idéal dans un quartier résidentiel. La propriété datant de 1953 s'étend sur une superficie habitable de 182 m² répartis sur trois niveaux, comprenant notamment une cuisine et une salle de séjour ouverte de 42 m², offrant un espace convivial pour toute la famille. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont trois au premier étage (15, 11 et 10 m²) et une quatrième en mezzanine de 24 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le logement bénéficie également d’un espace de rangement pratique dans une cave de 13 m². À l’extérieur, le terrain de 283 m² orienté à l'ouest inclut une terrasse permettant de profiter des après-midis et des soirées ensoleillées, ainsi qu'une jardin permettant diverses aménagements. Un garage et une place de parking extérieure complètent les prestations du bien, offrant une facilité de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. L’emplacement privilégié permet d’accéder rapidement aux écoles, commerces et transports en commun à pied, avec un accès aisé à la voirie principale. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation et fonctionne au mazout. La propriété est disponible immédiatement et peut répondre aux attentes d’un foyer cherchant un logement spacieux en centre-ville, dans un environnement calme et recherché. En savoir plus ?

Située au 39, Sparrenstraat, à Leopoldsburg, cette résidence neuve offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Construite en 2023, cette propriété est composée de deux semi-attachées entièrement achevées (hors aménagement de jardin) qui se distinguent par leur finition soignée. La maison dispose d'une superficie habitable de 143 m², répartis sur plusieurs niveaux, avec trois chambres à coucher, dont une équipée d’un dressing intégré. La conception privilégie les espaces lumineux grâce à une orientation de la façade au nord-ouest et dispose d’un garage ainsi que d’une place de parking extérieure. L’intérieur de la maison est conçu pour le confort avec une salle de bains moderne, deux toilettes, et un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau combiné à un chauffage par le sol, assurant une excellente performance énergétique avec un E-peil maximal de 30. La propriété comprend également une cave, mais ne possède pas de cave ou de grenier. La cuisine et la salle de bains sont équipées conformément aux normes modernes, et un certificat pour l’installation électrique est disponible. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain privatif de 420 m², dont 227 m² sont aménagés en jardin. La propriété dispose aussi d’un petit espace privé pour le stationnement extérieur, avec une autre place incluse dans le prix. La localisation dans un quartier résidentiel de Leopoldsburg permet un accès facile aux infrastructures locales et se situe dans une zone non inondable, offrant ainsi un environnement sécurisé. La vente s’effectue sous les conditions de TVA et de droits d’enregistrement applicables. En savoir plus ?

Cette résidence neuve, située au 41 Sparrenstraat à Leopoldsburg, offre trois maisons semi-ouverte entièrement achevées, à l'exception de l'aménagement paysager extérieur. Chaque logement dispose d'une superficie habitable de 145 m² et comprend trois chambres, dont une avec espace dressing, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. La construction récente, datant de 2023, garantit des normes modernes en matière d'efficacité énergétique, avec un objectif d'atteindre un E-peil maximum de 30, grâce notamment à l'utilisation d'une pompe à chaleur air/eau, le chauffage par le sol et un système de ventilation D. L'intérieur des maisons est équipé d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains moderne, ainsi que de deux toilettes. Un garage privé est inclus dans la propriété, offrant un stationnement sécurisé pour un véhicule. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une superficie de jardin de 227 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi que d'un espace de stationnement supplémentaire hors voirie. Située dans un quartier résidentiel calme à Leopoldsburg, cette propriété est en zone urbanisée à usage résidentiel, sans risque particulier d'inondation. La localisation permet un accès pratique aux commodités locales, tout en offrant un environnement paisible. La vente se fera avec un certificat électrique conforme et la disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié. En savoir plus ?

Cette résidence neuve située au 43 Sparrenstraat à Leopoldsburg constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs en quête d’un logement moderne et confortable. Composée de trois maisons semi-ouverte, chaque unité offre une surface habitable d’environ 143 m², avec une architecture récente bâtie en 2023. La propriété est vendue entièrement finie, à l’exception de l’aménagement paysager, et inclut un carport pour le stationnement. L’intérieur des maisons comprend trois chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains et deux toilettes. La cuisine et les espaces de vie sont conçus pour optimiser le confort, avec notamment un système de chauffage par ventilation et un chauffage par pompe à chaleur air/eau, visant un indice énergétique maximal de 30. La résidence dispose également d’un certificat électrique conforme et d’un garage attenant. L’extérieur offre une cour privée de 227 m² orientée au nord-ouest, idéale pour profiter du jardin ou organiser des activités en plein air. Située dans un quartier résidentiel à Leopoldsburg, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, tout en étant accessible aux infrastructures urbaines. La construction est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, sans risque d’inondation dans la zone. La vente inclut une place de parking extérieure et une connexion à l’eau. Un investissement pratique pour ceux qui recherchent un logement neuf dans une commune dynamique, avec toutes les commodités à proximité. En savoir plus ?

Située au 45 Sparrenstraat à Leopoldsburg, cette résidence neuve offre un ensemble de trois maisons semi-ouverte, entièrement achevées (à l'exception de l'aménagement paysager). Chaque logement dispose de trois chambres, dont une avec espace dressing, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. La superficie habitable totale est de 143 m², répartie sur un terrain de 418 m², avec une charmante cour extérieure de 226 m² comprenant un jardin et un stationnement extérieur pour une voiture. Les maisons sont conçues avec des performances énergétiques optimales, visant un indice E-peil maximum de 30. Elles sont équipées d’une pompe à chaleur air/eau, du chauffage par le sol et d’un système de ventilation D, garantissant ainsi un confort thermique tout en étant respectueuses de l’environnement. La cuisine, la salle de bain principale et les toilettes sont intégrés dans un agencement moderne, et un garage indépendant est inclus dans le prix pour faciliter le stationnement et le rangement. L’emplacement à Leopoldsburg permet de profiter d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités locales. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié et n’est pas située dans une zone à risque d’inondation. Avec une certification électrique conforme, cette résidence constitue une option intéressante pour ceux cherchant à investir dans une nouvelle construction dans cette région. En savoir plus ?

Située au 11 Zuidstraat à Beverlo, cette maison individuelle offre une surface habitable de 218 m² sur un terrain de 7 ares 62 centiares. Construite en 1962, elle se compose de trois niveaux et dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour des projets de cohabitation. La propriété comprend également deux salles de bain, deux WC, ainsi qu’une cuisine séparée et équipée. La kelder, aménagée en plusieurs pièces dont chambres supplémentaires, salle de bain, buanderie et bureau, ajoute une dimension pratique et fonctionnelle à l’ensemble. L’extérieur offre une orientation nord-ouest avec une façade de 11 mètres de large. La cour dispose de nombreux espaces de stationnement avec une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à dix véhicules. À l’arrière, la terrasse et la jardin permettent de profiter du soleil en après-midi et en soirée, avec une conception adaptée pour la détente ou les activités en plein air. Le terrain, entièrement clôturé, assure un environnement privé et sécurisé. Côté équipements, la maison est équipée de double vitrage, de panneaux solaires, d’un système de chauffage au mazout et de rolluiken pour un confort optimal tout en favorisant l’économie d’énergie. La propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des restaurants. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un logement multifonctionnel dans un quartier calme tout en restant bien connecté à la ville. En savoir plus ?

Située au 226 Korspelsesteenweg à Beverlo, cette résidence offre un espace de vie spacieux sur un terrain de plus de 20 ares, idéal pour ceux qui recherchent calme et tranquillité. La maison, construite en 1918, dispose d'une superficie habitable d'environ 200 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons lumineux, une cuisine, une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce polyvalente, parfait pour aménager un bureau ou une salle de jeux. L’intérieur de la propriété est complété par une cave de 8,4 m² et une grande garage pouvant accueillir deux véhicules. La terrasse orientée nord-ouest permet d’accéder à un jardin de près de 2 039 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. La maison bénéficie d’un chauffage non spécifié et possède des fenêtres en simple vitrage. La localisation à proximité du parc naturel Koersels Kapelleke, ainsi que la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, en font un endroit pratique pour une famille ou un projet de rénovation. Le bien est actuellement non loué et disponible immédiatement après la signature de l’acte. La propriété est conforme aux exigences énergétiques avec un certificat EPC attestant de sa consommation. En raison de sa situation géographique et de ses caractéristiques, cette résidence représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur habitat dans un environnement paisible et bien connecté. En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Ontdek deze prachtige nieuwbouwontwikkeling aan de Korspelsesteenweg in Beringen: twee stijlvolle halfopen bebouwingen met een moderne uitstraling. Deze energiezuinige woningen bieden een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, perfect afgestemd op hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met een gastentoilet. De lichtrijke leef- en eetruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische berging voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De master bedroom beschikt bovendien over een aansluitende dressing, een extra troef voor wie houdt van comfort en organisatie. Pluspunten: - Carport voor extra parkeergelegenheid, - Moderne architectuur, - Keuze in afwerking volgens lastenboek, - Oplevering zomer 2026, - Warmtepomp, - Zonnepanelen, - Ventilatie D. Prijzen: Grondwaarde: € 150 000,00 Registratiekosten: € 18 000,00 Constructiewaarde: € 275 450,00 BTW 6%: € 16 527,00 Totaal: € 459 977,00 Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?