Maison à vendre - Heppen

Située dans la charmante commune de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier à rénover dans une localisation stratégique. Le bien immobilier, affichant un prix de 275 000 €, propose une surface habitable généreuse de 182 m² répartie entre une maison principale et un appartement loué. La résidence principale, construite en 1935, se distingue par ses deux niveaux et ses multiples possibilités d'aménagement, offrant un potentiel considérable pour créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et besoins. La propriété dispose de trois chambres à coucher, de deux salles de bains modernes et d'une cuisine équipée. De plus, le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température, tandis que la présence d’un garage avec une capacité d’accueil pour un véhicule ajoute à la praticité du logement. L’extérieur de la propriété se caractérise par un terrain de 234 m², agrémenté d’une agréable jardin avec veranda, idéal pour des moments de détente ou des activités en plein air. La maison bénéficie également de panneaux solaires, contribuant à une gestion énergétique plus économique. La résidence est située dans un environnement résidentiel calme, avec une proximité immédiate du centre-ville de Heppen et de ses commodités, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. La situation géographique privilégiée permet aux futurs occupants de profiter pleinement du cadre de vie paisible tout en restant connecté aux principales voies de communication. Les détails techniques attestent d’un bâtiment en bon état général, même si des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre le bien à votre goût. La propriété est dotée d’un certificat de performance énergétique avec un EPC de 322 kWh/m²/an, reflétant son potentiel d’amélioration. La configuration en deux entités distinctes (une maison et un appartement loué) offre également une flexibilité supplémentaire pour investisseurs ou familles souhaitant générer un revenu locatif ou accueillir plusieurs générations. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Leopoldsburg. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous présenter tous les atouts que cette résidence a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Leopoldsburg, située au cœur de la ville, offrant un mélange parfait de confort, d’espace et de potentiel entrepreneurial. Avec un prix de 360 000 €, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier alliant vie résidentielle et possibilités commerciales, situé dans un environnement dynamique et accessible. La maison, bâtie en 1966 et récemment rénovée en 2001, affiche une surface habitable généreuse de 155,46 m², comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bains élégamment finie et deux toilettes pour un confort optimal. Les hauts plafonds, les spots intégrés et le parquet chaleureux confèrent à cette demeure une ambiance moderne et accueillante. La pièce à vivre principale est vaste et lumineuse, aménagée pour favoriser la convivialité et la détente. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, donne sur un agréable terrasse où vous pourrez profiter du soleil en toute intimité. La terrasse, véritable havre de paix, évoque une atmosphère de vacances, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L’emplacement de cette résidence est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, les centres sportifs, les activités de jeunesse et divers lieux de loisirs. En plus de l’espace résidentiel, cette propriété dispose d’un espace commercial en rez-de-chaussée d’une superficie de 60 m², parfaitement adapté à diverses utilisations professionnelles : cabinet médical, bureau, institut de beauté ou salon de coiffure. La grande vitrine en façade assure une excellente visibilité dans le centre-ville, attirant passants et clients potentiels. Deux garages intégrés complètent ce bien, offrant un stationnement sûr et pratique pour les résidents et visiteurs. Le terrain de 191 m² bénéficie d’une orientation ouest, permettant d’admirer le coucher du soleil depuis le balcon ou la terrasse, tandis que la configuration du quartier garantit un environnement calme et sécurisé. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout et de double vitrage, assurant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année. Ce bien immobilier unique à Leopoldsburg représente une véritable opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur où la qualité de vie est primordiale. La combinaison d’un espace de vie spacieux avec un potentiel commercial clé en main permet une flexibilité adaptée à toutes les aspirations. La proximité des commodités, la configuration du terrain et la possibilité d’exploiter la partie commerciale en font une proposition rare sur le marché local. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous fournir tous les renseignements nécessaires pour faire de ce bien votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement réussi. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les couples cherchant une maison moderne, spacieuse et bien située. La propriété, construite en 2017, est une belle example d’habitat individuel prête à accueillir ses nouveaux occupants. Installée sur un terrain orienté plein sud d’une superficie d’environ 931 m², cette maison offre une surface habitable de 225 m², répartie astucieusement sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère lumineuse qui règne dans la zone de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine contemporaine avec un îlot central, conçue pour optimiser l’espace et le confort. La disposition ouverte crée une ambiance chaleureuse et pratique, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Les espaces privés se trouvent à l’étage, où trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing offrent un confort optimal. La salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un toilet complète ce niveau. La maison dispose également de deux toilettes séparées et d’un bureau séparé, parfait pour le télétravail ou comme espace de travail supplémentaire. Côté confort, cette résidence est conçue pour être écoénergétique grâce à ses panneaux solaires, son système de ventilation et la récupération d’eau de pluie, assurant un excellent rapport qualité-énergie. La propriété possède également quatre places de parking extérieures, un aspect pratique considérable. La maison est située dans un quartier paisible et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie locale tout en bénéficiant d’un environnement serein. Le prix demandé pour cette magnifique résidence est de 520 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La classification EPC indique une efficacité énergétique remarquable avec une consommation de seulement 81 kWh/m² par an, témoignant de la qualité de la construction et de l’attention portée à la durabilité. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au ### Cette maison allie modernité, confort, efficacité énergétique et emplacement privilégié à Leopoldsburg. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier exceptionnel dans une commune où il fait bon vivre. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Beverlo, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Érigée en 1962, cette maison bénéficie d’un potentiel important, notamment grâce à ses rénovations majeures effectuées en 2017. La propriété se trouve dans une rue résidentielle calme, offrant un environnement agréable tout en étant à proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités essentielles. Son prix attractif de 339 000 € en fait une option accessible pour ceux qui désirent investir dans un bien immobilier avec des possibilités de rénovation et d’aménagement selon leurs goûts et besoins. Cette maison individuelle dispose de trois chambres spacieuses, d’un salon lumineux doté de grandes fenêtres, ainsi que d’une cuisine équipée avec vue sur un vaste jardin. Le terrain, d’une superficie de 14 ares 85 centiares, offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours ou pour envisager l’aménagement d’un espace de loisirs ou de détente. Au niveau technique, la maison est équipée d’un système de chauffage au gaz et dispose d’une salle de bains avec douche, ainsi que de deux toilettes, dont une dans la salle d’eau. La résidence possède également une ventilation préparée pour assurer une meilleure qualité de l’air intérieur. De plus, un espace de stockage, une pièce destinée à la réalisation d'une salle de bain supplémentaire et un accès via un carport complètent cette offre, qui présente encore quelques travaux de finition à prévoir. Beverlo est une localité privilégiée pour sa proximité avec la nature tout en restant connectée aux grands axes de communication de la région. La maison, étant située dans un secteur résidentiel calme, permettra ses futurs occupants de profiter d’un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités urbaines. La vente est conditionnée à la signature de l’acte chez le notaire, avec une disponibilité immédiate, ce qui facilite une prise en main rapide pour le nouvel acquéreur. Si vous recherchez une propriété avec un fort potentiel de rénovation dans un secteur résidentiel agréable, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Beverlo. En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze recente woning met inpandige garage die perfect gelegen is voor wie rust wil combineren met een vlotte bereikbaarheid. Met een perceeloppervlakte van 3,96 are, een terras en een tuin, biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Het pand wordt verkocht onder 2% registratierechten! De woning wordt volledig afgewerkt inclusief keuken, badkamer en trap. De woning is dus volledig instapklaar bij aankoop, waardoor je met een gerust hart kan verhuizen! De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht en staat in verbinding met een keukenruimte, die binnenkort geplaatst zal worden. Via het schuifraam kom je terecht op het aangename terras en de tuin, een fijne plek om te ontspannen of te genieten. Pluspunten: - Afgewerkte woning = instapklaar - Aankoop aan 2% Registratierechten - 5 slaapkamers - Veel lichtinval in leefruimte - Vloerverwarming - Energiezuinige warmtepomp - Zonnepanelen aanwezig - Terras - Onderhoudsvriendelijke tuin - Inpandige garage - Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Ontdek deze prachtige nieuwbouwontwikkeling aan de Korspelsesteenweg in Beringen: twee stijlvolle halfopen bebouwingen met een moderne uitstraling. Deze energiezuinige woningen bieden een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, perfect afgestemd op hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met een gastentoilet. De lichtrijke leef- en eetruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische berging voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De master bedroom beschikt bovendien over een aansluitende dressing, een extra troef voor wie houdt van comfort en organisatie. Pluspunten: - Carport voor extra parkeergelegenheid, - Moderne architectuur, - Keuze in afwerking volgens lastenboek, - Oplevering zomer 2026, - Warmtepomp, - Zonnepanelen, - Ventilatie D. Prijzen: Grondwaarde: € 150 000,00 Registratiekosten: € 18 000,00 Constructiewaarde: € 275 450,00 BTW 6%: € 16 527,00 Totaal: € 459 977,00 Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Dit karaktervolle herenhuis combineert ruimte, authenticiteit en een uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning werd de voorbije jaren grondig en smaakvol gerenoveerd met behoud van authentieke elementen. Dankzij de veelzijdige indeling is deze woning ideaal als ruime gezinswoning, kangoeroewoning, kantoorruimte of handelsruimte. Bekijk zeker de plannen/foto’s via deze link ### om een perfecte indeling te zien. Indeling & troeven: * 234 m² bewoonbare oppervlakte * 3 slaapkamers ( 2 op het gelijkvloers waarvan 1 momenteel ingericht is als bureau) * 2 prachtig afgewerkte badkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers) * Ruime leefruimte en volledig uitgeruste keuken * Kelder van ca. 40 m² * EPC C * Elektriciteit conform * Airco (koelen & verwarmen) in leefruimte en keuken * Hoge plafonds en ingemaakte kasten * Ruim ZO-gelegen terras. Een uniek herenhuis dat ruimte, karakter en flexibiliteit perfect combineert — absoluut een bezoek waard. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor op ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à vendre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété spacieuse et polyvalente dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 435 000 euros, ce bien immobilier offre une superficie habitable de 329 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et deux WC, idéal pour accueillir une famille ou pour des activités professionnelles à domicile. La maison, construite en 1973, dispose d'un vaste garage de 35,7 m² avec une work-plate et d'une multitude d'espaces polyvalents permettant diverses configurations selon vos besoins. La configuration intérieure comprend un salon lumineux de 35 m², une cuisine pratique, une buanderie et un vestiaire avec un bureau intégré, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La propriété bénéficie également d'un chauffage au mazout, renouvelé en 2019 avec une nouvelle chaudière, ainsi que de double vitrage pour une meilleure isolation. Le vaste terrain de 1 895 m² en partie orienté à l'est confère à cette résidence une atmosphère calme, avec des espaces extérieurs propices à la détente ou à d’éventuelles extensions. La propriété présente plusieurs particularités appréciables telles qu’une entrée séparée pour le salon de coiffure actuel, ce qui permettrait à un professionnel de travailler dans un cadre privé tout en restant chez soi. La localisation stratégique de cette maison est un autre atout majeur : proche des commerces, écoles, axes routiers et transports en commun, elle offre un accès facile à tous les services essentiels tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel. La parcelle de presque deux mille mètres carrés garantit également un espace suffisant pour des projets d’aménagement ou d’agrandissement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans une propriété offrant à la fois confort et potentiel d’avenir dans la commune de Ham. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un bien avec une activité professionnelle intégrée, cette maison répondra à toutes vos attentes. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier, disponible immédiatement après signature chez le notaire, constitue une valeur sûre dans un secteur recherché. Venez découvrir cette belle maison et imaginez votre futur dans cet environnement serein, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. En savoir plus ?

Situatie, rust en ruimte komen samen in deze instapklare vrijstaande woning gelegen in het charmante Ham. Deze prachtige eigendom, gebouwd in 1963 en recent volledig gerenoveerd tussen 2015 en 2021, combineert hedendaags comfort met karaktervolle elementen. Gelegen op een ruim perceel van bijna 10 are (9a 92ca), biedt deze woning een ideale mix van praktische woonruimte en energiezuinigheid. Met een totale oppervlakte van 148 m² is de woning licht en functioneel ingedeeld, met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een gezellige leefruimte die uitnodigt tot ontspanning. De woning beschikt over een praktische keuken van 16 m² met zicht op de tuin en een ruime zolder van 38 m² die volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding of eigen creativiteit. De binnenafwerking straalt een hedendaagse, duurzame stijl uit, terwijl de originele bouw en de recente renovaties zorgen voor een aangenaam wooncomfort en een gunstig EPC. De buitenruimte is een van de grote troeven van deze eigendom. De Zuid-West georiënteerde tuin met terras van 30 m² is perfect voor ontspanning, zomerse aperitiefjes en lange avonden in de buitenlucht. De woning beschikt over een aparte garage, zonnepanelen die bijdragen aan de energiezuinigheid, airconditioning voor extra comfort, elektrische rolluiken en een regenwaterput van maar liefst 20.000 liter. Het perceel is zorgvuldig aangelegd, met voldoende parkeerplaatsen buiten, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. De ligging is bijzonder gunstig: scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op korte afstand, terwijl vlotte verbindingen naar snelwegen en natuurgebieden zorgen voor een optimale bereikbaarheid en leefbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis met ruimte voor de toekomst of naar een energiezuinige investering, deze woning in Ham biedt alles wat u zoekt. De verkoopprijs bedraagt €495.000, zonder BTW, en de woning wordt verkocht onder de huidige marktcondities. Voor wie interesse heeft in deze prachtige eigendom, staat Swevers Real Estate klaar om u te begeleiden bij een persoonlijke rondleiding en verdere informatie. Neem vandaag nog contact op via tel. ### om deze unieke kans niet te missen. Deze woning combineert een uitstekende locatie, moderne voorzieningen en veel ruimte, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan comfort, ruimte en energiezuinigheid in het hart van Ham. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare dans la charmante ville de Ham : une résidence à rénover, idéalement située au cœur d’un environnement résidentiel paisible, offrant un potentiel remarquable pour créer la maison de vos rêves ou un projet d’investissement judicieux. Proposée au prix attractif de 215 000 euros, cette habitation vous invite à exploiter tout son potentiel, notamment grâce à ses nombreuses dépendances, son vaste terrain et ses possibilités d’aménagement. Située dans une zone de destination résidentielle, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, établissements de restauration et transports en commun. La proximité de l’autoroute E313 permet également un accès facile vers d’autres régions, renforçant le caractère fonctionnel et stratégique de cet emplacement. Cette maison datant de 1951 présente une structure à rénover qui comprenait initialement plusieurs espaces habitables, avec une surface habitable principale d’environ 35 m². La propriété possède trois chambres confortables de tailles variées, dont une spacieuse de 16 m², ainsi qu’un bureau de 9 m² offrant une flexibilité d’utilisation. La salle de bain, d’environ 5 m², est équipée d’un bain, d’un lavabo et d’un WC. Au sous-sol, une cave de 22 m² apporte un espace de stockage supplémentaire, tandis qu’une zolder de 36 m² offre un potentiel conséquent pour des extensions ou la création de pièces supplémentaires. La propriété inclut également une grande dépendance aménagée en ancien bureau et espace technique, ainsi qu’un garage de 35 m² attenant à la maison. À l’extérieur, le terrain généreux de 607 m² orienté sud-est offre un espace agréable pour aménager un jardin ou envisager des projets d’extension. Quatre garages supplémentaires, dont cinq box pouvant être loués, augmentent la valeur locative ou offrent des possibilités d’investissement. Ce bien immobilier représente une occasion unique pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur habitat dans un cadre calme et verdoyant. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, notamment en ce qui concerne l’installation électrique non certifiée et le système de chauffage au mazout, conforme à la classe énergétique 'F' actuelle. La propriété bénéficie cependant d’un grand potentiel de valorisation grâce à ses dépendances, son vaste terrain et ses nombreuses pièces modulables. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle à Ham : contactez-nous dès aujourd’hui via ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette opportunité d’investissement ou de résidence dans cette charmante commune. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Leopoldsburg, une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux qui souhaitent acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier paisible. La propriété, construite en 1938, se trouve au cœur d’un environnement résidentiel agréable, offrant un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec un prix fixé à 240 000 €, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement dans la région, notamment grâce à ses caractéristiques attrayantes et son emplacement stratégique. Cette maison individuelle s’étend sur trois niveaux et possède une surface habitable d’environ 200 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine avec accès à une buanderie spacieuse et un toilette pour les invités. La disposition intérieure est conçue de manière fonctionnelle, avec deux chambres et une salle de bain situées à l’étage supérieur, tandis que la troisième chambre peut offrir un espace supplémentaire ou être aménagée selon vos besoins. La propriété dispose également d’une grande zolder de 46,37 m² et d’une cave de 22,64 m², offrant ainsi des possibilités supplémentaires d’extension ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que d’un terrasse de 33 m² parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Deux places de parking extérieures complètent cet ensemble, renforçant la praticité de cette maison située dans une rue calme mais proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Le secteur environnant privilégie une vocation résidentielle avec un emplacement central facilitant l’accès aux services et aux activités de loisirs. La maison bénéficie d’un contexte calme tout en étant proche des commodités essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant concrétiser un projet de rénovation dans un environnement convivial. La région n’est pas concernée par les risques d’inondation ni par des mesures de protection particulières, ce qui assure une stabilité supplémentaire à votre investissement. La disponibilité immédiate à la signature constitue un avantage non négligeable pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement ou commencer leur projet sans délai. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété pleine de potentiel à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Leopoldsburg, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, économe en énergie et situé dans un environnement paisible. Cette maison, construite en 2014, offre une surface habitable de 136 m² répartie intelligemment sur un terrain de 618 m². Son design contemporain met en avant des matériaux de qualité, notamment grâce à une certification électrique conforme et un classement EPC A+, garantissant une excellente performance énergétique. La propriété dispose d’une chaudière à pompe à chaleur, de panneaux solaires, et bénéficie d’un chauffage écologique, réduisant considérablement les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, dont une équipée d’un dressing pratique, ainsi que d’une salle de bain moderne avec lavabo et douche, et d’un second WC séparé pour plus de confort. La cuisine ouverte, attenante à la salle à manger lumineuse, donne sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située dans un quartier résidentiel calme et central, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des infrastructures essentielles telles que écoles, commerces et routes principales. La présence d’un garage privé et d’un espace de stationnement supplémentaire facilite la vie quotidienne pour les habitants. La façade orientée vers le nord-ouest assure une belle luminosité intérieure tout au long de la journée, tandis que l’aménagement du jardin invite à la détente et aux activités extérieures. La proximité des voies d’accès principales permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres régions, rendant cette propriété idéale pour une famille ou un couple cherchant un équilibre entre confort, praticité et environnement serein. La maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une excellente opportunité pour acquérir un bien clé en main dans une région prisée. Ce bien immobilier est une excellente option pour ceux qui souhaitent investir dans un logement moderne, performant énergétiquement et parfaitement adapté à la vie quotidienne. La qualité de construction, couplée à ses équipements innovants comme les panneaux solaires et la pompe à chaleur, font de cette résidence une valeur sûre sur le marché immobilier de Leopoldsburg. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir cette maison exceptionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, d’économie et de qualité de vie. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment mixte à Leopoldsburg, idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel d’aménagement. Situé au 83 Boskantstraat, cette propriété à vendre au prix de 169 000 € offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain de 525 m², dans un environnement calme et résidentiel. La structure datant de 1951, nécessite une rénovation, mais elle présente de nombreuses possibilités pour un investissement judicieux, notamment pour des activités professionnelles ou une résidence familiale. La configuration initiale comprend un rez-de-chaussée avec une pièce polyvalente, parfait pour une activité indépendante ou comme espace de détente, ainsi que plusieurs pièces fonctionnelles telles qu’une chambre ou bureau, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, un WC, un espace buanderie et une arrière-cour pratique. La propriété dispose également d’un garage avec espace technique, d’un sous-sol et d’un escalier fixe menant à un grenier à aménager selon vos besoins, offrant ainsi d’importantes possibilités d’expansion. La configuration intérieure comprend quatre chambres, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour une famille ou pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle. La maison est équipée de fenêtres en simple et double vitrage, garantissant une bonne isolation, tandis que le chauffage au mazout assure une gestion efficace des températures durant l'hiver. La toiture et la structure ancienne offrent un potentiel d’amélioration énergétique, notamment en tenant compte du certificat EPC actuel de 660 kWh/m²/an. L’orientation sud de la façade principale privilégie la luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété bénéficie également d’une agréable jardin orienté au sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La localisation à Leopoldsburg permet de bénéficier des avantages d’un accès facile aux communes environnantes, tout en conservant un cadre de vie paisible. La proximité des infrastructures et des axes routiers majeurs facilite la mobilité vers les centres urbains voisins. Cette opportunité se présente comme un excellent choix pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie ou de travail dans un environnement très prometteur. La possibilité d’acheter une propriété complémentaire à côté ouvre encore plus de perspectives pour étendre ou optimiser votre projet. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet de concrétiser rapidement votre achat. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette bâtisse à rénover recèle. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour plus d’informations ou pour planifier une visite et faire le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Leopoldsburg, ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un potentiel considérable. La propriété, datant de 1951, offre une superficie habitable de 195 m² sur un terrain de 525 m², située dans un environnement calme tout en bénéficiant d’excellentes connexions vers les communes et villes environnantes. Son prix attractif de 169 000 € en fait une option particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison, actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation, est idéale pour ceux qui souhaitent s’investir dans un projet de transformation, avec la possibilité d’adapter et d’étendre l’espace selon leurs besoins. L’intérieur de la propriété comprend quatre chambres, une salle de bain avec douche, un espace cuisine avec appareils intégrés, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de séjour supplémentaire. La distribution intérieure est pensée pour offrir à la fois confort et fonctionnalité, avec notamment une chaufferie au mazout assurant le chauffage. La présence d’une cave, d’un garage pour une voiture, et d’une terrasse orientée sud apportent des éléments pratiques pour la vie quotidienne. La maison dispose également d’un escalier fixe menant à un grenier à aménager, offrant ainsi des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire pour répondre à divers projets résidentiels ou professionnels. La propriété est équipée en double vitrage et bénéficie d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2034, même si le certificat électrique doit encore être mis à jour. Le cadre de Leopoldsburg constitue un atout majeur pour cette propriété : une commune bien desservie avec un cadre de vie agréable, idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant réaliser une rénovation à leur image. La proximité des écoles, commerces et services rend cette maison encore plus attrayante. En outre, la possibilité d’acquérir la maison voisine permet d’étendre encore davantage les possibilités d’aménagement ou d’investissement. Pour découvrir tout le potentiel de cette belle offre, n’attendez pas : contactez dès à présent nos agents pour organiser une visite. Ce bien à rénover représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui veulent investir dans un immobilier authentique avec un fort potentiel de valorisation. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat spacieux et rénové dans un environnement calme et convivial. Avec un prix fixé à 550 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 274 m², répartie sur trois niveaux, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Construite en 2001 et rénovée en profondeur en 2022, cette habitation a été conçue pour répondre aux attentes modernes tout en conservant un cachet authentique. L'entrée principale s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir familles ou amis, avec de grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine équipée de dispositifs modernes offre un espace pratique pour préparer des repas, tandis que la salle de bain au rez-de-chaussée intègre une douche contemporaine. La maison dispose également d'une buanderie et d'une pièce technique, contribuant à une organisation optimale du quotidien. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont la master bedroom bénéficie d’un volume impressionnant, parfait pour créer un espace personnalisé selon vos goûts. La présence d’une deuxième salle de bain équipée d’un bain et d'une douche ajoute au confort quotidien. Le logement est équipé de rolluiken et de la climatisation, assurant une température agréable tout au long de l’année et une sécurité renforcée. La propriété s’étend sur un terrain généreux de 904 m², avec un jardin orienté au nord, offrant un espace idéal pour profiter du soleil matinal et du coucher de soleil. Un terrasse de 10 m² invite à des moments de détente en plein air, tandis qu’un garage intérieur et trois places de parking extérieures facilitent le stationnement. La localisation est privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et restaurants, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles souhaitant conjuguer tranquillité et accessibilité. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve cette maison assure un cadre de vie serein, sans problématique d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures. Leopoldsburg, avec son ambiance conviviale et ses nombreux services, constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement reposant. L’ensemble du bien est conforme aux normes énergétiques, avec un certificat EPC attestant d’une consommation raisonnable. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique ou souhaitant obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété représente une option rare sur le marché local et mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Leopoldsburg, un véritable havre de paix alliant confort moderne et emplacement stratégique. Cette maison, bâtie en 1983, repose sur un terrain généreux de 9 a 83 ca, offrant une surface habitable de 221 m² idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement. Son architecture soignée, ses espaces lumineux et ses fonctionnalités modernes en font un bien immobilier d’exception dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. La propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses trois chambres spacieuses, une salle de bains rénovée en 2006 équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que ses espaces de vie ouverts et lumineux. À l’intérieur, vous apprécierez le vaste séjour de 32,90 m² qui s’ouvre sur une cuisine attenante de 28,21 m², donnant accès à un agréable terrasse couverte de 25 m², parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La maison possède également une grande zolder de 131,48 m² offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu’une cave sèche de 49,85 m². La configuration intérieure est complétée par des commodités modernes telles que l’air conditionné, des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, un garage intégré et deux places de parking extérieures. La propriété bénéficie d’un double vitrage assurant une isolation optimale, tout en étant connectée à toutes les commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports en commun, situés à seulement quelques centaines de mètres. Située dans un environnement résidentiel privilégié à Leopoldsburg, cette maison jouit d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers et des services locaux, permettant une vie quotidienne pratique tout en profitant du calme et de la nature environnante. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements vers les grandes villes ou autres zones urbaines, ce qui renforce son attrait pour les familles ou les professionnels recherchant une résidence paisible avec un accès facile aux infrastructures majeures. Le prix de cette résidence est fixé à 475 000 €, charges comprises, et elle est disponible immédiatement après signature. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Leopoldsburg, alliant espace, confort et localisation idéale — une véritable opportunité à saisir sans tarder. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Leopoldsburg, une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d’un bien immobilier clé en main dans cette charmante ville belge. Située au 53 Kanaalstraat, cette maison neuve, proposée au prix de 375 300 €, offre une combinaison parfaite entre modernité, confort et espace. Étant entièrement achevée, la propriété a été soigneusement finie et peinte, garantissant une entrée immédiate dans un intérieur prêt à vivre. La conception intérieure a été pensée pour optimiser l’espace et la fonctionnalité, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de bureau ou de loisirs supplémentaire. La présence d’une salle de bain complète ajoute au confort quotidien, tandis que le chauffage, bien que non spécifié, bénéficie de matériaux de haute qualité et des techniques modernes, assurant une performance énergétique optimale. L’extérieur de cette résidence contribue aussi à son attrait indéniable. Le terrain, d’une superficie généreuse de 557 m², est entièrement aménagé avec un joli patio, un gazon verdoyant, une allée pour véhicules et une clôture sécurisante. La façade orientée à l’ouest invite à profiter pleinement du soleil en fin de journée, tandis que la présence d’un jardin et d’un terrasse permet d’organiser des moments en plein air en famille ou entre amis. La propriété est également équipée de raccordements à l’eau et au gaz, ce qui facilite l’installation de cuisines modernes ou de systèmes de chauffage performants. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant des commodités locales. Leopoldsburg est une commune dynamique avec une bonne qualité de vie, offrant un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts, notamment sa construction récente, sa conception bien pensée et ses caractéristiques énergétiques avantageuses. La vente comprend la propriété sous le régime de la TVA, ce qui représente une opportunité pour les acheteurs cherchant à investir dans une habitation moderne sans soucis de travaux futurs. La superficie habitable de 166 m² assure un espace généreux pour tous les usages possibles. Pour découvrir cette maison plus en détail, vous pouvez consulter la visite virtuelle en 3D et les plans avec dimensions disponibles en ligne. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce superbe bien situé à Leopoldsburg. En savoir plus ?