Maison à vendre - Kachtem

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Maison de 3 chambres entièrement rénovée à Izegem ! Aménagement : hall d'entrée, débarras, salon, cave, terrasse et jardin Premier étage : 2 chambres et salle de bain 2ème étage : grenier/ 3ème chambre TROEVEN : beaucoup de potentiel, situation centrale & beau jardin Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite à ### ou appelez-nous au ### En savoir plus ?

Situatie en potentieel maken deze woning in het centrum van Izegem een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Gelegen aan de Camiel Ameyestraat, biedt dit pand een ideale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een zeer praktische keuze is voor wie een centrale en bereikbare woonplek zoekt. De nabijheid van de E403 snelweg vergemakkelijkt ook het verbinden met andere delen van de regio, wat de aantrekkelijkheid van deze woning verder verhoogt. Met een vraagprijs van 145.000 euro en een kadastraal inkomen van 299 euro, vormt deze woning niet alleen een betaalbare investering, maar ook een kans voor wie de woning wil aanpassen aan persoonlijke wensen of als verhuurproject wil inzetten. De woning zelf bestaat uit een inkomhal die de toegang biedt tot een ruime leefruimte met open keuken, die voldoende ruimte biedt voor comfortabele dagindelingen en moderne voorzieningen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich tevens een badkamer en een wasruimte, wat dagdagelijks comfort garandeert. Achteraan ligt een gezellige stadstuin op het westen, waar bewoners kunnen genieten van de namiddag- en avondzon. Een berging achteraan de tuin biedt extra opslagruimte en praktische opberglocatie. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, terwijl de zolder momenteel is onderverdeeld in twee aparte ruimtes, waardoor er weliswaar vier slaapkamers ontstaan. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 144 m², verdeeld over de verschillende verdiepingen en ruimten. Wat betreft verdere kenmerken, beschikt de woning over twee gevels en heeft ze een totale grondoppervlakte van 110 m². Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik met 664 kWh/m²/jaar vrij hoog ligt, biedt dit een goede basis voor potentiële renovaties om de energieprestatie te verbeteren. Het certificaat voor de elektrische installatie voldoet momenteel niet, wat aangeeft dat verbeteringen noodzakelijk zijn voor nieuwe eigenaars die waarde hechten aan energieveiligheid en efficiëntie. De woning bevindt zich in een woongebied dat residentieel en stedelijk van aard is, zonder risico op overstroming, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een veelzijdige investering met veel potentieel voor personalisatie en groei. Neem contact op met Jurgen via ### om deze unieke kans te bekijken en de mogelijkheden te ontdekken die deze woning te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst of een renovatieproject met verhuurmogelijkheden, deze woning in Izegem combineert betaalbaarheid met locatie en potentieel. Laat u verrassen door de veelzijdigheid van dit pand en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Izegem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation rénovée et prête à vivre. Cette maison, située au Sint-Sebastiaanslaan 16, offre une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 284 m², soigneusement rénovée en 2020. La propriété bénéficie d’un intérieur lumineux, d’une disposition fonctionnelle et d’un extérieur privé, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif. Le prix demandé est de 230 000 €. En entrant dans la maison, vous accédez à une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte et lumineuse, avec une accessibilité directe à la terrasse et au jardin. La pièce de vie adjacente constitue un espace convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ou pièce technique, des toilettes séparées, ainsi qu’un accès à la cave. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, de toilettes et de meubles-lavabos. La toiture isolée offre également un espace supplémentaire de rangement accessible via une échelle pliante. L’extérieur est tout aussi séduisant : une grande cour clôturée avec terrasse offrant intimité et sécurité, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’une situation centrale, à proximité immédiate des commerces tels que boulangerie, boucherie, ainsi que des écoles et autres commodités essentielles à la vie quotidienne. La propriété est conforme aux normes électriques jusqu’en 2050 et possède un label énergétique B, attestant de son efficacité énergétique. La disponibilité est immédiate, et la maison n’est pas actuellement louée. Pour ceux qui cherchent une résidence rénovée dans un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle à saisir. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Maison à rénover avec façade authentique au cœur d'Izegem Dans la Sint-Crispijnstraat, un endroit calme mais extrêmement central d'Izegem, vous trouverez cette charmante maison datant de 1929. La belle façade authentique donne à la maison un caractère unique et constitue la base idéale pour rénover cette propriété en une maison élégante et contemporaine. Disposition En entrant, vous êtes accueilli dans un magnifique hall d'entrée qui donne immédiatement l'ambiance de la maison. Le salon spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre propre style. Ensuite, il y a de la place pour une cuisine moderne et un débarras pratique. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, dont l'une pourrait parfaitement être transformée en salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité de créer deux pièces supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui aiment avoir un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin accueillant, propice à la détente, et d'un garage, ce qui est un atout non négligeable en centre ville. Situation La propriété bénéficie d'un excellent emplacement : -Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied -Accès facile aux principales voies d'accès vers Roulers, Courtrai et l'autoroute E403 -Une rue calme, mais proche du centre animé d'Izegem Résumé -Maison authentique datant de 1929 avec façade caractéristique -A rénover avec beaucoup de potentiel -3 chambres + possibilité de 2 chambres supplémentaires dans le grenier -Jardin et garage -Situation centrale et tranquille à Izegem Cette propriété est l'opportunité parfaite pour ceux qui aiment l'authenticité, l'espace et une situation centrale, et qui veulent la transformer en leur propre projet de rêve. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place ! En savoir plus ?

Deze energiezuinige en instapklare bungalow werd gerenoveerd met oog voor kwaliteit en comfort. De woning beschikt over een lichte leefruimte met gezellige zit- en eethoek en een sfeervolle houtkachel. De volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen en biedt alle moderne voorzieningen. Verder vind je drie slaapkamers, een praktische berging met wasruimte en een handige dressing. De inkomhal met gastentoilet zorgt voor een aangename indeling. Buiten geniet je van een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met een zonnig terras – perfect om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een garage, tuinberging en een oprit met plaats voor vijf wagens.De woning is gelegen in een rustige buurt op de Bosmolens, op wandelafstand van winkels, supermarkten en met vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen. Een perfect instapklare woning die comfort, stijl en praktische ligging combineert. Extra troeven: Gerenoveerd en energiezuinig (EPC A) Zonnepanelen Elektrische zonnescreens Gezellige houtkachel Garage + ruime oprit (5 wagens) Rustige, centrale ligging nabij winkels en uitvalswegen Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses ! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Bel-étage spacieux avec garage dans le centre de Rumbeke Aménagement comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée / débarras / garage avec armoires encastrées. 1er étage : WC invités, terrasse ensoleillée, cuisine ouverte lumineuse avec salle à manger et salon attenant avec cheminée. 2ème étage : 2 chambres, salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, toilettes séparées et débarras. 3ème étage : grenier (stockage uniquement) TROEVEN : situation centrale, terrasse ensoleillée, panneaux solaires installés en 2023 (10 panneaux solaires de 400 watts), garage et pompe à chaleur Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

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Située dans la charmante ville d'Ingelmunster, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux et en parfait état. Avec un prix affiché à 230 000 €, cette propriété, référencée sous le numéro RBU58966, offre une surface habitable impressionnante de 216 m², répartie sur un terrain de 269 m². La maison, construite en 1899, a été soigneusement rénovée entre 2002 et 2012, notamment avec une façade modernisée, garantissant ainsi un état impeccable et sans travaux à prévoir. Son emplacement stratégique face à la gare et à proximité de commodités telles que boulangerie, boucherie, écoles et commerces en fait un choix idéal pour une vie pratique et agréable. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces généreux et sa configuration versatile. La maison comprend une entrée via une zone commerciale de 28 m², pouvant être utilisée comme espace professionnel ou de vie supplémentaire, avec la possibilité d'aménager une cuisine de 10 m² attenante. La pièce de vie principale de 22,50 m², équipée d'une élégante penderie intégrée, donne accès à une arrière-cour permettant d’accéder au jardin privé de 95 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant et d’un espace de stockage pratique qui mène à la cour arrière. À l’étage, on trouve une distribution centrale menant à trois grandes chambres (de 13,50 m², 11 m² et 10,50 m²), actuellement configurées en deux chambres mais aisément séparables pour créer un logement plus spacieux ou plusieurs chambres selon vos besoins. La salle de bains équipée d’une douche, lavabo et WC complète cet étage, tandis qu’une vaste zolder accessible par une trappe offre encore des possibilités d’aménagement. L’extérieur de la propriété accentue son attrait avec une agréable cour de 95 m² offrant un accès arrière, complétée par une garage de construction récente (2010) avec porte automatisée et isolation thermique. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort optimal tout en étant économe en énergie. Sa localisation dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun et des commodités essentielles, en fait une résidence idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à combiner confort et praticité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à Ingelmunster. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située à Rumbeke, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété alliant confort, potentiel et localisation privilégiée. Proposée au prix de 399 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 143 m², répartie sur un terrain de près de 880 m², dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 1968, cette maison a été conçue pour répondre à diverses attentes, que ce soit pour une vie de plain-pied ou pour augmenter le nombre de chambres grâce à la grande superficie disponible au premier étage. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces lumineux et bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un évier double, un four, une plaque à gaz, une hotte aspirante et un réfrigérateur, facilite la préparation des repas dans un cadre convivial. La maison dispose également d’une salle de bain avec un lavabo et un bain, ainsi que d’un WC séparé, complétant confortablement le rez-de-chaussée. Deux chambres spacieuses offrent un espace privé pour chacun, et la présence d’une cave, d’un garage avec espace buanderie, ainsi qu’un espace extérieur soigné avec un jardin orienté à l’est, un abri de jardin et une terrasse ensoleillée, constituent des atouts indéniables. Située dans une zone paisible mais bien connectée, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du parc 't Sterrebos', des écoles, des commerces et des transports publics. La facilité d’accès à l’autoroute garantit des déplacements rapides vers les centres urbains environnants. La maison est également équipée d’un puits de récupération d’eau de pluie, de volets électriques et d’un forage, ce qui témoigne de son souci écologique et économique. Que vous envisagiez une résidence principale ou un projet d’investissement, cette demeure offre un potentiel intéressant avec la possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres supplémentaires au premier étage. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Rumbeke. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite. En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne située au 64 Negenhoekstraat, à Izegem, date de 1958 et présente une surface habitable d'environ 115 m². Elle se trouve dans un quartier résidentiel agréable, à proximité du centre-ville et de plusieurs commodités. La propriété bénéficie d’une orientation ouest, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement favorable sur le jardin, orienté à l’arrière de la maison. Le bien comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un espace de vie comprenant un salon avec cheminée à gaz, une cuisine, une véranda et une buanderie. La cave sèche offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que l’étage supérieur dispose d’un grenier spacieux avec des possibilités d’extension selon les projets du futur acquéreur. La propriété possède également un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Construite sur un terrain de 224 m², cette maison nécessite une rénovation complète mais offre un fort potentiel de personnalisation. La toiture a été partiellement rénovée en 1997, et l’isolation ouest permet d’envisager des améliorations énergétiques. Située à proximité de l’autoroute N36 et de la sortie E403, la propriété est facilement accessible tout en étant située dans un secteur calme, avec des écoles, commerces et services à moins de 750 mètres. En savoir plus ?

Centraal gelegen woning op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer bestaande uit een inkomhal, leefruimte met eet-en zithoek, ruime uitgeruste keuken met eetplaats, veranda, garage, badkamer (ligbad, lavabo en toilet) en een tuin met aangelegd terras en tuinbergingen. Op het verdiep zijn 3 ruime slaapkamers, toilet en vaste trap naar de zolder. Extra troeven: Ruime keuken Voortuin met oprit Parkeergelegenheid voor de woning Dubbele beglazing PVC Uitweg mogelijk via de tuin op achterliggend paadje In de nabijheid van allerlei faciliteiten Woning met veel mogelijkheden Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Interessant gelegen woning op 276m² in rustige buurt omgeving bestaande uit een inkomhal, lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, ingerichte keuken, afzonderlijk toilet, was/bergplaats en een zongerichte tuin met terras en losstaande garage. Op het 1ste verdiep zijn 3 slaapkamers, badkamer (ligbad en lavabo) en een vaste trap naar de zolder die kan afgewerkt worden naar eigen wensen. Extra troeven: Gunstige ligging. Private oprit voor 2 à 3 wagens. Parkeergelegenheid voor de woning. Droge kelder. In de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Woning met veel mogelijkheden. Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante villa située à Rumbeke, à l'adresse Koestraat 117. Construite en 1987, cette propriété offre une surface habitable de 265 m² nichée sur un terrain de 1 225 m². La maison se compose de cinq chambres spacieuses, dont une master bedroom, ainsi que d’un bureau avec dressing, parfait pour une famille ou un espace de travail à domicile. La cuisine ouverte et la salle de bain avec douche complètent l’intérieur fonctionnel et bien conçu. L’extérieur de la villa bénéficie d’un grand jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Vous y trouverez également plusieurs espaces de vie extérieurs tels qu’un grand terrasse avec luifel, un jardin de détente, un serre et une pièce couverte permettant d’accueillir des invités ou de se détendre à l’abri des intempéries. La propriété est équipée d’une double oprit, d’un carport, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs, dont trois places prévues. Côté commodités, la villa dispose d’un garage comprenant une zone buanderie et une douche supplémentaire, ainsi que d’un système de chauffage au bois. La maison est équipée d’un certificat électrique conforme et possède un certificat "as-built". Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété se trouve dans un environnement propice à la vie familiale, à proximité des commodités et des accès principaux. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Izegem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel d'activité dans un environnement calme et pratique. Située au 59 Baronielaan, cette propriété est proposée au prix de 498 000 €, offrant une habitation spacieuse et fonctionnelle sur une surface habitable de 177 m². La maison, construite en 1969, présente une distribution intelligente avec trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour des projets de logement partagé, ainsi qu'une cuisine équipée, une véranda donnant sur le jardin et un espace de vie convivial. Sa configuration sur deux façades avec une largeur de 9 mètres lui confère un aspect lumineux et accueillant, renforcé par ses deux niveaux et ses fenêtres en double vitrage assurant confort thermique et insonorisation. L’un des points forts de cette propriété réside dans la grande loods située à l’arrière du terrain, accessible séparément, et qui ouvre un large éventail de possibilités professionnelles ou de loisirs. Que ce soit pour une activité artisanale, une petite entreprise ou un espace de stockage supplémentaire, cette construction indépendante offre une flexibilité totale. La parcelle de 654 m², orientée à l’est, permet également de profiter d’un extérieur agréable pour des moments de détente ou d’aménagement futur. La propriété bénéficie d’un chauffage au mazout et répond aux normes énergétiques avec un certificat EPC situé à 245 kWh/m²/an, garantissant une gestion efficace de l’énergie. Positionnée dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence à Izegem est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles ainsi que de l’autoroute E403. La localisation stratégique facilite également l’accès aux principales infrastructures de la région, tout en offrant un environnement serein pour y vivre ou y développer une activité professionnelle. La disponibilité est fixée à la signature de l’acte chez le notaire, permettant une transition rapide pour le nouvel acquéreur. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec un potentiel varié dans une ville dynamique : contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Izegem. En savoir plus ?

Située au cœur d'Ardooie, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles en quête d’un logement authentique dans un environnement agréable. Proposée au prix attractif de 95 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que écoles, restaurants, pharmacies et autres services, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable. La maison, construite en 1918, nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais offre déjà une belle superficie habitable de 102 m² répartie sur deux niveaux, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre dans la grande zolder actuellement utilisée comme espace de stockage. En entrant dans la résidence, vous découvrez une entrée spacieuse qui dessert une pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La salle à manger attenante et l’open kitchen donnent une sensation d’espace et de convivialité, tout en offrant un accès direct à l’extérieur, où une terrasse et un jardin orienté au nord s’étendent sur 75 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en plein air. À cela s’ajoute une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche, ainsi qu’une buanderie pratique. Au premier étage, une seconde chambre et un grand espace de stockage permettent d’envisager diverses configurations selon les besoins du futur propriétaire. La maison possède également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, tandis que le système de chauffage au gaz assure un confort thermique adapté. L’environnement résidentiel d’Ardooie confère à cette résidence un cadre calme, tout en étant proche de toutes les facilités nécessaires à un mode de vie pratique. La proximité des écoles, des commerces et des espaces verts en fait un lieu idéal pour les familles ou les personnes souhaitant investir dans un bien à fort potentiel. La propriété est classée comme « à rénover », ce qui permet à l’acquéreur de la personnaliser selon ses goûts et ses projets tout en profitant d’un prix compétitif. N’attendez plus pour découvrir cette perle rare dans la région d’Ardooie ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager concrètement votre prochain projet immobilier dans cette charmante maison. En savoir plus ?

Ruime nieuwbouwwoning bestaande uit hal met apart toilet. Gezellige living met open en volledig geïnstalleerde keuken met schuifraam naar tuin en terras. Aansluitend berging/wasplaats en garage met sectionale poort. Oprit voor wagen voor de garage. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo meubel. De tweede verdieping telt nog eens 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo meubel. Tevens grote geïsoleerde zolder. Alles nieuw !!! Epc label A !! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Izegem, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un projet de rénovation dans un environnement paisible et bien situé. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU45546, se trouve au 63 Bellevuestraat, dans la commune d’Izegem, à seulement quelques minutes du centre-ville. Avec un prix attractif de 195 000 €, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour personnaliser un foyer selon vos goûts tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié. La bâtisse a été construite en 1957 et dispose d’une surface habitable de 176 m² sur un terrain de 296 m², ce qui laisse amplement d’espace pour créer un intérieur spacieux et fonctionnel. Cette maison à rénover présente une configuration pratique avec trois chambres et une salle de bains. L’entrée se fait par une hall d’accueil qui mène à un escalier desservant le premier étage, où se trouvent les chambres. Au rez-de-chaussée, un espace cuisine, un séjour et une salle à manger accueillante offrent un espace de vie convivial, avec un accès direct à la charmante jardin à l’orientation est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. La propriété est également équipée d’un garage, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. La maison dispose également d’une toilette supplémentaire, d’un système de chauffage connecté au gaz, ainsi que d’un raccordement à l’eau. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, cela représente une opportunité pour réaliser des améliorations et mettre la propriété aux normes actuelles. Située dans un secteur résidentiel, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics. La zone est en partie susceptible d’être sujette à des inondations, ce qui est important à considérer pour de futurs aménagements. La qualité de vie à Izegem est renforcée par son environnement calme et la proximité d’espaces verts, parfaits pour les activités en plein air. Si vous souhaitez acquérir cette maison à rénover pour en faire votre résidence principale ou un investissement immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans une région dynamique et agréable. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d’Izegem, cette résidence à vendre offre une opportunité unique de rénover une propriété avec un potentiel considérable. La maison, construite en 1957, dispose d'une superficie habitable de 176 m², répartie sur un terrain de 339 m². Son emplacement calme, à proximité du centre-ville, assure un accès facile à une multitude de commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais ses caractéristiques structurales, notamment ses trois façades et ses trois garages, en font une option très attractive pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez soi ou constituer un investissement solide dans une zone résidentielle. L’intérieur de cette maison comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC supplémentaire, offrant un espace fonctionnel pour une famille ou des projets de transformation selon les goûts. La cuisine est accessible depuis la pièce principale, avec une vue directe sur le jardin orienté à l’est, idéal pour profiter du soleil matinal. La maison possède également une cave et un accès à une grande zone de stockage sous le toit via une trappe d’accès. Le système de chauffage via le gaz ainsi que les raccordements modernes en eau et en électricité complètent les aspects pratiques, bien que le certificat électrique doive être mis à jour. La propriété est vendue au prix de 230 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 518 €, ce qui en fait une option intéressante pour investisseurs ou acheteurs souhaitant réaliser des travaux pour un résultat personnalisé. L’emplacement géographique à Izegem constitue un véritable atout : la ville est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec d’autres centres urbains importants. La localisation dans un secteur résidentiel, avec des accès faciles aux axes routiers, permet des déplacements aisés en voiture ou par transports en commun. La possibilité d’aménager la maison selon vos préférences, combinée à sa proximité immédiate aux commerces, écoles et services essentiels, en fait une opportunité à ne pas manquer. Pour toute personne intéressée par cette propriété à rénover ou pour tout investisseur cherchant à développer un projet immobilier dans la région d’Izegem, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre à Izegem, une opportunité unique de posséder une maison moderne et performante, conçue pour répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Située au cœur de la charmante ville d'Izegem, cette propriété allie élégance, confort et efficacité énergétique, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant la qualité et la tranquillité dans la région. Avec un prix fixé à 296 150 €, toutes charges comprises, cette maison représente un investissement judicieux dans un secteur en plein essor. Cette nouvelle construction, prévue pour 2025, se distingue par ses matériaux de haute qualité et ses équipements modernes. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain entièrement équipée, alliant design contemporain et fonctionnalité. La cuisine ouverte de type américaine, super équipée, invite à la convivialité et à la préparation de repas en famille ou entre amis. La ventilation par double vitrage, le système de chauffage par pompe à chaleur couplé à un système de panneaux solaires et de chauffage par le sol garantissent une performance énergétique optimale, avec un indice E-peil impressionnant de 23. Ce niveau d’isolation et d’efficacité permet non seulement de réduire considérablement les coûts énergétiques, mais aussi d’assurer un confort intérieur constant tout au long de l’année. La propriété bénéficie également d’un zolder aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour des espaces de rangement ou une extension future. En dehors de ses qualités intrinsèques, la maison est parfaitement intégrée dans son environnement, avec une parcelle de terrain de 269 m² comprenant une agréable terrasse et un jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées. La liaison aux réseaux d’eau, de gaz, d’égouts, ainsi qu’une réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres, témoignent du soin apporté à la conception durable de cette résidence. La présence d’un certificat électrique conforme et la non-situations dans une zone inondable viennent renforcer la sécurité et la fiabilité du bien. Enfin, cette propriété bénéficie d’un permis d’urbanisme en règle, assurant une transaction sereine pour l’acquéreur. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, il vous suffit de contacter notre agence via Immovlan ou de prendre rendez-vous directement. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une maison neuve, clé en main, dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Cette résidence à Izegem représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un habitat moderne, éco-responsable et parfaitement adapté à leur mode de vie. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en découvrant cette opportunité exceptionnelle au prix attractif de 296 150 € ! En savoir plus ?