44 maisons à vendre - Koolkerke dès 190 000 euros

324 900 €

Maison à vendre

8000 Bruges

Cette résidence à vendre située au 22 de la Vier-Heemskinderenstraat à Bruges représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 324 900 €, cette maison bel-étage offre une surface habitable généreuse de 191 m² implantée sur un terrain de 2,51 ares, alliant espace et confort. Construite en 1961, elle se présente dans un état à rénover, ce qui permet à l’acquéreur d’y insuffler sa touche personnelle tout en bénéficiant déjà d’une bonne base structurelle et énergétique. Le bien comprend deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins. Deux toilettes distinctes complètent ce cadre fonctionnel. La présence d’un garage spacieux et d’une buanderie accessible depuis la maison renforcent le confort d’usage au quotidien. L’agencement de cette demeure est particulièrement avantageux. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène vers un hall accueillant, un espace technique avec chaudière au gaz, une buanderie avec accès direct au jardin, ainsi qu’un garage fermé. À l’étage principal, la luminosité est mise en valeur grâce à de larges baies vitrées qui inondent le séjour et la cuisine attenante de lumière naturelle. Un second toilette et un accès au jardin par un escalier extérieur complètent cet espace de vie convivial et fonctionnel. À l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’un agréable jardin orienté à l’est, accompagné d’une terrasse et d’un abri de jardin pratique. Ce cadre extérieur paisible offre un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente. Située dans un quartier tranquille de Sint-Jozef à Bruges, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique proche du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La desserte routière est également excellente avec les axes N31, E40 et E403 à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité de la Damse Vaart et des paysages environnants invite aux promenades et aux activités en plein air. L’efficacité énergétique est remarquable grâce à une isolation soignée des façades et des toits, un renouvellement récent des châssis extérieurs ainsi qu’un système de chauffage central performant, conférant au bien un certificat PEB de classe B avec une consommation annuelle de 157 kWh/m². Le revenu cadastral attractif de 676 € permet en outre de bénéficier, sous conditions, d’un droit d’enregistrement réduit à 2 % lors de l’acquisition. Ce bien s’adresse aussi bien aux familles en quête d’un cadre de vie confortable qu’aux investisseurs intéressés par une valeur locative estimée autour de 1 000 € mensuels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel que recèle cette demeure.

2 Chambre(s) 191 m² 78 m² Surface constructible

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585 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8000 Bruges

Cette splendide résidence neuve à vendre, située au 49 Leopold II-laan à Bruges, propose un cadre de vie moderne et confortable au cœur d’un environnement résidentiel paisible. Conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière d’énergie et de confort, cette maison de 2026 offre une surface habitable fonctionnelle et lumineuse de 35 m², complétée par une belle cave aménageable sous forme de grenier de 37 m². La propriété dispose de trois façades et s’implante sur un terrain généreux de 302 m², offrant une profondeur de 22 mètres et une largeur de façade de 8 mètres. La présence d’une connexion à l’eau ainsi que d’un garage intégré de 23 m² viennent enrichir les prestations de ce bien d’exception. L’intérieur se compose d’une entrée accueillante avec un toilette séparé, une cuisine ouverte sur la façade avant, ainsi qu’un séjour convivial donnant sur une agréable terrasse et un jardin intime. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée (7 m²) et un second toilette indépendant, assurant ainsi un confort optimal pour toute la famille. La maison est équipée d’une installation de chauffage par pompe à chaleur, couplée à un système de ventilation mécanique contrôlée de type D, garantissant une excellente performance énergétique conforme aux normes les plus récentes (E-peil 30). De plus, elle bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique et s’inscrit dans un cadre sécurisé et non inondable, idéal pour un investissement sûr et durable. Implantée dans un quartier résidentiel calme à Bruges, cette résidence neuve est proposée au prix de 585 000 €, taxe sur la valeur ajoutée incluse avec possibilité d’achat sous régime TVA à 6 %. Ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison familiale moderne avec garage et jardin, offrant à la fois confort, luminosité et respect des exigences environnementales. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite personnalisée. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une maison d’exception dans l’une des villes les plus prisées de Flandre.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

8000 Bruges

OOSTKAMP - PRIX DE DÉPART - LOCAL COMMERCIAL/GRANDE MAISON/BUREAU : aménagé en tant que traiteur avec espace commercial, atelier attenant, bureau, espace de stockage, partie habitable comprenant entre autres 4 chambres, zone de chargement et déchargement, espace de stationnement pour plusieurs véhicules,... JARDIN jouxtant une zone verte avec grande terrasse. Le tout est proposé avec un prix de départ. Superficie totale de 340m². Sans amiante, électricité approuvée, système d'alarme,... La superficie utilisable est de 349m². Pour des fins commerciales : la proximité d'un axe routier important offre une CONNEXION TRÈS FACILE et UN GRAND PASSAGE DE TRAFIC. BEAUCOUP DE POTENTIEL et DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT. Étiquette énergétique F. Demande de permis en cours.

4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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349 000 €

Maison à vendre

8000 Bruges

Deze ruime, charmante stadswoning is schitterend gelegen vlakbij het Simon Stevinplein en bevindt zich dus op wandelafstand van grootwarenhuizen, restaurants, het station, 't zand, enz... De woning is op vandaag instapklaar met een gunstig epc, conforme elektriciteit en een asbestveilig attest. Indeling als volgt; -Ruime kelder in gebruik als wasberging en keuken -Living en eethoek, koer 1ste verdieping: Berging, slaapkamer met badkamer en toilet 2de verdieping: Slaapkamer met badkamer en toilet 3de verdieping: Verder af te werken slaapkamer met badkamer Verdieping 1 is vergund als b&b kamer en beschikt over een mooi, aantoonbaar inkomen. Kortom een charmante stadswoning centraal in Brugge met vergunde gastenkamer! Contacteer Nathan voor een bezoek of meer informatie: ### ###

3 Chambre(s) 197 m² 2 Salle(s) de bain

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419 000 €

Maison à vendre

8000 Bruges

Bienvenue au 32 Oostmeers, une maison d’angle unique située au cœur historique de Bruges, où le charme authentique et le confort de vie contemporain se rencontrent de manière exceptionnelle.Cette maison pleine de caractère, datant à l’origine de 1850–1874, a été entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions de haute qualité en 2021. Aujourd’hui, cette résidence urbaine exceptionnelle offre un concept résidentiel prêt à emménager, avec une finition contemporaine, de solides performances énergétiques et une expérience de vie particulièrement agréable.Située dans la paisible et recherchée Oostmeers, vous vivez ici au cœur de l’histoire de Bruges, à distance de marche des canaux emblématiques, du centre-ville historique, des magasins, des restaurants et des hauts lieux culturels. La gare de Bruges se trouve également à seulement environ 750 mètres.Un cadre brugeois authentique, un style de vie moderneDerrière la façade pleine de caractère se déploient environ 133 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux d’habitation à part entière... Plus d'infos: ###

3 Chambre(s) 133 m² 2 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

8000 Bruges

BRUGES - PRIX DE DÉPART - Maison de ville confortable et imposante (3 chambres) avec un joli jardin en ville, près de la porte de l'Âne. Superficie totale de 151m². Espaces de vie lumineux, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, des chambres, une salle de bains avec baignoire, un grenier, une cave, un jardin avec remise,... Toit isolé, double vitrage, chaudière à haut rendement,... Cette maison est proposée avec un prix de départ. Emplacement exceptionnel près de 't Stil Ende et du centre commercial. Expérience de vie spacieuse avec un mélange parfait de tranquillité et d'animation ! PEB 361 kWh/m² (CU 3534722) - étiquette D. Demande de permis en cours.

3 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

8000 Bruges

Située à Bruges, cette résidence récemment rénovée avec soin allie confort moderne et praticité. Proposée au prix de 399 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 149 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend trois chambres, dont deux aménagées, ainsi qu’un espace ouvert combinant séjour et cuisine, créant un volume lumineux et convivial. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche, tandis que la présence de deux toilettes ajoute un confort supplémentaire pour les habitants. La grande cave et le grenier offrent des possibilités supplémentaires d’aménagements, notamment pour une troisième chambre, un bureau ou une salle de loisirs. Le bien s’inscrit sur un terrain de 167 m², orienté à l’ouest avec une façade de 6 mètres de large et une profondeur de 30 mètres. À l’arrière, un jardin bien exposé bénéficie d’un accès direct vers un chemin cyclable, idéal pour les amateurs de mobilité douce. Une remise spacieuse vient compléter ce bel extérieur, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour le matériel de jardin ou les vélos. Sur le plan technique, la maison affiche une excellente performance énergétique avec un certificat EPC classé A, sans installation photovoltaïque, ce qui garantit une consommation maîtrisée. L’électricité est conforme aux normes actuelles et l’habitation est exempte d’amiante, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. Implantée dans un quartier paisible de Sint-Pieterskerklaan à Bruges, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers importants. Ce cadre résidentiel attractif facilite la vie quotidienne en conjuguant sérénité et accessibilité. Idéalement conçue pour accueillir une famille ou des professionnels recherchant un cadre de vie agréable avec des prestations techniques récentes, cette propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière spécialisée.

3 Chambre(s) 149 m² 1 Salle(s) de bain

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498 000 €

Maison à vendre

8000 Bruges

Cette élégante résidence datant des années 1930, située au 39 Koningin Elisabethlaan à Bruges, représente une opportunité unique pour les amateurs de biens immobiliers offrant caractère et potentiel. Avec une surface habitable de 202 m², cette maison à rénover se compose de cinq chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie pratique. Sa polyvalence se manifeste notamment par la présence d’un vaste espace au rez-de-chaussée, anciennement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, qui peut parfaitement convenir à un usage professionnel, bureau ou lieu de vie spacieux selon vos besoins. Le bien bénéficie d’un jardin ensoleillé accompagné d’une terrasse agréable, ainsi que d’un garage attenant accessible via une rue calme, sur un terrain de 217 m². La maison s’organise sur plusieurs niveaux : le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, la pièce polyvalente, un séjour lumineux avec espace repas, une cuisine fonctionnelle et un WC invités. Au premier étage, on trouve trois chambres, une salle de bain complète, un WC indépendant et un espace buanderie. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une pièce de rangement ainsi qu’un grenier généreux pouvant servir d’espace de stockage supplémentaire. La maison est entièrement sous-cave, renforçant son espace utile. Située à proximité immédiate de l’Ezelpoort et à distance de marche du centre historique de Bruges, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme. Le prix demandé est de 498 000 €, sans TVA et avec un revenu cadastral de 847 €. L’ensemble de la maison est raccordé au gaz et à l’eau. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme et que le bien nécessite des travaux de rénovation, son classement énergétique est noté A pour les deux paramètres G et P. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter Michiel au ### ou par email.

5 Chambre(s) 202 m² 1 Salle(s) de bain

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A convenir 399 000 €

Maison à vendre

8000 Bruges

Cette élégante résidence à vendre, située au 2 Ronsaardbekestraat à Bruges, se présente comme un bien immobilier entièrement rénové avec soin en 2018. Édifiée à l'origine en 1933, cette maison offre aujourd’hui une surface habitable d’environ 131 m² répartie sur trois façades, avec un volume complémentaire de 50 m² dédié au garage. Elle comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne, répondant aux besoins d’une famille ou d’un investisseur souhaitant un usage mixte, notamment grâce à une chambre d’appoint qui bénéficie d’une excellente notation Airbnb de 4,74/5. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage central au gaz et des vitrages double vitrage, tout en intégrant des dispositifs écologiques performants. L’habitation est particulièrement remarquable par ses équipements énergétiques innovants et respectueux de l’environnement. Elle dispose de 30 panneaux photovoltaïques d’une capacité totale de 8,10 kWp avec des onduleurs développant 6,30 kVA, garantissant une production moyenne annuelle de 6 000 kWh. Ce dispositif s’accompagne encore d’avantages fiscaux sous forme de certificats verts valables jusqu’au 1er décembre 2028. À cela s’ajoute une borne de recharge pour véhicules électriques, parfaitement adaptée aux besoins actuels de mobilité durable. L’espace extérieur orienté plein sud s’étend sur une parcelle de 200 m², entièrement clôturée, offrant un cadre privé et apaisant agrémenté d’un jacuzzi acquis en 2018 ainsi que les installations nécessaires pour une future sauna et une douche extérieure. Implantée dans un quartier calme de Sint-Jozef à Bruges, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville accessible en quinze minutes à pied. Les commodités locales telles que boulangerie, pharmacie, boucherie et plusieurs supermarchés se trouvent également dans un rayon piétonnier, facilitant le quotidien. Le prix de vente fixé à 409 000 € reflète la qualité et le potentiel de ce bien unique en son genre. Nous vous invitons à prendre contact sans délai pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur cette opportunité rare à Bruges. Référence Immovlan RWC43312.

3 Chambre(s) 131 m² 1 Salle(s) de bain

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295 000 €

Maison à vendre

8000 Bruges

Cette résidence d'exception située à Bruges, au 47 de la Kardinaal Mercierstraat, est proposée à la vente au prix de 295 000 €. Édifiée en 1924, cette maison de caractère de style Belle-époque offre une surface habitable généreuse de 143 m² répartie sur plusieurs niveaux. Ce bien immobilier se compose d’un hall d’entrée avec traphal, d’un vaste séjour, d’une cuisine attenante, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, tandis que le second étage accueille une troisième chambre mansardée ainsi qu’un grenier offrant un potentiel intéressant pour aménager une seconde salle de bains ou une quatrième chambre. Le toit a récemment été renouvelé et isolé, assurant ainsi une bonne tenue structurelle. La maison est chauffée actuellement par des radiateurs à gaz individuels, mais l’électricité nécessite une remise à neuf. Ce bien présente un cadre de vie agréable grâce à son jardin profond et intimiste orienté à l’ouest, idéal pour profiter du soleil dans l’après-midi et en soirée. Une cour intérieure complète également cet espace extérieur, offrant un lieu de détente agréable en toute tranquillité. La maison bénéficie d’une cave sèche et bien ventilée qui constitue un atout supplémentaire pour le rangement. La façade de six mètres de large sur deux côtés confère à cette demeure un charme authentique tout en conservant son âme originelle, à restaurer et moderniser selon vos envies. Un petit terrasse de 10 m² s’ajoute aux espaces extérieurs pour agrémenter les beaux jours. Située dans un quartier calme proche du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre le Werfplein et la Scheepsdalelaan, à proximité immédiate de la porte Ezelpoort. Vous apprécierez la facilité d’accès aux commerces de proximité, y compris supermarchés et boutiques variées, ainsi que la sérénité de la rue où le stationnement reste aisé. L’environnement résidentiel est classé en zone urbaine sans droit de préemption ni zone inondable, ce qui assure une tranquillité d’esprit durable. Ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et les investisseurs désireux de conjuguer authenticité et potentiel d’aménagement. N’hésitez pas à contacter le vendeur pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Bruges.

3 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain

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379 000 €

Maison à vendre

8000 Bruges

BRUGES - PRIX DE DÉPART - Maison de ville brugeoise innovante (3 chambres) avec JARDIN et PRATIQUE PORTE DE VÉLO. Plaisir de vivre piquant avec entre autres une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, coin bureau, salle de bains avec douche à l'italienne, jardin avec terrasse et portail (pratique donnant sur une ruelle arrière),... Double vitrage, toit isolé, chauffage par pompe à chaleur,... EMPLACEMENT CALME, ISOLÉ ET VERT dans le centre-ville animé. Possibilité d'achat d'un garage. Cette maison vous est proposée avec un prix de départ. VIVRE RÉINTERPRÉTÉ avec le confort de demain. DPE 75 kWh/m² - étiquette A. Demande de permis en cours.

4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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275 000 €

Maison à vendre

8000 Bruges

Cette résidence spacieuse à vendre à Bruges, située au 110 Oude Gentweg, offre une opportunité rare sur le marché à un prix attractif de 275 000 €. Édifiée en 1920, cette maison de 130 m² habitables se distingue par ses nombreux atouts dont une disposition pratique et un agréable sentiment d’ouverture grâce à ses nombreuses fenêtres et hauts plafonds. Elle comprend trois chambres, un salon convivial équipé d’un foyer au gaz, une cuisine séparée avec un coin repas et un grand accès coulissant vers le jardin orienté plein sud. Le bien dispose d’une salle de bains fonctionnelle avec douche à l’italienne récente, deux lavabos et toilettes, ainsi que deux toilettes distinctes pour plus de confort. L’état général de la maison nécessite des rénovations, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de personnaliser ce bien selon leurs goûts tout en profitant des améliorations déjà réalisées, telles que les toitures neuves datant de 2016 et 1990 ainsi que des fenêtres en bois de Bruges partiellement renouvelées en 2009. L’habitation est implantée sur une parcelle de 95 m² dans un secteur résidentiel à forte valeur culturelle, garantissant un cadre de vie agréable et un excellent potentiel patrimonial. Le jardin orienté sud ajoute un espace extérieur intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située à proximité du parc Jakobinessen, des remparts et de la porte de Gand, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans la ville historique de Bruges. L’environnement combine le charme authentique du centre-ville avec la quiétude d’un quartier résidentiel recherché. Le prix demandé de 275 000 € reflète le potentiel considérable de ce bien à rénover. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison pleine de caractère et située dans l’une des plus belles villes de Flandre.

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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545 000 €

Maison à vendre

8000 Bruges

Située à Bruges, cette résidence à vendre au 75, rue Jules van Praet offre une opportunité rare alliant espace de vie et local commercial en plein fonctionnement. Proposée au prix de 545 000 €, cette propriété se distingue par une surface habitable généreuse de 282 m², répartie sur un terrain de 789 m² avec deux façades. Construite en 1967 et rénovée en 2010, elle présente un cadre idéal où le commerce et la résidence se conjuguent harmonieusement, avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres, une salle de bain ainsi que deux toilettes. Le bien comprend un établissement de friture entièrement opérationnel, bénéficiant d’une capacité d’accueil intérieure pour 44 convives dans un espace convivial et bien agencé. La bâtisse dispose d’une cuisine professionnelle, d’une vaste garage avec porte électrique intégrant une chambre froide, des congélateurs et des espaces de stockage, ainsi qu’une pièce dédiée à la plonge. Le chauffage central au gaz, les fenêtres à double vitrage et la présence d’une terrasse extérieure complètent les équipements. À l’extérieur, le stationnement est aisé grâce à huit places disponibles en façade, tandis qu’un jardin privatif assure un cadre de détente agréable. Son exploitation est proposée sans TVA et le prix reflète l’ensemble du bâtiment, du fonds de commerce, des installations, du mobilier ainsi que de la clientèle fidèle. Implantée dans une zone urbaine dynamique de Bruges, cette propriété bénéficie d’une situation intéressante non loin du Damse Vaart, avec un accès pratique et une visibilité optimale. L’absence de risques liés aux inondations et la non-protection patrimoniale garantissent une gestion simplifiée du bien. Pour toute personne désireuse d’investir dans un bien immobilier combinant espace d’habitation confortable et commerce prospère, cette adresse est une opportunité à considérer sérieusement. Nous vous invitons à prendre contact afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite personnalisée de ce bien d’exception.

3 Chambre(s) 282 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

8000 Bruges

Située dans un quartier résidentiel paisible de Bruges, au 40 Hoogstuk, cette charmante maison de ville propose une surface habitable de 113 m² répartie sur deux façades et implantée sur un terrain de 79 m². Offrant un cadre de vie agréable, ce bien immobilier a bénéficié d’une rénovation complète en 2004, garantissant un état excellent et un agencement fonctionnel. Ce logement se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d’une véranda accueillante qui donne accès direct à une cour extérieure calme et verdoyante, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité. À l’étage, la propriété dispose d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains soignée, dotée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC séparé. Le deuxième étage offre une pièce polyvalente pouvant servir de seconde chambre, de bureau ou de grenier selon les besoins des futurs occupants. Ce bien est non seulement adapté à une occupation familiale, mais présente également un intérêt certain pour les investisseurs grâce à son potentiel locatif. Bien que la maison ne soit actuellement pas louée, elle a été louée par le passé avec un loyer indexé avoisinant les 850 € par mois. Quelques travaux énergétiques limités permettraient de la mettre aux normes actuelles tout en conservant son caractère authentique. Proposée au prix de 299 000 €, cette résidence bénéficie d’un certificat de conformité pour l’installation électrique ainsi que d’une classification énergétique favorable (G-score A et P-score A). Elle est située dans une zone urbaine résidentielle sans risque d’inondation. Son emplacement à Bruges offre un cadre de vie recherché, combinant tranquillité et accessibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Arne par email à ### ou par téléphone au ### Cette maison est une opportunité rare sur le marché bruxellois pour qui souhaite allier confort, authenticité et potentiel d’investissement.

113 m²

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450 000 €

Maison à vendre

8000 Bruges

Découvrez ce bien immobilier d’exception à Bruges, situé au Calvariebergstraat 88 B, proposé au prix de 450 000 €. Il s’agit d’un bâtiment à usage mixte comprenant un atelier authentique au rez-de-chaussée et un appartement duplex spacieux à l’étage, offrant une surface habitable totale de 242 m². Cette résidence, construite en 1900, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité abondante, avec un potentiel remarquable pour un usage professionnel ou privé. L’appartement, non actuellement loué, comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi que deux toilettes, et bénéficie d’un double vitrage ainsi que d’un système de chauffage central au gaz avec chaudière HR neuve. Au premier niveau, le duplex s’ouvre sur un espace de vie agréable équipé d’une cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, complété par un local polyvalent pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou espace de rangement. À l’étage supérieur, un palier spacieux dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’un second toilette et un espace de rangement. L’atelier au rez-de-chaussée est une pièce maîtresse du bien : vaste et modulable, il a été utilisé ces dernières années comme espace d’exposition. Doté d’une cuisine aménagée et d’un sanitaire, cet espace s’adapte aisément à différentes fonctions telles que boutique, bureau ou atelier artistique. Implanté dans un quartier pittoresque et recherché de Bruges, ce bien bénéficie d’un environnement à la fois calme et proche des commodités urbaines. Vous êtes à quelques pas du Langerei et des parcs de la ville, ainsi qu’à courte distance du centre historique et des centres commerciaux. La parcelle totalise 92 m² sur trois façades, sans balcon ni ascenseur. Ce bien est proposé sans TVA et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption ni de servitude particulière. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers afin d’explorer le potentiel unique de cette résidence mêlant vie professionnelle et cadre de vie privilégié au cœur de Bruges.

3 Chambre(s) 242 m² 1 Salle(s) de bain

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349 000 €

Maison à vendre

8000 Bruges

Deze gezellige woning met authentieke gevel genaamd Klein Vlaenderen, het voormalig koetshuis van Groot Vlaenderen, is fantastisch gelegen op wandelafstand van de markt. Een kleinschalige woning mét garage groot genoeg voor een normale stadswagen. Tevens een stevige constructie dankzij een totaalverbouwing in de jaren 60. Indeling als volgt; Gelijkvloers: Inkomhal, garage 1ste verdieping: Living met eetplaats en keuken 2de verdieping: Slaapkamer met badkamer Elektriciteit conform. Kortom een stadswoning met garage op schitterende locatie ideaal als 2de verblijf, investering, gebruik van garage voor woning in nabijheid, enz... Contacteer Nathan voor een bezoek of meer informatie: ### ###

1 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain

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348 000 €

Maison à vendre

8000 Bruges

Cette résidence à vendre, située au 3 Kleine Hoefijzerstraat à Bruges, représente une opportunité rare dans le marché immobilier local. Proposée au prix de 348 000 €, cette bâtisse authentique de 1850 offre une surface habitable généreuse de 233 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel important de rénovation. Elle se distingue par une façade imposante de 16 mètres de largeur, qui confère à ce bien un cachet unique au cœur de la ville. L’ensemble se trouve sur un terrain de 130 m², incluant un jardin intime et un espace terrasse, idéal pour profiter d’un cadre extérieur en centre-ville. Le bien se compose actuellement d’un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte de 25 m² s’ouvrant sur un séjour de 50 m², offrant un accès direct au jardin. La présence d’une authentique cave ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. À l’étage, cinq chambres sont disponibles, ainsi qu’une salle de bains et deux toilettes, assurant un confort optimal pour une grande famille ou pour une réorganisation selon vos besoins. Un grenier spacieux, accessible par une trappe, offre la possibilité d’aménager deux ou trois pièces supplémentaires. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la maison bénéficie déjà d’un toit isolé récent, d’une chaudière centrale installée en 2021 et de plusieurs fenêtres modernisées en 2008, ce qui représente un avantage non négligeable pour les futurs acquéreurs. Idéalement située à proximité immédiate du Speelmansrei et à quelques pas de la célèbre place ’t Zand, cette demeure combine un emplacement privilégié avec une tranquillité appréciable. Le quartier est classé en zone résidentielle avec une valeur culturelle reconnue, garantissant un cadre harmonieux et protégé. L’absence de risque d’inondation renforce encore l’attractivité de cette offre. Cette résidence constitue une excellente opportunité pour les amateurs de patrimoine désireux de créer une maison de ville d’exception dans l’une des villes les plus prisées de Flandre. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence spécialisée.

5 Chambre(s) 233 m² 1 Salle(s) de bain

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309 500 €

Maison à vendre

8000 Bruges

Située au cœur de Brugge, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de transformation au sein de la ville. Proposée au prix de 309 500 €, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 100 mètres de la Coupure, l’un des quartiers les plus charmants et recherchés de Brugge. La maison, construite en 1950, repose sur un terrain de 146 m² avec une façade de 4 mètres, offrant un espace intérieur potentiel remarquable. Son architecture doit encore révéler tout son potentiel, mais l’intérieur dispose déjà d’une structure solide, avec deux chambres à l’étage et une pièce au rez-de-chaussée pouvant être aménagée selon diverses configurations, telles qu’une cuisine, un salon, ou un bureau. L’aspect extérieur de la propriété se distingue par un vaste terrain pouvant accueillir un agréable espace extérieur ou une extension future. À l’arrière, un grand terrassement ainsi qu’un joli jardin urbain offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d’un garage récent, accessible aisément via une entrée secondaire dans la rue, équipé d’électricité pour faciliter toutes sortes de projets ou d’aménagements. Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, ce qui en fait une adresse idéale pour une vie citadine alliant praticité et charme. Le logement est actuellement non loué et disponible à la signature de l’acte authentique. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 496 kWh/m², ce qui peut constituer un point de départ pour des travaux d’isolation ou d’amélioration énergétique. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures. Si vous recherchez un projet immobilier dans le centre historique de Brugge ou souhaitez investir dans une propriété avec un fort potentiel de rénovation, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien rare représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui désirent concrétiser leurs ambitions dans une des villes les plus emblématiques de Belgique.

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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Sur demande

Maison à vendre

8000 Bruges

Découvrez cette propriété exceptionnelle située au cœur de Brugge, une opportunité rare d'acquérir un bâtiment polyvalent et moderne, idéalement conçu pour répondre à une variété de projets résidentiels, commerciaux ou artisanaux. Construite en 2013, cette résidence pour vente offre une surface habitable généreuse de 1060 m² répartie sur plusieurs niveaux, intégrant un intérieur lumineux et bien entretenu qui témoigne de la qualité de sa construction. Son emplacement stratégique, à proximité des principales voies d'accès, garantit une visibilité optimale et un flux constant de passage, ce qui peut constituer un avantage considérable pour tout projet commercial ou de location. Le bâtiment principal se compose d’un avant-corps spacieux avec une configuration moderne. Le rez-de-chaussée de 102 m² accueille une entrée accueillante avec toilettes pour invités et une trappes menant à un espace de travail en open space, idéal pour des bureaux ou une salle de réunion. La cuisine entièrement équipée, pratique pour l’accueil ou la restauration, est complétée par une première salle de réunion et deux bureaux lumineux. À l’étage, une grande pièce de vie ouverte avec accès à un charmant terrasse ensoleillée offre un espace convivial et fonctionnel, tandis qu’une zone de rangement avec la connexion pour lave-linge facilite la vie quotidienne. La zone nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing séparé, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’un baignoire, d’une douche à l’italienne, et de double lavabos. L’ensemble immobilier dispose également d’un grand entrepôt ou espace de stockage de 800 m² accessible via deux routes publiques, avec deux sections de bureaux et plusieurs sanitaires. La propriété est équipée d’un système de chauffage performant au gaz naturel via une pompe à chaleur, d’un système d’air conditionné et d’un panneau solaire assurant une excellente efficacité énergétique, attestée par un EPC de niveau A. La parcelle s’étend sur un terrain de 2 621 m², comprenant un espace constructible de 902 m² et plusieurs places de parking disponibles. Située dans un secteur résidentiel paisible mais dynamique, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des axes secondaires et autoroutiers, parfait pour une activité commerciale ou résidentielle. N’attendez pas pour contacter notre agence et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette bâtisse unique à Brugge.

3 Chambre(s) 1049 m² 902 m² Surface constructible

Détails

190 000 €

Maison à vendre

8000 Bruges

Située au cœur de Brugge, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier dans un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville. Édifiée dans une rue paisible, cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 88 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres confortables, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et un séjour chaleureux avec un chauffage à gaz. La propriété est également dotée d’un joli petit patio de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un espace de rangement pratique avec une connexion pour la machine à laver. La construction comporte deux façades, avec des fenêtres double vitrage équipées de volets roulants, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La chaudière, installée en 2011, contribue à l'efficacité énergétique de la maison, qui possède également un certificat EPC attestant de ses performances énergétiques. La maison est actuellement non louée, ce qui représente une option attrayante pour un achat résidentiel ou un investissement locatif. Le quartier de Brugge où se trouve cette résidence bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec un accès facile à toutes les infrastructures essentielles. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un secteur protégé, ce qui assure une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du cadre bâti et environnemental. La proximité de parkings dans la rue facilite également le stationnement, une commodité appréciée dans cette ville historique. En termes de transports et d’accès, la localisation permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres quartiers via les réseaux routiers locaux. Le logement est idéal pour une petite famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien dans une région prisée de Brugge. Son prix fixé à 190 000 € hors taxes en fait une opportunité intéressante dans le marché immobilier local, alliant confort, praticité et localisation stratégique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence située au 46 Biddersstraat. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Brugge, en vous proposant un service professionnel et personnalisé. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement de qualité dans une ville emblématique, avec toutes les commodités à portée de main. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous ou votre investissement immobilier en nous contactant dès aujourd’hui.

2 Chambre(s) 88 m²

Détails

Maison à vendre - Koolkerke (page 2)