Maison à vendre - Koolkerke

Située au cœur de Brugge, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité unique d’acquérir une maison pleine de caractère dans un environnement privilégié. Avec un prix attractif de 288 000 €, cette propriété présente une surface habitable d'environ 130 m² et se situe à l’adresse Oude Gentweg 110, dans un quartier résidentiel de premier choix. Construite en 1920, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du Jakobinessenpark, des Vesten et de la Gentpoort, permettant ainsi de profiter pleinement de la richesse culturelle et verdoyante de la ville tout en étant à quelques pas des commodités. L’intérieur de cette résidence dévoile un agencement pratique et agréable, idéal pour une famille ou un couple cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante menant à une chaleureuse pièce de séjour équipée d’une cheminée à gaz, complétée par une cuisine séparée spacieuse avec un coin repas et une grande baie vitrée donnant accès à une jolie jardin orienté plein sud. La disposition de ces espaces favorise la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. À l’étage, une première chambre généreuse ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne récente, de deux lavabos et d’un WC offrent confort et fonctionnalité. Un escalier mène ensuite aux deux autres chambres situées sous les toits, qui apportent un potentiel supplémentaire pour aménager un bureau ou une chambre d’appoint selon les besoins. Le secteur environnant renforce l’intérêt de cette propriété : il s’agit d’un secteur résidentiel calme avec une forte valeur culturelle, bénéficiant d’un classement énergétique A, ce qui témoigne d’un environnement agréable et d’un potentiel d’évolutivité. La maison est également raccordée aux réseaux de gaz et d’eau, ce qui facilite la mise en conformité et la rénovation. La maison est actuellement en état nécessitant des travaux de rénovation, ce qui représente une excellente opportunité pour investir dans un bien à personnaliser selon ses goûts et ses projets futurs. L’emplacement stratégique dans une zone non sujette aux risques d’inondation ajoute à la sérénité de cet achat. N’attendez plus pour envisager cette belle propriété à Brugge; contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence prometteuse. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située au cœur de Brugge, un bien immobilier qui allie charme d'antan et confort moderne. Proposant une surface habitable généreuse de 109 m², cette maison construite en 1935 a récemment bénéficié de travaux de rénovation partielle, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel. La propriété dispose d'une configuration idéale avec un rez-de-chaussée accueillant une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse dotée d’une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels qu’un gazinière, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. La salle de bain, comprenant une douche, un WC et une double vasque, ainsi que la présence d’un espace de rangement, d’une buanderie et d’un garage pour vélos confèrent à cette maison une praticité remarquable. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un confort appréciable, tandis que le grenier accessible par une échelle fixe offre la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Située dans un quartier très prisé de Saint-Jozef, cette résidence profite d’une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux. La commune de Brugge est reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine culturel et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille ou toute personne recherchant un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités. La maison bénéficie également d’un double vitrage, du chauffage au gaz naturel, d’un certificat électrique conforme et d’un G-score et P-score classés B, attestant de sa performance énergétique. La façade en deux pans ainsi que le terrain de 85 m² complètent parfaitement ce bien. Ce bien immobilier est proposé au prix de 249 000 €, une opportunité rare sur le marché bruggien. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui vous permet d’en assurer la gestion ou la personnaliser selon vos projets. Avec ses caractéristiques telles que l’isolation thermique renforcée, la sécurité avec des volets roulants, et une localisation exceptionnelle, cette maison représente une occasion idéale pour acquérir un logement résidentiel dans une ville emblématique. N’attendez plus : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence pourrait devenir votre futur chez-vous dans un cadre privilégié de Brugge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Brugge, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et emplacement privilégié. Cette maison, datant de 1850, a été entièrement rénovée avec soin, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel dans un environnement historique. Avec une superficie habitable de 138 m², cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La pièce à vivre est lumineuse grâce à une grande lumière naturelle apportée par une ouverture centrale, avec une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes et d'un plan de travail en composite, idéale pour cuisiner et recevoir. La salle de bain contemporaine comprend une douche à l'italienne, un meuble-lavabo, des toilettes et un sèche-serviettes, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, une mezzanine créée dans la grande chambre principale ajoute une touche d'élégance et d'espace supplémentaire. La maison possède également un terrasse ensoleillée orientée au nord, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin privé de 75 m² pour se détendre ou recevoir des amis. La propriété est équipée de double vitrage, d’un système de chauffage au gaz, et de diverses commodités telles que parquet, vidéophone et volets roulants en partie. La localisation est exceptionnelle : proche des commerces, des Vesten, des transports en commun, des écoles et des axes routiers principaux. Elle se trouve dans un secteur à valeur culturelle, ajoutant un cachet supplémentaire à cette résidence déjà séduisante. Ce bien immobilier, affiché au prix de 389 000 €, représente une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation dans une ville aussi prisée que Brugge. Son caractère unique, sa rénovation de qualité et ses équipements modernes en font un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme historique tout en bénéficiant du confort contemporain. Si vous souhaitez découvrir cette maison ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Brugge, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Cette maison, référencée RBV86044, est proposée au prix attractif de 248 000 € et offre une surface habitable de 32 m², parfaitement optimisée pour une vie pratique et agréable. Située au 193 Oostendse Steenweg, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication, notamment l'Expresweg, ainsi qu’à des commodités essentielles telles que l’AZ-Sint-Jan et la Sint-Pietersplas. La situation géographique de cette résidence garantit un accès rapide à toutes les facilités urbaines tout en conservant un cadre résidentiel calme et serein. Construite en 2006, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur lumineux et fonctionnel. La propriété se distingue par ses deux chambres, comprenant une grande suite avec dressing ainsi qu'une chambre plus petite adaptée à diverses utilisations. La salle de bain spacieuse de 6 m² est équipée d’une baignoire et d’un mobilier en teck, combinant élégance et praticité. La pièce principale, d’une surface de 32 m², englobe un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’une vie quotidienne confortable. La maison dispose également d’un WC séparé, d’une buanderie pratique, et bénéficie d’un excellent niveau d’isolation énergétique (label B), grâce à la présence d’une pompe à chaleur air-air. En extérieur, vous apprécierez une charmante cour ensoleillée donnant sur un jardin privé de 110 m², parfait pour profiter du climat belge tout en ayant deux places de parking privées à l’avant. Située dans un quartier résidentiel de Brugge, cette résidence jouit d’un environnement paisible tout en étant proche des axes principaux et des transports en commun. La proximité des écoles, commerces et espaces verts renforce le caractère pratique et attrayant de cette propriété. Son label énergétique B atteste d’une faible consommation d’énergie, ce qui assure un coût de charges maîtrisé. En somme, c’est une opportunité unique pour acquérir une maison prête à vivre, offrant confort, localisation stratégique et tranquillité dans une ville emblématique de Belgique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui afin de découvrir tout le potentiel de cette belle résidence à Brugge. En savoir plus ?

BRUGES (Canal du Spinolarei) : Bel immeuble de standing récemment rénové dans le quartier authentique de Sint-Anna • A deux pas de la place Jan van Eyck • Vue imprenable sur le canal du Spinolarei • Rénovation énergétique majeure (niveau EPC B) • Unités : - Appartement de 84m² (1 chambre et terrasse) - Appartement de 94m² (2 chambres et terrasse) - Penthouse duplex de 150m² (3 chambre et terrasse) • Revenu annuel estimé : +/- 51.000€ Prix : 1.750.000€ En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Brugge, un bien immobilier exceptionnel idéalement situé dans la région. Avec un prix de 419 000 €, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique. Située au Koolkerkse Steenweg 192, cette propriété se distingue par ses caractéristiques attrayantes, comprenant une surface habitable d'environ 153 m² répartie sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et deux toilettes. Construit en 1979, le bien a été rénové en partie, notamment avec la mise à jour complète du système de chauffage en 2020, ce qui garantit une performance énergétique optimale, conformément à l'attestation EPC valide. La maison bénéficie également de double vitrage, assurant isolation et confort tout au long de l'année. L’intérieur de cette résidence se distingue par une luminosité remarquable grâce à ses grandes fenêtres allant jusqu'au sol, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de séjour offre un espace convivial où il fait bon vivre, agrémentée d'une cheminée à bois qui confère un charme supplémentaire, tandis que les belles parquets en bois apportent une touche d’élégance. La cuisine en bois massif s’harmonise parfaitement avec l’ensemble intérieur et offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste jardin de 485 m², véritable havre de paix avec une végétation luxuriante, un étang, une serre, un abri de jardin et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également une grande garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une longue allée permettant de stationner facilement jusqu’à quatre voitures supplémentaires. Située dans un environnement privilégié, cette maison se trouve à proximité de tous les commodités essentielles : écoles, commerces, ainsi que des espaces de loisirs comme la Damse Vaart pour les amateurs de promenades nautiques ou à vélo. La localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers et au centre historique de Brugge à quelques minutes en voiture ou en vélo. La tranquillité du quartier, combinée à la praticité du lieu, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. Que vous envisagiez d’y vivre ou d’y investir, cette maison représente une valeur sûre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations – nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Brugge. En savoir plus ?

BRUGES - PRIX DE DÉPART - Villa ouverte et spacieuse (191m² habitables, label énergétique B, 4 chambres, 2 salles de bains) avec pavillon de jardin/salon extérieur, double garage, abri de voiture, jardin magnifiquement aménagé,... Superficie totale de 811m². Style de vie pour les épicuriens : hall d'entrée, salon avec cassette de cheminée, cuisine équipée, salle de douche au rez-de-chaussée, débarras, chambres, salle de bains avec baignoire (d'angle) (à l'étage), espace grenier, débarras extérieur, cabane de jardin en chêne, jardin avec terrasse, garage, abri de voiture,... Toit isolé, double vitrage, panneaux solaires, chauffage central au gaz naturel, parquet, nombreux placards encastrés, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE,... Cette maison est proposée avec un prix de départ. Vivre ici est un PUR PLAISIR!! EPC 186 kWh/m² (UC 3619993) - label B. Demande de permis en cours. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence à vendre située au cœur de Brugge, une ville renommée pour son patrimoine historique et son charme incomparable. Avec un prix affiché à 700 000 €, cette propriété constitue une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier d'exception dans un environnement privilégié. La maison, construite en 1926, présente une surface habitable de 208 m² répartie sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour une famille ou pour un projet d’investissement. Elle dispose de six chambres, permettant une flexibilité optimale pour accueillir famille, amis ou pour créer des espaces de travail ou de détente selon vos besoins. La propriété bénéficie également d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’un garage fermé et d’une place supplémentaire, offrant confort et praticité dans cette localisation très prisée. Située au Kastanjeboomstraat 17, cette maison est parfaitement intégrée dans un quartier résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des attractions culturelles de Brugge. Le quartier Onze-Lieve-Vrouwe-Kwartier, connu pour ses musées, ses restaurants gastronomiques et ses commerces, confère à cette résidence un cadre de vie exceptionnel. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée accueillant, une salle de séjour lumineuse avec espace repas, ainsi qu’une cuisine fermée récemment rénovée équipée de manière moderne. La maison comporte également une salle de bains récente avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi que deux toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une peut éventuellement servir de seconde salle de bains, et au second étage, trois autres chambres, dont deux avec mezzanine, offrent un espace supplémentaire pour toute la famille. La présence d’un sous-sol et d’un jardin avec abri de jardin ajoute à la praticité de cette propriété. L’aspect technique n’est pas en reste puisque la maison dispose de double vitrage, d’un chauffage au gaz efficace, et d’un certificat P-score et G-score notés A, attestant de sa performance énergétique. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, les installations existantes restent sûres pour une utilisation quotidienne. La propriété est située dans une zone à forte valeur culturelle, ce qui garantit non seulement un cadre de vie agréable mais aussi une valorisation certaine dans le temps. En choisissant cette résidence, vous profitez d’un lieu chargé d’histoire tout en bénéficiant d’un confort moderne dans un environnement urbain exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Michiel au ### C’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans l’un des quartiers les plus prisés de Brugge. En savoir plus ?

Op zoek naar een woning met potentieel in het historische centrum van Brugge? Deze eigendom combineert een uitstekende ligging met heel wat mogelijkheden om er jouw eigen verhaal van te maken. Je komt binnen via de inkomhal die leidt naar de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, met zicht op het terras en het gezellige stadstuintje - een aangename plek om tot rust te komen. Op het gelijkvloers is momenteel ook een badkamer ingericht. De eerste verdieping telt twee slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens twee extra kamers voorzien zijn. De woning vraagt wat modernisering, maar biedt net daardoor de kans om ze volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Ideaal voor wie de charme van Brugge wil combineren met een persoonlijke invulling en het stadsleven binnen handbereik wil hebben. *De weergegeven renders werden gegenereerd met behulp van AI en zijn louter illustratief, ze dienen enkel ter inspiratie en wijken af van de werkelijke toestand.* Interesse in deze opportuniteit? Neem gerust contact op voor een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?

BRUGES - PRIX DE DÉPART - Maison de 2 à 3 chambres rénovée et lumineuse avec terrasse et PORTE DE VÉLOS (donnant sur une rue à l'arrière). Confort intemporel comprenant un hall d'entrée, un salon avec coin salon et salle à manger, une cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, une salle de bains avec baignoire/douche, 2 chambres à coucher, un grenier aménageable (éventuellement 3ème chambre), un espace de rangement pour les vélos, une terrasse,... ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE, chauffage central au gaz naturel, toit isolé, double vitrage,... Beaucoup de places de parking dans les environs. Cette maison est proposée à un prix de départ. Un endroit pour se sentir bien et se détendre ! PEB 346 kWh/m² (UC 2938187). Vg/Gvkr/Wche/Gmo/Gvv En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Brugge, cette villa à vendre constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre résidence de caractère. Érigée en 1952, cette propriété offre une surface habitable impressionnante de 364 m², répartie sur deux niveaux avec une distribution versatile comprenant quatre chambres spacieuses, un bureau séparé, une cuisine de 13 m² et une salle de bain. Le bâtiment possède également une grande cave, une zolder aménageable, ainsi qu’un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d’espace de stockage supplémentaire. La maison se distingue par ses trois façades, sa largeur de 30 mètres et ses murs en pierre traditionnels qui confèrent à l’ensemble un cachet authentique. La parcelle de 450 m² accueille une magnifique jardin d’agrément d’environ 450 m², parfait pour profiter des beaux jours, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Le bien immobilier nécessite toutefois des travaux de rénovation importants, notamment en raison de son certificat EPC de classe F, ainsi que des aspects liés à la conformité électrique (le certificat électrique n’étant pas à jour) et à la présence d’amiante attestée par le passif environnemental. Son système de chauffage à mazout est typique des bâtiments anciens, et la maison n’est pas équipée d’une installation à basse consommation énergétique. Cependant, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour transformer cet ancien joyau en une résidence moderne et personnalisée, en lui redonnant tout son lustre tout en respectant son authenticité. La toiture, le système électrique et la mise aux normes seront à prévoir dans le cadre de la rénovation pour garantir confort et sécurité aux futurs occupants. La propriété est vendue au prix de 448 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 1 492 €, et est disponible pour occupation dès signature de l’acte. Située dans un secteur accessible de Brugge, cette villa profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports. La proximité du centre-ville permet également de profiter pleinement de l’atmosphère historique et culturelle de Brugge. Les nombreux espaces extérieurs, notamment le vaste jardin de 450 m², offrent d’innombrables possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension selon les envies. Pour les personnes intéressées par cette opportunité rare de redynamiser un bien chargé d’histoire tout en créant leur propre espace de vie dans un environnement privilégié, cette villa représente une occasion unique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région flamande. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Brugge, un bien immobilier d'exception alliant charme historique et confort contemporain. Située au Lane 19, cette propriété d'une superficie habitable de 263 m² bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 160 mètres du célèbre Zand. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux recherchant une demeure élégante dans un environnement calme et authentique. Son prix de 895 000 € reflète la qualité de sa restauration, ses matériaux nobles et ses finitions haut de gamme, assurant une résidence à la fois pratique et esthétique. Cette propriété a été soigneusement restaurée en 2017, conservant le cachet du XIXe siècle tout en intégrant des éléments modernes et fonctionnels. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce centrale de l’étage est une salle de bains luxueuse équipée d’une douche, d’un bain, d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à un bureau élégant avec lambris authentiques, ainsi qu’à une cuisine équipée équipée d’un plan de travail en pierre naturelle et d’un four AGA exclusif, parfait pour les amateurs de gastronomie. La salle à manger s’ouvre sur un semi-couvert intérieur, créant un espace convivial pour les repas en toute saison. Le salon surélevé offre une atmosphère chaleureuse et intime, tandis qu’une terrasse entièrement clôturée assure un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d’un garage spacieux de près de 45 m² avec une grande porte électrique et une porte pivotante donnant sur la terrasse. L’environnement immédiat met en valeur les atouts de Brugge, avec un accès facile aux commodités et à la vie culturelle de la ville. La maison se trouve dans une zone non exposée aux risques d’inondation, et son chauffage au gaz assure un confort efficace pour toutes les saisons. La présence d’un sous-sol pratique complète cette offre exceptionnelle, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou une salle de loisirs. Ce bien immobilier allie avec brio histoire, charme architectural et modernité, le tout dans un quartier recherché. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir cette résidence unique qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Brugge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Brugge, au 86 Blankenbergse Steenweg, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel dans un quartier stratégique de la ville. Proposée au prix de 248 800 €, cette habitation de style semi-ouverte offre une surface habitable de 162 m² et bénéficie d’un terrain privé de 156 m², comprenant une agréable terrasse de 80 m². La maison, construite entre 1919 et 1930, incarne le charme et l’histoire typique de la région, tout en proposant un cadre pratique et confortable pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser leur espace de vie. La propriété est accessible, bien entretenue, et dispose d’un certificat électrique conforme, ainsi que d’un permis énergétique classé EPC D (393 kWh/m²/an), ce qui laisse une marge d’amélioration pour optimiser ses performances énergétiques. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une disposition logique et lumineuse. Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier mène à un salon spacieux de 50 m², idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine, d’une superficie de 21 m², est pratique et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos préférences. Un petit espace de rangement ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de taille confortable et une salle de bain de 5 m². La présence d’une grande zolder de 30 m² offre des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. La maison possède également deux façades, ce qui lui confère une luminosité optimale et une bonne ventilation. Située dans la célèbre ville de Brugge, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié à proximité des commodités, des écoles, des transports et des activités culturelles. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement du patrimoine historique tout en profitant d’un cadre de vie calme et résidentiel. La maison est connectée à toutes les infrastructures essentielles : raccordements à l’eau, au gaz et à l’égout, avec la possibilité d’évoluer selon vos projets. Ce bien représente une opportunité unique pour un premier achat, une rénovation ou un investissement locatif dans une zone prisée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété pleine de potentiel à Brugge. En savoir plus ?

Située au cœur de Brugge, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, praticité et authenticité. Avec un prix de 330 000 €, cette maison offre une surface habitable de 50 m² parfaitement optimisée pour une vie confortable. Elle se distingue par son agencement convivial et ses caractéristiques modernes, notamment un chauffage au gaz grâce à une cheminée à gaz, ainsi qu’un toit isolé de 12 cm garantissant une meilleure efficacité énergétique. La maison dispose d’une chambre spacieuse avec un grand dressing intégrée, idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un environnement authentique au centre historique de Brugge. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une pièce de vie chaleureuse dotée d’une cheminée à gaz, créant une atmosphère cosy pour les soirées d’hiver. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un plan de cuisson à gaz, une hotte aspirante, un évier et un lave-vaisselle, ce qui facilite la préparation des repas tout en restant connecté à l’espace de vie. La salle de bain moderne comprend un meuble lavabo, des toilettes suspendues et une douche à l’italienne, répondant aux normes contemporaines de confort et de fonctionnalité. La maison s’ouvre également sur un charmant jardin orienté plein sud, avec une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. La présence d’un certificat de conformité délivré par la ville de Brugge assure la légalité et la sécurité du bien, ce qui constitue un atout supplémentaire pour un futur propriétaire. Située dans une zone résidentielle à forte valeur culturelle, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des remparts historiques, des restaurants typiques, des cafés authentiques ainsi que de musées et sites culturels renommés. La proximité des principales attractions permet d’accéder à tout à pied, renforçant le charme de vivre dans un environnement riche en histoire et en culture. La résidence est également adaptée comme résidence principale ou comme investissement locatif, grâce à sa situation stratégique au centre de Brugge. Avec un certificat énergétique EPC de 352 kWh/m²/an valable jusqu’en décembre 2034, cette maison combine charme historique et performances modernes. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété—contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre au cœur de Brugge, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'authenticité et d'élégance historique. Située au 37 Ezelstraat, cette propriété de charme bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la célèbre place du marché, offrant un accès facile à toutes les commodités et à l’animation urbaine de la ville. Avec un prix fixé à 725 000 €, cette demeure représente un investissement rare dans un secteur prisé. La nature de la propriété, un ancien « diephuis » du XVIIe siècle inscrit dans l’inventaire du patrimoine architectural, confère à cette maison une authenticité rare, mêlant histoire et confort moderne dans un cadre exceptionnel. Sa façade en briques, ornée d’un remarquable trapgevel et de détails architecturaux finement conservés, témoigne d’un savoir-faire historique tout en étant entièrement rénovée avec soin. Cette résidence allie parfaitement l’élégance du passé à la fonctionnalité contemporaine. Elle comprend une entrée accueillante, un bureau ou une pièce de réception, ainsi qu’un espace de vie lumineux. La cuisine entièrement équipée, adossée à une salle à manger, constitue le lieu idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire, tandis que le deuxième étage dispose de deux autres chambres en mezzanine, accompagnées d’une seconde salle de bains. La rénovation minutieuse a permis de conserver des éléments authentiques tels que les poutres apparentes, une cheminée décorative ou encore la charpente d’origine, conférant à chaque pièce un cachet unique. La véritable pièce maîtresse de cette maison demeure sa splendide cour intérieure orientée plein sud, d’une superficie de 150 m², entièrement paysagée et baignée de soleil, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Ce jardin privé constitue un espace de détente rare, offrant un refuge intime dans un environnement urbain dynamique. Vivre dans cette résidence à Brugge, c’est profiter d’un cadre de vie exceptionnel mêlant histoire, confort et convivialité. La localisation stratégique permet de jouir pleinement des plaisirs culturels et gastronomiques qu’offre cette ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’installer dans un lieu chargé d’histoire tout en bénéficiant des commodités modernes. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire sur cette propriété unique, n’hésitez pas à contacter notre agence. Une occasion rare d’acquérir un bien d’exception dans un secteur recherché, alliant authenticité architecturale et qualité de vie incomparable. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Brugge, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 699 500 €, cette propriété offre une multitude de possibilités grâce à ses quatre unités résidentielles, toutes intégralement agréées et réparties sur plusieurs niveaux. Le bâtiment a déjà bénéficié de travaux de rénovation partiels, ce qui constitue un atout supplémentaire pour un futur propriétaire désireux d’investir dans un bien qui allie authenticité et modernité. La configuration des appartements est conçue pour optimiser l’espace et la convivialité, avec un escalier intérieur permettant d’accéder aux différents étages, chacun comprenant des pièces lumineuses, des cuisines équipées, des salles de bains modernes, ainsi que plusieurs chambres spacieuses. La construction, située dans une zone résidentielle au patrimoine culturel précieux, bénéficie d’une excellente localisation à proximité immédiate du centre historique de Brugge, tout en étant facilement accessible par divers moyens de transport. L’intérieur du bâtiment est particulièrement bien pensé : chaque appartement dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée pratique, de plusieurs chambres et de salles de bains rénovées, offrant confort et fonctionnalité. La propriété comprend également une grande garage-box, idéale pour le stationnement sécurisé ou pour du stockage supplémentaire. Le tout est complété par un intérieur soigné, sans ascenseur ni équipements spécifiques pour personnes à mobilité réduite, mais avec un certificat énergétique très performant, attestant d’une consommation maîtrisée avec des EPC compris entre 205 et 352. La toiture a été entièrement renouvelée, assurant une meilleure isolation et durabilité pour les années à venir. La résidence étant actuellement non louée, elle représente une option idéale pour un achat en vue de la mise en location ou pour une occupation personnelle. Son emplacement stratégique dans un environnement urbain dynamique, tout en étant préservé du risque d’inondation ou de nuisances, en fait une acquisition très attrayante. Ce bien immobilier à Brugge constitue une opportunité rare sur le marché, combinant investissement sûr et potentiel de développement. Que vous soyez investisseur cherchant une résidence générant des revenus ou un acquéreur souhaitant profiter d’un cadre de vie exceptionnel dans l’une des plus belles villes de Belgique, cette résidence répond parfaitement à ces attentes. N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence et organiser une visite afin d’obtenir une vision complète et concrète de ce bien unique. La qualité de sa construction, ses nombreuses unités fonctionnelles et son emplacement privilégié en font une valeur sûre dans le marché immobilier bruggant de possibilités. Faites le choix d’un futur immobilier robuste et stratégiquement positionné dans cette ville historique, et profitez d’un investissement pérenne à la hauteur de vos ambitions. En savoir plus ?

Voor meer informatie, foto’s of een bezoek, ga naar egenvastgoed.be | Karaktervolle modernistische woning van architect Wouter Cassiman, gebouwd in 1984, gelegen in het gegeerde Kristus-Koning in Brugge. Deze woning combineert een uitgesproken architecturale identiteit met licht, ruimte en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 270 m², verdeeld over vier volwaardige niveaus, biedt ze bijzonder veel mogelijkheden voor grotere gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. De woning omvat een inkomhal met vestiaire, garage, bureauruimte, wasruimte, een lichtrijke zuidwestgerichte leefruimte met open haard, eetkamer en open ingerichte keuken. Verder zijn er 5 volwaardige slaapkamers, 3 badkamers, een zolderruimte en een apart toilet op elke verdieping. De centrale trap verbindt de verdiepingen op een vloeiende manier en versterkt het unieke karakter van het huis. Zonnepanelen met certificaten zijn aanwezig. Buiten geniet je van een diepe, groene en perfect zuidwestgerichte tuin met terras, waar rust, privacy en namiddag- en avondzon samenkomen. De ligging is een extra troef: residentieel en stijlvol wonen op slechts enkele minuten van het historische centrum van Brugge, met winkels, scholen, horeca, station en de ring en invalswegen vlot bereikbaar. De bestaande indeling laat hedendaagse woonwensen moeiteloos toe, met respect voor het originele ontwerp. Een zeldzame kans voor wie volume, licht, tuin en architectuur op één adres zoekt. | Stuur “LEO 24” naar ### en we plannen een bezoek in. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre au cœur de Brugge, une opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme historique et confort contemporain. Située dans une rue tranquille, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de la Langerei et à seulement quelques minutes à pied de la célèbre Grote Markt. Son emplacement stratégique offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité aux nombreux commerces, restaurants, écoles et autres commodités que la ville a à offrir. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les personnes souhaitant s'installer dans un centre-ville dynamique ou pour un usage en résidence secondaire. Cette habitation datant de 1900 a été entièrement rénovée en 2001, avec une attention particulière portée à la modernisation tout en respectant le cachet du vieux Brugge. La rénovation a concerné tant la partie souterraine qu'aérienne, avec notamment une extension qui confère à la maison un confort moderne rare dans cette zone historique. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 80 m², répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres équipées de meubles sur mesure, un salon lumineux avec un parquet massif, une cuisine indépendante entièrement équipée avec plancher en pierre naturelle et une salle de bain fonctionnelle avec baignoire. L'ensemble est chauffé par un système électrique avec accumulation, complété par une cheminée en pierre pour créer une atmosphère chaleureuse. La propriété est également équipée de double vitrage pour une meilleure isolation et possède un certificat électrique conforme jusqu'en 2043. La possibilité d'améliorer le label EPC à C en installant une pompe à chaleur offre également un potentiel d'économies d'énergie et d'amélioration de la performance énergétique du bien. A l'extérieur, cette résidence bénéficie d’un joli terrasse de 20 m² orientée au nord-est et d’un jardin de 69 m² permettant de profiter des beaux jours dans un environnement intime. La particularité de cette maison est la sortie arrière donnant sur un parc privé, un avantage rare dans le centre-ville de Brugge, idéal pour y stationner des vélos ou du matériel roulant. Le bien dispose également d’un espace de rangement pour vélos, d’une buanderie indépendante et d’un accès pratique. En résumé, c’est une propriété parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, offrant un confort moderne tout en étant située dans l’un des quartiers les plus prisés de Brugge. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. En savoir plus ?

BRUGES - Maison de maître LUXUEUSEMENT RÉNOVÉE avec JARDIN, dans un EMPLACEMENT RECHERCHÉ avec vue sur les canaux de Bruges. La maison de 3 chambres se distingue notamment par sa finition de haute qualité (utilisation de marbre, cheminées décoratives, parquet, ...), ses éléments d'intérieur et son utilisation de matériaux authentiques, son confort (cuisine et salles de bains aménagées), sa vue unique sur l'eau, ... Vous pourrez également profiter du jardin aménagé avec terrasse et cuisine extérieure. ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE. Vivre avec style et excellence dans l'un des plus beaux endroits de Bruges. PEB 239 kWh/m² - étiquette C. Demande de permis en cours. En savoir plus ?