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Maison à vendre, Koolkerke RBX32703

Brugse Steenweg 305, 8000 Koolkerke

368 800 €

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4 Chambre(s) 175 m² 1 Salle(s) de bain 150 m² Jardin

Description

Située à Koolkerke, cette résidence à vendre se distingue par son volume habitable de 175 m² et par une distribution qui offre plusieurs possibilités d’aménagement. La maison compte quatre chambres, une salle de bains et deux toilettes. Construite en 1998, elle est proposée au prix de 368 800 € et sera disponible à l’acte. Non meublé, ce bien immobilier dispose également d’une cave de 23 m² et d’un jardin de 150 m². La parcelle s’étend sur une superficie totale de 248 m². Au rez-de-chaussée, la description mentionne un séjour lumineux de 27 m², une cuisine de 30 m² ainsi que deux pièces polyvalentes, qui peuvent être envisagées comme chambres de plain-pied, bureau ou espace de loisirs. À l’étage se trouvent trois chambres, un espace de travail de 9 m² et une salle de bains rénovée. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Son certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 279 kWh/m²/an et un label EPC C ; selon la description, aucune obligation de rénovation ne s’applique. La cuisine, la salle de bains et la chaudière à condensation ont été renouvelées. Les caves et une dépendance polyvalente de 30 m² complètent les espaces disponibles. Le jardin et les pièces annexes apportent des possibilités d’usage supplémentaires, sans que leur aménagement soit précisé. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences de conformité indiquées. La propriété est située à Koolkerke, à l’adresse Brugse Steenweg 305, 8000. La description signale la présence d’un arrêt de bus et de possibilités de promenade en forêt à distance de marche. Ces éléments constituent les informations disponibles concernant l’environnement et l’accessibilité du bien. Pour obtenir davantage de renseignements sur cette résidence au prix de 368 800 € ou convenir d’une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1998

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 368 800 €

Revenu cadastral 539 €

Revenu locatif mensuel 368 800 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 175 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Surface du bureau 9 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 23 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 30 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 16 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 11 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Surface du jardin 150 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 248 m²

Profondeur du terrain 23 m

Largeur du terrain à rue 12 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 279 kWh/m²/an

Référence PEB 20261009-0003973105-RES-1

Date de validité PEB 09/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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kadastraal-plan.pdf Télécharger

maatregelenregister.pdf Télécharger

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ek.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX32703 Réf. vendeur: 36627 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Éducation

Blydhove De Smalle Crèches

90 m · 18'' 90 m · 6'' 90 m · 1' 4'' 90 m · 1' 4''

Vrije Basisschool De Smalle Écoles maternelles

32 m · 7'' 32 m · 3'' 32 m · 23'' 32 m · 23''

Vrije Basisschool De Smalle Écoles primaires

32 m · 7'' 32 m · 3'' 32 m · 23'' 32 m · 23''

Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso Écoles secondaires

3 km · 12' 3,5 km · 5' 2,4 km · 24' 3 km · 36'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

11,2 km · 13'

6 - Koolkerke - Daverlo Bus

63 m · 45''

6 - Daverlo - Koolkerke

63 m · 45''

421 - Brugge - Knokke

1,6 km · 20'

Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre Gares

5 km · 20' 5,2 km · 7' 3,9 km · 43' 5 km · 1º

Brugs Bierinstituut Bornes de recharge

2,6 km · 4'

Cambio - Koolkerke Dorp Voitures en libre-service

154 m · 32'' 154 m · 1' 51'' 154 m · 1' 51''

Magasins

Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge) Supermarchés

2,2 km · 8' 2,2 km · 3' 1,8 km · 24' 2,2 km · 26'

Carrefour Market St.-Jozef - Brugge

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 2 km · 20' 2,1 km · 25'

Albert Heijn - Brugge

3,6 km · 13' 3,8 km · 5' 3,1 km · 30' 3,5 km · 42'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

11,8 km · 16'

Villes proches

Flessingue

87,5 km · 1º 11' 39,4 km · 2º 50'

Middelbourg

83,8 km · 1º 8' 44,4 km · 3º 45'

Roulers

39,9 km · 32' 36,5 km · 2º 8'

Ostende

31,3 km · 25' 25,9 km · 1º 37'

Bruges

7,8 km · 10' 4,3 km · 17'

Gand

49,6 km · 40' 44,7 km · 2º 41'

Villes proches

Habiter à proximité de Brugse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Bruges se trouve à environ 17 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Gand en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge)" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market St.-Jozef - Brugge" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 6 - Koolkerke - Daverlo, 6 - Daverlo - Koolkerke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 421 - Brugge - Knokke avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 16 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso" est accessible en 5 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Smalle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Blydhove De Smalle", à 1 minute.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 13 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre" est à moins de 7 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Koolkerke Dorp".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Maison à vendre, Koolkerke RBX32703

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