Maison à vendre - Lembeke

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Découvrez cette résidence moderne située au cœur de Kaprijke, à l'adresse Zuidstraat 61A. Ce bien immobilier se distingue par son design contemporain avec un toit plat, maximisant l'entrée de lumière grâce à de grandes baies vitrées idéalement orientées. Avec un prix compétitif de 385 222 €, cette maison est prête à être personnalisée selon vos goûts et préférences en termes de finitions, offrant ainsi une opportunité unique de créer votre maison parfaite. La maison, construite en 2023, s'étend sur une surface habitable de 157 m² et est implantée sur un terrain de 357 m². Elle comprend trois façades qui donnent à la structure une apparence élégante et moderne. À l'intérieur, vous trouverez un grand espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine ouverte avec la possibilité d'un îlot central, ainsi qu'une buanderie pratique adjacente à la cuisine et au hall d'entrée. La maison propose également trois chambres, dont une avec espace pour un dressing, une salle de bain spacieuse avec une grande douche à l'italienne et un double lavabo, sans oublier un WC séparé et un espace de rangement supplémentaire à l'étage. La propriété inclut aussi un jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Vous serez accompagné par nos partenaires locaux et notre conseiller en construction pour vous aider dans toutes les étapes de la finition, garantissant une expérience sans souci jusqu'à la livraison prévue pour mi-2025. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sara au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

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Welkom in de Rabautstraat 76 te Eeklo. Deze woning geniet van een centrale ligging in een rustige straat op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Eeklo. Winkels, scholen, sportfaciliteiten, het cultureel centrum en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, waardoor zowel gezinnen als actieve koppels hier hun ideale thuis vinden. Dankzij de vlotte verbindingen naar omliggende steden zoals Gent, Maldegem en Knokke combineert deze locatie het beste van beide werelden: de rust van een residentiële buurt en de nabijheid van alle voorzieningen. Indeling gelijkvloers: - Inkomhal - Inpandige garage - Bureauruimte - Woonkamer - Uitgeruste keuken - Berging - Apart toilet Indeling eerste verdieping: - 5 slaapkamers met ingemaakte kasten - Badkamer met toilet en douche Indeling zolder: - 5 naar keuze in te richten zolderkamers met ingemaakte kasten Bijzonderheden: - Geen overburen - Gunstige ligging - 16 zonnepanelen - Energiezuinig (EPC B) - Alle ramen hebben rolluiken - De woning is beschikbaar vanaf eind 2026 - Toegang langs de achterzijde van het perceel - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 272 m² - Mooie aangelegde zuidwest georiënteerde tuin met ruim terras Mis deze kans niet en plan vandaag nog jouw bezoek in! Via de volgende link kan je een bezoek inplannen voor het bezoekmoment op 20/09/2025: ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d'Eeklo, une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou d'investissement immobilier. Négociée au prix de 249 000 €, cette propriété représente un potentiel remarquable dans une localisation stratégique, offrant un espace habitable généreux de 153 m² répartis sur un terrain de 400 m². La structure se compose actuellement d’un rez-de-chaussée comprenant une pièce à vivre, une cuisine et un bureau, idéale pour aménager selon vos préférences. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain, tandis que la vaste zolder offre des possibilités d’aménagement supplémentaires pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Située dans une zone résidentielle dédiée au logement, cette maison bénéficie d’une localisation pratique avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied ou en voiture. La propriété dispose d’un joli terrain orienté au nord, agrémenté d’un terrasse et d’un jardin, parfaits pour profiter d’agréables moments en extérieur. L’aspect pratique est renforcé par la présence du double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’une installation électrique sans certificat spécifique mais conforme aux normes de base. La résidence n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui garantit la stabilité du bien dans son environnement. Ce bien bénéficie d’un statut de « à rénover », ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour personnaliser pleinement votre futur chez-vous ou réaliser un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation. La consommation énergétique annuelle estimée à 677 kWh/m², basée sur le certificat EPC valable jusqu’en août 2035, témoigne d’un besoin d’amélioration en matière d’efficacité énergétique mais aussi d’un fort potentiel d’optimisation lors des travaux. Sa situation centrale à Eeklo facilite l’accès aux différentes infrastructures urbaines tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à l’adresse ### . Cette propriété représente une excellente opportunité pour prendre possession d’un bien à fort potentiel dans une ville dynamique du Flandre orientale. En savoir plus ?

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EN OPTION: REGION DE ZELZATE : Bel immeuble de rendement pour projet de développement multifonctionnel dans un cadre rural • Appartements • Surface totale du terrain +/- 1.390m² • Revenu actuel +/- 36.000€/an • Prix : 780.000€ (actions) + 2.000€ bail foncier annuel Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Située au cœur d'Eeklo, cette propriété polyvalente constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant développer leur activité dans un emplacement stratégique. L'immeuble, construit en 1992, comprend un local commercial au rez-de-chaussée actuellement loué à un restaurant de sushis avec terrasse et sanitaires, ainsi que deux appartements spacieux et une studio, également loués, répartis sur les étages supérieurs. La configuration de cet ensemble immobilier offre une surface habitable totale de 328 m². Les deux appartements, d'une superficie respective de 71 m² et 82 m², disposent chacun d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La studio située à l'étage supérieur comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un WC, ainsi que plusieurs terrasses offrant des espaces extérieurs agréables. La propriété bénéficie également d'une cave non présente mais d'un accès à une véranda et à un jardin orienté sud-ouest, parfaits pour profiter de l'extérieur. L'ensemble est accessible par un ascenseur et possède des caractéristiques énergétiques conformes avec un certificat EPC de 290 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2033. La propriété est située dans une zone bénéficiant d'une bonne connectivité aux transports en commun, aux écoles et commerces environnants. Elle représente une opportunité intéressante pour une acquisition à usage locatif ou pour une rénovation afin d’optimiser le potentiel de cet immeuble bien positionné en centre-ville. En savoir plus ?

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Située à Waarschoot, cette nouvelle maison individuelle offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme. Construite en 2025, cette propriété est implantée sur un terrain de 247 m², avec une superficie habitable de 161,20 m². Elle se trouve dans un petit lotissement en développement, idéalement situé le long de la N9, offrant de bonnes connexions vers le centre de Waarschoot, Eeklo et Gent. L’intérieur de la maison est organisé sur deux niveaux avec une disposition pratique : au rez-de-chaussée, une entrée avec un WC invité, une pièce de vie comprenant un espace salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée de 17 m² avec un accès à une buanderie. À l’étage, trois chambres spacieuses (13, 14 et 15 m²), une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu’un espace dressing ou rangement sont présents. La maison dispose également d’une grande mezzanine de 41 m², accessible par une escale fixe, qui peut servir de chambre supplémentaire ou d’espace de loisirs. Les éléments techniques incluent un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, huit panneaux solaires pour l’énergie, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud avec terrasse de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking privées complètent l’ensemble, dont une à l’avant de la maison. La construction privilégie des matériaux durables et performants énergétiquement pour assurer un faible impact environnemental et des coûts d’utilisation réduits. En savoir plus ?