Maison à vendre avec 2 façades - Lissewege

Cette résidence moderne située à Blankenberge offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. Construite en 2025, cette propriété de 115 m² dispose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou des particuliers recherchant un espace supplémentaire. La maison est équipée d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains moderne et d'une buanderie, offrant ainsi un intérieur pratique et fonctionnel. L’extérieur de la propriété comprend une terrasse privative ainsi qu’un jardin privé, accessible via une porte de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La résidence bénéficie également d’un stationnement privé avec une place réservée, d’un abri à vélos, et d’un espace extérieur clos. La maison est également équipée de panneaux solaires, d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, garantissant une faible consommation énergétique et un confort thermique optimal. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux transports et aux commodités locales. Elle est connectée aux réseaux d’eau et d’assainissement, et ne se trouve pas dans une zone inondable. La finition intérieure pourra être personnalisée selon vos préférences, avec la possibilité de choisir les matériaux et équipements pour la cuisine, la salle de bain et les sols. Un investissement intéressant pour ceux recherchant un logement neuf, éco-responsable et bien situé à Blankenberge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à Zeebrugge, située au 120 Heiststraat, offrant une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 100 m². Construite en 1949, cette résidence offre un potentiel intéressant pour une rénovation complète ou partielle selon vos besoins. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes tels que plaque à induction, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle, ainsi qu'une pièce de buanderie ou véranda attenante. L'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses, dont deux au premier niveau, ainsi qu'une troisième chambre qui peut également servir de bureau ou espace loisir avec une mezzanine. La salle de bain a été récemment rénovée, équipée d'une baignoire avec douche, lavabo et toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse orientée sud-est dans la jardin ensoleillé, complété par un espace de rangement pratique. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz installée en 2021, avec un double vitrage pour une meilleure isolation. La toiture est isolée, contribuant à l'efficacité énergétique du bâtiment. La propriété est située en zone résidentielle, dans un environnement calme et propice à la vie de famille ou aux projets de rénovation. Un atout supplémentaire : la possibilité de bénéficier de réductions sur les droits d'enregistrement. En savoir plus ?

Cette résidence située dans la charmante ville de Blankenberge offre une surface habitable généreuse de 249 m², répartie sur plusieurs niveaux. La propriété comprend au total cinq chambres, ce qui en fait une option idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux souhaitant disposer d’espaces séparés pour le travail et la vie quotidienne. La maison possède deux salles de bains modernes, dont une avec une douche récente, ainsi qu’un toilette séparé à chaque étage pour plus de confort. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un espace hobby avec kitchenette, d’une buanderie, d’un bureau ou cinquième chambre, ainsi que d’un garage attenant à la maison. À l’étage, on trouve un séjour lumineux avec une cuisine neuve équipée d’électroménagers modernes (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur), ainsi que deux chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage intègre un autre séjour, une kitchenette supplémentaire, deux grandes chambres et un petit d’terrasse orienté à l’est, idéal pour profiter du soleil le matin. L’extérieur de la propriété est tout aussi pratique avec un jardin orienté à l’est, une terrasse et deux places de parking extérieures. La maison est entièrement isolée avec une façade isolée par du liège, dotée de double vitrage et de volets roulants sur toutes les fenêtres. Son emplacement calme, à proximité du centre-ville, des transports en commun et de la Zeedijk, permet de profiter à la fois de la tranquillité résidentielle et de la vie urbaine animée. La propriété est également adaptée pour une utilisation comme résidence secondaire ou comme logement pour plusieurs générations. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Blankenberge, cette résidence à vendre offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités. La propriété, construite en 1965, dispose d'une superficie habitable de 144 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend une entrée accueillante, un salon avec cheminée, ainsi qu’un bureau, parfait pour un espace de travail ou de détente. La cuisine équipée, doté notamment d’un gazogaz et d’un réfrigérateur, donne accès à une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu’à deux autres toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont deux munies d'espaces de rangements intégrés. La maison possède également une vaste zolder pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de stockage. La propriété bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage, roll-ups électriques partiels, et d’un chauffage central au gaz récente (2023). À l’extérieur, la maison possède un jardin orienté plein sud avec un terrasse adapté pour profiter du soleil, une dépendance de rangement, et une sortie arrière permettant d’accéder à une zone de stationnement dans la rue. La parcelle de 171 m² offre également la possibilité d’acquérir ou de louer une garage attenant à proximité à Uitkerke. La localisation est idéale pour les jeunes familles ou ceux recherchant un environnement paisible à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles et des transports en commun. En savoir plus ?

Située à Blankenberge, cette résidence à vendre offre un cadre de vie calme avec un accès pratique à toutes les commodités. La propriété est construite en 1965 sur une parcelle de 171 m² et présente une superficie habitable de 144 m². Elle comprend une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux doté d'une cheminée, ainsi qu'à un bureau pratique pour le télétravail ou les études. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un gazinière, une hotte aspirante, un double évier et un réfrigérateur, permettant une utilisation quotidienne aisée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec lavabo, toilette et douche. Le deuxième étage abrite une grande zolder qui peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de rangement, bénéficiant déjà d'un système de chauffage central. La maison dispose également d'une pièce buanderie, d’un toilette séparé et d’un espace de stockage frais. À l’extérieur, cette maison possède une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute convivialité. La superficie du jardin et la présence d’une dépendance offrent des espaces agréables pour se détendre ou recevoir des invités. En outre, un garage attenant et deux places de parking dans la rue facilitent le stationnement. Située à proximité de deux terrains de jeux, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété constitue une option intéressante pour ceux recherchant un logement abordable dans un environnement résidentiel paisible à Uitkerke, tout en restant proche de Blankenberge. En savoir plus ?

Cette maison de pêcheur typique, située au sein du quartier résidentiel de Zeebrugge, offre un cadre de vie charmant à seulement quelques pas de la mer. Construite en 1919, elle possède une architecture caractéristique qui témoigne de son histoire et de son authenticité. La propriété se trouve dans une zone principalement destinée à l’habitat résidentiel, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités de la côte belge. L’intérieur de cette maison comprend trois chambres, ce qui en fait une option pratique pour une famille ou un couple recherchant un espace supplémentaire. La surface habitable totale est de 134 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec une cuisine équipée et une salle de bain. La maison dispose également d’un chauffage non spécifié, avec des fenêtres en double vitrage qui contribuent à une meilleure isolation. À l’extérieur, un vaste terrasse de 100 m² invite à profiter des journées ensoleillées et de la vue sur le quartier. Concernant l’environnement immédiat, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre Knokke et Blankenberge, avec un accès direct à la plage et à la nature environnante. La maison n’est pas équipée d’un parking ou d’un garage, mais sa proximité avec le centre-ville et les transports en commun facilite la vie quotidienne. Son statut de zone susceptible d’être inondée doit être pris en considération, mais cela n’affecte pas la possibilité d’en faire un joli lieu de résidence ou de vacances en bord de mer. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au cœur de Dudzele, offre un cadre de vie unique et authentique. Niché entre Bruges et Knokke, cet appartement de deux chambres a été rénové avec soin et se situe dans une ancienne maison de notaire, alliant charme historique et confort moderne. Avec un label énergétique EPC de 184 kWh/m²/an, la propriété est économe en énergie, vous assurant un confort thermique tout au long de l'année grâce à son système de chauffage au gaz. L'intérieur se distingue par sa luminosité et sa disposition pratique. En entrant, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée avec toilette séparée. La pièce de vie baignée de lumière intègre une cuisine ouverte et une aire de rangement. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains avec une douche à l'italienne, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. De plus, une pièce au grenier offre un espace supplémentaire pour vos besoins variés. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif parfait pour vous détendre ou recevoir vos proches. Bien que l'appartement ne dispose pas d'un balcon, il comprend une petite terrasse d'un mètre carré pour vos moments en plein air. Il y a également la possibilité d'acquérir un garage spacieux, idéal pour le stationnement ou comme espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare sur le marché est proposé à un prix attractif de 399 000 €, représentant une superbe opportunité dans cette région prisée. En savoir plus ?

Ce bungalow est idéalement situé à Uitkerke, offrant un cadre de vie paisible avec une proximité à la fois de la plage et de la ville historique de Bruges. La propriété, récemment rénovée entre 2019 et 2023, dispose d'une surface habitable de 197 m² répartie sur un seul niveau. Elle se compose d'un spacieux salon ensoleillé, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle de bains récente avec deux lavabos, une douche à l'italienne, et des toilettes. Les quatre chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille, avec un mélange de parquet stratifié et de vinyle au sol. L'une des chambres est dotée de placards intégrés. Le garage avec porte automatique et le jardin complètent cette offre, avec un abri de jardin construit en 2022. Il y a également une grande grenier isolé accessible par un escalier escamotable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété bénéficie de plusieurs améliorations énergétiques, comme l'installation d'une chaudière à mazout à condensation et de fenêtres à double vitrage avec volets électriques. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout. Avec un bon certificat énergétique et sans risque d'inondation, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Uitkerke. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met uitbreidingsmogelijkheid op toplocatie in Blankenberge Op zoek naar een rendabele investering aan de Belgische kust? Dit opbrengsteigendom in het hart van Blankenberge biedt een unieke kans voor investeerders. Het gebouw bestaat uit drie verhuurde appartementen en beschikt over de mogelijkheid om een vierde wooneenheid te creëren. Met zijn uitstekende ligging op wandelafstand van de zee, winkels en het openbaar vervoer, geniet dit pand van een constante verhuurbaarheid en stabiele inkomsten. De huidige huuropbrengsten zorgen voor een directe return on investment, terwijl de uitbreidingsmogelijkheid extra potentieel biedt. Een zorgeloze en toekomstgerichte investering in een bruisende kuststad. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! En savoir plus ?

Située au cœur de Blankenberge, cette résidence spacieuse et bien entretenue offre un excellent potentiel pour diverses configurations familiales ou professionnelles. La propriété dispose d'une superficie habitable de 297 m² répartie sur quatre niveaux, comprenant cinq chambres, une grande cuisine avec espace repas, un salon doté d'une cheminée décorative, ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace pratique pouvant servir de bureau ou de salle d'accueil, ainsi qu'une vaste garage pouvant accueillir un véhicule utilitaire. À l'extérieur, la maison possède un jardin entretenu et un grand terrasse en première étage, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements. Deux abris de jardin complètent cet espace extérieur. La bâtisse est équipée d’un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, de double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi qu’un système d’alarme connecté à des caméras de surveillance. La propriété bénéficie également d’une toiture isolée et d’un accès facilité à la zone supérieure par un escalier intérieur. L’emplacement de cette résidence à Blankenberge est stratégique, dans une rue en sens unique qui promet une tranquillité accrue et un stationnement facilité avec plusieurs places disponibles. La proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun en fait un choix pratique pour ceux cherchant à combiner confort et accessibilité. La propriété est idéale pour une famille nombreuse, un professionnel avec activités artisanales ou un projet de logement multi-génération, offrant une base solide pour divers aménagements futurs. En savoir plus ?

op een absolute TOPLOCATIE te Blankenberge, vlakbij de Markt, vlakbij de winkelstraten en op 100m van de Zeedijk is dit gebouw gelegen. Momenteel ingedeeld als handelspand op het gelijkvloers, zeer grote toonzaal/werkruimte met afzonderlijk toilet, afzonderlijke keuken, paskamers, berging. Op het verdiep is een ruim en zeer mooi duplex appartement, ingedeeld als volgt: Inkomhal met gastentoilet, woonkamer met eetplaats en zithoek, afzonderlijke keuken met ruime berging. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot het ZEER GROOT terras. Op het tweede verdiep zijn 3 slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en ligbad. En als laatste een berging/dressing. Dit gebouw is perfect instapklaar zoals het is, maar is ook ideaal om nieuwbouw appartementen op te zetten (er mag een verdiep hoger gebouwd worden!), hier zijn alvast plannen van opgemaakt. Zie foto's En savoir plus ?

Cette maison spacieuse de caractère (kangourou) a été convertie en 2 entités pour être louée dans son intégralité en tant que maison de vacances. Idéale pour les familles amies ou les parents. Par la porte d'entrée générale, vous entrez dans le hall où se trouvent deux portes d'entrée, l'une donnant accès à l'appartement du rez-de-chaussée, l'autre au duplex du premier étage. Le rez-de-chaussée est aménagé comme suit : Hall d'entrée, espace de vie avec cuisine ouverte, chambre ouverte et coin salon. tous les raccordements et appareils se trouvent ici. terrasse agréable, sous-sol spacieux divisé en plusieurs pièces, y compris une buanderie, une salle de stockage et un garage très spacieux. Salle de bains avec douche et toilettes. L'appartement en duplex est agencé comme suit : cage d'escalier, séjour, bureau, cuisine entièrement équipée avec coin repas, spacieuse salle de bains avec baignoire, WC, douche, à l'étage se trouvent encore 3 chambres complètes et un grenier. Garage et allée (espace pour 2 voitures) En savoir plus ?

ARCHITECTURE PURE! Cette spacieuse maison de 1897 a été rénovée en profondeur en 2019, avec les meilleurs matériaux. Le résultat est digne des magazines. Parfait pour vivre comme un roi et organiser des fêtes, ou comme une maison de vacances attrayante, un pied-à-terre, un bar des amis,... à deux pas de la mer! La disposition est la suivante; Sous-sol : une pièce spacieuse et sèche avec carrelage d'origine pouvant être utilisée comme espace de loisirs, espace détente, espace de travail pour les professions libérales, bureau, stockage, studio,... Ensuite, vous arrivez dans un couloir multifonctionnel avec buanderie, salle de douche, toilettes. Ensuite, vous arrivez dans l'espace bien-être avec mur de fitness et sauna. À côté, vous avez le couloir qui mène à une grande cave à vin / débarras vers la salle technique "state of the art". Un étage plus haut, nous arrivons dans le magnifique bar éclectique, avec toutes les commodités pour une bonne fête ou un moment agréable, avec des meubles et une décoration soigneusement sélectionnés, le tout inclus dans le prix! De plus, nous avons ici 2 toilettes, le "cave à whisky" et la loggia ensoleillée du soir, accessible par un escalier depuis la rue et offrant donc une deuxième entrée pour vous et/ou vos invités. L'étage suivant est le luxueux et très bien fini "étage de la chambre principale", comprenant une salle de bains agréable et spacieuse presque toute neuve avec baignoire îlot et douche à l'italienne, derrière laquelle se trouve un dressing époustouflant et devant une chambre à coucher délicieuse avec balcon. À l'arrière de cet étage, vous trouverez également la bibliothèque / bureau. Ensuite, nous montons à l'espace de vie, un salon spacieux, une cuisine ouverte et une salle à manger. Tout est neuf, tout est design, tout est irrésistible! Au-dessus se trouvent 2 chambres très spacieuses avec une salle de douche entre les deux. La plus grande chambre donne également accès à une grande mezzanine, dont les plans prévoyaient d'en faire une terrasse sur le toit. Enfin, il y a beaucoup de placards encastrés, une buanderie,... tout est presque neuf, des techniques et des installations fiables. Et beaucoup de meubles, décoration, contenu, etc., qui peuvent rester si vous le souhaitez. Les mots et les images ne suffisent pas à décrire cette perle, que vous devez voir pour le croire. Vous voulez vivre comme dans un film ou un conte de fées moderne, et éventuellement combiner cela avec votre profession libérale ou un bar chic, ou vous souhaitez offrir une maison de vacances exceptionnelle? N'hésitez pas, venez découvrir! En savoir plus ?

Zeer interessant renovatieproject dat de voorbereidende fases al helemaal heeft doorlopen. Zo werden er plannen getekend door een architect en ook de omgevingsvergunning werd in 2024 toegekend. Op basis van de plannen en gebruik makend van de stevige (beton) structuur is het opzet om in dit gebouw drie appartementen te huisvesten. Een gelijkvloers met één slaapkamer en een tuin, een eerste verdieping met twee slaapkamers en een duplex met drie slaapkamers en een terras. Het brandpreventieverslag en de omgevingsverguninng zijn in te kijken na eenvoudig verzoek. Ook foto's van de bestaande toestand en renders kunnen opgevraagd worden. Er zijn geen huurders. Meer informatie en bezoekaanvragen kunnen 7/7 aangevraagd worden via ### (Walter). En savoir plus ?

Située à Duinbergen, cette résidence élégante et fonctionnelle offre un espace de vie spacieux dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 2003, cette maison de 201 m² bénéficie d'une conception bien pensée avec quatre chambres à coucher, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain privative équipée d'une douche, d'une double vasque et de toilettes. La propriété dispose également de deux autres salles de bain avec baignoire ou douche, ainsi que d’un toilette supplémentaire à l’étage, pour un confort optimal. En entrant dans la maison, vous découvrez une vaste hall d’entrée avec vestiaire et un toilette invité. La pièce principale est une séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à gaz, qui s’ouvre sur un terrasse orientée à l’ouest et une jardin privé, idéal pour profiter des belles journées. La cuisine est entièrement équipée avec un espace de buanderie attenant, offrant un accès direct à l’inventaire intérieur du garage. La propriété comprend aussi une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre supplémentaire ou espace de loisir, avec la possibilité d’ajouter une salle d’eau. À l’extérieur, la maison possède un jardin paisible avec terrasse, parfait pour des moments de détente. Deux places de stationnement sont disponibles devant la propriété, avec une installation prévue pour une borne de recharge électrique. La localisation est particulièrement appréciée pour sa proximité à la plage, au lac Lakeside, aux dunes de Duinenwater et à la future zone golfique, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodités urbaines. La maison est adaptée aussi bien en résidence principale qu’en second domicile. En savoir plus ?

Située au 48 August Beernaertstraat à Duinbergen, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer, à seulement 100 mètres de la Zeedijk à Heist. Construite en 1935, cette résidence de 188 m² habitable dispose d’une architecture typique de son époque avec une façade à deux niveaux et un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités balnéaires. L’intérieur se compose de quatre chambres, dont une aménagée en espace polyvalent avec kitchenette, ce qui peut convenir pour une activité professionnelle ou du loisir. La maison possède également deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger attenante et une entrée accueillante avec des éléments d’origine comme les portes en bois massif et le plafond stylisé. La propriété comprend également une cave, un toilette séparé et une terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter du soleil dans un espace extérieur privé. À l’extérieur, vous trouverez une petite cour intérieure entièrement clôturée et un jardin orienté à l’ouest, offrant un espace extérieur paisible et privé. La maison est raccordée au gaz et à l’eau, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 289 kWh/m². La localisation dans un quartier résidentiel non sujet aux inondations, combinée à ses caractéristiques et son potentiel d’aménagement, fait de cette propriété une opportunité intéressante pour un projet d’habitation ou d’investissement. En savoir plus ?

Cette résidence située au 21 Frans Vantorrestraat à Duinbergen, Knokke-Heist, a été entièrement rénovée avec goût il y a quelques années, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. D'une superficie de 130 m² habitables, la maison dispose de trois chambres spacieuses réparties sur plusieurs étages, avec une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et un WC séparé au premier étage, ainsi qu'une grande chambre avec salle de douche ouverte au deuxième étage. La pièce principale comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. L’extérieur se compose d’un terrain de 6 mètres de largeur sur 24 mètres de profondeur, avec une terrasse donnant accès à un jardin joliment aménagé. La propriété bénéficie également d’une grande buanderie et d’un espace lounge couvert avec des brandeurs, parfait pour profiter de l’extérieur en toute saison. Un garage peut être loué séparément à l’arrière du bâtiment, offrant une solution pratique pour le stationnement. Située dans une rue calme mais proche des commodités, cette maison est facilement accessible, notamment à pied depuis la gare d’Heist. Elle se trouve dans un quartier résidentiel bien desservi, avec un accès rapide vers le centre d’Heist, Knokke et Westkapelle. Le bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien situé. En savoir plus ?

Cette luxe villa est située dans le charmant quartier de Duinbergen, à Knokke-Heist. Construite en 2014, elle bénéficie d’un état impeccable et offre un espace de vie moderne et confortable. La propriété se distingue par sa grande surface de terrain de 1988 m², orientée sud-ouest, ce qui permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée dans le jardin et sur le terrasse. La maison dispose d’un vaste espace extérieur, idéal pour se détendre ou recevoir des invités en toute tranquillité. L’intérieur de la villa comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains, parfaites pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine et les espaces de vie sont conçus de manière fonctionnelle, bien que non équipés d’une véranda ou d’un espace de salle à manger intégré. La maison ne possède pas de sous-sol mais dispose d’un garage pour stationner en toute sécurité un véhicule. La propriété est également dotée d’un système d’alarme, sans ascenseur ni accès spécifique pour personnes à mobilité réduite. Le quartier résidentiel où se trouve cette villa est calme et offre un cadre idéal pour une vie paisible. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation et ne bénéficie pas de protections particulières. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires et offre un environnement agréable pour profiter pleinement de la région, notamment grâce à ses possibilités d’accès aux terrains de golf en développement à Knokke. En savoir plus ?