Nouvelle construction : maison à vendre avec 3 façades - Lummen

Découvrez cette résidence neuve exceptionnelle située à Diest, une opportunité rare pour acquérir un bien immobilier moderne, économe en énergie, et parfaitement adapté aux besoins contemporains. Proposée au prix de 496 000 €, cette maison, construite en 2024, bénéficie de la toute dernière technologie en matière d'efficacité énergétique, avec un certificat de performance énergétique de seulement 30 kWh/m²/an et un E-peil inférieur à 15. Elle se distingue par une conception soignée, une surface habitable de 148 m² répartie harmonieusement sur un terrain de 296 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La résidence dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi que de deux salles de bains modernes équipées de finitions de qualité. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante avec un WC pour invités, une vaste pièce à vivre avec accès direct à la terrasse grâce à un large ouvrant, et une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, parfait pour la convivialité et la préparation culinaire. L’extérieur de cette maison est tout aussi impressionnant, avec une terrasse adjacente à la pièce principale, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin privé de 127 m² orienté vers le nord-est. La propriété propose également un stationnement extérieur sécurisé pour une voiture, ainsi qu’un raccordement à une borne de recharge électrique (400V), répondant aux nouvelles exigences de mobilité durable. La maison est entièrement achevée et prête à accueillir ses futurs occupants, livrée avec une finition impeccable, y compris la peinture et tous les travaux de finition intérieure. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux, notamment l’E314, ainsi qu’aux transports en commun, facilitant la mobilité vers le centre-ville de Diest et ses environs. Une occasion unique d’investir dans un logement neuf, performant et parfaitement intégré à son environnement. Pour découvrir cette belle opportunité ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. La résidence à Diest représente une option idéale pour ceux qui recherchent un habitat contemporain dans un cadre agréable, combinant confort, modernité et efficience énergétique. Profitez dès aujourd’hui de cette offre exclusive pour devenir propriétaire d’un bien immobilier d’exception, conçu pour répondre aux exigences du mode de vie moderne tout en bénéficiant des avantages fiscaux liés à la TVA réduite à 6 %. Contactez-nous sans attendre pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable opportunité immobilière à Diest : une maison moderne et écoénergétique, idéale pour ceux qui recherchent un logement innovant alliant confort et durabilité. Située au Parelsbergstraat 46, cette maison neuve, construite en 2024, offre une surface habitable généreuse de 150 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Son architecture contemporaine est complète avec des finitions soignées, une isolation optimale, et un équipement à la pointe de la technologie, notamment une pompe à chaleur Viessmann, 12 panneaux solaires de 4200 Wp, ainsi qu'un E-peil inférieur à 15. Elle repose sur un terrain de 299 m², comprenant un joli jardin de 130 m² orienté au nord-est, parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison se distingue par ses espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie avec un large accès au terrasse et au jardin, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine ouverte avec un îlot central représente le cœur de la maison, complétée par une buanderie pratique. À l’étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bain équipées d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées offrent tout le confort nécessaire. La propriété bénéficie également d’un parking extérieur pour une voiture, d’un système de récupération d’eau de pluie de 5 000 litres, ainsi que d’une préparation pour une borne de recharge électrique, illustrant son engagement écologique. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel paisible de Diest, tout en étant bien connecté aux axes principaux via la E314 et aux transports publics. La proximité avec le centre-ville permet de profiter de toutes les commodités locales telles que commerces, écoles et services essentiels. La parcelle de 299 m² permet d’envisager diverses activités extérieures ou extensions futures, dans un cadre sécurisé et agréable. Avec un prix fixé à 509 000 €, cette propriété offre non seulement un investissement sûr dans l’immobilier durable mais aussi une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une habitation clé en main, entièrement achevée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’attendez plus pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle à Diest. En savoir plus ?

**Résidence à vendre - Zelem** Découvrez cette nouvelle construction à l'adresse Tuinwijkstraat 25 a, située dans la ville tranquille de Zelem (3545). Proposée au prix de 255 000 €, cette maison casco de 188 m² est déjà achevée en termes de gros œuvre et est à la fois étanche au vent et à l'eau, avec un excellent indice énergétique de 20. La propriété se distingue par son emplacement central mais calme, sa finition de haute qualité et sa conception moderne et ouverte. La maison comprend trois chambres spacieuses, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille. La disposition ouverte permet une grande flexibilité dans l'aménagement intérieur selon vos goûts. Si vous le souhaitez, le vendeur peut achever les travaux pour vous, garantissant ainsi une maison finie à votre convenance. Veuillez consulter les plans pour avoir une idée précise des dimensions et agencements disponibles. En termes de chauffage, la maison est équipée d'un système au gaz. Elle est également raccordée aux réseaux d'eau et de gaz, assurant ainsi toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Bien qu'elle ne dispose pas de jardin ou de terrasse, son positionnement sur trois façades permet une luminosité naturelle optimale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située au Groenhoekstraat 12 à Beringen, une opportunité rare pour les amateurs de confort et d’efficacité énergétique. Cette maison individuelle, construite en 2023, incarne le summum de la modernité avec ses équipements dernier cri tels que panneaux solaires, pompe à chaleur pour chauffage et refroidissement, boiler à pompe à chaleur, système de ventilation D et récupération d'eau de pluie. La conception de cette habitation témoigne d'une attention précise à la durabilité et à la performance énergétique, offrant ainsi une qualité de vie optimale tout en respectant l’environnement. D’une surface habitable de 110 m², elle intègre un agencement pratique avec trois chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bain équipée d’une douche, d’un meuble lavabo double et d’un WC supplémentaire. La distribution intérieure s’articule autour d’un hall d’entrée accueillant, menant à un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte et une arrière-cuisine avec vue directe sur le jardin et le terrasse. La propriété bénéficie également d’un garage extérieur spacieux, parfait pour accueillir véhicules ou rangements additionnels, ainsi que d’une buanderie pratique située à l’étage. L’emplacement stratégique de cette maison en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel agréable où la qualité de vie est primordiale. Avec une superficie totale de 281 m² de terrain, la maison est parfaitement orientée à l’ouest, permettant de profiter pleinement des longues journées ensoleillées depuis le terrasse idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La localisation à Beringen offre un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures essentielles, tout en conservant un cadre résidentiel paisible. La construction récente garantit une conformité aux normes en vigueur et une faible consommation énergétique, ce qui se traduit par des charges maîtrisées et une empreinte écologique réduite. Le prix de cette magnifique propriété s’élève à 289 500 €, un investissement réfléchi dans une maison répondant aux critères du marché actuel. La vente est effectuée sous le régime de la TVA (21 %) avec un montant total de 350 295 €, charges comprises. La disponibilité est immédiate, puisque la propriété sera transférée lors de la signature chez le notaire. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter notre agence spécialisée. N’attendez plus pour découvrir cette maison énergétiquement performante, conçue pour offrir confort et durabilité dans un environnement résidentiel privilégié à Beringen. En savoir plus ?

Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Deze landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 4 slpks is rustig gelegen in het mooie Boekt : laatste stuk! De woning bevindt zich in een residentiële straat en heeft een uitstekende bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze ruime half open bebouwing in Oude Beerse-look bevindt zich op een perceel van 4.36 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.70 meter! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 209 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een open leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte die onmiddellijk aansluit aan de berging met achterdeur. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voldoende ruim. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar een prachtige open zolderruimte; hier kan men een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer creëren, of zelfs opsplitsen naar een 5de kamer. In de hoek kan de technische ruimte voorzien worden. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De Heilig-Hartlaan is een zalige straat met voornamelijk ééngezinswoningen. Vanuit hier kan men zelfs te voet naar het kleuter- en lager onderwijsschooltje de hoek om; de grote supermarkten bereikt men na enkele minuten en als kersje op de taart : Boekt heeft nog een warme bakker! Of wat dacht u om met de fiets via de natuur richting Lummen te fietsen? Zalig….! Ook kan men vanuit hier te voet vertrekken naar de achterkant van de Kluis in Bolderberg. De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaveblad” bereikt men na enkele minuten. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, open keuken, berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER : open polyval ruimte met plaats voor techn ruilte TUIN: aan te leggen Pluspunten: -prachtige stijl; voor ieder wat wils! -zeer degelijke bouw -ruim = 209 m² -ruime living! -4/5 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Moderne casco woning met 3slpks en bureauruimte in Boekt! Aankoop gebeurt onder 12% registratierechten i.p.v. 21% BTW! Ontdek deze eigentijdse nieuwbouwwoning in het rustige en residentiële Boekt – een strakke architectuur gecombineerd met duurzame materialen en veel ruimte voor eigen invulling. Deze casco woning biedt reeds een solide basis met doordachte indeling en hoogwaardige voorbereiding voor verdere afwerking. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, en meteen rechts bevindt zich een polyvalente ruimte – ideaal als bureau of praktijkruimte voor vrij beroep. De woonkamer met open keuken zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Dankzij het open concept kan deze ruimte naar eigen smaak ingericht worden als het warme hart van de woning. Op de verdieping vinden we drie zeer ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een aansluitende dressing. Daarnaast is er een volwaardige badkamer én een aparte berging/technische ruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Gelegen in het hart van Boekt, vlak naast de lagere school en op een steenworp van de E314, biedt deze woning een perfecte combinatie van kindvriendelijkheid en bereikbaarheid. Een rustige, groene buurt met alles binnen handbereik; ideaal voor gezinnen en zelfstandigen. Pluspunten; - Aankoop aan 12% registratierechten i.p.v. 21% BTW! - Casco woning met mogelijkheid tot afwerking op maat, in samenspraak met de bouwheer! - 3 tot 4 slaapkamers met dressing! - Bureau of polyvalente ruimte op het gelijkvloers, ideaal voor vrije beroepen! - Strakke, moderne architectuur met duurzame materialen! - Aircoleidingen zijn reeds voorzien! Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging of meer info over afwerkingsmogelijkheden op het nummer ### of spring gerust binnen in ons kantoor, altijd welkom! En savoir plus ?

Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In de Halstraat 113-2 te Heusden-Zolder vind je deze recente woning die perfect gelegen is voor wie rust wil combineren met een vlotte bereikbaarheid. Met een perceeloppervlakte van 4,94 are en een tuin die zich méér dan 50 meter diep uitstrekt, biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor buitenleven, speelruimte en tuinliefhebbers. De woning bevindt zich in een casco+ staat, de vloer is reeds gelegd en dat je de verdere afwerking nog volledig naar eigen wens kan invullen. Dit geeft je de vrijheid om het interieur helemaal af te stemmen op je eigen stijl en voorkeuren. De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht en staat in verbinding met een keukenruimte die klaar is om uitgerust te worden. Aansluitingen voor onder andere een inductiekookplaat, pompbak en microgolfoven zijn voorzien. Via het schuifraam kom je terecht op het aangename terras van 27 vierkante meter – een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in open lucht. Op de verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en ruimte voor een badkamer. De hele woning is uitgerust met een ventilatiesysteem D, wat zorgt voor een constante en gezonde luchtcirculatie. Daarnaast werd op het gelijkvloers vloerverwarming geplaatst, wat het wooncomfort merkbaar verhoogt. Verwarming gebeurt via een duurzame warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige en toekomstgerichte woonoplossing. Voor wie extra parkeergelegenheid wenst, is er een vergunning voorzien voor het plaatsen van een carport. ________________________________________ Pluspunten: - Nieuwbouwwoning in casco+ afwerking (vloer voorzien) - 3 slaapkamers - Veel lichtinval in leefruimte - Aansluitingen voor keuken met inductievuur, pompbak en microgolfoven - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Energiezuinige warmtepomp - Ventilatiesysteem D - Terras van 27 m² - Diepe tuin op een perceel van 4,94 are - Vergund voor carport - Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid - Grond aan 12% RR / constructie aan 21% btw ________________________________________ Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! En savoir plus ?

Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Laat je verrassen door deze hoogwaardig afgewerkte woning met industriële look, gelegen aan Ghoosstraat 22 in Heusden-Zolder. Deze nieuwbouw is de meest luxueus afgewerkte van de drie en biedt een perfecte combinatie van strak design, energiezuinig comfort en karaktervolle interieurkeuzes. Deze woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 60 meter diep, volledig omheind en met een fraai aangelegde tuin. Het ruime terras, de buitenkraan en het groene uitzicht zorgen voor een ontspannen buitengevoel met volledige privacy. Van zodra je binnenstapt, valt de industriële stijl meteen op: een harmonieus geheel van moderne accenten, aluminium ramen, robuuste materialen en een open, lichtrijke indeling. De doorzonleefruimte biedt een prachtig zicht van voordeur tot achteraan de tuin, terwijl de living en keuken naadloos in elkaar overlopen tot één stijlvol geheel. De keuken is een echte eyecatcher voor fijnproevers en levensgenieters, met hoogwaardige toestellen en een ingebouwde wijnkoeler—perfect voor gezellige diners of avonden met gasten. Aansluitend bevinden zich een koele berging en een ruime technische berging, wat het geheel bijzonder praktisch maakt. Deze woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat garant staat voor een zeer lage energiefactuur en een duurzame woonervaring. De houtskeletbouw met buitensteen zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Deze woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt met een uitstekende bereikbaarheid. Een droomlocatie voor wie houdt van rust, stijl en comfort. Pluspunten: - Luxueus afgewerkte woning met industriële look - Keuken met ingebouwde wijnkoeler - Prachtige doorzonleefruimte met veel lichtinval - Strakke aluminium ramen en hoogwaardige materialen - Koele berging aan keuken en ruime technische berging - Zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh - Aangelegde tuin met terras en buitenkraan - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Zeer energiezuinig en conform elektrische keuring - Residentiële ligging met uitstekende bereikbaarheid Voor een bezoek of meer info, bel ons op ### of kom gerust langs op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Zeer strakke BEN-woning met hoogwaardige afwerking en 2% RR! Bij aankoop van je enige eigen woning betaal je nu 2% registratierechten! Deze karaktervolle, quasi-nieuwbouwwoning in Heusden-Zolder is een toonbeeld van hoogwaardige en luxueuze afwerking. Gelegen in een residentiële wijk, op slechts een boogscheut van het gezellige Heusden-Centrum, biedt de woning een rustige woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Bij het betreden van de woning valt meteen de verfijnde afwerking op. De woning is voorzien van overal vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De ruime leefruimte met een gigantische vide wordt gesierd door een elegante doorkijk gashaard, die niet alleen warmte biedt, maar ook een sfeervolle scheiding creëert tussen het woongedeelte en de eetkamer. Doorheen de woning zorgen de ramen en deuren van Reynaers Aluminium voor een moderne uitstraling en maximale lichtinval, terwijl het ventilatiesysteem D bijdraagt aan een gezonde en comfortabele woonomgeving. Met drie tot vier ruime slaapkamers en twee luxueuze badkamers is er meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin of wie graag wat extra ruimte wenst. De master bedroom is uitgerust met een stijlvolle dressing, die aansluit op een van de badkamers, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De buitenruimte is net zo indrukwekkend als de binnenkant. Vanuit de leefruimte stap je zo het volledig geïsoleerd overdekte terras op, dat al voorzien is van de nodige aansluitingen voor tv en terrasverwarming. De zuid georiënteerde tuin is volledig omheind, waardoor privacy gegarandeerd is. Een gemetselde carport met berging biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuinmateriaal of andere benodigdheden. De poort zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Wat deze BEN-woning bovendien bijzonder energiezuinig maakt, zijn de 19 zonnepanelen en de zonneboiler van Vaillant. Met een uitzonderlijk laag e-peil van 23 geniet je van lage energiekosten en een milieuvriendelijke woonervaring. De zuid georiënteerde tuin draagt hieraan bij door maximaal te profiteren van zonlicht. Kortom, deze woning in Heusden-Zolder biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel, luxueus én duurzaam wonen, op toplocatie in het centrum. Pluspunten: - Volledig instapklaar! - BEN-Woning (zeer energiezuinig); - Aankoop onder Registratierechten (2%)! - Volledige bestrating van Marlux 60x60; - Dakbedekking; EPDM Resitrix; - Doorkijk gashaard van het merk DRU Fire; - 19 zonnepanelen en zonneboiler van Vaillant; 250L; - Ventilatie D-systeem van het merk Vasco; - Gevelsteen van het merk Desta Negressa; - Bewoonbare opp.; 234m²; - Overdekt terras van 36m²; - 2 volledig betegelde badkamers! - Aluminium poort; - 9m gevelbreedte! - Granieten dorpels (black); - Zuidgeoriënteerde tuin. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar enerzijds Zolder-Centrum en anderzijds Houthalen en Zonhoven en met een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze praktische half open bebouwing in warme bruine steen ( Iberia Galicia) bevindt zich op een perceel van 4.12 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.5 meter. De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een technische berging, een apart toilet en een badkamer. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De M.Scheperslaan is een verbindingsstraat waar ’s avonds het verkeer stil valt. In deze aangename woonomgeving is het heerlijk wo en bevindt men zich overal vlakbij. Te voet of met de fiets er op uit : men bevindt zich vlakbij natuur om te gaan wandelen en het fietsroutenetwerk is op enkele minuten. Ook scholen en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij; het treinstation zelfs binnen de 5 minuten.De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaverblad” bereikt men na enkele minuten. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, eetkamer, aparte keuken, grote berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, berging, apart toilet TUIN: aan te leggen Pluspunten: -strakke en moderne stijl! -zeer degelijke bouw -170 m² -aangename leefruimte -3 slaapkamers -extra berging op de eerste verdieping -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 6%BTW -regenwaterput Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Deze woning (linkerzijde) heeft een bewoonbare oppervlakte van 205 m² en is praktisch opgedeeld; het perceel is 5.35 are groot. Er werd rekening gehouden met voldoende leefruimte met achteraan een gezellige open keukenruimte, aansluitend bij een ruime berging met buitendeur. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met open keuken. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar zolderruimte; hier bevindt zich een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer die ook kan opgesplitst worden naar een 5de kamer en technische ruimte. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat; het mooie uitzicht is reeds bepaald…. Residentie “De Moestuin” bevindt zich in de rustige Moestuinstraat; een aangename straat met een uitstekende verbinding naar het centrum van Heusden en verbinding naar Koerse/Beringen. In deze aangename woonomgeving wonen veel jonge gezinnen en met de uitkijk op het veld en groen is het hier echt tot rust komen. In het centrum van Koersel heeft men zo zijn inkopen gedaan door de aanwezigheid van de Lidl, Action, bakker enz..uit eten doet men in Barnaba terwijl men een filmpje meepakt in de Roxy een heerlijk klein bioskoop-complex. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte onderverdeeld met zithoek en eetkamer, trap naar boven, open keuken, grote berging met achterdeur EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER : open zolderruimte op te splitsen naar 2 extra kamers en technische ruimte TUIN: genivelleerd Pluspunten: -prachtige landelijk stijl -zeer degelijke bouw -ruim = 205 m² -aangename leefruimte -4 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW -adembenemend uitzicht = wandelen in de buurt Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

In een rustige, kindvriendelijke straat in Zolder vind je deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning, de rechterwoning in een strak ontworpen tweewoonst terug. Deze woning combineert hedendaagse architectuur met een slimme indeling, en wordt verkocht in casco+ afwerking, zodat je zelf nog de afwerking naar eigen smaak kan kiezen. De woning wordt aangeboden in casco+ staat: de ruwbouw, buitenschrijnwerk, technieken, pleisterwerken en chape zijn volledig voorzien. Als koper kies je zelf nog de vloertegels, binnendeuren, keukeninrichting en badkamerinrichting, perfect om je toekomstige thuis volledig op jouw maat in te richten. De woning heeft een gevelbreedte van 8,25 meter en een bouwdiepte van 14,5 meter, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruime en open beleving binnen. Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan een stille hobbyruimte. De achterzijde van de woning bestaat uit een grote leefruimte met open keuken, waar brede raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een directe connectie met de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een ruime wasplaats/berging, praktisch ingedeeld en met rechtstreekse toegang tot de buitenzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, geschikt voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst dressing of hobby. Daarnaast is er plaats voorzien voor een badkamer, die je volledig naar eigen voorkeur kan inrichten. Er is voldoende ruimte voor een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet, indien gewenst. De woning beschikt over een grote tuin, waar je in alle rust en privacy kan genieten van het buitenleven. Dankzij de halfopen bebouwing is er ook extra lichtinval langs de zijkant van de woning. De ligging in de Langstraat combineert rust met een vlotte bereikbaarheid: winkels, scholen en op- en afritten van de E313 en E314 bevinden zich op korte afstand. Pluspunten: - Moderne, strakke architectuur met plat dak! - Verkoop onder 12% registratierechten (geen btw)! - Energiezuinige bouw volgens de laatste normen! Op zoek naar een nieuwbouwwoning die je nog volledig naar jouw wensen kan afwerken? Deze casco+ woning in Zolder biedt je de perfecte combinatie van moderne architectuur, ruimte, een grote tuin én vrijheid in afwerking. Opgelet: de verkoop van deze woning valt volledig onder registratierechten van 12%. Contacteer ons voor een bezichtiging of meer info over afwerkingsmogelijkheden op het nummer ### of spring gerust binnen in ons kantoor, altijd welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze prachtige, energiezuinige woning aan Ghoosstraat 24 in Heusden-Zolder. Deze moderne halfopen bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een strak design, veel lichtinval en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Deze middenwoning maakt deel uit van een stijlvolle nieuwbouwreeks en beschikt over een bijzonder diep perceel van 60 meter. De tuin is volledig omheind en aangelegd, ideaal voor wie houdt van rust en privacy. Dankzij het ruime terras en de buitenkraan kan je volop genieten van het buitenleven. Binnenin valt meteen de doorzonleefruimte op: van aan de voordeur kijk je helemaal tot achteraan in de tuin. De open indeling verbindt de living en keuken tot één mooi geheel, perfect voor wie houdt van een open, luchtige leefomgeving. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een koele berging en een ruime technische berging—functioneel en praktisch ingericht. De afwerking is van hoog niveau: binnendeuren met onzichtbare scharnieren, strak afgewerkte aluminium ramen en vloerverwarming op het gelijkvloers zorgen voor een modern en comfortabel interieur. Op technisch vlak zit je hier helemaal goed. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat garant staat voor een lage energiefactuur en een duurzame toekomst. Dankzij de houtskeletbouw met buitensteen geniet je van optimale isolatie en een stabiel binnenklimaat, het hele jaar door. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, op korte afstand van het centrum en belangrijke verbindingswegen—een ideale plek voor wie rust én bereikbaarheid belangrijk vindt. Pluspunten: - Moderne houtskeletbouw met buitensteen - Prachtige doorzonleefruimte: doorkijk van voordeur tot tuin - Keuken en living vormen één stijlvol geheel - Strakke aluminium ramen en onzichtbare scharnieren - Koele berging aan keuken en grote technische berging - Zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh - Volledig aangelegde tuin met terras en buitenkraan - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Zeer energiezuinig en elektrische keuring conform - Rustige, residentiële ligging met vlotte bereikbaarheid Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust binnen in ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw-winddichtstaat met 4 à 5 slpks op 6 are, gunstig gelegen te Tessenderlo! Deze praktische halfopen woning (rechterzijde) biedt veel potentieel dankzij de extra zolderverdieping! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 225m² en is gelegen op de Engsbergseweg met een perfecte bereikbaarheid naar het centrum en de autosnelweg toe. Het perceel geniet van de avondzon en is 5.96 are groot! Bij het binnenkomen heeft men een mooie inkomhal met een apart gastentoilet en de trap naar boven. De open leefruimte met achteraan een grote (open) leefkeuken is heel aangenaam en biedt zicht op de grote tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet. Via de tweede vaste betonnen trap komt men op de zolderverdieping die bestaat uit één grote polyvalente ruimte van circa 50m². Hier zijn tal van mogelijkheden zoals een ruime hobbykamer of twee extra kamers. Verder is er een apart technische ruimte. De woning wordt opgericht met hoogwaardige materialen en zal ruwbouw-winddicht opgeleverd worden. De aluminium zwarte ramen in combinatie met de (hard)houten voordeur in Afrormosia, zorgen voor een perfecte hedendaagse match! Het perceel zelf is ruim: 6 are en zalig georiënteerd. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. Pluspunten: - Bouwen volgens de regels van de kunst - Ramen van uitstekende kwaliteit - Mooie nieuwe steen met oude look - Groot schuifraam naar de tuin - Aluminium ramen - Praktische indeling - Trappen reeds aanwezig in beton - Goede oriëntatie - Zeer centrale ligging! - Interessant: grondwaarde onder registratie (12%), constructie onder BTW(21%)! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 3, Broekstraat, dans la charmante localité de Stevoort. Cette propriété neuve, construite en 2023, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et parfaitement équipé dans un cadre résidentiel privilégié. Avec une surface habitable de 181 m², cette maison offre une distribution intelligente et fonctionnelle, idéale pour une famille cherchant confort et qualité de vie. Son architecture contemporaine se distingue par ses détails élégants sur la façade, témoignant d’un soin tout particulier apporté à sa conception. La maison est entièrement neuve, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, et bénéficie de toutes les dernières avancées technologiques pour une habitation à la fois écologique et économique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec vestiaire, un WC séparé, ainsi qu’un vaste séjour lumineux doté d’un parquet de qualité, donnant accès à une cuisine totalement équipée. Cette dernière s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des longues après-midis ensoleillées grâce à l’orientation sud de la jardin, d’une superficie de 506 m². La propriété dispose également d’une grande pièce de rangement intégrée pour les techniques et appareils électroménagers. À l’étage, une large mezzanine en bois de chêne mène à trois chambres spacieuses pour accueillir famille ou invités, dont deux doubles et une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. La salle de bain luxueuse comprend une baignoire, une douche à l’italienne et une double vasque, complétant le confort de cette résidence. Une grande cave aménageable offre un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d’un espace loisir. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche du centre de Stevoort, où se trouvent commerces, écoles et activités variées. La proximité immédiate des services facilite la vie quotidienne, tandis que le village lui-même est réputé pour sa forte cohésion communautaire et ses activités conviviales pour tous les âges. La propriété est équipée de panneaux solaires (8 x 370 Wp), d’une pompe à chaleur air/eau, d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’un stockage d’eau de pluie de 7 500 litres, attestant de son engagement vers la durabilité et l’efficacité énergétique. Son prix est fixé à 505 000 €, TVA incluse, représentant un investissement judicieux dans un bien clé en main dans une région où la qualité de vie prime. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Stevoort. En savoir plus ?

Cette propriété à Zolder, située dans la rue calme Beukenstraat, offre une opportunité d'acquérir une maison individuelle en cours de construction, prévue pour 2025. La maison est livrée en état "casco", c'est-à-dire sans finition intérieure, ce qui permet à l'acheteur de personnaliser entièrement l'aménagement selon ses goûts et préférences. Avec une surface habitable brute de 220 m², elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, ainsi que deux toilettes. L'habitation dispose également d'une entrée indépendante avec garage intégré, idéal pour le stationnement sécurisé d’un véhicule. La maison bénéficie d’un jardin privé orienté nord, parfait pour les activités extérieures ou pour profiter du calme de la zone résidentielle Lindeman. En complément, une petite terrasse est aménagée à l’extérieur, offrant un espace supplémentaire pour les moments de détente. Située dans une zone résidentielle verdoyante, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que commerces de proximité, écoles et transports publics. La localisation permet également un accès facile aux routes principales menant vers Hasselt, Beringen et l’autoroute E314, tout en étant proche de sentiers de randonnée, de pistes cyclables et d’espaces naturels pour les amateurs d’activités en plein air. En savoir plus ?

Située dans la rue calme et résidentielle de Beukenstraat, à Zolder, cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir une maison neuve en casco, permettant ainsi une personnalisation totale de l'intérieur selon vos goûts. La maison fait partie d’un petit programme immobilier comprenant trois habitations, dans un quartier verdoyant et paisible de la zone Lindeman. Avec une surface habitable de 220 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain avec douche, ainsi que de deux toilettes. L’extérieur de la propriété comprend un jardin privé idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un terrasse. Une porte d’entrée donne accès à une entrée intérieure menant à un garage intégré, offrant commodité et sécurité pour votre véhicule. La résidence bénéficie également d’un espace dédié à la bicyclette, ainsi qu’optionnellement, de places de parking supplémentaires. La localisation stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en étant proche des principaux axes routiers vers Hasselt, Beringen et l’autoroute E314. Le projet étant livré en état casco, il vous offre une liberté totale dans la finition intérieure, vous permettant de concevoir un espace qui correspond parfaitement à vos préférences. La construction est de qualité et économe en énergie. La propriété est située dans un environnement calme, sans risque d’inondation ou de contraintes urbanistiques majeures, ce qui en fait un choix pratique pour une résidence permanente ou un investissement immobilier. En savoir plus ?