Maison à vendre avec 3 chambres - Lummen

Située dans la charmante localité de Lummen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel de personnalisation. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette propriété offre une surface habitable notable de 171 m², répartie sur un terrain généreux de 863 m², ce qui permet de profiter d’un extérieur spacieux et ensoleillé, idéal pour la détente, les activités en plein air ou la création d’un jardin selon vos envies. La maison a été partiellement rénovée en 2024, ce qui garantit une structure moderne et conforme aux normes actuelles, notamment en électricité, tout en conservant un charme authentique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison dispose d’une grande entrée qui mène vers une salle de vie lumineuse, bénéficiant de larges fenêtres laissant pénétrer un éclairage naturel abondant. La cuisine, bien que nécessitant une mise à jour, offre un espace idéal pour réaliser la cuisine de vos rêves dans un cadre pratique et fonctionnel. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes lumineuses et prêtes à accueillir famille ou bureau à domicile. La salle de bain moderne, équipée d’une grande douche et de matériaux de qualité, reflète le soin apporté aux détails pour un confort optimal. La propriété dispose également d'une cave spacieuse et d’un garage intégré permettant de ranger votre véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d’espace supplémentaire pour du stockage ou des hobbies. L’emplacement de cette résidence dans le territoire de Lummen confère plusieurs avantages : il s’agit d’un secteur résidentiel calme, en zone d’extension urbaine, avec un accès facile aux infrastructures locales et aux grands axes. La maison n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. Le chauffage au mazout assure une gestion efficace du confort thermique, tandis que le certificat de performance énergétique indique un besoin d’optimisation énergétique. La disponibilité est à convenir, offrant ainsi une flexibilité à l’acheteur pour organiser son déménagement ou ses travaux. Pour toute personne en quête d’un bien immobilier à la fois pratique et évolutif dans une région paisible mais accessible, cette maison à Lummen constitue une excellente option. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située à Lummen, cette résidence exceptionnelle est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix de 350 000 €, cette maison se distingue par sa configuration pratique et son emplacement idéal, offrant un confort optimal et des possibilités d’aménagement supplémentaires grâce à sa vaste zolder de 159 m². La propriété bénéficie d'une surface habitable de 159 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Construite en 1990, cette maison a été soigneusement entretenue et se trouve dans un état d’excellence, sans travaux de rénovation à prévoir. Son certificat EPC de classe D, avec la possibilité d'améliorer cette performance en isolant davantage la toiture, témoigne de son efficacité énergétique, tout en assurant un faible impact environnemental. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec une entrée accueillante menant à une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte de 21 m², parfaitement adaptée pour recevoir et partager des moments conviviaux. La salle de bains, d’une superficie de 12 m², est équipée d’un bain et d’une douche, complétée par un WC séparé pour plus de confort. La maison comprend trois chambres agréables, respectivement de 11 m², 12 m² et 18 m², idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou une salle de jeux. La présence d’un garage intégré de 24 m² ajoute à la praticité de cette propriété, facilitant le stationnement et le stockage. La maison est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique, avec un chauffage central au mazout garantissant un confort constant en toutes saisons. L’emplacement de cette résidence est également un atout majeur. Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement deux minutes en voiture du centre-ville de Lummen, elle donne accès à toutes les commodités essentielles : supermarchés, pharmacies, médecins, poste, ainsi qu’à un réseau scolaire varié comprenant écoles maternelles, primaires et secondaires. Les amateurs de loisirs seront ravis par la proximité des installations sportives disponibles à vélo, où ils peuvent pratiquer la natation, le tennis, le padel ou encore le football. Les espaces verts et la sécurité pour les enfants dans la zone jouent également un rôle important dans l’attractivité de cette maison. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Lummen. En savoir plus ?

Située au cœur de Lummen, cette propriété exceptionnelle offre un mélange rare de potentiel commercial et de confort résidentiel, faisant de cette opportunité immobilière une véritable pépite pour ceux qui recherchent une combinaison idéale entre vie professionnelle et vie privée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial entièrement rénové de 174 m², conçu pour répondre aux exigences modernes avec des finitions de qualité, notamment des nouvelles revêtements de sol et sanitaires, ainsi que des dispositifs de sécurité incendie. Deux systèmes de climatisation assurent un confort optimal tout au long de l’année, tandis qu’une cave à vin dotée d’un système de refroidissement automatique ajoute une touche de sophistication à cet espace. Cet emplacement stratégique sur la Dorpsstraat 4 est parfait pour une activité commerciale ou artisanale, tout en étant facilement accessible et bien connecté. Au-dessus du local commercial se trouve une élégante duplex prête à vivre, d’une surface habitable de 156 m². Construite en 1981 et rénovée en 2004, cette maison allie authentique et moderne avec goût. La rénovation a permis d’améliorer la plomberie, le système électrique et le chauffage, garantissant ainsi une qualité de vie contemporaine. La résidence comprend un séjour convivial, une cuisine spacieuse, trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne et une mezzanine qui peut servir d’espace supplémentaire ou d’agrément. La propriété possède également une véranda lumineuse donnant sur un vaste terrasse de 56 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours dans un environnement privé. La grande parcelle de 370 m² dispose d’un jardin clos de 205 m², parfait pour les activités en plein air ou pour accueillir une famille dans un cadre paisible. L’emplacement privilégié de cette propriété confère à ses futurs occupants un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et lieux de détente sont accessibles à pied. La proximité des transports en commun, à seulement deux cents mètres, facilite la mobilité, tandis que les autoroutes proches permettent des déplacements rapides vers d’autres régions. En outre, la propriété dispose d’un garage indépendant de 60 m² avec stationnement pour plusieurs véhicules. Son efficacité énergétique est renforcée par une installation de vingt panneaux solaires produisant environ 3 500 kWh par an, ce qui contribue à réduire les coûts d’exploitation tout en étant respectueux de l’environnement. Avec un prix fixé à 615 000 €, cette adresse représente une opportunité idéale pour investir dans l’immobilier à Lummen, combinant espace commercial, confort résidentiel et localisation stratégique. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique, n'hésitez pas à planifier une visite personnalisée en contactant notre équipe. En savoir plus ?

Unieke Kansen aan de Kammestraat te Linkhout: Investering, samenwonen of ontwikkeling! Locatie: Kammestraat, 3560 Linkhout (Lummen) Droomt u van een vastgoedinvestering met ongekend potentieel? Of zoekt u een project om samen met familie of vrienden te bewonen? We Invest presenteert u een uitzonderlijke opportuniteit aan de Kammestraat in het groene Linkhout! Dit te renoveren pand is een ware buitenkans voor de slimme vastgoeddenker. Dit is géén alledaagse woning, maar een canvas vol mogelijkheden: Twee Erkende Huisnummers – Uw Troefkaart! Wat dit pand echt uniek maakt, zijn de twee reeds erkende huisnummers op dit adres. Dit opent deuren voor: Slimme Investeerders: Creëer twee aparte woonunits voor verhuur. Gezinnen & Vrienden: Ideaal voor co-housing of het samenbrengen van twee generaties onder één dak, met behoud van privacy. Vrije Beroepen: Combineer wonen en werken met een aparte ingang voor uw praktijk of kantoor. Royale Ruimte & Fundament: Met een indrukwekkende 270 m² bewoonbare oppervlakte biedt dit pand een solide basis. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, inclusief aanwezige verwarmingstoestellen. Deze extra ruimte biedt legio mogelijkheden voor opslag, hobbyruimtes of verdere uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte na renovatie. Potentieel voor Projectontwikkelaars – De Ultieme Bouwgrond! Dit perceel is een droom voor projectontwikkelaars! Met een uitzonderlijke straatbreedte van maar liefst 34 meter is dit een unieke ontwikkelingslocatie in Linkhout. Na goedkeuring van de gemeente en het verkrijgen van de nodige vergunningen, kunnen hier 2 prachtige open bebouwingen gerealiseerd worden. Een Project met Visie: Dit pand wacht op een grondige renovatie en transformatie. Zie het als een uitnodiging om uw visie te realiseren en dit unieke object te moderniseren tot een duurzame en aantrekkelijke investering of droomwoning. Klaar om de mogelijkheden te ontdekken? Of u nu droomt van een opbrengsteigendom, co-housing, of een ambitieus bouwproject: deze kans aan de Kammestraat in Linkhout is zeldzaam. Neem vandaag nog contact op met We Invest Demervallei voor een persoonlijke rondleiding! ### ### En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Mis deze unieke kans niet om uw eigen droomwoning herop te bouwen! Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar om het nieuw leven in te blazen. Of u nu droomt van het behouden van de authentieke charme van een de woning of het creëren van een eigen toevluchtsoord op een gunstige locatie, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een renovatieproject kunt u de bestaande structuur transformeren tot een oase van comfort en stijl, met behoud van de unieke kenmerken die deze woning haar karakter geven. Stel u voor hoe u de ruimtes kunt herontwerpen, van de gezellige woonkamer tot de sfeervolle keuken. Pluspunten: - centraal gelegen - veel potentieel - groot perceel - volledig omheind -Te renoveren naar eigen smaak en budget -6% BTW bij afbraak en wederopbouw -1% registratierechten bij energetische renovatie Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Verzorgde gelijkvloerse prefab-woning op ruim perceel in landelijk Linkhout Deze instapklare prefab-woning (OB) bevindt zich in een rustige straat op een royaal perceel van ca. 1.527 m² in het charmante Linkhout. De grond is deels bestemd als woongebied met een landelijk karakter en deels als waardevol agrarisch landschap. Hierdoor geniet je van een unieke combinatie van rust, natuur en waardevolle ligging. De grond alleen al vertegenwoordigt een waarde van meer dan €200.000,00 — de rust en omgeving zijn simpelweg onbetaalbaar. Een extra troef van deze woning is het nieuwe dak (vernieuwd in 2022) dat de volledige woning overspant. Hierdoor kan de indeling eenvoudig aangepast worden: alle binnenmuren zijn verplaatsbaar. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage. In de kelder bevinden zich onder andere een wasplaats en zelfs een extra zitruimte (zie foto's). Pluspunten: - Ramen in hout met dubbel glas - Elk raam is voorzien van screens - Centrale verwarming op mazout - Aardgas ligt reeds in de straat - het dak werd in 2022 vernieuwd Topligging: binnen slechts 2 minuten sta je in het centrum van Lummen, met toegang tot supermarkten, horeca, postkantoor, apotheken, dokters, kinderopvang en scholen (kleuter, lager én secundair). Ook het bus knooppunt is vlot bereikbaar. De op- en afritten van de E313/E314 liggen op amper 2 minuten rijden van het centrum. Wilt u graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion via het nummer ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Lummen, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Érigée en 1963 sur une parcelle de 771 m², cette maison demande quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Avec une surface habitable de 137 m², elle se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une cuisine de 14 m², ainsi que d’un séjour convivial. La propriété dispose également d’un sous-sol de 9 m² et d’un grenier de 45 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement supplémentaire. Son architecture classique avec ses fenêtres en bois et son agencement pratique en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un quartier résidentiel paisible. Située dans le charmant hameau de Laren, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement un kilomètre des accès aux autoroutes E313 et E314, facilitant ainsi vos déplacements vers les grands axes régionaux. La proximité immédiate des commodités telles que supermarchés, écoles, services de santé, et infrastructures sportives (piscine, padel, tennis, jogging) confère à cette localisation un atout majeur pour une vie quotidienne pratique et agréable. La propriété est orientée au sud, ce qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle dans la majorité des pièces, notamment dans le jardin extérieur. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, avec du gaz naturel disponible à proximité pour une éventuelle mise à jour énergétique. Son certificat EPC classe la propriété en F, avec des recommandations pour améliorer sa performance énergétique par isolation ou remplacement des fenêtres. Le cadre environnant allie tranquillité et accessibilité, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant rénover un bien dans un secteur résidentiel paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La maison est vendue au prix attractif de 250 000 €, sans TVA, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de création d’un espace de vie à votre image. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier à Lummen attend votre projet de rénovation pour devenir votre nouvel havre de paix. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ruime opbrengsteigendom met 3 vergunde entiteiten. Bij de aankomst merken we meteen de ruimte rond de woning. Met een aangelegde oprijlaan en een ruime voortuin, ligt de woning iets meer naar achter. Achter de woning kunnen de bewoners nog genieten van een gemeenschappelijke tuin. Het gebouw telt 2 garages Op het gelijkvloers bevind zich een appartement met ruime leefruimte bestaande uit zithoek en eetkamer. Hier kan u genieten van een haardvuur. Naast de leefruimte komen we in de deels geïnstalleerde keuken, waar we oa een elektrisch vuur hebben. Hier is voldoende ruimte voorzien om een tafel en stoelen te plaatsen. Dit appartement is voorzien van een badkamer met ligbad, een aparte douche en een dubbele lavabo en het toilet. Op de eerste verdieping bevind zich een een gezellig appartement met 1 slaapkamer. Dit appartement bestaat uit een woonkamer, een deels ingerichte keken met elektrisch vuur en een badkamer met douche en toilet. In de ruime slaapkamer is voldoende ruimte voor een 2 persoonskamer. Op de bovenverdieping hebben we en duplex appartement met woonkamer, kitchenette, een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad en toilet. Pluspunten: -3 vergunde entiteiten -goede verbindging met E314 -3 Leefruimtes -3 Keukens -3 Badkamers -3 a 4 slaapkamers in totaal -aparte meters voor de nutsvoorzieningen -2 garages -natuur en wandel gebieden in de buurt Momenteel bestaat de woning uit 3 verhuurde appartementen, maar is met renovatiewerken terug om te bouwen tot één gezinswoning *Voor alle verbouwing dient u zelf de nodige vergunningen aan te vragen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Situé dans la paisible rue Geneikenstraat à Lummen, ce magnifique terrain de 3 a 89 ca constitue une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur résidence idéale. Avec une largeur de 11 mètres et une profondeur de 33,21 mètres, ce terrain offre un espace généreux pour concevoir une maison moderne, fonctionnelle et écoénergétique. La configuration du terrain permet d’aménager une habitation accueillante et esthétique, parfaitement adaptée aux nécessités contemporaines. La proximité de commodités telles que écoles, commerces, restaurants et transports en commun constitue un avantage appréciable, rendant cette localisation pratique pour les familles comme pour les professionnels. La facilité d’accès au Klaverblad de Lummen à seulement 1,5 km renforce encore l’attractivité de cette propriété. Le prix de cette opportunité s’élève à 361 500 euros, avec une application de la TVA, rendant ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent une construction clé en main ou une acquisition en casco. La parcelle se prête à la réalisation d’un projet résidentiel personnalisé, et la possibilité d’acheter en casco permet une flexibilité supplémentaire pour l’aménagement intérieur ou la conception du bâtiment. La superficie constructible et les caractéristiques du terrain ouvrent la voie à une maison équipée de toutes les commodités modernes, notamment une excellente orientation sud-est qui garantit un ensoleillement optimal pour le jardin. La proximité des écoles, des commerces et des services essentiels facilite la vie quotidienne et accentue la praticité de ce site. Ce terrain bénéficie également d’un environnement calme, idéal pour créer un lieu de vie agréable et reposant. La proximité immédiate de toutes commodités essentielles, conjuguée à la tranquillité de la zone résidentielle, confère à cette propriété un rapport qualité-prix particulièrement attractif. Que vous envisagiez de bâtir votre résidence principale ou un investissement immobilier, cette opportunité à Lummen mérite toute votre attention. N’attendez plus pour concrétiser votre projet et contactez-nous afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La qualité de vie, le potentiel constructible et la situation privilégiée de ce terrain en font un choix privilégié dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Lummen, une ville réputée pour son harmonie entre tranquillité et accessibilité, située dans la région de Flandre. Cette résidence à vendre offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les acheteurs cherchant un bien spacieux et fonctionnel. Située au 0 Geneikenstraat, cette propriété bénéficie d’un prix attractif de 366 500 € TTC, ce qui en fait une proposition intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une maison de qualité dans la région. La surface habitable de 131 m² est répartie intelligemment sur deux niveaux, comprenant trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La maison dispose également de deux places de parking extérieures, ainsi que d’un garage, offrant un confort pratique pour les automobilistes. L’environnement immédiat de cette propriété présente de nombreux avantages. La superficie totale du terrain est de 579 m² avec une orientation idéale vers le sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La construction envisagée peut inclure une habitation moderne, écoénergétique et durable, pouvant intégrer des équipements tels qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires ou un système de ventilation D. La localisation dans une zone calme mais bien desservie permet un accès facile aux écoles, commerces et loisirs, tout en restant proche des principaux axes routiers et des réseaux de transport en commun. La proximité avec le Klaverblad facilite également l’accès aux autoroutes et autres infrastructures essentielles pour la vie quotidienne. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier lummois. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier, cette maison répond à des critères exigeants en matière de confort, d’espace et d’efficacité énergétique. La possibilité d’acquérir une maison clé en main ou en casco offre une flexibilité selon vos préférences. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Lummen : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre démarche d’achat. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lummen, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux cherchant à créer leur propre havre de paix. Située au 17 Schalbroekstraat, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 220 m² sur un terrain de 805 m², bénéficiant d’un emplacement idéal à la limite du centre-ville. Le prix affiché est de 270 000 €, une somme compétitive pour une maison offrant de multiples possibilités de rénovation ou d’aménagements selon vos préférences. La propriété, construite en 1961 et nécessitant des travaux de rénovation, dispose de deux accès séparés, permettant une utilisation flexible du bâtiment, que ce soit en résidence principale ou pour un projet professionnel en complément. La maison possède un potentiel énorme, notamment avec une grande véranda et un espace intérieur pouvant être optimisé pour répondre aux besoins modernes. À l’intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce dédiée à un usage professionnel ou commercial de 50 m², qui pourrait être réaménagée selon votre projet. La partie résidentielle comprend une entrée accueillante, une deuxième salle de séjour de 33 m², accompagnée d’un salon supplémentaire de 22 m², d’une cuisine de 11 m², d’une salle de bains de 12 m², ainsi que des toilettes et d’une chaufferie alimentée au gaz. La maison se complète par trois chambres spacieuses (de 14 m², 17 m² et 23 m²), une cave de 17 m² offrant des espaces de stockage supplémentaires, et un grenier qui laisse place à des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La toiture comporte des fenêtres en PVC et en bois, avec un double vitrage partiel, garantissant une bonne isolation. La centralisation du chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme. Avec une orientation sud-est pour la cour arrière et un grand jardin, cette propriété invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, écoles, supermarchés, établissements de santé et points de transport en commun. La proximité du centre-ville d'Lummen permet de concilier tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre futur investissement. Que vous soyez intéressé par la rénovation pour en faire une maison moderne ou par la transformation en espace professionnel, cette propriété offre un potentiel exceptionnel à un prix attractif. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir. En savoir plus ?