Beau projet résidentiel à Meerhout, Zittaart, sur Koepoortstraat et Jagersweg, de BEN maisons ! Situation tranquille, rurale et adaptée aux enfants, située dans un bel environnement verdoyant. Le projet est situé à deux pas du centre, de toutes les commodités et bénéficie d'un bon accès aux communes environnantes et à l'autoroute E313. Grâce au niveau E favorable (système de ventilation D+, panneaux solaires), vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal : 50 ou 100% d'exonération sur le précompte immobilier pendant 5 ans ! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Maison moderne semi-ouverte avec 3 chambres et garage intégré Situation Cette maison moderne semi-ouverte est située sur la Gestelsesteenweg à Meerhout. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les communes environnantes sont facilement accessibles depuis cet emplacement. Description La maison dispose d’une surface habitable de 173 m² et présente un agencement spacieux et pratique. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon spacieux et lumineux. Celui-ci offre suffisamment d’espace pour accueillir à la fois un coin salon confortable et un grand coin repas. Grâce aux nombreuses et grandes baies vitrées, vous profitez ici d’une lumière naturelle abondante et d’une vue agréable sur le jardin. À côté se trouve l’espace dédié à la cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d’un débarras pratique et d’un garage intégré spacieux. L'escalier vous mène au premier étage. Vous y trouverez trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. De plus, cet étage dispose d'un WC séparé. À l’extérieur, la maison dispose d’un vaste terrain de 618 m² avec un jardin orienté sud-ouest et une terrasse partiellement couverte. Grâce à cette orientation favorable, vous pouvez y profiter du soleil pendant une grande partie de la journée. En résumé, une maison familiale spacieuse et économe en énergie, comprenant trois chambres, un garage intégré, un espace de vie lumineux et un jardin bien orienté. Supplément : · Garage intégré ·PEP : 108 kWh/m² par an, label B Surface habitable : 173 m² (cf. PEP) Superficie du terrain : 618 m² (cf. plan de mesurage) Risque d'inondation : score P : A / score G : A Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : sans objet.
3 Chambre(s)
173 m²
1 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Maison moderne semi-ouverte avec 3 chambres et un jardin orienté sud-ouest Situation Cette maison moderne semi-ouverte est située sur la Gestelsesteenweg à Meerhout. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les communes environnantes sont facilement accessibles depuis cet emplacement. Description La maison dispose d'une surface habitable de 149 m² et bénéficie d'un agencement pratique. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au vaste espace de vie lumineux pouvant accueillir à la fois un coin salon et un coin repas. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin. À côté se trouve l’espace dédié à la cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d’un débarras pratique et d’un abri pour voiture intégré. L’escalier mène au premier étage. Vous y trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle de douche séparée et des toilettes supplémentaires. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin orienté sud-ouest. Grâce à cette exposition favorable, vous pouvez y profiter du soleil pendant une grande partie de la journée. En résumé, une maison familiale moderne et économe en énergie, dotée de trois chambres, d’un agencement pratique et d’un jardin bien orienté. Supplément : ·PEP : 115 kWh/m²/an, label B ·Carport intégré Surface habitable : 149 m² (cf. PEP) Superficie du terrain : 464 m² (cf. plan de mesurage) Risque d'inondation : score P : A / score G : A Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : sans objet.
Maison spacieuse avec 3 chambres, véranda et jardin à Meerhout C'est dans la paisible Kapellestraat à Meerhout que se trouve cette maison agréable et fonctionnelle. Elle offre un espace de vie confortable, trois chambres, des espaces de rangement pratiques et un jardin convivial, idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. Situation : La maison est située au 18 de la rue Kapellestraat à Meerhout, une rue résidentielle calme et agréable offrant un accès facile au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux communes environnantes. L'emplacement allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à une bonne accessibilité. Description : En entrant dans la maison, vous découvrez un vaste hall d’entrée qui donne accès à un espace de vie agréable et lumineux. Celui-ci s’ouvre naturellement sur la cuisine, qui offre à son tour un accès direct à la véranda, un agréable espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. Dans le couloir, on trouve des toilettes séparées et l’accès à la partie nuit. Celle-ci comprend trois chambres à part entière et une salle de bains. La maison dispose également d’un garage intégré offrant de nombreuses possibilités de rangement et de l’espace pour une buanderie. La cave offre également un confort de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin où il fait bon se détendre. Informations supplémentaires : - PEP 502 kWh/m² (an) - Label F Obligation de rénovation des logements résidentiels applicable Risque d'inondation : score P : A / score G : A Surface habitable : 213 mètres carrés selon le PEB Superficie du terrain : 765 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives inscrites au registre des mesures : en cours de demande
Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30. Bienvenue dans cette charmante maison à Meerhout, idéalement située sur un terrain spacieux de 2940m². Avec une surface habitable de 174m², cette propriété vous offre beaucoup d'espace et de potentiel. Disposition : - Sous-sol ; - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, débarras/buanderie, salle de bains - Premier étage : 3 chambres, dressing/bureau - Grenier : rangement En entrant dans cette propriété, vous êtes accueillis par un hall d'entrée spacieux qui donne accès aux différents espaces de vie. La propriété dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou comme espaces supplémentaires pour le travail ou les loisirs. L'espace de vie dégage un charme unique grâce aux authentiques cheminées et aux élégants lustres qui embellissent l'intérieur. La cuisine est simple et offre un accès direct à l'arrière-cour ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air et la détente. La salle de bains est équipée d'une baignoire et offre les équipements de base dont vous avez besoin. Bien qu'il n'y ait pas de garage, il y a de nombreuses places de parking sur le terrain privé. Le grand jardin offre des possibilités infinies pour les amateurs de jardinage et offre suffisamment d'espace pour créer un potager ou une aire de jeux pour les enfants. La verdure environnante offre un cadre de vie serein et paisible.
Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h. Maison de caractère sur un terrain de 865 m² à Meerhout. Situation : Cette propriété est située à Meerhout avec toutes les facilités à proximité. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont également facilement accessibles. Aménagement : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, toilettes, garage intérieur, trois chambres, salle de bains, grenier et cave. Description : On entre dans cette propriété par le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger. On accède ensuite à la cuisine où il y a beaucoup d'espace pour un coin repas agréable. À l'arrière de la cuisine se trouvent des toilettes séparées pour les invités et une buanderie. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, dont l'une donne accès à la salle de bains avec toilettes supplémentaires. Le sous-sol, combiné au grenier et au garage intérieur, offre un vaste espace de rangement. Enfin, le jardin orienté sud-est complète cet ensemble avec une belle vue sur les prairies. Extra : - EPC 453 kWh/m² (année) - Chauffage central au mazout - Obligation de rénovation applicable - Contrôle électrique non conforme Surface habitable : 189 mètres carrés cfr. EPC Surface du terrain : 865 mètres carrés cfr. cadastre
Cette résidence à vendre, située au 24 Kiezel à Meerhout, représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien immobilier abordable dans un cadre agréable et bien desservi. Le prix demandé est de 235 000 €, avec un revenu cadastral de 260 €. Implantée sur un terrain de 2a 60ca, cette maison dispose d’une surface habitable de 58 m², comprenant une chambre, une salle de bain complète de 9 m², ainsi qu’une pièce de vie de 21 m² équipée d’une climatisation. La cuisine de 13,74 m² est fonctionnelle et équipée d’un évier, d’un foyer électrique, d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur. Une pelletkachel assure une chaleur agréable dans la cuisine comme dans le séjour, augmentant le confort de vie durant les saisons plus fraîches. La maison comprend également une mezzanine ou une zolder de 18 m² idéale pour le rangement supplémentaire. L’extérieur offre un jardin orienté sud-ouest, garantissant un bon ensoleillement et un espace de détente à l’abri des regards. Un grand bâtiment annexe de 45 m² complète ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire pour les outils, vélos ou matériel divers. Le stationnement est aisé grâce à un emplacement prévu devant la maison ainsi qu’un carport couvert. Le système de chauffage central fonctionnant au gaz naturel avec radiateurs assure une température agréable en hiver. Les menuiseries en PVC avec double vitrage HR contribuent à l’isolation thermique et phonique du bâtiment. L’installation électrique est conforme à la réglementation AREI, garantissant la sécurité des occupants. Enfin, la résidence est localisée dans une zone résidentielle paisible à Meerhout, offrant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités et des centres urbains accessibles rapidement comme Geel. La maison nécessite certains travaux d’actualisation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser ce bien à son goût. Le certificat énergétique affiche un score EPC F avec une consommation spécifique de 510 kWh/m²/an, soulignant l’opportunité d’améliorer les performances énergétiques. En résumé, cette propriété est idéale pour une personne cherchant un logement fonctionnel avec un jardin dans un environnement agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence Bosman Immobilier via ### ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Beau projet résidentiel à Meerhout, Zittaart, sur Koepoortstraat et Jagersweg, de BEN maisons ! Situation tranquille, rurale et adaptée aux enfants, située dans un bel environnement verdoyant. Le projet est situé à deux pas du centre, de toutes les commodités et bénéficie d'un bon accès aux communes environnantes et à l'autoroute E313. Grâce au niveau E favorable (système de ventilation D+, panneaux solaires), vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal : 50 ou 100% d'exonération sur le précompte immobilier pendant 5 ans ! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Bekijk zeker het “virtueel bezoek” of “3D tour” en krijg zo nog beter een beeld van wat deze eigendom u te bieden heeft, klik daarin op “plannen weergeven” en bekijk ook zo de praktische indeling met afmetingen van deze woning, u zult versteld staan! Deze instapklare en gelijkvloerse woning op een perceel van circa 882 m² is rustig gelegen op slechts 900 m van het centrum, doch ook zeer strategisch gelegen nabij alle invalswegen naar de omliggende gemeenten en kortbij de autosnelweg. Het perceel leunt zich ook ideaal voor iemand met bijberoep/zelfstandige activiteit of iemand die veel opslag nodig heeft. Langs de rechterzijde kan je ook zeer makkelijk op het perceel, hier is ook een automatische poort voorzien. Zo ook is er een geïsoleerd en verwarmd bijgebouw van circa 28 m² op het perceel, 4 aaneensluitende carports van in totaal circa 82 m² en een tuinberging van circa 18m² voorzien. Verder is de woning energiezuinig met EPC C label en zal de elektriciteit nog conform gekeurd worden. Bij de zonnepanelen zijn nog groenstroomcertificaten voorzien die gedurende 5 jaar nog jaarlijks ongeveer €2025 per jaar opbrengen. Ook heeft de woning al zeer veel en grondige renovatiewerken doorstaan zoals : volledig nieuw dak + isolatie, badkamer, veranda, airco’s, ramen en deuren, elektrische rolluiken, binnendeuren, vloeren, zonnepanelen, buitenaanleg, enz… Kortom en niet te missen pareltje dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ###
Située à Meerhout, cette résidence à vendre offre un potentiel de rénovation intéressant avec une surface habitable de 154 m². Ce bien immobilier se compose de trois chambres à coucher, dont la configuration actuelle peut être étendue grâce à une mezzanine accessible par une trappe fixe menant au grenier, permettant ainsi la création de deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une salle de bains, d’une cuisine et d’un garage pour une voiture. Construite sur un terrain de 10 ares 59 centiares, elle bénéficie d’une orientation sud-ouest qui illumine généreusement la magnifique jardin avec vue dégagée sur un espace agricole, garantissant calme et sérénité. La propriété se distingue par la possibilité d’agrandir l’habitation en construisant jusqu’à 11 mètres sur le côté droit, offrant une belle opportunité d’extension selon vos besoins. Implantée sur un terrain avec quatre façades, cette maison vous place dans un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de balades, grâce aux nombreux itinéraires pédestres à proximité. Le bien est raccordé aux réseaux d’eau et de gaz, mais ne dispose pas de certificat de conformité électrique valide. Son indice énergétique est relativement élevé avec un EPC à 644 kWh/m²/an, signalant le besoin éventuel d’améliorations énergétiques lors des rénovations. Le prix demandé pour cette maison est de 250 000 €, sans précompte immobilier prioritaire ni TVA applicable. Le cadastre mentionne un revenu cadastral de 599 €, et la maison n’est actuellement pas louée. Elle n’est pas située dans une zone inondable ni soumise à un droit de préemption. Cette résidence offre une base solide à Meerhout pour un projet personnalisé, alliant espace, nature et potentiel d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien prometteur.
3 Chambre(s)
154 m²
1 Salle(s) de bain
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2 maisons modernes mitoyennes avec jardin orienté sud Situation Ces deux maisons modernes mitoyennes sont situées au calme dans la Norbertijnenstraat, une rue verdoyante et champêtre de Laakdal. Grâce à la proximité du centre-ville, de diverses commodités et des principaux axes routiers, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. La bretelle d'accès à l'E313 se trouve par ailleurs à proximité. Agencement Les deux logements disposent d'un hall d'entrée spacieux donnant accès à un bureau ou à un espace de loisirs séparé. Vous y trouverez également un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant une cuisine moderne équipée d’un îlot central, un coin salon convivial et un coin repas. Depuis cet espace de vie, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée et au jardin orienté sud. Adjacent à la cuisine se trouve un débarras pratique qui sert également de buanderie et de local technique. Au premier étage, le couloir relie trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bains spacieuse et un débarras séparé. Habitat économe en énergie Les logements sont construits selon des normes d’efficacité énergétique très élevées et atteignent un niveau E maximal de 20. Ce résultat est obtenu grâce au chauffage au sol, aux panneaux solaires, à un système de ventilation et à une isolation de qualité, ce qui se traduit par un confort de vie optimal et une faible consommation d’énergie. Informations et vente La vente s'effectue selon le régime de la TVA : 21 % de TVA sur la valeur de la construction et 12 % de droits d'enregistrement sur la valeur du terrain. Cela vous intéresse ? Contactez-nous sans engagement pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous au ### ou à l'adresse ### .
Maison individuelle avec potentiel sur un terrain spacieux d'environ 14 ares à Elm Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison individuelle à Olmen offre beaucoup de potentiel grâce à sa structure solide, son aménagement spacieux et son beau terrain d'environ 14 ares. La maison dispose de 3 chambres à coucher et offre également de l'espace supplémentaire grâce au grenier spacieux et à la cave pratique, idéale comme pièce de rangement ou de loisirs. La base solide de la propriété est le point de départ parfait pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un potentiel futur. L'atout majeur est sans aucun doute le terrain : vous bénéficiez ici d'une vue dégagée sur la verdure et la nature, avec toute la tranquillité et l'intimité qui en découlent. Pourtant, vous vivez dans un endroit facilement accessible, proche du centre d'Olmen, des commerces, des écoles et des principales voies de communication. Cette propriété combine l'espace, l'emplacement et le potentiel dans une unité attrayante. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans un endroit de premier choix. Les exigences de rénovation sont applicables étant donné l'étiquette EPC F. Surface habitable selon le rapport EPC.
Projet de construction neuve proposant des logements BEN modernes, spacieux, économes en énergie et tournés vers l'avenir Dans le quartier paisible d'Oosterlo (Geel), un projet immobilier à petite échelle est en cours de réalisation, proposant des logements BEN spacieux. L'architecture contemporaine, la durabilité et le confort de vie y occupent une place centrale. La combinaison de constructions ouvertes, semi-ouvertes et fermées confère à chaque logement son caractère propre. Les logements sont situés au calme, à proximité du centre d'Eindhout, avec des commerces, des écoles, des arrêts de bus et d'autres commodités quotidiennes à proximité immédiate. Grâce aux liaisons fluides vers Geel, Westerlo et Laakdal, ainsi qu’à la proximité de l’E313, l’accessibilité est également excellente. Vous y vivrez au calme et dans un cadre verdoyant, sans pour autant renoncer au confort et à la facilité d’accès. D'une superficie d'environ 131 m² à 142 m², ces logements ont été conçus en accordant une attention particulière à l'espace, à la lumière et à la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine. Vous pourrez composer et choisir vous-même votre cuisine dans les limites du budget prévu, afin d’adapter entièrement la maison à vos goûts personnels. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d’entrée, des toilettes pour invités et un débarras pratique. Le premier étage comprend trois chambres à coucher à part entière, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, chaque logement dispose d’un grenier spacieux, idéal pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Le confort a également été pris en compte à l’extérieur. Chaque logement dispose d’un jardin privatif et d’une agréable terrasse. De plus, un local commun est prévu pour les vélos et les déchets, et chaque logement bénéficie d’une place de parking attitrée. Sur le plan technique également, les logements sont conçus pour un mode de vie moderne et économe en énergie. Ils sont notamment équipés d’une pompe à chaleur, d’un système de ventilation C+ et d’installations de récupération des eaux de pluie. Avec un niveau E maximal de 10, ces logements constituent un choix économe en énergie et tourné vers l’avenir. Une maison neuve contemporaine offrant beaucoup d’espace, un cadre extérieur agréable et une attention particulière portée à l’efficacité énergétique : un lieu où vivre confortablement aujourd’hui tout en étant prêt pour demain. *La vente est soumise à des droits d’enregistrement sur la partie terrain (12 %) et à la TVA (21 %) sur la partie construction. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou via ### Promoteur immobilier : LD Design
Cette résidence familiale charmante est proposée à la vente au cœur de Laakdal, précisément au 67 Geelsebaan, pour un prix de 335 000 €. Bâtie en 1960, cette maison offre une surface habitable de 140 m² répartie sur plusieurs espaces bien pensés, comprenant trois chambres aux dimensions généreuses allant de 11 à 18 m², une salle de bain de 8 m² équipée d’une baignoire et lavabo, ainsi qu’un séjour spacieux de 40 m². La propriété comprend également une cuisine fonctionnelle de 10 m² dotée d’un équipement complet incluant plaque de cuisson avec hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur. Une véranda lumineuse de 17 m², orientée sud-ouest, s’ouvre sur un jardin agréable de 580 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le bien est complété par une cave de 6 m² et un grenier accessible de 20 m², idéal pour du stockage supplémentaire. Une garage pratique de près de 19 m² permet de stationner un véhicule ou d’entreposer des biens en toute sécurité. La maison, dotée de quatre façades, a bénéficié récemment d’importantes rénovations en 2022 comprenant le remplacement des fenêtres en PVC avec double vitrage HR, la porte d’entrée et l’isolation du toit avec une épaisseur de 10 cm. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel via une chaudière à condensation, complété par un système électrique, ce qui contribue à un bon confort thermique. L’installation électrique dispose des certificats conformes en vigueur. Le potentiel énergétique actuel est en EPC « F », mais grâce à l’installation d’un climatiseur réversible à l’étage, il est possible d’améliorer le classement jusqu’à un label D. Située dans une zone résidentielle, cette maison jouit d’une situation centrale à Klein-Vorst, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarché, boulangerie, établissements horeca ainsi qu’une école primaire accessibles à pied ou à vélo. La connexion rapide aux communes environnantes telles que Tessenderlo, Ham, Meerhout et Geel ainsi que la proximité immédiate de la sortie d’autoroute E313 assurent une excellente mobilité. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable et fonctionnel tout en bénéficiant du dynamisme local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter notre agence via ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Laakdal.
Charmante maison mitoyenne de 2 à 3 chambres à Meerhout Situation : Cette maison mitoyenne est idéalement située sur la Steenweg op Meerhout, à Laakdal. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d’un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Description : Le hall d'entrée vous permet d'accéder à la maison et aux différentes pièces à vivre. Le spacieux salon-salle à manger bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine, située juste à côté, est dotée de suffisamment d’espace de travail et de rangement. Depuis la cuisine, vous accédez à la spacieuse véranda donnant sur le jardin orienté au sud. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, un débarras/buanderie pratique pouvant également servir de troisième chambre, de bureau ou d’atelier, ainsi qu’une cave pratique. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière. Depuis le couloir de nuit, vous accédez également aux combles, parfaits pour servir d’espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 1 328 m² exposé plein sud, avec un jardin bien entretenu, une terrasse, un garage et une large allée offrant suffisamment de places de stationnement. Atouts : - Grande véranda - Garage - Climatisation (pompe à chaleur air/air) - Installation électrique conforme - Label EPC D (337 kWh/m² par an) Surface habitable : 145 m² selon l'EPC. Superficie du terrain : 1 328 m² selon les données cadastrales. Risque d'inondation : score P : A / score G : A. Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : en cours de demande.
Maison avec 3 chambres, garage et jardin agréable à Laakdal En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès à des toilettes séparées, à l'espace de vie et à l'escalier menant au premier étage. Il y a également beaucoup d'espace pour ranger les chaussures et les manteaux. L'espace de vie dégage une sensation d'ouverture et de lumière grâce aux grandes fenêtres et au passage ouvert vers la cuisine rénovée. Cette cuisine a un accès direct au jardin et est équipée d'appareils modernes. A côté se trouve une spacieuse buanderie, qui donne également accès à la cave, idéale pour des rangements supplémentaires. Par le hall d'entrée arrière, vous accédez au garage, qui dispose d'un portail électrique. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains rénovée. Ici, il y a également un accès au grenier pour un stockage supplémentaire Le jardin agréable est entièrement clôturé et dispose d'un abri de jardin pratique et d'un accès par le chemin de servitude situé à l'arrière. Extra : - EPC 229 kWh/m² (année) - Label C - Installation électrique conforme à la législation AREI Sensibilité aux inondations : P-score : B / G-score : A Surface habitable : 157 mètres carrés cfr. EPC Surface du terrain : 305 mètres carrés cfr. cadastre Mesures administratives dans le registre des mesures : en application
Project Houthoek – Hedendaags wonen in het groene hart van Laakdal In het landelijke en charmante Laakdal verrijst het nieuwbouwproject Houthoek : een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 5 moderne en buitengewone gezinswoningen met telkens 3 slaapkamers. Een unieke combinatie van hedendaagse moderne architectuur, energiezuinig wonen en een rustige, groene omgeving. Laakdal situeert zich op het kruispunt van de provincies Antwerpen, Vlaams-Brabant en Limburg en biedt de perfecte balans tussen natuur, bereikbaarheid en dagelijks comfort. Op slechts een boogscheut bevinden zich prachtige natuurdomeinen zoals Gerhagen , De Merode en de idyllische Laakvalleien – ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De woningen worden gebouwd volgens de nieuwste energienormen en zullen beschikken over een E-peil lager dan E20 , wat garant staat voor uiterst energiezuinig en toekomstgericht wonen met lage energiekosten. Elke woning wordt uitgerust met een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming , een Ventilatiesysteem C+ EVO , een regenwaterrecuperatiesysteem en een zonnepaneleninstallatie met een totaal vermogen van ongeveer 4.000 Wp per woning . Daarnaast wordt er nog een blowerdoortest uitgevoerd om de luchtdichtheid en energieprestaties van de woningen verder te optimaliseren. Er worden ruime budgetten voorzien voor keuken en sanitair . Kopers krijgen bovendien de mogelijkheid om, zolang keuken en sanitair nog niet besteld zijn bij de leverancier, de afwerking verder te personaliseren naar eigen smaak en stijl. Elke woning wordt standaard uitgerust met een carport en een tuinomheining (uitgezonderd lot 7, waar carport en omheining mogelijk is mits meerprijs) . Extra belangrijke troef De loten 3 tot en met 6 komen voor rechthebbenden in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6% , wat een bijzonder interessant financieel voordeel kan betekenen bij aankoop. Troeven van Project Houthoek + Gesplitste aankoop: grondaandeel - constructie-aandeel, betaling bij oplevering! + Moderne hedendaagse architectuur met kwalitatieve afwerking + 3 slaapkamers per woning + E-peil lager dan E20 - Blowerdoortest inbegrepen + Verwarming via lucht-water warmtepomp met vloerverwarming + Zonnepaneleninstallatie van ca. 4.000 Wp per woning + Regenwaterrecuperatiesysteem voorzien + Ventilatiesysteem C+ EVO + Ruime budgetten voorzien voor keuken en sanitair + Mogelijkheid tot personalisatie van keuken en sanitair tijdens de bouwfase + Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW voor loten 3 t.e.m. 6 (voor rechthebbenden) + Rustige en groene omgeving én toch op wandelafstand van het centrum van Laakdal + Energiezuinig en toekomstgericht wonen + Carport en omheining inbegrepen (uitgezonderd voor lot 7) + Uitstekende bereikbaarheid via de E313 (op slechts een 5 tot 10 minuutjes van het op-en afrittencomplex) Centrale ligging Project Houthoek geniet van een uitstekende ligging nabij het centrum van Laakdal . Winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, apotheek en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien bent u dankzij de nabijheid van de E313 vlot verbonden met omliggende steden. Een stijlvolle thuisbasis voor wie comfortabel, energiezuinig én groen wil wonen – met een extra interessant financieel voordeel voor rechthebbenden.
Leuke gelijkvloerse woning op 5a 69ca bestaande uit: inkomhal, mooie leefruimte, ingerichte keuken, nachthal, apart toilet, badkamer met ligbad en wastafel, 2 slaapkamers, wasplaats, zolder, tuinberging, garage, terras en gezellige tuin. Centrale verwarming op aardgas en PVC-ramen met dubbele beglazing + rolluiken aanwezig! Gelegen in Geel-Winkelomheide met vlotte en snelle verbinding naar autostrade. Stedenbouwkundige info in aanvraag! Meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons kantoor via ### of mail ### !
Maison individuelle à rénover à Geel - Winkelomseheide, sur un terrain d'environ 2 980 m². Emplacement exceptionnel à 3 km de l'E313, à proximité de la forêt et de la nature, et à 2 km du centre de Geel. Depuis le hall d'entrée, on accède à la maison, puis au salon spacieux et lumineux. Celui-ci communique également avec la cuisine. La cuisine est équipée d’une cuisinière à gaz alimentée par une bouteille de gaz, d’un four et de nombreux placards. Derrière la cuisine se trouvent un cellier frais, la salle de bains avec baignoire, douche et WC, une buanderie et un deuxième cellier. Au premier étage, on trouve 3 chambres à coucher à part entière et un petit débarras. Un escalier fixe mène aux combles, où se trouvent la 4e chambre à coucher ainsi que 2 autres débarras. Le jardin est spacieux et bénéficie d'une grande intimité, avec quelques arbres fruitiers et une vue sur de grands arbres. Atouts : - 4 chambres - Maison extrêmement spacieuse d’une surface habitable de 227 m² - Jardin en profondeur d’au moins 190 mètres - Le gaz naturel est disponible dans la rue, juste devant la porte - Garage et abri de jardin disponibles - Obligation de rénovation applicable - Label EPC F - Chauffage au fioul
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