Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre à Molenbeersel, une opportunité unique d’acquérir une maison neuve construite en 2025, offrant une combinaison parfaite entre modernité, confort et durabilité dans un environnement paisible et verdoyant. Située au Truyenstraat 44, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un village charmant et calme, proche de la frontière néerlandaise, avec un accès facilité à des villes comme Eindhoven, Maastricht et Weert. La maison, proposée au prix de 479 000 €, est conçue avec des techniques durables, notamment une isolation haut de gamme, une ventilation avancée, ainsi qu’un système de chauffage utilisant une pompe à chaleur air-eau Vaillant et 26 panneaux solaires, ce qui garantit une performance énergétique remarquable avec un E-peil de seulement 23. L’ensemble du bâtiment se distingue par sa façade en combitherm en pierre de teintes douces blanc/beige, apportant élégance et modernité, tandis que les fenêtres en aluminium noir offrent un contraste sophistiqué et une excellente isolation. La maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de 200 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille ou collaborateurs. La disposition intérieure a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec notamment une pièce de vie lumineuse donnant directement sur l’extérieur et la terrasse orientée plein sud, permettant de profiter pleinement du soleil. La propriété est également équipée de tous les éléments nécessaires pour une vie moderne : deux salles de bain, deux toilettes, des systèmes de sécurité sans alarme mais avec fenêtres équipées de moustiquaires intégrées pour un confort optimal. Enfin, le terrain de 882 m² offre un espace extérieur entièrement clôturé avec une orientation sud pour profiter du soleil toute la journée, agrémenté de deux places de parking extérieures pour plus de commodité. L’emplacement de cette résidence à Molenbeersel constitue un véritable atout, mêlant tranquillité et proximité avec la nature. Le village est réputé pour sa quiétude, son cadre rural préservé et ses nombreuses possibilités de loisirs en plein air, notamment via des sentiers pédestres et cyclables dans les environs. La proximité d’écoles primaires et d’infrastructures locales assure une vie quotidienne pratique pour les familles ou ceux désireux d’établir leur résidence dans un environnement serein. La qualité de construction exceptionnelle et l’utilisation de matériaux durables garantissent une faible consommation d’énergie tout en assurant un entretien facile et une pérennité accrue. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, avec disponibilité au moment de la signature notariale. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier moderne, écologique et parfaitement situé : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute demande d’informations complémentaires. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Molenbeersel. En savoir plus ?
Maison à vendre - Molenbeersel
Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Molenbeersel, un véritable havre de paix niché au cœur d’un environnement verdoyant. Située au 2 Keyersveld, cette propriété d’exception offre une surface habitable de 442 m², construite en 1953, et bénéficie d’un cadre rural privilégié tout en restant proche des commodités. Le prix de cette demeure d’élite s’élève à 798 000 €, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier combinant espace, confort et tranquillité. La propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables, notamment six chambres, quatre salles de bain, cinq toilettes, ainsi qu’une gestion énergétique optimisée avec des panneaux solaires et un système de chauffage au mazout. La distribution intérieure est pensée pour offrir un confort optimal, avec des espaces lumineux, une cuisine équipée, une grande salle de séjour, et plusieurs pièces idéales pour une vie familiale ou un projet de type B&B. Les deux unités habitables, intégrées dans cette propriété unique, offrent des possibilités variées pour répondre à toutes les attentes. La première maison, également située au 1 Keyersveld, est actuellement louée mais parfaitement rénovée, avec plusieurs améliorations au fil des années qui assurent de bonnes performances énergétiques et une certification de qualité. La seconde maison, située au numéro 2, dispose de 33 panneaux solaires et de 10 collecteurs thermiques fonctionnant à la lumière du jour pour chauffer l’eau. Elle possède également un jardin aménagé de plus de 26 ares, agrémenté d’un terrasse, d’un atelier et d’un espace de stockage, parfait pour profiter d’un cadre extérieur intime en toute saison. La propriété inclut un double garage, une cave, une grande mezzanine, ainsi qu’un espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. La configuration architecturale et les équipements modernes en font un bien immobilier idéal pour une famille nombreuse ou pour un projet immobilier avec diverses possibilités. Située dans une zone agricole en bordure de la frontière néerlandaise, cette propriété jouit d’un environnement paisible tout en étant accessible aux écoles, commerces et transports en commun à proximité. La localisation offre le meilleur des deux mondes : la sérénité d’un cadre rural associé à une facilité d’accès aux infrastructures urbaines. La tranquillité ambiante est renforcée par la situation en impasse et la proximité des champs environnants. Ce lieu rare constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier haut de gamme avec un potentiel exceptionnel. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence afin de planifier une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence d’exception à Molenbeersel. En savoir plus ?
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GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A64CA TE KINROOI. TROEVEN - Gunstige ligging nabij centrum Kinrooi met voorzieningen zoals school, winkels & horeca binnen handbereik. - Nabij Nederlandse grens. - Mooi gerenoveerd (sinds 2020). - Instapklaar. - Veel lichtinval. - 3 Ruime slaapkamers. - Airco's (aangesloten op warmtepomp). - Zonnepanelen. - Gunstig energielabel (B). - Zuidgerichte tuin. - Grote garage met automatische poort van 3 meter hoog. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (8,13m x 5,30m = 43,09m²): 3 verschillende kelderruimtes, betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (0,93m x 1,94m = 1,80m²): tegelvloer. - Bureau (3,65m x 3,75m = 13,69m²): airco, tegelvloer. - Eetkamer (3,31m x 5,30m = 17,54m²): houtkachel, tegelvloer. - Keuken (5,20m x 4,31m = 22,41m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, ingebouwde dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, microgolf inbouw voorzien, granieten werkblad, tegelvloer. - Zitplaats (4,50m x 5,20m = 23,40m²): airco, veel lichtinval, schuifraam naar tuin, indirecte ledverlichting, tegelvloer. - Speelhoek (2,50m x 3,65m = 9,13m²): tegelvloer. - Sas (2,91m x 1,86m = 5,41m²): tegelvloer. - Toilet (1,00m x 2,00m = 2,00m²): wasbakje met onderkast, tegelvloer. - Berging (3,61m x 4,31m = 15,56m²): douche, spoelbak, inbouw onderkasten, aansluiting wasmachine & droogkast, handdoekdroger, trap naar kelder, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Nachthal (5,94m x 2,64m = 15,68m²): eiken trap, inbouwspots, laminaatvloer. - Badkamer (5,94m x 2,64m = 15,68m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, spiegel, lades), ligbad, aparte douche, toilet, handdoekverwarmer, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,31m x 5,29m = 17,51m²): luik naar zolder, airco, laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (3,75m x 4,83m = 18,11m²): airco, laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (3,75m x 3,51m = 13,16m²): airco, laminaatvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte: bereikbaar via luik in slaapkamer, geïsoleerd dak. EXTERIEUR - Garage: gevlinderde beton, zolder, automatische poort. - Ingerichte, praktische & omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence unifamiliale à vendre à Kinrooi, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et modernité. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison de 222 m² habitables repose sur un terrain généreux de 845 m², parfaitement entièrement clôturé et sécurisé par une porte automatisée. Construite en 2001, cette propriété séduira sans nul doute les familles à la recherche d’un espace de vie fonctionnel et modulable. La maison se démarque par sa conception moderne et ses équipements de qualité, notamment un chauffage central au gaz prévu pour 2024 avec un thermostat programmable, une ventilation par air chaud, et un système de panneaux solaires installé récemment, offrant une production annuelle de 5800 kWh. La consommation énergétique maîtrisée est attestée par un certificat EPC de 181 kWh/m², correspondant à un label B, garantissant une excellente efficacité énergétique sans obligation de rénovation immédiate. L’intérieur de la maison est réparti judicieusement pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou d’un mode de vie flexible. La vaste entrée accueille les visiteurs avec un espace dédié aux vestiaires, conduisant vers une pièce de vie chaleureuse composée d’un salon lumineux, d’un coin télévision distinct et d’une salle à manger conviviale, tous bénéficiant d’une généreuse ouverture sur l’extérieur grâce à de grandes fenêtres. La cuisine entièrement équipée séduit par ses nombreux rangements et ses appareils modernes, allant du four à micro-ondes jusqu’au lave-vaisselle, tous intégrés dans un plan de travail en mélamine. La buanderie attenante, équipée d’un espace pour lave-linge, intègre également une douche et un WC, offrant ainsi une commodité optimale pour le quotidien. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un espace de stockage, une cave à vin ainsi que la chaudière. Le tout sur une surface parfaitement aménagée avec des sols en carrelage dans la zone de vie au rez-de-chaussée. À l’étage, la disposition des espaces permet une flexibilité exceptionnelle. La mezzanine ou vide avec vue sur le hall d’entrée donne accès à cinq chambres, dont une suite principale spacieuse mesurant plus de 20 mètres carrés. Les autres chambres, équipées de placards encastrés, peuvent être facilement reconfigurées selon les besoins : qu’il s’agisse de grandes pièces pour des enfants ou d’espaces dédiés à un bureau ou une salle de jeux. La salle de bains comprend une baignoire, une douche, un double lavabo et un WC séparé. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin paysager avec gazon et plantations, idéal pour les activités en famille ou entre amis. La terrasse en klinkers couverte par une structure en inox offre un espace idéal pour les repas en plein air ou la détente. La proximité immédiate des commodités locales, tout en étant éloignée du tumulte urbain, fait de cette maison un parfait équilibre entre vie privée et accessibilité. En résumé, cette résidence à Kinrooi présente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement calme tout en bénéficiant des équipements modernes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Son prix fixé à 525 000 € reflète la qualité des matériaux, l’état impeccable du bien, et les prestations offertes. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette maison pourrait devenir votre futur chez-vous, dans un cadre idyllique où confort rime avec praticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous ses atouts et envisager votre futur projet immobilier dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?
INSTAPKLARE GELIJKVLOERSE VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 7A20CA TE KINROOI (OPHOVEN) TROEVEN - Gelegen in een rustige en landelijke omgeving. - Gelijkvloerse woning: ideale levensloopwoning. - EPC-A: energiezuinige woning. - Elektriciteit is conform! - Woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen. - Voorzien van talrijke comfortvoorzieningen waaronder een domoticasysteem, vloerverwarming met warmtepomp,... - Volledig omheinde ruime tuin met zonneterras aan de achterzijde nog af te werken. KELDERVERDIEPING -1 | werkruimte/garage, ruimte voor techiek & warmtepomp, diverse kelderruimten,betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,50m x 7,00m = 17,50m²): laminaat. - Woonkamer (8,00m x 4,79m = 38,32m²): doorloop naar de keuken, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, laminaat. - Keuken (3,30m x 4,49m = 14,82m²): geïnstalleerde keukenwand met onder-bovenkasten, lades, spoelbak, microgolfoven (AEG), koelkast, vaatwasser, diepvries, betegelde achterwand; kook/ziteiland met ingebouwde dampkap (Novi), kookvuur, onderlades; laminaat. - Toilet (1,00m x 2,00m = 2,00m²): hangtoilet, spoelbakje, betegelde achterwand, laminaat. - Sas/achterinkom ((5,51m x 1,20m) + (8,30m x 1,10m) = 15,74m²): deur naar buiten, digitale meters, voorziening voor automatische poort, laminaat. - Badkamer (3,40m x 3,61m = 12,27m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo en onderlades; ligbad, inloopdouche, design handdoekdroger, doorgang naar de wasplaats, tegelvloer. - Wasplaats (1,50m x 3,40m = 5,10m²): doorgang naar de badkamer, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Dressing (15m²): gelakte beukentrap naar de zolder, doorgang naar wasplaats en badkamer, laminaat. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,40m = 13,60m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (3,40m x 3,61m = 12,27m²): laminaat. ZOLDERVERDIEPING +01 (175m²) | verder af te werken, mogelijkheid tot extra slaapkamer/ andere polyvalente ruimte, PVC vloer. EXTERIEUR - Ruime tuin aan de achterzijde nog volledig in te richten. - Zonneterras. - Volledig omheind. 16 ZONNEPANELEN SINDS 22/11/2024 - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 16A80CA TE MOLENBEERSEL. TROEVEN - Rustige ligging. - Kortbij Nederlandse grens. - Instapklaar. - Rolluiken. - Energielabel B. - Zonnepanelen. - Gezellige, grote tuin. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,45m x 3,70m = 12,77m²): aansluiting wasmachine en droogkast, grondwaterpomp, tegelvloer. - Inpandige garage (4,30m x 9,80m = 42,14m²): CV-ketel, tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (4,60m x 2,60m = 11,96m²): tegelvloer. - Woonkamer ((8,40m x 4,00m) + (3,00m x 2,40m) = 40,80m²): houthaard, tegelvloer. - Keuken (4,50m x 3,00m = 13,50m²): onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1,60m x 0,90m = 1,44m²): toilet, spoelbakje, parkettegel. - Badkamer (3,80m x 2,90m = 11,02m²): inloopdouche, dubbele spoelbak, lades, kolomkast, handdoekradiator, inbouwkasten, parkettegel. VERDIEPING +01 - Overloop. - Slaapkamer 1 (3,70m x 3,80m = 14,06m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (3,00m x 2,60m = 7,80m²): inbouwkast, laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (3,70m x 4,00m = 14,80m²): inbouwkast, laminaatvloer. VERDIEPING +02 - Bergzolder: vloerisolatie. EXTERIEUR - Groot terras waarvan een gedeelte overdekt met inbouwspots. - Prieeltje. - Vijver. - Tuinhuis. - Werkplaats met overdekt terrasje. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 10A59CA TE MOLENBEERSEL. TROEVEN - Topligging. - Instapklaar. - Groot perceel. - Overdekt terras. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (2,00m x 3,33m = 6,66m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,99m x 3,28m = 6,53m²): laminaatvloer. - Woonkamer ((3,31m x 7,92m) + (1,01m x 3,48m) = 29,73m²): houthaard, laminaatvloer. - Keuken (4,16m x 4,24m = 17,64m²): onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser, keramieken werkblad, laminaatvloer. - Toilet (1,00m x 1,23m = 1,23m²): hangtoilet, wasbakje, tegelvloer. - Wasplaats (2,45m x 3,48m = 8,53m²): grote wasbak met kraan, aansluiting wasmachine, laminaatvloer. - Badkamer (3,44m x 2,44m = 8,39m²): dubbele wasbak met onderkasten, vrijstaand bad, grote douche, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((3,50m x 2,00m) + (0,97m x 1,21m) = 8,17m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (4,40m x 3,52m = 15,49m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (4,25m x 3,21m = 13,64m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (3,14m x 3,22m = 10,11m²): laminaatvloer. - Toilet (1,00m x 2,00m = 2,00m²): wasbakje, laminaatvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte: oppervlakte bovenverdieping, hele dek geïsoleerd, nog in te richten (momenteel bergzolder). EXTERIEUR - Garagebox. - Ruime tuin. - Overdekt terras. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre à Kinrooi, située précisément au 189 Venlosesteenweg, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un bien immobilier de qualité dans la région. Avec un prix de 345 000 €, cette maison rénovée associe charme authentique et confort moderne. Construite en 1954, cette propriété bénéficie d’un entretien soigné et d’une architecture caractéristique qui lui confère un cachet particulier. La maison repose sur un terrain de 565 m², offrant un espace extérieur agréable avec un jardin bien entretenu, agrémenté d’un terrasse et d’un petit bâtiment pratique pour stocker ou aménager selon vos besoins. L’accès se fait facilement via une allée située le long de la rue Huikensstraat, facilitant le stationnement et la convivialité autour de la propriété. L’intérieur de la maison est conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, parfaitement adaptée à la vie quotidienne, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, comprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une plaque à gaz, un four à convection et un micro-ondes. La maison dispose également d’une buanderie et de deux toilettes séparées pour plus de commodité. À l’étage, deux grandes chambres offrent un espace privé confortable, complété par une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo. La hauteur sous plafond de la mezzanine permet d’accéder à un grenier via une échelle escamotable, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou une éventuelle extension. Ce bien immobilier bénéficie d’un double vitrage assurant une excellente isolation thermique, et le chauffage central au gaz garantit un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est également vendue avec l’avantage d’être agréée en tant que logement de vacances, ce qui permet à son propriétaire de profiter d’un rendement locatif élevé. La zone environnante offre un cadre résidentiel paisible, tout en étant proche de la frontière néerlandaise, ce qui peut constituer un atout pour les voyageurs ou les frontaliers. La localisation stratégique permet de profiter des avantages d’un environnement calme tout en restant connecté aux commodités locales et aux axes routiers majeurs. N’attendez pas pour organiser une visite de cette résidence unique. Elle représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un investissement solide ou une habitation pratique dans une région en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété à Kinrooi. Une opportunité à ne pas manquer dans le contexte immobilier actuel. En savoir plus ?
EXCLUSIEVE CHARMANTE VILLA INCLUSIEF GUESTHOUSE OP EEN PERCEEL VAN 15A48CA TE KINROOI (MOLENBEERSEL) ADRES - Weertersteenweg 387, 3640 Kinrooi TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Kinrooi, Maaseik en de Nederlandse grens. - Gunstige ligging en een goede zichtbaarheid. Ook ideaal voor commerciële doeleinden! - Extra gastenverblijf met tal van mogelijkheden. (extra woonruimte, kangoeroewonen, overnachting van vrienden & familie, ...) - Gunstige EPC-labels. Energiezuinig pand! - Vloerverwarming op het gelijkvloers / airco in diverse kamers,... - Ruime veranda aan de achterzijde. - Domein afgesloten met metalen toegangspoorten. - Prachtige tuin aan de achterzijde omgeven door veel groen! - Veel parkeerplaatsen: 2 garages & 1 carport. - Mooie sfeervolle zitplek in de vorm van een pergola aan de zwemvijver. - Zwemvijver aan de achterkant van het gebouw. - Siertuin aan de voorzijde van het pand. 1) HOOFDWONING (VILLA) KELDERVERDIEPING -1 (220 m²) | Cv-ruimte, berging, overige kelderruimten, betonvloer. GELIJKVLOERS 00 (380 m²): imposante inkomhal, woonkamer, aparte zitruimte, aparte eetkamer, toilet, bureau of slaapkamer 1, keuken, ruimte veranda. VERDIEPING +01 (330 m²): overloop, 4 slaapkamers, 2 badkamers, polyvalente ruimte. ZOLDERVERDIEPING +02 (270 m²)| momenteel ingericht als bergzolder. 2) GUESTHOUSE MET APARTE INKOM (100 m²): GELIJKVLOERS 00 | woonkamer, toilet, keuken. VERDIEPING +01 | overloop, dressing, badkamer, 2 slaapkamers. ZOLDERVERDIEPING +02 | bergzolder, mogelijkheid verder in te richten. EXTERIEUR | carport, zwemvijver, pergola, ruime achtertuin & siertuin aan de voorkant. INFORMATIE EPC'S : - EPC WONING: label B / 174 kWh/ unieke code 2463916. - EPC APPARTEMENT/GASTENVERBLIJF: label C / 204 kWh/ unieke code 2464783. VIRTUELE TOURS: - Hoofdgebouw: ### - Guesthouse: ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Kessenich, un véritable bijou niché au cœur de la pittoresque vallée de la Maas. Avec un prix fixé à 1 195 000 €, cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable généreuse, située sur un vaste terrain de 40 ares 26 centiares, parfaitement adapté aux amoureux de la nature et du confort. La bâtisse, construite en 2001, allie avec élégance authenticité et modernité, mettant en valeur des matériaux de qualité supérieure et un design soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et pratique. La villa se distingue par ses nombreux espaces de vie, ses pièces lumineuses, ses finitions haut de gamme, ainsi que par ses équipements modernes tels que quatre cheminées à gaz, une domotique intégrée dans la veranda, et un système de sécurité sophistiqué comprenant caméras et alarme reliée à une centrale. À l’intérieur, cette propriété se compose de plusieurs niveaux offrant un confort exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec vestiaire mène à une pièce de vie chaleureuse, décorée avec goût, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée aux matériaux nobles comme la pierre bleue et le chêne. La cuisine, d'une qualité irréprochable, dispose d’un appareil de cuisson français Lacanche, d’un espace de rangement conséquent et d’un accès direct à la veranda et à la zone de bureau. La veranda elle-même est un espace convivial avec un plafond haut, des poutres en bois authentiques, une cheminée à gaz et un bar en bois et pierre bleue, idéal pour recevoir ou se détendre tout en profitant d'une vue imprenable sur le jardin soigneusement aménagé et la piscine extérieure. Depuis cette pièce, vous pouvez admirer la beauté de la nature environnante grâce à de grandes baies vitrées qui laissent pénétrer la lumière naturelle dans tout l’espace. La propriété ne se limite pas à la maison principale : un bâtiment multifonctionnel adjacent offre des possibilités variées comme une extension résidentielle, un atelier ou un espace professionnel. Il comprend plusieurs pièces, dont une cave, et possède également un grand espace au premier étage pouvant accueillir plusieurs usages. Le terrain est en partie clôturé, doté d’une entrée automatisée avec portail, et agrémenté d’un jardin paysager avec haies, chemins en kasseien, terrasses en pierre et une piscine de 5x10 mètres avec espace détente et vestiaire. Un bâtiment séparé abrite également une écurie et une prairie pour chevaux, soulignant le côté rural de cette demeure unique. Située dans un environnement calme mais bien connecté aux villes proches comme Maaseik ou Thorn, cette villa offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Les écoles, commerces et infrastructures sportives sont facilement accessibles, rendant cette propriété idéale pour une famille ou des amateurs de nature recherchant luxe et authenticité dans un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété rare à Kessenich. Son prix attractif combiné à ses nombreuses qualités en fait une opportunité unique sur le marché immobilier belge. Que vous soyez en quête d’un lieu de résidence principal ou d’un havre de paix avec possibilité d’exploitation professionnelle ou équestre, cette villa répondra à toutes vos exigences dans un environnement privilégié. En savoir plus ?
Découvrez cette remarquable résidence à Ophoven, une propriété d'exception qui incarne le parfait équilibre entre élégance, confort et harmonie avec la nature. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison a été construite en 2004 et a été conçue pour offrir un cadre de vie généreux, avec une surface habitable de 433 m² selon l’EPC, ainsi qu’un terrain spacieux de 12 ares 69 centiares. Le prix demandé pour cette demeure unique s’élève à 995 000 €, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence alliant luxe et tranquillité dans une région privilégiée. L’intérieur de cette villa propose un agencement raffiné et pratique, avec cinq chambres lumineuses, dont certaines sont équipées d’air conditionné, offrant ainsi un confort optimal durant toutes les saisons. La pièce à vivre, vaste et chaleureuse, bénéficie d’une orientation sud-est qui inonde l’espace de lumière naturelle. Elle dispose d’une cheminée à gaz, créant une atmosphère cosy pour les soirées d’hiver. La cuisine, récemment aménagée, est équipée de matériaux haut de gamme tels que des plans en granit, un four avec vapeur intégrée, un lave-vaisselle et un réfrigérateur moderne. La buanderie attenante facilite la gestion quotidienne, tandis que les deux salles de bains modernes avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque apportent une touche de luxe supplémentaire. La maison est également entièrement sous-cave, avec plusieurs pièces aménagées équipées de chauffage par le sol, parfaites pour créer un espace de loisirs, un home cinéma ou une salle de sport selon vos envies. À l’extérieur, cette propriété se distingue par son magnifique jardin paysager orienté à l’est, idéal pour profiter du soleil matinal. La grande terrasse couverte de 30 m² offre un espace convivial pour recevoir famille et amis, tandis que le véritable point d’attraction reste le piscine chauffée de 12 mètres sur 4, entourée de pierre bleue et éclairée pour des baignades nocturnes enchantées. La propriété comprend également une vaste double garage avec portes sectionnelles automatiques, ainsi qu’un carport supplémentaire pour plusieurs véhicules. La clôture électrique, la porte automatisée et un système d’alarme garantissent une sécurité optimale. Enfin, la situation géographique stratégique permet un accès facile à la frontière néerlandaise, ainsi qu’à des localités voisines telles que Maaseik et Kinrooi, tout en préservant un cadre résidentiel paisible. Pour toute personne désireuse d’investir dans une maison alliant authenticité, modernité et nature, cette résidence exceptionnelle à Ophoven constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel offert par cette propriété unique. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à Maaseik, une opportunité rare pour les amateurs de confort et d’espace dans un environnement paisible. Cette maison individuelle, construite en 1998, repose sur un terrain exceptionnel de près de 3 hectares (29 ares 83 centiares), offrant une superficie habitable de 196 m² répartie sur plusieurs niveaux. La propriété se distingue par sa structure solide, entièrement sous cave et équipée d’un double garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules. Son agencement intérieur, complété par une rénovation récente de la cuisine en 2020, allie fonctionnalité et confort avec des matériaux de qualité, tels qu’un plan de travail en granit et des appareils électroménagers modernes, dont une induction, un four combiné, et une hotte aspirante. La maison dispose également d’un système de chauffage performant via une pelletkachel (cheminée à pellets) distribuant la chaleur dans la majorité des pièces, ainsi qu’une isolation efficace avec 5 cm de laine minérale au toit et 3 cm de XPS en paroi. La présence de 21 panneaux solaires, certifiés pour produire environ 5 150 kWh par an, constitue un avantage écologique et économique certain, avec des certificats de production encore valables jusqu’en 2031. L’espace intérieur comprend quatre chambres spacieuses, dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un lavabo double, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Les espaces de vie sont inondés de lumière grâce aux nombreuses fenêtres en bois à double vitrage, dotées de volets roulants manuels. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux avec une cheminée à pellets, idéal pour les moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine ouverte garantit convivialité et praticité. La partie supérieure se compose d’un palier permettant d’accéder aux trois chambres supplémentaires et à une pièce multifonctionnelle pouvant servir de dressing ou de bureau complémentaire. La propriété bénéficie également d’un vaste sous-sol comprenant plusieurs pièces, notamment un espace buanderie et une cave, parfaits pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d’organisation. L’environnement extérieur contribue au charme exceptionnel de cette propriété. Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé par une porte d’accès manuelle, est aménagé avec soin : un jardin avec gazon soigneusement entretenu, des zones de plantation variée, ainsi qu’un charmant étang décoratif créent une atmosphère apaisante. La vaste zone agricole adjacente avec plusieurs écuries et une possibilité d’extension offre d’innombrables possibilités pour l’élevage ou la location agricole. La propriété bénéficie également d’un système d’eau propre via une puissante pompe à eau souterraine, et la présence d’un puits peut constituer un atout supplémentaire pour l’entretien des jardins. La localisation à Maaseik garantit un accès facile aux commodités tout en profitant du calme rural, ce qui fait de cette maison une résidence idéale pour ceux recherchant un cadre de vie harmonieux. Le prix demandé pour cette résidence exceptionnelle s’élève à 515 000 €, comprenant toutes ses qualités et ses nombreux atouts. Avec un indice énergétique prudent (EPC : 325 kWh/m²/an) et un certificat conforme pour l’installation électrique et les panneaux solaires, cette maison allie modernité et durabilité dans un environnement résidentiel privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison à Maaseik. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette propriété hors normes. En savoir plus ?
Située à Neeroeteren, cette résidence exceptionnelle offre un véritable havre de paix, alliant confort, espace et élégance. Construite en 2007 avec des matériaux de haute qualité, cette maison individuelle constitue un investissement idéal pour les familles recherchant un bien clé en main. Avec un prix de 413 000 €, cette propriété soigneusement entretenue ne nécessite aucune rénovation, son label EPC étant classé en catégorie C, ce qui témoigne de ses performances énergétiques appréciables. La superficie habitable généreuse permet d’accueillir aisément une grande famille grâce à ses cinq chambres spacieuses, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi que ses deux salles de bains modernes, dont une située au rez-de-chaussée. La distribution intérieure est pensée pour maximiser la fonctionnalité et le confort, avec une entrée en pierre naturelle menant à un espace de vie lumineux agrémenté d’un parquet massif, d’une cheminée chaleureuse et de grandes fenêtres offrant une luminosité optimale. La cuisine entièrement équipée, avec électroménagers modernes tels qu’un lave-vaisselle, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un four, s’ouvre sur un terrasse couverte orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La salle de bain principale est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo spacieux, tandis qu’un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois autres chambres généreuses, une salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire, ainsi qu’un espace dressing apportent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La maison bénéficie également d’un sous-sol utile avec rangements intégrés et de plusieurs sanitaires pour plus de praticité. L’extérieur de cette propriété contribue à son caractère unique. La grande parcelle dispose d’un jardin clôturé, soigneusement aménagé avec des haies mature garantissant une intimité totale. La terrasse abritée invite à la détente ou aux repas en plein air lors des journées ensoleillées. Pour le stationnement, la maison dispose d’un garage en dur ainsi que d’un carport pratique pour accueillir plusieurs véhicules. La façade orientée à l’ouest et l’orientation du terrain offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La zone résidentielle dans laquelle elle se situe garantit un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes commodités essentielles pour le quotidien. La proximité de Neeroeteren permet également de profiter des espaces verts environnants et des infrastructures locales pour une vie pratique et sereine. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux importants à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien exceptionnel correspond parfaitement aux attentes d’une famille souhaitant bénéficier d’un espace généreux dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence qui pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante propriété située à Neeroeteren, une véritable oasis de confort et de caractère, proposée au prix de 625 000 €. Ce cottage, construit en 1985 avec des matériaux solides, allie élégance classique et modernité énergétique. Avec une superficie habitable de 350 m², cette maison bénéficie de six chambres spacieuses, de deux salles de bains et de trois toilettes, offrant un espace généreux pour une famille ou pour des projets d'habitat multifamilial. La disposition intérieure a été conçue pour optimiser la luminosité et la circulation, avec notamment une grande salle de séjour équipée d'une cheminée centrale qui sert de point focal chaleureux. Les grandes fenêtres au niveau du sol, donnant sur la terrasse et le jardin, renforcent cette sensation d'ouverture et de connexion avec l’extérieur. La cuisine récente et entièrement équipée, comprenant un évier, un réfrigérateur, un four, une plaque à induction, et un plan de travail en granit, est idéale pour préparer des repas conviviaux. L'entrée principale, revêtue d’un carrelage classique, mène à un hall accueillant desservant un WC visiteurs. La maison dispose également d’un garage intégré, accessible depuis l’intérieur, ainsi que d’une arrière-cour pratique avec accès à la buanderie. À l’étage, un palier dessert trois autres chambres spacieuses, dont une équipée d'une kitchenette, ainsi qu'une seconde salle de bain moderne avec douche, lavabo et WC. La propriété est en outre équipée d’un chauffage au mazout et de double vitrage, contribuant à sa performance énergétique avec une classe C et une consommation annuelle estimée à 270 kWh/m². Le terrain de 1629 m² est superbement aménagé dans un style parklandier, entièrement clôturé pour assurer la tranquillité et la sécurité. La cour en pavés mène à une belle entrée ornée de plantations matures, entourée d’un gazon bien entretenu et de multiples arbres remarquables. La localisation est idéale : tout en étant proche du centre de Neeroeteren, la propriété bénéficie du calme d’un environnement résidentiel verdoyant. La possibilité d’occupation secondaire ou de cohabitation (kangoeroewonen) constitue également un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent flexibilité et investissement. La maison n’est pas située en zone inondable ni dans un secteur protégé, ce qui garantit une utilisation sans contrainte particulière. Sa conception durable et ses équipements modernes en font une opportunité rare sur le marché immobilier. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet résidentiel dans cette magnifique demeure qui allie convivialité, confort et élégance à la perfection. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à Neeroeteren, une opportunité unique d’acquérir une maison offrant un potentiel considérable dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Située au 21 Vennendijk, cette propriété à vendre pour 279 000 € se distingue par sa vaste parcelle de 7 ares 55 centiares, offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension, dans un environnement paisible avec vue sur les champs environnants. La maison, construite en 1963, nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Elle est entièrement sous plafond, avec une cave pratique et une grande garage équipée d’une porte automatisée, permettant de stationner confortablement votre véhicule tout en bénéficiant d’un espace de stockage supplémentaire. L’intérieur de la maison s’étend sur une surface habitable d’environ 169 m², répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec des rangements intégrés, une chambre actuellement utilisée comme dressing avec des armoires sur mesure, ainsi qu’un séjour lumineux doté de grandes fenêtres laissant entrer un abondant lumière naturelle. La cuisine pratique, équipée d’un plan de travail en mélamine, de nombreux rangements et d’appareils électroménagers modernes, offre un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis. La véranda attenante facilite l’accès à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une distribution fonctionnelle menant à deux chambres supplémentaires, dont une équipée d’une pompe à chaleur (climatisation), et une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, lavabo et WC. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz daté de 2013, de radiateurs avec thermostats, ainsi que d’une installation électrique en cours de mise en conformité. La propriété bénéficie de panneaux solaires installés en 2023 et 2024, produisant une puissance de 6525 Wp, complétés par une batterie domestique permettant de réduire la consommation énergétique. La spouwisolatie renforce l’efficacité énergétique de la maison, tout en étant conforme aux normes de rénovation. Située dans une zone résidentielle privilégiée, cette maison offre un accès facile aux commodités principales telles que supermarchés, écoles et services locaux. La proximité des champs et la vue dégagée offrent un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La propriété comprend également un jardin bien entretenu avec gazon, ainsi qu’une allée carrossable asphaltée menant à la maison. Avec ses caractéristiques variées et son potentiel de rénovation, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un grand terrain dans la région de Neeroeteren. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. En savoir plus ?
Découvrez cette belle résidence en vente à Neeroeteren, située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Cette maison semi-individuelle de nouvelle construction, bâtie en 2026, offre un potentiel exceptionnel avec une surface habitable généreuse de 265 m² répartie sur trois niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes. La conception moderne mise sur la luminosité, avec un grand vitrage et une distribution logique des espaces, favorisant un confort optimal. La maison sera livrée en casco, permettant à ses futurs occupants de personnaliser l’intérieur selon leurs goûts, notamment pour le choix des sols, de la cuisine et du sanitaire. La structure repose sur des matériaux de qualité, alliant durabilité et efficacité énergétique, avec notamment des fondations en béton, des murs en briques anciennes et une toiture en tuiles d’un joli coloris anthracite. La disposition intérieure offre un agencement pratique, avec une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse grâce à un large porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de 24 m² orientée vers le nord-ouest, idéale pour profiter des belles journées en extérieur tout en jouissant d’une vue ouverte sur la nature environnante. L’environnement immédiat de Neeroeteren constitue un véritable atout, avec un accès facile au canal Zuid-Willemsvaart et à seulement quelques minutes du centre du village. La proximité de routes principales facilite les déplacements vers Maaseik, Bree ou encore la frontière hollandaise, ce qui est particulièrement appréciable pour les navetteurs ou ceux qui aiment voyager. La parcelle de 470 m², dont la largeur est de 12 mètres et la profondeur de 38 mètres, offre un beau terrain pour aménager un jardin ou profiter d’espaces extérieurs privatifs. La vente se fait dans le cadre d’un régime mixte, avec une valeur du terrain fixée à 150 000 € hors TVA et une valeur de la construction estimée à 145 000 €, soumise à la TVA. Le début des travaux est prévu pour début 2026, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de planifier leur installation dans un projet clé en main. Si vous recherchez une résidence neuve à Neeroeteren, alliant modernité, espace et environnement calme, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?
Située à Neeroeteren, cette magnifique résidence en cours de construction offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans un cadre paisible et verdoyant. S'inscrivant dans une démarche de qualité et d'efficacité énergétique, cette maison semi-individuelle de style pastorale sera construite avec des matériaux solides et durables, tels que la fondation en béton, la façade en briques anciennes et la toiture en ardoise anthracite. La conception prévoit une distribution intelligente avec une surface habitable de 265 m² répartie sur trois niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi qu’un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres et un vaste terrasse de 24 m² orientée pour profiter pleinement du calme environnant. La maison sera livrée en casco, laissant à l’acquéreur la liberté de choisir ses finitions pour la cuisine, les sanitaires, ainsi que les revêtements de sol, offrant ainsi une personnalisation complète pour créer un intérieur à son image. L’emplacement de cette propriété constitue un véritable atout. Située au Scheffersweg, elle bénéficie d’un environnement résidentiel tranquille, tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre de Neeroeteren. La proximité du canal Zuid-Willemsvaart permet de profiter d’un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les activités de plein air ou simplement pour apprécier la quiétude de la campagne belge. La localisation stratégique offre également un accès facile vers Maaseik, Bree ou même la frontière néerlandaise, facilitant les déplacements quotidiens ou les escapades. La propriété est située sur un terrain de 470 m², avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 38 mètres, en zone non soumise à des risques d'inondation. Le début des travaux est prévu pour début 2026, avec un prix fixé à 295 000 €, comprenant la vente du terrain à 150 000 € hors taxes et la construction estimée à 145 000 € hors taxes. La vente étant effectuée sous un régime mixte, le prix inclut la TVA sur la construction. Ce projet constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une maison neuve personnalisable dans un environnement privilégié. Que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette résidence offre un potentiel élevé grâce à ses finitions modulables et à sa localisation stratégique. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite : contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir tous les détails de cette nouvelle construction et envisager ensemble votre futur chez-vous à Neeroeteren. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à Neeroeteren, une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve située dans un environnement paisible et verdoyant. Située au Voorshoventerweg 47, cette propriété est proposée au prix de 340 500 €, TVA incluse, ce qui en fait une offre très attractive pour ceux qui recherchent un bien moderne, économe en énergie et entièrement personnalisable. La maison, qui sera construite en 2025, offre une surface habitable généreuse et une conception contemporaine adaptée aux besoins des familles modernes ou des investisseurs soucieux de la qualité de vie. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques de pointe : une excellente isolation avec un E-peil maximal de 20, garantissant une consommation énergétique minimale, ainsi qu’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, renforçant son efficacité énergétique. La construction est réalisée selon les toutes dernières techniques, intégrant des équipements tels que des panneaux solaires, une ventilation système D, et un triple vitrage pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. La disposition intérieure offre trois chambres spacieuses respectivement de 13,4 m², 12,6 m² et 9,5 m², ainsi qu’une salle de bain élégante et deux toilettes pour plus de confort. La maison est proposée dans différents états de finition – casco, casco + ou entièrement finie – permettant à chaque acheteur d’adapter la finition selon ses préférences en matière de sols, sanitaires et cuisine, grâce à un budget dédié avec des fournisseurs sélectionnés. Située dans un secteur calme et rural, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié tout en restant accessible. Le terrain de 462 m² offre suffisamment d’espace pour un jardin privé ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir familles et amis. La proximité avec la nature permet de combiner confort moderne et sérénité, tout en restant connecté aux axes principaux pour faciliter vos déplacements. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette nouvelle résidence innovante et personnalisable, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans toutes les étapes de votre achat et de vous fournir toutes les informations nécessaires pour faire de cette maison votre futur chez-vous. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Neeroeteren, une opportunité unique d’acquérir une maison neuve dans un environnement paisible et verdoyant. Nichée dans une zone résidentielle privilégiée, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle avec une vue imprenable sur les champs environnants, tout en restant à proximité immédiate du centre du village. Son adresse précise, Kanaalstraat 51 A, 3680 Neeroeteren, renforce son attrait dans cette localité réputée pour son calme et sa proximité avec la nature. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette maison incarne l’équilibre parfait entre modernité, confort et respect de l’environnement. Ce bien immobilier récent, construit en 2025, se distingue par ses caractéristiques techniques avancées et ses finitions de haute qualité. La maison se déploie sur une surface habitable de 174 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser l’espace et la luminosité. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante avec un WC séparé, donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres en triple vitrage, garantissant isolation thermique et acoustique optimale. La cuisine, modulable selon les goûts du futur propriétaire, pourra être équipée selon ses préférences, bénéficiant d’un budget dédié pour un résultat personnalisé. La maison comprend également trois chambres spacieuses de respectivement 14,5 m², 12,3 m² et 11,1 m², ainsi qu’une salle de bain à aménager selon ses souhaits. La présence d’un sous-sol aménageable avec accès technique permet d’envisager diverses configurations futures, tandis que la chauffage par géothermie, via une pompe à chaleur couplée à un système de ventilation efficace, assure une excellente performance énergétique avec un E-peil maximum de 20. L’extérieur contribue également à l’attrait de cette propriété. Sur une parcelle de 340 m² avec une façade de 7 mètres, la maison bénéficie d’un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un jardin selon ses envies. La construction comprend plusieurs options d’aménagement intérieur et extérieur, laissant une liberté totale au futur acquéreur pour finaliser le projet selon ses goûts personnels. La localisation offre plusieurs avantages : proximité des commodités du centre-ville, accès facile aux infrastructures principales, tout en étant dans un environnement calme et propice à la détente. La possibilité d’acquérir cette maison en casco ou totalement finie selon vos préférences constitue un véritable atout pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La situation étant soumise à l’obtention d’une permis d’urbanisme et d’une permis de lotir déjà approuvé, cette opportunité devient encore plus attractive pour ceux qui recherchent un investissement sûr dans un secteur en développement. N’attendez plus pour saisir cette chance unique de devenir propriétaire d’un bien exceptionnel dans la région de Neeroeteren : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?
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