Située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Mont-de-l'Enclus, cette maison quatre façades de plain-pied, érigée sur une parcelle de 4 ares 67 centiares, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface habitable de 118 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée (plan de cuisson à induction, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle). Le bien dispose également d'une salle de douche moderne, de deux chambres, d'un dressing (possibilité de transformer ce dernier en chambre), de deux WC et d'un garage. L'orientation sud à l'arrière garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La toiture est en excellent état, aucun travail n'est à prévoir dans l'immédiat. Côté technique, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, d'une citerne d'eau de pluie de 2 000 à 3 000 litres et d'une production d'eau chaude via un boiler électrique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à pellets, offrant un confort thermique optimal. L'égouttage a été refait en 2023 avec installation dune fosse septique. L'isolation des murs a été réalisée en mousse de polyuréthane (3 cm) et celle du plafond en laine de verre, assurant une bonne performance énergétique. De plus, l'installation électrique est conforme et équipée d'un compteur intelligent. La maison se situe hors zone inondable, offrant ainsi une sécurité supplémentaire. Un bien rare dans un secteur calme et prisé, à proximité de toutes les commodités, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?
Maison à vendre - Mont-de-l'Enclus
Maison BIEN SITUÉE avec 3 chambres, GARAGE et JARDIN. AGENCEMENT : hall d'entrée avec escalier, cuisine avec coin repas, SPACIEUX séjour, buanderie/local de rangement, toilette séparée, salle de bains avec douche et lavabo, grand garage et véranda. Au 1er étage se trouvent le palier, 2 GRANDES chambres et une 3e pièce. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre encore des POSSIBILITÉS SUPPLÉMENTAIRES. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?
MAGNIFIQUE située au pied du Kluisbos, maison de campagne à rénover/démolir entièrement. Potentiel énorme et avec vue verte. Jardin expose sud. Plus d'informations ou une visite - contactez Immo Beguin ### / ### En savoir plus ?
Vous cherchez une maison de caractère avec du potentiel ? Cette charmante maison 4 façades, entièrement à rénover, se situe sur un magnifique terrain orienté sud, accessible par une élégante allée et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux avec salon, une cuisine et un bureau séparé. À l’étage, trois vraies chambres. Atout supplémentaire : la maison est entièrement sous-solée, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation bien situés. En savoir plus ?
Anseroeul, Chemin du Tuquet, 2 B - Magnifique villa de plain-pied avec 2 garages et jardin sur et avec 10a 57ca. Cette maison tout confort est composée d'un grand hall d'entrée, un living lumineux avec un feu ouvert à cassette, un cuisine équipée avec un espace pour manger, une agréable véranda, un hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de bains (baignoire, double vasque et wc), un wc séparé, une buanderie (avec douche) / chaufferie, et un garage. Deuxième garage à l'extérieur. A l'étage, un grenier en partie aménageable. Chauffage central mazout. Châssis double vitrage + persiennes. Vide-sanitaire. Libre à la signature de l'acte. RC: 912 €. Pour les visites, merci de bien vouloir contacter l'Etude au ### En savoir plus ?
Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne idéale pour un premier achat se compose de : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée donnant sur un séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie, une salle de douche avec WC ainsi qu'une cour. A l’étage : Deux belles chambres à coucher, un bureau ainsi qu’un escalier fixe permettant l’accès à un grenier aménageable en chambre complémentaire. TECHNIQUE : Châssis double vitrage PVC avec persiennes, chauffage centralisé au gaz de ville, évacuation par tout à l'égout, toiture/sous-toiture/isolation récente. En savoir plus ?
Immeuble de rapport bien situé près du Kluisberg avec SURFACE COMMERCIALE et DEUX APPARTEMENTS – idéal pour combiner habitation et investissement. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial aménagé (actuellement librairie/café) avec surface de vente, bureau, sanitaires et espaces de stockage – parfait pour indépendant ou bricoleur. Appartement 1 se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une terrasse ensoleillée et d’un grand grenier. Appartement 2 offre un séjour ouvert avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche moderne et un chauffage aux pellets. ATOUTS : compteurs individuels, climatisation/réchauffement réversible, grand parking et excellent potentiel locatif. Visite sur rendez-vous : ### En savoir plus ?
Grande maison à rafraîchir avec ATELIER, GARAGES et grand jardin arrière et latéral. Beaucoup de potentiel pour des professions indépendantes : parking pratique, ATELIER et GARAGE. AGENCEMENT : entrée, toilette séparée, spacieux salon, cuisine, buanderie, véranda, débarras. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et la salle de bain. Grand grenier disponible. AVANTAGES : emplacement favorable, beaucoup de potentiel !! bâtiments annexes. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### . En savoir plus ?
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À découvrir sans tarder : maison familiale 3 chambres nichée dans une rue très discrète d’Amougies. Tranquillité au rdv ! Alliance parfaite d'espace et de confort avec ses 165m2 habitables et son terrain de 274 m². Composition : R.D.C : hall d'entrée, spacieux living comprenant salon et le vaste espace salle à manger avec accès à la cuisine équipée, un vaste hall desservant le w.c séparé, débarras, accès espace extérieur, une grande cave saine de 35m2. À l’étage 1: hall de nuit, 1 chambre (13,5m2), salle de bain avec baignoire/douche et double vasque, une grande buanderie avec espace w.c séparé . Etage 2 : 2 chambres (15&18m2). À l’extérieur : accès latéral via servitude de passage, 2 garages, facilité de parking en devanture (privatif) jardin clôturé 4 mètres derrière le bien (accès servitude). Caractéristiques: C.c mazout avec production d'eau chaude, insert au bois, châssis en bois D.V, système fosse septique avec trop plein tout à l’égout, R.C : 535€, 2a74ca, 165m2 habitables, électricité non conforme et partiellement à refaire, béton entre les niveaux,… PEB : Label D NO. 20240616004045 - Espec: 331kWh/m².an - E.totale: 64 853KWh/an - CO2: 81kgCO2/m2.an. En savoir plus ?
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À vendre à Dergneau : Bâtiment situé le long d’un axe commercial comprenant deux unités résidentielles et un espace commercial. Le bien peut être utilisé séparément ou dans son ensemble, offrant de nombreuses possibilités, telles qu’une habitation kangourou ou des logements de vacances. Le bâtiment a été récemment rénové, quelques finitions restent à prévoir. Une propriété polyvalente avec un grand potentiel pour l’habitat et l’activité professionnelle ! En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville d'Avelgem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 245 000 €, cette maison propose une surface habitable généreuse de 192 m², répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des investisseurs souhaitant profiter de la qualité de vie dans cette région. La propriété bénéficie d’un agencement pratique comprenant deux chambres spacieuses, chacune mesurant respectivement 16,75 m² et 17,15 m², ainsi que deux salles de bains modernes, équipées de douches, baignoire et double vasque, permettant à chaque occupant de bénéficier d’un espace privé et confortable. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, donne accès à une cave de rangement pratique. Le séjour, convivial et lumineux, invite à la détente et à la convivialité, avec une orientation ouest qui garantit de belles après-midis ensoleillées. Ce bien immobilier se distingue non seulement par son intérieur soigné mais aussi par ses nombreux aménagements extérieurs. La maison est bâtie sur un terrain de 411 m², offrant un environnement extérieur agréable avec une agréable jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d’une vaste cour intérieure pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules, avec un carport équipé d’une porte sectionnelle automatique. La rénovation récente du toit, l’installation de panneaux solaires, le remplacement des châssis et le système de chauffage à mazout en font une maison économe en énergie et respectueuse de l’environnement. L’isolation du grenier permet également d’optimiser la consommation énergétique, attestée par un certificat énergétique EPC de 219 kWh/m² par an. La présence d’un système d’air conditionné ajoute au confort intérieur, tandis que l’absence de charges comprises facilite la gestion financière pour ses futurs occupants. Située dans une zone bénéficiant d’un environnement calme mais proche de toutes les commodités, cette résidence offre un accès facilité aux centres commerciaux et aux infrastructures essentielles d’Avelgem. La proximité immédiate du centre-ville permet de profiter pleinement des commerces, écoles et services locaux, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. La maison est également située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. La disponibilité immédiate après acte offre une grande flexibilité pour une installation rapide. Si vous recherchez une maison spacieuse, bien entretenue et dotée de nombreux avantages en termes d’énergie et de confort, n’hésitez pas à planifier votre visite rapidement. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Avelgem. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville d'Avelgem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne recherchant un bien immobilier récent, moderne et parfaitement adapté à une vie confortable. Construite en 2017, cette maison bénéficie de toutes les qualités d’une construction récente, notamment une conformité électrique conforme à l’AREI et une excellente efficacité énergétique avec un E-peil de 53. Son prix de 310 000 € reflète la qualité et le potentiel de cette propriété, offrant un rapport qualité-prix remarquable dans la région. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir, et se distingue par ses finitions soignées et ses équipements modernes. L’intérieur de cette habitation se déploie sur une surface habitable de 139 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante menant à un salon lumineux et spacieux, complété par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer et partager des repas conviviaux. La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou détente selon les besoins. La salle de bains moderne est équipée d’un combiné douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes séparées pour plus de commodité. Au-delà de ses espaces intérieurs, cette propriété possède un extérieur soigneusement aménagé avec plusieurs terrasses orientées sud-est, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin agréable pour se détendre ou recevoir. Située en zone résidentielle paisible à proximité du centre d’Avelgem, cette maison bénéficie d’un emplacement très pratique. Elle dispose d’un garage intérieur avec une porte sectionnelle automatique et d’un espace de stationnement privé sécurisé en façade, complété par plusieurs places de parking supplémentaires dans la résidence. Le terrain de 304 m² est agrémenté d’une belle terrasse de 15 m², parfait pour les repas en plein air ou simplement profiter du calme environnant. La maison est également dotée de plusieurs équipements pratiques tels qu’une citernes de récupération d’eau de 10 000 litres, contribuant à son caractère écoresponsable. Le tout constitue une opportunité rare dans un secteur prisé pour sa tranquillité, sa proximité avec le centre-ville et ses commodités. Pour les acheteurs potentiels à la recherche d’un bien clé en main dans la région d’Avelgem, cette maison représente une option incontournable. Son prix attractif, ses nombreux atouts en termes d’espace et de confort, ainsi que sa localisation stratégique font de cette propriété une véritable perle rare sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence moderne. Une opportunité idéale pour habiter dans un environnement calme tout en profitant des avantages d’une habitation récente et bien équipée. En savoir plus ?
MAISON DE CHARME, dans une rue en cul-de-sac au bord de la FORÊT DU KLUIS! Entièrement ENTOURÉE DE VERDURE ! Vendue en état casco (déjà partiellement équipée de double vitrage, toiture en parfait état et isolée), permis de bâtir disponible, les images intérieures illustrent le potentiel d’aménagement ! L'IDÉALE pour les amateurs de CALME ou comme MAISON DE VACANCES ! Avec sous-sol et grenier ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?
Celles, Place Verte 8 - Au coeur du village de Celles, imposante propriété emmuraillée avec garage, dépendance et jardin arboré sur et avec 30a 96ca. Si vous rêvez d'espace, de belles hauteurs sous plafond, de moulures, de cheminées, de carrelages anciens et de parquet, cette maison de caractère à haut potentiel vous ravira. La maison est entièrement sous cave. Le rez-de-chaussée est composé d'un très bel hall d'entrée, un bureau, un grand living avec un feu à bois, une cuisine, une petite salle de douches et une double pièce majestueuse (petit et grand salon). L'escalier situé dans le hall d'entrée vous amènera vers un hall de nuit qui dessert 5 chambres (dont 3 avec un évier) et une salle de bains (baignoire/douche + évier). Au 2ème étage: un grand grenier aménageable. Châssis en partie double vitrage + persiennes. Chauffage central mazout. Puits et citerne à eau de pluie. Chalet de jardin + serre. Libre d'occupation. Revenu cadastral: 1.016 €. L'organisation des visites a été confiée à Monsieur Eric DESLEE, vous pouvez le joindre au ### En savoir plus ?
Maison parfaitement entretenue, prête à emménager, avec JARDIN DE VILLE et 4 CHAMBRES ! Hall d’entrée, spacieux et agréable séjour, cuisine ouverte avec coin repas séparé, salle de bain et WC séparé. Terrasse couverte et jardin de ville. Au premier étage se trouvent 2 chambres et un espace de rangement pratique. Au deuxième étage, il y a encore 2 chambres et un WC séparé. Cave. Prête à emménager, chauffage central au gaz naturel, installation électrique CONFORME, louée à des locataires fiables, parfaitement entretenue et finitions de qualité ! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?
Maison bien entretenue avec 3 chambres, véranda et jardin parfaitement soigné avec abri de jardin. Située dans un quartier calme, mais à distance de vélo du centre. Composition : hall d’entrée, séjour convivial, cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, véranda, toilette, joli jardin avec abri de jardin. À l’étage : palier, 3 chambres et grenier. Atouts : toiture rénovée et isolée, grenier avec potentiel supplémentaire, bonne situation et espaces agréables. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : ### En savoir plus ?
Maison à vendre à Mont-de-l’Enclus
Mont-de-l’Enclus est une commune qui attire principalement des acheteurs à la recherche d’un habitat spacieux et de qualité. Avec une majorité de maisons anciennes datant en moyenne de 1936, la majorité des propriétés proposées sont des maisons individuelles, souvent de type ouvert, fermant souvent des fermes ou châteaux, ce qui confère à la commune un charme patrimonial certain. La superficie moyenne des habitations y dépasse la moyenne belge, avec environ 6,1 pièces en moyenne, ce qui en fait une option idéale pour les familles ou ceux cherchant un espace généreux.
Les prix de vente pour une maison à Mont-de-l’Enclus sont relativement stables, avec un prix moyen autour de 468 875 €, mais il existe une gamme importante allant de 158 000 € à 1 185 000 €. La majorité des propriétés sont situées dans une fourchette abordable pour des acheteurs locaux ou étrangers intéressés par la région. La majorité des biens se concentrent sur des terrains ou bâtiments de taille moyenne à grande, souvent situés dans des quartiers résidentiels calmes ou dans des zones rurales proches de la nature.
Les infrastructures locales soutiennent bien la vie quotidienne, avec plusieurs entreprises dans le domaine de l’aménagement paysager, des services pour la gestion de l’habitat et quelques artisans du bâtiment. La proximité immédiate des principales routes (N48, A8/E429) permet aux résidents de rejoindre rapidement Tournai ou Lille en moins de 30 minutes en voiture. La commune offre également une école primaire et une école maternelle, mais pas d’école secondaire, ce qui est un point à considérer pour les familles avec adolescents. Enfin, le réseau de transport en commun avec plusieurs lignes de bus permet une accessibilité correcte pour ceux qui privilégient les transports en commun.
Pour ceux qui recherchent une propriété unique dans un environnement calme et verdoyant, Mont-de-l’Enclus constitue une option intéressante. La stabilité des prix, la diversité architecturale et la proximité des axes routiers importants en font une commune qui séduit par sa qualité de vie et son potentiel immobilier. Que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement, cette localité possède tous les atouts nécessaires pour répondre aux exigences d’un large panel d’acheteurs.