Maison à vendre avec 5 chambres - Moorslede

Cette magnifique villa à Rumbeke est idéalement située au cœur de la ville, à proximité des boulangeries, boucheries, écoles et autres commodités accessibles à pied ou à vélo. À quelques pas se trouvent également le célèbre Domaine Provincial du Sterrebos et l'hôpital AZ Delta, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Avec un terrain de 1225 m² et une surface habitable de 265 m², cette propriété offre un espace généreux et un confort optimal, facilité par un accès rapide au périphérique. À l'intérieur, la villa présente une entrée spacieuse menant à un salon et une salle à manger accueillants, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le salon lumineux est agrémenté d'une cheminée chaleureuse et de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Une buanderie pratique avec douche, un WC invités et une grande garage sont également situés au rez-de-chaussée. Un bureau séparé rend cette demeure adaptée pour une activité professionnelle indépendante. Le jardin orienté sud-est est un véritable havre de paix avec une grande terrasse couverte, un abri de jardin avec terrasse couverte, et une serre pour profiter des extérieurs en toute saison. L'étage supérieur comprend cinq chambres spacieuses, dont l'une peut être aménagée en dressing ou bureau. La maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires grâce à ses équipements modernes tels que double vitrage haute performance, pompe à chaleur, panneaux solaires, alarme avec vidéosurveillance, et une grande allée avec carport. La performance énergétique est certifiée avec une consommation spécifique primaire de 186 kWh/m²/an. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir cette belle opportunité immobilière! En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

Instapklare villa op een centrale locatie, bestaande uit een inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet, ruime leefruimte met eet- en zithoek, gashaard, bureel, bar, volledig uitgeruste leefkeuken, praktische was-/bergplaats met douchekamer, garage met sectionale poort en een aangelegde zuidgerichte tuin met groot terras, verwarmde zwemvijver met warmtepomp, tuinberging en een overdekte buitenbar.Op de eerste verdieping bevindt zich een grote nachthal die toegang geeft tot 4 volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een ingerichte badkamer (lavabomeubel, vrijstaand bad en inloopdouche) en een vaste trap naar de zolder, die ingericht is met een 5de slaapkamer/polyvalente ruimte en een bergzolder.Extra troeven:• Energiezuinig (Label A)• Voorzien van zonnepanelen• Vloerverwarming• Gashaard• Verwarmde zwemvijver met warmtepomp• 2 regenwaterputten van 10.000 L• Conforme keuring elektriciteit• Bewoonbare vloeroppervlakte van 393 m²• Alarm• Aangelegde zuidgerichte tuin• Instapklaar!Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un emplacement stratégique. Aménagement : Hall d'entrée, 2 chambres (ou bureau), salle de bains, espace de vie spacieux et lumineux avec vue sur le jardin, cuisine, débarras/buanderie et cave sèche. A l'étage, 3 chambres avec possibilité d'extension. Avantages : Remise homologuée de 195 m² Convient comme terrain de projet pour 2 maisons Flottabilité présente 2 citernes de 5 000 litres Proche des routes d'accès Propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités - idéale pour les investisseurs ou les indépendants ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite. En savoir plus ?

Cette villa individuelle économe en énergie est située dans une rue calme et sans issue à Langemark-Poelkapelle, à l'adresse Clevenstraat 3. Construit en 1998, ce bien s'étend sur une surface habitable de 182 m² et est érigé sur un terrain de 625 m². La maison se distingue par sa conception durable, intégrant 20 panneaux solaires et une batterie domestique, ce qui assure un confort optimal tout en réduisant la consommation énergétique. Le jardin ensoleillé est l'endroit idéal pour profiter de la vie extérieure. La villa comprend cinq chambres spacieuses, deux d'entre elles étant situées au rez-de-chaussée, offrant des possibilités pour un bureau ou une salle de loisirs. La propriété dispose de deux salles de bains et deux toilettes, dont une salle de bains au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accessibilité. La cuisine est entièrement équipée et donne sur une véranda lumineuse adjacente à un espace bureau, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. En outre, la maison est dotée d'un garage intégré, parfait pour le stationnement et le rangement. Les dimensions généreuses de la façade, orientée sud-est, assurent une luminosité optimale à l'intérieur. Avec sa localisation centrale à Langemark-Poelkapelle et ses infrastructures modernes, cette propriété représente un choix idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un cadre résidentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette résidence multifonctionnelle, située au 139 Bruggestraat à Hooglede, est mise en vente au prix de 749 000 €. Établie sur un terrain de 3410 m², cette propriété se trouve dans une zone attrayante et facilement accessible entre Hooglede et Gits. Elle comprend deux unités distinctes, offrant ainsi de multiples possibilités soit pour une résidence privée avec bureau ou profession libérale ou comme investissement. L'appartement au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 154,65 m², dispose d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine ouverte et équipée avec îlot, ainsi que d'un cellier. Il comprend également trois chambres, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, deux terrasses et un jardin à l'arrière. Au sous-sol, une cave est également disponible. Au premier étage, le deuxième appartement couvre environ 86,16 m² et offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un grand balcon avec vue dégagée, deux chambres et une salle de bain similaire à celle du rez-de-chaussée. À l'extérieur, la propriété comprend une allée, deux garages pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et des places de stationnement supplémentaires. Le jardin orienté nord-ouest est idéal pour profiter de la tranquillité de la région. La résidence bénéficie également d'une installation de chauffage au gaz et de fenêtres à triple vitrage, assurant une excellente efficacité énergétique (197 kWh/m²/an). Les visites pour ce bien sont organisées par Justine et Michel sur rendez-vous via le site ### . En savoir plus ?

Deze instapklare, perfect onderhouden en afgewerkte ééngezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers is gelegen op een perceel van 255m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 228 m² (volgens EPC-attest). Fantastisch gelegen in een doodlopende straat op een kindvriendelijke verkaveling. Uitnodigende inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met aansluitend de geïnstalleerde keuken met recent vernieuwde toestellen. Zowel vanuit de keuken als vanuit de leefruimte is er zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. Verder beschikt de woning over een wasplaats, een inpandige garage met geautomatiseerde poort en extra berging onderaan de trap. Nachthal, apart toilet, vier ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan dienen als 5de slaapkamer. Aansluitend deze kamer is er een stockage- en technische ruimte. De oprit van de woning werd zopas vernieuwd en maakt plaats voor twee parkeerplaatsen. In de tuin werden nieuwe grasmatten geplaatst en kan je genieten van het ruime zonneterras. CV op aardgas | Elektriciteit conform | EPC Label A | Elektriciteit voorzien in de tuin | Rolluiken achteraan de woning. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 17 mei, mits het maken van een afspraak. En savoir plus ?

Cette maison récemment entièrement rénovée, d'une superficie brute de 238 m², offre le meilleur des deux mondes : luxe et durabilité. Située dans un cadre calme et verdoyant, c’est un véritable paradis pour ceux qui recherchent la lumière, l’espace et le confort. La maison est dotée de finitions haut de gamme et de matériaux de qualité. Le spacieux salon lumineux s’ouvre sur la cuisine moderne, entièrement équipée avec toutes les commodités contemporaines. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère ouverte et aérée dans chaque pièce. La maison comprend 5 chambres spacieuses, dont une avec un dressing luxueux de pas moins de 48 m². La salle de bain moderne dispose d’une grande douche et d’une baignoire, pour un confort optimal. Le jardin orienté au sud est l'endroit idéal pour se détendre, avec une piscine privée équipée d’une pompe à chaleur économe en énergie. La maison est également équipée de systèmes écoénergétiques, tels que 12 panneaux solaires, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) B, ce qui améliore non seulement votre confort de vie, mais contribue également à un avenir plus durable. En savoir plus ?

Cette résidence neuve, située à l'adresse Mangelaarstraat 26 à Langemark-Poelkapelle, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville. Dotée d'une surface habitable de 220 m², cette maison offre de vastes espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est construite sur un terrain de 322 m² avec une orientation ouest, permettant de profiter du soleil en fin de journée dans le jardin. Ce bien comprend cinq chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, et une salle de bains moderne. La maison bénéficie également d'un système de chauffage par le sol sur les deux niveaux, d'une ventilation système D avec récupération de chaleur et de panneaux solaires, ce qui en fait un choix écoénergétique. La cuisine et la salle de bains peuvent être personnalisées selon vos goûts, grâce à un budget prévu pour des finitions de qualité. Un garage intégré ainsi qu'une grande carport permettent de garer facilement vos véhicules. Le projet immobilier "De Mangelaar" représente un développement unique sur le marché, conçu pour offrir un sentiment d'espace et répondre aux normes énergétiques BEN, garantissant une réduction de 50 % de la taxe foncière pendant les cinq premières années. Profitez également de la proximité des villes de Diksmuide, Ypres et Poperinge, accessibles rapidement depuis la propriété. Livraison prévue pour la première phase entre mi-2024 et fin 2024. Pour plus d'informations ou pour obtenir une brochure détaillée du projet, n'hésitez pas à contacter l'un de nos agents immobiliers. En savoir plus ?

Cette spacieuse résidence à rénover est située au cœur de Langemark, sur un terrain généreux de 731 m². Construite en 1930, la maison présente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un espace de vie lumineux offrant une vue sur le jardin orienté sud-est, une cuisine partiellement équipée avec accès direct au jardin et plusieurs espaces pratiques tels qu'un débarras extérieur, des toilettes extérieures, une salle technique et un garage avec un accès à l'extérieur. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres ainsi que deux petites pièces supplémentaires pouvant servir de dressing ou de bureau. Une salle de bains avec baignoire et lavabo complète cet étage. Le deuxième étage abrite un vaste grenier accessible par un escalier fixe, offrant ainsi encore plus d'espace pour vos projets de rénovation ou de stockage. En termes de confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au mazout et comprend un certificat conforme pour l'installation électrique. La propriété possède un certificat énergétique indiquant une consommation primaire spécifique de 592 kWh/m²/an. La maison bénéficie également d'un jardin privé spacieux de 550 m² et d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Son emplacement stratégique au centre de Langemark en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. En savoir plus ?

Résidence à vendre - Menen Cette spacieuse maison située au 39 Leopoldstraat à Menen, est proposée à la vente pour 170 000 €. La propriété, en partie rénovée en 2023, offre une surface habitable de 141 m² et dispose de cinq chambres à coucher, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, une cave et une cour. Une garage est également inclus, offrant une place de stationnement intérieure. L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses, tandis que le deuxième étage comprend deux autres chambres, parfaites pour des enfants, des invités ou même un bureau à domicile. Un grenier est présent au troisième étage, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage non spécifié et de fenêtres à simple vitrage. Un certificat conforme pour l'installation électrique est disponible. La propriété repose sur un terrain total de 109 m² et offre des connexions pour l'eau, le gaz et les égouts. Bien qu'il n'y ait pas d'équipements tels que l'air conditionné ou un système domotique, la résidence bénéficie d'un cadre résidentiel calme et est immédiatement disponible lors de la signature de l'acte. Avec ses nombreuses chambres et sa configuration fonctionnelle, cette maison représente une excellente opportunité pour les familles cherchant à s'installer dans la région de Menen. En savoir plus ?

Perfect onderhouden woonst met een zee aan ruimte. Deze eigendom laat zich niet in één vakje duwen. Appartement/Bel-etage of toch gewoon een grote woonst met een topligging in het hartje van Gullegem, nabij winkels/school/... . Alsook vlotte verbinding vanuit alles invalswegen. Indeling als volgt: Eens boven komt u de inkomhal met apart toilet. Rechtdoor bevindt zich een aangename doorzonleefruimte bestaande uit een zit -en eetplaatsgedeelte. Aanpalend maken we kennis met een zeer groot zonneterras. Niet onbelangrijk, hier kunt u ongestoord genieten in alle rust en stilte... Als u in de inkomhal een andere weg inslaat, dan komt u terecht in de wasplaats, voorzien van extra praktische bergruimte. De gezellige leefkeuken maakt dit verdiep compleet. Kwalitatieve afwerking alsook ingerichte ontbijthoek. Op de verdieping tellen we 5 volwaardige (slaap)kamers en een badkamer met ligbad, tweede toilet en dubbel lavabomeubel. Surplus is er ook een douchekamer met lavabo voorzien,. Deze is rechtstreeks toegankelijk vanuit de 2 verst gelegen kamers. Meegaand met het appartement is er op het gelijkvloers een garage met apart bureel en toilet ingericht. Toch nog nood aan extra ruimte? Dan is er nog een polyvalente ruimte van méér dan 30 m². Dit alles omgeven in door een verrassend grote tuin met schitterende Zuidoost-oriëntatie en nog een aantal extra parkeerplaatsen. LEUKE EXTRA'S: CV op aardgas, dubbele beglazing, zonnepanelen, ... Smaakt dit naar meer? Bel ons voor een bezoek terplaatse op ### Onze ref. DEV4084 En savoir plus ?

Cette résidence située au 96 Rozebeeksestraat, à Lendelede, se dresse sur un terrain de 473 m² offrant une vue dégagée sur un espace vert à l’arrière. La maison, construite en 1957, présente une superficie habitable de 123 m² répartie sur deux niveaux, avec une structure en bon état général nécessitant toutefois des travaux de rénovation. Son orientation sud de la façade permet de profiter d’une luminosité naturelle optimale dans les espaces de vie principaux. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée pouvant être aménagé en bureau ou en pièce supplémentaire, d’un séjour spacieux doté d’une cheminée à charbon, ainsi que d’une cuisine non équipée. La maison dispose d’une salle de bains avec baignoire, de cinq chambres, dont une dressing, et d’un grenier de 48 m² accessible par une échelle fixe, qui peut facilement être aménagé en quatrième chambre. Le bien offre également deux garages en pierre séparés, une grande annexe de stockage avec mezzanine et une cave sèche. Le chauffage fonctionne au charbon et les fenêtres sont en double vitrage. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté au sud, idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Des commodités telles que l’eau potable et le gaz ne sont pas présentes, mais un puits communal est disponible sur la propriété. La localisation en zone résidentielle assure un environnement calme tout en étant conforme aux réglementations urbanistiques locales. La propriété est prête à être acquise, avec disponibilité immédiate après signature chez le notaire. En savoir plus ?

Cette propriété exceptionnelle située à Izegem, au 33 Winkelhoekstraat, offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment mixte comprenant une maison moderne et un entrepôt spacieux de 400 m². La maison, qui s'étend sur une superficie habitable de 412 m², se compose d'un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour invités, un vaste salon lumineux avec une salle à manger séparée, et une cuisine moderne et bien équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec dressing et salle de bain attenante. À l'étage, trois autres chambres et une deuxième salle de bain offrent un confort supplémentaire, avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. L'entrepôt attenant, construit en 2006, est partiellement aménagé avec des panneaux sandwich facilement démontables, permettant une grande flexibilité d'aménagement. La maison est également dotée de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin avec piscine extérieure équipée d'une couverture automatique, ainsi qu'un sauna idéal pour se détendre. La propriété comprend également un garage spacieux pour vos besoins de stationnement. Située dans un quartier résidentiel paisible non impacté par les zones inondables et bénéficiant d'un excellent accès à la N36, cette propriété offre le cadre idéal pour une vie confortable et pratique. L'ensemble s'étend sur un terrain de 1 632 m², offrant amplement d'espace pour les activités extérieures. Cette maison est en excellent état et n'attend plus que votre visite pour découvrir tout son potentiel. En savoir plus ?

Située au cœur d'Izegem, à l'adresse Roeselaarsestraat 638, cette spacieuse maison de 1935 offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute E403, le centre d'Izegem et la gare locale. La propriété est dotée de cinq chambres rénovées et prêtes à être habitées, réparties sur deux étages. Un hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie de 35 m², avec coin salon et espace à manger, tandis que la cuisine entièrement équipée se situe de manière centrale entre le séjour et un espace de rangement pratique. En complément, une buanderie est disponible à côté de la cuisine, ainsi qu'une cave. La maison s'étend sur 142 m² habitables et inclut une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo et toilettes. Les chambres varient en taille, allant de 8 m² à 18 m², offrant des options multiples pour une famille ou des besoins d’espace supplémentaires comme un bureau ou une salle de jeux. Les travaux de rénovation incluent l'isolation complète du toit, le renouvellement des fenêtres en double vitrage, et les installations électriques des chambres. Un charme authentique est préservé grâce aux escaliers et planchers d'origine. À l'extérieur, un jardin orienté nord-est de 198 m² propose un cadre agréable avec un vaste terrassement et des murs couverts de glycines. Un éclairage extérieur contribue à créer une atmosphère chaleureuse pour les soirées en plein air. La propriété inclut également une place de parking extérieure pour votre convenance. Avec un revenu cadastral attrayant de 285 € et la possibilité d'un revenu locatif mensuel de 750 €, cette maison représente une opportunité notable sur le marché immobilier d'Izegem. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au 051|201.400. En savoir plus ?

Ontdek deze zeer ruime woonst genietende van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 246 m² (volgens EPC-attest), nabij centrum Izegem, gelegen op een perceel van 315 m². Verder geniet deze woning ook van een inpandige garage, geen inkijk van buren, voldoende privacy en de mogelijkheid tot het creëren van zes slaapkamers. Kortom deze woonst biedt tal van mogelijkheden. Zeer goede bereikbaarheid door de nabijheid van enkele belangrijke invalswegen (o.a. Rijksweg en het opritten en afrittencomplex E403), doch genietend van een rustige ligging op wandelafstand van diverse handelszaken. Volgende indeling: Inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte met sfeerhaard, keuken met eetplaats, berging/wasplaats en kelder. De eerste verdieping bevat een nachthal die toegang verleent tot de tweede keuken in deze woonst. Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een kleinere veranda en apart toilet. Dit verdiep geniet ook van een extra ruime leefruimte die ook perfect samen met de keuken, kunnen omgebouwd worden tot extra slaapkamers. Verder is er nog één badkamer (wastafel en ligbad) en één slaapkamer. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en bevat twee ruime slaapkamers. Gezellige tuin (ZO) | Hoofdzakelijk enkele beglazing (Uitgezonderd 3 ramen HR-glas) |Werk en privé combineren | Regenwater | EK niet-conform | EPC F - Renovatieverplichting van toepassing| Geriefelijke kelder. Contacteer ons via ### En savoir plus ?

Cette résidence située au cœur d'Izegem offre une localisation idéale pour toute activité commerciale. Avec une adresse sur la Burgemeester Vandenbogaerdelaan, ce bien immobilier jouit d'une position centrale dans la ville, ce qui est un atout considérable pour attirer une clientèle locale. Le bâtiment a servi de boucherie pendant 30 ans, ce qui laisse entrevoir son potentiel commercial grâce à la présence d'une boutique, de deux ateliers de tailles différentes et de deux cellules frigorifiques. Le logement principal se compose d'une cuisine, d'un coin repas et d'un espace de vie spacieux. Avec ses cinq chambres généreuses, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent avoir des espaces supplémentaires pour un bureau ou des activités de loisirs. La maison dispose également d'une salle de bain équipée d'un WC ainsi qu'un WC séparé, et offre un accès à un grenier et une cave, ajoutant des possibilités de rangement supplémentaires. La propriété s'étend sur une surface totale de terrain de 160 m² et présente trois façades, ce qui maximise l'espace utilisable tout en permettant un aménagement intérieur flexible. Il est à noter que cette résidence peut être soumise à une obligation de rénovation selon les réglementations de la région flamande pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations sur ces exigences, il est recommandé de consulter le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Le prix demandé pour cette propriété est de 260 000 €. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située à Krommestraat 12, 8870 Izegem, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin immense. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, une salle de bains spacieuse équipée d'une double vasque, d'un meuble mural, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une buanderie séparée et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose cinq chambres généreuses et un deuxième WC, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent avoir des espaces de travail à domicile. Les installations électriques sont conformes et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants, assurant ainsi une bonne performance énergétique. De plus, la maison est dotée de panneaux solaires, ce qui réduit considérablement la facture énergétique. À l'extérieur, vous trouverez un jardin spacieux avec terrasse aménagée et une capacité de stationnement pour 4 à 5 voitures à l'avant de la maison. La propriété inclut un garage avec porte sectionnelle pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. Avec une superficie totale de 1031 m², cette résidence offre également une cave, idéale pour le stockage ou comme espace supplémentaire. L'accès aux infrastructures de base telles que le gaz et l'eau est assuré, faisant de cette maison un lieu pratique et confortable pour s'installer. En savoir plus ?