Cette maison unifamiliale, rénovée en 2025 et économe en énergie (label B!), avec une largeur de façade et parcelle de 9 mètres et une surface habitable nette de 248 m², complétée par une cave de 40 m² avec hauteur sous plafond idéale, est construite sur un beau terrain de 3a 43ca. Le rez-de-chaussée, pouvant également convenir à un usage commercial, comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour de 48 m² avec nouvelles grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une nouvelle cuisine Américaine entièrement équipée, une toilette et un garage avec porte automatique. La terrasse privative et le jardin orienté ouest avec abri de jardin vous permettent de profiter pleinement du soleil de l’après-midi jusqu’en soirée. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, trois spacieuses chambres à coucher (12, 18 et 42 m²) et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un second toilette et d’un meuble lavabo. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe et stable, comprend une quatrième et une cinquième chambre de respectivement 27 et 35 m². Toutes les chambres sont exceptionnellement spacieuses et offrent la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos envies. Atouts supplémentaires : abri de jardin, volets électriques, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie (3.000L) avec pompe et robinet extérieur, 12 panneaux solaires et pergola. En savoir plus ?
Maison à vendre - Nossegem
À VENDRE – Maison 3 façades prête à emménager avec panneaux solaires, batterie et grand terrain 📍 Weiveldlaan 51 – 1930 Nossegem 💶 665.000 € | 📅 Disponible à l’acte Maison récente (2005) sur un terrain de 1.142 m², idéalement située avec un accès facile vers Bruxelles, Louvain et les grands axes. Elle combine une construction solide avec des techniques modernes et un excellent PEB B (143 kWh/m²), garantissant une faible consommation d’énergie. Avec 173 m² habitables, la maison offre une disposition fonctionnelle et des espaces lumineux. Hall d’entrée avec WC invités, vaste séjour (41,8 m²) avec salle à manger et cuisine semi-ouverte entièrement équipée (15,5 m²), pouvant être davantage ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également un garage intégré (19,2 m²), un débarras et une buanderie séparée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres complètes, dont une suite parentale avec balcon orienté sud et volets électriques, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, double lavabo et WC. La maison dispose de deux toilettes au total. L’extérieur constitue un réel atout avec une grande pergola (29,6 m²), une terrasse orientée nord et un vaste jardin aménagé avec abri et potager. L’allée entièrement clôturée permet le stationnement de trois voitures. Équipements techniques : panneaux solaires (±4.920 kWh) avec batterie (5 kWh), chauffage au gaz (Viessmann), compteurs digitaux, châssis PVC double vitrage (partiellement rénovés), volets, citerne d’eau de pluie (5.000 L), adoucisseur d’eau et système d’alarme. Revenu cadastral : 1.426 € Maison prête à emménager, économe en énergie et offrant espace et potentiel – une belle opportunité dans la région. 📧 ### | ☎ ### En savoir plus ?
Cette charmante maison unifamiliale est située à deux pas du centre et offre une superficie totale de 194 m² (valeur selon le certificat PEB). Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité et de toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate. En entrant dans la maison, vous accédez au hall d'entrée qui donne sur le salon et la salle à manger baignés de lumière. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, ce qui en fait un endroit idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Depuis cette pièce, vous avez un accès direct à la terrasse arrière et au jardin bien entretenu, où vous pourrez profiter en toute tranquillité du soleil et de l'air frais. Un WC pour invités se trouve également à côté du hall d'entrée. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour une famille ou pour combiner espaces de nuit et de travail. La salle de bains, de belle dimension, est équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un double lavabo avec meuble suspendu et d’un WC. Un escalier fixe mène au grenier, offrant de nombreuses possibilités et pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, espace hobby ou bureau. La maison dispose également d’une cave spacieuse, idéale pour le stockage et les usages pratiques. L’emplacement constitue un atout majeur. À proximité, vous trouverez diverses écoles, commerces, établissements horeca et possibilités de loisirs. De plus, la maison est facilement accessible en transports en commun comme en voiture, avec des connexions rapides vers Bruxelles et les principaux axes routiers tels que l’E40 et l’E19. Test eau : score parcelle A, score bâtiment A. Non située en zone à risque d’inondation. Située en zone résidentielle. Pas de droit de préemption applicable. Renseignements urbanistiques en cours de demande. En savoir plus ?
ZAVENTEM - Opportunité d’investissement unique - Cette charmante maison mitoyenne est répartie sur trois niveaux, chacun aménagé comme un appartement indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un premier appartement d'une superficie de +/- 46 m² (selon PEB). Il se compose d’un séjour, une cuisine, un WC séparé, une chambre avec salle de bains et un accès à l’extérieur - PEB D 366 kWh (m2 an). Au premier étage se trouve un deuxième appartement d'une superficie de +/- 38 m² (selon PEB). Il a été entièrement rénové en 2023 et se compose comme suit : un hall d’entrée,un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC - PEB C 213 kWh (m2 an). Le deuxième étage comprend un troisième appartement duplex d'une superficie de +/- 57 m² (selon PEB). Il dispose d'un séjour et une cuisine ouverte moderne, une salle de bains avec WC, un espace de rangement et chambre chaleureuse en duplex - PEB D 374 kWh (m2 an). Informations complémentaires : électricité conforme - toiture rénovée en 2020 - chaudière au mazout de 2015 - 3 boilers individuels - adoucisseur d’eau de 2024. Ce bien représente une opportunité d’investissement unique avec rendement locatif immédiat grâce aux unités déjà louées. Il bénéficie d’une excellente situation avec un accès aisé à l’E40 et à distance de marche des commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun. Plus d’informations ou une visite ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail à ### . Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Les superficies sont données à titre indicatif. En savoir plus ?
ZAVENTEM - Opportunité d’investissement unique - Cette charmante maison mitoyenne est répartie sur trois niveaux, chacun aménagé comme un appartement indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un premier appartement d'une superficie de +/- 46 m² (selon PEB). Il se compose d’un séjour, une cuisine, un WC séparé, une chambre avec salle de bains et un accès à l’extérieur - PEB D 366 kWh (m2 an). Au premier étage se trouve un deuxième appartement d'une superficie de +/- 38 m² (selon PEB). Il a été entièrement rénové en 2023 et se compose comme suit : un hall d’entrée,un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC - PEB C 213 kWh (m2 an). Le deuxième étage comprend un troisième appartement duplex d'une superficie de +/- 57 m² (selon PEB). Il dispose d'un séjour et une cuisine ouverte moderne, une salle de bains avec WC, un espace de rangement et chambre chaleureuse en duplex - PEB D 374 kWh (m2 an). Informations complémentaires : électricité conforme - toiture rénovée en 2020 - chaudière au mazout de 2015 - 3 boilers individuels - adoucisseur d’eau de 2024. Ce bien représente une opportunité d’investissement unique avec rendement locatif immédiat grâce aux unités déjà louées. Il bénéficie d’une excellente situation avec un accès aisé à l’E40 et à distance de marche des commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun. Plus d’informations ou une visite ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail à ### . Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Les superficies sont données à titre indicatif. En savoir plus ?
TRIOR vous propose LAVENDER - ZAVENTEM un superbe projet immobilier neuf comprenant 15 appartements (1, 2 et 3 chambres) et 5 maisons (3 chambres et deux salles d'eau), disponibles en vente directe depuis le constructeur. Les surfaces varient entre 76,70 m² et 160 m², toutes agrémentées de spacieuses terrasses. Ce projet s'intègre harmonieusement dans un bâtiment de 3 étages, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Construit avec des matériaux de haute qualité et conçu de manière écoresponsable, chaque bien dispose d'une certification PEB A. Des emplacements de parking intérieurs (avec option borne de recharge électrique) et des caves sont également disponibles à l'achat. La vente est soumise au régime TVA de 21%, avec une possibilité de réduction à 6% sous certaines conditions. En savoir plus ?
Cet immeuble a été entièrement rénové. Divisé en 2 appartements (revenu locatif de 1 550€/mois). Disposition : Hall d'entrée commun et 2 caves. Rez-de-chaussée : appartement avec salon de 13m² - cuisine de 10m² - salle de bain (lavabo + douche + WC) de 6m² - chambre de 14m² - jardin. 1er étage : salle à manger de 13m² - salon de 20m² - cuisine de 10m² - salle de bain (lavabo + douche + WC) de 6m² - chambre de 22m². En savoir plus ?
Vous êtes à la recherche d'une spacieuse maison familiale idéalement située ? Cette charmante habitation au coeur de Zaventem saura vous séduire dès le premier regard. Construite en 1958 et rénovée au fil des années, la maison dispose d'un lumineux séjour, d'une agréable salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle. Une seconde cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin constitue un véritable atout pour les familles et les amateurs de convivialité. Avec ses quatre chambres et ses deux salles de bains, cette habitation offre tout l'espace nécessaire à une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une véranda avec vue sur la verdure, d'un abri de jardin ainsi que d'un garage. Grâce à sa situation centrale, les écoles, commerces, transports en commun et la gare de Zaventem se trouvent à proximité immédiate. Vous bénéficiez également d'un accès aisé vers Bruxelles, l'aéroport et les principaux axes routiers. Atouts : ·4 chambres ·Bien sans amiante ·Garage et jardin ·Électricité conforme jusqu'en 2050 ! ·Toiture isolée ·Situation centrale à Zaventem La maison idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-Vastgoed au ### ou via ### ! En savoir plus ?
Contactez Steven pour plus d'infos: ### Beau terrain de 2 ares 70 centiares, exposé sud, idéal pour la construction d'une maison à deux façades avec garage, au cœur de Zaventem. Très central, mais situé dans un cadre verdoyant, en face du parc de l'administration locale de Zaventem et à proximité des commerces, des écoles et de la gare de Zaventem.Une maison à toit plat ou à deux versants est autorisée. Profondeur maximale de construction : 15 m au rez-de-chaussée, 12 m aux 1er et 2e étages. Vous pouvez ainsi réaliser une maison d'une superficie d'environ 225 m².Consultez également notre proposition de projet d'une entreprise clé en main : ### En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans le centre de Zaventem, avec cette bâtisse polyvalente à vendre pour la somme de 500 000 €. Située au Hector Henneaulaan 128, cette propriété offre un potentiel remarquable pour ceux qui cherchent à concrétiser un projet de rénovation ou d’aménagement professionnel. Avec une surface habitable de 476 m² et un terrain de 13a43ca, cette bâtisse se distingue par ses multiples possibilités de transformation, que ce soit pour un usage résidentiel, commercial ou mixte. Son état actuel nécessite des travaux de rénovation, mais sa structure solide et ses nombreux atouts en font une base idéale pour développer une maison contemporaine, un espace professionnel ou une combinaison des deux. La propriété est parfaitement située dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du centre-ville de Zaventem, ce qui en fait un emplacement stratégique pour diverses activités ou résidences. Au cœur de cette offre exceptionnelle, la présence d'une grande loods ou garage de 345 m² constitue un atout majeur, offrant des possibilités infinies pour une activité artisanale, un atelier, un espace de stockage ou encore une galerie d’art. La propriété dispose également d’un accès à huit places de stationnement intérieur ainsi que deux places extérieures, répondant aux besoins pratiques d’un usage professionnel ou privé. Le tout est complété par une magnifique jardin arrière, rare dans cette zone centrale, qui offre un espace à la fois privé et verdoyant, idéal pour se détendre ou recevoir. La localisation dans le centre de Zaventem garantit une accessibilité optimale, proche des axes principaux, tout en étant dans un secteur où le patrimoine est protégé et où les permis de construire ont été délivrés. Son classement énergétique en catégorie A (P-score : A, G-score : A) témoigne de sa performance énergétique potentielle ou de son respect des normes en vigueur. Ce bien immobilier constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs recherchant un projet avec un fort potentiel de valorisation. La disponibilité est immédiate à la signature chez le notaire, avec la possibilité d’adapter la propriété selon les besoins spécifiques. Que vous envisagiez une résidence moderne au cœur de Zaventem ou un espace commercial avec un fort caractère, cette bâtisse peut répondre à vos aspirations. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété rare sur le marché. Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, cette bâtisse représente un investissement judicieux dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la région de Bruxelles. En savoir plus ?
Expertissimmo vous propose à ZAVENTEM – Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, transport en commun, gare de Zaventem, etc.) avec un accès rapide aux grands axes et à l’E40. Maison d’Architecte 3 façades à rénover de +/- 285 m2 avec jardin et garage ! Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Spacieux Hall d’entrée avec de nombreux vitraux colorés d’époque – Spacieux séjour +/- 30m2 avec parquet et feu ouvert – Salle à manger +/- 18m2 – Cuisine équipée – Véranda – Terrasse et Jardin orienté SUD de +/- 450m2! 1er étage : Salle de bain avec wc et double lavabos – 4 Chambres de +/- 17m2, 17m2, 11m2 et 11m2 – Bureau +/- 7m2. 2ème étage: Spacieuse Chambre +/- 15m2. RU en attente de réception. PEB : D. Libre à l’acte. Prix : 700.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Descriptif non contractuel. --- VISITE VIRTUELLE : ### --- En savoir plus ?
Maison d'habitation - localisation clé et stratégique - proche du centre de Zaventem avec garage et terrasse. Ce bien authentique sur un terrain de 176 m² offre différentes possibilités telles que - rénovation - transformation - développement. Au rez-de-chaussée se trouvent le garage ainsi que le spacieux séjour central qui est adjacent à la cuisine, à la salle de bain, au débarras et à la chaufferie, ainsi qu'au jardin d'hiver et à la terrasse. Au premier et au deuxième étage se trouvent une série de chambres et de pièces de loisirs qui nécessitent à être réaménagées. Chauffage au mazout - citerne certifiée jusqu'en 02/2029. Puit d'eau dans le bien. Score PEB = F - Électricité = non conforme - Certificat d’inventaire d'amiante disponible. Découvrez les possibilités et le potentiel de cette maison lors d’une visite sur place. Contactez Alexandra de WE INVEST OVERIJSE au ### ou par mail : ### . Annonce non contractuelle - sous réserve de modifications - dimensions données à titre indicatif. En savoir plus ?
Cette propriété située à Zaventem, dans le code postal 1930, offre une surface habitable de 144 m² répartie sur un terrain de 535 m². La maison dispose de trois chambres, idéale pour une famille recherchant un espace confortable dans un environnement résidentiel. La façade avant mesure 6 mètres de large, avec une largeur de 9 mètres au niveau du terrain, offrant une bonne exposition et un potentiel d'aménagement extérieur. Il s'agit d'un bien neuf en cours de construction, avec une structure en cours de finition, incluant la toiture et des fenêtres en PVC. La construction est winddicht, c’est-à-dire étanche au vent, et comprend tous les coûts liés à la phase de gros œuvre, ce qui facilite la planification pour l’acheteur. La maison est située dans une zone urbanisée avec une autorisation de lotissement en règle, dans un secteur résidentiel non sujet aux inondations. L'emplacement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant accessible à proximité des commodités. La zone est destinée exclusivement à un usage résidentiel, ce qui garantit un cadre de vie paisible. Le permis de lotissement a été délivré, attestant de la conformité du projet avec la réglementation locale. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison dans une région bien desservie. En savoir plus ?
Également près de Nossegem (1930)
TE KOOP – Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in een rustige en centrale woonomgeving 📍 Sint-Pancratiuslaan 28 – 1933 Sterrebeek 💶 Vraagprijs: € 499.000 Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning die u naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze woning in een rustige en centrale woonomgeving in Sterrebeek beslist een bezoek waard. Gelegen op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar Brussel, Leuven en de Ring, combineert deze woning een uitstekende ligging met verrassend veel ruimte en potentieel. Dankzij de vijf slaapkamers, de ruime leefvolumes en de inrichtbare zolder is dit de ideale woning voor gezinnen. De woning werd gebouwd in 1972, ligt op een perceel van 298 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 176 m² (volgens EPC). Ze werd steeds goed onderhouden en vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met toekomst. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een lichtrijke leefruimte van 38,5 m², een semi-open keuken, een praktische berging/wasplaats en een inpandige garage voor één wagen. Op de private oprit is plaats voor een tweede wagen. Vanuit de leefruimte en berging bereikt u de veranda, het zuidoostgerichte terras en de volledig omheinde tuin met tuinhuis. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers (14,8 m², 11,2 m², 8,5 m², 6,7 m² en 6,1 m²), een recent vernieuwde badkamer met douche en dubbele lavabo, en een tweede afzonderlijk toilet. Via de nachthal bereikt u bovendien een zolder van ca. 40 m², die mogelijkheden biedt voor extra woonruimte (mits afwerking en volgens de geldende voorschriften). Technisch beschikt de woning over centrale verwarming op aardgas met een condenserende Vaillant-ketel, rolluiken en digitale meters voor gas en elektriciteit. De ramen bestaan uit een combinatie van PVC-ramen met dubbele beglazing en houten ramen met enkele beglazing. Met een EPC-label D (304 kWh/m²/jaar) bevindt de woning zich op slechts vier punten van label C. De elektrische installatie is niet conform; een offerte voor volledige conformstelling (€ 5.225,80) is beschikbaar. De koper beschikt wettelijk over 18 maanden na de authentieke akte om de installatie conform te maken. De woning ligt niet in overstromingsgevoelig gebied (perceelscore A – gebouwscore A). Kadastraal inkomen: € 1.378. Beschikbaar bij akte. Interesse? Contacteer Home Consult via ### of ### voor een bezoek. En savoir plus ?
À VENDRE – Terrain à bâtir ou maison clé-sur-porte (maison semi-mitoyenne) | Jagersstraat 32B, 1933 Sterrebeek Situé dans une rue calme, résidentielle et adaptée aux familles à Sterrebeek, Home Consult vous propose une opportunité immobilière intéressante : un terrain à bâtir de 5a 55ca, idéal pour la construction d’une maison semi-mitoyenne, dans un environnement agréable bénéficiant d’une excellente accessibilité. Vous choisissez la formule qui correspond le mieux à votre projet : l’achat du terrain seul (liberté maximale de conception) ou une formule clé-sur-porte en collaboration avec un partenaire de construction expérimenté. Option A – Maison clé-sur-porte Maison neuve à haute performance énergétique, personnalisable selon vos besoins et préférences. Elle est équipée de techniques modernes telles qu’une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, un système de ventilation D et 10 panneaux solaires, avec des finitions de qualité. Prix de la maison hors TVA :€ 291.167 Prix de la maison TVA incluse (21 %) :€ 352.312,07 Prix total indicatif terrain + maison (hors TVA) : € 590.167 (€ 299.000 terrain + € 291.167 construction hors TVA) Le prix total mentionné ci-dessus n’inclut pas la TVA sur la construction, les droits d’enregistrement, les frais de notaire ni les frais de raccordement. Une estimation détaillée est disponible sur demande. Option B – Terrain à bâtir uniquement Superficie du terrain : 5a 55ca Prix demandé pour le terrain : 299.000 € Sans obligation de construction ni délai d’exécution : liberté totale quant à l’architecture, la planification et le choix de l’entrepreneur. Atouts ✔ Situation calme avec accès aisé vers Bruxelles, Louvain et Zaventem ✔ Proximité des écoles, commerces et transports en commun ✔ Possibilité de projet de nouvelle construction économe en énergie conforme aux exigences PEB actuelles ✔ Accompagnement professionnel du dossier jusqu’à la réception (en formule clé-sur-porte) 📩 Home Consult – ### En savoir plus ?
Victoire-Junot a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette remarquable villa 4 façades, idéalement nichée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Sterrebeek, à proximité immédiate du golf et des meilleures écoles internationales. Développant ±350 m² habitables sur un magnifique terrain de ±12 ares orienté plein sud, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie verdoyant. Ses élégants espaces de réception, ses 4 chambres, son garage double et son jardin paysager sans vis-à-vis offrent un potentiel rare pour créer une résidence familiale de grand standing. Une opportunité exclusive de révéler tout le caractère d'une demeure au charme intemporel. En savoir plus ?
À VENDRE – Maison 3 façades à rénover sur un terrain exceptionnel de 12a 17ca 📍 Waalsestraat 68 – 1933 Sterrebeek 💶 Prix demandé : € 475.000 Située dans un emplacement stratégique à Sterrebeek, avec un accès aisé aux principaux axes routiers, cette maison 3 façades à rénover est implantée sur un terrain exceptionnel de 12a 17ca. Une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d’espace, de potentiel et d’une forte valeur foncière. Construite en 1950, la maison offre une superficie habitable de 173 m² (selon le PEB). Grâce à sa structure solide, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, elle constitue une base idéale pour une rénovation complète répondant aux standards de confort actuels. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour (±18 m²) avec cheminée décorative, une salle à manger (±16,2 m²), une cuisine séparée (±12 m²) avec coin repas, une véranda (±17,1 m²) ainsi qu’un WC visiteurs. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (±18 m², ±16 m² et ±12,4 m²) ainsi qu’une salle de douche équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La maison dispose au total de deux toilettes. Les combles aménageables de ±27 m² offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Un autre atout majeur est le sous-sol complet (±54,4 m²) comprenant un garage intégré avec porte automatique. L’allée permet également le stationnement d’un véhicule supplémentaire. Le jardin profond, entièrement clôturé, avec étang et abri de jardin, offre beaucoup d’intimité et constitue une véritable valeur ajoutée pour les familles et les amateurs de jardinage. Caractéristiques techniques • Chauffage central au gaz (Radson) • Boiler pour l’eau chaude (Van Marcke) • Châssis PVC avec double vitrage (partiellement) • Châssis en bois avec simple vitrage (partiellement) • Volets • Compteurs numériques pour le gaz et l’électricité PEB : F (520 kWh/m²/an). La maison nécessite une rénovation énergétique mais offre un important potentiel d’optimisation. L’installation électrique n’est pas conforme ; un devis de mise en conformité via dossier As Built est déjà disponible (4.907,80 €). Revenu cadastral : 976 € Une propriété bénéficiant d’un terrain exceptionnel, d’une structure solide et d’un vaste potentiel de rénovation. Idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Home Consult – Visites uniquement sur rendez-vous 📧 ### 📞 ### En savoir plus ?
Au cœur du village de Kortenberg, dans la rue Lodewijk Maesstraat, vous trouverez cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 138 m². Son emplacement offre un compromis idéal entre un cadre de vie central et une excellente accessibilité, avec des commerces, des écoles et des lieux de loisirs accessibles à pied. De plus, vous vous trouvez ici à mi-chemin entre Louvain et Bruxelles, tandis que le train et le bus sont facilement accessibles via la gare de Kortenberg et les arrêts situés le long de la Leuvensesteenweg. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un espace de vie attenant à la cuisine. La salle de bains a été rénovée il y a deux ans et offre tout le confort moderne. La maison compte trois chambres à coucher à part entière et convient donc aux jeunes couples et aux familles à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel. Sur le plan énergétique également, cette maison présente de nombreux atouts. Avec un label PEB B (121 kWh/m² par an), un toit rénové (2026), huit panneaux solaires, une chaudière à condensation au gaz de 2019 et une installation électrique conforme, les principaux investissements ont déjà été réalisés. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin orienté sud-ouest où vous pourrez profiter du soleil jusqu'en soirée. En bref, une maison prête à emménager, située au cœur de Kortenberg, avec trois chambres, un bon score énergétique et toutes les commodités à portée de main. En savoir plus ?
Cette villa élégante allie à merveille espace, confort et finitions haut de gamme. La propriété est entièrement prête à emménager et offre de nombreuses possibilités grâce à son agencement bien pensé. Le hall d'entrée donne accès au salon lumineux, doté d'un poêle à bois convivial, parfait pour des soirées chaleureuses. L'agencement ouvert crée un lien agréable avec le jardin et la terrasse. La cuisine moderne sur mesure de Grietens, rénovée en 2019, est équipée de tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée se trouve un espace bureau pratique, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante à domicile. L'agencement fonctionnel rend la maison particulièrement adaptée à une profession libérale. L'étage compte quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et un espace de rangement supplémentaire. La maison est partiellement sous-cavée et dispose d'un garage avec porte sectionnelle et d'une large allée pouvant accueillir plusieurs voitures. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin aménagé avec piscine et d'une grande pergola (2019) équipée d'une protection solaire à réglage automatique, d'un éclairage LED et d'un barbecue intégré. Celle-ci constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et est idéale pour en profiter toute l'année. De plus, la maison bénéficie d'un bon score EPC C (presque B), de 33 panneaux solaires (600 kWh/an, avec des certificats de 270 €/100 kWh pour encore environ 4 ans) et de stores solaires aux fenêtres de la cuisine. En bref, une maison chaleureuse et polyvalente où le confort et la qualité sont au cœur de tout. En savoir plus ?
Cette charmante maison individuelle vous accueille par un hall d’entrée convivial qui donne immédiatement accès aux différentes pièces du rez-de-chaussée. La maison dispose d’un lumineux espace de vie où une grande fenêtre et une véranda attenante assurent une agréable connexion avec le jardin environnant. La cuisine équipée adjacente vous offre également une vue apaisante sur la verdure. En outre, la maison comprend deux chambres à coucher spacieuses ainsi qu’une pièce supplémentaire (bureau) pouvant être aménagée selon vos envies. La salle de bains est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Un WC séparé est également présent. Vous bénéficiez en outre d’un vaste débarras et d’un grand garage intégré avec porte sectionnelle automatique. Le grenier polyvalent offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent une surface habitable supplémentaire, une salle de loisirs ou simplement davantage d’espace de rangement. Avec une superficie de terrain de 6 ares, l’espace extérieur constitue un véritable atout de cette propriété. La maison est entourée d’un jardin ensoleillé offrant intimité et tranquillité à toute la famille. La situation dans un quartier résidentiel agréable de Kortenberg est tout simplement excellente. Vous vous trouvez ici stratégiquement entre la périphérie verte de Brussels et Leuven, un environnement idéal pour profiter de la nature et se détendre. En même temps, vous bénéficiez d’une excellente mobilité : l’accès à l’E40 et la connexion avec le ring de Bruxelles se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. La localisation est également idéale pour les navetteurs, grâce aux liaisons rapides en transports en commun vers les principales villes. Les commerces locaux, les écoles et les infrastructures sportives se situent à proximité immédiate. Test de l’eau : score de parcelle A, score du bâtiment A. Situé hors zone à risque d’inondation. Pas de droit de préemption. Situé en zone d’extension résidentielle. Permis d’urbanisme et permis de lotir obtenus. Aucune infraction urbanistique connue. En savoir plus ?
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