Maison à vendre - Ramsel

Chalet et caravane statique sur deux parcelles totalisant 26a38ca avec étang à Ramsel (Herselt). ### Le chalet et la caravane statique sont officiellement situés sur deux parcelles distinctes dont la séparation a été supprimée. Situation : Situé à Ramsel dans une zone très verte et tranquille. Les routes d'accès aux communes environnantes sont facilement accessibles. Disposition : Chalet - Salon, salle à manger, cuisine, deux chambres et une salle de bain Caravane - Salon, salle à manger, cuisine, une chambre à coucher et une salle de bain. Description : Chalet - En passant par l'entrée, on accède à la cuisine et à la salle de séjour adjacente. De plus, ce chalet dispose de deux chambres et d'une salle de bain séparée. Le poêle à granulés de bois crée une atmosphère chaleureuse et agréable. La terrasse couverte mène au grand jardin avec un étang. Caravane - L'entrée mène au salon avec cuisine ouverte. Ce mobile home dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bains séparée et d'une terrasse. Extra : - EPC 877 kWh/m² (année) pour le chalet - EPC 2507 kWh/m² (année) pour la caravane statique - Gvr, Vg, GvKr, Gvv, Gmo - Domiciliation NON possible Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . Sensibilité aux inondations : P-score : D / G-score : A En savoir plus ?

Op een uitstekende locatie te Ramsel bevindt zich deze ruime en energiezuinige (E-peil onder E20) nieuwbouwwoning met 3-4 slaapkamers op een mooi perceel van 495m². U geniet hier van een aangename ligging, dichtbij het centrum van Ramsel met winkels, scholen en het openbaar vervoer. We betreden de volledig afgewerkte woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig uitzicht op de tuin. De open keuken is hier mooi geïntegreerd in het geheel en is voorzien van de voornaamste, kwalitatieve toestellen. Verder beschikt u nog over een berging/wasruimte. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot drie slaapkamers, badkamer, uitgerust met lavabo, bad en douche. Verder vindt u hier ook nog een apart toilet. De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en hier bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten. In de tuin met aangelegd terras kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. U geniet van voldoende parkeermogelijkheid naast de woning. Tenslotte is de woning voorzien van zonnepanelen (inbegrepen in verkoopprijs).Grondaandeel onder registratierecht en constructie onder 21% BTW.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime, energiezuinige en volledig afgewerkte woning met 3-4 slaapkamers te Ramsel. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden: - 4 slaapkamers- Laag E-Peil- Nieuwbouw - volledig afgewerkt En savoir plus ?

·Propriété située dans un cadre paisible ·Surface habitable d'environ 320 m² ·Terrain de 1 078 m² ·Classe énergétique D ·Chauffage au sol au rez-de-chaussée ·Chauffage électrique à l'étage ·Studio indépendant avec ses propres équipements ·Grand grenier offrant des possibilités d'agrandissement ·Garage intégré avec porte électrique ·40 panneaux solaires (13 000 watts-crête) ·Matériaux haut de gamme et durables ·Toiture en ardoises naturelles ·Dalles bourguignonnes authentiques dans la pièce à vivre ·Parquet en chêne massif à l'étage ·Nombreuses possibilités pour les familles nombreuses, le télétravail, un cabinet professionnel ou un logement adapté aux personnes âgées Construite en 1986 et située sur un terrain de pas moins de 1 078 m², cette maison offre une surface habitable impressionnante de 320 m². Grâce à ses pièces spacieuses, à son studio indépendant et à ses possibilités d’agrandissement, c’est la maison familiale idéale pour ceux qui recherchent l’espace, le confort et la flexibilité. Rez-de-chaussée Vous entrez dans la maison par le vaste hall d’entrée doté d’un vestiaire et de toilettes pour invités. Le salon-salle à manger, lumineux et particulièrement spacieux, constitue le cœur de la maison et s’ouvre directement sur la cuisine. À proximité se trouve un cellier pratique et frais. Un couloir intermédiaire vous mène à l’entrée latérale de la maison. Vous y trouverez également des toilettes supplémentaires, des placards encastrés très pratiques et une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Le garage intégré, doté d’une porte électrique, offre un confort supplémentaire et un espace de rangement. Premier étage Le premier étage dispose de trois chambres à part entière, dont deux sont exceptionnellement spacieuses. Le studio indépendant situé à cet étage constitue un atout indéniable. Il comprend une salle de bains privative avec douche et lavabo, un dressing spacieux et une très grande pièce multifonctionnelle pouvant parfaitement servir de pièce à vivre, de chambre, de cabinet professionnel ou de logement indépendant. Depuis le couloir de nuit, un escalier fixe mène aux combles, qui sont déjà entièrement utilisables et peuvent encore être aménagés pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou un bureau. On accède à la maison par une allée pavée élégante. Le jardin bien entretenu offre un agréable mélange de calme et d’intimité, avec notamment un spacieux coin salon couvert, divers abris et auvents, ainsi qu’un étang plein de charme. Atouts supplémentaires Une maison offrant un espace, un cachet et un potentiel exceptionnels, où confort et qualité vont de pair. Venez découvrir par vous-même les nombreuses possibilités lors d’une visite. En savoir plus ?

Maison de vacances sur un terrain récréatif d'environ 1.645m². L'endroit idéal pour ceux qui aiment la nature, le silence et une vie en plein air détendue. Aménagement : séjour, 2 chambres, cuisine et sanitaires. Chalet régularisé de 57m². En cas de transformation ou de nouvelle construction, celle-ci peut atteindre un maximum de 80m² (y compris les terrasses couvertes et les dépendances) et un maximum de 240m³(mètres cubes). Situé dans une zone résidentielle de loisirs, l'occupation permanente n'y est pas autorisée. ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30. Bâtiment ouvert avec 3 chambres à coucher et jardin spacieux à Herselt En entrant, on accède au hall d'entrée, qui donne accès à l'étage supérieur et à l'espace de vie. L'espace de vie constitue le cœur de la propriété et bénéficie d'une agréable lumière naturelle. A l'arrière de la maison se trouve la cuisine installée, avec la salle de bain adjacente. L'agencement est pratique et offre des possibilités de modernisation selon vos goûts. Le premier étage comprend trois chambres, idéales comme chambres à coucher, bureau ou pièce de loisir. A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin spacieux où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Parfait pour les amoureux du jardin, les enfants qui jouent ou les soirées d'été en famille ou entre amis. Extra : - EPC 480 kWh/m² (année) - Label E - Chauffage par pompe à chaleur air-air et poêle à pellets - 18 panneaux solaires Sensibilité aux inondations : P-score : D / G-score : A Surface habitable : 165 mètres carrés cfr EPC. Surface du terrain : 2643 mètres carrés cfr. registre cadastral Obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels applicable : Obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels | Vlaanderen.be En savoir plus ?

Maison individuelle avec grand jardin à Herselt En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée séparé qui donne accès à l'espace de vie. La salle de séjour lumineuse constitue le cœur de la maison et se connecte parfaitement à la cuisine pratique, équipée d'une cuisinière, d'une hotte, d'un évier, d'un four combiné et d'un réfrigérateur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. Le garage spacieux offre non seulement de la place pour une voiture, mais aussi beaucoup d'espace de rangement ou de possibilités de loisirs. L'étage supérieur est actuellement divisé en un palier et une chambre, mais en installant un mur, une deuxième chambre peut facilement être créée ici. L'étage mansardé offre également la possibilité de créer une troisième chambre. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin ensoleillé, idéal pour la détente, les amateurs de jardinage ou les enfants qui jouent. Extra : - Grand jardin ensoleillé - EPC : 450 kWh/m² (année) - label E Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Sensibilité aux inondations : P-score : C / G-score : A Surface habitable : 184 mètres carrés cfr EPC. Surface du terrain : 1328 mètres carrés cfr. registre cadastral Mesures administratives dans le registre des mesures : en application Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou programmer une visite ? N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Rustig gelegen vakantiewoning te Herselt, vlakbij het natuurgebied Langdonken. Deze vakantiewoning op 535 m² beschikt over: - Woonkamer met open keuken waar pelletkachel centraal staat. De keuken is geïnstalleerd met ingebouwde vaatwasser, ijskast, combi-oven/microgolf. - 1 polyvalente kamer die dienst kan doen als eventueel dressing maar deze dient nog afgewerkt te worden. - 3 slaapkamers (2x lavabo aanwezig en ingemaakte kasten). - Badkamer geïnstalleerd met douche in ligbad en wastafel. - Berging met elektrische boiler (2024). Dit is een gemetst huis op stenen en is volledig onderkeldert. Buiten geniet het perceel van een overdekt terras, tuinberging en vijver. * er is geen vergunning gekend voor de vakantiewoning. * ### En savoir plus ?

Maison de vacances d'entrée de gamme située au calme, à environ 17 hectares Passez vos vacances dans votre propre jardin sur ce beau terrain avec un grand étang. La maison de vacances dispose d'un garage séparé avec portail automatique. Le jardin est entièrement clôturé. On entre dans la maison par la véranda très spacieuse qui offre une vue imprenable sur le jardin. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte. En continuant dans le hall, nous trouvons 2 chambres à coucher et un débarras. À côté du débarras, nous entrons dans la salle de bains composée de toilettes, d'un lavabo et d'une douche. Le long du chalet, il y a également un long couloir étroit qui sert également d'espace de rangement supplémentaire. Situation : Situation tranquille à proximité de nœuds de randonnée et de cyclisme. A 3 km du village de Herselt où vous trouverez de nombreux services. Extra : Garage séparé - chauffage central au fioul + chaudière à pellets - pas de domiciliation possible Mesures administratives dans le registre des mesures : en application En savoir plus ?

Voor meer info, inzage in de mogelijkheden op dit perceel of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een renovatiewoning op een prachtig perceel in de regio van Aarschot? Dan is deze woning, gelegen op een perceel van ruim 1ha iets voor u! Enkele van de vele troeven: - Gelegen op een toplocatie in Ramsel (tussen Aarschot en Herselt), maar dus ook vlakbij de E314 naar Leuven; - Een woning met een schuur van 25 m², alsook twee stallingen van 36 m²; - Prachtig weids zicht over de achterliggende groene omgeving; - ... INDELING: Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met veranda, die een uitzicht biedt op het terras en de tuin, keuken, badkamer, wasplaats, schuur en stallingen. Verder is er nog een kelder. Buiten bevinden zich nog enkele bijgebouwen, alsook een bos en gigantische weide, uiterst geschikt voor wie verzot is op tuinieren, graag in zijn/haar eigen bos wandelt of voor wie graag dieren houdt; Verdieping 1: twee ruime slaapkamers, alsook een derde kamer die kan dienen als berging/kinderkamer; Verdieping 2: via een vaste trap bereikt u de zolder, waar - mits de nodige renovatiewerken - ruimte is voor het maken van een grote derde slaapkamer. De woning valt onder de renovatieplicht om binnen de 6 jaar een EPC- label D te bekomen. Kan u niet wachten om deze woning te bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in! En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 21 Verbrand Goor à Herselt représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier à rénover dans un cadre paisible. Édifiée en 1977, cette maison de plain-pied s’étend sur une surface habitable d’environ 145 m², implantée sur un terrain généreux de 800 m² orienté plein sud. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, deux toilettes distincts, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle agrémentée de meubles et appareils intégrés. La présence d’une cave technique et d’un garage intégré ajoute à la praticité de ce logement. Un grenier accessible par trappe offre en outre des possibilités d’aménagement supplémentaires selon les besoins futurs. Implantée dans un quartier résidentiel calme et faiblement fréquenté, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant, notamment grâce à une zone naturelle située à l’arrière du terrain. Cette situation assure une tranquillité appréciable tout en restant à proximité des commodités locales telles que commerces et transports en commun. Le chauffage au gaz garantit un confort thermique adapté. Il convient toutefois de noter que le bien nécessite des travaux de rénovation afin de moderniser son confort et optimiser sa performance énergétique, l’attestation EPC indiquant une consommation élevée à 620 kWh/m² par an. Les acquéreurs devront également prendre en compte l’obligation légale liée à la rénovation et à l’amélioration énergétique. Proposée au prix de 279 000 €, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour qui souhaite personnaliser entièrement son habitation dans une commune dynamique comme Herselt. L’absence de préemption facilite la procédure d’acquisition. La disponibilité est prévue à l’acte notarié. Pour toute demande complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter rapidement Kenneth au ### ( ### ) ou Melissa au ### ( ### ). Saisissez cette occasion unique avant qu’elle ne vous échappe. En savoir plus ?

Développement récent et ouvert avec beaucoup de potentiel à Herselt En entrant dans la propriété, vous pénétrez au rez-de-chaussée dans une grande salle polyvalente avec d'impressionnantes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. Cet étage comprend également des toilettes séparées et une petite cuisine. Au premier étage se trouve un appartement entièrement équipé. Vous y trouverez un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. En outre, il y a une chambre à coucher avec un bureau attenant, une salle de bains avec douche dans la baignoire et un lavabo, des toilettes séparées et une buanderie pratique. Depuis l'appartement, vous avez accès à une terrasse spacieuse où il est agréable de s'attarder. Le sous-sol ouvert est particulièrement spacieux et accessible par un escalier fixe ou un ascenseur pour voitures. Cet étage offre de nombreuses possibilités et pourrait parfaitement être converti en salle de loisirs, en salle de sport ou en entrepôt. La propriété est entièrement clôturée et accessible par un portail électrique. A l'avant, il y a un jardin, tandis qu'à l'arrière, il y a une zone pavée avec un grand espace de stationnement et un abri pour voiture. En résumé, cette propriété est particulièrement adaptée à une utilisation en tant qu'appartement avec un espace de stockage supplémentaire, ou à une redécoration en une maison à part entière. Extra : - EPC 149 kWh/m² (année) - Label B - Installation électrique conforme à la législation AREI - Sous-sol spacieux - Chauffage au mazout et pompe à chaleur Sensibilité aux inondations : P-score : A / G-score : A Surface habitable : 455 mètres carrés cfr EPC. Surface du terrain : 915 mètres carrés cfr. registre cadastral En savoir plus ?

Cette belle maison familiale est située dans la Donkstraat 6A à Herselt, un quartier calme et verdoyant avec un caractère rural prononcé. Depuis la maison, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité : vers Aarschot via la Liersesteenweg et la E314, et vers Westerlo et Geel via la Westerlosesteenweg. La région est connue pour son paysage ouvert, son atmosphère de village agréable et la proximité des magasins, des écoles et de la nature. La zone est également caractérisée par des bois, des champs et des paysages vallonnés, typiques de la région de la Campine et du Hageland. La maison a été entièrement rénovée et offre une surface habitable d'environ 164 m². En entrant dans la maison, on accède à un hall d'entrée à l'agencement pratique, comprenant un grand débarras et une buanderie. La cuisine entièrement équipée dispose de nombreux placards et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à la grande fenêtre coulissante, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace de vie est également particulièrement lumineux grâce aux portes fenêtres qui créent une atmosphère ouverte et accueillante. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains confortable, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Le grenier offre des possibilités de stockage supplémentaires et rend la maison très fonctionnelle. A l'arrière se trouve un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir, avec une terrasse aménagée. Le long de la propriété, il y a la possibilité de garer deux voitures, complétée par un grand espace de stationnement dans la rue. Détails - EPC-A, entièrement rénové en 2020 - 3 chambres spacieuses - Nombreux espaces de rangement - Environnement calme et verdoyant En savoir plus ?

Située dans la commune de Herselt, cette charmante chalet offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Implantée sur un vaste terrain de 2 826 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et calme, tout en étant à proximité du centre-ville. Les accès vers Herentals, Westerlo, Aarschot et Heist-op-den-Berg sont directs, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La maison dispose d’une superficie habitable de 73 m² répartie sur un seul niveau. L’intérieur se compose d’un salon spacieux avec un plafond haut, créant une ambiance lumineuse et aérée. La cuisine est attenante à une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de rangement. Deux chambres sont proposées, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, complétée par un WC séparé. La propriété est équipée de la plomberie pour le gaz et l’eau, avec un chauffage par le sol dans la zone de vie. À l’extérieur, un garage pratique avec électricité et eau accompagne la maison, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou plusieurs véhicules. L’aménagement extérieur comprend également une terrasse et un jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété bénéficie d’un certificat de conformité "As-Built" et ne se trouve pas en zone inondable, ce qui renforce sa stabilité. Elle constitue une option intéressante pour un achat dans un environnement calme tout en restant accessible aux principales infrastructures. En savoir plus ?