Nouvelle construction : maison à vendre - Rozebeke

SITUATION Ces 8 maisons nouvellement construites sont situées dans la Kloosterstraat, près du centre de Zottegem. L'achèvement de ce projet unique est prévu pour le mois d'avril de l'année 2025. Grâce à cet emplacement, vous bénéficiez d'un accès facile, tant en voiture qu'en transports en commun. En outre, de nombreux circuits pédestres et cyclistes permettent de profiter de la belle nature. DESCRIPTION Les maisons seront construites avec des matériaux de haute qualité et avec le souci du détail. En outre, les techniques les plus récentes seront utilisées dans le cadre de ce projet, comme le chauffage par le sol au moyen d'une pompe à chaleur (refroidissement également possible) et de panneaux solaires. TROEVEN - Presque neutre sur le plan énergétique E20 - Situation privilégiée à proximité du centre-ville - Équipé de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur Informations urbanistiques dans l'application. Pour toute information et/ou visite, appelez Stéphanie Eeckhout ### En savoir plus ?

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Située dans le charmant village de Zwalm, cette résidence exceptionnelle offre un parfait équilibre entre modernité, efficacité énergétique et confort. Avec un prix de 489 000 €, cette propriété remarquable est une nouvelle construction prévue pour 2025, répondant aux normes les plus strictes en matière de durabilité et de performance énergétique. La maison s'étend sur une superficie habitable de 298 m², répartie intelligemment sur trois niveaux, avec des matériaux de qualité et une architecture conçue pour accueillir une famille moderne dans un environnement serein et pratique. La conception inclut une isolation optimale, des fenêtres en PVC à HR-glass, et une pompe à chaleur L/W couplée à six panneaux solaires, garantissant un faible E-peil de 18, ce qui en fait une maison éco-responsable à la fois économique et respectueuse de l’environnement. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. Dès l’entrée, un hall accueillant s’ouvre sur un WC pour invités, menant à une grande pièce de vie ouverte combinant séjour et salle à manger avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La présence d’un escalier en pierre naturelle et d’une porte en acier confère une touche contemporaine à l’ensemble. La maison dispose également d’un garage spacieux avec espace de rangement, d’une buanderie et de toute la technicité nécessaire pour assurer un confort optimal. La première étage abrite trois grandes chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La deuxième étage propose une mezzanine aménagée pouvant servir d’atelier ou de salle de jeux, ainsi qu’une pièce supplémentaire adaptable selon les besoins : chambre, bureau ou espace loisirs. La propriété est entourée d’un joli jardin orienté à l’est avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Située à proximité immédiate du centre de Munkzwalm, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités essentielles : écoles, magasins, stationnement et infrastructures locales. La région offre également un environnement naturel privilégié avec des chemins de randonnée, des pistes cyclables et des espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. La maison étant située dans un quartier résidentiel sécurisé, sans risques d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures, elle constitue un choix parfait pour ceux qui souhaitent investir dans leur avenir dans une région en plein développement. Pour découvrir cette opportunité unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos experts qui se tiennent prêts à vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 537.916€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

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Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante commune de Zwalm, au sein de la région de Flandre. Avec un prix attractif de 361 050 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, économe en énergie et parfaitement équipée. La maison bénéficie d’une conception contemporaine avec trois chambres spacieuses, une cuisine américaine entièrement équipée et des installations sanitaires modernes, offrant un confort optimal pour toute la famille. Sa surface habitable est généreuse, complétée par une cave et une zolder, ce qui permet une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. La bâtisse se distingue par ses trois façades, son jardin spacieux de 542 m² et ses nombreux équipements durables, notamment la ventilation par panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol avec géothermie, ainsi qu’un système de double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Située dans un environnement paisible à Zwalm, cette maison profite d’un cadre de vie agréable tout en étant bien connectée aux infrastructures locales. La commune est certifiée conforme aux normes urbanistiques avec une permis de lotissement en règle, et elle n’est pas située dans une zone inondable, garantissant ainsi la sécurité et la stabilité de votre futur investissement. Les commodités telles que l’assainissement, le raccordement au gaz et à l’eau sont déjà en place, facilitant la prise en charge des travaux ou des aménagements futurs. La maison est également conforme aux standards énergétiques modernes avec un indice E-peil de 23, ce qui témoigne de son excellente efficacité énergétique. Enfin, cette offre comprend toutes les charges ainsi que la TVA applicable, ce qui en fait une proposition claire et sans souci pour l’acheteur. La disponibilité est à convenir, et il est fortement conseillé de prendre contact rapidement pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. La maison représente une opportunité rare sur le marché local, alliant modernité, durabilité et confort dans un environnement verdoyant. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété exceptionnelle à Zwalm, un lieu où il fait bon vivre tout en réalisant un investissement sûr pour l’avenir. En savoir plus ?

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Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp(lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen(445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 509.246 €(Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Zottegem, cette villa de nouvelle construction offre une opportunité unique d'acquérir une résidence moderne dans un environnement paisible. Installée sur un terrain de 961 m², la propriété bénéficie d’un magnifique panorama sur des espaces agricoles environnants, avec une orientation sud qui favorise une luminosité optimale tout au long de la journée. La villa, actuellement en cours de finition, comprend une surface habitable d’environ 184 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec vestiaire, un WC pour invités, un séjour spacieux avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, et une cuisine ouverte qui favorise une ambiance conviviale. Une buanderie ainsi qu’un garage pour une voiture complètent cet étage. À l’étage, la propriété dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. La construction est livrée clé en main selon les choix du futur propriétaire, incluant la structure principale ainsi que l’isolation, les finitions extérieures, et un accès sécurisé. Située à proximité du centre de Zottegem, la propriété se trouve à une distance accessible à vélo des commerces, restaurants, gare et hôpital. La zone résidentielle bénéficie d’un cadre calme tout en restant bien connectée aux principaux axes de transport. La propriété est également non soumise à des risques d’inondation ou de zones protégées, garantissant une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. En savoir plus ?

Située à Zottegem, cette résidence moderne à vendre offre un espace de vie confortable et entièrement équipée. La propriété, construite en 2025, dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine américaine ultra équipée et d'une salle de bain moderne. La surface habitable de 631 m² permet d'aménager aisément un intérieur fonctionnel et convivial, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace généreux. La maison est également dotée d’un garage intérieur, d’un parking extérieur pour deux véhicules et d’un accès à une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce bien est conçu selon les normes de basse consommation énergétique, avec un certificat E-peil de 23, ce qui témoigne de son efficacité énergétique. Il bénéficie de plusieurs équipements écologiques et de confort, notamment des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et une isolation performante avec du double vitrage. La maison est également équipée d’un système de récupération d’eau de pluie avec une citerne de 10 000 litres, contribuant à une gestion durable des ressources. La propriété est raccordée aux réseaux publics d’eau, de gaz et d’assainissement, avec une certification électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans un environnement calme à Zottegem, cette résidence profite d’un cadre résidentiel agréable tout en étant facilement accessible. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la sérénité des occupants. La propriété est actuellement louée, mais sa disponibilité peut être négociée en fonction des besoins futurs. Avec un prix de 304 050 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement moderne, économique et bien situé dans la région. En savoir plus ?

Deze casco halfopen bebouwing werd opgetrokken in 2023 en bevindt zich langs de Rijkestraat (Strijpen), op de grens van Zottegem met Zwalm. De woning geniet een prachtig vergezicht op de Zwalmvallei, heeft een tuin met zuidoriëntatie en is qua ligging uiterst vlot bereikbaar! Indeling: inkomhal met vestiairemogelijkheid, lichtrijke leefruimte en eetplaats met knap uitzicht op de tuin, open keuken, aansluitende berging/wasplaats, gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers (15 m²), een badkamer voorzien voor een bad, douche, lavabo en toilet. Er is mogelijkheid tot het inrichten van een zolder met valluik. Het dak is voorzien van een klassieke dakpan en een onderdak. Ramen en deuren ALU. Mogelijkheid tot het bouwen van een carport in de zijtuin naast de woning. De "bewoonbare oppervlakte" volgens plan is 165 m², de totale oppervlakte van de grond is 887 m². UITERST UNIEK GELEGEN! De verdere afwerking van deze eigendom is voor de koper, de woning wordt water- en winddicht verkocht. De vermelde prijs is exclusief BTW (21% op de volledige koopsom), verkoop onder registratierechten is eveneens mogelijk (andere voorwaarden, vraag er naar bij interesse). Landschappelijke waardevolle agrarische gebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. En savoir plus ?

À vendre, cette villa moderne et éco-énergétique située à Erwetegem, dans la région du ZIP 9620, offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2025, elle intègre les dernières innovations en matière de construction durable, avec des panneaux solaires et un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Cette propriété de 585 m² habitables se distingue par sa conception spacieuse et lumineuse, comprenant trois chambres confortables et une salle de bains entièrement équipée. La cuisine américaine, super équipée, ouvre sur un espace de vie convivial et moderne. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant facilement accessible depuis le centre-ville. Elle dispose d'une grande parcelle de terrain de 585 m², incluant un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour les amateurs de cyclisme, un local à vélos est également à disposition. De plus, la maison est dotée d'une conformité totale aux normes énergétiques actuelles, avec un E-peil de 23, garantissant ainsi des factures énergétiques réduites. En termes de commodités pratiques, la propriété inclut une connexion au réseau d'égouts, de gaz et d'eau, ainsi qu'un réservoir d'eau de pluie. Il y a une place de parking intérieure dans le garage ainsi qu'une place extérieure, offrant un espace suffisant pour deux véhicules. Avec sa configuration à quatre façades et ses nombreuses ouvertures, cette villa allie confort moderne et esthétique contemporaine. Disponible selon convenance, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison neuve avec tout le confort moderne à Erwetegem. Le prix de mise en vente est fixé à 375 550 €, TVA incluse. En savoir plus ?

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