Maison à vendre avec 4 chambres - Rumillies

Maison à vendre

7536 Vaulx

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 27 min à pied 27 min

À découvrir sans tarder ! Maison familiale très complète et lumineuse. Idéalement située à Vaulx, à quelques pas du RAVeL de l’Escaut, des principaux axes routiers et du centre de Tournai. Érigée sur un terrain de 17 ares 58 centiares, elle développe une surface habitable de 195 m² et offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et fonctionnalité en plus d’avoir une excellente performance énergétique ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC séparé, un vaste séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger, ouverts sur une spacieuse cuisine équipée avec coin repas. Un bureau avec accès direct à la véranda vient compléter harmonieusement les espaces de vie. Un garage aménagé avec une buanderie, une chaufferie et un espace technique. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une baignoire balnéothérapie/douche d’angle, d’un meuble simple vasque et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain entièrement clôturé, orienté plein sud, avec accès latéral et arrière, d’une vaste terrasse de plus de 90 m², d’un carport, d’un chalet et de plusieurs espaces de rangement. La devanture est entièrement sécurisée et rend la propriété très intimiste. Informations complémentaires : Grenier de rangement, portail et portillon d’entrée, parking privatif, garage, carport, r.c de 1.023€, chauffage central au gaz, citerne d’eau de pluie de 5.000 L, adoucisseur d’eau, 16 panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, volets, stores occultants, insert au gaz et fosse septique avec raccordement à l’égout. Performances énergétiques : PEB classe B – n° 20261019046651 – Espec : 154 kWh/m².an – Énergie totale : 30.018 kWh/an – CO₂ : 26 kg CO₂/m².an. Une maison familiale particulièrement complète, offrant de beaux volumes, un excellent confort de vie et un environnement privilégié à proximité de Tournai. Une opportunité à découvrir sans tarder !

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Maison à vendre

7500 Tournai

Ancienne maison de commerce idéalement située dans un secteur recherché, à seulement 1 minute à pied du CHwapi. Bénéficiant d'une belle visibilité, ce bien offre une excellente opportunité aux acquéreurs souhaitant développer une activité commerciale ou envisager un projet mixte habitation et commerce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ancienne salle de café lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une pièce rénovée pouvant être aménagée en cuisine, salon ou selon vos besoins. Le bien dispose également de deux caves. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le troisième niveau se compose de deux chambres supplémentaires aménagées dans le grenier, avec la possibilité d'exploiter encore davantage l'espace grâce à un grenier aménageable. La toiture est rénovée. Offrant de beaux volumes, une situation stratégique et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison présente un très beau potentiel pour concrétiser vos projets professionnels ou résidentiels !

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Maison à vendre

7500 Tournai

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

MAISON 4 FAÇADES AVEC 4 CHAMBRES SUR 1.860 M² ! Située chaussée de Willemeau à Tournai, cette belle maison 4 façades de construction traditionnelle offre de généreux volumes, quatre chambres, un garage et un vaste jardin entièrement clôturé. Implantée sur une parcelle de 1.860 m², elle développe une surface habitable estimée à ± 155 m² (172 m² de plancher chauffé selon PEB). Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau avec parquet en chêne, d'un salon, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec feu de bois gainé, d'une cuisine et d'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet. Les combles, isolées par le sol, offrent un espace de rangement supplémentaire. Une grande cave saine complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste jardin entièrement clôturé avec palissades en béton, de quatre grands cerisiers, d'un chalet de jardin et d'un garage avec porte manuelle. Caractéristiques techniques : construction traditionnelle, parquet en chêne dans les pièces de vie, Quick-Step dans les chambres, planchers en bois entre les niveaux, châssis bois double vitrage, volets au rez-de-chaussée, toiture en tuiles vernies, descentes d'eau en zinc, chauffage central au gaz avec chaudière ATMON, chauffe-eau électrique de 150 litres, adoucisseur Culligan, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore et nouveau compteur électrique. Charpente en bon état, combles isolées par le sol. Une propriété offrant de beaux volumes et un vaste terrain, avec certains travaux de modernisation à prévoir. Aspects énergétiques : PEB classe D NO.20261021035499 - Espec : 333 kWh/m².an - Etotale : 57.250 kWh/an - CO2 : 63 kgCO2/m².an. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Maison à vendre

7500 Tournai

Située rue Saint-Éleuthère, à deux pas de toutes les commodités, cette maison à large façade offre de beaux volumes et un énorme potentiel. Elle se compose d'un spacieux garage en façade avant, de caves saines au sous-sol, ainsi que d'un hall d'entrée avec WC séparé desservant un lumineux salon-salle à manger avec vue sur le jardin. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine ainsi qu'une buanderie à moderniser selon vos envies. À l'étage, le hall de nuit distribue trois chambres et la pièce d'eau. Le grenier a été aménagé en deux espaces distincts : une chambre supplémentaire et un espace de stockage. À l'extérieur, vous y trouverez un agréable jardin avec terrasse et une serre sur une parcelle de 450 m². Caractéristiques : secteur très recherché, châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, citerne, plateforme en EPDM récemment refaite... Une maison au fort potentiel à découvrir sans tarder !

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Maison à vendre

7500 Tournai

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

**TOURNAI – Maison unifamiliale 4 chambres avec jardin à réinventer !** L’Agence Leclercq vous invite à découvrir cette maison familiale pleine de charme, idéalement située rue Saint-Eleuthère à Tournai, à proximité des écoles, commerces et commodités. Ses beaux volumes et ses éléments de caractère offrent un beau potentiel d’aménagement ! Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger traversante, d’une cuisine et d’une salle de bains. Au premier étage : deux chambres spacieuses ainsi qu’un espace sanitaire. Le deuxième étage propose un vaste espace supplémentaire à imaginer selon vos envies. Deux caves et un agréable jardin de belle profondeur complètent l’ensemble, sur une parcelle de 570 m². **Côté techniques :** - Chauffage central au gaz naturel ; - Châssis bois et PVC . Une belle opportunité pour créer le foyer qui vous ressemble ! **PEB « D » – 323 kWh/m².an – consommation théorique totale d’énergie primaire : 60 328 kWh/an – n° 20260930004780.** REF:7929402 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute offre soumise pour leur bien.

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Maison à vendre

7500 Tournai

Charmante maison 4 chambres avec extérieur, à 5 minutes du centre de Tournai ! Située dans un secteur très apprécié, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne offre 116 m² habitables sur une parcelle de 123 m². Une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie pratique, à proximité du centre-ville ! Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée : taque à induction, évier double bac, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, congélateur et nombreux rangements. Vous bénéficiez également de 4 chambres, d’une salle de bains avec douche, baignoire et lavabo, de 2 WC et d’une cave saine. À l’extérieur, découvrez une terrasse et un terrain entièrement clôturé, avec une orientation arrière à l’est. Côté technique, le bien dispose de châssis en PVC double vitrage sur l’ensemble de la maison, d’une chaudière atmosphérique au gaz de ville pour le chauffage et l’eau chaude, ainsi que de dalles en béton entre les niveaux. La toiture principale et la plateforme en roofing sont en bon état. Électricité conforme, valable jusqu’en 2042, citerne d’eau de pluie de 5 000 litres et raccordement au tout-à-l’égout complètent ses atouts. Le bien est situé hors zone inondable. Revenu cadastral net : 629 € Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Les données communiquées sont purement informatives et non contractuelles.

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Maison à vendre

7500 Tournai

Ref 7779 - Rue Blandinoise 32, 7500 Tournai Située dans une rue parallèle au Boulevard Léopold, à 2 pas du Collège Notre-Dame de Tournai, à 4 minutes à pieds de la Haute Ecole et à moins de 10 minutes à pieds de la Grand Place, découvrez cette maison d'habitation sur 2 étages idéale pour une famille ou un investissement locatif de type "colocation". Au rez-de-chaussée : un bureau, un grand séjour composé de 2 pièces ouvertes en enfilade, la cuisine partiellement équipée et la salle de bain avec douche à l'italienne. Au premier étage : le hall de nuit dessert 2 chambres de 14 et 21m2. Au deuxième étage : les combles ont été aménagés en 2 chambres de presque 13m2 chacune. Le bien profite également d'un petit espace extérieur et d'un débarras de 5m2. Avis de l'agence : une maison d'habitation à découvrir rapidement pour une famille cherchant le confort des commodités offertes par le centre de Tournai et la proximité immédiate de différentes écoles mais aussi pour un investisseur qui souhaite bénéficier d'un rendement intéressant. PEB : F - Code unique : 20260604021215 RC : 458 € Faire offre à partir de 129 000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : ###

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Villa à vendre

7500 Tournai

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Maison 4/5 chambres avec garage et jardin à Tournai Située en périphérie de Tournai, à seulement 5 minutes du centre-ville et à 7 minutes de la gare et des accès autoroutiers, cette maison construite en 1975 offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une famille à la recherche d’un bien à personnaliser selon ses envies. Bien entretenue au fil des années, elle présente une structure saine et une base solide, tout en nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Érigée sur un terrain de 4 ares 05 centiares, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC séparé et espace vestiaire ; Séjour lumineux de 33 m² ; Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et au jardin ; Chambre de 9 m² pouvant également convenir pour un bureau ; Garage spacieux de 39 m² ; Cave saine. À l’étage : Hall de nuit desservant quatre chambres de 17 m², 16 m², 15 m² et 10 m² ; Salle de bains. Équipements et caractéristiques : Chauffage central au gaz ; Chaudière à condensation récente ; Châssis en aluminium simple vitrage avec persiennes ; Construction de 1975 ; Terrain de 4 ares 05 centiares. Avec ses cinq chambres potentielles, son garage de belle dimension et sa situation pratique à proximité des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de projets de rénovation

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Immeuble mixte à vendre

7536 Vaulx

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

REF : QR2108 – À vendre dans l’entité de Vaulx, maison actuellement aménagée en 3 appartements de +/- 190 m² hab, répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée : 142 m², 1er étage : 81 m² et combles/grenier : 81 m², sise sur un terrain de 500 m², comprenant : Au rez-de-chaussée 142 m² : hall d’entrée desservant, à gauche, un appartement de 80 m² hab comprenant 2 ch avec hall de nuit, un salon, une salle de bain, une cuisine avec accès à une terrasse de 130 m² et un jardin de 140 m². À droite, un studio de 28 m² hab comprenant une pièce de vie avec petite kitchenette, 1 ch et une salle de douche. Nous retrouvons également une réserve commune avec la citerne à mazout et les compteurs électriques. Au 1er étage 81 m² : Un hall desservant un appartement de 61 m² hab comprenant un hall d’entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douche. Combles/grenier 81 m² : Nous retrouvons un grand volume aménageable. Techniques et divers : Châssis PVC double vitrage, volets manuels, chauffage central au mazout Buderus, tout-à-l’égout, cave, grande terrasse pour le rez-de-chaussée gauche avec jardin, local technique pour les compteurs et la chaudière mazout. PEB :Rez-de-chaussée droit : PEB D – 314 kWh/m².an – 29.967 kWh/an – 20251024011414, Rez-de-chaussée gauche : PEB G – 590 kWh/m².an – 61.413 kWh/an – 20251024011377, 1er étage : PEB G – 719 kWh/m².an – 65.253 kWh/an – 20251024011577. Revenu cadastral net : 1.159 euros. Plans, rapport pompier, rapport Ipalle et permis urbanistique disponibles. Permis urbanistique refusé pour un problème relatif à la taille du studio. En résumé, si vous recherchez une maison ou un bâtiment à aménager en appartements, avec déjà les plans et les informations nécessaires pour une remise aux normes dans le cadre d’un investissement, contactez-nous au ### Réf : QR2108 – Descriptif et photos non contractuels – Plus d’informations sur ###

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Maison à vendre

7536 Vaulx

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

REF : QR2108 – À vendre dans l’entité de Vaulx, maison actuellement aménagée en 3 appartements de +/- 190 m² hab, répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée : 142 m², 1er étage : 81 m² et combles/grenier : 81 m², sise sur un terrain de 500 m², comprenant : Au rez-de-chaussée 142 m² : hall d’entrée desservant, à gauche, un appartement de 80 m² hab comprenant 2 ch avec hall de nuit, un salon, une salle de bain, une cuisine avec accès à une terrasse de 130 m² et un jardin de 140 m². À droite, un studio de 28 m² hab comprenant une pièce de vie avec petite kitchenette, 1 ch et une salle de douche. Nous retrouvons également une réserve commune avec la citerne à mazout et les compteurs électriques. Au 1er étage 81 m² : Un hall desservant un appartement de 61 m² hab comprenant un hall d’entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douche. Combles/grenier 81 m² : Nous retrouvons un grand volume aménageable. Techniques et divers : Châssis PVC double vitrage, volets manuels, chauffage central au mazout Buderus, tout-à-l’égout, cave, grande terrasse pour le rez-de-chaussée gauche avec jardin, local technique pour les compteurs et la chaudière mazout. PEB :Rez-de-chaussée droit : PEB D – 314 kWh/m².an – 29.967 kWh/an – 20251024011414, Rez-de-chaussée gauche : PEB G – 590 kWh/m².an – 61.413 kWh/an – 20251024011377, 1er étage : PEB G – 719 kWh/m².an – 65.253 kWh/an – 20251024011577. Revenu cadastral net : 1.159 euros. Plans, rapport pompier, rapport Ipalle et permis urbanistique disponibles. Permis urbanistique refusé pour un problème relatif à la taille du studio. En résumé, si vous recherchez une maison ou un bâtiment à aménager en appartements, avec déjà les plans et les informations nécessaires pour une remise aux normes dans le cadre d’un investissement, contactez-nous au ### Réf : QR2108 – Descriptif et photos non contractuels – Plus d’informations sur ###

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Villa à vendre

7536 Vaulx

Située dans le village calme et recherché de Vaulx, "Yvette" est une maison 4 façades qui prend place sur une superbe parcelle de plus de 3.000 m², offrant un cadre de vie rare et verdoyant. Commençons par l’intérieur : la maison développe plus de 300 m², offrant de vastes espaces de vie et plusieurs pièces polyvalentes pouvant s’adapter à vos besoins (bureau, salle de jeux, espace loisirs…). Des travaux de rénovation sont à prévoir à l’intérieur, laissant la liberté de repenser les espaces selon vos envies. Pour ce qui est des étages, la maison dispose actuellement de 3 chambres ainsi que d’un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une suite parentale ou des espaces supplémentaires sur mesure. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain adjacent offrant un bel espace exploitable : jardin, verger ou espace de loisirs, avec éventuellement la possibilité d’une construction légère, sous réserve de confirmation par le service urbanisme. La propriété bénéficie également de plusieurs emplacements de parking ainsi que d’un double garage. "Yvette" est donc une maison de caractère représentant une opportunité rare à Vaulx, combinant volumes, charme et potentiel dans un environnement privilégié. Les petits plus selon Brick : - Villa 4 façades - Parcelle de plus de 3000 m² - Quartier calme de Vaulx - Volumes généreux - Double garage + parkings - Beaucoup de charme - Énorme potentiel Faire offre à partir de 280.000€ PEB : n°20260106020194 - Espec : 454 kWh/m2.an - ETotale : 139 641 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles

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Maison à vendre

7543 Mourcourt

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 39 min à pied 39 min

Infos et visites avec Antoine au ### ! Nichée sur les pentes prisées du Mont-Saint-Aubert, cette superbe 3 façades vous invite à découvrir un art de vivre où espace, confort et bien-être se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine conviviale, une cave à vin, un atelier ainsi que divers espaces de rangement. Mais le véritable joyau de la propriété se dévoile à travers son exceptionnel espace détente : piscine intérieure avec bains à remous, sauna et douche, pour profiter d'instants privilégiés tout au long de l'année. À l'étage, une élégante mezzanine dessert un dressing, salle de douche et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux charmantes mezzanines supplémentaires, aménageables en coin lecture, bureau ou espace détente, complètent le second niveau. À l'extérieur, le charme opère tout autant : terrasses ensoleillées, jardin, étang, terrain de pétanque et vaste parking composent un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement savourer la quiétude des lieux. Une propriété rare, parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Offre àpd 699.000€. Honoraires d'agence à charge de l’acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB C - N°20260622002586 - 193 kWh/m².an - 78514 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 519098.

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Immeuble mixte à vendre

7500 Tournai

Tournai Centre – Immeuble de rapport avec potentiel locatif Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cet immeuble se compose de 6 kots et d’un studio indépendant. Composition : Rez-de-chaussée : 1 kot avec espaces communs et 1 studio indépendant. 1er étage : 3 kots, salle de douche commune et WC séparé. 2e étage : 2 chambres à transformer en appartement 1 chambre. Permis déjà obtenu, travaux à prévoir. Revenus locatifs : 4 kots loués : 410 €/mois chacun. Studio loué : 590 €/mois. Revenu locatif actuel : 2.230 €/mois. Revenu potentiel après aménagement du 2e étage : environ 2.800 €/mois, charges comprises. Une opportunité d’investissement au centre de Tournai, offrant des revenus locatifs existants et un potentiel d’optimisation après travaux. Aspects énergétiques : PEB n° 20241209002233 - Espec: 178 kWh/m².an - Etotale: 63360 kWh/an

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Maison à vendre

7500 Tournai

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Idéalement située en plein cœur de Tournai, à proximité immédiate de la place de Lille, de la Grand Place et de toutes commodités, cette maison de 140m² actuellement louée en collocation et offrant un excellent potentiel d’investissement locatif se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un large hall d’entrée pouvant servir de salon commun, une cuisine semi-équipée avec vue sur cour et un espace buanderie. Au 1er étage : Deux chambres chacune disposant de leur propre salle d’eau et WC Au 2ème étage : Deux chambres complémentaires disposant, également, de leur propre salle d’eau et WC. Extérieur : Une cour commune d’environ 20m² TECHNIQUES : Chauffage via pompe à chaleur, châssis double vitrage, tout-à-l’égout, isolation thermique récente, PEB C, RC 740€ RENTABILITÉ & EXPLOITATION : Revenus locatifs potentiels : 1.395 €/mois hors charges Loyers par chambre : 325 €, 340 €, 360 € et 370 € Taux d’occupation moyen : ± 94 % sur les 7 dernières années Configuration optimisée pour maximiser le rendement locatif tout en offrant un confort individuel recherché par les locataires. Exploité en colocation depuis plusieurs années

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