Villa à vendre - Vaulx VBE32906

7536 Vaulx

280 000 €

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VBE32906

  • 4 Chambre(s)
  • 308 m²
  • 8 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le village calme et recherché de Vaulx, "Yvette" est une maison 4 façades qui prend place sur une superbe parcelle de plus de 3.000 m², offrant un cadre de vie rare et verdoyant. Commençons par l’intérieur : la maison développe plus de 300 m², offrant de vastes espaces de vie et plusieurs pièces polyvalentes pouvant s’adapter à vos besoins (bureau, salle de jeux, espace loisirs…). Des travaux de rénovation sont à prévoir à l’intérieur, laissant la liberté de repenser les espaces selon vos envies. Pour ce qui est des étages, la maison dispose actuellement de 3 chambres ainsi que d’un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une suite parentale ou des espaces supplémentaires sur mesure. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain adjacent offrant un bel espace exploitable : jardin, verger ou espace de loisirs, avec éventuellement la possibilité d’une construction légère, sous réserve de confirmation par le service urbanisme. La propriété bénéficie également de plusieurs emplacements de parking ainsi que d’un double garage. "Yvette" est donc une maison de caractère représentant une opportunité rare à Vaulx, combinant volumes, charme et potentiel dans un environnement privilégié. Les petits plus selon Brick : - Villa 4 façades - Parcelle de plus de 3000 m² - Quartier calme de Vaulx - Volumes généreux - Double garage + parkings - Beaucoup de charme - Énorme potentiel Faire offre à partir de 280.000€ PEB : n°20260106020194 - Espec : 454 kWh/m2.an - ETotale : 139 641 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 339 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A partir du : 09/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

308 m²

Meublé

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

2150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139641 kWh/m²/an

Référence PEB

20260106020194

Emission de CO2

112

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32906 Réf. vendeur: V1M-1135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

596 m 1' 59'' 596 m 1' 11'' 496 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

283 m 56'' 283 m 33'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

283 m 56'' 283 m 33'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical

2,8 km 10' 2,9 km 2' 57'' 2,4 km 16' 2,7 km 33'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

1,1 km 1'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

258 m 3'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

660 m 8'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

1,2 km 15'

Gares

Antoing

3,2 km 11' 3,1 km 3' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

2,8 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

4 km 18' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Supermarchés

Trafic Tournai

3 km 11' 3 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aldi Tournai

2,7 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 17' 2,7 km 32'

Lidl Tournai

2,6 km 9' 3,2 km 4' 2,4 km 19' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,8 km 2' 56''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

4,3 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

4,5 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

30,1 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

4,5 km 7'

Éducation

Vivre à Tournai offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "V. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Tournai" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 5 minutes."Ecopark Adventures" se trouve à 3 minutes.À 7 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.À 7 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (1 minute) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (5 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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