Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans la charmante ville de Sint-Niklaas avec ce bâtiment mixte à vendre pour la somme de 1 122 000 euros. Situé au 33 Vijfstraten, ce bien immobilier représente une occasion rare d'acquérir un immeuble entièrement rénové, offrant une combinaison de quatre unités résidentielles modernes, toutes prêtes à accueillir de nouveaux occupants. La propriété, construite en 2025, bénéficie d'une conception contemporaine et d'une finition haut de gamme, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique et à la facilité d'entretien. Elle se distingue par ses deux niveaux et son vaste terrain de 397 m², comprenant trois places de parking ainsi qu'une remise à vélos et un espace de stockage pour les déchets. La configuration du bâtiment permet d'accueillir différents types de locataires ou d'occupants, avec des appartements conçus pour maximiser l'espace et le confort, notamment une studio lumineuse en rez-de-chaussée, parfaitement adaptée pour les jeunes professionnels ou investisseurs souhaitant une rentabilité élevée. Les quatre unités résidentielle offrent un agencement réfléchi : au rez-de-chaussée, une studio moderne avec une cuisine ouverte et une salle de bain, idéale pour une première acquisition ou une location à court terme. À l'arrière, un appartement spacieux avec une chambre à coucher et un accès direct à un terrasse privé, parfait pour profiter d'un espace extérieur tranquille. Les étages supérieurs abritent chacun deux appartements de deux chambres, disposant d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et de salles de bain modernes. La configuration intérieure est optimisée pour offrir un maximum de confort avec six chambres au total, répondant ainsi à différentes demandes du marché locatif ou résidentiel. La propriété ne dispose pas d'ascenseur, ce qui permet de maintenir des coûts communs faibles, tout en étant conforme aux normes électriques grâce à un certificat récent. L'ensemble est en excellent état, prêt à être occupé ou loué immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs avisés cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier dans la région de Sint-Niklaas. Située dans un quartier résidentiel calme et accessible, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique en centre-ville, facilitant l'accès aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports publics. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d'inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La disponibilité immédiate après signature de l'acte notariel permet aux nouveaux propriétaires de bénéficier rapidement de cette acquisition. La vente s'effectue via la TVA applicable, assurant une transaction transparente et avantageuse selon la réglementation en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique d'investissement dans un immeuble neuf et clé sur porte à Sint-Niklaas. En savoir plus ?
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