Situé au cœur de Nossegem (commune de Zaventem), cet immeuble mixte en bon état constitue une opportunité rare pour les investisseurs, les exploitants Horeca ou les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel de rendement. Le rez-de-chaussée développe une surface d’environ 265 m² et accueille actuellement un restaurant avec cuisines professionnelles. Il bénéficie d’une spacieuse terrasse, idéale pour l’exploitation Horeca. Les caves totalisent 83 m², offrant de nombreux espaces de stockage. La partie résidentielle comprend : 1er étage : appartement de 163 m² avec agréable terrasse d’environ 20 m². 2e étage : appartement de 109 m². Grenier aménagé / dressing : 72 m². L’ensemble dispose de 9 chambres, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (occupation personnelle, investissement locatif ou création de plusieurs unités, sous réserve des autorisations urbanistiques). À l’extérieur, le bien bénéficie d’un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules, un atout particulièrement recherché pour une activité commerciale et les occupants. Atouts Immeuble mixte commerce/habitation. Restaurant en activité avec cuisines professionnelles. Grande terrasse pour le restaurant. Appartement avec terrasse. Environ 614 m² de surfaces réparties sur plusieurs niveaux. 9 chambres. Caves de 83 m². Parking privé 6 voitures. Bien en bon état. Situation stratégique à proximité de Zaventem, des grands axes routiers et de l’aéroport. PEB : Duplex : 237 kWh/m².an Restaurant : PEB C Une opportunité idéale pour combiner activité professionnelle et investissement immobilier, ou pour développer un projet à fort potentiel dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite CAP SUD au ### En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan